關于土地轉讓協(xié)議書范文集合7篇

1、關于土地轉讓協(xié)議書范文集合7篇土地轉讓協(xié)議書 篇1甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方：乙方：經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則， 就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、 該地塊位于 xx 市， 土地面積為平方米(折 畝)。 宗地四至及界址點座標詳見附件 土地使用權座落及現(xiàn)狀 。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立房地產開發(fā)有限公司(以下 簡稱合作公司)， 甲方以所售賣的土地作價 470 萬入股認繳注冊資 本， 占 70%股權;乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本， 占 30% 股權。2、甲方所出讓的土地保證在合

2、作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一 個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的 容積率大于等于 2.0，綠化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%， 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為萬元/畝包括級差地租、市政配套 費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、 空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓 總價為人民幣。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 5%，計人民幣 33.5 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公 司

3、名下時， 雙方簽訂股份轉讓協(xié)議， 乙方再行支付地價款的 30%， 計人民幣。第三期， 辦結該土地的國有土地使用證后 10 個工作日 內支付地價款的 55%， 計人民幣 368.5 萬元， 余下 10%的尾款待土 地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理 合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進 度與本協(xié)議相吻合。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方 解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意雙倍返還

4、定金，計，甲方應在確認乙方不能取得該土塊 的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日， 視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地 契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時， 提請法

5、院裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)： 代表：乙方(蓋章)： 代表：土地轉讓協(xié)議書 篇2甲 方：乙 方：經甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用的原則，就甲方土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、 甲方轉讓給乙方的土地位于 ，轉讓面積270畝，用 第 號，地號 該宗地界地址點坐標詳見 國土資源局出具的國有土地使用證為準。二、該土地轉讓價值為： 畝 元=*元, 乙方同意分四次支付土地價款，第一次支付壹拾萬元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在取得土地證后，于20 xx年4月份支付貳拾萬元整(￥20 xx00.00元)，第三次是20 x

6、x年8月份支付貳拾萬元整(￥20 xx00.00元)，第四次是20 xx年10月份一次性支付剩余款項伍拾捌萬元整(￥580000.00元)。三、甲方負責辦理轉讓國有土地使用證手續(xù)、辦理土地證、契稅、交易費用及其它有關費用由乙方支付。如有一方違約，違約方應賠償對方總價款的* % 違約金。四、本協(xié)議在執(zhí)行中如有發(fā)生矛盾、爭議，經雙方協(xié)商無效時，轉交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉讓協(xié)議書 篇3甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)之規(guī)

7、定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：乙方將位于 的 平方米的土地轉讓給甲方，乙方不干預甲方對該土地的使用權。第二條：歸屬問題該土地轉讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方，其中包括：1、永久使用權；2、在該土地范圍內建筑房屋；3、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益）；4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第三條：轉讓費及付款方式該土地轉讓費共計 元（大寫： ）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣，剩余款項在轉讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。第四條、雙方權益、義務1、乙方一次性收取人民

8、幣元轉讓費后，不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有，轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。3、乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件。4、乙方有義務在本村內協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需乙方支付。第五條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成

9、的一切經濟損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年月日年月日土地轉讓協(xié)議書 篇4甲方： 身份證號：住址：乙方： 身份證號：住址：經甲乙雙方根據合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。一、地塊概況該地塊位于xx區(qū)，集體土地證號為：xxxx，土地使用權人：xx，使用權面積為xx平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至

10、xx，東至xx，南至xx，北至xx路。(注：該宗土地是由xx轉讓給xx所有，現(xiàn)將該宗土地轉讓給xx所有。)二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣xx元整(￥：xx.00元整)，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復

11、印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。三、其他事宜1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：身份證號： 身份證號：證 明 人： 證 明 人：年 月 日土地轉讓協(xié)議書 篇5國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例等有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利

12、，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉讓方（甲方）：法定代表人：地址：受讓方（乙方）：法定代表人：地址：第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至

13、年月日止。第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫）。總金額（大元（幣種：）。第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理

14、土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領國有土地使用證。第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額的違約金，并承擔實際損失的賠償金。第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。第十三條：其他事項。（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份；（2）本合同簽訂時間（3）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。甲方：法定代表人公章：乙方：法定代表人公章：土地轉讓協(xié)議書 篇6轉讓方（以下簡稱甲

15、方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于 、小地名 畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開采等生產經營。 畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。四界：二、轉讓期限轉讓的土地經營權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補償費、安置補償費、青苗補償

16、費、經濟林木四項之和）。四、支付方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方的同意。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如

17、一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日土地轉讓協(xié)議書 篇7甲方：_乙方：_丙方：_經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。2、集體土地的轉讓價為_元/平方米m2包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費等，轉讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款：付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議日支付。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，