沈陽市物流業(yè)調(diào)查與分析

1、PAGE PAGE 18沈陽市物流業(yè)情況調(diào)查與分析前言目前，物流占國民經(jīng)濟(jì)的比重逐漸擴(kuò)大，成為國民經(jīng)濟(jì)的一個新增長點。有關(guān)方面提供的資料顯示，全球每年用于物流的費用大約為4萬億美元，我國這一數(shù)字2002年已達(dá)到1.9萬億元。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，物流已經(jīng)從原來的“貨物配送”發(fā)展到集物流、信息流、資金流為一體的全方位服務(wù)，成為國際運輸業(yè)中一種最為經(jīng)濟(jì)合理的綜合服務(wù)模式。沈陽作為為遼寧的的省會城城市，其其經(jīng)濟(jì)不不斷的發(fā)發(fā)展離不不開物流流業(yè)的作作用，在在沈陽的的物流行行業(yè)總體體特征如如下：沈陽物流流企業(yè)的的分類、經(jīng)營模模式 1、傳傳統(tǒng)的倉倉儲運輸輸型企業(yè)業(yè)這種企業(yè)業(yè)主要為為客戶提提供各種種公用和和專用倉

2、倉庫，或或者為人人和貨物物提供各各種速度度和形式式不同的的空間轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換服務(wù)務(wù)，如鐵鐵路，航航空，公公路運輸輸和水運運等。有有的企業(yè)業(yè)還可以以提供簡簡單的流流通加工工，如大大包裝該該成小包包裝，打打標(biāo)簽等等，倉儲儲運輸型型企業(yè)主主要以收收取倉儲儲費和運運輸費用用為主。此類企企業(yè)多為為國有大大中型企企業(yè)，以以及已經(jīng)經(jīng)在資本本市場上上比較活活躍的一一些上市市公司。 這些些企業(yè)的的優(yōu)點是是：擁有有較龐大大的國有有資產(chǎn)；擁有本本地化網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)與用用戶資源源。缺點點是企業(yè)業(yè)負(fù)擔(dān)較較重，管管理水平平與技術(shù)術(shù)水平較較低，大大部分業(yè)業(yè)務(wù)僅僅僅局限于于傳統(tǒng)物物流領(lǐng)域域（倉儲儲、運輸輸）。 2、新新興的信信息服務(wù)務(wù)型企業(yè)

3、業(yè) 這些些企業(yè)以以提供暢暢通的物物流信息息為主，也就是是以軟件件為主。這種企企業(yè)是建建立在一一個信息息平臺上上，這個個信息平平臺的形形式有多多種形式式，有的的是建立立在電話話聯(lián)絡(luò)上上（如配配貨站，它主要要為貨車車提供貨貨源為貨貨主提供供可以承承載的車車輛，以以便整合合裝車）；有的的建立在在intternnet或或?qū)ｉT網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)上，這種企企業(yè)的信信息的來來源特別別廣，包包括空運運、海運運、鐵路路和公路路運輸?shù)鹊?，為客客戶提供供信息服服?wù)（從從別人處處取得的的信息），運輸輸服務(wù)（租賃車車輛），倉儲服服務(wù)（租租賃公用用或?qū)Ｓ糜脗}庫），配送送服務(wù)等等。其主主要服務(wù)務(wù)對象是是跨國公公司、大大型企業(yè)業(yè)等高端端

4、客戶。他們提提供完整整的解決決方案與與咨詢服服務(wù)，也也包括信信息系統(tǒng)統(tǒng)與技術(shù)術(shù)服務(wù)。以收取取信息服服務(wù)費為為主要營營業(yè)收入入。3、綜合合型物流流企業(yè)主要有運運輸服務(wù)務(wù)型企業(yè)業(yè)如快遞遞公司，倉儲服服務(wù)型企企業(yè)等，這種企企業(yè)建立立在信息息平臺上上，它的的網(wǎng)絡(luò)覆覆蓋一個個較大的的區(qū)域可可以為客客戶提供供各種基基本服務(wù)務(wù)和延伸伸服務(wù)，以及增增值服務(wù)務(wù)。綜合合物流企企業(yè)在網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)可可以根據(jù)據(jù)具體情情況租用用專用倉倉庫也可可以自己己建倉庫庫?？梢砸杂凶约杭旱倪\輸輸車隊，船隊，飛機(jī)等等各種運運輸工具具，也可可以對租租用幾種種運輸工工具。綜綜合物流流企業(yè)建建立在現(xiàn)現(xiàn)代高技技術(shù)支持持下，可可以提供供各種延延伸服

5、務(wù)務(wù) 如快快運服務(wù)務(wù)，限時時服務(wù)，門對門門服務(wù)等等，另外外可以提提供貨物物同步查查詢服務(wù)務(wù)，等增增值服務(wù)務(wù)。綜合物流流企業(yè)的的優(yōu)勢在在于它可可以利用用它的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)它的的優(yōu)勢服服務(wù)得到到更多業(yè)業(yè)務(wù)，它它可以利利用大量量的貨物物運輸和和倉儲取取得運輸輸和倉儲儲成本的的降低，增殖服服務(wù)可以以使它在在服務(wù)價價格在同同等價格格下優(yōu)勢勢明顯。沈陽市的的物流業(yè)業(yè)仍處于于初級階階段，主主要表現(xiàn)現(xiàn)在： （1）國國家還沒沒有把解解決宏觀觀物流（或叫社社會物流流）作為為提高國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)運行質(zhì)質(zhì)量與提提高國民民經(jīng)濟(jì)總總體效益益的一項項戰(zhàn)略問問題來解解決，投投入不足足； （2）采采購、訂訂貨、運運輸、包包裝、倉倉儲、加加

6、工配送送等環(huán)節(jié)節(jié)都是獨獨立分割割的經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動，沒有形形成一體體化； （3）生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)“大而而全”、“小而而全”思思想影響響嚴(yán)重，沒有把把企業(yè)物物流（或或叫微觀觀物流）作為利利潤的第第三源泉泉，流通通費用占占生產(chǎn)成成本的比比例居高高不下。最具代表表性的幾幾個數(shù)據(jù)據(jù)是：物物流總成成本占GGDP的的比重；限額以以上工業(yè)業(yè)企業(yè)流流動資金金的年周周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)不到兩兩次，商商業(yè)流動動資金的的年周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)不不到3次次，一些些知名的的跨國連連鎖企業(yè)業(yè)，如沃沃爾瑪、家樂福福等已達(dá)達(dá)到200到300次。總總體來說說，我國國物流業(yè)業(yè)還沒有有形成一一個高效效的運作作體系，整體上上的運營營效率比比較低，處在傳傳統(tǒng)物流流

7、的發(fā)展展階段。因此沈陽陽的物流流業(yè)還在在緊隨國國家的發(fā)發(fā)展之下下慢慢起起步之中中。表1： 總貨物物運輸量量(億噸噸)20001年20002年鐵 路路19.2620.4公 路路1055.6331100.6水 運運13.2714.1資料來源源：中國國物流發(fā)發(fā)展報告告（20002） 表22： 總總貨物運運輸周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)量(億億噸公里里)20001年20002年鐵 路路14,5722.2150085.79,154477公 路路6,3330.465554.888,667044水 運運25,9888.9261181.20,264481資料來源源：中國國物流發(fā)發(fā)展報告告（20002）天 津津1.11371.330

8、3青 島島1.00401.2227資料來源源：國家家統(tǒng)計局局 沈沈陽市物物流行業(yè)業(yè)比較集集中的市市區(qū)，主主要有五五愛市場場，中街街，以及及各大商商場及企企業(yè)，他他們的運運作離不不開物流流，其中中最具代代表性的的就是沈沈陽的五五愛街市市場！它它對經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)展展起了很很好的帶帶頭作用用，其中中的物流流功效不不能忽視視。20006年年市場實實現(xiàn)成交交額2115億元元，稅收收2億元元，工商商管理費費收入332222萬元，并贏得得了社會會的廣泛泛認(rèn)可和和贊譽，20006年被被評為全全國十大大批發(fā)市市場、全全國交易易市場協(xié)協(xié)會副理理事長單單位、中中國百貨貨協(xié)會副副會長單單位、省省文明市市場等光光榮稱號號。

9、按照區(qū)政政府關(guān)于于“拉長長產(chǎn)業(yè)鏈鏈，抓緊緊建立商商品生產(chǎn)產(chǎn)加工圈圈，加快快向產(chǎn)銷銷一體化化轉(zhuǎn)變”的要求求，五愛愛市場對對“五愛愛產(chǎn)業(yè)園園區(qū)”的的建議進(jìn)進(jìn)行了充充分論證證。在市市場內(nèi)進(jìn)進(jìn)行了問問卷調(diào)查查，并召召開了座座談會。從目前前情況看看，市場場內(nèi)有自自己加工工研制和和獨立品品牌化的的業(yè)戶約約占5%，代理理經(jīng)銷、委托加加工有可可能進(jìn)入入“園區(qū)區(qū)”建廠廠的業(yè)戶戶高達(dá)995%?！皥@區(qū)區(qū)”將按按產(chǎn)品種種類及關(guān)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)業(yè)分為六六大區(qū)域域：家紡紡、服裝裝、針織織、工藝藝品、飾飾品、其其它。至至今已有有1711家業(yè)戶戶提出辦辦廠意向向。項目目一經(jīng)落落實，五五愛集團(tuán)團(tuán)將迅速速啟動建建設(shè)，完完善配套套服務(wù)功功

10、能，這這一項目目的實現(xiàn)現(xiàn)將為市市場的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級級奠定堅堅實的基基礎(chǔ)。 五愛愛市場完完善的物物流體系系，使得得貨物的的供運及及時，貨貨物流動動保持靈靈活性，使得市市場得以以正常運運轉(zhuǎn)！五愛深港港客運站站擴(kuò)建項項目工程程集長途客客運站、商場、住宅三三大功能能為一體體的綜合合性客運運站五愛深深港客運運站300層的雙雙塔地標(biāo)標(biāo)樓主體體工程，于20008年年11月月27日日封頂。這是沈沈陽市政政府“十十一五”規(guī)劃之之中的重重要城市市交通基基礎(chǔ)設(shè)施施項目，被列入入沈陽市市的“市市長工程程”。在在沈河區(qū)區(qū)委區(qū)政政府推動動的五愛愛三、四四期改造造中，該該客運站站的建設(shè)設(shè)必將帶帶動五愛愛商貿(mào)物物流圈實實現(xiàn)全面面

11、升級。 作為為深圳資資本在沈沈陽成功功落地的的大型項項目，五五愛深港港客貨總總站將成成為東北北商貿(mào)客客貨運主主樞紐中中心，它它不僅破破解了五五愛商圈圈的交通通瓶頸，提升了了五愛市市場業(yè)態(tài)態(tài)檔次，極大擴(kuò)擴(kuò)增了五五愛商圈圈內(nèi)的車車流、人人流及消消費群體體，填補補了沈陽陽乃至東東北地區(qū)區(qū)市場的的空白，更令人人稱道的的是投資資方經(jīng)過過系統(tǒng)的的開發(fā)設(shè)設(shè)計，開開創(chuàng)了中中國嶄新新的場站站開發(fā)經(jīng)經(jīng)營模式式。 新五愛深深港客運運站 大大大提升五五愛商貿(mào)貿(mào)區(qū)交通通功能沈陽五愛愛書寫了了中國商商貿(mào)物流流業(yè)200年傳奇奇，此次次五愛深深港客運運站的改改造工程程，肩負(fù)負(fù)著促進(jìn)進(jìn)“五愛愛大商圈圈”形成成的重任任，它的的成

12、功運運營，將將標(biāo)志著著五愛地地區(qū)新的的發(fā)展格格局和新新的管理理體制已已經(jīng)形成成，五愛愛現(xiàn)代化化的商貿(mào)貿(mào)物流中中心開始始出現(xiàn)。 從220077年3月月31日日該項目目奠基，到目前前20萬萬平方米米的樓體體主體封封頂，這這其中創(chuàng)創(chuàng)造了多多個“沈沈陽第一一”的奇奇跡。沈沈陽市委委、市政政府及各各級領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的支持持，為項項目的順順利進(jìn)展展提供了了保障。加之五五愛深港港客貨總總站員工工的團(tuán)結(jié)結(jié)協(xié)作、世界級級企業(yè)組組成的專專家和建建設(shè)團(tuán)隊隊，三大大因素使使五愛深深港客運運站項目目面對的的許多“不可能能”變?yōu)闉榱丝赡苣堋?五愛深港港團(tuán)隊，破解“三大難難題”五愛深港港客運站站項目剛剛剛立項項，便面面對三個個嶄新

13、的的建筑難難題：一一是人車車分流，每天這這里將有有60萬萬客流；二是廢廢氣處理理難，客客運站的的二層以以上是商商業(yè)和住住戶，一一樓以下下為物流流，一天天上千臺臺次客貨貨車輛進(jìn)進(jìn)進(jìn)出出出，產(chǎn)生生的廢氣氣會影響響樓上的的商戶和和住戶；三是通通風(fēng)和采采光難，這個商商業(yè)項目目不可能能一天到到晚開燈燈，所以以通風(fēng)、采光和和節(jié)能成成為需要要解決的的問題。 五愛愛深港客客貨總站站果斷地地采取了了“三個個一批”的措施施，即召召開一批批專家論論壇會，組織一一批專家家赴南方方考察，聘請一一批專家家為顧問問?！叭齻€一批批”的實實施，國國內(nèi)外一一批建筑筑學(xué)方面面的專家家，如結(jié)結(jié)構(gòu)、排排水、照照明、室室內(nèi)外裝裝飾、土

14、土建、環(huán)環(huán)境、交交通、消消防等多多方面專專家云集集五愛項項目，將將建筑設(shè)設(shè)計上的的難題一一個個破破解。在在建設(shè)施施工中創(chuàng)創(chuàng)造性提提出由開開發(fā)方、建設(shè)方方及工程程監(jiān)理組組成技術(shù)術(shù)3人小小組，大大大提高高辦事效效率，解解決了以以往多頭頭扯皮的的問題。 在該該項目的的設(shè)計過過程中，世界著著名的建建筑設(shè)計計大師、76歲歲高齡的的杰克遜遜先生，更是親親自執(zhí)筆筆了該項項目的設(shè)設(shè)計，他他運用現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計計手法和和規(guī)劃設(shè)設(shè)計，使使這座中中西結(jié)合合、美觀觀實用的的客運站站建設(shè)成成為沈陽陽的美麗麗新地標(biāo)標(biāo)。 在客客運站的的建設(shè)施施工過程程中，股股東方、建設(shè)方方團(tuán)結(jié)協(xié)協(xié)作，成成立三人人技術(shù)小小組，攻攻堅技術(shù)術(shù)難題。設(shè)

15、計者者、一線線工人上上下一道道艱苦奮奮斗，頂頂烈日、戰(zhàn)嚴(yán)寒寒，終于于在一年年半的時時間內(nèi)，使項目目成功封封頂。聞聞名全國國的“深深圳速度度”是44天一層層樓，五五愛深港港客運站站項目，則創(chuàng)造造了3天天一層樓樓的“沈沈陽速度度”。 據(jù)了了解，五五愛深港港客貨總總站全新新的開發(fā)發(fā)經(jīng)營模模式已經(jīng)經(jīng)被業(yè)界界高度重重視，國國家交通通部高度度評價五五愛深港港客運站站為“交交通場站站開發(fā)的的創(chuàng)新建建設(shè)樣板板?！?世界級組組合，打打造沈陽陽“第一客客運站”五愛深港港客運站站作為一一個嶄新新的業(yè)態(tài)態(tài)形式，集客貨貨運輸、商貿(mào)住住宅、車車流人流流物流于于一體，規(guī)劃功功能多、內(nèi)部結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜，給建建筑設(shè)計計工作帶帶來

16、極大大的挑戰(zhàn)戰(zhàn)。 該項項目集中中了國際際、國內(nèi)內(nèi)頂尖級級水平的的公司，組成了了世界一一流的合合作團(tuán)隊隊，共同同打造這這個世界界級別的的建筑，使該項項目達(dá)到到了整體體性、協(xié)協(xié)調(diào)性、實用性性的高度度統(tǒng)一。 該項項目的設(shè)設(shè)計單位位為世界界前十名名的澳大大利亞杰杰克遜建建筑設(shè)計計有限公公司；建建筑單位位為中國國最先進(jìn)進(jìn)的、水水立方等等建筑的的建設(shè)單單位中國國建筑一一局（集集團(tuán)）有有限公司司；工程程監(jiān)理公公司為中中遼國際際工程建建設(shè)項目目管理有有限公司司，招商商策劃公公司為世世界五百百強企業(yè)業(yè)第一太太平戴維維斯、物物業(yè)管理理顧問為為世界五五百強企企業(yè)戴德德梁行、企業(yè)形形象策劃劃為國內(nèi)內(nèi)頂尖級級公司深深圳

17、亞泰泰飛越服服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)。 該項項目建有有地下和和地上兩兩層停車車場，可可同時停停放1332輛大大型客車車，設(shè)計計發(fā)車能能力年輸輸送旅客客14000萬人人次。其其建成后后不僅使使五愛市市場成為為客流、貨流的的集散中中心，其其輻射能能力將遍遍及東北北三省、河北、內(nèi)蒙古古，乃至至于俄羅羅斯、朝朝鮮等國國家，成成為名副副其實的的沈陽“第一客客運站”。 五愛深港港客運站站 是沈沈陽市政政府“十一五五”規(guī)劃的的重點工工程沈陽五五愛深港港客運站站擴(kuò)建項項目，是是沈陽市市政府在在香港的的招商項項目，是是沈陽市市交通“十一五五”規(guī)劃劃客運站站改擴(kuò)建建工程實實施的第第一個項項目，也也是今年年沈陽市市交通基基礎(chǔ)設(shè)施

18、施改擴(kuò)建建重點項項目。 在該該項目的的奠基儀儀式上，沈陽市市領(lǐng)導(dǎo)強強調(diào)，五五愛深港港客運站站擴(kuò)建工工程，是是“十一一五”沈沈陽重點點交通樞樞紐建設(shè)設(shè)項目，對于改改善沈陽陽市五愛愛地區(qū)的的客貨環(huán)環(huán)境、拉拉動區(qū)域域經(jīng)濟(jì)快快速發(fā)展展，進(jìn)一一步增強強沈陽市市對外、特別是是對沈陽陽經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)的客貨貨運輸輻輻射能力力，促進(jìn)進(jìn)以沈陽陽為中心心的沈陽陽經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)一體化化建設(shè)，具有十十分重要要的意義義。 該項項目是沈沈陽市和和深圳市市密切合合作的重重大成果果，也是是沈陽市市招商引引資結(jié)出出的豐碩碩成果。該項目目由沈陽陽五愛深深港客貨貨總站（有限公公司）投投資122億元人人民幣，總建筑筑面積達(dá)達(dá)20萬萬平方米米。 該

19、項項目規(guī)劃劃包括客客運場站站、商業(yè)業(yè)部分、用于住住戶回遷遷的兩棟棟高層住住宅樓及及部分地地下停車車場，該該項目將將建成國國家一級級客運站站場，并并將打造造成沈陽陽五愛商商貿(mào)物流流區(qū)的客客運中心心、物流流中心、商業(yè)中中心、信信息中心心。 作為為五愛商商貿(mào)物流流區(qū)黃金金地段上上的客運運站改擴(kuò)擴(kuò)建項目目的實施施，將會會極大擴(kuò)擴(kuò)增五愛愛商圈內(nèi)內(nèi)車流、人流及及消費群群體，填填補沈陽陽乃至東東北地區(qū)區(qū)市場上上的空白白，將會會大大提提升五愛愛商貿(mào)物物流區(qū)交交通服務(wù)務(wù)檔次，形成一一個華麗麗的轉(zhuǎn)身身。 近年年來，沈沈陽市委委、市政政府從打打造中國國北方最最佳投資資環(huán)境、人居環(huán)環(huán)境和發(fā)發(fā)展環(huán)境境，建設(shè)設(shè)現(xiàn)代化化大

20、都市市、實現(xiàn)現(xiàn)可持續(xù)續(xù)發(fā)展的的戰(zhàn)略出出發(fā)，不不斷加大大城市建建設(shè)力度度，形成成了濃郁郁的經(jīng)商商氛圍，沈陽的的城市功功能更加加完備，投資軟軟環(huán)境得得到進(jìn)一一步改善善，成為為吸引南南資北上上的投資資佳地。 沈陽陽五愛深深港客運運站的成成功封頂頂，是沈沈陽市領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)及市市區(qū)各有有關(guān)單位位高度重重視和精精心呵護(hù)護(hù)的結(jié)果果，是深深圳、香香港、沈沈陽三地地優(yōu)勢疊疊加、精精誠合作作的結(jié)果果。而五五愛深港港客運站站，作為為深港集集團(tuán)巨資資打造的的沈陽“第一客客運站”，成為為深圳企企業(yè)外地地擴(kuò)張的的大手筆筆，更成成為沈陽陽吸納南南資北上上的精彩彩之作。 新五愛客客運站 將成成為中國國場站建建設(shè)運營營新模式式五愛深

21、港港客運站站擴(kuò)建項項目暨五五愛商貿(mào)貿(mào)物流區(qū)區(qū)改造四四期建設(shè)設(shè)工程，堪為五五愛商貿(mào)貿(mào)物流區(qū)區(qū)總體規(guī)規(guī)劃的壓壓卷之作作。五愛愛深港客客運站最最吸引人人目光的的是其新新穎的功功能定位位。 “五五愛深港港客運站站擴(kuò)建項項目集客客運站與與商業(yè)為為一體，創(chuàng)造了了中國站站場發(fā)展展的新模模式?！蔽鍚凵钌罡劭拓涁浛傉荆ㄓ邢薰荆┒麻L朱朱火養(yǎng)表表示：五五愛深港港客運站站通過開開發(fā)自身身優(yōu)勢，將交通通運輸?shù)牡膱稣竟δ懿粩鄶嗟丶右砸匝由?、豐富和和提升，從而找找到了一一條嶄新新的開發(fā)發(fā)模式以商商養(yǎng)站，實現(xiàn)政政府與企企業(yè)共贏贏。 據(jù)介介紹，五五愛深港港客運站站建成后后將成為為五愛商商貿(mào)區(qū)的的交通樞樞紐。地地下一層

22、層與停車車場地面面一層為為客運站站，設(shè)有有22個個發(fā)車位位，日均均發(fā)送7770余余臺次班班車。該該客運站站的四周周全部沿沿街，所所有的客客運車輛輛可以同同時從44個方向向進(jìn)入站站內(nèi)，不不影響周周邊的交交通。同同時，客客運站還還設(shè)置了了乘客專專用出入入口，真真正實現(xiàn)現(xiàn)人車分分流，旅旅客上下下車分流流、人貨貨分流、進(jìn)出車車輛分流流，有效效解決交交通物流流擁堵的的混亂狀狀況。 沈陽陽五愛深深港客運運站建設(shè)設(shè)項目打打破了傳傳統(tǒng)規(guī)劃劃的功能能分區(qū)，將客運運站、商商業(yè)、和和餐飲服服務(wù)功能能有機(jī)地地融合為為一體，特別是是將原來來規(guī)劃的的高層回回遷住宅宅坐落在在多層商商業(yè)建筑筑之上，巨大的的商業(yè)屋屋頂為住住宅

23、居民民提供了了寬闊的的可供休休閑運動動和娛樂樂的活動動場地。獨立的的高層回回遷住宅宅也有機(jī)機(jī)地與客客運站及及商務(wù)功功能結(jié)合合在一個個綜合體體建筑之之中，并并做到了了有合有有分、互互不干擾擾，使用用方便、功能互互補。 沈陽陽五愛深深港客運運站建設(shè)設(shè)項目將將會歷史史性地打打通進(jìn)出出五愛商商圈的阻阻塞，并并且為沈沈陽、乃乃至東北北地區(qū)大大型商貿(mào)貿(mào)市場的的建立現(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)貿(mào)物流系系統(tǒng)，提提供了一一個典型型的樣板板。更值值得注意意的是，五愛地地區(qū)還將將打通商商圈內(nèi)部部的腸梗梗阻將通過過構(gòu)建地地下通道道和空中中天橋的的方式，與五愛愛內(nèi)各商商場實現(xiàn)現(xiàn)空中、地下連連接，打打造立體體交通新新模式。 地下下、地面面

24、、空中中，五愛愛新客運運站將通通過內(nèi)通通外聯(lián)的的精彩跨跨越，將將徹底解解決該地地區(qū)的交交通路障障，并將將為中國國商貿(mào)物物流業(yè)樹樹立一個個光輝的的新典范范。 五愛愛深港客客貨總體體不僅從從業(yè)態(tài)模模式進(jìn)行行了創(chuàng)新新，其投投資模式式、經(jīng)營營模式的的改變更更引人注注目。以以往對場場站投資資是以政政府為主主，該項項目全部部是企業(yè)業(yè)自籌資資金，實實行以商商養(yǎng)站，開創(chuàng)了了客運場場站建設(shè)設(shè)改造新新模式。 20088年111月288日，五五愛國際際美博交交易中心心招商中中心正式式揭幕，它是五五愛深港港客運站站擴(kuò)建項項目為解解決建設(shè)設(shè)資金而而采取的的一個重重要舉措措。該交交易中心心與五愛愛深港客客運站融融為一體體

25、，業(yè)態(tài)態(tài)定位為為美容美美發(fā)化妝妝品相關(guān)關(guān)配套的的經(jīng)營品品種，融融專業(yè)美美妝產(chǎn)品品交易、現(xiàn)代物物流、金金融、飲飲食為一一體。 依托托五愛大大商圈的的勢能，五愛國國際美博博交易中中心將打打造沈陽陽首席美美妝專業(yè)業(yè)交易中中心，填填補沈陽陽、乃至至東北市市場上的的空白，筑就中中國北方方的美妝妝集散中中心和交交易平臺臺。該中中心的22-4層層，以美美容、美美發(fā)、基基礎(chǔ)護(hù)膚膚等為核核心業(yè)態(tài)態(tài)，以及及相應(yīng)的的服務(wù)配配套，專專業(yè)化批批發(fā)兼零零售為一一體；55-6層層以婚紗紗禮服、婚慶用用品、飲飲食、金金融、美美妝信息息交流等等為核心心業(yè)態(tài)。 五愛國際際美博交交易中心心，將成成為中國國北方永永不落幕幕的美妝妝展

26、示舞舞臺。目目前，澳澳大利亞亞、日本本、韓國國等世界界化妝品品大國的的商人組組團(tuán)考察察；國內(nèi)內(nèi)溫州、廣州等等地頂尖尖級化妝妝品客商商透露入入駐意向向。五愛愛市場 美妝產(chǎn)產(chǎn)品業(yè)戶戶更加躍躍躍欲試試，希望望能夠?qū)崒崿F(xiàn)中國國北方美美妝事業(yè)業(yè)的升級級。據(jù)了了解，五五愛國際際美博交交易中心心正式招招商剛剛剛開始，招商中中心的熱熱線電話話便炙手手可熱，國內(nèi)外外數(shù)百業(yè)業(yè)戶爭相相預(yù)訂。 五愛深港港客運站站建設(shè)前前原貌 建設(shè)中的的五愛深深港客運運站封頂后的的五愛深深港客運運站沈陽物流流統(tǒng)計報報告 - 流量量數(shù)據(jù) 周月月分析（網(wǎng)上參參考數(shù)據(jù)據(jù)）最近244月分析析14011057703550891011121234567891011121234567訪問量量 966 IPP 瀏覽覽量 3314 PV 周分析4321017181920212223最近 77 日分分析806040200日一二三四五六所有時間間周分析析最近244月分析析表訪問量比例瀏覽量比例2007 年 8 月00.0%00.0%2007 年 9 月00.0%00.0%2007 年 10 月00.0%00.0%2007 年 11 月00.0%00.0%2007 年