房地產(chǎn)公司管理制度匯編(完整版)

1、重慶勝隆 制 度 匯 編重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司制度匯編編編 寫 說 明明本匯編所所包含的的任何條條文和條條款，由由公司綜綜合部、人力資資源部負(fù)負(fù)責(zé)解釋釋。本制度匯匯編一經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)下下發(fā)，即即為公司司最高行行為準(zhǔn)則則，公司司所屬員員工必須須嚴(yán)格遵遵守執(zhí)行行。本制度匯匯編在執(zhí)執(zhí)行中，由于部部門工作作內(nèi)容、職責(zé)的的變化需需要修訂訂、增刪刪匯編中中相關(guān)條條款的，須先通通知人力力資源部部，由人人力資源源部報(bào)公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)后后統(tǒng)一進(jìn)進(jìn)行修正正。本制度匯匯編作為為內(nèi)部文文件其所所有者為為重慶勝勝隆置業(yè)業(yè)有限公公司，任任何人不不得以任任何方式式在公司司以外的的場(chǎng)合出出示。目 錄綜合部55-69第一章綜綜合

2、部工工作職責(zé)責(zé)6-11第二章考考勤制度度12-17第三章培培訓(xùn)制度度18-21第四章車車輛及駕駕駛員管管理制度度22-29第五章檔檔案管理理制度考考勤300-34第六章公公司印章章管理制制度35-38第七章衛(wèi)衛(wèi)生管理理制度39-44第八章公公司保密密制度445-49第九章辦辦公用品品管理制制度500-60第十章辦辦公電話話及費(fèi)用用的管理理制度661-63第十一章章項(xiàng)目手手續(xù)辦理理配合流流程64-67第十二章章證照申申辦及審審檢配合合流程668-69人力資源源部700-1111第一章 人力力資源部部崗位職職責(zé)711-74第二章 招聘聘管理775-78第三章 培訓(xùn)訓(xùn)管理779-81第四章 績效效管

3、理882-1011第五章 薪資資管理1102-1055第六章 人事事檔案管管理1006-1077第七章 勞動(dòng)動(dòng)關(guān)系管管理1008-1100第八章 與其其他部門門配合工工作1111財(cái)務(wù)部1112-1477第一章公公司財(cái)務(wù)務(wù)管理制制度1113-1120第二章公公司財(cái)務(wù)務(wù)崗位職職責(zé)121-1123第三章公公司內(nèi)部部審計(jì)制制度124-1127第四章財(cái)財(cái)務(wù)部各各項(xiàng)工作作流程1128-1147客服部1148-1744第一章客客服部管管理制度度149-1150第二章客客服部工工作職責(zé)責(zé)1511第三章客客服部崗崗位說明明152-1157第四章團(tuán)團(tuán)購單位位工作流流程158-1599第五章銷銷售案案案場(chǎng)工作作流程

4、1160-1622第六章客客服部與與銷售部部溝通機(jī)機(jī)制1663-1644第七章客客服部與與相關(guān)部部門配合合工作1165-1666第八章客客服部培培訓(xùn)制度度1677-1744工程部1175-2233第一章工工程部職職責(zé)1776第二章合合同管理理1777-1788第三章工工程造價(jià)價(jià)管理1179-1822第四章工工程款支支付審批批程序1883第五章施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理1184-1877第六章工工程質(zhì)量量管理1188-1899第七章工工程進(jìn)度度管理1190第八章工工程交付付和質(zhì)保保維修1191第九章工工程檔案案管理1192-2233綜 合合 部部 第一一章 綜綜合部工工作職責(zé)責(zé)一 、綜綜合部門門職責(zé)1、負(fù)

5、責(zé)服服務(wù)、協(xié)協(xié)調(diào)總經(jīng)經(jīng)理辦公公室工作作，檢查查落實(shí)總總經(jīng)理室室安排的的各項(xiàng)工工作。并并及時(shí)反反饋，保保證總經(jīng)經(jīng)理辦公公室各項(xiàng)項(xiàng)工作的的正常運(yùn)運(yùn)作。 22、負(fù)責(zé)責(zé)安排公公司的年年度工作作會(huì)議、月度及及每周工工作例行行等會(huì)議議，及及時(shí)了解解和反饋饋有關(guān)信信息。 3、負(fù)負(fù)責(zé)公司司相關(guān)文文件的起起草、印印制和分分發(fā)，上上級(jí)和外外部來文文的簽收收、登記記和領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo) HYPERLINK /search?word=批示&fr=qb_search_exp&ie=gbk 批示后的的傳閱、催辦、回復(fù)。做好公公司行政政類文件件的審核核、編號(hào)號(hào)、 HYPERLINK /search?word=立卷&fr=qb_sear

6、ch_exp&ie=gbk 立卷卷、存檔檔工作。4、負(fù)責(zé)責(zé)各類物物品的采采購工作作，確保保按時(shí)完完成各項(xiàng)項(xiàng)采購任任務(wù)，并并保證所所采購的的物料質(zhì)質(zhì)量符合合要求。 5、完善公公司行政政管理制制度，管管理公司司資產(chǎn)，做好物物品的管管理工作作及各項(xiàng)項(xiàng)后勤保保障工作作。 66、負(fù)責(zé)責(zé)建立員員工制服服管理制制度，并并不定期期對(duì)員工工著裝情情況進(jìn)行行檢查，對(duì)不符符合著裝裝要求的的按相關(guān)關(guān)制度進(jìn)進(jìn)行處理理。 7、做做好公司司的資產(chǎn)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、檔案管管理及本本部門報(bào)報(bào)賬等工工作。做好簽收收、分發(fā)發(fā)好郵政政局送來來的各種種報(bào)刊郵郵件及其其它印刷刷品，并并協(xié)助機(jī)機(jī)關(guān)處室室分發(fā)校校內(nèi)文件件、材料料等工作作。根據(jù)公司司情

7、況處處理好公公司對(duì)外外公共關(guān)關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)工作作。代表表公司對(duì)對(duì)外出訪訪、宣傳傳及溝通通工作，樹立良良好的企企業(yè)形象象。配合接待待政府及及有關(guān)部部門、重重點(diǎn)企業(yè)業(yè)人員與與公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)面面、洽談?wù)劦然顒?dòng)動(dòng)。辦理公司司各種證證照和資資質(zhì)的申申請(qǐng)、年年審、項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)批批等手續(xù)續(xù)。完成公司司交辦的的其他各各項(xiàng)工作作任務(wù)。二、綜合合部各崗崗位職責(zé)責(zé)（一）綜綜合部經(jīng)經(jīng)理崗位位職責(zé) 1 、負(fù)責(zé)綜綜合部日日常管理理工作及及制度的的建立和和完善。 2、負(fù)責(zé)指指導(dǎo)、管管理、監(jiān)監(jiān)督下屬屬人員的的業(yè)務(wù)工工作，做做好下屬屬人員的的績效考考核和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲工作作，不斷斷提高部部門人員員的整體體素質(zhì)及及工作質(zhì)質(zhì)量，落落實(shí)本部部門的職

8、職能。 3、做做好迎來來送往、服務(wù)接接待工作作。協(xié)助助完成公公司內(nèi)外外公共關(guān)關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)工作作，配合合其他部部門負(fù)責(zé)責(zé)公司重重大活動(dòng)動(dòng)組織、協(xié)調(diào)和和接待工工作。 4、協(xié)協(xié)調(diào)公司司各部門門關(guān)系，參與公公司重大大突發(fā)事事件緊急急處置和和善后處處理活動(dòng)動(dòng)，做好好危機(jī)公公關(guān)。 5、認(rèn)認(rèn)真做好好后勤保保障工作作 6、合合理調(diào)配配使用車車輛 77、負(fù)責(zé)責(zé)資產(chǎn)管管理、財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)帳帳等管理理工作。 8、主持本本部門會(huì)會(huì)議，制制定和健健全本部部門各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制制度。 9、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行上級(jí)制制定的各各項(xiàng)規(guī)章章制度、法規(guī)。 100、督促促辦理公公司各種種資質(zhì)的的申請(qǐng)、年審、項(xiàng)目報(bào)報(bào)批等相相關(guān)手續(xù)續(xù)。11、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交

9、辦的的其他工工作。（二）綜綜合部副副經(jīng)理崗崗位職責(zé)責(zé) 1、協(xié)助經(jīng)經(jīng)理完成成綜合部部的各項(xiàng)項(xiàng)工作，經(jīng)理有有任務(wù)外外出時(shí)受受經(jīng)理委委托負(fù)責(zé)責(zé)部門的工作作。 22、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的檔案管管理工作作。 33、負(fù)責(zé)責(zé)公司公公共衛(wèi)生生的日常常管理工工作。 4、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行上級(jí)制制定的各各項(xiàng)規(guī)章章制度、法規(guī)。 5、配合領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)外外出訪、宣傳及及溝通工工作，樹樹立良好好的企業(yè)業(yè)形象。6、配合合完成公公司重大大活動(dòng)組組織、協(xié)協(xié)調(diào)和接接待工作作，參與與公司重重大突發(fā)發(fā)事件緊緊急處置置和善后后處理活活動(dòng)，做做好危機(jī)機(jī)公關(guān)。7、配合合接待政政府及有有關(guān)部門門、重點(diǎn)點(diǎn)企業(yè)人人員與公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)會(huì)面、洽商等等活動(dòng)。8、協(xié)助助

10、辦理公公司各種種資質(zhì)的的申請(qǐng)、年審、項(xiàng)目報(bào)報(bào)批等相相關(guān)手續(xù)續(xù)。9、制定定本部門門各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度。10、起起草本部部門所用用各類文文件。11、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作。（三）綜綜合部秘秘書崗位位職責(zé) 1、負(fù)負(fù)責(zé)起草草公司的的工作計(jì)計(jì)劃、總總結(jié)、報(bào)報(bào)告、決決議、決決定等綜綜合性文文件。 2、負(fù)負(fù)責(zé)向相相關(guān)部門門報(bào)送公公司的有有關(guān)信息息。 33、負(fù)責(zé)責(zé)日常的的行政事事務(wù)和會(huì)會(huì)議通知知。 44、協(xié)助助領(lǐng)導(dǎo)搞搞好迎來來送往工工作。 5、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作。（四）綜綜合部文文員崗位位職責(zé) 1、負(fù)負(fù)責(zé)文件件的打印印、復(fù)印印及報(bào)刊刊收發(fā)等等日常文文秘工作作。 22、負(fù)責(zé)責(zé)公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)辦公公室

11、及綜綜合部辦辦公室清清潔衛(wèi)生生等日常常工作。 3、協(xié)助接接待來訪訪賓客。 4、負(fù)責(zé)部部門的采采購報(bào)帳帳工作。 5、負(fù)責(zé)公公司通訊訊管理工工作。6、負(fù)責(zé)責(zé)公司全全體員工工的后勤勤保障工工作，包包括發(fā)放放辦公用用品、印印制名片片、定水水、訂票票、復(fù)印印、郵寄寄等事務(wù)務(wù)。7、負(fù)責(zé)責(zé)與工作作內(nèi)容相相關(guān)的各各類文件件的歸檔檔管理，及公司司外聯(lián)相相關(guān)的資資料檔案案管理。8、做好好本部門門會(huì)議準(zhǔn)準(zhǔn)備、會(huì)會(huì)議記錄錄，整理理會(huì)議紀(jì)紀(jì)要并及及時(shí)傳閱閱至相關(guān)關(guān)人員和和部門。9、負(fù)責(zé)責(zé)員工的的考勤管管理.10、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作。（五）綜綜合部公公勤員崗崗位職責(zé)責(zé)制定公司司行政勤勤務(wù)工作作系列規(guī)規(guī)章制度度

12、。辦公場(chǎng)所所基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施完備備和管理理，辦公公環(huán)境的的秩序、網(wǎng)絡(luò)維維護(hù)、消消防治安安等工作作。各種辦公公設(shè)備的的維修保保養(yǎng)。車輛耗費(fèi)費(fèi)、通訊訊費(fèi)、水水電費(fèi)和和采暖費(fèi)費(fèi)等合理理使用及及交納。固定資產(chǎn)產(chǎn)、辦公公資產(chǎn)、生活福福利品采采購領(lǐng)用用、管理理清查。 6、完成領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)分配配的臨時(shí)時(shí)任務(wù)。（六）綜綜合部司司機(jī)崗位位職責(zé) 1、根根據(jù)行政政管理部部的用車車安排完完成指定定任務(wù)。 22、負(fù)責(zé)責(zé)公司車車輛的安安全駕駛駛工作，定期參參加司機(jī)機(jī)安全學(xué)學(xué)習(xí)。 33、負(fù)責(zé)責(zé)車輛日日常保養(yǎng)養(yǎng)工作，建立車車輛保養(yǎng)養(yǎng)日志。 44、負(fù)責(zé)責(zé)配合公公司車輛輛年檢及及各項(xiàng)保保險(xiǎn)辦理理。 55、負(fù)責(zé)責(zé)配合公公司人員員車輛事事故處理

13、理工作。 66、負(fù)責(zé)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)指指派的客客戶接待待工作。 77、自覺覺搞好車車輛車容容，保持持車輛清清潔衛(wèi)生生。 8、完完成上級(jí)級(jí)安排的的其他工工作。 9、嚴(yán)嚴(yán)格做好好保密工工作。（七）倉倉庫保管管員崗位位職責(zé) 1、負(fù)負(fù)責(zé)辦公公用品、辦公設(shè)設(shè)備等物物資的收收、發(fā)、存工作作。 2、每每天按時(shí)時(shí)查看倉倉庫，隨隨時(shí)掌握握物資庫庫存狀態(tài)態(tài)，如有有短缺，及時(shí)上上報(bào)按需需采購，確保及及時(shí)供應(yīng)應(yīng)。 3、定定期對(duì)庫庫房、柜柜子進(jìn)行行清理，保持整整潔美觀觀，排列列有序，數(shù)量準(zhǔn)準(zhǔn)確，帳帳物相符符。 4、收收貨時(shí)，嚴(yán)格根根據(jù)已經(jīng)經(jīng)審批的的采購單單據(jù)按質(zhì)質(zhì)按量檢檢查驗(yàn)收收，有保保質(zhì)期的的物資注注明采購購日期，屬不符符合質(zhì)

14、量量要求的的，堅(jiān)決決退換，嚴(yán)把質(zhì)質(zhì)量關(guān)。認(rèn)真填填寫辦辦公用品品臺(tái)帳。 5、發(fā)發(fā)放時(shí)，嚴(yán)格查查看領(lǐng)用用手續(xù)是是否齊全全，根據(jù)據(jù)各部門門申領(lǐng)表表進(jìn)行分分發(fā)、簽簽字，做做到不延延誤或遺遺失，并并將采購購清單、申請(qǐng)表表、領(lǐng)購購表存檔檔備案。 6、做做好月底底倉庫物物資用品品統(tǒng)計(jì)盤盤存工作作。第二章 考勤制制度為了確保保出勤的的準(zhǔn)確統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，維維持公司司正常的的工作秩秩序，特特制定本本制度。一、工作作時(shí)間（一）公公司實(shí)行行五天半半工作制制，上班班時(shí)間為為周一至至周六上上午。冬季（110月11日4月330日）上班時(shí)時(shí)間為：8:00011:50,14:3018:00；夏季（55月1日日9月330日）上班時(shí)時(shí)間

15、為：8:00011:50,15:0018:30。公司考勤勤實(shí)行打打卡制，員工上上下班在在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)打打卡，因因工作需需要，無無法正常常簽到時(shí)時(shí)，需告告知部門門經(jīng)理并并于外出出前將部部門經(jīng)理理簽字認(rèn)認(rèn)可的外外出證明明報(bào)綜合合部備案案，最晚晚于次日日上午交交至綜合合部。部部門經(jīng)理理級(jí)以上上人員外外出工作作，應(yīng)及及時(shí)向上上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)匯報(bào)并并出具外外出證明明，最晚晚于次日日上午交交至綜合合部。綜合部部根據(jù)打打卡情況況及外出出證明做做當(dāng)月考考勤，沒沒有外出出證明也也沒有打打卡的視視為曠工工。注：綜合合部每月月1號(hào)前前將外出出證明分分發(fā)給各各部門經(jīng)經(jīng)理。（二）凡凡屬國家家法定的的節(jié)假日日和公休休日，公公司

16、另行行調(diào)整、安排。二、考勤勤制度（一）公公司全部部員工必必須執(zhí)行行簽到制制度，超超出上班班時(shí)間55分鐘視視為遲到到，提前前5分鐘鐘離崗視視為早退退。遲到到早退每每次扣330元，超出上上班時(shí)間間半小時(shí)時(shí)又無合合理解釋釋的，按按照事假假處理。（二）綜綜合部負(fù)負(fù)責(zé)逐日日如實(shí)記記錄公司司員工的的出、缺缺勤、月月底將考考勤表（A、請(qǐng)請(qǐng)假條 B、外外出證明明 C、值加班班統(tǒng)計(jì)表表 統(tǒng)計(jì)計(jì)匯總）交部門門經(jīng)理審審核簽字字后于每每月3日日前報(bào)人人力資源源部，人人力資源源部審核核簽字后后由分管管副總簽簽字，并并于每月月6日前前報(bào)財(cái)務(wù)務(wù)部，財(cái)財(cái)務(wù)部審審核簽字字后報(bào)分分管副總總簽字。根據(jù)審審核后的的考勤表表計(jì)算工工資

17、報(bào)總總經(jīng)理簽簽字。于于每月99日前交交出納，出納在在每月110日前前準(zhǔn)時(shí)發(fā)發(fā)工資，如遇節(jié)節(jié)假日往往后順延延。（三）員員工要嚴(yán)嚴(yán)格遵守守勞動(dòng)制制度，不不得無故故遲到、早退、曠工。曠工一一次扣33倍日工工資。一一年內(nèi)連連續(xù)曠工工3次以以上的，扣除當(dāng)當(dāng)年全部部績效工工資。（四）員員工要嚴(yán)嚴(yán)格遵守守勞動(dòng)紀(jì)紀(jì)律，在在工作時(shí)時(shí)間不得得做與工工作無關(guān)關(guān)的事，不得隨隨意串崗崗、聊天天等。如如有違反反，即作作違紀(jì)處處理。三、請(qǐng)銷銷假流程程（一）員員工請(qǐng)各各類假，均應(yīng)事事先自行行書寫請(qǐng)請(qǐng)假條，由部門門經(jīng)理簽簽字后報(bào)報(bào)綜合部部及人力力資源部部備案，事后銷銷假。不不備案的的，視同同曠工。部門經(jīng)經(jīng)理及以以上人員員請(qǐng)假的

18、的一律由由公司總總經(jīng)理批批準(zhǔn)。確確屬特殊殊情況的的，須事事后說明明情況。否則，按曠工工處理。請(qǐng)假期期間一律律不準(zhǔn)關(guān)關(guān)手機(jī)。（二）凡凡請(qǐng)假員員工，假假期未滿滿上班或或超假必必須到綜綜合部辦辦理銷假假或續(xù)假假手續(xù)。超假未未辦理續(xù)續(xù)假手續(xù)續(xù)者以曠曠工處理理。四、審批批權(quán)限1、一般般員工：部門經(jīng)經(jīng)理對(duì)本本部門員員工有11天的批批假權(quán)限限，分管管副總對(duì)對(duì)分管部部門內(nèi)一一般員工工有2天天的批假假權(quán)限，2天以以上由總總經(jīng)理審審批。2、部門門經(jīng)理：部門經(jīng)經(jīng)理及以以上人員員請(qǐng)假的的一律由由公司總總經(jīng)理批批準(zhǔn)。五、各種種主要假假期規(guī)定定如下：(一)婚婚假： 1、按法法定結(jié)婚婚年齡(女200周歲，男222周歲)結(jié)婚

19、的的，可享享受3 天婚假假。 2、符合合晚婚年年齡(女女23周周歲，男男25周周歲)的的，可享享受晚婚婚假211天(含含3天法法定婚假假)。 3、結(jié)婚婚時(shí)男女女雙方不不在一地地工作的的，可視視路程遠(yuǎn)遠(yuǎn)近，另另給予路路程假。4、在探探親假(探父母母)期間間結(jié)婚的的，不另另給假期期。 5、再婚婚的可享享受法定定婚假，不能享享受晚婚婚假。(二)事事假。事事假一次次最長不不超過110天，事假按按日工資資扣。(三)病病假。病病假每次次最長不不超過22個(gè)月，病假期期間前33天不扣扣發(fā)工資資，超出出3天的的部分，按照事事假處理理，病假假者出具具醫(yī)院證證明，無無證明視視同事假假。(1)職職工疾病病或非因因工負(fù)

20、傷傷連續(xù)休休假在66個(gè)月以以內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)應(yīng)按下列列標(biāo)準(zhǔn)支支付疾病病休假工工資：連續(xù)工工齡不滿滿2年的的，按本本人工資資的600%計(jì)發(fā)；連續(xù)續(xù)工齡滿滿2年不不滿4年年的，按按本人工工資700%計(jì)發(fā)發(fā)；連連續(xù)工齡齡滿4年年不滿66年的，按本人人工資的的80%計(jì)發(fā)；連續(xù)續(xù)工齡滿滿6年不不滿8年年的，按按本人工工資的990%計(jì)計(jì)發(fā)；連續(xù)工工齡滿88年及以以上的，按本人人工資的的1000%計(jì)發(fā)發(fā)。(2)職職工疾病病或非因因工負(fù)傷傷連續(xù)休休假超過過6個(gè)月月的，由由企業(yè)支支付疾病病救濟(jì)費(fèi)費(fèi)：連連續(xù)工齡齡不滿11年的，按本人人工資的的40%計(jì)發(fā)；連續(xù)續(xù)工齡滿滿1年不不滿3年年的，按按本人工工資的550%計(jì)計(jì)發(fā)

21、；連續(xù)工工齡滿33年及以以上的，按本人人工資的的60%計(jì)發(fā)。(四)產(chǎn)產(chǎn)假。女女工生育育期間的的工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按國國家規(guī)定定執(zhí)行。假期為990天（其中產(chǎn)產(chǎn)前休息息15天天，產(chǎn)后后休息775天），懷孕孕未滿44個(gè)月流流產(chǎn)的，享受115天產(chǎn)產(chǎn)假；懷懷孕滿44個(gè)月流流產(chǎn)的，享受442天產(chǎn)產(chǎn)假。晚晚育增加加15天天，剖宮宮產(chǎn)增加加30天天，多胞胞胎生育育的，每每多生育育一個(gè)嬰嬰兒增加加產(chǎn)假115天（男職工工妻子生生育，男男方護(hù)理理假100日。假假期工資資和獎(jiǎng)金金照發(fā)，福利待待遇不變變）。（五）工工傷假及及其它未未涉及的的假期，參照國國家相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。公公司有特特別安排排的，從從其安排排。（六）喪喪假。職

22、職工本人人的直系系親屬（含姻親親），喪喪假一般般不得超超過3天天，如有有特殊情情況或需需去外省省市料理理喪事的的，假期期根據(jù)公公司情況況可酌情情增加11-2天天。(七）年年休假。職工累累計(jì)工作作已滿11年不滿滿10年年的，年年休假55天；已已滿100年不滿滿20年年的，年年休假110天，已滿220年的的，年休休假155天。職工有下下列情形形之一的的，不享享受當(dāng)年年的年休休假：1、職工工依法享享受寒暑暑假，其其休假天天數(shù)多于于年休假假天數(shù)的的；2、職工工請(qǐng)事假假累計(jì)220天以以上且單單位按照照規(guī)定不不扣工資資的；3、累計(jì)計(jì)工作滿滿1年不不滿100年的職職工，請(qǐng)請(qǐng)病假累累計(jì)2個(gè)個(gè)月以上上的；4、累

23、計(jì)計(jì)工作滿滿10年年不滿220年的的職工，請(qǐng)病假假累計(jì)33個(gè)月以以上的；5、累計(jì)計(jì)工作滿滿20年年以上的的職工，請(qǐng)病假假累計(jì)44個(gè)月以以上的。年休假在在1個(gè)年年度內(nèi)可可以集中中安排，也可以以分段安安排，但但不跨年年度安排排，根據(jù)據(jù)本公司司實(shí)際情情況，事事假可抵抵扣年休休假。（八）探探親假。探親假假期是指指職工與與配偶、父、母母團(tuán)聚的的時(shí)間；另外，根據(jù)實(shí)實(shí)際需要要給予路路程假。具體分分以下三三種情況況：1、探望望配偶，每年給給予一方方探親假假一次，30天天。2、未婚婚員工探探望父母母，每年年給假一一次，220天，也可根根據(jù)實(shí)際際情況，2年給給假一次次，455天。3、已婚婚員工探探望父母母，每44

24、年給假假一次，20天天，也可可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況分段給給假。六、加班班1、周六六周日及及特殊情情況需要要晚上加加班的，每人/天500元。節(jié)節(jié)假日加加班每人人/每天天1000元。2、周六六、周日日、節(jié)假假日加班班值班天天數(shù)（若若本人拒拒絕其補(bǔ)補(bǔ)貼費(fèi)用用）可以以沖抵事事假天數(shù)數(shù)。附：1、請(qǐng)假條條2、外出出證明重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司請(qǐng)假條條請(qǐng)假人請(qǐng)假時(shí)間間銷假時(shí)間間事由假種部門經(jīng)理理審批：分管副總總審批總經(jīng)理審審批：考勤統(tǒng)計(jì)計(jì)部門存存檔重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司請(qǐng)假條條請(qǐng)假人請(qǐng)假時(shí)間間銷假時(shí)間間事由假種部門經(jīng)理理審批：分管副總總審批總經(jīng)理審審批：考勤統(tǒng)計(jì)計(jì)部門存存檔重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司請(qǐng)假條

25、條請(qǐng)假人請(qǐng)假時(shí)間間銷假時(shí)間間事由假種部門經(jīng)理理審批：分管副總總審批總經(jīng)理審審批：考勤統(tǒng)計(jì)計(jì)部門存存檔外出證明明部門員工工因影響到的的簽到，特此證證明。 部部門經(jīng)理理： 年年 月月 日日 綜合部存存檔外出證明明部門員工工因影響到的的簽到，特此證證明。 部部門經(jīng)理理： 年年 月月 日日 綜合部存存檔.外出證明明部門員工工因影響到的的簽到，特此證證明。 部部門經(jīng)理理： 年年 月月 日日綜合部存存檔第三章 培訓(xùn)訓(xùn)制度一、總則則1、培訓(xùn)訓(xùn)目的：為不斷斷提高綜綜合部全全體員工工的素質(zhì)質(zhì)與工作作技能，滿足公公司高效效運(yùn)營和和戰(zhàn)略發(fā)發(fā)展的需需要，特特制訂本本培訓(xùn)管管理制度度。2、培訓(xùn)訓(xùn)安排：綜合部部培訓(xùn)時(shí)時(shí)間

26、定為為每周六六上午，地點(diǎn)為為公司辦辦公室，人員為為綜合部部全體人人員，特特殊情況況靈活處處理。3、培訓(xùn)訓(xùn)原則：綜合部部的培訓(xùn)訓(xùn)遵循制制度化原原則、多多樣化原原則、主主動(dòng)性原原則、靈靈活性原原則。二、培訓(xùn)訓(xùn)形式1、每周周例會(huì)培培訓(xùn)：綜綜合部定定于每周周六上午午進(jìn)行培培訓(xùn)，培培訓(xùn)地點(diǎn)點(diǎn)為公司司辦公室室，綜合合部全體體員工參參加。2、外派派培訓(xùn)：外派培培訓(xùn)指培培訓(xùn)地點(diǎn)點(diǎn)在公司司以外的的培訓(xùn)，包括參參加政府府或相關(guān)關(guān)行政單單位組織織的會(huì)議議、研討討、匯報(bào)報(bào)，還包包括綜合合部參加加的行業(yè)業(yè)以及其其他公司司的研討討會(huì)議，另外還還包括綜綜合部安安排到相相應(yīng)場(chǎng)所所進(jìn)行的的禮儀培培訓(xùn)。3、員工工自我培培訓(xùn)：綜綜

27、合部鼓鼓勵(lì)員工工利用業(yè)業(yè)余時(shí)間間，積極極進(jìn)行自自我學(xué)習(xí)習(xí)和參加加各種提提高自身身素質(zhì)和和業(yè)務(wù)能能力的培培訓(xùn)。三、培訓(xùn)訓(xùn)內(nèi)容1、知識(shí)識(shí)培訓(xùn)：指針對(duì)對(duì)員工具具體工作作崗位和和專業(yè)所所進(jìn)行的的培訓(xùn)。使員工工具備完完成本職職工作所所必需的的基本知知識(shí)和迎迎接挑戰(zhàn)戰(zhàn)所需的的新知識(shí)識(shí)。2、技能能培訓(xùn)：指針對(duì)對(duì)在崗員員工的崗崗位職責(zé)責(zé)、操作作規(guī)程和和專業(yè)技技能所進(jìn)進(jìn)行的培培訓(xùn)。使使員工在在充分掌掌握理論論的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，能能自由地地應(yīng)用、發(fā)揮、提高，從而高高效的完完成具體體工作。3、素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)：指從人人際關(guān)系系、個(gè)人人素質(zhì)等等方面進(jìn)進(jìn)行的培培訓(xùn)。滿滿足公司司文化建建設(shè)和融融洽高效效的團(tuán)隊(duì)隊(duì)建設(shè)的的需要。4、公司

28、司制度：包括對(duì)對(duì)公司的的規(guī)章制制度和新新方案的的培訓(xùn)學(xué)學(xué)習(xí)，以以及公司司未來發(fā)發(fā)展方向向和動(dòng)態(tài)態(tài)的培訓(xùn)訓(xùn)和學(xué)習(xí)習(xí)。使綜綜合部能能一直緊緊跟公司司發(fā)展的的方向和和步伐，密切配配合公司司的發(fā)展展需要。四、培訓(xùn)訓(xùn)管理1、建立立部門培培訓(xùn)檔案案。包括括培訓(xùn)內(nèi)內(nèi)容、培培訓(xùn)方式式、培訓(xùn)訓(xùn)講師、培訓(xùn)往往來單位位、培訓(xùn)訓(xùn)人數(shù)、培訓(xùn)時(shí)時(shí)間、學(xué)學(xué)習(xí)情況況等。2、建立立員工培培訓(xùn)檔案案。將員員工接受受培訓(xùn)的的具體情情況和培培訓(xùn)結(jié)果果詳細(xì)記記錄備案案。包括括培訓(xùn)時(shí)時(shí)間、培培訓(xùn)地點(diǎn)點(diǎn)、培訓(xùn)訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)目目的、培培訓(xùn)效果果、解疑疑答惑、自我心心得體會(huì)會(huì)等。3、每月月25號(hào)號(hào)前制定定出下月月所需進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)的內(nèi)容容，由部部

29、門經(jīng)理理審批后后，交人人力資源源部備案案。附表：11、培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃表表 22、培訓(xùn)訓(xùn)記錄表表培訓(xùn)計(jì)劃劃表X年X月月X日培培訓(xùn)計(jì)劃劃培訓(xùn)課題題主講人與會(huì)人員員選題原因因主要內(nèi)容容部門經(jīng)理理意見人事經(jīng)理理意見 培培訓(xùn)記錄錄表X年X月月X日培培訓(xùn)記錄錄培訓(xùn)時(shí)間間培訓(xùn)地點(diǎn)點(diǎn)培訓(xùn)課題題主講人與會(huì)人員員學(xué)習(xí)體會(huì)會(huì)部門經(jīng)理理總結(jié)人事經(jīng)理理意見第四章 車輛及及駕駛員員管理規(guī)規(guī)定一、車輛輛管理（一）車車輛日常常管理11、本公司司車輛實(shí)實(shí)行統(tǒng)一一管理，公司所所有車輛輛均由綜綜合部統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)配配(總經(jīng)經(jīng)理專用用車輛除除外），各部門門用車均均須提前前一天提提出用車車申請(qǐng)，填寫用車申申請(qǐng)表，經(jīng)所所在部門門經(jīng)理批批準(zhǔn)后送送交

30、綜合合部，綜合部部按公務(wù)務(wù)的輕、重、緩緩、急統(tǒng)統(tǒng)一安排排車輛，并經(jīng)綜綜合部經(jīng)經(jīng)理審核核后出車車。2、車輛只只能在公公司指定定的加油油站加油油，因工工作需要要購買燃燃油的，必須報(bào)報(bào)總經(jīng)理理同意。3、車輛一一律停放放在指定定的停車車點(diǎn)，不不得亂停停亂放。4、司機(jī)在在交接車車輛時(shí)，必須檢檢查各自自的車輛輛情況，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)時(shí)報(bào)綜合合部經(jīng)理理，否則則發(fā)生損損壞由當(dāng)當(dāng)值司機(jī)機(jī)承擔(dān)。5、嚴(yán)禁無無證駕駛駛車輛和和私自出出車。（二）車車輛使用用范圍11、公司員員工在本本地或短短途外出出開會(huì)、聯(lián)系業(yè)業(yè)務(wù)。22、接送公公司賓客客及為公公司辦事事的部分分人員。3、公司中中高層領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)用車車。4、其他特特殊情況況用車

31、。二、車輛輛的保養(yǎng)養(yǎng)與維修修（一）車車輛的保保養(yǎng) 各部門門車輛使使用人根根據(jù)行駛駛公里數(shù)數(shù)攜帶綜綜合部出出具的手手續(xù)去指指定地點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行保保養(yǎng)維護(hù)護(hù)，綜合合部公務(wù)務(wù)用車及及總經(jīng)理理用車由由專職司司機(jī)保養(yǎng)養(yǎng)維護(hù)。（二）車車輛維修修1、車輛輛維修由由綜合部部統(tǒng)一負(fù)負(fù)責(zé)，須須到公司司指定的的修理廠廠維修，車輛大大修應(yīng)列列計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)。2、綜合部部接到車輛維維修單后，由由司機(jī)對(duì)對(duì)車輛故故障進(jìn)行行分析，確定是是否需要要進(jìn)行維維修以及及確定維維修的項(xiàng)項(xiàng)目。33、由于違違反交通通法規(guī)造造成的損損失，當(dāng)當(dāng)司機(jī)自自行處理理，公司司一概不不予報(bào)銷銷。4、車輛因因自然磨磨損造成成的機(jī)械械故障與與車輛負(fù)負(fù)責(zé)人

32、無無關(guān)，費(fèi)費(fèi)用由公公司承擔(dān)擔(dān)。5、修理后后所有更更換的零零配件，必須帶帶回交車車輛管理理員檢驗(yàn)驗(yàn)認(rèn)可。6、由于駕駕駛不慎慎，人為為造成機(jī)機(jī)動(dòng)車損損壞的，扣除保保險(xiǎn)公司司賠償部部分的修修理費(fèi)用用，應(yīng)由由司機(jī)全全額賠償償。車輛相關(guān)關(guān)費(fèi)用的的充值標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1、油卡卡：部門門經(jīng)理所所用車輛輛每月8800-10000元，副總所所用車輛輛每月110000-12200元元，辦公公室車輛輛每月118000元，總總經(jīng)理所所用車輛輛每月330000元。油油卡每月月底（330號(hào)前前）綜合合部指派派專人充充值并激激活。2、洗車車：公司司車輛定定點(diǎn)清洗洗，每車車每月規(guī)規(guī)定洗車車4次，金額為為65元元?？偨?jīng)經(jīng)理使用用車輛由由

33、總經(jīng)理理司機(jī)清清洗，辦辦公室車車輛由專專職司機(jī)機(jī)清洗。其他車車輛清洗洗由使用用人自行行去定點(diǎn)點(diǎn)處清洗洗。總經(jīng)經(jīng)理洗車車視實(shí)際際情況而而定。3、保險(xiǎn)險(xiǎn)：公司司車輛必必買的保保險(xiǎn)為第第三者責(zé)責(zé)任險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)險(xiǎn)，其他他險(xiǎn)種視視具體情情況而定定。保險(xiǎn)險(xiǎn)額度根根據(jù)具體體車輛而而定。四、審車車車輛年審審時(shí)間到到期前一一個(gè)月，綜合部部以書面面形式提提醒綜合合業(yè)務(wù)部部辦理車車輛年審審相關(guān)手手續(xù)。五、駕駛駛員管理理1、駕駛駛員須具具備準(zhǔn)駕駕車型相相應(yīng)的機(jī)機(jī)動(dòng)車駕駕駛證并并經(jīng)公司司認(rèn)定，方可駕駕駛公司司車輛。2、公司司駕駛員員要重視視交通法法規(guī)學(xué)習(xí)習(xí)，培養(yǎng)養(yǎng)自覺遵遵守交通通法規(guī)和和增強(qiáng)交交通安全全意識(shí)的的責(zé)任。堅(jiān)持

34、安安全行駛駛，嚴(yán)禁禁酒后駕駕車，如如有違反反，停職職或者辭辭退。3、駕駛駛員在每每次出車車前要對(duì)對(duì)車輛進(jìn)進(jìn)行安全全檢查，及時(shí)排排除不安安全因素素，確保保車況良良好。平平時(shí)要對(duì)對(duì)車輛進(jìn)進(jìn)行愛護(hù)護(hù)和定期期保養(yǎng)，保持車車輛內(nèi)外外整潔。4、駕駛駛員在任任何情況況下嚴(yán)守守保密紀(jì)紀(jì)律，不不該說的的不說，不該問問的不問問。5、發(fā)生生交通事事故或交交通違章章的，公公司將依依據(jù)相關(guān)關(guān)部門的的責(zé)任劃劃分及實(shí)實(shí)際情況況，對(duì)駕駕駛員處處以警告告、罰款款、停職職待崗或或辭退等等內(nèi)部處處罰，但但沒有責(zé)責(zé)任的不不予處罰罰。如需需承擔(dān)其其它責(zé)任任的，依依照國家家相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)執(zhí)行。6、做好好油卡使使用登記記表的填填寫工作作

35、。附：1、綜合部部派車單單 2、長途途派車單單 3、節(jié)節(jié)假日派派車單4、車輛輛維修單單 55、車輛輛明細(xì)表表重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司綜合部部派車單單編號(hào)：_號(hào)號(hào)用車人填填寫用車人用車部門門時(shí) 間間年 月 日事 由由司機(jī)填寫寫司 機(jī)機(jī)出車時(shí)間間 時(shí) 分分收車時(shí)間間 時(shí) 分分備注：綜綜合部內(nèi)內(nèi)部使用用重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司綜合部部派車單單編號(hào)：_號(hào)號(hào)用車人填填寫用車人用車部門門時(shí) 間間年 月 日事 由由司機(jī)填寫寫司 機(jī)機(jī)出車時(shí)間間 時(shí) 分分收車時(shí)間間 時(shí) 分分備注：綜綜合部內(nèi)內(nèi)部使用用重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司綜合部部派車單單編號(hào)：_號(hào)號(hào)用車人填填寫用車人用車部門門時(shí) 間間年 月 日事 由由

36、司機(jī)填寫寫司 機(jī)機(jī)出車時(shí)間間 時(shí) 分分收車時(shí)間間 時(shí) 分分備注：綜綜合部內(nèi)內(nèi)部使用用重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司長途派車車單編號(hào)：_號(hào)號(hào)使用人（部門）使用時(shí)間間司 機(jī)目的地車 牌 號(hào)事 由由綜合部經(jīng)經(jīng)理：分管副總總審批：總經(jīng)理審審批：備注：綜綜合部存存檔重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司長途派車車單編號(hào)：_號(hào)號(hào)使用人（部門）使用時(shí)間間司 機(jī)目的地車 牌 號(hào)事 由由綜合部經(jīng)經(jīng)理：分管副總總審批：總經(jīng)理審審批：備注：綜綜合部存存檔重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司長途派車車單編號(hào)：_號(hào)號(hào)使用人（部門）使用時(shí)間間司 機(jī)目的地車 牌 號(hào)事 由由綜合部經(jīng)經(jīng)理：分管副總總審批：總經(jīng)理審審批：備注：綜綜合部存存檔重慶勝隆隆置

37、業(yè)有有限公司司節(jié)假日日派車單單編號(hào)：_號(hào)號(hào)用車人填填寫用車人用車部門門時(shí) 間間年 月 日事 由由綜合部經(jīng)經(jīng)理審核核：總經(jīng)理審審批：備注：重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司節(jié)假日日派車單單編號(hào)：_號(hào)號(hào)用車人填填寫用車人用車部門門時(shí) 間間年 月 日事 由由綜合部經(jīng)經(jīng)理審核核：總經(jīng)理審審批：備注：重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司節(jié)假日日派車單單編號(hào)：_號(hào)號(hào)用車人填填寫用車人用車部門門時(shí) 間間年 月 日事 由由綜合部經(jīng)經(jīng)理審核核：總經(jīng)理審審批：備注：重慶勝隆隆置業(yè)有有限公司司車輛維維修單一編號(hào)： 存根 號(hào)號(hào)車型車號(hào)司機(jī)檢 修 項(xiàng) 目目 及 更 新新 配 件1.2.3.4. 費(fèi)用：元 維修修單位蓋蓋章 年 月 日日注

38、：共兩兩聯(lián)，第第一聯(lián)維維修單位位留存年 月 日 重慶勝勝隆置業(yè)業(yè)有限公公司車輛輛維修單單二編號(hào)： 存根 號(hào)號(hào)車型車號(hào)司機(jī)檢 修 項(xiàng) 目目 及 更 新新 配 件1.2.3.4. 費(fèi)用：元 維修修單位蓋蓋章 年 月 日日綜合部經(jīng)經(jīng)理審核核： 分管副副總審批批： 總經(jīng)經(jīng)理審批批：公司車輛輛明細(xì)表表序號(hào)型號(hào)車牌歸屬使用人加油卡號(hào)號(hào)保養(yǎng)行駛駛公里1234567891011第五章 檔案管管理制度度1、目的的：為了了加強(qiáng)公公司檔案案管理，維護(hù)檔檔案的完完整性、統(tǒng)一性性和安全全性，有有效地為為公司的的決策、發(fā)展及及各項(xiàng)工工作的需需要提供供信息，特制定定本制度度。2、公司司在籌備備、成立立、經(jīng)營營、管理理及產(chǎn)權(quán)

39、權(quán)變動(dòng)過過程中形形成的具具有保存存價(jià)值的的文件材材料均列列入歸檔檔范圍。一、公司司文件、材料歸歸檔管理理1、綜合合類：主主要包括括政府企企業(yè)上行行下行文文書、行行政管理理部門在在工作中中形成的的文件材材料。2、房產(chǎn)產(chǎn)檔案：主要包包括涉及及公司產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍籍的房屋屋的圖紙紙、合同同、證件件等文件件材料。 3、工工程檔案案：主要要包括公公司的每每一項(xiàng)目目工程開開發(fā)建設(shè)設(shè)及后期期物業(yè)管管理中形形成的圖圖紙、函函件、聯(lián)聯(lián)絡(luò)單、招（投投）標(biāo)文文件、合合同等文文件材料料。 4、辦辦公檔案案：主要要包括物物品采購購、設(shè)備備更換及及其他辦辦公活動(dòng)動(dòng)中形成成的檔案案材料。 5、財(cái)財(cái)務(wù)檔案案和人事事檔案由由財(cái)務(wù)部部

40、和人力力資源部部單獨(dú)歸歸檔。6、歸檔檔的文件件材料包包括紙質(zhì)質(zhì)、裝訂訂本、光光盤、報(bào)報(bào)刊剪輯輯等各種種載體形形式。二、文件件材料的的歸檔要要求1、文檔檔管理人人員負(fù)責(zé)責(zé)歸檔文文件材料料的收集集和整理理，并填填寫檔案案移交信信息表，定期將將檔案柜柜內(nèi)存放放的文件件分類歸歸納整齊齊， 2、歸歸檔文件件材料必必須齊全全、完整整、準(zhǔn)確確，任何何人不得得拒絕移移交必要要文件。 3、歸歸檔文件件材料必必須準(zhǔn)確確地反映映公司開開發(fā)、科科研、基基建和經(jīng)經(jīng)營管理理等各項(xiàng)項(xiàng)活動(dòng)的的真實(shí)內(nèi)內(nèi)容和歷歷史面貌貌。4、歸檔檔文件材材料必須須層次分分明，符符合其形形成規(guī)律律，保持持同一案案卷內(nèi)文文件材料料的有機(jī)機(jī)聯(lián)系。 5

41、、歸歸檔的文文件材料料必須為為正本，本公司司編制的的文件應(yīng)應(yīng)附發(fā)文文稿紙，歸檔的的合同必必須合法法有效，保證時(shí)時(shí)效性。 6、歸歸檔的具具有永久久、長期期保存價(jià)價(jià)值的電電子文件件應(yīng)有相相應(yīng)的紙紙質(zhì)文件件材料一一并歸檔檔保存。 7、非非紙質(zhì)文文件材料料應(yīng)與其其文字說說明一并并歸檔。 8、外外文（或或少數(shù)民民族文字字）材料料若有漢漢譯文的的應(yīng)與漢漢譯文一一并歸檔檔，無譯譯文的要要譯出標(biāo)標(biāo)題后歸歸檔。 9、為為便于保保管和利利用，歸歸檔的文文件材料料用的紙紙張必須須優(yōu)良，紙面清清潔，書書寫文件件材料應(yīng)應(yīng)用碳素素墨水或或藍(lán)黑墨墨水，禁禁用圓珠珠筆、鉛鉛筆、紅紅墨水、純藍(lán)墨墨水及復(fù)復(fù)寫紙等等不牢固固的書寫

42、寫材料。書寫工工整、圖圖像、字字跡清晰晰。三、檔案案的借閱閱管理 1、借借閱檔案案時(shí)借閱閱人需出出具由部部門經(jīng)理理簽字的的借閱證證明并填填寫檔檔案借閱閱登記表表。22、秘密密檔案的的借閱：秘密檔檔案的借借閱一律律由總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)認(rèn)可后后方可借借閱。保保密性檔檔案原則則上不得得摘抄或或復(fù)印,需要時(shí)時(shí),應(yīng)由由總經(jīng)理理審批認(rèn)認(rèn)可方可可復(fù)印摘摘抄。33、借閱閱檔案的的部門和和個(gè)人,必須妥妥善保管管檔案資資料,不不得將其其拆散,或進(jìn)行行涂改、勾劃、折疊、抽頁等等損壞性性行為,也不得得轉(zhuǎn)借他他人使用用。4、借閱人人歸還檔檔案時(shí)必必須經(jīng)檔檔案管理理人認(rèn)真真檢查后后方可進(jìn)進(jìn)行銷號(hào)號(hào)。四、檔案的的保管1、公司司

43、所有檔檔案由綜綜合部統(tǒng)統(tǒng)一保管管，任何何部門或或個(gè)人不不得占為為己有。2、非檔檔案管理理人員，未經(jīng)允允許，不不得隨意意打開檔檔案柜。3、每年年定期審審查各部部門、各各項(xiàng)目工工程應(yīng)歸歸檔的檔檔案。 4、檔檔案管理理人員要要加強(qiáng)責(zé)責(zé)任心，對(duì)檔案案的移交交、借出出、借閱閱、銷毀毀情況及及時(shí)進(jìn)行行登記，調(diào)閱后后的檔案案當(dāng)即檢檢查，歸歸還原位位。 5、檔檔案柜的的全部檔檔案，按按分類大大綱整理理排列、編目、上架。 6、保保證檔案案的絕對(duì)對(duì)安全，注意維維護(hù)檔案案柜的清清潔衛(wèi)生生，禁止止在附近近吸煙，嚴(yán)禁易易燃物品品及其他他雜物，做好防防火、防防盜、防防蟲、防防高溫、防潮、防霉等等工作，檔案柜柜的鑰匙匙要妥

44、善善保管，隨時(shí)注注意關(guān)閉閉上鎖。附：1、借閱證證明 2、檔檔案借閱閱登記表表借閱證明明綜合部：因工作需需要，今今由我部部門員工工去你處處借閱文檔（寫寫清借閱閱文檔是是原件還還是復(fù)印印件，并并注明份份數(shù)），請(qǐng)及時(shí)時(shí)給予辦辦理。 借借閱部門門負(fù)責(zé)人人： 日日 期：借閱證明明綜合部：因工作需需要，今今由我部部門員工工去你處處借閱文檔（寫寫清借閱閱文檔是是原件還還是復(fù)印印件，并并注明份份數(shù)），請(qǐng)及時(shí)時(shí)給予辦辦理。 借借閱部門門負(fù)責(zé)人人： 日 期期：第六章 公司印印章管理理制度印章是公公司經(jīng)營營管理活活動(dòng)中行行使職權(quán)權(quán)、明確確公司各各種權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的重重要憑證證和工具具，為防防止不必必要事件件的發(fā)生

45、生，維護(hù)護(hù)公司的的利益，制定本本辦法。 經(jīng)董董事長授授權(quán)由公公司財(cái)務(wù)務(wù)結(jié)算中中心全面面負(fù)責(zé)公公司印章章的管理理工作，具體為為印章的的發(fā)放與與回收、監(jiān)督、保管和和使用。一 、印印章的制制作 需要制制作印章章的部門門需寫出出書面申申請(qǐng)報(bào)總總經(jīng)理申申批后交交綜合部部負(fù)責(zé)刻刻制。二、印章章的保管管 1、公公司將現(xiàn)現(xiàn)有印章章依據(jù)重重要程度度分為二二類，一一類章為為涉及公公司重要要權(quán)利義義務(wù)的印印章，包包括公章章、合同同專用章章、財(cái)務(wù)務(wù)章、發(fā)發(fā)票專用用章、法法定代表表人章；二類章章為業(yè)務(wù)務(wù)部門使使用的專專業(yè)印章章，包括括工程章章、項(xiàng)目目章、技技術(shù)章、銷售章章、黨支支部委員員會(huì)專用用章等。各類印章章由綜合合

46、部、財(cái)財(cái)務(wù)部指指派專人人保管。 3、印印章持有有人情況況納入員員工離職職時(shí)移交交工作的的一部分分，須辦辦理歸還還印章手手續(xù)。 4、每每年春節(jié)節(jié)前、項(xiàng)項(xiàng)目結(jié)束束后各部部門印章章保管人人須將部部門印章章上交綜綜合部，印章保保管人應(yīng)應(yīng)在印章章收回前前對(duì)其進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，確認(rèn)認(rèn)后可辦辦理相關(guān)關(guān)登記手手續(xù)，相相關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)部門在在節(jié)后根根據(jù)工作作需要再再辦理相相關(guān)領(lǐng)用用手續(xù)。三、印章章使用1、公司司各級(jí)人人員使用用一類印印章須按按要求先先填寫印印章使用用單，經(jīng)經(jīng)印章保保管人審審核，決決定是否否可以使使用，否否則予以以退回。2、印章章保管人人員應(yīng)對(duì)對(duì)文件內(nèi)內(nèi)容和印印章使用用單上簽簽署的情情況予以以核對(duì)，無誤后后

47、方可蓋蓋章。3、用印印后該印印章使用用單作為為憑證由由印章保保管人員員留存，保存期期一年，以備查查用。4、一類類印章原原則上不不允許帶帶出公司司，確因因工作需需要將印印章帶出出使用的的，應(yīng)事事先填寫寫印章使使用單，載明事事項(xiàng)，經(jīng)經(jīng)公司董董事長批批準(zhǔn)后由由兩人以以上共同同攜帶使使用。5、二類類印章由由保管人人員決定定使用，無須經(jīng)經(jīng)上述程程序。6、公司司董事長長對(duì)所有有印章的的使用擁擁有絕對(duì)對(duì)決定權(quán)權(quán)。7、涉及及法律等等重要事事項(xiàng)需要要使用印印章的，須有法法律顧問問審核簽簽字8、公章章及其他他印章的的使用決決定權(quán)由由公司董董事長、總經(jīng)理理根據(jù)實(shí)實(shí)際工作作需要進(jìn)進(jìn)行授權(quán)權(quán)。四、責(zé)任任1、印章章保管人

48、人應(yīng)妥善善保管印印章，如如有遺失失，必須須及時(shí)向向財(cái)務(wù)部部報(bào)告。2、任何何人必須須嚴(yán)格依依照本辦辦法規(guī)定定程序使使用印章章，未經(jīng)經(jīng)本辦法法規(guī)定的的程序，不得擅擅自使用用。3、違反反本辦法法的規(guī)定定，給公公司造成成損失的的，由公公司對(duì)違違紀(jì)者進(jìn)進(jìn)行行政政處分，造成嚴(yán)嚴(yán)重?fù)p失失或情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的的，移送送執(zhí)法機(jī)機(jī)關(guān)處理理。五、附則則印章使用用單按時(shí)時(shí)間順序序裝訂備備查，保保存期一一年，年年度末移移交檔案案室保管管。附：1、印章使使用審批批表印章使用用審批表表申請(qǐng)時(shí)間間: 220133年 月 日 序號(hào):擬文或資資料名稱稱：主要內(nèi)容容及用途途：份數(shù)：印章類型型：申請(qǐng)人：申請(qǐng)人所所屬部門經(jīng)理簽簽字：綜合部經(jīng)

49、經(jīng)理審核意見見：主管審批批意見：總經(jīng)理意意見： 第第七章 衛(wèi)生生管理制制度1、綜合合部為公公司環(huán)境境管理的的職能部部門，負(fù)負(fù)責(zé)全公公司的環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生管理工工作；公公司各部部門都應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照各自的的職責(zé)，協(xié)同做做好環(huán)境境衛(wèi)生的的管理工工作。2、綜合合部應(yīng)該該加強(qiáng)有有關(guān)環(huán)境境衛(wèi)生科科學(xué)知識(shí)識(shí)的宣傳傳，提高高公司員員工的環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生意識(shí)，養(yǎng)成良良好的環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生習(xí)慣。3、環(huán)境境衛(wèi)生清清掃保潔潔人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真真履行職職責(zé)。任任何人都都應(yīng)當(dāng)尊尊重環(huán)境境衛(wèi)生工工作人員員的勞動(dòng)動(dòng)，自覺覺維護(hù)環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生整潔。4、各部部門室內(nèi)內(nèi)的清掃掃保潔工工作，由由各部門門負(fù)責(zé)保保潔，部部門負(fù)責(zé)責(zé)人為第第一責(zé)任任人。5、公

50、司司各部門門應(yīng)當(dāng)按按照綜合合部劃分分的衛(wèi)生生責(zé)任區(qū)區(qū)，負(fù)責(zé)責(zé)清掃與與保潔。6、禁止止在公司司內(nèi)部公公共場(chǎng)地地傾倒、堆放垃垃圾，禁禁止隨地地吐痰和和亂扔果果皮、紙紙屑、煙煙頭及各各種廢棄棄物。7、公共共走道及及樓梯，每日清清掃一次次。每周周五下午午大掃除除一次，做到無無垃圾、無積水水、無死死角。8、各部部門都要要建立每每日輪流流清掃衛(wèi)衛(wèi)生的制制度，室室內(nèi)應(yīng)保保持整潔潔，做到到地面無無污垢、痰跡、煙蒂、紙屑；桌面、柜上、窗臺(tái)上上無灰塵塵、污跡跡，清潔潔、整齊齊，窗明明幾凈。室內(nèi)無無蜘蛛網(wǎng)網(wǎng)、無雜雜物。9、室內(nèi)內(nèi)不準(zhǔn)許許隨便存存放垃圾圾，應(yīng)及及時(shí)把垃垃圾倒入入垃圾筐筐內(nèi)。10、辦辦公室內(nèi)內(nèi)辦公用用品

51、、報(bào)報(bào)紙等擺擺放整齊齊有序，不得存存放與工工作無關(guān)關(guān)的物品品，個(gè)人人生活用用品應(yīng)放放在固定定的抽屜屜和柜內(nèi)內(nèi)。11、設(shè)設(shè)置在各各部門、辦公室室的垃圾圾箱等要要每天清清理，部部門和個(gè)個(gè)人有責(zé)責(zé)任和義義務(wù)協(xié)助助做好保保潔工作作，不丟丟失、不不人為損損壞。每每位員工工都有義義務(wù)維護(hù)護(hù)公司公公共衛(wèi)生生，嚴(yán)禁禁亂扔垃垃圾、隨隨地吐痰痰等不文文明行為為。12、檢檢查時(shí)間間：（1）、每星期期5下午午公司大大掃除，每星期期1、22、3、4、55、6由由綜合部部、人力力資源部部不定時(shí)時(shí)抽查，記錄在在冊(cè)；（2）、月底由由綜合部部匯同各各部門經(jīng)經(jīng)理，對(duì)對(duì)全公司司衛(wèi)生進(jìn)進(jìn)行一次次大檢查查，記錄錄在冊(cè)；13、評(píng)評(píng)獎(jiǎng)方式

52、式：每次次檢查得得第一名名的，發(fā)發(fā)流動(dòng)紅紅旗一面面。連續(xù)續(xù)兩次擁擁有流動(dòng)動(dòng)紅旗，獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)現(xiàn)金1000元.連續(xù)四四次擁有有流動(dòng)紅紅旗，獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金金3000元。發(fā)發(fā)現(xiàn)不合合格的，處罰部部門1000元/次，個(gè)個(gè)人300/次。公共衛(wèi)生生區(qū)域劃劃分衛(wèi)生區(qū)域域負(fù)責(zé)人員員門前所屬屬區(qū)域及及門口沙沙發(fā)、值值班臺(tái)衛(wèi)衛(wèi)生當(dāng)天值班班人員負(fù)負(fù)責(zé)1樓公共共走道至至二樓樓樓梯衛(wèi)生生（健身身器材）周一 綜合部部周二 人力資資源部周三 銷售部部周四 客服部部周五 工程部部2樓過道道沙發(fā)及及過道衛(wèi)衛(wèi)生財(cái)務(wù)1 財(cái)財(cái)務(wù)2工程部所所在辦公公區(qū)域衛(wèi)衛(wèi)生工程部每周五下下午177:000-188:000公司大大掃除,全體員員工參加加，188

53、:055綜合部部檢查每月底由由綜合部部匯同各各部門經(jīng)經(jīng)理，對(duì)對(duì)全公司司衛(wèi)生進(jìn)進(jìn)行一次次大檢查查，并評(píng)評(píng)出先進(jìn)進(jìn)一名，獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)現(xiàn)金3000元，發(fā)流動(dòng)動(dòng)紅旗一一面。發(fā)現(xiàn)不合合格的，處罰部部門1000元/次，個(gè)個(gè)人300/次。二樓衛(wèi)生生區(qū)值班班表星期一丁瓊星期二劉保紅星期三王曉紅星期四孫一壬星期五王一星期六郭浩鋒附：1、衛(wèi)生檢檢查評(píng)分分標(biāo)準(zhǔn) 22、衛(wèi)生生檢查評(píng)評(píng)比表衛(wèi)生檢查查評(píng)分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分總分分為1000分。每次評(píng)評(píng)分1000分為為優(yōu)秀、90分為為合格、90分以以下不合合格。每每星期55下午公公司大掃掃除，每每星期11、2、3、44、5、6由綜合部部、人力力資源部部不定時(shí)時(shí)抽查，記錄在在冊(cè)；月月底由綜

54、綜合部匯匯同各部部門經(jīng)理理，對(duì)全全公司衛(wèi)衛(wèi)生進(jìn)行行一次大大檢查，記錄在在冊(cè)；評(píng)獎(jiǎng)方式式：每次次檢查得得第一名名的，發(fā)發(fā)流動(dòng)紅紅旗一面面。連續(xù)續(xù)兩次擁擁有流動(dòng)動(dòng)紅旗，獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)現(xiàn)金1000元.連續(xù)四四次擁有有流動(dòng)紅紅旗，獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金金3000元。發(fā)發(fā)現(xiàn)不合合格的，處罰部部門1000元/次，個(gè)個(gè)人300/次。扣分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)室內(nèi)公共前臺(tái)1、桌面面不整潔潔扣2分2、地面面有紙屑屑扣2分3、垃圾圾未及時(shí)時(shí)傾倒扣扣1分，4、室內(nèi)內(nèi)有花盆盆未清潔潔的扣11分，5、電腦腦機(jī)箱及及顯示屏屏、打印印機(jī)、電電話有灰灰塵扣11分，6、文件件柜有有有灰塵扣扣2分7、辦公公室內(nèi)門門窗有灰灰塵扣11分，8、燈具具開關(guān)有有灰塵扣扣1分

55、9、衛(wèi)生生間內(nèi)有有水漬扣扣1分10、衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)物品擺擺放不整整齊扣11分，11、室室內(nèi)沙發(fā)發(fā)有灰塵塵扣1分。1、走道道有紙屑屑扣1分分，2、走道道墻群有有灰塵扣扣1分，3、樓梯梯扶手有有灰塵扣扣1分，4、樓道道內(nèi)花盆盆有污漬漬扣1分分，5、健身身器材有有灰塵扣扣1分，6、樓梯梯臺(tái)階有有紙屑扣扣1分，7、公共共區(qū)域內(nèi)內(nèi)沙發(fā)、茶幾有有灰塵扣扣2分。1、前廳廳走道地地面有紙紙屑扣11分，2、值班班臺(tái)有灰灰塵扣11分，3、前廳廳沙發(fā)茶茶幾有灰灰塵扣22分，4、煙灰灰缸未及及時(shí)清理理扣1分分，5、門口口停車位位有紙屑屑、煙頭頭、落葉葉等扣11分，6、前廳廳旗桿有有灰塵扣扣1分，7、前廳廳花盆有有污漬扣

56、扣1分，8、前廳廳墻壁兩兩側(cè)所掛掛物品有有灰塵扣扣1分第八章 公司保保密制度度第一條 目的的：為 HYPERLINK /Soft/kfsj/Index.html 規(guī)范公公司的文文件、 HYPERLINK / 資資料、檔檔案及經(jīng)經(jīng)營決策策的知情情權(quán)范圍圍，維護(hù)護(hù)公司的的市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力和和經(jīng)營環(huán)環(huán)境，保保障公司司的經(jīng)營營成果與與持續(xù)發(fā)發(fā)展和有有效進(jìn)行行，特制制定本制制度。第二條 適用用范圍：公司成立立之日起起在經(jīng)營營管理活活動(dòng)中形形成的全全部具有有保存價(jià)價(jià)值的文文件、資資料、檔檔案及經(jīng)經(jīng)營管理理決策。主要涉及及以下方方面的文文件、資資料、檔檔案及經(jīng)經(jīng)營管理理決策；項(xiàng)目來源源信息，2、項(xiàng)目目開發(fā)、實(shí)施

57、進(jìn)進(jìn)度及其其結(jié)果的的信息，3、項(xiàng)目目銷售服服務(wù)信息息，4、項(xiàng)目目客戶信信息，5、管理理經(jīng)營的的運(yùn)行及及決策信信息，6、 HYPERLINK /hypx/List_192.html 財(cái)務(wù)務(wù)的管理理，7、人力力資源的的管理，8、與其其它公司司進(jìn)行業(yè)業(yè)務(wù)合作作的信息息，9、任何何具有保保密價(jià)值值的信息息。第三條管管理權(quán)限限：各文件、資料、檔案管管理有權(quán)權(quán)部門，公司副副總及總總經(jīng)理辦辦公室。第四條關(guān)關(guān)于文件件、資料及及檔案的的保密要要求規(guī)定定：1、公司任任何員工工不得攜攜帶保密密性文件件、資料料、檔案案進(jìn)行出出游、參參觀、訪訪友等私私人活動(dòng)動(dòng)，若因因參加工工作或其其它活動(dòng)動(dòng)而必須須攜帶時(shí)時(shí)要妥善善保管

58、，并在帶帶回公司司后及時(shí)時(shí)放回原原存放處處。2、需要銷銷毀保密密性文件件時(shí)，要要由公司司指派專專人監(jiān)督督，并一一律進(jìn)行行銷毀，作廢保保留的保保密文件件、資料料、檔案案加蓋作作廢章后后統(tǒng)一保保管。3、凡屬保保密性文文件資料料、檔案案的借閱閱、傳閱閱、復(fù)印印均應(yīng)按按規(guī)定程程序辦理理，并由由專人妥妥善登記記保管。4、凡屬保保密性的的文件、資料、檔案均均不得使使用傳真真機(jī)傳遞遞，不得得私自將將保密性性文件、資料拷拷貝。第五條關(guān)關(guān)于經(jīng)營營管理決決策的保保密規(guī)定定：1、對(duì)任何何會(huì)議、活動(dòng)、訪談或或其它場(chǎng)場(chǎng)合所形形成的經(jīng)經(jīng)營管理理決策均均應(yīng)予以以保密，需傳達(dá)達(dá)時(shí)經(jīng)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示示后再行行傳達(dá)。2、公司任任何員工

59、工均不得得在公共共場(chǎng)所及及家屬、親友面面前談?wù)撜撐丛诠痉秶鷩鷥?nèi)公開開傳達(dá)的的經(jīng)營管管理決策策，更不不得在電電話中涉涉及相關(guān)關(guān)經(jīng)營管管理決策策。3、不得將將會(huì)議、活動(dòng)、訪談?dòng)浻涗涬S意意放置，應(yīng)置于于有利保保密的地地點(diǎn)妥善善保管。4、文件檔檔案管理理人員應(yīng)應(yīng)有高度度的保密密意識(shí)，不得向向任何人人有意或或無意的的泄露公公司機(jī)密密，廢舊舊文件不不得隨意意丟棄，經(jīng)公司司認(rèn)定作作廢的文文件應(yīng)定定期銷毀毀，違者者視情節(jié)節(jié)予以處處罰。對(duì)對(duì)公司造造成損失失的，公公司將依依法追究究其刑事事責(zé)任。5、電腦操操作人員員在打印印、復(fù)印印文件、資料時(shí)時(shí)，應(yīng)樹樹立高度度保密意意識(shí)，不不得隨意意將文件件、資料料流露他他人

60、。6、財(cái)務(wù)工工作人員員應(yīng)妥善善保管好好賬務(wù)，報(bào)表，資料，不得將將公司財(cái)財(cái)務(wù)秘密密泄露他他人。7、員工的的薪金、獎(jiǎng)金、應(yīng)予以以保密，公司禁禁止員工工自相打打聽他人人的工資資待遇，以免給給管理工工作帶來來不必要要障礙。8、工程程部人員員應(yīng)注意意圖紙、技術(shù)資資料的妥妥善處理理，不得得擅自將將公司設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙意圖泄泄露他人人。9、公司司全體人人員都有有責(zé)任和和權(quán)利保保守公司司機(jī)密，發(fā)現(xiàn)他他人泄露露機(jī)密，應(yīng)及時(shí)時(shí)向上級(jí)級(jí)匯報(bào)，對(duì)保護(hù)護(hù)公司機(jī)機(jī)密，維維護(hù)公司司利益的的員工，公司將將給予獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。第六條員員工知悉悉的事項(xiàng)項(xiàng)：公司機(jī)密密是關(guān)系系公司發(fā)發(fā)展和利利益的，在一定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)只限一一定范圍圍的員工工知悉的