社區(qū)加強(qiáng)城市管理服務(wù)委托合同模版

1、PAGE PAGE - 6 -xx街道xx社區(qū)加強(qiáng)城市管理服務(wù)委托協(xié)議甲方：xx市xx區(qū)xx街道xx社區(qū)工作站乙方： xxxx物業(yè)管理有限公司根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法和關(guān)于法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，為加強(qiáng)城市管理，在甲乙各方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特簽訂本協(xié)議以便各方共同遵守。第一條 基本情況（一）項(xiàng)目名稱：xx街道xx社區(qū)城市管理市容協(xié)管員委托服務(wù)（二）服務(wù)區(qū)域范圍：xx街道xx社區(qū)轄區(qū)內(nèi)（三）協(xié)管員配置人數(shù)：2名（四）服務(wù)時(shí)間段為：上午9:00-下午17:30第二條：委托目的通過街區(qū)巡查與整治管理服務(wù)，對(duì)轄區(qū)重點(diǎn)片區(qū)、路段、區(qū)域進(jìn)行市容環(huán)境整治，從而提升市容

2、環(huán)境美化、整潔的水平，提高道路整體形象。第三條：委托服務(wù)事項(xiàng) 維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的市容市貌及商業(yè)秩序。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)沿街派發(fā)商業(yè)性宣傳品及從事促銷、展覽、咨詢等活動(dòng)進(jìn)行勸阻。對(duì)在公共候車亭、地鐵站出口及天橋亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、亂掛曬、亂發(fā)廣告的行為進(jìn)行勸阻并及時(shí)清理。乙方配置兩名協(xié)管員在本協(xié)議商定時(shí)限內(nèi)于每天上午9:00-下午17:30提供上述商定服務(wù)。第四條 協(xié)議期限 本協(xié)議期限為 9個(gè)月，自 xx 年4月1日起至 xx年12月31日止。第五條 管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算及支付方式（一）管理服務(wù)費(fèi)計(jì)算每月服務(wù)費(fèi)為5985.66元（大寫：五仟玖佰捌拾伍元陸角陸分），共計(jì)53870.92元（大寫：伍萬叁仟捌佰柒拾

3、元玖角貳分）。（二）管理服務(wù)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付協(xié)議總費(fèi)用的70%（即37709.64元）；協(xié)議期限最后一個(gè)月乙方經(jīng)甲方綜合考核合格后，甲方按關(guān)于財(cái)務(wù)審批程序支付余下30%費(fèi)用（即16161.28元）；乙方需按甲方要求提供發(fā)票。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，采取定時(shí)檢查與不定時(shí)檢查，明檢與暗檢，全面檢查與抽查相結(jié)合，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并于協(xié)議期限內(nèi)做出綜合考核結(jié)果。（二）有權(quán)對(duì)乙方的工作成效進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方職工或員工工作不符合本協(xié)議要求的，有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)發(fā)現(xiàn)兩次以上的，可要求乙方予以調(diào)換。（三）

4、不得無故干涉乙方依法或依本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的公司內(nèi)部管理及日常工作。（四）協(xié)助乙方開展轄區(qū)容整治服務(wù)工作的宣傳教育、文化活動(dòng)及便民活動(dòng)等。（五）法律法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）根據(jù)關(guān)于法律、法規(guī)政策及本協(xié)議的規(guī)定，制訂甲方轄區(qū)內(nèi)市容整治服務(wù)的所有辦法、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，上述所有辦法制度等需取得甲方書面同意方可實(shí)施；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、協(xié)助管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立路面巡查機(jī)制，確保重點(diǎn)路段上有巡查人員執(zhí)勤。嚴(yán)格執(zhí)行并落實(shí)本協(xié)議的第三條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。2、轄區(qū)檔案資料文件資料管理標(biāo)準(zhǔn)收集相關(guān)資料文件資料，建立街區(qū)居民檔案。對(duì)技術(shù)資料文件資料進(jìn)行分類管理。（二

5、）根據(jù)工作需要制定所有完善的企業(yè)內(nèi)部管理運(yùn)作制度并予以監(jiān)督落實(shí)。（三）乙方不得超越委托范圍開展活動(dòng)，除委托的服務(wù)事項(xiàng)外，無權(quán)開展其他活動(dòng)（包括但不限于執(zhí)法活動(dòng)）；乙方轄區(qū)管理員應(yīng)以“告知、提醒、勸導(dǎo)”六字原則與群眾溝通，對(duì)相關(guān)違法行為的勸阻不得使用強(qiáng)制手段，如有違反甲方有權(quán)視情節(jié)輕重決定是否解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)相關(guān)所有法律責(zé)任。乙方工作人員在轄區(qū)范圍內(nèi)，不得以工作之便謀取私利，未能參加各種違法活動(dòng)，如有發(fā)生，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重決定是否解除協(xié)議，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。（四）乙方應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的重大事故及時(shí)報(bào)告甲方，并對(duì)重大的突發(fā)事故的處理應(yīng)按月進(jìn)行備案，于每月上旬將上個(gè)月的備案記錄交至甲方處。（

6、五）乙方應(yīng)及時(shí)支付其工作人員的工資、福利及勞動(dòng)協(xié)議法等法律法規(guī)規(guī)定的其他待遇，并負(fù)責(zé)為其工作人員購買工傷及人身意外險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其工作人員因工作安全、傷亡事故等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。（六）乙方負(fù)責(zé)管理其職工或員工，自行安排其職工或員工的節(jié)假日休息；乙方需按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員；并建立健全以下規(guī)章制度：1、轄區(qū)管理人員職業(yè)道德規(guī)范與行為準(zhǔn)則。2、轄區(qū)管理人員崗位責(zé)任制度。3、轄區(qū)管理人員聘用、培訓(xùn)、管理、考核與獎(jiǎng)懲制度。4、技術(shù)服務(wù)規(guī)范與工作制度。5、服務(wù)質(zhì)量管理制度。6、轄區(qū)工作協(xié)作與民主監(jiān)督制度。7、其他相關(guān)制度。（七）乙方管理人職工或員工作失職或違法行為造成損害后果的，乙方必須

7、立即更換該工作人員，并須賠償甲方損失；構(gòu)成犯罪的交由公安司法機(jī)關(guān)處理。造成不良影響的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。（八）乙方對(duì)接管之前所發(fā)生的所有日常管理和修理修繕等不負(fù)任何責(zé)任。（九）法律法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。第八條 違約責(zé)任（一）如因甲方原因，造成乙方未履行規(guī)定管理服務(wù)目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)解除協(xié)議。（二）如因不可抗力，政策、法律、法規(guī)變更等客觀原因出現(xiàn)，造成甲方未能繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。（三）如因乙方原因，造成未能履行管理服務(wù)目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，或直接選擇解除協(xié)議。

8、（四）除本協(xié)議規(guī)定情形外，甲乙各方均不得單方面提前終止協(xié)議，否則由提前終止協(xié)議一方一次性支付剩余協(xié)議期限的總費(fèi)用的20%作為違約賠償金。第九條 其它事項(xiàng)（一）各方可對(duì)協(xié)議的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議規(guī)定的管理服務(wù)期滿，本協(xié)議自然終止，各方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在該協(xié)議期滿十天前向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh或意見。（三）本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時(shí)，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按關(guān)于法律、法規(guī)和政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。（四）本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟解決。（五）本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組建部分：本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。（六）本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)