成品倉庫樓投標(biāo)報(bào)價(jià)與施工裂縫分析畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書

1、設(shè)計(jì)總說明 PAGE II設(shè)計(jì)總說明本設(shè)計(jì)為成品倉庫樓投標(biāo)報(bào)價(jià)與施工裂縫分析。投標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)：企業(yè)定額、類似工程的成本核算資料,招標(biāo)人書面答復(fù)的有關(guān)資料,招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)說明書,工程所在地現(xiàn)行的定額及與之配套執(zhí)行的各種造價(jià)信息、規(guī)定等進(jìn)行編制。貫徹執(zhí)行了國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的政策和法規(guī)，符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)以及確定投資的有關(guān)指標(biāo)、清單計(jì)價(jià)辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本工程為成品倉庫樓，地上五層，建筑總面積為9010.1。工程主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑場地類別為二級(jí)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)

2、設(shè)防類丙類。本工程建筑物的標(biāo)準(zhǔn)耐火等級(jí)為二級(jí)。本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程其他工程概況見結(jié)構(gòu)圖。本設(shè)計(jì)包括兩大部分，一部分是工程量計(jì)算和報(bào)價(jià)部分，其中包括工程量計(jì)算書、鋼筋配料表、綜合單價(jià)分析表、工程量清單計(jì)價(jià)文件；另一部分是文字說明部分，即設(shè)計(jì)說明書，主要包括清單投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)策略研究和施工裂縫原因及預(yù)防措施分析。工程量計(jì)計(jì)算包括括:建筑筑工程量量計(jì)算和和裝飾工工程量計(jì)計(jì)算。工程費(fèi)用用包括：分部分分項(xiàng)工程程量清單單（即分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)）、措措施項(xiàng)目目清單（即措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)）、其其它項(xiàng)目目清單（即其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)）、規(guī)規(guī)費(fèi)、稅稅金五部部分組成成，以此此作為確確定工程程投標(biāo)

3、報(bào)報(bào)價(jià)的依依據(jù)。文字說明明部分包包括：投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)控制及及策略研研究和建建筑施工工裂縫產(chǎn)產(chǎn)生原因因及預(yù)防防措施分分析。承承包商要要想以最最低可能能報(bào)價(jià)，奪標(biāo)，就要求求嚴(yán)格審審核工程程量，運(yùn)運(yùn)用一些些報(bào)價(jià)控控制技巧巧及策略略控制投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。建筑筑施工中中經(jīng)常出出現(xiàn)施工工裂縫問問題，施施工裂縫縫問題嚴(yán)嚴(yán)重影響響工程的的質(zhì)量及及安全，這就需需要我們們?nèi)シ治鑫鲅芯慨a(chǎn)產(chǎn)生裂縫縫的原因因，進(jìn)而而采取相相應(yīng)的措措施，達(dá)達(dá)到事前前，事中中，事后后控制，減少裂裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生，使使工程項(xiàng)項(xiàng)目安全全，穩(wěn)定定。關(guān)鍵詞：投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)策策略，施工General Instruction of Design PAGE I

4、VGeneerall Innstrructtionn off DeesiggnThe dessignn foor tthe finnishhed prooduccts warrehoousee flloorr, bbidddingg annd cconsstruuctiion craack anaalyssis. Teendeer ooffeer aaccoordiing to: ennterrpriise quoota, siimillar proojecct ccostt acccouuntiing datta, perrsonn off innvitte ppubllic bidddin

5、ng iis wwritttenn inn reespoonsee too thhe rreleevannt iinfoormaatioon, perrsonn off innvitte ppubllic bidddinng oof tthe dessignn drrawiingss annd rreleevannt ttechhniccal speecifficaatioons, prrojeect loccatiion exiistiing quoota andd maatchhed to perrforrm aa vaarieety of cosst iinfoormaatioon, r

6、ulles forr thhe pprepparaatioon oof. Impplemmenttatiion of nattionnal andd loocall prrojeectss reelatted polliciies andd reegullatiionss, cconssisttentt wiith currrennt nnatiionaal bbuilldinng eengiineeerinng cconsstruuctiion staandaard, deesiggn sspeccifiicattionn annd ddrawwingg sttanddardds aand

7、dettermminee thhe iinveestmmentt reelatted inddex, meethood oof ddetaaileed llistt vaaluaatioon aand cosst sstanndarrds.Thiss woorkss foor tthe finnishhed prooduccts warrehoousee flloorr, ffivee flloorrs oon tthe grooundd. TThe maiin bbuilldinng wworkks ffor thee frramee sttruccturre, fraame aseeism

8、mic graade C, connstrructtionn siite forr thhe cclasss CC grradee. TThe enggineeeriing buiildiing strructturee saafetty ggradde BB, ggradde BB deesiggn oof ffounndattionn, bbuilldinng sseissmicc foortiificcatiion cattegoory forr sttanddardd foortiificcatiion cattegoory C. Thee buuilddinggs oof tthe

9、proojecct oof tthe staandaard graade B. Thee deesiggn llifee off 500 yeearss. TThe worrks of othher enggineeeriing surrveyy seee ccharrt.The dessignn inncluudess twwo ppartts, onee paart is callcullateed, inccluddingg thhe eengiineeerinng qquanntitty ccalcculaatioon, reiinfoorceed tthe lisst oof iin

10、grrediientts, inttegrrateed uunitt prricee annalyysiss taablee, vvaluuatiion of proojecct vvoluume dettailled lisst ffilee; aanottherr paart is thee teext parrt, nammelyy thhe ddesiign speecifficaatioon, inccluddingg thhe ddetaaileed llistt quuoteed ppricce, enggineeeriing quaantiity lisst qquottati

11、ion strrateegy ressearrch andd coonsttrucctioon ccracck ccausses andd prreveentiion meaasurre aanallysiis.Engiineeerinng ccalcculaatioon iinclludees: buiildiing enggineeeriing quaantiity callcullatiion andd deecorratiion enggineeeriing quaantiity callcullatiion.Costt off thhe pprojjectt inncluude: p

12、rrojeect amoountt liist (i.e., paartiial proojecct ccostt ), off meeasuuress too thhe llistt off ittemss (ii.e., mmeassurees tthe proojecct ccostt ), ottherr ittemss onn thhe llistt (tthatt iss, ootheer iitemms ), ffeess, ttaxees, commpossed of fivve ppartts, as a wway of dettermminiing enggineeerii

13、ng bidddinng ppricce.Textt seectiion inccluddes : bbidddingg coontrrol andd sttrattegyy reeseaarchh annd cconsstruuctiion craackss caausees aand preevenntivve mmeassurees oof.TThe Conntraactoor sshalll wwantt att thhe lloweest posssibble priice, NRRL, reqquirres strrictt exxamiinattionn off ennginne

14、erringg quuanttityy, uusinng ssomee coontrrol tecchniiquees aand strrateegy of conntrool oof ppricce bbidddingg. TThe connstrructtionn thhat oftten apppearr inn coonsttrucctioon ccraccks, crrackks pprobblemms sseriioussly afffectt thhe pprojjectt quualiity andd saafetty, thiis nneedds uus tto sstudd

15、y tthe cauuse of craackss, aand takke ccorrrespponddingg meeasuuress, tto aadvaancee, iin tthe mattterr, aafteer cconttroll, rreduuce craackss, mmakee thhe pprojjectt saafetty, staabillityy.Key worrds : bbidddingg, BBidddingg sttrattegyy ,CConsstruuctiion craack第一章 引言 PAGE 3目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLI

16、NK l _Toc327125752 設(shè)計(jì)總說說明 HYPERLINK l _Toc327125753 Geneerall Innstrructtionn off Deesiggn PAGEREF _Toc327125753 h IIII目錄 HYPERLINK l _Toc327125754 第一章引言 PAGEREF _Toc327125754 h 1 HYPERLINK l _Toc327125755 1.1課課題背景景 PAGEREF _Toc327125755 h 1 HYPERLINK l _Toc327125756 1.2國國內(nèi)外研研究現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc327125

17、756 h 1 HYPERLINK l _Toc327125757 1.2.1 國國內(nèi)現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc327125757 h 1 HYPERLINK l _Toc327125758 1.2.2 國國外現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc327125758 h 2 HYPERLINK l _Toc327125759 1.3課課題目的的及意義義 PAGEREF _Toc327125759 h 2 HYPERLINK l _Toc327125760 1.3.1 課課題的目目的 PAGEREF _Toc327125760 h 2 HYPERLINK l _Toc327125761 1.3.

18、2 課課題的意意義 PAGEREF _Toc327125761 h 2 HYPERLINK l _Toc327125762 1.4研研究思路路及方法法 PAGEREF _Toc327125762 h 3 HYPERLINK l _Toc327125763 第二章成品倉倉庫樓投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc327125763 h 4 HYPERLINK l _Toc327125764 2.1成成品倉庫庫樓清單單投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc327125764 h 4 HYPERLINK l _Toc327125765 2.2成成品倉庫庫樓清單單計(jì)價(jià)工工程量計(jì)計(jì)算 PAGEREF

19、 _Toc327125765 h 4 HYPERLINK l _Toc327125766 2.2.1工程程量計(jì)算算書 PAGEREF _Toc327125766 h 4 HYPERLINK l _Toc327125767 2.2.2 鋼鋼筋配料料表 PAGEREF _Toc327125767 h 5 HYPERLINK l _Toc327125768 2.2.3投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的確定 PAGEREF _Toc327125768 h 7 HYPERLINK l _Toc327125769 第三章投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)策策略 PAGEREF _Toc327125769 h 9 HYPERLINK l _Toc32

20、7125770 3.1投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)目標(biāo)選選擇 PAGEREF _Toc327125770 h 9 HYPERLINK l _Toc327125771 3.2投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)技巧巧方法選選擇 PAGEREF _Toc327125771 h 100 HYPERLINK l _Toc327125772 第四章建筑施施工裂縫縫成因及及預(yù)防措措施分析析 PAGEREF _Toc327125772 h 133 HYPERLINK l _Toc327125773 4.1建筑施施工中裂裂縫產(chǎn)生生的主要要原因 PAGEREF _Toc327125773 h 13 HYPERLINK l _Toc327125774 4

21、.1.1建筑筑構(gòu)件設(shè)設(shè)計(jì)原因因 PAGEREF _Toc327125774 h 13 HYPERLINK l _Toc327125775 4.1.2 混混凝土材材料原因因 PAGEREF _Toc327125775 h 133 HYPERLINK l _Toc327125776 4.1.3建筑筑構(gòu)建中中混凝土土配合比比原因 PAGEREF _Toc327125776 h 144 HYPERLINK l _Toc327125777 4.1.4混凝凝土構(gòu)件件施工及及現(xiàn)場養(yǎng)養(yǎng)護(hù)原因因 PAGEREF _Toc327125777 h 144 HYPERLINK l _Toc327125778 4.2幾

22、幾種常見見裂縫的的預(yù)防措措施 PAGEREF _Toc327125778 h 15 HYPERLINK l _Toc327125779 4.2.1塑性性收縮裂裂縫 PAGEREF _Toc327125779 h 155 HYPERLINK l _Toc327125780 4.2.2沉降降收縮裂裂縫 PAGEREF _Toc327125780 h 155 HYPERLINK l _Toc327125781 4.2.3凝縮縮裂縫 PAGEREF _Toc327125781 h 166 HYPERLINK l _Toc327125782 4.2.4碳化化收縮裂裂縫 PAGEREF _Toc32712

23、5782 h 166 HYPERLINK l _Toc327125783 4.2.5溫度度裂縫 PAGEREF _Toc327125783 h 17 HYPERLINK l _Toc327125784 結(jié)論 PAGEREF _Toc327125784 h 119 HYPERLINK l _Toc327125785 參考文獻(xiàn)獻(xiàn) PAGEREF _Toc327125785 h 20 HYPERLINK l _Toc327125786 致謝 PAGEREF _Toc327125786 h 222附錄一 工程量量計(jì)算書書附錄二 鋼筋配配料計(jì)算算表附錄三 分部分分項(xiàng)工程程清單與與計(jì)價(jià)表表附錄四 綜合單單

24、價(jià)分析析表附錄五 費(fèi)用匯匯總表第一章 引言第一章引言1.1課課題背景景加入世貿(mào)貿(mào)組織以以來，我我國市場場經(jīng)濟(jì)體體制已經(jīng)經(jīng)日趨完完善。清清單計(jì)價(jià)價(jià)方式已已成為招招投標(biāo)活活動(dòng)中確確定工程程造價(jià)的的主流定定價(jià)方式式。工程程量清單單計(jì)價(jià)模模式，是是投資者者在建筑筑市場上上提供具具體的工工程分部部分項(xiàng)工工程數(shù)量量，而承承包商針針對(duì)這些些工程項(xiàng)項(xiàng)目在市市場上逐逐項(xiàng)報(bào)價(jià)價(jià)然后競競價(jià)，繼繼而完成成交易。這種計(jì)計(jì)價(jià)方式式更合理理，準(zhǔn)確確，有效效，并能能更好的的適應(yīng)市市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)體制，在國際際上被普普遍采用用。采用工程程量清單單計(jì)價(jià)模模式，投投標(biāo)企業(yè)業(yè)就能更更好的考考慮其自自身的實(shí)實(shí)際情況況，包括括自身的的生產(chǎn)能能

25、力，消消耗水平平以及管管理技術(shù)術(shù)，結(jié)合合計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范來投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)。這種種報(bào)價(jià)方方式有利利于市場場競爭價(jià)價(jià)格的形形成，從從而為所所有投標(biāo)標(biāo)企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)造了一一個(gè)公平平，公正正，公開開的競爭爭環(huán)境。在施工過過程中經(jīng)經(jīng)常出現(xiàn)現(xiàn)施工裂裂縫問題題，施工工裂縫關(guān)關(guān)乎經(jīng)濟(jì)濟(jì)關(guān)乎安安全。施施工裂縫縫是導(dǎo)致致的工程程存在質(zhì)質(zhì)量問題題和安全全風(fēng)險(xiǎn)一一個(gè)重要要原因。每年都都有很多多工程因因此停工工或出現(xiàn)現(xiàn)安全事事故。尤尤其是因因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)構(gòu)性裂縫縫引起的的質(zhì)量問問題，破破壞性大大，后果果嚴(yán)重，必須引引起足夠夠的重視視，找出出有效防防止和控控制施工工裂縫的的辦法。1.2國國內(nèi)外研研究現(xiàn)狀狀1.2.1 國國內(nèi)現(xiàn)狀狀自從2000

26、3年年 國家家發(fā)布建設(shè)工工程工程程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范以以來，國國內(nèi)也展展開了對(duì)對(duì)投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的分分析與研研究，取取得了豐豐碩的成成果。江江偉在220044年應(yīng)用用博弈論論思想對(duì)對(duì)投標(biāo)人人在此招招標(biāo)機(jī)制制下如何何投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)進(jìn)行行了深入入的分析析 ；鄒鄒銳在220055年針對(duì)對(duì)無標(biāo)底底投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)，引引入博弈弈論作為為分析手手段，建建立了以以計(jì)算機(jī)機(jī)為基礎(chǔ)礎(chǔ)的報(bào)價(jià)價(jià)模型；徐雯在在20005年通通過運(yùn)用用非合作作博弈模模型及靜靜態(tài)貝葉葉斯博弈弈模型，分析了了投標(biāo)者者應(yīng)采取取的最優(yōu)優(yōu)投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)水平平；袁劍劍波在220055年分析析了企業(yè)業(yè)如何在在復(fù)合標(biāo)標(biāo)底投標(biāo)標(biāo)中做出出正確決決策而獲獲得的最最大收益益；張

27、雪雪武在220066年闡述述了在工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)及合理理低價(jià)中中標(biāo)的招招投標(biāo)模模式下投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的均衡衡問題。同時(shí)我國國清單計(jì)計(jì)價(jià)模式式才干剛剛起步，也暴露露出了很很多矛盾盾與不足足：1)建筑筑企業(yè)沒沒有形成成自己的的定額，缺乏自自主報(bào)價(jià)價(jià)的能力力2)缺乏乏與工程程量清單單計(jì)價(jià)模模式相配配套的工工程管理理制度3)工程程量清單單編制責(zé)責(zé)任不明明確4)不嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行基建程程序的現(xiàn)現(xiàn)象依然然存在，工程量量清單質(zhì)質(zhì)量參差差不齊5）一些些市場主主體對(duì)推推行工程程量清單單持不積積極態(tài)度度，對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)單位位來說，推行工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量和和設(shè)計(jì)工工期提出出了更高高的要求求，清單單的編制制有時(shí)也

28、也得由設(shè)設(shè)計(jì)單位位來完成成，加大大了設(shè)計(jì)計(jì)單位的的壓力和和工作量量。所以以設(shè)計(jì)單單位對(duì)推推行清單單計(jì)價(jià)沒沒有太高高的積極極性。1.2.2 國國外現(xiàn)狀狀清單計(jì)價(jià)價(jià)在國外外已經(jīng)有有了很長長一段時(shí)時(shí)間的發(fā)發(fā)展，已已經(jīng)變得得比較完完善，成成熟。承承包商都都有自己己的企業(yè)業(yè)定額，有成熟熟的工程程量清單單管理模模式，工工程量清清單編制制責(zé)任明明確。因因此，清清單計(jì)價(jià)價(jià)成為國國外主要要的報(bào)價(jià)價(jià)方式。1.3課課題目的的及意義義1.3.1 課課題的目目的綜合運(yùn)用用所學(xué)的的建筑和和結(jié)構(gòu)知知識(shí)、建建筑工程程清單計(jì)計(jì)價(jià)辦法法、建設(shè)設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)及合同同管理等等知識(shí)，在準(zhǔn)確確計(jì)算該該工程工工程量基基礎(chǔ)上，站在承承包

29、方的的角度編編制具有有可行性性的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)，以便對(duì)對(duì)投標(biāo)過過程有較較全面的的認(rèn)識(shí)，為以后后的工作作打下良良好的基基礎(chǔ)。同同時(shí)通過過本設(shè)計(jì)計(jì)，要進(jìn)進(jìn)一步加加強(qiáng)對(duì)施施工裂縫縫的成因因及預(yù)防防措施認(rèn)認(rèn)識(shí)，培培養(yǎng)自己己的獨(dú)立立分析問問題和解解決問題題的能力力。1.3.2 課課題的意意義本次畢業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)，使我們能能加深理理論理解解，查漏漏補(bǔ)缺，使所學(xué)學(xué)知識(shí)系系統(tǒng)化、條理化化，能進(jìn)一步的學(xué)學(xué)習(xí)和掌掌握理論論知識(shí)，讓我們們熟悉建建筑投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)方方面的知知識(shí)，具具備土木木工程造造價(jià)的基基本技能能；能夠夠根據(jù)不不同情況況學(xué)會(huì)利利用各種種資料和和方法，熟練的的進(jìn)行建建筑工程程的計(jì)量量與計(jì)價(jià)價(jià)，并能能在投標(biāo)標(biāo)過程中中

30、熟練運(yùn)運(yùn)用一些些投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)策略略。本次設(shè)計(jì)計(jì)能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)理論與與實(shí)踐的的有機(jī)結(jié)結(jié)合，可可以進(jìn)一一步鞏固固和整合合所學(xué)專專業(yè)知識(shí)識(shí)，提高我們們的自主主創(chuàng)新能能力。1.4研研究思路路及方法法本設(shè)計(jì)為為成品倉倉庫樓投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)與施工工裂縫分分析。計(jì)計(jì)算投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)首首先要計(jì)計(jì)算工程程量。工工程量計(jì)計(jì)算包括括建筑工工程量計(jì)計(jì)算，裝裝飾裝修修工程量量計(jì)算。工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則按照照清單工工程量的的計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算算。除另另有說明明外，所所有清單單項(xiàng)目的的工程量量應(yīng)以實(shí)實(shí)體工程程量為準(zhǔn)準(zhǔn)，并按按已完成成后的凈凈值計(jì)算算；投標(biāo)標(biāo)人在投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在單價(jià)價(jià)中考慮慮施工中中的各種種損耗和和需要增增加的工工程量。計(jì)算

31、完工工程量后后要編制制工程量量清單并并報(bào)價(jià)。工程量量清單的的制定是是按照招招標(biāo)及施施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求規(guī)定定，將擬擬建招標(biāo)標(biāo)工程的的全部項(xiàng)項(xiàng)目和內(nèi)內(nèi)容，依依據(jù)統(tǒng)一一的工程程量計(jì)算算規(guī)則，統(tǒng)一的的工程量量清單項(xiàng)項(xiàng)目編制制規(guī)則要要求，計(jì)計(jì)算擬建建招標(biāo)工工程的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程數(shù)數(shù)量，再再依據(jù)清清單名稱稱和項(xiàng)目目特征選選套定額額子目，確定費(fèi)費(fèi)用，最最后運(yùn)用用投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的策策略合理理報(bào)價(jià)。施工裂縫縫分析的的是從建建筑施工工中裂縫縫產(chǎn)生的的主要原原因和幾幾種常見見裂縫的的預(yù)防措措施兩方方面來研研究的。建筑施施工裂縫縫產(chǎn)生的的原因主主要從：建筑構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)計(jì)原因、混凝土土材料原原因、建建筑構(gòu)建建中混凝凝土配合

32、合比原因因、混凝凝土構(gòu)件件施工及及現(xiàn)場養(yǎng)養(yǎng)護(hù)原因因等方面面研究。同時(shí)本本文從幾幾種常見見裂縫的的現(xiàn)象，出現(xiàn)原原因來找找出防治治措施。第二章 成品倉庫樓投標(biāo)報(bào)價(jià) PAGE 8第二章 成品倉倉庫樓投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)2.1成成品倉庫庫樓清單單投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)依據(jù)據(jù)本設(shè)計(jì)以以成品倉倉庫樓為為研究對(duì)對(duì)象，投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)采用清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式，計(jì)價(jià)依依據(jù)有：1)招標(biāo)標(biāo)文件及及相關(guān)補(bǔ)補(bǔ)充修改改2)施工工圖紙、配套圖圖集、地地堪報(bào)告告等設(shè)計(jì)計(jì)文件3)技術(shù)術(shù)資料，如設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等等4)工程程造價(jià)手手冊(cè)5)施工工方案及及現(xiàn)場條條件6)工程程所在地地現(xiàn)行的的清單，定額及及與之配配套執(zhí)行行的各種種造價(jià)信信息、規(guī)規(guī)定等影響報(bào)價(jià)價(jià)的

33、市場場信息及及企業(yè)內(nèi)內(nèi)部相關(guān)關(guān)因素2.2成成品倉庫庫樓清單單計(jì)價(jià)工工程量計(jì)計(jì)算2.2.1工程程量計(jì)算算書1）土石方方工程。成品倉倉庫樓項(xiàng)項(xiàng)目采用用槽坑開開挖，支支擋土板板。注意場場地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)凍土深深度為：0.55m，因因此需要要凍土開開挖。挖挖溝槽工工程量根根據(jù)：有有墊層，帶擋土土板，有有工作面面的計(jì)算算公式計(jì)計(jì)算工程程量。根根據(jù)圖紙紙標(biāo)示，計(jì)算出出平整場場地，挖挖基礎(chǔ)土土方，土土方回填填，凍土土，運(yùn)土土，竣工工清理等等工程量量。2）基礎(chǔ)礎(chǔ)部分。本工程程基礎(chǔ)為為現(xiàn)澆混混凝土柱柱下獨(dú)立立基礎(chǔ)，內(nèi)外墻墻下還有有條形基基礎(chǔ)，在在基地設(shè)設(shè)灰土墊墊層，基基坑開挖挖后需要要普遍釬釬探。計(jì)計(jì)算出灰灰土墊層層，

34、混凝凝土墊層層，獨(dú)立立基礎(chǔ)，條形基基礎(chǔ)，釬釬探等工工程量。3）柱部部分。本工程程柱為框框架柱，在填充充墻交接接時(shí)角部部設(shè)有構(gòu)構(gòu)造柱，墻長大大于5mm時(shí)墻頂頂與梁宜宜有墻長長超過層層高2倍倍時(shí)，設(shè)設(shè)置構(gòu)造造柱。計(jì)計(jì)算時(shí)，先計(jì)算算出構(gòu)件件表面積積，方便便后面模模板的計(jì)計(jì)算，表表面積直直接成通通長算出出柱體積積。根據(jù)據(jù)結(jié)構(gòu)施施工圖中中標(biāo)注的的構(gòu)件名名稱依次次計(jì)算，這樣不不容易遺遺漏構(gòu)件件。4）墻部部分。本本工程地地面以下下是磚墻墻，0.0000以以上是填填充墻。填充墻墻應(yīng)在主主體施工工完成后后砌筑。衛(wèi)生間間等用水水房間周周邊墻設(shè)設(shè)置素混混凝土翻翻邊。屋屋面設(shè)置置女兒墻墻。計(jì)算算墻工程程量時(shí)，應(yīng)區(qū)分分

35、材質(zhì)進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算，先計(jì)計(jì)算出面面積（模模板工程程的計(jì)算算直接套套用該數(shù)數(shù)據(jù)），再乘以以厚度的的出墻的的混凝土土工量。5）梁、板部分分。本工工程的板板為有梁梁板，因因此框架架梁及連連梁應(yīng)梁梁與板應(yīng)應(yīng)合并計(jì)計(jì)算，按按有梁板板套定額額。其他他梁：基基礎(chǔ)梁和和圈梁應(yīng)應(yīng)單獨(dú)計(jì)計(jì)算。填填充墻高高度超過過4m時(shí)時(shí)，在墻墻中部設(shè)設(shè)置一道道與柱連連接的混混凝土水水平圈梁梁。梁板板算法同同墻（先先計(jì)算出出面積）。6）屋面面及裝飾飾部分。因?yàn)楸颈竟こ滩刹捎霉こ坛塘壳鍐螁斡?jì)價(jià)，故清單單工程量量均是以以面積計(jì)計(jì)算，定定額部分分則根據(jù)據(jù)清單工工程量（出去防防水工程程再外加加2500mm，其余按按面積計(jì)計(jì)算的同同清單，按體

36、積積計(jì)算的的再乘以以厚度）計(jì)算。具體內(nèi)容容詳見附附件一。2.2.2 鋼鋼筋配料料表1）根據(jù)據(jù)成品倉倉庫樓結(jié)結(jié)構(gòu)施工工圖中鋼鋼筋施工工做法要要求計(jì)算算，圖紙紙中沒有有注明的的，則根根據(jù)山東東省圖集集的做法法規(guī)定計(jì)計(jì)算。2）由于于成品倉倉庫樓工工程的抗抗震等級(jí)級(jí)和層高高較高，故所需需鋼筋較較多，且且每一層層相同的的構(gòu)件配配置的鋼鋼筋不同同，在計(jì)計(jì)算過程程中應(yīng)按按層、構(gòu)構(gòu)件、鋼鋼筋等級(jí)級(jí)和直徑徑不同分分開統(tǒng)計(jì)計(jì)，統(tǒng)計(jì)計(jì)完成后后，再匯匯總。3）鋼筋筋算量時(shí)時(shí)，要注注意很多多細(xì)節(jié)性性問題。 = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 根據(jù)據(jù)構(gòu)造要要求，柱柱墻梁板板受力鋼鋼筋的混混凝土保保護(hù)層不不同

37、= 2 * GB3 * MERGEFORMAT 鋼筋筋錨固值值不同，計(jì)算時(shí)時(shí)應(yīng)查表表3縱向受受力鋼筋筋采用綁綁扎搭接接，連接接或焊接接。當(dāng)采采用非焊焊接的搭搭接接頭頭時(shí)，連連接區(qū)段段長度為為1.33倍搭接接長度：采用焊焊接接頭頭時(shí)，在在焊接接接頭處的的35dd且不下下于5000mmm內(nèi)，有有街頭的的受力鋼鋼筋截面面面積占占受力鋼鋼筋總截截面面積積的百分分率應(yīng)按按規(guī)定計(jì)計(jì)取。當(dāng)當(dāng)鋼筋直直徑大于于28mmm時(shí)，不宜采采用綁扎扎接頭。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 鋼筋混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板：板的底底部鋼筋筋應(yīng)伸至至梁中心心，且%1447d；板的的中間支支座上部部鋼筋(負(fù)筋)兩端彎彎直鉤

38、；板的邊邊支座負(fù)負(fù)筋一般般應(yīng)伸至至梁外皮皮（留保保護(hù)層厚厚度），錨固長長度如已已滿足受受拉鋼筋筋的最小小錨固長長度，直直鉤長度度同另一一端，如如不滿足足，此端端加長垂垂直段，直到滿滿足錨固固長度為為止；雙雙向板的的底部鋼鋼筋，短短跨鋼筋筋在下排排，長跨跨鋼筋在在上排；當(dāng)板底底與梁底底平時(shí)，板的下下部鋼筋筋按：的斜斜度伸入入梁內(nèi)且且置于梁梁的下部部縱向鋼鋼筋之上上。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 框架柱柱：柱縱縱向鋼筋筋采用電電渣壓力力焊，一一般在樓樓板面以以上每隔隔一根錯(cuò)錯(cuò)開接頭頭，縱筋筋連接接接頭宜避避開柱端端箍筋加加密區(qū);且異形形柱在層層高范圍圍內(nèi)的每每根縱向向鋼筋接接頭

39、數(shù)不不應(yīng)超過過一個(gè)；柱子箍箍筋一般般為復(fù)合合箍，除除拉結(jié)鋼鋼筋外均均采用封封閉形式式；末端端做成彎彎鉤，水水平段長長度d；柱子子與隔墻墻.外圍護(hù)護(hù)墻連接接時(shí)，應(yīng)應(yīng)按建筑筑施工圖圖中位置置，沿柱柱高每隔隔設(shè)設(shè)置埋件件；柱子子與圈梁梁 .現(xiàn)澆澆過梁相相連時(shí)，均應(yīng)按按建筑圖圖中墻位位置以及及相應(yīng)的的圈梁，過梁配配筋說明明或圖紙紙，由柱柱子留出出相應(yīng)的的鋼筋，鋼筋長長度為柱柱子內(nèi)外外各d。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 框架梁梁，次梁梁：縱向向鋼筋的的接頭應(yīng)應(yīng)焊接：接頭應(yīng)應(yīng)選擇受受力較小小部位，梁的上上部通長長縱筋可可選擇跨跨中凈跨跨范圍內(nèi)內(nèi)焊接，下部鋼鋼筋可選選擇在支支座或支支座兩

40、側(cè)側(cè)凈跨范范圍內(nèi)焊焊接。上上述范圍圍內(nèi)（支支座除外外）的接接頭，按按錯(cuò)開；梁內(nèi)箍箍筋除單單肢箍外外，其余余均采用用封閉形形式，末末端做成成彎鉤，水平段段長度d。梁內(nèi)內(nèi)第一根根箍筋距距柱邊或或主梁邊邊起設(shè)設(shè)置；當(dāng)當(dāng)主次梁梁高度相相同時(shí)，次梁鋼鋼筋的彎彎折坡度度及構(gòu)造造應(yīng)符合合圖圖集的要要求。構(gòu)構(gòu)造柱與與梁連接接時(shí)，梁梁應(yīng)預(yù)先先留出構(gòu)構(gòu)造柱鋼鋼筋，設(shè)設(shè)在梁主主筋內(nèi)側(cè)側(cè)；本工工程梁配配筋為平平面畫法法，應(yīng)參參考國標(biāo)標(biāo)03GG1011-1圖圖集進(jìn)行行施工；主次梁梁相交處處，主梁梁上次梁梁兩側(cè)各各附加根箍筋筋，間距距，箍筋形形式同主主梁箍筋筋；井字字梁相交交處每側(cè)側(cè)加根井字字梁箍筋筋；梁跨跨度%1477

41、4時(shí)時(shí)，梁跨跨中按施施工規(guī)范范起拱。 = 6 * GB3 * MERGEFORMAT 填充墻墻：填充充墻與柱柱.構(gòu)造柱柱連接時(shí)時(shí)應(yīng)設(shè)置置%1300拉拉結(jié)筋，與框架架柱.構(gòu)造柱柱之預(yù)埋埋埋件焊焊接，拉拉結(jié)筋伸伸入填充充墻內(nèi)長長度，樓樓、電梯梯間沿墻墻全長貫貫通，其其它不小小于墻長長的且不不小于110000mm.；填充充墻下現(xiàn)現(xiàn)澆板處處無砼梁梁者應(yīng)在在墻下現(xiàn)現(xiàn)澆板底底加3%1332144通長鋼鋼筋。鋼筋統(tǒng)計(jì)計(jì)量詳見見附件二二。2.2.3投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的確定本工程所所在地是是以現(xiàn)行行的建筑筑工程消消耗量定定額和與與清單配配套使用用的計(jì)價(jià)價(jià)辦法為為計(jì)算依依據(jù)，結(jié)結(jié)合本公公司的實(shí)實(shí)際情況況及工程程施工要要

42、求，對(duì)對(duì)該工程程采用綜綜合單價(jià)價(jià)法進(jìn)行行報(bào)價(jià)： 1）確確定工程程內(nèi)容根據(jù)工程程量清單單項(xiàng)目名名稱，結(jié)結(jié)合工程程本身，確定工工程個(gè)分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的內(nèi)容。2）計(jì)算算工程數(shù)數(shù)量以工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則和清清單計(jì)價(jià)價(jià)辦法為為依據(jù)，分別計(jì)計(jì)算工程程量清單單項(xiàng)目所所包含的的工程內(nèi)內(nèi)容的工工程量，并注明明定額名名稱及編編號(hào)。3）計(jì)算算含量 計(jì)算工工程量清清單每一一計(jì)量單單位的工工程數(shù)量量。4）選擇擇定額根據(jù)所計(jì)計(jì)算出的的工程內(nèi)內(nèi)容及其其定額名名稱和編編號(hào)，選選定定額額，確定定出人工工、材料料、機(jī)械械臺(tái)班消消耗。5）選擇擇單價(jià)參照現(xiàn)行行清單計(jì)計(jì)價(jià)辦法法中的計(jì)計(jì)算方法法及費(fèi)用用組成，自主確確定單價(jià)價(jià)。6）“工工

43、程內(nèi)容容”的人材材機(jī)價(jià)款款 計(jì)算出出清單項(xiàng)項(xiàng)目每計(jì)計(jì)量單位位所含某某項(xiàng)工程程內(nèi)容的的的人材材機(jī)價(jià)款款。7）清單單項(xiàng)目人人才機(jī)價(jià)價(jià)款計(jì)算出清清單項(xiàng)目目每計(jì)量量單位人人材機(jī)價(jià)價(jià)款8）選定定費(fèi)率參照現(xiàn)行行的本地地費(fèi)用組組成和計(jì)計(jì)算方法法，結(jié)合合本企業(yè)業(yè)和市場場狀況，確定出出管理費(fèi)費(fèi)率和利利潤率。9）計(jì)算算綜合單單價(jià)本工程采采用綜合合單價(jià)法法進(jìn)行計(jì)計(jì)算報(bào)價(jià)價(jià)，投標(biāo)標(biāo)文件的的最終報(bào)報(bào)價(jià)為5530774866.599元，其其中建筑筑工程投投標(biāo)價(jià)格格為322473302.60元元，裝飾飾裝修工工程投標(biāo)標(biāo)價(jià)格2206001833.999元。第三章 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 PAGE 13第三章 投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)策策略在投標(biāo)報(bào)報(bào)

44、價(jià)競爭爭中，企企業(yè)能否否中標(biāo)，不僅取取決于企企業(yè)的技技術(shù)水準(zhǔn)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力，而且取取決于企企業(yè)的投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)策略運(yùn)運(yùn)用是否否得當(dāng)。所謂投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)策略，是指企企業(yè)為在在投標(biāo)競競爭中脫脫穎而出出，取得得合理的的最低報(bào)報(bào)價(jià)，而而在充分分考慮自自身經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力和和技術(shù)水水平條件件下，確確定的投投標(biāo)目標(biāo)標(biāo)和報(bào)價(jià)價(jià)技巧方方法。3.1投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)目標(biāo)選選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)目標(biāo)是是企業(yè)利利用自身身經(jīng)營優(yōu)優(yōu)勢，通通過競爭爭手段，所期望望達(dá)到的的盈利目目標(biāo)。這這種盈利利目標(biāo)是是企業(yè)經(jīng)經(jīng)營的指指導(dǎo)思想想的具體體體現(xiàn)，同時(shí)也也是投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)策策略的核核心要素素和選擇擇報(bào)價(jià)技技巧的有有力依據(jù)據(jù)。根據(jù)據(jù)企業(yè)的的經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)力，技技術(shù)

45、水平平，對(duì)目目的的期期望不同同，面對(duì)對(duì)同一招招標(biāo)項(xiàng)目目，企業(yè)業(yè)可以選選擇不同同的報(bào)價(jià)價(jià)目的。具體報(bào)報(bào)價(jià)目的的有：生存型。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是以以幫助企企業(yè)度過過經(jīng)濟(jì)危危機(jī)為終終極目標(biāo)標(biāo)，在競競爭報(bào)價(jià)價(jià)中可以以忽略額額外利益益要求。補(bǔ)償型。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是以以彌補(bǔ)企企業(yè)工程程任務(wù)的的不足為為目標(biāo)，追求的的是企業(yè)業(yè)的邊際際效益。設(shè)定目目標(biāo)的企企業(yè)對(duì)工工程設(shè)備備投標(biāo)有有很大熱熱情，不不惜以虧虧損為代代價(jià)中標(biāo)標(biāo)，在競競標(biāo)中有有很強(qiáng)的的競爭力力。但選選擇這種種標(biāo)價(jià)目目標(biāo)，質(zhì)質(zhì)疑在較較小的招招標(biāo)項(xiàng)目目中考慮慮。開發(fā)型。投標(biāo)價(jià)價(jià)是以積積累經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，擴(kuò)展展市場為為目標(biāo)。企業(yè)不不惜以資資金和技技術(shù)手段段，進(jìn)行行經(jīng)驗(yàn)資資質(zhì)的積

46、積累，樹樹立企業(yè)業(yè)形象，為企業(yè)業(yè)的后續(xù)續(xù)發(fā)展打打牢基礎(chǔ)礎(chǔ)。特點(diǎn)點(diǎn)是：不不著眼于于一次利利益，以以低報(bào)價(jià)價(jià)吸引投投標(biāo)單位位。競爭型。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是以以爭取中中標(biāo)，低低盈利為為目的。企業(yè)是是在精確確計(jì)量了了投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)成本本，并充充分估計(jì)計(jì)各個(gè)競競爭對(duì)手手的基礎(chǔ)礎(chǔ)上以有有競爭力力的價(jià)格格達(dá)到中中標(biāo)目的的盈利型。投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)是以以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目最大大盈利為為目標(biāo)。投標(biāo)企企業(yè)只對(duì)對(duì)盈利大大的項(xiàng)目目感興趣趣，不太太注重對(duì)對(duì)競爭對(duì)對(duì)手策略略的分析析。3.2 投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)技巧巧方法選選擇投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)目標(biāo)確確定后，對(duì)投標(biāo)標(biāo)企業(yè)來來說，接接下來最最重要的的工作就就是正確確選擇運(yùn)運(yùn)用投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的技巧方方法。一一般來說說，企

47、業(yè)業(yè)都是以以盈利為為目的的的，盈利利是投標(biāo)標(biāo)目標(biāo)選選擇中最最重要的的考慮因因素。我我們講求求投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的技技巧方法法，目的的就是為為了在激激烈的正正中，讓讓企業(yè)可可以取得得最理想想的盈利利目標(biāo)。1）不平平穩(wěn)報(bào)價(jià)價(jià)法不平衡報(bào)報(bào)價(jià)發(fā)也也就是前前重后輕輕法。不不均衡報(bào)報(bào)價(jià)是指指企業(yè)確確定一個(gè)個(gè)投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的總總價(jià)，在在總價(jià)不不變的基基礎(chǔ)上，調(diào)整工工程各個(gè)個(gè)階段的的報(bào)價(jià)，以期在在保證總總價(jià)不變變，不影影響中標(biāo)標(biāo)的前提提下取得得更好的的經(jīng)濟(jì)效效益。不不均衡報(bào)報(bào)價(jià)可以以從以下下幾個(gè)方方面進(jìn)行行考慮： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 能夠早早日完工工的項(xiàng)目目價(jià)格可可以先報(bào)報(bào)的高些些，后期期工程

48、項(xiàng)項(xiàng)目可以以報(bào)低價(jià)價(jià)。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 企業(yè)應(yīng)應(yīng)認(rèn)真核核算工程程量，預(yù)預(yù)估以后后工程量量會(huì)增加加的項(xiàng)目目，價(jià)格格要報(bào)高高點(diǎn)；預(yù)預(yù)估以后后工程量量會(huì)減少少的項(xiàng)目目，單價(jià)價(jià)應(yīng)報(bào)的的低點(diǎn)。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 認(rèn)真查查看工程程設(shè)計(jì)圖圖紙，對(duì)對(duì)于圖紙紙不明確確的項(xiàng)目目，預(yù)估估工程量量會(huì)增加加，可以以提高單單價(jià)；對(duì)對(duì)于圖紙紙上工程程內(nèi)容說說不清的的，可降降低單價(jià)價(jià)。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 對(duì)于暫暫定項(xiàng)目目應(yīng)具體體問題具具體分析析，如果果工程不不分包，報(bào)價(jià)可可以一些些；如果果工程分分包或不不能確定定，則報(bào)報(bào)價(jià)應(yīng)該該低一些

49、些。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 如果工工程采用用單價(jià)包包干制，應(yīng)該報(bào)報(bào)高價(jià)。其余單單價(jià)項(xiàng)目目則可降降低些。2）計(jì)日日工的報(bào)報(bào)價(jià)如果果是單純純報(bào)計(jì)日日工的報(bào)報(bào)價(jià)，可可以報(bào)高高一些。以便在在日后業(yè)業(yè)主用工工或使用用機(jī)械時(shí)時(shí)可以多多盈利。但如果果招標(biāo)文文件中有有一個(gè)假假定的“名義工工程量”時(shí)，則則需要具具體分析析是否報(bào)報(bào)高價(jià)?？傊治鑫鰳I(yè)主在在開工后后可能使使用的計(jì)計(jì)日工數(shù)數(shù)量確定定報(bào)價(jià)方方針。3）多方方案報(bào)價(jià)價(jià)法對(duì)一一些招標(biāo)標(biāo)文件，如果發(fā)發(fā)現(xiàn)工程程范圍不不很明確確，條款款不清楚楚或很不不公正，或技術(shù)術(shù)規(guī)范要要求過于于苛刻時(shí)時(shí)，只要要在充分分估計(jì)投投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，按按

50、多方案案報(bào)價(jià)法法處理。即是按按原招標(biāo)標(biāo)文件報(bào)報(bào)一個(gè)價(jià)價(jià)，然后后再提出出：“如如某條款款(如某某規(guī)范規(guī)規(guī)定)作作某些變變動(dòng)，報(bào)報(bào)價(jià)可降降低多少少”，報(bào) 一個(gè)較較低的價(jià)價(jià)。這樣樣可以降降低總價(jià)價(jià)，吸引引業(yè)主。或是對(duì)對(duì)某些部部分工程程提出按按“成本本補(bǔ)償合合同 ”方式處處理。其其余部分分報(bào)一個(gè)個(gè)總價(jià)。5）增加加建議方方案有時(shí)時(shí)招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定，可可以提出出建議方方案(AAlteernaativves)，即是是可以修修改原設(shè)設(shè)計(jì)方案案，提出出投標(biāo)者者的方案案。投標(biāo)標(biāo)者這時(shí)時(shí)應(yīng)組織織一批有有經(jīng)驗(yàn)的的設(shè)計(jì)和和施工工工程師，對(duì)原招招標(biāo)文件件的設(shè)計(jì)計(jì)和施工工方案仔仔細(xì)研究究，提出出更合理理的方案案以吸引引業(yè)

51、主，促成自自己方案案中標(biāo)。這種新新的建議議方案可可以降低低總造價(jià)價(jià)或提前前竣工或或使工程程運(yùn)用更更合理。但要注注意的是是對(duì)原招招標(biāo)方案案一定要要標(biāo)價(jià)，以供業(yè)業(yè)主比較較。增加加建議方方案時(shí)，不要將將方案寫寫得太具具體，保保留方案案的技術(shù)術(shù)關(guān)鍵，防止業(yè)業(yè)主將 此方案案交給其其他承包包商，同同時(shí)要強(qiáng)強(qiáng)調(diào)的是是，建議議方案一一定要比比較成熟熟，或過過去有這這方面的的實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。因因?yàn)橥稑?biāo)標(biāo)時(shí)間不不長，如如果僅為為中標(biāo)而而匆忙提提出一些些沒有把把握的建建議方案案，可能能引起很很多后患患。6）突然然降價(jià)法法報(bào)價(jià)是是一件保保密性很很強(qiáng)的工工作，但但是對(duì)手手往往通通過各種種渠道、手段來來刺探情情況，因因此在報(bào)

52、報(bào)價(jià)時(shí)可可以采取取迷惑對(duì)對(duì)方的手手法。即即選按一一般情況況報(bào)價(jià)或或表現(xiàn)出出自己對(duì)對(duì)該式程程興趣不不大，到到快投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)，再突突然降價(jià)價(jià)。如魯魯布革水水電站引引水系統(tǒng)統(tǒng)工程突突然降低低8004%，取得最最低標(biāo)，為以 后中標(biāo)標(biāo)打下基基礎(chǔ)。采采用這種種方法時(shí)時(shí)，一定定要在準(zhǔn)準(zhǔn)備投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的過程中中考慮好好降價(jià)的的幅度，在臨近近投標(biāo)截截止日期期前，根根據(jù)情報(bào)報(bào)信息與與分析判判斷，再再作最后后決策。如果由由于采用用突然降降價(jià)法而而中標(biāo)，因?yàn)殚_開標(biāo)只降降總價(jià)，在簽訂訂合同后后可采用用不平衡衡報(bào)價(jià)的的思想調(diào)調(diào)整工程程量表內(nèi)內(nèi)的各項(xiàng)項(xiàng)單價(jià)或或價(jià)格，以期取取得更高高的效益益。7）先虧虧后盈法法先虧后后盈報(bào)

53、價(jià)價(jià)是以企企業(yè)開拓拓新市場場為目標(biāo)標(biāo)，憑借借自身雄雄厚的經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力力，不惜惜一切代代價(jià)，只只求只求求能中標(biāo)標(biāo)。選擇擇這種報(bào)報(bào)價(jià)的投投標(biāo)企業(yè)業(yè)必須具具有較好好的資信信條件，加強(qiáng)公公司的宣宣傳，否否則即使使能夠中中標(biāo)，業(yè)業(yè)主業(yè)不不一定選選擇。8）聯(lián)合合保標(biāo)法法聯(lián)合保保標(biāo)法是是以奪取取標(biāo)的為為目的。在競爭爭對(duì)手眾眾多的情情況下，為了中中標(biāo)，幾幾家實(shí)力力雄厚的的承包商商聯(lián)合起起來報(bào)價(jià)價(jià)，其中中一家出出面競標(biāo)標(biāo)，中標(biāo)標(biāo)后，將將其中部部分項(xiàng)目目轉(zhuǎn)包給給其他分分包商；或者輪輪流相互互競標(biāo)。在國際際招標(biāo)中中這種做做法很常常見，但但是一旦旦被業(yè)主主發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)資資格可能能會(huì)被取取消。第四章 建筑施工裂縫成因及預(yù)防

54、措施分析 PAGE 19第四章 建筑施施工裂縫縫成因及及預(yù)防措措施分析析裂縫現(xiàn)象象工程界界努力尋尋求解決決的一個(gè)個(gè)重要課課題，在在工程施施工中是是普遍存存在的。裂縫的的產(chǎn)生和和發(fā)展，不僅降降低了鋼鋼筋混凝凝土等材材料的耐耐久性，對(duì)建筑筑物的結(jié)結(jié)構(gòu)安全全造成威威脅；而而且降低低了建筑筑物構(gòu)件件的抗?jié)B滲能力，對(duì)建筑筑物的使使用功能能造成影影響。因因此，必必須對(duì)裂裂縫問題題進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真分析析研究，根據(jù)不不同原因因產(chǎn)生的的裂縫，采用有有針對(duì)性性的處理理方法，以保證證建筑的的安全、穩(wěn)定。4.1 建筑施施工中裂裂縫產(chǎn)生生的主要要原因由于施工工環(huán)境復(fù)復(fù)雜，附附件多，設(shè)施多多，施工工周期長長，建筑筑物形狀狀變化

55、多多等原因因，建筑筑物施工工裂縫現(xiàn)現(xiàn)象有可可能發(fā)生生在施工工的每個(gè)個(gè)部位、每一個(gè)個(gè)階段上上?；A(chǔ)礎(chǔ)，梁，板，柱柱，墻，屋面，抹灰面面等地方方都可能能出現(xiàn)裂裂縫，裂裂縫現(xiàn)象象呈現(xiàn)分分布廣、頻率多多的特點(diǎn)點(diǎn)。建筑筑施工中中的裂縫縫主要是是由混凝凝土材料料自身形形變引起起的，混混凝土裂裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生原因因有：4.1.1建筑筑構(gòu)件設(shè)設(shè)計(jì)原因因1）混凝凝土構(gòu)件件中鋼筋筋配置過過少，粗粗細(xì)不當(dāng)當(dāng)，可能能引發(fā)混混凝土構(gòu)構(gòu)件裂縫縫。2）混凝凝土構(gòu)件件設(shè)計(jì)中中沒有充充分考慮慮到構(gòu)件件的變形形問題。3）混凝凝土構(gòu)件件設(shè)計(jì)不不當(dāng)，導(dǎo)導(dǎo)致構(gòu)件件截面突突變，應(yīng)應(yīng)力增加加，可能能引起混混凝土構(gòu)構(gòu)件裂縫縫。4）混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)

56、設(shè)計(jì)不不當(dāng)，造造成構(gòu)建建的偏心心，應(yīng)力力增大，引起混混凝土構(gòu)構(gòu)件的裂裂縫。4.1.2 混混凝土材材料原因因1）混凝凝土強(qiáng)度度等級(jí)原原因：混混凝土脆脆性越大大，設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度等等級(jí)越高高，越易易開裂。2）混凝凝土水泥泥等級(jí)、品種原原因：水水泥越細(xì)細(xì)，水泥泥等級(jí)越越高，早早強(qiáng)越大大，越易易開裂；水泥品品種不同同，收縮縮量也不不同。3)混凝凝土集料料粗細(xì)原原因：骨骨料越粗粗，混凝凝土收縮縮量越大大；級(jí)配配越不合合理，混混凝土收收縮量越越大，越越易開裂裂。4)混凝凝土外加加劑、摻摻合料原原因：選選擇外加加劑、摻摻合料不不當(dāng)，易易造成混混凝土的的收縮，產(chǎn)生裂裂縫。4.1.3建筑筑構(gòu)建中中混凝土土配合比比原因

57、配合比設(shè)設(shè)計(jì)中，水泥品品種或等等級(jí)選用用不當(dāng)，混凝土土膨脹劑劑添加不不當(dāng)，水水灰比大大了，沙沙子和水水灰的比比例不當(dāng)當(dāng)，導(dǎo)致致和易性性偏差，增加了了建筑構(gòu)構(gòu)建中混混凝土的的收縮值值。4.1.4混凝凝土構(gòu)件件施工及及現(xiàn)場養(yǎng)養(yǎng)護(hù)原因因 1）現(xiàn)現(xiàn)場振搗搗混凝土土?xí)r，過過震，振振搗棒抽抽離過快快，影響響到混凝凝土的均均勻性和和密實(shí)性性，易產(chǎn)產(chǎn)生裂縫縫。 2）現(xiàn)現(xiàn)場拌制制混凝土土?xí)r，骨骨料下沉沉，水泥泥漿上浮浮，導(dǎo)致致塌落度度過大，容易產(chǎn)產(chǎn)生裂縫縫。3）現(xiàn)場場澆筑混混凝土?xí)r時(shí)，沒有有做好混混凝凝土土的降溫溫與保溫溫工作，使混凝凝土內(nèi)部部溫度過過高，致致使混凝凝土表面面拉應(yīng)力力過大，易產(chǎn)生生裂縫。4）混凝

58、凝土澆筑筑時(shí)模版版支撐不不到位，該對(duì)稱稱的模板板不對(duì)稱稱，致使使?jié)仓蠛蟮幕炷粒滓壮两?，坍塌，穩(wěn)定性性差，出出現(xiàn)裂紋紋。5）混凝凝土澆筑筑后，沒沒有做到到及時(shí)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，使使混凝土土表面失失水嚴(yán)重重，產(chǎn)生生裂縫。6）對(duì)于于大體積積混凝土土構(gòu)件來來說，抹抹面次數(shù)數(shù)不足，可能會(huì)會(huì)導(dǎo)致表表面混凝凝土開裂裂。7）梁模模版支護(hù)護(hù)時(shí)間不不足；構(gòu)構(gòu)件應(yīng)力力集中的的部分沒沒有加強(qiáng)強(qiáng)；鋼筋筋保護(hù)層層過大，鋼筋間間距過大大；構(gòu)建建澆筑后后過早承承受外部部荷載等等原因，都會(huì)致致使混凝凝土的穩(wěn)穩(wěn)定性差差，開裂裂。4.2幾幾種常見見裂縫的的預(yù)防措措施4.2.1塑性性收縮裂裂縫1）現(xiàn)象象：塑性收縮縮裂縫多多在混凝凝土初

59、凝凝后，在在高溫，干燥，大風(fēng)天天氣下出出現(xiàn)在構(gòu)構(gòu)建的表表層。很很有規(guī)則則，大小小不一，裂縫淺淺，不連連貫。2）出現(xiàn)現(xiàn)原因： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土初凝時(shí)時(shí)，表面面無覆蓋蓋，外界界溫度過過高，風(fēng)風(fēng)速過大大，致使使混凝土土構(gòu)件表表面失水水，加上上混凝土土早期強(qiáng)強(qiáng)度比較較低，使使混凝土土表面急急劇收縮縮，產(chǎn)生生應(yīng)力變變形，出出現(xiàn)塑性性收縮裂裂縫。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土品種使使用不當(dāng)當(dāng)，使用用了收縮縮率較大大的水泥泥，水灰灰比過大大或沙子子過量，出現(xiàn)裂裂縫。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土墊層太太干，吸吸收

60、了其其上混凝凝土構(gòu)件件的大量量水分，產(chǎn)生裂裂縫。3）防治治措施： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土澆筑完完成后，應(yīng)及時(shí)時(shí)對(duì)其表表面進(jìn)行行覆蓋，在風(fēng)速速較大，外界溫溫度過高高時(shí)，即即使噴水水，加強(qiáng)強(qiáng)表面的的按壓和和養(yǎng)護(hù)工工作，保保持其濕濕潤，避避免混凝凝土構(gòu)件件水分的的蒸發(fā)。尤其是是大面積積混凝土土應(yīng)該澆澆筑一段段，養(yǎng)護(hù)護(hù)一段。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 配置混混凝土?xí)r時(shí)，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真計(jì)算算水灰比比，保證證混凝土土級(jí)配良良好，減減小空隙隙和沙率率，同時(shí)時(shí)混凝土土要振搗搗密實(shí)，防治坍坍落度過過大。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土下