買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考范本

1、買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考范本買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考范本精選(一)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_，產(chǎn)權(quán)所有人_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_，房屋建筑面積_，使用性質(zhì)：_。二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：_。先交付_元，人民幣大寫(xiě)：_元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款_元，人民幣大寫(xiě)：_元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方

2、保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由_方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如

3、違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考范本精選(二)甲方(出售方)：_身份證號(hào)：_乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_身份證號(hào)：_甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、賣(mài)方車(chē)輛的基本情況車(chē)主姓名或單位名稱(chēng)：_廠牌型號(hào)：_車(chē)牌號(hào)碼：_已行駛里程：_初次登記日期：_發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_車(chē)架號(hào)：_車(chē)輛狀況：_需要說(shuō)明的情況：_車(chē)輛使用性質(zhì)：客運(yùn)、貨運(yùn)、出租、租賃、非營(yíng)運(yùn)、其他。具體瑕疵描述：_(一)底盤(pán)部分：_(二)車(chē)身外觀部分：_(三)發(fā)動(dòng)機(jī)部分：_(四)電器設(shè)備部

4、分：_(五)其他：_二、車(chē)款及交驗(yàn)車(chē)車(chē)款為(不含稅費(fèi))_元;大寫(xiě)_。買(mǎi)方應(yīng)于_年_月_日在_同賣(mài)方當(dāng)面查驗(yàn)車(chē)輛及相關(guān)證明、憑證，并以現(xiàn)金支票匯票的方式自查驗(yàn)無(wú)誤之日起日內(nèi)向賣(mài)方支付車(chē)款的_%，待辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，即支付剩余車(chē)款。賣(mài)方應(yīng)在收到第一筆車(chē)款的當(dāng)日交付車(chē)輛、號(hào)牌及相關(guān)證明、憑證，并協(xié)助買(mǎi)方在15個(gè)工作日內(nèi)辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)由負(fù)擔(dān)。相關(guān)證明、憑證包括：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)機(jī)動(dòng)車(chē)安檢合格標(biāo)志車(chē)船使用稅繳付憑證車(chē)輛保險(xiǎn)單車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證其他。三、賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)的車(chē)輛享有所有權(quán)和處分權(quán)，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù);

5、(二)保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)證明、憑證真實(shí)、合法、有效;(三)因賣(mài)方的原因造成車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受買(mǎi)方退回的車(chē)輛，賣(mài)方已接受的車(chē)款及孽生的利息應(yīng)全部退回，并向買(mǎi)方支付因此實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;(四)保證向買(mǎi)方提供車(chē)輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息，賣(mài)方出售車(chē)輛存在未明示瑕疵給買(mǎi)方造成損失的，賠償買(mǎi)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。(五)收取買(mǎi)方車(chē)款后，應(yīng)給買(mǎi)方開(kāi)具合法的收款憑證。四、買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)(一)應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)車(chē)及查驗(yàn)相關(guān)證明、憑證，并按照約定支付車(chē)款。(二)應(yīng)持有效證件與賣(mài)方約定時(shí)間，共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。五、違約責(zé)任(一)第三人

6、對(duì)車(chē)輛主張權(quán)利并有確切證據(jù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。(二)賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證明、憑證的，應(yīng)每日按已收取車(chē)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)方支付違約金。(三)因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)每延遲一日按已收取車(chē)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)方支付違約金。(四)買(mǎi)方未按約定支付車(chē)款或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的每延遲一日按未支付車(chē)款的_%標(biāo)準(zhǔn)向賣(mài)方支付違約金。六、解決爭(zhēng)議的方法本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(不約定仲裁的可直接向人民法院起訴)。七、其他約定事項(xiàng)(一)本合同未盡事

7、宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。(三)本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，二手車(chē)交易市場(chǎng)存檔一份，工商行政管理機(jī)關(guān)備案一份，到車(chē)管所辦理過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍手續(xù)時(shí)出示一份。本合同及其附件內(nèi)容，空格線(xiàn)內(nèi)和空框號(hào)內(nèi)填定的文字、數(shù)字、符號(hào)與印刷文字具有同等效力。賣(mài)方(甲方)：_買(mǎi)方(乙方)：_年_月_日_年_月_日買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考范本精選(三)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_身份證號(hào)碼：_為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于

8、_的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積_平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： .甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)元整(￥_元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條 付款方式：乙方先交定金_元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方_萬(wàn)元整(￥_元)，剩余房款_元整(￥_元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起_日內(nèi)騰房給乙方。第五條 乙方支付甲方_萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證

9、發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金_元。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必

10、須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金_元。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金_元。(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方_萬(wàn)元整(￥_元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)

11、議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考范本精選(四)甲方(賣(mài)方)：_身份證號(hào)碼：_乙方(買(mǎi)方)：_身份證號(hào)碼：_茲就設(shè)備買(mǎi)賣(mài)事宜，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記設(shè)備的買(mǎi)賣(mài)事宜，由甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。第二條 買(mǎi)賣(mài)總金額為_(kāi)元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。(1)本日(訂約日)先交付定金_元整。(2)甲方必須在_年_月_日前將后記的設(shè)備安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，在交貨時(shí)一次付清。第三條 甲方于第二條第(2)項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記設(shè)備的所

12、有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第四條 在甲方尚未將設(shè)備交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。第五條 甲方保證后記設(shè)備所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。第六條 有關(guān)后記設(shè)備的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。第七條 若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而設(shè)備仍然無(wú)法操作，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。(1)換取同種類(lèi)設(shè)備。其條件為乙方須就已使用該設(shè)備的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。

13、(2)退還設(shè)備。但甲方得扣除乙方使用設(shè)備所應(yīng)付如前(1)之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用設(shè)備的時(shí)間，其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付設(shè)備日始至乙方提出退還設(shè)備要求之日止，為使用時(shí)間。第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換設(shè)備，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將該設(shè)備搬回。有關(guān)前述甲方的設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付設(shè)備，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付設(shè)備。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交付，則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與

14、定金同額的損失賠償。本契約一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日商品房買(mǎi)賣(mài)合同完整版范本2022最新(一)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在_。第二條：乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況為：普通住宅、建筑面積_平方米。室內(nèi)所有裝璜不變，為乙方所有。第三條：房產(chǎn)的交易價(jià)格：_元整。第四條：付款時(shí)間與辦法，合同簽訂之日乙方支付

15、甲方定金人民_元整。在_日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)，房屋過(guò)戶(hù)后，購(gòu)房余款_元整一次性付完。第五條：甲方于乙方將房款全部付清后_日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。第六條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲方承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第七條：甲乙雙方在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)于房產(chǎn)部門(mén)簽訂的合同僅作過(guò)戶(hù)時(shí)使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房?jī)r(jià)的_%作為違約金。第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一 份，具有同等法律效力。第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條：如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議， 雙方均可向連_市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條：違約責(zé)任:1、若供方

16、未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書(shū)，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：(1)在需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。2、如供方延期

17、交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計(jì)不超過(guò)合同總金額的_% ;3、如任何一方無(wú)故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_%的違約金。4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的_倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書(shū)面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合

18、同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條：聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2

19、、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。八、本合同簽訂地點(diǎn)：_甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_年_月_日商品房買(mǎi)賣(mài)合同完整版范本2022最新(二)甲方(賣(mài)方)：_單位：_職務(wù)：_身份證號(hào)：_家庭住址：_郵編：_電話(huà)：_甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)：_單位：_職務(wù)：_身份證號(hào)：_家庭住址：_郵編：_電話(huà)：_乙方(買(mǎi)方)：_單位：_職務(wù)：_身份證號(hào)：_家庭住址：_郵編：_電話(huà)：_乙方(與上述乙方系夫妻關(guān)系)：_單位：_職務(wù)：_身份證號(hào)：_家庭住址：_郵編：_電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共

20、和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)，商品房位于_幢_樓第_單元_號(hào)房屋。商品房建于_年_月_日，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)。屬_磚混_結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)層。第二條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房的建筑面積共_平方米，共_室_廳_衛(wèi)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件三)。第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第四條商品房總金額為共_萬(wàn)_千_百_拾_(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫(xiě)，括弧內(nèi)填阿

21、拉伯?dāng)?shù)字，發(fā)生爭(zhēng)議以漢字大寫(xiě)為準(zhǔn))第五條乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款_%。否則，甲方有權(quán)解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。鑒于乙方經(jīng)濟(jì)困難，甲方同意乙方在乙方居住該商品房_個(gè)月內(nèi)付清房款的_%。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方每日甲方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。甲方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日，即本條第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。第六條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起日內(nèi)攜帶有關(guān)商品房登記過(guò)戶(hù)所需的所有證件、資料、票據(jù)等，到市

22、房產(chǎn)局將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第日起，違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。該商品房登記過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助，所需契稅、評(píng)估費(fèi)等過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。商品房無(wú)法登記過(guò)戶(hù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，并自確定不能登記過(guò)戶(hù)之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。甲方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。甲方要將房子在過(guò)戶(hù)交屋前,將室內(nèi)清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。第七條甲方承諾該商品房?jī)?nèi)從未發(fā)生過(guò)任何人死亡、從未發(fā)生

23、過(guò)惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發(fā)生過(guò)其他使社會(huì)一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件，否則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起_日內(nèi)向乙方支付違約金_元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其不欠任何物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。如發(fā)生此種情況，甲方承諾在接到乙方所稱(chēng)甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起_日內(nèi)結(jié)清。否則從乙方通知甲方之日起第_日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金。該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中及轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其他任何第三方不會(huì)對(duì)乙方所購(gòu)的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)

24、利(包括但不限于抵押權(quán)、留置權(quán)、交納土地出讓金權(quán)利等)要求，不會(huì)要求乙方支付除房款以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)_%的違約金，直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項(xiàng)消除。第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則所作修改無(wú)效。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，

25、甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，均具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日簽于_我保證甲方以后不會(huì)違約，如果甲方違約，我承擔(dān)保證責(zé)任。甲方保證人：_身份證號(hào)：_單位：_年_月_日我保證乙方以后不會(huì)違約，如果乙方違約，我承擔(dān)保證責(zé)任。乙方保證人：_身份證號(hào)：_單位：_賣(mài)方： 簽訂地點(diǎn)：買(mǎi)方： 簽訂時(shí)間：一、 產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額、供貨日期線(xiàn)材符合GB1499.1-2008標(biāo)準(zhǔn)，圓鋼符合GB1499.1-2008標(biāo)準(zhǔn)，螺紋鋼符合GB1499.2-2007標(biāo)準(zhǔn)。三、交(提)貨地點(diǎn)、方法：買(mǎi)方指定地點(diǎn)(即 項(xiàng)目)交貨。若買(mǎi)方未完全履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的

26、，本合同項(xiàng)下貨物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：采取汽車(chē)運(yùn)輸方式，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)鋼筋的單價(jià)已包含汽車(chē)運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，裝卸費(fèi)、雜費(fèi)等由買(mǎi)方自理。貨交買(mǎi)方指定材料員后損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承當(dāng)。五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：成捆成件。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：盤(pán)圓、盤(pán)螺過(guò)磅，直條理論記重，并由雙方在交貨單或欠款憑據(jù)上簽字確認(rèn)。 七、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法： 附材質(zhì)證明書(shū)。 八、結(jié)算方法及期限：1、買(mǎi)方應(yīng)付貨款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給賣(mài)方。 2、付款方式：每批貨到買(mǎi)方指定地點(diǎn)且經(jīng)買(mǎi)方指定材料員驗(yàn)收后，買(mǎi)方需在_個(gè)月內(nèi)付清所欠賣(mài)方所有貨款。從貨交買(mǎi)方指定材料員之日起_個(gè)月內(nèi)期間，買(mǎi)方按所收貨物

27、的總噸數(shù)X_元/每噸/每月向賣(mài)方支付欠款利息(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì));若超過(guò)上述期限買(mǎi)方仍不能付清貨款的，買(mǎi)方除支付欠款利息外，還應(yīng)再按_元/每天/每噸的標(biāo)準(zhǔn)向賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)方所欠賣(mài)方貨款累積總額不得超過(guò)人民幣_(tái)萬(wàn)元，否則賣(mài)方可拒絕繼續(xù)發(fā)貨、解除本合同且無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。九、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向賣(mài)方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)：1、買(mǎi)方所承建項(xiàng)目在市場(chǎng)同等價(jià)格、同等條件下，必須由賣(mài)方獨(dú)家供應(yīng)，否則買(mǎi)方應(yīng)按其向第三方采購(gòu)金額的10%向賣(mài)方只付違約金。2、若買(mǎi)方無(wú)故拒收貨物的，除由此產(chǎn)生的運(yùn)雜費(fèi)、裝

28、卸費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)外，買(mǎi)方還應(yīng)賠償賣(mài)方所受的損失。十一、如因鋼材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，賣(mài)方負(fù)責(zé)包退包換，運(yùn)雜費(fèi)由賣(mài)方自理。十二、買(mǎi)方指定簽收材料員：以_(身份證號(hào)碼為：_，聯(lián)系電話(huà)：_)在賣(mài)方交貨單或欠款憑據(jù)上簽收的數(shù)量和金額為雙方結(jié)算的依據(jù)。買(mǎi)方指定材料員簽收的交貨單或欠款憑據(jù)為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。諾買(mǎi)方指定材料員出具的交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容與本合同約定不一致的，以交貨單或欠款憑據(jù)上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。十三、本合同一試四份，賣(mài)方執(zhí)一份，買(mǎi)方執(zhí)三份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、違約責(zé)任：按本合同約定及合同法的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。甲方：乙方：日期：需方：(簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)供方：(簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”

29、)甲、乙雙方依中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)鋼材事宜，議定如下條款：第一條：產(chǎn)品名稱(chēng)、品種、等級(jí)、數(shù)量、金額 1. 甲方擬向乙方購(gòu)買(mǎi)的多規(guī)格鋼材如下。注：1.表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，實(shí)際數(shù)量以施工需求為準(zhǔn)。當(dāng)實(shí)際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時(shí)，乙方不得以此向甲方索賠。2.合同綜合單價(jià)為材料運(yùn)于施工現(xiàn)場(chǎng)的交貨價(jià)格，包括材料原價(jià)(含材料自身價(jià)值應(yīng)繳納的稅費(fèi))、運(yùn)雜費(fèi)、擬獲得的利潤(rùn)、除材料原價(jià)外應(yīng)繳納的稅費(fèi)及各種風(fēng)險(xiǎn)。3.綜合單價(jià)中材料原價(jià)為可變價(jià)格，其他價(jià)格為固定價(jià)格。綜合單價(jià)由可變的材料原價(jià)加

30、固定的運(yùn)輸費(fèi)及其他費(fèi)用組成。運(yùn)輸費(fèi)及其他費(fèi)用在合同簽訂后，不得再做調(diào)整，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。實(shí)際價(jià)格按雙方每月或每批確認(rèn)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。雙方確認(rèn)價(jià)格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。4.綜合單價(jià)中材料原價(jià)的確定：以甲方通知乙方供貨的供貨通知單日期后第1個(gè)工作日為確價(jià)日期;材料原價(jià)以確價(jià)日期當(dāng)日，廠家在鋼鐵網(wǎng)的掛牌價(jià)按報(bào)價(jià)時(shí)的比例上調(diào)或下浮。5.具體鋼材數(shù)量以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第二條、鋼材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：1、乙方的鋼材、型鋼質(zhì)量包括現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)等均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。但正公差總體數(shù)量比例不超過(guò)5%。2、各種規(guī)格鋼材的具體型號(hào)、規(guī)格在供貨通知單中明確。3、標(biāo)牌

31、應(yīng)完整，出廠檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全。表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污;表面可有浮銹(黃銹)，但不得有嚴(yán)重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。第三條、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：1、交貨時(shí)間：(1)甲方提前3天書(shū)面通知乙方材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)按甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按時(shí)交貨。 (2)乙方應(yīng)在鋼材進(jìn)場(chǎng)前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準(zhǔn)備，提供卸貨場(chǎng)地。 (3)項(xiàng)目施工期約為： 個(gè)月。鋼材供貨期為 2015年6月25日至2018年6月25日止。2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為甲方位于 樂(lè)至縣區(qū)域內(nèi) 的施工現(xiàn)場(chǎng)。3、本合同聯(lián)系人：4、本合同指定收貨人：5、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝、運(yùn)等費(fèi)用并送貨至甲方工地內(nèi)指定的卸貨地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)卸貨。乙方在裝、運(yùn)、卸過(guò)程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)