沿江村規(guī)劃文本

1、 題目：黃興鎮(zhèn)沿江山村規(guī)劃文本小組成員：陳英鵬梁麗琨蘇亮陳航班級資環(huán)專業(yè)：資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理指導(dǎo)教師：俞曉瑩第一章前言錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第二章規(guī)劃總則錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)規(guī)劃依據(jù)錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第二節(jié)規(guī)劃原則錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第三節(jié)規(guī)劃目標(biāo)錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第三章現(xiàn)狀概況錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)現(xiàn)狀概況與分析錯.誤.！未.定.義.書.簽.。第二節(jié)現(xiàn)狀發(fā)展條件評價錯.誤.！未.定.義.書.簽.。第四章村莊定位錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)村莊性質(zhì)錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第

2、二節(jié)村莊規(guī)模錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第五章產(chǎn)業(yè)規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)現(xiàn)狀分析錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第六章土地利用規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)現(xiàn)狀分析錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第二節(jié)土地利用規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第七章道路交通規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)現(xiàn)狀分析錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第二節(jié)對外交通規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第三節(jié)內(nèi)部交通規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第八章公用工程設(shè)施規(guī)劃錯.誤.！未.定.義.書.簽.。第一節(jié)給水規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。

3、第三節(jié)電力規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第四節(jié)電信規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第五節(jié)環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第六節(jié)防災(zāi)規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第七節(jié)農(nóng)田水利規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第九章近期建設(shè)規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一節(jié)近期建設(shè)規(guī)劃原則與期限錯.誤.！未.定.義.書.簽.。第二節(jié)近期規(guī)劃建設(shè)項目錯.誤.！未.定.義.書.簽.。第十章居民點建設(shè)規(guī)劃錯.誤.！未.定.義.書.簽.。第一節(jié)現(xiàn)狀分析錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第二節(jié)居民點規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第十一章村莊整治規(guī)劃錯.誤.！.未.

4、定.義.書.簽.。第一節(jié)指導(dǎo)思想和基本要求錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第二節(jié)整治規(guī)劃錯.誤.！.未.定.義.書.簽.。第一章前言黨的十六屆五中全會把建設(shè)社會主義新農(nóng)村作為推進(jìn)我國現(xiàn)代化進(jìn)程的重大歷史任務(wù)，明確提出了“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、民主管理”五個方面的目標(biāo)要求。黨中央，國務(wù)院提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是一項意義深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略部署，是科學(xué)發(fā)展觀具體體現(xiàn)，明確了讓廣大人民群眾共享改革和社會經(jīng)濟發(fā)展成果的宗旨，體現(xiàn)了黨和國家對我國城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化規(guī)律的科學(xué)把握與構(gòu)建和諧社會的要求。建設(shè)社會主義新農(nóng)村以改善人居環(huán)境為突破口，以提高農(nóng)民素質(zhì)和生活質(zhì)量為根本，協(xié)調(diào)推進(jìn)物質(zhì)文明、政治文

5、明、精神文明建設(shè)，是新時期“三農(nóng)”工作的新目標(biāo)和新任務(wù)，既科學(xué)又內(nèi)涵豐富。為響應(yīng)黨中央建設(shè)社會主義新農(nóng)村的偉大號召，順應(yīng)全國積極開展社會主義新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)工作的趨勢，配合湖南省委省政府加強村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作的需要，長沙市委政府決定在市城范圍選擇社會經(jīng)濟發(fā)展情況較好的村莊作為試點開展社會主義新農(nóng)村規(guī)劃編制工作，為全省范圍內(nèi)新農(nóng)村規(guī)劃編制與建設(shè)管理工作的順利開展探索合理的模式、奠定堅實的基礎(chǔ)。第二章規(guī)劃總則第一節(jié)規(guī)劃依據(jù)一、規(guī)劃依據(jù)1、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例國務(wù)院2、建設(shè)部村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試行）第2000號363、關(guān)于村鎮(zhèn)整治工作的指導(dǎo)意見（200年6）4、湖南省新農(nóng)村建設(shè)村布局規(guī)劃導(dǎo)則5、湖

6、南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃編制審批方法6、湖南省新農(nóng)村建設(shè)村莊整治建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則7長沙市村莊規(guī)劃編制成果標(biāo)準(zhǔn)（）8、長沙市村莊規(guī)劃編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9、黃興鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（長沙縣國土局）1、0長沙縣國民經(jīng)濟“十一五計劃”及綱要1、1黃興鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展“十一五計劃”及綱要12、長沙縣城鄉(xiāng)一體化及村莊布局規(guī)劃13、黃興新型城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)概念性規(guī)劃1、4黃興鎮(zhèn)集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃15、黃興鎮(zhèn)沿江山村工作計劃16、1/20的0沿0江山村測量圖二、上層次規(guī)劃內(nèi)容1，長沙縣城鄉(xiāng)一體化及村莊布局規(guī)劃規(guī)劃將沿江山村定位為長沙縣城的未來主要發(fā)展用地，長沙市的高效農(nóng)業(yè)基地，重點發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、機械制造與化工業(yè)。2，黃興新型城鎮(zhèn)概念性

7、規(guī)劃規(guī)劃目標(biāo)：規(guī)劃末期將黃興新型城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)建設(shè)為布局合理。一、二、三產(chǎn)業(yè)繁榮，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)型的旅游、文化、工業(yè)新城。規(guī)劃中將早禾村與沿江村并為沿江山村，人均建設(shè)用地12平0方米/人。三、所處區(qū)域與周邊聯(lián)系，1產(chǎn)業(yè)：西北部緊鄰仙人市村花卉苗木種植區(qū)，東南毗鄰瀏陽市柏加鎮(zhèn)，正在開發(fā)建設(shè)黃柏新村示范區(qū)將瀏陽市與黃興鎮(zhèn)強強聯(lián)手，共同大招以花卉苗木種植為主體的新農(nóng)村建設(shè)的亮點，沿江山村為其中九個村之一。、2道路：整個沿江山山村村域范圍主要對外聯(lián)系方向為西和東南，向西：泉沿公路至仙人市村；東南：泉沿公路至瀏陽市柏加鎮(zhèn)。是瀏陽市進(jìn)入黃興鎮(zhèn)的第一個村，位置極為重要。3、基礎(chǔ)設(shè)施：村域內(nèi)暫無

8、中學(xué)，近期考慮與仙人市村福田中學(xué)共享，沿江山村目前用電電源來自仙人市變電站，仙人市村規(guī)劃中規(guī)劃將其保留，并考慮與星沙變電站并線。四、村民代表及村支兩委規(guī)劃設(shè)想、1產(chǎn)業(yè)方面：結(jié)合現(xiàn)有的旅游資源，發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展精品花卉木苗種植，成立花卉木苗銷售公司，建立宗教文化、娛樂接待中心。、農(nóng)田水利方面：希望盡快對現(xiàn)有灌溉機臺與水渠進(jìn)行修整，對廢棄水塘，機耕道進(jìn)行整理，達(dá)到“渠相通、路相連、土整治”的集約化用地目標(biāo)。、3道路方面：近期對現(xiàn)有幾條主要道路進(jìn)行提質(zhì)拓容，主要是對新沿路的提高道路通行能力，遠(yuǎn)期要求村內(nèi)道路全部水泥硬化。、4電力電信：近期完成村域范圍內(nèi)農(nóng)網(wǎng)改造，更換部分電容小，歷史久遠(yuǎn)的變

9、壓器。電信方面要求增設(shè)信號塔，來保證村域范圍內(nèi)的信號。、5公共建設(shè)：新建村委辦公樓和文化廣場，豐富居民文化生活，改造沿江山小學(xué)教學(xué)樓，為學(xué)生打造一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。、6環(huán)保環(huán)衛(wèi)：一組為單位，組織專人收集。第二節(jié)規(guī)劃原則1、以民為本的原則要讓農(nóng)民成為新農(nóng)村建設(shè)的主體，要尊重農(nóng)民的主體地位，尊重農(nóng)民的意愿，讓農(nóng)民自己說話，從而激發(fā)農(nóng)民建設(shè)社會主義新農(nóng)村的內(nèi)在自信、決心和創(chuàng)造性、主動性。2、可持續(xù)發(fā)展的原則可持續(xù)發(fā)展的核心是發(fā)展，但要求在嚴(yán)格控制人口、提高人口素質(zhì)和保護(hù)環(huán)境、資源永久利用的前提下進(jìn)行經(jīng)濟和社會的發(fā)展、換句話說就是指經(jīng)濟、社會、資源和環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展，既要達(dá)到發(fā)展經(jīng)濟的目的，又要保護(hù)好

10、人類賴以生存的大氣、淡水、河流、丘陵和森林等自然資源和環(huán)境、使子孫后代能夠永續(xù)發(fā)展的安居樂業(yè)。3，生態(tài)優(yōu)先的原則生態(tài)優(yōu)先原則是指將對保護(hù)區(qū)域基本的生態(tài)過程、生命維持系數(shù)及保存生物多樣性具有重要意義的自然生態(tài)景觀資源，以及具有一定生態(tài)敏感的自然板塊等，加以保護(hù)并優(yōu)化的基礎(chǔ)上進(jìn)行村莊的規(guī)劃和建設(shè)，從而大限度的避免村莊對區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響和破壞。4，基礎(chǔ)設(shè)施先行的建設(shè)實施原則農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)市委農(nóng)村經(jīng)濟、社會文化發(fā)展提供公共服務(wù)的各種必要硬件。基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，對于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化的轉(zhuǎn)型和升級，將現(xiàn)代文明引入農(nóng)村，改善村民的生存環(huán)境，提高居民的人居環(huán)境，具有積極重要的作用。5、階段開發(fā)、適時推進(jìn)的

11、過程控制原則新農(nóng)村建設(shè)是一項長期的任務(wù)，是歷史性的過程，要測底改變農(nóng)村的面貌，不可能一蹴而就，而促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟增長，促進(jìn)農(nóng)民增收，讓農(nóng)民生活步入全面小康，不是一夜之間就能完成的目標(biāo)，需分清輕重緩急，完成建設(shè)目標(biāo)，才能使新農(nóng)村的建設(shè)穩(wěn)步健康的發(fā)展。第三節(jié)規(guī)劃目標(biāo)因地制宜，充分利用各類資源，將沿江山村建設(shè)成布局合理、環(huán)境優(yōu)美、生活方便、生產(chǎn)發(fā)展、配套設(shè)施完善的旅游新村。、1經(jīng)濟目標(biāo)：近期目標(biāo)是建立優(yōu)質(zhì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建立長效的農(nóng)民增收機制；遠(yuǎn)期目標(biāo)是農(nóng)村經(jīng)濟快速增長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，提高服務(wù)業(yè)的比重，形成具有鮮明特點的區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)群，規(guī)劃,年增長率為，由年人均收入106元8提

12、6高到203年0389元2。32、村莊建設(shè)目標(biāo)：全面改善物質(zhì)生活水平，促進(jìn)農(nóng)村生活方式向城市轉(zhuǎn)變，規(guī)劃注重對現(xiàn)有居民點的全面整合，按照合理搬遷、置換、集中布局的原則進(jìn)行調(diào)整，建設(shè)幾個相對集中、設(shè)施和環(huán)境較好的村民集中居住點。到203年0，在集中居民點內(nèi)、安全衛(wèi)生水普及率達(dá)100。%液化氣、沼氣等清潔能源使用率100以%上，通組道路硬化率100以%上，改廚、改廁、該欄、改浴率100，%垃圾、生活污水實施統(tǒng)一收集、集中處理、達(dá)到改水，改廁，改電，整治道路，整治村容村貌，整治生態(tài)，人畜分離的要求。3、社會發(fā)展目標(biāo)：民主法治不斷完善，社會事業(yè)不斷提高，通過精神文明建設(shè)，全面提高居民的文化素質(zhì)和職業(yè)能力

13、，到203年0，社會信息化程度顯著提高，彩色電視機普及率10，0固%定電話普及率達(dá)到10，0報%刊雜志入戶率10，0家%庭電腦普及率100，%有線電視普及率及寬帶10，0%養(yǎng)老保險普及率100，服%務(wù)性消費支出占生活消費支出的比重達(dá)45以%上。到203年0，新型農(nóng)村合作醫(yī)療覆蓋率10，0醫(yī)%療保健知識普及率達(dá)100，計劃生育合格率100，%初級衛(wèi)生保健普及率達(dá)10，0人%口平均壽命80歲，計劃生育率達(dá)到10，0人%口自然增長率控制在0.以4%內(nèi)。4、文化目標(biāo)：加強村民培訓(xùn)，提高村民素質(zhì)，豐富村民文化生活。到203年0，9年義務(wù)教育普及率達(dá)100，%適齡青年技能專業(yè)培訓(xùn)比例達(dá)到90以%上。5、環(huán)

14、境發(fā)展目標(biāo)：加強環(huán)境保護(hù)，培育村域生態(tài)環(huán)境。山丘森林覆蓋率達(dá)95以%上，集中居民點綠化率達(dá)50以%上，主要道路及溪溝兩邊普遍綠化。第三章現(xiàn)狀概況第一節(jié)現(xiàn)狀概況與分析一、區(qū)位分析沿江山村位于長沙縣黃興鎮(zhèn)的東南部，東、北與干杉鄉(xiāng)搭界，南臨瀏陽市柏加鎮(zhèn)，西與本鎮(zhèn)仙人市村接壤；泉沿線貫穿東西；距黃興鎮(zhèn)區(qū)約16公里，據(jù)長沙縣縣城星沙約40公里，據(jù)長沙中心區(qū)約22公里，交通十分方便。二，自然條件沿江山村為典型的丘陵地形，西北高東南低，四周多山崗少農(nóng)田。屬亞熱帶大陸性絲潤季風(fēng)氣候，春季濕涼多雨，夏季炎熱絲潤，秋季高溫干旱，冬季寒冷干燥，四季分明。年平均氣溫18攝氏度以上，本地區(qū)雨水較為均勻，光照充足，無霜期

15、長，有利于各種作物生長。三、人口與社會經(jīng)濟現(xiàn)狀、1人口沿江山村由原沿江村、座寺村、早禾村合并而成，村域面積12.平3方2公里，全村共有31個村民小組31個村民小組，共計117戶6，人口418人2，其中男性220人8，女性19人，201年4勞動力260人0，常年在外打工人數(shù)50人0，占勞動力的19.2%，2社會現(xiàn)狀沿江山村經(jīng)濟狀況較好，村民較為富裕。201年4村級總產(chǎn)量650萬0元，其中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值萬元，其他總產(chǎn)值萬元，企業(yè)總產(chǎn)值萬元，村民主要經(jīng)濟收入為本地務(wù)工及農(nóng)業(yè)收入，農(nóng)業(yè)收入主要為種植花卉苗木，少量種植油茶、養(yǎng)殖生豬；務(wù)工主要是在村內(nèi)企業(yè)上班，其企業(yè)達(dá)7個之多，并且現(xiàn)狀運行狀況良好，工業(yè)產(chǎn)值

16、占村城宗旨比例近四、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、1道路村內(nèi)有過境路泉沿線（路面寬7米）東西向穿村而過，村級道路中為水泥路面的有2條，即早禾-渡頭渡口、沿江山村部-毛屋嶺的村級公路，路寬分別為6米、3.米5，除胡家-新灣路、毛屋嶺-金州、煙住塘-道渡為砂石路外其余是土路、道路較差是沿江村村內(nèi)存在的主要問題之一，對村民出行和村莊的發(fā)展都產(chǎn)生了不利的影響。、2電力電訊第二次農(nóng)網(wǎng)改造還未完成，現(xiàn)有變壓器臺，容量共，由于變壓器較少，導(dǎo)致變壓器服務(wù)半徑過大，個別小組電壓極不穩(wěn)定，空調(diào)、電飯煲等電器無法正常使用，村內(nèi)裝有固定電話110戶0，擁有移動電話70臺0，普及率為16.。7電%視機普及率為10，0但%是村域內(nèi)沒有安

17、裝有線電視、存于內(nèi)置有電腦的村民僅僅10戶0。、3積水排水目前大部分村民飲用水源為地下水，基本上是一戶一口井，井水未經(jīng)任何處理直接飲用，多數(shù)村民希望改善飲水條件、集中供水，村內(nèi)暫無集中供水設(shè)施。村內(nèi)污水均沒有進(jìn)行處理，直接排入周邊溝渠。、4居住環(huán)境現(xiàn)狀：大部分農(nóng)民住上兩層樓的樓房，目前住房條件還比較滿意；另外還有少部分農(nóng)民住的是磚木結(jié)構(gòu)的平房，這些平房多比較陳舊，結(jié)構(gòu)老化，存在小分部危房。、5農(nóng)田水利現(xiàn)狀：沿江山村是一個典型的農(nóng)業(yè)村，多數(shù)為平整耕地，土地肥沃，目前大部分耕地都已種植苗木，只剩下不到10的%耕地還在種植水稻，目前農(nóng)用灌溉水源主要是瀏陽河，補充水源為各村組山塘水庫，全村共有渠道約1

18、300米0，0大部分沒有硬化。五、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀、1村委管理設(shè)施現(xiàn)狀沿江山村村部位于村域中部泉沿線的東側(cè)佳樂幼兒園的旁邊，占地面積31平0方米，建筑面積50平0方米，于199年7修建。、2教育機構(gòu)設(shè)施現(xiàn)狀村內(nèi)有沿江山小學(xué)和佳樂幼兒園，均位于泉沿線以東胡家組，沿江村小學(xué)占地876平2方米，建筑面積228平6方米，6個班，學(xué)生人數(shù)32人6，有教職工16人。佳樂幼兒園于199年7建成，占地面積100平0方米，建筑面積67平0方米，目前有學(xué)生人數(shù)14余0人，教職工11人。、3文化娛樂設(shè)施現(xiàn)狀村域內(nèi)目前除紫霞寺外還沒有文化娛樂場地與設(shè)施。、4醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施現(xiàn)狀村內(nèi)目前擁有衛(wèi)生所3所，占地面積40平0方米

19、，198年5建成，擁有行醫(yī)資格證書的醫(yī)生10人。、5商業(yè)金融設(shè)施現(xiàn)狀沿江山村的商業(yè)設(shè)施主要分布于泉沿線沿線，基本為個體戶經(jīng)營，目前有商店3個，占地面積700平0方米，建筑面積400平0方米，另有集市3處，占地面積180平0方米。、6社會保障現(xiàn)狀沿江山村村民參加農(nóng)村醫(yī)療保險的達(dá)到8村內(nèi)從那家基本養(yǎng)老保險的人數(shù)有人享受最低生活保障的人數(shù)有14人3，享受計劃生育養(yǎng)老補助的有6人，全村有五保戶5人。另外，黃興鎮(zhèn)敬老院布置在沿江山村，占地面積750平0方米，建筑面積170平0方米，目前居住的老人有60多人，工作人員6人。六、環(huán)衛(wèi)設(shè)施現(xiàn)狀村莊衛(wèi)生情況整體來說比較好，但村內(nèi)無集中的垃圾設(shè)立設(shè)施，也沒有進(jìn)行垃

20、圾無害化處理，村民垃圾多是就近堆放，村內(nèi)幾個化工廠因為沒有處理好廢棄物，從而污染了周圍的環(huán)境，造成周邊居民生活環(huán)境問題。七、土地利用現(xiàn)狀沿江山村總用地面積1232公.頃0，7其中耕地285.公3頃4、園地223.公7頃1、林地614公頃、水域48.公1頃7、村莊建設(shè)用地為51.公2頃2，占地總面積的5.3，對%外交通用地.1公6頃，其中建設(shè)用地57左%右為村民住宅用地，分布較零散，人均住宅用地為90平方米。村域內(nèi)現(xiàn)有七處生產(chǎn)設(shè)施用地，總面積為6.8公5頃，其中一類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地為1.9公1頃，二類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地為4.9公4頃，道路用地除泉沿線為過境路外，其余均為村內(nèi)道路，總面積19.公4頃

21、4。第二節(jié)現(xiàn)狀發(fā)展條件評價一、優(yōu)勢、1真該開發(fā)建設(shè)的黃柏新農(nóng)村示范區(qū)將瀏陽市與黃興鎮(zhèn)強強聯(lián)手共同打造以花卉苗木為主體的新農(nóng)村建設(shè)的亮點，沿江山村為其中的九個村之一，是瀏陽市進(jìn)入黃興鎮(zhèn)的第一個村，位置極其重要。、2沿江山村特點鮮明，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，土地資源豐富，苗木種植給農(nóng)民帶來較好的經(jīng)濟效益。、3豐富的旅游資源，有歷史悠久的名寺紫霞寺，文化底蘊深厚，山上視眼開闊，有一覽眾山小的感覺。瀏陽河岸風(fēng)景秀麗，九道彎蜿蜒曲折，是河中的美景，灣中的極品。二、存在的問題、1產(chǎn)業(yè)沒有龍頭產(chǎn)業(yè)，花卉苗木種植質(zhì)量離高品質(zhì)還有距離，還不能帶動村域全面發(fā)展。、2村民居住分散，不利于節(jié)約用地和完善基礎(chǔ)設(shè)施配套、3村內(nèi)目前

22、除了泉沿線和通往紫霞寺的路為水泥硬化路外，其他均為砂石和泥路。、4沿江山村居民飲用水主要是地下水，還沒有集中供水，電力目前還能滿足需求，但是個別組電壓不穩(wěn)，跟不上未來發(fā)展的需要。第四章村莊定位第一節(jié)村莊性質(zhì)通過對沿江山村經(jīng)濟、社會條件的評價與分析，結(jié)合國家、省、市提出社會主義新農(nóng)村建設(shè)的客觀要求和發(fā)展趨勢以及黃興鎮(zhèn)概念規(guī)劃，本次規(guī)劃總結(jié)了沿江村的各產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢如下：1、第一產(chǎn)業(yè)方面（1）沿江山村現(xiàn)狀花卉苗木種植面積廣，質(zhì)量好。（2）土地面積廣，土壤肥沃2、第二產(chǎn)業(yè)方面工業(yè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)較好，規(guī)劃保留現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)。3，第三產(chǎn)業(yè)方面有紫霞寺、瀏陽河等豐厚的旅游資源。同時，發(fā)展休閑旅游與黃興鎮(zhèn)把旅游開發(fā)作為

23、重要的產(chǎn)業(yè)來發(fā)展的規(guī)劃放真相統(tǒng)一。綜上所述，本著尊重歷史、研究現(xiàn)狀、展望未來的原則，確定沿江山村性質(zhì)為：以花卉苗木種植和佛教文化旅游為主的整治型新農(nóng)村。第二節(jié)村莊規(guī)模一、人口規(guī)模,村域現(xiàn)狀總?cè)丝冢ǎ┐迩f人口規(guī)模是指在一0定時期內(nèi)村莊人口的總數(shù)。村莊人口總數(shù)為村莊所轄地域范圍內(nèi)常住人口的總和，沿江村201年4總?cè)丝跒?18人2，117戶6，勞動力數(shù)為260人0。2人口自然增長率（）TOC o 1-5 h z根據(jù)沿江山村近五年人口統(tǒng)計資料分析，結(jié)合沿江山村經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)裝及勢態(tài)，本次規(guī)劃確定年以前和年年內(nèi)人口平均自然增長率（）分別取和3近期總?cè)藬?shù)Q）x（）（人）規(guī)劃期末總?cè)丝跀?shù)10（）x（.（人）3人

24、口機械增長數(shù)（）（1）203年0剩余勞動力預(yù)測20年1沿4江山村的總?cè)丝跀?shù)為418人2，其中勞動力為260人0，占總?cè)藬?shù)的62.。2%0年人口自然增長率增長到440人8，按其比例勞動力應(yīng)為274人1。根據(jù)統(tǒng)計，沿江山村耕地面積為426畝9，林地面積按為9670畝.，8園地2853畝.，9水塘70畝8，本次規(guī)劃擬定每個勞動力負(fù)擔(dān)5畝耕地、或10畝0林地、或10畝菜地、或20畝畝魚塘，則全村農(nóng)業(yè)所需勞動力為：64-4-7（人）剩余農(nóng)業(yè)勞動力為：（2）剩余勞動力轉(zhuǎn)化農(nóng)業(yè)剩余勞動力的去向有三個方面：一是進(jìn)入城市或建制鎮(zhèn)，從事工商經(jīng)營；二是勞務(wù)跨行行政輸出；三是在村組駐地從事第二、三產(chǎn)業(yè)，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)

25、的統(tǒng)計，結(jié)合典型村鎮(zhèn)調(diào)查和同類地區(qū)的參照，預(yù)計到3年0，余勞動力的65，%跨行行政輸出勞務(wù)的占期內(nèi)的勞動力為：在村組駐地從事第二、三產(chǎn)的人員占農(nóng)村剩，%進(jìn)入城市居住、工作的占25，%所以在規(guī)劃X（人）4、沿江村201年5總?cè)丝陬A(yù)測.*（人）=3501勞動力所占比重綜上所述：預(yù)測沿江山村203年0人口為二、用地規(guī)模沿江山村201年4現(xiàn)狀建設(shè)用地面積為0人0，月88戶0公3頃1，其人均建設(shè)用地為平.方2米。按照長沙市村莊規(guī)劃編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的人均建設(shè)用地指標(biāo)，人均建設(shè)用地可減公2頃2，人均平.方6平方米/人，因此規(guī)劃至203年0，沿江山村村莊建設(shè)用地為米/人。第五章產(chǎn)業(yè)規(guī)劃第一節(jié)現(xiàn)狀分析一、現(xiàn)狀沿江

26、山村經(jīng)濟收入水平較高，人均純收入560元0/年，目前農(nóng)民的經(jīng)濟收入主要來源有兩方面：（1）苗木種植和水稻種植；（2）務(wù)工，其中苗木種植是農(nóng)民的只要經(jīng)濟收入。二，存在的問題、1沿江山村是一個土地資源豐富的村，有大片的肥沃農(nóng)田，給農(nóng)民帶來了經(jīng)濟效益，但是未通過土地整理形成大面積平整的天地，現(xiàn)在只能各家各戶小機械工作，但目前不成規(guī)模，不上檔次。、2農(nóng)家休閑不成規(guī)模，沒有地方特色。、3苗木種植面積很大，但苗木質(zhì)量一般。第二節(jié)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路沿江山村應(yīng)以發(fā)展精品花卉苗木為主，以旅游休閑為輔的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，不斷提升苗木花卉品質(zhì)，成立花卉苗木銷售公司，繼續(xù)發(fā)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、依托現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)種植，充分

27、利用肥沃的土地資源，通過農(nóng)田整理，實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益。規(guī)劃充分把握機遇，積極招商引資，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為旅游休閑服務(wù)發(fā)展提供平臺。二，產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃沿江山村形成“一心兩軸兩區(qū)三園三點”的結(jié)構(gòu)。一心：為泉沿線與新沿路的交叉口，為佛教文化旅游接待中心，村與政治經(jīng)濟文化中心。兩軸：即泉沿線經(jīng)濟發(fā)展軸和瀏陽河風(fēng)光帶；一泉沿線為軸，組織產(chǎn)業(yè)布局，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。兩區(qū)：經(jīng)濟林種植區(qū)：主要指沿江山村東部、中部和西北部的丘陵地區(qū)，面積為614.公4頃7。通過對現(xiàn)有山林的梳理和整治，以及其后、土壤環(huán)境的分析，合理選擇適合發(fā)展的經(jīng)濟林作物?；ɑ苊缒痉N植區(qū)：主要指泉沿公路沿線布局的花卉苗木種植區(qū)，面積

28、為285.公3頃4，通過對現(xiàn)有種植區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，從而達(dá)到提高花卉苗木質(zhì)量的目標(biāo)，使沿江山村的花卉苗木更具市場競爭力。三園：在泉沿線沿線布置三個花卉苗木精品園，強化黃柏新農(nóng)村示范區(qū)的景觀聯(lián)系軸線，分別位于易家嘴、趙家老屋和牌樓塘。三點：紫霞寺、紫霞寺農(nóng)家樂集中點、郭公嶺農(nóng)家樂集中點。第六章土地利用規(guī)劃第一節(jié)現(xiàn)狀分析沿江山村有大面積平整的水田和旱地，面積為284.公6頃2，沿江山村現(xiàn)狀建設(shè)用地為65.公3頃1，人均建設(shè)面積為156平.方2米，居民居住建筑用地分布零散，造成土地資源的浪費。村莊現(xiàn)狀建設(shè)用地構(gòu)成表（201年4）序號用地性質(zhì)用地分類用地代號面積（公頃）比例（）居住建筑用地其中村民住宅

29、用地其他住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地其中村務(wù)管理設(shè)施用地教育設(shè)施用地生產(chǎn)倉儲用地其中一類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地二類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地道路交通用地其中道路用地公用工程設(shè)施用地其中公共工程用地村鎮(zhèn)建設(shè)用地第二節(jié)土地利用規(guī)劃一、規(guī)劃原則、1村域內(nèi)村民住宅的改造主要以引導(dǎo)為主，不強制村民搬遷。規(guī)劃的居民點用地是將來村民住宅改建的發(fā)展用地，即村民如要新建房屋則只能在規(guī)劃的居民點用地內(nèi)建設(shè)，而現(xiàn)狀已有村民住宅不強制搬遷；、2住宅的形式主要有兩種，以2-層3為主，住宅上下水、電力電訊配套，戶外設(shè)置綠色共享空間，降低建筑密度，確保居民點有一個正解、優(yōu)美的居住環(huán)境。二、規(guī)劃布局、居住建筑用地規(guī)劃本次規(guī)劃共規(guī)劃了六個居民點：

30、胡家塅居民點（中心居民點）、唐頭灣居民點、囚田居民點、良基沖居民點、，馬家山居民點、煙竹塘居民點。唐頭灣居民點、囚田居民點、良基沖居民點、，馬家山居民點、煙竹塘居民點：這五個居民點交通較為便利，現(xiàn)狀房屋質(zhì)量較好，相對比較集中，環(huán)境良好，農(nóng)耕半徑合適，規(guī)劃面積分別為3.3公9頃、3.7公1頃、1.2公0頃、2.4公7頃、0.8公5頃，安置人口分別為52人4、57人3、18人5、38人2、13人1、安置戶數(shù)分別為13戶1、14戶3、46戶、9戶、33戶。、2行政辦公用地規(guī)劃規(guī)劃拆除現(xiàn)有村部，在敬老院的旁邊規(guī)劃一處新的村部，面積為0.2公6頃，規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置相應(yīng)的停車位，布置綠化花壇，合理組織車輛交通

31、流量與走向。、3教育機構(gòu)用地規(guī)劃考慮現(xiàn)有的教育資源，規(guī)劃不再新建小學(xué)，只對現(xiàn)狀的學(xué)校進(jìn)行擴建，增加相應(yīng)配套的教學(xué)設(shè)施，同時進(jìn)行學(xué)校環(huán)境美化校園，增設(shè)必要的學(xué)生活動場地。、4文化娛樂設(shè)施用地針對現(xiàn)有文化娛樂設(shè)施嚴(yán)重缺乏的局面，規(guī)劃于新沿路與泉沿線交叉口規(guī)劃一半圓形文化廣場，作為村民活動中心，同時設(shè)立相應(yīng)群眾組織，經(jīng)常組織村民開展具有鄉(xiāng)村特色的文體活動，用地規(guī)模0.2公2頃。、5醫(yī)療保健設(shè)施用地建立健全醫(yī)療預(yù)防保健體系，使全體居民能享受到小康生活水平相適應(yīng)的基本醫(yī)療保健服務(wù)，形成以初級衛(wèi)生保健為基礎(chǔ)、以鎮(zhèn)級醫(yī)療保健設(shè)施設(shè)備為依托、建立一個綜合醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)，規(guī)劃結(jié)合村委辦公樓設(shè)置衛(wèi)生所與計劃生育指導(dǎo)站，

32、該區(qū)域交通方便，與各類設(shè)施結(jié)合緊密。、6商貿(mào)建設(shè)用地商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)應(yīng)以服務(wù)村民為主，主要以中低檔的日常生活生產(chǎn)為主，考慮到沿江山村獨特的文化特色，規(guī)劃在文化廣場四周布局商業(yè)，包括接待中心，面積為3.2公8頃。、7生產(chǎn)倉儲用地規(guī)劃規(guī)劃保留經(jīng)營較好的長沙億力化工有限公司、長沙仙達(dá)實業(yè)有限公司等公司以保證村級收入，嚴(yán)格控制有污染的二三類工業(yè)，用地規(guī)模3.5公4頃。三、規(guī)劃用地表構(gòu)成規(guī)劃村莊用地統(tǒng)計表（203年0）類別名稱用地類別分類面積（公頃）占用地比例（）村域總用地其中對外交通用地村莊建設(shè)用地水域和其他用地其中水域耕地園地林地土地變化情況表用地名稱現(xiàn)狀（a規(guī)劃（）變化情況（村莊總用地?zé)o村莊建設(shè)用地

33、耕地林地規(guī)劃村莊建設(shè)用地統(tǒng)計表（203年0）序號用地類型用地分類用地代號面積（公頃）比例（）居住建筑用地其中村民住宅用地其他居住用地公共服務(wù)設(shè)施用地其中村務(wù)管理設(shè)施用地教育設(shè)施用地文體娛樂設(shè)施用地商貿(mào)金融設(shè)施用地生產(chǎn)倉儲用地其中一類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地二類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地道路交通用地其中道路用地廣場用地公用工程設(shè)施用地其中公用工程用地綠地其中防護(hù)綠地總計第七章道路交通規(guī)劃第一節(jié)現(xiàn)狀分析村內(nèi)有過境路泉沿線（路面寬7米）東西向穿村而過，村級道路為水泥路面的有2條，即早禾-渡頭渡口、沿江山村部-毛屋嶺的村級公路，路寬分別為6米、3.米5。除胡家塅-新彎路、毛屋嶺-金州、煙竹塘-道渡為砂石路其余均是泥路，

34、道路較差是沿江山村村內(nèi)存在的主要問題之一，對村民出行和村莊的發(fā)展都產(chǎn)生了不利的影響。其中，泉沿線編號為，公路技術(shù)等級為四級，路面寬為米，路面鋪裝為瀝青，年平均交通量為240輛0?，F(xiàn)狀主要道路一覽表序號類別路名走向起止點長度（千米）路面寬度（米）路面形式過境線泉沿線東西仙人市一瀏陽水泥路村級路東西早禾沖一渡頭渡口水泥路村級路東西沿江山村部一毛屋嶺水泥路村級路東西胡家塅一新彎路砂石路村級路南北毛屋嶺一金州砂石路村級路南北煙竹塘一道渡砂石路第二節(jié)對外交通規(guī)劃沿江山村對外交通道路為泉沿線，結(jié)合上層次規(guī)劃，規(guī)劃泉沿線紅線寬為19米，路面寬為12米。第三節(jié)內(nèi)部交通規(guī)劃一、道路骨架規(guī)劃在現(xiàn)有道路和路基的基礎(chǔ)

35、上，是整個村域形成“網(wǎng)狀”的道路系統(tǒng)骨架，對外交通主要為泉沿線，村內(nèi)主要道路聯(lián)系所有的村民小組，在規(guī)劃期內(nèi)對現(xiàn)有的幾條路基較好的道路進(jìn)行改造，以便責(zé)成更便捷的道路交通系統(tǒng)。二、道路等級規(guī)劃沿江山村的道路分為四個等級，主干道：對外交通路泉沿線（紅線寬為米）;次干道：新沿路、新度路、腰塘路、暮五路、老屋路、易洲路、寬為7米；支路：聯(lián)系各組的道路，寬為5米；居民點內(nèi)部道路寬為3-米5，居民點路面形式可不拘泥于水泥路一種，靈活鋪設(shè)轉(zhuǎn)世、卵石各種路面形成黃興新村道路的獨特景觀，規(guī)劃機耕道寬3米，要求延伸至每塊耕田，是農(nóng)用機械進(jìn)得入、轉(zhuǎn)的出。類別路名走向起點終點八、長度（米）紅線寬度斷面形式縣道泉沿線東西

36、園湖組上村新屋村道新度路東西蛇絲沖組新沿路村道新沿路南北新度路泉沿線村道腰塘路南北腰塘路泉沿線村道暮五線南北泉沿線塘頭灣組村道老屋路南北泉沿線趙家屋組村道易洲路南北暮五線老屋路第八章公用工程設(shè)施規(guī)劃第一節(jié)給水規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析沿江山村基本為自家打井給水，由于村里養(yǎng)豬農(nóng)戶家多，糞便水的滲入對地下水污染嚴(yán)重，影響了村民的飲水質(zhì)量。二、給水量預(yù)測居民生活用水預(yù)測：根據(jù)村鎮(zhèn)用水量的計算標(biāo)準(zhǔn)，取最高日綜合用水量定額12升0/人日規(guī)劃期末年規(guī)劃人口為人，義（升），（升水噸）由此可得出沿江山村最高日綜合生活用水量40噸8/日。農(nóng)業(yè)用水量在本章第五屆另有說明。三、給水方式居民用水給水方式近期沿用分散給水方式，遠(yuǎn)

37、期則采用分片集中供水的方式。四、管道敷設(shè)規(guī)劃各居民點打深井取水，通過高位水壓加壓供水。給水管線的鋪設(shè)，主要以枝狀鋪設(shè)，給水管徑為-2管道沿道路埋設(shè)，覆蓋土深度由外部荷載、給水管強度及管線交叉情況確定，一般街道為人行道下,管道材質(zhì)選用給水承壓鑄鐵管道。第二節(jié)排水規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀排水無相關(guān)設(shè)施，污水無組織排放，泉沿線有部分路段上有雨水明溝排水，匯至灌溉渠道。二、排水體制采用雨污分流的排水系統(tǒng)。三、排水量預(yù)測、雨1水量：按長沙市新暴雨強度公式計算。q2150.10佻PQ叫F(t13275)0.6848其中：參數(shù)重現(xiàn)期取年，徑流系數(shù)取、污水量：取給水量的計算，給水量綜合用水量為噸日。即X噸/日。四

38、、污水處理1、規(guī)劃采用“四池凈化”方式對生活污水進(jìn)行處理。凡通過“四池凈化”處理的污水，均可以直接排放，作為農(nóng)田灌溉水。2、加大力度投入資金與技術(shù)，推廣沼氣能源。村域內(nèi)無大型養(yǎng)殖場，規(guī)劃規(guī)定，原則上，所有養(yǎng)殖戶均需建沼氣池。3、豬糞水的排放問題，建議的處理方式有三種：一是采用“四池凈化”系統(tǒng)；二是生化肥；三是轉(zhuǎn)化為能源。五、排水方式1、雨水：雨水排放主要還是利用現(xiàn)狀渠道，采取就近排放的原則。結(jié)合現(xiàn)有山水撇洪渠道和泄洪（灌溉）渠道，對沿江山村個居民點的雨水一依地勢就近排入山塘水庫。2、生活污水：建議每戶村民安裝四池凈化裝置，對生活污水進(jìn)行處理，處理后的水就近排入周邊水山塘水庫。第三節(jié)電力規(guī)劃一、

39、現(xiàn)狀分析電源為仙人市村變電站，沿江山村現(xiàn)有個變壓器，供電基本能保證居民用電，但個別小組電壓不穩(wěn)，不能滿足未來發(fā)展的需要。二、電量預(yù)測1、居民生活用電預(yù)測目前村民用電設(shè)備增加，尤其是夏季炎熱，不少村民增加了空調(diào)等大功率用電設(shè)備，確定用電的負(fù)荷尤為重要，過去按戶計算的單位容量來確定每戶負(fù)荷的方法已不適用家庭用電負(fù)荷日益增長的現(xiàn)狀。考慮沿江山村經(jīng)濟條件較好，一般的電器都有，所以按每戶每天預(yù)測電量，考慮規(guī)劃期末總戶數(shù)為戶，居民用電負(fù)荷為0 x（w、農(nóng)2村用電量預(yù)測沿江山村總面積為12.32公.頃0，7規(guī)劃期末農(nóng)業(yè)用地面積1123公.頃5（2不包括水域面積），農(nóng)業(yè)用電指標(biāo)為，總農(nóng)業(yè)用電量為：1123x.

40、85=2898（8k.w）16（3400+8）9x880.136=37（1k6）w.45注：0.為3同時荷載系數(shù)沿江山村主要的用電為生活用電和農(nóng)業(yè)機械化的生產(chǎn)用電，所以沿江山村總的用電量為。三、電源規(guī)劃規(guī)劃電源近期為仙人市村變電站。遠(yuǎn)期電源為黃興鎮(zhèn)規(guī)劃的變電站。四、線路敷設(shè)規(guī)劃線路從泉沿線上引入，電力線保留現(xiàn)狀線路走向，新增線路沿道路架空敷設(shè)。配電線路從變壓箱接至每戶，同樣以架空敷設(shè)為主。根據(jù)電力預(yù)測和現(xiàn)狀沿江山村電力設(shè)施情況，經(jīng)預(yù)測總負(fù)荷為萬。規(guī)劃將唐頭灣。囚田、良基沖馬家山居民點的變壓器增加容量至，胡家塅的變壓器增加容量至，以滿足日益增長的用電需求。第四節(jié)電信規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析沿江山村暫無郵

41、電所，村內(nèi)裝有固定電話的村民有110戶0，普及率達(dá)到93（%全村共117戶6），擁有移動電話的有70戶0，普及率為16.（7全%村共418人2），電視機入戶率達(dá)100，村%內(nèi)暫無有線電視，一般居民均采用衛(wèi)星接收器，村域內(nèi)置有電腦的村民僅10戶。二、用戶預(yù)測預(yù)測指標(biāo)固定電話普及率10（0%按戶算）X（臺）移動電話普及率40（%按人算）X0（臺）規(guī)劃期末規(guī)劃人口為340人0，臺5戶0，預(yù)測固定電話臺5戶0，移動電話136部0。三、線路敷設(shè)規(guī)劃從黃興鎮(zhèn)電信排管引入，在中心居民點設(shè)一交接箱，再從交接箱接至用戶。第五節(jié)環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析村莊衛(wèi)生情況整體來說較好，但村內(nèi)無集中的垃圾處理設(shè)施，村民垃圾

42、多是就近堆放。村內(nèi)幾個化工廠因為沒有處理好廢物，從而污染了周邊的水源，造成周邊居民飲水問題。二、規(guī)劃措施生活垃圾預(yù)測：每人每天2規(guī)劃人口人，每日生活垃圾總量約為噸。1、生活垃圾規(guī)劃提出垃圾處理達(dá)到：“村收集、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運、縣處理”的要求，沿江山村規(guī)劃垃圾收集站一座，近期一組為單位，組織專人收集，垃圾收集后直接暈集鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運站，各主要道路各居民點安放立式垃圾桶，同時在各居民點設(shè)置一個公共廁所，占地面積為50平方/個。利用現(xiàn)有的能源設(shè)施基礎(chǔ)上集中建設(shè)沼氣池，讓找其不僅用于燃燒，還可以用于照明等。2、工業(yè)垃圾化工廠的垃圾和廢棄物必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)處理后才能排放，固體廢棄物的堆放應(yīng)征求村委會意見。第六節(jié)防

43、災(zāi)規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析沿江山村沒有大的自然災(zāi)害，主要是瀏陽河大堤松垮，河床淤泥深積，水位每年都有所增高。二、規(guī)劃措施加強對瀏陽河沿岸的防災(zāi)建設(shè)，筑建防洪堤；對榨山港進(jìn)行河道疏浚整治，堤壩加固。各居民點內(nèi)部滿足消防要求，強調(diào)對山林火的防治，加強宣傳。第七節(jié)農(nóng)田水利規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析沿江山村耕地426畝9人均1.0畝2。早稻畝產(chǎn)臺0斤0，晚稻畝產(chǎn)10斤0。但目前大部分耕地都已種植苗木，只剩下不到10的%耕地還在種植水稻。沿江山村農(nóng)業(yè)灌溉水源主要為瀏陽河，村內(nèi)現(xiàn)有上規(guī)模渠道3條，但還是不能保證旱澇保收，只要原因是不同季節(jié)雨水量不均，而村內(nèi)的水塘沒有足夠的蓄水能力?，F(xiàn)有主要山塘、渠道一覽表序號名稱蓄水量起點

44、終點八、巴山?jīng)_水庫萬立方米董家塘萬立方米明宗塘萬立方米普安塘萬立方米塘頭灣塘萬立方米二、規(guī)劃措施由于沿江山村90的%農(nóng)田都已種植花卉苗木，故不需要進(jìn)行農(nóng)田整理，只需完善花卉苗木種植所需要的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉水渠。另把現(xiàn)狀建在基本農(nóng)田里面的建筑物往規(guī)劃的集中居民點搬遷。農(nóng)業(yè)用水預(yù)測：根據(jù)農(nóng)業(yè)種植用水標(biāo)準(zhǔn)，種植水稻早晚到一年需要60立0方米/畝，旱土用水為20立0方米/畝，規(guī)劃區(qū)域到203年0，有耕地428畝0（90的%耕地用來種植苗木），林地畝，園地畝，義義（義）X萬立方米，現(xiàn)狀山塘水庫蓄水容量約15萬0立方米，蓄水總量約為30萬0立方米，缺5萬立方米。規(guī)劃措施：規(guī)劃各主要山塘已提質(zhì)擴容。根據(jù)現(xiàn)有

45、山塘蓄水能力和灌溉渠道能力。規(guī)劃山塘整治一覽表序號名稱建設(shè)形式蓄水量（萬立方米）灌溉面積（畝）備注巴山?jīng)_水庫擴容董家塘擴容朝宗塘擴容普安塘擴容塘頭灣塘擴容除以上山塘水庫重點提質(zhì)擴容外，關(guān)見劃還對沖子塘、上新塘八肖家塘、腰塘等口主要山塘進(jìn)行清淤固壩。通過以上措施，農(nóng)業(yè)用水基本達(dá)到平衡。第九章近期建設(shè)規(guī)劃第一節(jié)近期建設(shè)規(guī)劃原則與期限一、原則根據(jù)現(xiàn)狀建設(shè)情況和村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的具體需要，逐步改造現(xiàn)狀。將強道路、給水、農(nóng)田水利建設(shè)、環(huán)衛(wèi)等各項基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。二、期限規(guī)劃期限為2015年2。030第二節(jié)近期規(guī)劃建設(shè)項目近期規(guī)劃主要是包括沿江山村農(nóng)田水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主要完成水渠山塘的改建、道路修建和硬化工

46、程、農(nóng)電網(wǎng)的改造。對于現(xiàn)有村民用房的遷移和改造可以采用動態(tài)的引導(dǎo)方式，在201年5203年0的十五年期間積極引導(dǎo)要新建住房的村民向規(guī)劃居民點遷移，禁止在非規(guī)劃區(qū)內(nèi)亂建房屋。第十章居民點建設(shè)規(guī)劃第一節(jié)現(xiàn)狀分析根據(jù)沿江山村現(xiàn)狀建設(shè)情況以及規(guī)劃設(shè)想，本次規(guī)劃共設(shè)五個居民點。居民點設(shè)在現(xiàn)有村民住宅較集中地方，地形平緩，周圍種植面積較大，交通條件較好，適合于居住并形成居民點，同時也接近農(nóng)田便于農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二節(jié)居民點規(guī)劃一、規(guī)劃原則、更1新是改造選擇對村莊形象影響較大，村民要求改造住宅比較強烈的居民點，進(jìn)行大力度，完全更新式的改造，體現(xiàn)“相對集中、設(shè)施完善、方便生活”的建設(shè)原則。2、修繕式整治對于住

47、宅質(zhì)量較好或相對位置較偏的居民點，采取“局部改建、整體修繕”的原則進(jìn)行村容整治，達(dá)到改水，改廁，改電，整治生態(tài)，人畜分離的目標(biāo)。3、拆遷對于生活條件較差，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不方便，飲用水和農(nóng)業(yè)用水都有問題的居民點，可根據(jù)村民的要求進(jìn)行整體搬遷。4、新建選擇位置較好，能突出村莊形象，又具備較好建設(shè)條件的地段，按“山腳田邊、出入方便、依山就勢、美觀大方”的原則。5、建筑時序居民點建設(shè)分近期遠(yuǎn)期，通過對現(xiàn)有房子的建筑分析確定近期將新建改建保留建筑。居民點建設(shè)不強求村民搬遷拆遷，等村民有了經(jīng)濟基礎(chǔ)自愿對房屋進(jìn)行改造時，按規(guī)劃設(shè)計圖示建設(shè)。二、村公共中心規(guī)劃本次規(guī)劃結(jié)合沿江山村部建設(shè)、綜教文化接待中心的選址意向、

48、現(xiàn)狀的地形地貌、居住布局、建筑質(zhì)量、各項政策、各個層析的規(guī)劃要求和指導(dǎo)，以及預(yù)測未來的各種發(fā)展趨勢等等綜合因素，將胡家塅組村民較為集中、建筑質(zhì)量較好的居住地連成一片，形成“胡家塅”宗教文化接待中心來規(guī)劃。規(guī)劃中，以黃興鎮(zhèn)敬老院為中心，建設(shè)村民公共服務(wù)中心（含村部、衛(wèi)生院、宗教文化接待中心等），形成沿江山村公共中心。規(guī)劃總面積為11.公9頃1，居住用地為2.1公6頃，村務(wù)管理用地0.2公6頃，文化廣場0.2公2頃。總建筑面積為455平1方7米，建筑密度為20，%容積率0.3。安8置人口為770人，綠化率35。%配套商業(yè)服務(wù)點、宗教文化接待中心、一個公共廁所、一個垃圾收集點以及一個高位水塔。在規(guī)劃結(jié)構(gòu)上盡量形成院落式的公共綠地，合理處理外部與內(nèi)部的交通組織關(guān)系，戶型以獨立和兩戶聯(lián)體式為主，建筑層數(shù)為底層（1層3）。二、其他居民點規(guī)劃、塘1頭灣居民點：位于易家咀組、老屋沖組和塘頭灣組，規(guī)劃用地面積為3.3公9頃，由于現(xiàn)狀居住人口較少，該居民點以整治與新建相結(jié)合，對現(xiàn)有建筑質(zhì)量較好的居民住宅進(jìn)行保留，安置人口為52人4，13戶1。居民點綠化率控制在30以