某廣場影院項(xiàng)目合同范本

1、PAGE PAGE 50 合同編號：鞍山佳兆兆業(yè)廣場場影院公公共部分分及放映映廳精裝裝修總包包工程施施工合同同(范本本)工程名稱稱：鞍山山佳兆業(yè)業(yè)廣場影影院公共共部分及及放映廳廳室內(nèi)精精裝修工工程 工程地點(diǎn)點(diǎn)：鞍山山市鐵西西區(qū)人民民路佳兆兆業(yè)廣場場8、99樓 發(fā) 包 方：深圳市市佳兆業(yè)業(yè)影院投投資管理理有限公公司 承 包 方： 鞍山佳兆兆業(yè)廣場場精裝修修總包工程程施工合合同發(fā)包方（甲方）：深圳市市佳兆業(yè)業(yè)影院投投資管理理有限公公司 電 話話：07755- 82235002655傳 真真：07755- 82248331166地 址址： （承包方方）乙方方：電 話話： 傳 真真： 地 址址： 開戶

2、銀行行地址： 開戶銀行行： 開戶帳號號：甲乙雙方方依照中華人人民共和和國合同同法、中華華人民共共和國建建筑法、及其其他有關(guān)關(guān)法律、行政法法規(guī)，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和誠實(shí)實(shí)信用的的原則，雙方就就本建設(shè)設(shè)工程施施工事項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一一致，訂訂立本合合同，以以資雙方方共同遵遵守。工程的施施工內(nèi)容容項(xiàng)目名稱稱：鞍山山佳兆業(yè)業(yè)廣場影影院公共共部分及及放映廳廳室內(nèi)精精裝修工工程。具體承包包內(nèi)容包包括：由甲方提供供的由深深圳市中中深建設(shè)設(shè)計(jì)工程程有限公公司設(shè)計(jì)計(jì)的鞍山山佳兆業(yè)業(yè)廣場精精裝修裝裝飾工程程圖紙（含設(shè)計(jì)計(jì)變更）中除甲甲方分包包工程及及甲供材材料外的的全部內(nèi)內(nèi)容，含含包括公公共區(qū)域域、大堂堂、走道

3、道等部位位，包括括二次水電電改造（含給水水接頭及及排水管管道的位位置修正正）及墻墻體改造造工程內(nèi)內(nèi)容。 還包括括不限于于圖紙中中有的動動力電、照明電電施工，影院相相關(guān)專業(yè)業(yè)設(shè)備（放映，音響，售票，賣品，顯示等等系統(tǒng)）工程的的橋架、線槽、線管及及接駁盒盒的施工工（圖紙紙由專業(yè)業(yè)公司提提供）?？照{(diào)機(jī)機(jī)、管、口及控控制系統(tǒng)統(tǒng)施工，弱電工工程，招招牌、指指示系統(tǒng)統(tǒng)等施工工及施工工管理。甲方分包包工程、甲供材材料、甲甲指乙供材料、甲方指指定樣板板材料及及相應(yīng)的的承包范范圍界定定詳見附附件，其他乙乙購材料料須采用符符合相關(guān)關(guān)國家規(guī)規(guī)范和行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的產(chǎn)品品。甲方方要求送樣樣的產(chǎn)品品，樣板板必須經(jīng)甲甲方確認(rèn)

4、認(rèn)后方可可施工。工程的施施工期限限工期：總總工期為為90個(gè)日日歷天，具體開開工日期期以甲方方書面通通知為準(zhǔn)準(zhǔn)：因以下原原因影響響工期，乙方按按法規(guī)所所規(guī)定的的程序申申報(bào)工期期簽證，經(jīng)甲方方或、監(jiān)監(jiān)理單位位蓋章確確認(rèn)后，則工期期可以順順延。因甲方要要求而單單項(xiàng)增加加或單項(xiàng)項(xiàng)變更工工程內(nèi)容容達(dá)100%以上上時(shí)，甲甲乙雙方方可協(xié)商商順延工工期。甲方在合合同規(guī)定定開工日日期前，若不能能交付乙乙方施工工場地，未能提提供施工工用水源源、電源源接點(diǎn)，影響乙乙方進(jìn)場場施工。施工中因因停水、停電連連續(xù)影響響八小時(shí)時(shí)以上。因遇人力力不可抗抗拒的自自然災(zāi)害害而影響響工程進(jìn)進(jìn)度。因乙方原原因未能能在合同同約定工工期內(nèi)

5、完完工并通通過驗(yàn)收收的，每每延誤一一天乙方方須承擔(dān)擔(dān)合 同暫暫定總價(jià)價(jià)的5作為工工期違約約金；乙乙方若延延誤工期期達(dá)十天天時(shí)，甲甲方有權(quán)權(quán)解除合合同，乙乙方除按按前述約約定承擔(dān)擔(dān)工期違違約責(zé)任任外還須須承擔(dān)本本合同總總價(jià)300%的違違約金如甲方發(fā)發(fā)出開工工通知后后，乙方方無故拖拖延，不不按開工工時(shí)間進(jìn)進(jìn)場施工工, 每延誤誤一天，乙方承承擔(dān)合同同總價(jià)千千分之五五的工期期違約金金；逾期期超過三三天，甲甲方有權(quán)權(quán)單方面面解除合合同，乙乙方除按按前述約約定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任外還還須承擔(dān)擔(dān)本合同同總價(jià)330%的的違約金金。合同價(jià)款款、承包包及結(jié)算算方式合同價(jià)：合同暫定定總價(jià)人人民幣 元（大寫人人民幣 元）

6、，其其中措施施費(fèi)包干干總價(jià) 元。合同采用用清單綜合合單價(jià)包包干，措措施費(fèi)總總價(jià)包干干，合同同工程量量為暫定定量，結(jié)結(jié)算按實(shí)實(shí)際工程程結(jié)算。如有墊墊資施工工，甲方方定額補(bǔ)補(bǔ)償乙方方墊資工工程款財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用用總額人人民幣 萬元元，大寫寫為人民民幣 元整。合同價(jià)詳詳見后附附報(bào)價(jià)清清單（詳詳見附件件），報(bào)報(bào)價(jià)清單單作為合合同附件件，與本本合同具具有同等等效力。本合同價(jià)價(jià)款是乙乙方對本本工程的的有關(guān)圖圖紙、技技術(shù)說明明、材料料質(zhì)量檢檢驗(yàn)要求求、招標(biāo)標(biāo)文件、工程所所在地周周圍環(huán)境境、交通通等情況況應(yīng)認(rèn)為為均已詳詳細(xì)研究究明了，已按招招標(biāo)文件件中的材材料供應(yīng)應(yīng)范圍、質(zhì)量要要求、質(zhì)質(zhì)量檢查查驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、工工程質(zhì)

7、量量和工期期等要求求并充分分考慮了了人工、材料、機(jī)械、包裝、運(yùn)輸、裝（卸卸）車、安裝、改造單單位交接接現(xiàn)狀及配配合、甲甲方分包包單位及及與精裝裝修有關(guān)關(guān)的材料料供應(yīng)商商的配合合、驗(yàn)收收整改配配合、施施工場地地不足、施工水水電的連連接點(diǎn)、半成品品和成品品保護(hù)（按附件件二要求求保護(hù)，包括施施工過程程所涉及及的公共共部位）、驗(yàn)收收、檢驗(yàn)驗(yàn)檢測、利利潤、所所有規(guī)費(fèi)費(fèi)稅費(fèi)以以及政府府相關(guān)部部門收取取的一切切費(fèi)用及及所有稅稅費(fèi)等因因素，計(jì)算了了合同范范圍內(nèi)的的全部費(fèi)費(fèi)用及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)進(jìn)行的報(bào)報(bào)價(jià)，保保證投標(biāo)標(biāo)綜合報(bào)價(jià)價(jià)準(zhǔn)確無無誤。甲供材由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)堆放、保管、安裝、成品保保護(hù)，保管費(fèi)費(fèi)用按甲甲方材供供貨價(jià)

8、為為基數(shù)，保管費(fèi)費(fèi)率由乙乙方按清清單格式式自主報(bào)報(bào)價(jià)，保保管費(fèi)率率不因甲甲供材價(jià)價(jià)格的多多少而調(diào)調(diào)整。合同附件件中工程程量清單單報(bào)價(jià)表表中的列列項(xiàng)、工工程量及及其工作作內(nèi)容不不應(yīng)理解解為是對對乙方合同同工程內(nèi)內(nèi)容的全全部定義義，也不不能作為為乙方在履履行合同同規(guī)定的的義務(wù)過過程中應(yīng)應(yīng)完成的的實(shí)際和和確切的的工程量量及其工工作內(nèi)容容。無論論最終確確定的工工程量清清單的內(nèi)內(nèi)容或數(shù)數(shù)量是否否與乙方方的預(yù)算算完全一一致，乙乙方都必必須完成成技術(shù)要要求、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙及招標(biāo)標(biāo)文件要要求應(yīng)由由乙方完成成的所有有內(nèi)容；乙方不能能只根據(jù)據(jù)工程量量清單所所述數(shù)量量及尺寸寸而不參參考圖紙紙或進(jìn)行行實(shí)地度度量來采采購

9、材料料或施工工，由此此引起的的錯(cuò)誤與與損耗由由乙方負(fù)全全部責(zé)任任，甲方方不承擔(dān)擔(dān)任何責(zé)責(zé)任； 乙方施工工現(xiàn)場與與圖紙可可能存在在誤差，乙方不能能以施工工誤差為為由要求求調(diào)整單單個(gè)項(xiàng)目目的綜合合單價(jià)。 完成招標(biāo)標(biāo)文件約約定范圍圍內(nèi)工程程的水電電費(fèi)已包包含在合合同價(jià)款款中；由由乙方自行行向相關(guān)關(guān)部門或或土建總總包支付付水電費(fèi)費(fèi)，收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及相關(guān)事事項(xiàng)詳見見附件施工用用水用電電協(xié)議。甲方有權(quán)權(quán)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際際施工情情況扣減減部分項(xiàng)項(xiàng)工程，結(jié)算時(shí)時(shí)可相應(yīng)應(yīng)扣除此此項(xiàng)費(fèi)用用。承包方式式：按圖紙內(nèi)內(nèi)容、承承包范圍圍、招標(biāo)標(biāo)文件要要求，包人工工、材料料（包括括乙購材材料的檢檢驗(yàn)檢測測）、運(yùn)運(yùn)輸、保保管、機(jī)

10、機(jī)械、施施工、損損耗、措措施、管管理、利利潤、稅稅收、包包安全和和文明施施工、包包辦理政政府相關(guān)關(guān)部門各各種手續(xù)續(xù)、包驗(yàn)驗(yàn)收等一一切費(fèi)用用。簽訂合同同后，乙乙方須按按合同、招標(biāo)文文件、甲甲方、監(jiān)理工工程師的的指令及及有關(guān)規(guī)規(guī)定要求求的全部部內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行施工工。結(jié)算方式式：本工程的的計(jì)價(jià)方方式：綜合單價(jià)價(jià)包干，措施費(fèi)費(fèi)總價(jià)包包干，合合同價(jià)為為暫定總總價(jià)。當(dāng)當(dāng)工程施施工過程程中發(fā)生生設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)現(xiàn)場變更更等情況況，不得得再計(jì)取取措施費(fèi)費(fèi)。包干單價(jià)價(jià)在合同同執(zhí)行過過程中不不予調(diào)整整（包括括政策性性文件內(nèi)內(nèi)容都不不予調(diào)整整），包包干價(jià)已已綜合考考慮了工工程量的的大小對對包干價(jià)價(jià)的影響響，結(jié)算算時(shí)無論論

11、是整體體/批量還還是零星星/少量均均執(zhí)行此此價(jià)，設(shè)設(shè)計(jì)變更更除外。結(jié)算計(jì)算算規(guī)則：結(jié)算時(shí)時(shí)，單價(jià)價(jià)執(zhí)行合合同價(jià)，工程量量按甲方方確認(rèn)的的圖紙或或工程量量計(jì)算，措施費(fèi)費(fèi)總價(jià)包包干，若若招標(biāo)圖圖紙裝修修范圍不不變時(shí)，措施費(fèi)費(fèi)不做調(diào)調(diào)整，如如裝修范范圍變化化時(shí)，措措施費(fèi)按按裝修建建筑面積積比例進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整。工程變更更：因設(shè)計(jì)變變更或圖圖紙外甲甲方要求求增減工工程項(xiàng)目目時(shí)，其其工程量量根據(jù)甲甲方或工工程師、監(jiān)理工工程師確確認(rèn)的有有效設(shè)計(jì)計(jì)變更及及現(xiàn)場簽簽證單以以及合同同條款相相關(guān)要求求計(jì)算；單價(jià)執(zhí)執(zhí)行合同同條款中中所對應(yīng)應(yīng)的綜合合單價(jià)（考慮了了全部計(jì)計(jì)費(fèi)程式式及優(yōu)惠惠條件之之后），合同中中沒有的的單價(jià)

12、按按合同價(jià)價(jià)組價(jià)方方式進(jìn)行行計(jì)價(jià)，如無相相同或類類似合同同單價(jià)，也無法法套用合合同價(jià)組組價(jià)方式式時(shí)，按按以下計(jì)計(jì)價(jià)方式式計(jì)算：定額套套用遼遼寧省建建筑工程程計(jì)價(jià)定定額（20008）、遼寧寧省裝飾飾裝修工工程計(jì)價(jià)價(jià)定額（20008）、遼遼寧省安安裝工程程計(jì)價(jià)定定額（20008），如遼遼寧省建建筑工程程計(jì)價(jià)定定額（20008）、遼寧寧省裝飾飾裝修工工程計(jì)價(jià)價(jià)定額（20008）有相同同子目時(shí)時(shí)，執(zhí)行行遼寧寧省建筑筑工程計(jì)計(jì)價(jià)定額額（220088），取取費(fèi)均按按一類工工程計(jì)取?。ㄖ挥?jì)計(jì)取管理理費(fèi)、利利潤、稅稅金，管管理費(fèi)、利潤均均按人工工費(fèi)+機(jī)機(jī)械費(fèi)為為基數(shù)），建筑筑工程企企業(yè)管理理費(fèi)取112.225

13、%，利潤取取15.75%，稅金金取3.4455%；裝裝飾裝修修工程、機(jī)電設(shè)設(shè)備安裝裝工程企企業(yè)管理理費(fèi)取77.7%，利潤潤取9.9%，稅金取取3.5552%。規(guī)費(fèi)費(fèi)、環(huán)境境保護(hù)、文明施施工、安安全施工工、臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)、夜間間施工費(fèi)費(fèi)、二次次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)、冬雨雨季施工工費(fèi)、大大型機(jī)械械進(jìn)出場場及安拆拆費(fèi)、施施工排水水、施工工降水、地上及及地下設(shè)設(shè)施各建建筑物的的保護(hù)、已完工工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)護(hù)、腳手手架及垂垂直運(yùn)輸輸、室內(nèi)內(nèi)空氣污污染測試試等所有有措施費(fèi)費(fèi)不再計(jì)計(jì)取。如合同清清單沒有有相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目清單單單價(jià)，按本合合同規(guī)定定的計(jì)價(jià)價(jià)辦法套套價(jià)后。由乙方方報(bào)送合合理價(jià)格格，甲方方審核認(rèn)認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。如如

14、乙方對對甲方認(rèn)認(rèn)價(jià)有異異議且不不執(zhí)行甲甲方認(rèn)價(jià)價(jià)，在甲甲方出據(jù)據(jù)相關(guān)證證明證實(shí)實(shí)甲方認(rèn)認(rèn)價(jià)的合合理性后后乙方如如仍拒絕絕施工，甲方將將該部分分工作另另行委托托其他單單位完成成，同時(shí)時(shí)將該工工作按甲甲方認(rèn)價(jià)價(jià)從乙方方合同價(jià)價(jià)款中扣扣除，并并向乙方方收取該該該部分分工程金金額 220% 的違約約金，由由此造成成的工期期延誤由由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。材料價(jià)：套用定定額計(jì)價(jià)價(jià)的，材材料價(jià)按按合同實(shí)實(shí)際施工工期內(nèi)（從開工工令下發(fā)發(fā)之日起起，到竣竣工驗(yàn)收收之日止止）的每每月信息息價(jià)的算算術(shù)平均均值計(jì)算算（甲供供材料、甲方定定價(jià)的材材料除外外）；信信息價(jià)以以遼寧省省建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)管理站站發(fā)布的的遼寧寧省工程程造價(jià)信

15、信息中中列有的的鞍山地地區(qū)價(jià)格格為準(zhǔn)，如遼遼寧省工工程造價(jià)價(jià)信息中缺項(xiàng)項(xiàng)，以甲甲方定價(jià)價(jià)為準(zhǔn)。甲購材料料結(jié)算及及超量使使用處罰罰：結(jié)算時(shí)甲甲購材料料一律合合同清單單規(guī)定的的損耗率率計(jì)算（若未列列損耗率率，則表表示損耗耗率為零零），除除非甲方方在合同同執(zhí)行過過程中有有設(shè)計(jì)變變更。此此類甲購購材料實(shí)實(shí)際用量量（除甲甲方預(yù)留留的保修修余量。供貨數(shù)數(shù)量與實(shí)實(shí)際用量量關(guān)系：實(shí)際用用量=供供貨數(shù)量量-保修修余量）如高出出結(jié)算數(shù)數(shù)量，則則超出部部分費(fèi)用用在結(jié)算算時(shí)由甲甲方從乙乙方結(jié)算算價(jià)款中中直接扣扣除。具具體調(diào)整整方法如如下：價(jià)格調(diào)整整部分（甲購材材料實(shí)際際用量甲購材材料采購購價(jià)格結(jié)算工工程量（1+損耗率

16、率）甲購材材料采購購價(jià)格）。甲供材保保管費(fèi)率率由施工工單位自自報(bào)，基基數(shù)以甲甲方最終終采購價(jià)價(jià)為準(zhǔn)，甲供材材的工程程發(fā)票由由乙方提提供，稅稅金由甲甲方承擔(dān)擔(dān)，稅率率為3.5522%，甲甲供材除除計(jì)取工工程稅金金和保管管費(fèi)外，不再計(jì)計(jì)取其它它任何費(fèi)費(fèi)用。限價(jià)乙購購材料及及乙方自行行采購材材料在結(jié)結(jié)算時(shí)不不會因任任何原因因調(diào)整，且采購購的材料料應(yīng)符合合甲方提供供的施工工圖紙、工程程技術(shù)要要求及質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中對對材料的的要求，嚴(yán)格按按照甲方方所提供供的材料料樣板采采購材料料，否則則引起的的一切損損失均由由乙方承擔(dān)擔(dān)。結(jié)算要求求：乙方須在在工程竣竣工驗(yàn)收收合格后后15天天內(nèi)，向向甲方項(xiàng)目目部提交交完整

17、的的結(jié)算資資料，并并協(xié)助甲甲方項(xiàng)目目部在工工程竣工工驗(yàn)收合合格后330天內(nèi)內(nèi)向甲方方成本部部提交完完整有效效的結(jié)算算資料；乙方協(xié)助助甲方在收收到結(jié)算算資料后后三個(gè)月月內(nèi)辦理理完成竣竣工結(jié)算算；甲方成本本部在收收到結(jié)算算資料后后不允許許乙方補(bǔ)報(bào)報(bào)任何遺遺漏資料料，甲方方有權(quán)對對乙方補(bǔ)報(bào)報(bào)、漏報(bào)報(bào)資料造造成的造造價(jià)增加加部分不不予增加加，對造造價(jià)減少少部分給給予核減減；甲方對乙乙方送審審結(jié)算造造價(jià)審查查后，以以書面形形式遞交交給乙方方；乙方須在在5天內(nèi)內(nèi)作出實(shí)實(shí)質(zhì)性回回應(yīng)，否否則視為為同意結(jié)結(jié)算金額額；工程結(jié)算算完成，甲方支付付除質(zhì)保保金外的的結(jié)算余余款時(shí)，乙方須按按結(jié)算余余款與質(zhì)質(zhì)保金的的合計(jì)金

18、金額提供供工程發(fā)發(fā)票，提提供的工工程發(fā)票票累計(jì)額額要與結(jié)算算價(jià)款相相等。乙方如有有違反上上述規(guī)定定，則扣扣減結(jié)算算造價(jià)的的1%。結(jié)算資料料：竣工圖紙紙工程通知知單（設(shè)設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場場變更）現(xiàn)場簽證證單甲定乙購購材料定定價(jià)單（如有）工程質(zhì)量量評定書書（驗(yàn)收收證明）其他資料料（開工工令、索索賠、違違約金通通知單等等）工程款支支付備料款：合同簽簽訂后，乙方開開具合同同暫定總總價(jià)金額額30%的的銀行行擔(dān)保不不可撤銷銷保函，施工工人員開開始放線線工程，施工材材料及設(shè)設(shè)備進(jìn)場場，并得得到甲方方項(xiàng)目部部、監(jiān)理理確認(rèn)后后，甲方方支付合合同暫定定總價(jià)的的10%作為備備料款。工程進(jìn)度度款：在施工單單位完成成施工

19、量量的500%時(shí)，由乙方向甲方和和監(jiān)理公公司報(bào)實(shí)實(shí)際完成成實(shí)物工程程量并得得到項(xiàng)目目部確認(rèn)認(rèn)后，向向甲方項(xiàng)目目部提交交付款申申請材料料，甲方方在收到到付款申申請材料料，確認(rèn)認(rèn)手續(xù)完完備的條條件下，支付至至合同暫暫定總價(jià)價(jià)的400%。施施工單位位達(dá)到工工程進(jìn)度度50%的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以合同同約定為為準(zhǔn)。在施工單單位完成成全部施施工項(xiàng)目目，施工工人員，主要施施工設(shè)備備退場，現(xiàn)場建建筑垃圾圾清理完完畢，成成品保護(hù)護(hù)完成并并得到甲甲方項(xiàng)目目部確認(rèn)認(rèn)的情況況下，向向甲方項(xiàng)目目部提交交申請材材料，甲甲方在收收到申請請材料，確認(rèn)手手續(xù)完備備的條件件下，支支付至合合同暫定定總價(jià)的的80%。如發(fā)生工工程量增增加，增增加

20、部分分在竣工工驗(yàn)收時(shí)時(shí)一次性性給予結(jié)結(jié)算，如如發(fā)生工工程量減減少，甲甲方方可可視情況況調(diào)低該該付款比比例?？⒐そY(jié)算算：竣工工驗(yàn)收合合格后，乙方應(yīng)成成立售后后服務(wù)小小組，及及時(shí)妥善善處理客客戶投訴訴質(zhì)量問問題，移移交所有有現(xiàn)場有有關(guān)資料料。在完成結(jié)結(jié)算且乙乙方按照照合同及及檔案管管理部門門要求移移交了檔檔案資料料、向甲甲方提供供工程結(jié)結(jié)算價(jià)款款的全額額發(fā)票后后，甲方方支付至分分包工程程結(jié)算總總價(jià)的995%。質(zhì)量保證證金：結(jié)結(jié)算金額額的5%作為為工程質(zhì)質(zhì)量保證證金，乙方在工工程保修修期間充分履行行保修責(zé)責(zé)任，保保修期22年。保保修期滿滿，甲方方一次性性支付工工程質(zhì)量量保證金金給乙方方，工程程質(zhì)量保

21、保修金不不計(jì)利息息。結(jié)算手續(xù)續(xù)的辦理理方式每月200日前，乙方須須合理估估算本月月完成的的工程量量及對應(yīng)應(yīng)的付款款進(jìn)度，按甲方方項(xiàng)目部部的要求求報(bào)送相相關(guān)單據(jù)據(jù)，編制制付款計(jì)計(jì)劃，如如因乙方方原因延延誤遞交交付款計(jì)計(jì)劃及必必須的單單據(jù)，造造成付款款延遲，甲方不不承擔(dān)任任何責(zé)任任，乙方方也不得得以甲方方未付款款為由造造成工期期延誤，否則按按乙方延延誤工期期給予相相應(yīng)處罰罰。每個(gè)月最最后一日日歷日，乙方不不能完成成付款節(jié)節(jié)點(diǎn)對應(yīng)應(yīng)的工程程量，則則甲方有有權(quán)不按按乙方遞遞交的付付款計(jì)劃劃支付進(jìn)進(jìn)度款，相應(yīng)進(jìn)進(jìn)度款轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入下一一期付款款計(jì)劃中中。由此此造成的的付款延延誤責(zé)任任由乙方方自行承承擔(dān)。乙乙方不

22、得得以此為為由延誤誤工期，否則按按合同約約定給予予相應(yīng)的的處罰。乙方憑書書面付款款申請、甲方付付款審批批單和有有效發(fā)票票領(lǐng)取合合同款項(xiàng)項(xiàng)。每次次申請支支付款項(xiàng)項(xiàng)時(shí)，乙乙方須提提供符合合國家及及地方稅稅務(wù)法規(guī)規(guī)要求的的合法有有效的等等額發(fā)票票，另在在支付結(jié)結(jié)算造價(jià)價(jià)95%時(shí)，乙乙方還需需提供結(jié)結(jié)算造價(jià)價(jià)的全額額發(fā)票，否則，甲方有有權(quán)不予予付款，造成的的損失及及后果由由乙方承承擔(dān)，且且乙方仍仍須按進(jìn)進(jìn)度要求求施工。若因承承包人提提供的發(fā)發(fā)票不符符合當(dāng)?shù)氐囟惙ㄒ?guī)規(guī)定，致致甲方產(chǎn)產(chǎn)生稅收收違約金金或滯納納金，甲甲方可向向乙方追追索損失失并按合合同額處處乙方萬萬分之三三的違約約金。甲甲方不接接受乙方方委

23、托其其它第三三方收款款。如乙方未未能及時(shí)時(shí)處理工工程質(zhì)量量事故，或工程程質(zhì)量、工程進(jìn)進(jìn)度不符符合要求求時(shí)，或或安全生生產(chǎn)、文文明施工工不符合合要求時(shí)時(shí)，監(jiān)理理工程師師或甲方方有權(quán)自自行或委委托他人人處理，發(fā)生的的一切費(fèi)費(fèi)用可從從甲方給乙方的任任何款項(xiàng)項(xiàng)中扣回回。在結(jié)算工工程款時(shí)時(shí)，必須須確保已已報(bào)送已已所發(fā)生生的設(shè)計(jì)計(jì)變更以以及現(xiàn)場場簽證的的補(bǔ)充預(yù)預(yù)算，否否則甲方方有權(quán)拒拒付結(jié)算算款，乙方方不得以以此為由由影響進(jìn)進(jìn)度及質(zhì)質(zhì)量。在支付進(jìn)進(jìn)度款時(shí)時(shí)，（如如合同中中涉及甲甲指乙供供材料）乙方必須須提供甲甲指乙供供材料已已按甲方方要求支支付完成成的證明明文件，否則甲甲方有權(quán)權(quán)拒付進(jìn)進(jìn)度款，乙方不得得以

24、此為為由影響響進(jìn)度及及質(zhì)量。在施工過過程中，承包人人必須保保證按照照與甲指指乙供供供應(yīng)商簽簽訂合同同中的付付款方式式支付甲甲指乙供供材料供供應(yīng)商的的供貨價(jià)價(jià)款（發(fā)發(fā)包人戰(zhàn)戰(zhàn)略采購購的甲指指乙供甲甲付款合合同情況況除外）。如果果發(fā)包人人收到甲甲指乙供供材料供供應(yīng)商關(guān)關(guān)于供貨貨款的任任何申訴訴，在發(fā)發(fā)包人核核實(shí)后將將就付款款事宜進(jìn)進(jìn)行協(xié)商商，在一一個(gè)月內(nèi)內(nèi)如協(xié)商商未果，發(fā)包人人將直接接從承包包人最近近的進(jìn)度度款中扣扣除應(yīng)該該支付的的甲定乙乙購材料料供貨款款，而不不需要承承包人的的任何支支付證明明文件。進(jìn)度款與與質(zhì)量掛掛鉤，報(bào)報(bào)送工程程進(jìn)度報(bào)報(bào)表時(shí)必必須附送送質(zhì)量量驗(yàn)收合合格單或隱蔽蔽驗(yàn)收單單或甲方

25、方要求的的其它質(zhì)質(zhì)量證明明文件原原件，若若所報(bào)的的工作內(nèi)內(nèi)容達(dá)不不到驗(yàn)收收規(guī)范要要求，甲甲方有權(quán)權(quán)暫緩支支付該部部分。乙方必須須嚴(yán)格按按照政府府有關(guān)規(guī)規(guī)定按時(shí)時(shí)足額支支付工人人工資，不得出出現(xiàn)拖欠欠工人工工資的情情況，否否則甲方方有權(quán)將將應(yīng)支付付給乙方方的工程程款代為為發(fā)放工工人工資資。 竣工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)和和保修乙方應(yīng)保保證工程程所用原原材料的的質(zhì)量符符合合同同約定，產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)志齊全全并具有有驗(yàn)收合合格證明明。如原原材料中中有假冒冒、偽劣劣材料、殘次品品或未經(jīng)經(jīng)甲方同同意擅自自更換合合同約定定及甲方方確認(rèn)的的材料，乙方應(yīng)應(yīng)無條件件更換，并每次次承擔(dān)合合同暫定定總價(jià)330%的的違約金金。本條條

26、款的有有效期為為：自合合同簽訂訂之日起起計(jì)2年年。天花吊筋筋必須做做熱鍍鋅鋅處理，天花或或墻面角角鋼架必必須滿刷刷防銹漆漆，輕鋼鋼龍骨主主龍骨間間距必須須9000mmm次龍骨骨間距必必須3300mmm，木木龍骨主主次龍骨骨間距必必須3300mmm。隱隱蔽工程程在封板板之前必必須要甲甲方簽字字認(rèn)可驗(yàn)驗(yàn)收（要要求辦理理基層隱隱蔽驗(yàn)收收記錄、吊頂隱隱蔽驗(yàn)收收記錄、防火涂涂層隱蔽蔽驗(yàn)收記記錄作為為結(jié)算資資料）。墻面石石材出廠廠時(shí)必須須在石材材背面做做防水處處理（要要求提供供相關(guān)出出廠證明明作為結(jié)結(jié)算資料料）。在需要貼貼墻紙和和貼木飾飾面的墻墻體上必必須先做做一遍11mm厚厚聚合物物防水涂涂料，施施工貼

27、墻墻紙墻面面刷光油油或采用用基膜處處理，貼貼木飾面面的墻體體做防潮潮處理。夾板基基層在刮刮膩?zhàn)又氨仨氻氃卺斞垩厶幫克⑺⒎冷P漆漆然后在在板面滿滿刷清漆漆，夾板板基層或或墻面在在刮完膩膩?zhàn)又蠛蟊仨毻客克⒅付ǘㄆ放葡嘞鄳?yīng)的底底漆，然然后才能能刷面漆漆，在刮刮膩?zhàn)雍秃退⒚嫫崞嶂氨乇仨氁准追津?yàn)收收并簽字字認(rèn)可（要求辦辦理基層層隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄、吊頂頂隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄作為結(jié)結(jié)算資料料）。木木制百葉葉出風(fēng)口口（空調(diào)調(diào)）必須須面油硝硝基漆（不允許許使用乳乳膠漆）。乙方必須須按施工工規(guī)范、規(guī)程施施工，并并按國家家裝飾工工程檢驗(yàn)驗(yàn)及評定定標(biāo)準(zhǔn)評評定，各各分項(xiàng)工工程均達(dá)達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)。天花、墻面乳乳膠漆要

28、要求完全全平整，5米拉線線水平平平整差在在10mmm之內(nèi)內(nèi)。墻面面、陰陽陽角垂直直誤差在在2mmm之內(nèi)，墻面不不能有裂裂縫，墻墻紙不能能有空鼓鼓，要做做防潮處處理，水水平平整整度同乳乳膠漆墻墻面要求求。工程竣工工后，乙乙方應(yīng)立立即清理理工程現(xiàn)現(xiàn)場，并并以書面面形式通通知甲方方驗(yàn)收。由雙方方派代表表到現(xiàn)場場驗(yàn)收。驗(yàn)收以以設(shè)計(jì)圖圖、修改改附圖、隱蔽工工程記錄錄單、合合同規(guī)定定的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行。驗(yàn)驗(yàn)收合格格則由甲甲方簽發(fā)發(fā)驗(yàn)收合合格證明明給乙方方，乙方方將工程程交付甲甲方使用用。驗(yàn)收收不合格格則由乙乙方負(fù)責(zé)責(zé)立即修修正、更更換或重重做，直直到驗(yàn)收收達(dá)到合合格為止止，增加加的一切切費(fèi)用及及因工期期延

29、誤造造成的責(zé)責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)責(zé)。保修期為為工程驗(yàn)驗(yàn)收合格格交付使使用之日日起貳年年。保修期間間，乙方方對材料料、設(shè)備備及安裝裝質(zhì)量負(fù)負(fù)全部責(zé)責(zé)任，因因產(chǎn)品或或安裝質(zhì)質(zhì)量原因因?qū)追椒皆斐傻牡慕?jīng)濟(jì)損損失概由由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)內(nèi)乙方須須在接到到甲方通通知244小時(shí)內(nèi)內(nèi)趕到現(xiàn)現(xiàn)場修整整問題（只限在在裝修范范圍內(nèi)的的施工質(zhì)質(zhì)量保修修）。因因乙方責(zé)責(zé)任，則則免費(fèi)保保修，非非乙方責(zé)責(zé)任則參參照原預(yù)預(yù)算單價(jià)價(jià)計(jì)算保保修費(fèi)用用，但乙乙方必須須接受且且在甲方方要求時(shí)時(shí)間內(nèi)維維修完畢畢。否則則，甲方方有權(quán)委委托他人人維修，費(fèi)用無無條件由由乙方承承擔(dān)，并并從保修修金中扣扣除，保保修金不不足部分分，甲方方有權(quán)向向

30、乙方索索賠。乙方所有有進(jìn)場材材料須經(jīng)經(jīng)甲方確確認(rèn)品牌牌和封板板后方可可施工。甲方權(quán)利利義務(wù)按合同規(guī)規(guī)定支付付工程款款。協(xié)助提供供主體管管線隱蔽蔽資料。協(xié)助提供供施工用用水、用用電接點(diǎn)點(diǎn)，其水電接接駁及水水電費(fèi)用用由承包包方承擔(dān)擔(dān)。提供確認(rèn)認(rèn)后施工工圖及材材料樣板板。甲方駐現(xiàn)現(xiàn)場工程程師負(fù)責(zé)責(zé)工程施施工過程程中的監(jiān)監(jiān)督和協(xié)協(xié)調(diào)工作作，組織織、監(jiān)理理、乙方方及其他他相關(guān)單單位參加加的工程程會議。由于乙方方原因?qū)?dǎo)致其承承包范圍圍內(nèi)的工工程質(zhì)量量不合格格的，甲甲方通知知乙方后可可解除合合同，合合同解除除自通知知到達(dá)乙乙方之日日起生效效。由于乙方方原因?qū)?dǎo)致工程程未按合合同約定定的時(shí)間間完成的的，甲方

31、方通知乙方方后可解解除合同同，合同同解除自自通知到到達(dá)乙方方之日起起生效。由于乙方方過錯(cuò)造造成工程程質(zhì)量不不合格（包括但但不限于于在工程程施工過過程中的的部分工工程質(zhì)量量不合格格以及在在工程保保修期內(nèi)內(nèi)甲方或第第三人發(fā)發(fā)現(xiàn)的工工程質(zhì)量量不合格格），甲甲方有權(quán)權(quán)要求乙乙方在合合理的期期限內(nèi)無無償修復(fù)復(fù)或返工工、改建建；甲方方通知乙方方后乙方仍不不修復(fù)或或返工、改建的的，甲方方可另行行請求其其他施工工單位對對該工程程進(jìn)行修修復(fù)或返返工、改改建，乙乙方按該該修復(fù)或或返工、改建費(fèi)費(fèi)用的雙雙倍承擔(dān)擔(dān)違約金金。甲方、有有權(quán)對乙乙方供貨貨的所有有材料進(jìn)進(jìn)行檢測測，但檢檢測結(jié)果果并不免免除乙方方責(zé)任。乙方質(zhì)量

32、量、進(jìn)度度達(dá)不到到甲方要求求時(shí)，甲甲方有權(quán)權(quán)解除合合同，按按乙方已完完成的合合格工程程量進(jìn)行行結(jié)算。乙方與供供應(yīng)商之之間已簽簽合同或或已購材材料造成成的糾紛紛由乙方方自行解解決，甲甲方無義義務(wù)協(xié)助助處理。甲方如需需增加標(biāo)標(biāo)段或承承包范圍圍，乙方方需無條條件接受受，價(jià)格格參照乙乙方所承承包標(biāo)段段對應(yīng)的部位價(jià)格格，未有有對應(yīng)部部位的，按乙方方投標(biāo)時(shí)時(shí)對應(yīng)部部位價(jià)格格并參考考原中標(biāo)標(biāo)對應(yīng)部部位下浮浮比例進(jìn)進(jìn)行結(jié)算算。乙方權(quán)利利義務(wù)乙方必須須嚴(yán)格管管理本方方工作人人員，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守甲方及現(xiàn)現(xiàn)場管理理制度，服從甲甲方及監(jiān)監(jiān)理部工工作人員員的監(jiān)督督與管理理，不得得從事與與本工程程施工無無關(guān)的活活動，否否則

33、造成成一切后后果由乙乙方全部部承擔(dān)。乙方負(fù)負(fù)責(zé)施工工期間的的安全責(zé)責(zé)任，因因此而產(chǎn)產(chǎn)生的損損失（包包括但不不限于乙乙方、乙乙方員工工及其它它任何第第三人的的人身及及財(cái)產(chǎn)損損失）由由乙方承承擔(dān)，甲甲方因此此而遭受受損失的的，乙方方應(yīng)予以以賠償。負(fù)責(zé)乙供供相關(guān)材料料和設(shè)備備的采購購、供應(yīng)應(yīng)和保管管（含甲甲供材料料移交后后的保管管）。保保證所采采購的材材料、設(shè)設(shè)備等的的規(guī)格、質(zhì)量達(dá)達(dá)到圖紙紙或樣板板的要求求，并按按照程序序進(jìn)場前前報(bào)甲方方項(xiàng)目部部審批獲獲得甲方方現(xiàn)場主主管工程程師和監(jiān)監(jiān)理單位位書面確確認(rèn)后方方可進(jìn)場場，并做做好材料料進(jìn)場記記錄表。負(fù)責(zé)材料料和設(shè)備備的采購購、供應(yīng)應(yīng)和保管管。保證證所采

34、購購的材料料、設(shè)備備等的規(guī)規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量達(dá)到到圖紙和和甲方封封板的設(shè)設(shè)計(jì)要求求，并按按照程序序進(jìn)場前前報(bào)甲方方項(xiàng)目部部審批獲獲得甲方方現(xiàn)場主主管工程程師和監(jiān)監(jiān)理單位位書面確確認(rèn)后方方可進(jìn)場場，并做做好材料料進(jìn)場記記錄表。所有門鉸鉸鏈、螺螺絲、門門鎖擋片片、門插插銷、地地漏蓋等等小五金金件根據(jù)據(jù)圖紙要要求必須須保證是是不銹鋼鋼材料的的。如果果發(fā)現(xiàn)生生銹由乙乙方負(fù)責(zé)責(zé)無條件件更換并并向甲方方支付110000元/次次的違約約金；如如乙方在在甲方規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)沒沒有更換換，每延延誤一天天則乙方方向甲方方支付110000元的違違約金。本工程程所有預(yù)預(yù)埋鐵件件均為熱熱鍍鋅。乙方進(jìn)場場后所發(fā)發(fā)生的水水電費(fèi)用

35、用均由乙乙方自行行承擔(dān)。乙方需文文明施工工，施工工現(xiàn)場保保持整潔潔有序。并應(yīng)積積極配合合服從甲甲方的管管理，施施工完畢畢應(yīng)清理理場地，不得防防礙其他他施工班班組的正正常施工工。若乙乙方不清清理現(xiàn)場場場地導(dǎo)導(dǎo)致甲方方另請人人清理，清理費(fèi)費(fèi)由乙方方負(fù)責(zé)并并支付110000/次的的違約金金。乙方項(xiàng)目目經(jīng)理或或項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人必須須按時(shí)參參加每周周工程例例會，因因故不能能按時(shí)參參加的須須提前44小時(shí)向向甲方提提出書面面申請，并在獲獲得甲方方批準(zhǔn)后后方可缺缺席（或或遲到），否則則乙方向向甲方支支付違約約金5000元/人次。乙方必必須按甲甲方或監(jiān)監(jiān)理要求求在規(guī)定定時(shí)間完完成每周周工程例例會提出出的配合合

36、或質(zhì)量量整改問問題，否否則，乙乙方向甲甲方支付付違約金金5000元/次次。違約約金處罰罰通知由由甲方和和監(jiān)理公公司共同同蓋章確確認(rèn)后即即生效，并直接接從工程程結(jié)算款款中扣除除，乙方方逾期55天仍未未完成，視為乙乙方同意意甲方另另聘他人人完成，并由乙乙方承擔(dān)擔(dān)實(shí)際支支出的11.5倍倍費(fèi)用。甲方辦理理業(yè)主入入伙時(shí)（30天天內(nèi)），乙方須須派駐22名專業(yè)業(yè)工程師師到現(xiàn)場場（乙方方派駐現(xiàn)現(xiàn)場的專專業(yè)工程程師必須須向甲方方工程整整改室簽簽到），配合甲甲方在現(xiàn)現(xiàn)場解決決業(yè)主入入伙時(shí)提提出的就就本合同同范圍的的相關(guān)問問題，否否則，甲甲方有權(quán)權(quán)每日扣扣除5000元/人的違違約金。乙方審圖圖時(shí)對圖圖紙中明明顯的錯(cuò)

37、錯(cuò)誤或不不合理處處（因現(xiàn)現(xiàn)場建筑筑或結(jié)構(gòu)構(gòu)原因?qū)ρb修產(chǎn)產(chǎn)生的影影響除外外）應(yīng)及及時(shí)向甲甲方提出出，否則則乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)110000元/處處的違約約金。圖圖紙未完完善的部部分，乙乙方必須須無條件件按甲方方要求配配合完成成施工，費(fèi)用甲甲乙雙方方另行協(xié)協(xié)商。乙方在接接到甲方方或監(jiān)理理發(fā)出的的開工令令后3日日內(nèi)，必必須向甲甲方和監(jiān)監(jiān)理公司司提交22份乙方方蓋章確確認(rèn)的本本項(xiàng)目施施工管理理人員名名單的通通訊錄，同時(shí)以以授權(quán)委委托書的的形式指指定人員員并附其其通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)方式式在通訊訊錄中到到甲方和和監(jiān)理公公司領(lǐng)取取或送達(dá)達(dá)往來文文件。逾逾期乙方方按3000元/天承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。工程竣工工后，須須向甲方方

38、提供兩兩套符合合歸檔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的竣竣工檔案案，并呈呈送驗(yàn)收收單及結(jié)結(jié)算單據(jù)據(jù)，移交交現(xiàn)場及及鑰匙。甲方或監(jiān)監(jiān)理公司司因乙方方違約或或違反技技術(shù)規(guī)范范、現(xiàn)場場施工管管理規(guī)定定，對乙乙方開具具的處罰罰單（通通知），乙方應(yīng)應(yīng)按通知知時(shí)間簽簽收，不不得拒絕絕，否則則，經(jīng)過過監(jiān)理公公司在監(jiān)監(jiān)理會議議上宣讀讀并記錄錄在監(jiān)理理會議紀(jì)紀(jì)要后即即視為送送達(dá)乙方方，處罰罰單（通通知）立立即生效效，并在在當(dāng)期進(jìn)進(jìn)度款項(xiàng)項(xiàng)中扣除除罰金。施工期間間，未經(jīng)經(jīng)甲方同同意，乙乙方不得得將施工工現(xiàn)場私私自開放放給甲方方客戶進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場參觀、拍照。乙方施工工場地如如在銷售售展示區(qū)區(qū)內(nèi)或途途徑銷售售展示區(qū)區(qū)，施工工人員上上崗前必必須經(jīng)

39、過過初步的的禮儀培培訓(xùn)，保保持服裝裝整潔，不可在在銷售展展示區(qū)隨隨意休息息，遇甲甲方客戶戶看房應(yīng)應(yīng)讓客戶戶先行。乙方施工工人員需需及時(shí)清清理遺留留在銷售售展示區(qū)區(qū)域的施施工垃圾圾，保持持施工現(xiàn)現(xiàn)場的整整潔。乙方施工工過程中中應(yīng)注意意保護(hù)各各項(xiàng)銷售售包裝和和設(shè)施。如因施施工原因因可能會會造成破破損的，需事先先通知現(xiàn)現(xiàn)場銷售售經(jīng)理采采取適當(dāng)當(dāng)措施；乙方擅擅自施工工給甲方方造成損損失的，應(yīng)當(dāng)賠賠償相關(guān)關(guān)經(jīng)濟(jì)損損失。合同簽訂訂后7日日內(nèi)，乙乙方提交交圖紙會會審問題題和現(xiàn)場場不明確確問題以以及是否否滿足施施工條件件等問題題，上報(bào)報(bào)甲方和和監(jiān)理公公司。乙方必須須每月按按時(shí)發(fā)放放工人工工資，否否則甲方方有權(quán)

40、采采取下列列措施：方從乙方方工程款款中代扣扣代付工工人工資資；若工人出出現(xiàn)聚眾眾鬧事等等現(xiàn)象時(shí)時(shí)，甲方方除代扣扣代付工工人工資資外，乙乙方還應(yīng)應(yīng)承擔(dān)總總合同價(jià)價(jià)30%的違約約金。乙方必須須及時(shí)辦辦理工人人平安卡卡、工人人人身意意外險(xiǎn)和和工傷險(xiǎn)險(xiǎn)等險(xiǎn)種種，施工工期間乙乙方必須須負(fù)責(zé)其其工作人人員人身身、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)安全，受到任任何損失失由乙方方自行負(fù)負(fù)責(zé)。乙方需確確保餐飲飲廚房、衛(wèi)生間間樓面及及排水管管無滲漏漏，交接接后的所所有防水水問題均均由乙方方承擔(dān)。乙方必須須配備現(xiàn)現(xiàn)場安全全員，并并向甲方方提供名名單及證證件。負(fù)負(fù)責(zé)施工工現(xiàn)場安安全，特特別是施施工用電電必須符符合施工工用電安安全規(guī)范范規(guī)定，對于

41、不不接漏電電保護(hù)、接地保保護(hù)，碘碘鎢燈外外殼不接接地的現(xiàn)現(xiàn)象每發(fā)發(fā)現(xiàn)一處處，乙方方需承擔(dān)擔(dān)1000元/處處的違約約金，相相關(guān)款項(xiàng)項(xiàng)在結(jié)算算時(shí)扣除除。乙方有義義務(wù)采取取措施保保護(hù)施工工過程所所涉及的的公共部部位及第第三方的的施工成成果，如如造成損損壞需自自行限時(shí)時(shí)恢復(fù)。如未按按時(shí)恢復(fù)復(fù)，甲方方有權(quán)安安排其他他單位恢恢復(fù)，并并就所花花費(fèi)用另另加155%向乙乙方索賠賠。乙方需嚴(yán)嚴(yán)格按甲甲方樣板板層、相相關(guān)國家家規(guī)范及及行業(yè)規(guī)規(guī)范、圖圖紙及清清單要求求施工，且須按按以上各各項(xiàng)中最最高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方指定定技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及其其他有相相關(guān)要求求的材料料，必須須符合甲甲方的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，乙方除提提供材料料合

42、格證證明、檢檢驗(yàn)文件件等相關(guān)關(guān)資料外外，還須須證明其其真實(shí)性性。甲方方有權(quán)隨隨時(shí)對乙乙方的相相關(guān)進(jìn)場場材料進(jìn)進(jìn)行抽查查，若發(fā)發(fā)現(xiàn)不滿滿足要求求的材料料，乙方方須無條條件進(jìn)行行更換，若二次次更換后后仍不滿滿足甲方方要求，甲方有權(quán)權(quán)另行指指定其他他符合要要求的材材料，且且對乙方方價(jià)格不不進(jìn)行調(diào)調(diào)整。甲方安排排的與本本工程相相關(guān)的零零星工程程，如乙乙方拒絕絕接受該該工作，則乙方方須承擔(dān)擔(dān)違約金金人民幣幣1萬元元整。乙方應(yīng)根根據(jù)合同同的規(guī)定定，就甲甲指乙供的的材料設(shè)設(shè)備的供供貨和配配合事宜宜，向發(fā)發(fā)包人和和監(jiān)理提提交一份份甲指乙供的的材料設(shè)設(shè)備的供供貨和配配合計(jì)劃劃，并保保證在隨隨后的整整個(gè)施工工期內(nèi)

43、于于每個(gè)月月的255日，將將經(jīng)過修修改的、最新的的、準(zhǔn)確確的甲指指乙供的的材料設(shè)設(shè)備的供供貨和配配合計(jì)劃劃提交給給發(fā)包人人和監(jiān)理理審閱后后備案。該計(jì)劃劃應(yīng)包括括甲定乙乙供的材材料設(shè)備備的進(jìn)場場、施工工和到貨貨時(shí)間以以及品名名、數(shù)量量、規(guī)格格型號、性能以以及其他他需要明明確的技技術(shù)參數(shù)數(shù)、供貨貨和配合合要求等等。凡屬甲方方直接供供貨且由由承包人人負(fù)責(zé)施施工的材材料和設(shè)設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場、施施工和到到貨時(shí)間間以及品品名、數(shù)數(shù)量（列列明定額額規(guī)定的的損耗率率/量）、規(guī)格格型號、性能以以及其他他需要明明確的技技術(shù)參數(shù)數(shù)和供貨貨和配合合要求等等，由乙乙方編制制出詳細(xì)細(xì)的計(jì)劃劃報(bào)發(fā)包包人和監(jiān)監(jiān)理以協(xié)協(xié)助甲方方組

44、織采采購進(jìn)場場，并由由承包人人在今后后的合同同期內(nèi)于于每個(gè)月月的255日，向向發(fā)包人人和監(jiān)理理書面提提交經(jīng)過過修改的的、最新新的、準(zhǔn)準(zhǔn)確的需需由發(fā)包包人直接接供貨的的材料和和設(shè)備計(jì)計(jì)劃。甲甲方和監(jiān)監(jiān)理應(yīng)在在到貨前前24小小時(shí)通知知乙方，由由乙方按甲方和監(jiān)監(jiān)理的要要求立即即根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場條件件提供場場地和保保管，并并負(fù)責(zé)材材料和設(shè)設(shè)備的二二次搬運(yùn)運(yùn)。如果果承包人人拒絕保保管，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)另外外委托其其它單位位完成這這部分工工作，其其費(fèi)用按按實(shí)際發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用額度度雙倍從從承包人人工程款款中扣除除。上述述材料和和設(shè)備在在到貨后后立即由由甲方、乙方和監(jiān)監(jiān)理、供供貨單位位共同就就貨物的的數(shù)量、規(guī)格型型號

45、、外外觀、資資料等方方面進(jìn)行行驗(yàn)收，因乙方方原因逾逾時(shí)未驗(yàn)驗(yàn)收，視視為乙方方驗(yàn)收通通過，由由此造成成的損失失從乙方方進(jìn)度款款中扣回回，其責(zé)責(zé)任全部部由乙方方承擔(dān)。驗(yàn)收合合格后，辦理正正式材料料、設(shè)備備交接手手續(xù)，并并以此作作為結(jié)算算依據(jù)，交接移移交后物物資丟失失和損壞壞由承包包人負(fù)責(zé)責(zé)賠償。甲方未通通知乙方方清點(diǎn)，乙方不負(fù)負(fù)責(zé)材料料設(shè)備的的保管，丟失損損壞由甲甲方負(fù)責(zé)責(zé)。乙方的總總體施工工進(jìn)度由由乙方協(xié)調(diào)調(diào)平衡，以滿足足甲方和監(jiān)監(jiān)理對整整個(gè)施工工過程中中階段性性工期的的控制要要求，對對此乙方方負(fù)有不不可推卸卸的責(zé)任任。乙方方在編制制所有工工程施工工計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)充充分考慮慮甲方另行行專業(yè)發(fā)發(fā)包工

46、程程的施工工單位提提出的工工期計(jì)劃劃，特別別對于相相關(guān)專業(yè)業(yè)、部位位和工序序的施工工順序應(yīng)應(yīng)合理安安排進(jìn)度度，確保保乙方和各各分包單單位都能能按計(jì)劃劃有序地地完成各各自的工工程施工工任務(wù)。因甲方方另行專專業(yè)發(fā)包包單位的的原因造造成工程程工期延延誤和質(zhì)質(zhì)量問題題，由發(fā)發(fā)包人另另行專業(yè)業(yè)發(fā)包單單位負(fù)責(zé)責(zé)，屬乙乙方職責(zé)責(zé)部分的的由乙方方負(fù)責(zé)。在遵守中中華人民民共和國國法律法法規(guī)的前前提下，若因承承包方自自身原因因使竣工工工期延延誤而導(dǎo)導(dǎo)致業(yè)主主營業(yè)損損失時(shí)，承包人人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此給給發(fā)包人人帶來的的損失，發(fā)包人人有權(quán)在在對承包包人的付付款審核核中扣除除該損失失，同時(shí)時(shí)發(fā)包人人有權(quán)保保留向承承包人進(jìn)進(jìn)一

47、步追追償?shù)臋?quán)權(quán)力。但但因非承承包人原原因造成成的工期期延誤，承包人人將不承承擔(dān)工期期違約責(zé)責(zé)任。如如果工期期的延誤誤是多重重原因決決定的，應(yīng)明確確各個(gè)原原因所占占的比重重，根據(jù)據(jù)該比重重由責(zé)任任方分別別承擔(dān)責(zé)責(zé)任。乙方必須須按甲方方、監(jiān)理理確認(rèn)的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃組織織施工，接受甲甲方、監(jiān)監(jiān)理的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督。工工程實(shí)際際進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不相相符時(shí)，乙方應(yīng)按按甲方、監(jiān)監(jiān)理的要要求提出出改進(jìn)措措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。因因乙方的原原因?qū)е轮聦?shí)際進(jìn)進(jìn)度與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃不符，乙方無權(quán)權(quán)就改進(jìn)進(jìn)措施提提出追加加合同價(jià)價(jià)款和補(bǔ)補(bǔ)償工期期的要求求。乙方采購購的材料料設(shè)備和和所使用用的工藝藝都應(yīng)符符合合同同規(guī)定要要求

48、。按按國家、行業(yè)和和地方規(guī)規(guī)范要求求在現(xiàn)場場或其它它地方進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)、測試試，并按按甲方要求求提供樣樣品，上上述這些些費(fèi)用均均已在合合同價(jià)款款和合同同計(jì)價(jià)方方法中綜綜合考慮慮，不再再另行計(jì)計(jì)取。除除甲方另有有規(guī)定外外，任何何用于工工程主材材都必須須送檢。承包人人應(yīng)提供供相應(yīng)的的質(zhì)檢報(bào)報(bào)告和出出廠合格格證等資資料，但但甲供的的材料和和設(shè)備除除外。甲方有權(quán)權(quán)要求乙乙方自費(fèi)費(fèi)拆除不不符合合合同要求求的乙供供材料和和設(shè)備。對返修修后仍不不符合質(zhì)質(zhì)量要求求的工程程，乙方方無權(quán)要要求付款款。凡屬甲方方限價(jià)的的材料、設(shè)備，乙方必須須按甲方方指定的的品牌、樣板、規(guī)格型型號、技技術(shù)參數(shù)數(shù)及設(shè)計(jì)計(jì)圖紙等等要求進(jìn)進(jìn)

49、行采購購。進(jìn)貨貨時(shí)按合合同、樣樣板、發(fā)發(fā)包人的的限價(jià)文文件及國國家、行行業(yè)、地地方的相相關(guān)規(guī)范范驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不符合合上述要要求，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)要求求承包人人重新訂訂貨，由由此造成成的一切切損失由由承包人人負(fù)責(zé)。未報(bào)發(fā)發(fā)包人確確認(rèn)的屬屬發(fā)包人人限定價(jià)價(jià)格范圍圍內(nèi)的材材料價(jià)格格，不做做為結(jié)算算依據(jù)，按發(fā)包包人通知知價(jià)格為為準(zhǔn)。對于甲方方限價(jià)的的材料和和設(shè)備，如甲方方證實(shí)在在市場上上能夠按按甲方所限限價(jià)格購購買該材材料設(shè)備備，并將將有關(guān)信信息通知知乙方，而而乙方仍拒拒絕購買買，該種種材料改改為甲方方供貨，該材料料設(shè)備費(fèi)費(fèi)用按合合同價(jià)格格從合同同價(jià)款中中扣除，并向承承包人收收取該材材料設(shè)備備采購金金

50、額5%的違約約金，由由此造成成的工期期延誤等等責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)，發(fā)包包人有權(quán)權(quán)繼續(xù)保保留合同同其他條條款賦予予發(fā)包人人的權(quán)利利。甲方限價(jià)價(jià)材料設(shè)設(shè)備及乙乙供其他他材料設(shè)設(shè)備如超超過總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)貨時(shí)時(shí)間144天仍不不能供貨貨到場，甲方有權(quán)權(quán)將該種種材料改改為甲供供，該材材料設(shè)備備費(fèi)用按按合同價(jià)價(jià)格或材材料設(shè)備備的實(shí)際際采購價(jià)價(jià)格從合合同價(jià)款款中扣除除，并向向乙方收取取該材料料設(shè)備價(jià)價(jià)款5%的違約約金。對對工程造造成影響響的，甲甲方有權(quán)權(quán)繼續(xù)保保留合同同其他條條款賦予予甲方的權(quán)權(quán)利。施工過程程中，如如果乙方方承包范范圍內(nèi)各各專業(yè)施施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙之之間有不不一致之之處，則則承包人人應(yīng)及時(shí)時(shí)盡早

51、向向甲方提出出，否則則只要有有某一專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙是是正確的的，則以以此專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)圖圖紙為準(zhǔn)準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙不不一致且且乙方也未未向發(fā)包包人提出出，則由由此而引引起的一一切工程程變更的的損失與與費(fèi)用（包括對對其它專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)的修正正與變更更費(fèi)用）均由乙乙方自行行承擔(dān)。因乙方原原因（包包括但不不限于材材料質(zhì)量量、施工工質(zhì)量、施工安安全等）導(dǎo)致的的甲方及及任何第第三方的的損害賠賠償責(zé)任任均由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。履約保函函承包方應(yīng)應(yīng)在接到到中標(biāo)通通知書或或發(fā)包方方電話通通知中標(biāo)標(biāo)后7個(gè)個(gè)日歷天天內(nèi)向發(fā)發(fā)包方繳繳納履約約保證金金或履約約保函保保函，金金額為合合同暫定定總價(jià)的的10（以萬元元為單位位四舍

52、五五入取整整）；工程竣工工并驗(yàn)收收合格后后，經(jīng)甲方現(xiàn)場場工程師師確認(rèn)后后，甲方方成本管管理部相相關(guān)人員員進(jìn)行確確認(rèn)，甲甲方無息息退還履履約保證證金或退退還履約約保函。轉(zhuǎn)包和分分包本工程嚴(yán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包包及分包包，如發(fā)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)經(jīng)甲方工工程師書書面同意意的承包包商進(jìn)入入現(xiàn)場施施工，甲甲方或監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)采取令令其停工工、驅(qū)逐逐出現(xiàn)場場或終止止合同等等行動，因此造造成的一一切損失失由乙方方承擔(dān)。變更或修修改甲方為了了使工程程能順利利竣工驗(yàn)驗(yàn)收及其其他原因因，甲方方有權(quán)對對工程的的設(shè)計(jì)、施工、供貨、承包人人的工作作內(nèi)容等等事項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行變更更，承包包人應(yīng)及及時(shí)按變變更進(jìn)行行施工。施工圖圖或技術(shù)術(shù)要求的的修

53、改變變更須經(jīng)經(jīng)甲方及監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字確認(rèn)，否則無無效。由由于甲方方不能及及時(shí)反饋饋設(shè)計(jì)變變更通知知單，導(dǎo)導(dǎo)致施工工進(jìn)度延延誤及錯(cuò)錯(cuò)過更改改時(shí)間造造成的損損失，由由甲方承擔(dān)擔(dān)，延誤誤的工期期相應(yīng)順順延。乙方未經(jīng)經(jīng)甲方同意意不得進(jìn)進(jìn)行任何何形式工工程變更更（包括括但不限限于設(shè)計(jì)計(jì)、施工工范圍和和內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等等），因因乙方擅自自進(jìn)行工工程變更更所發(fā)生生的費(fèi)用用和由此此導(dǎo)致甲甲方的損損失，由由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期期不予順順延。由由于發(fā)包包人不能能及時(shí)回回復(fù)承包包人提出出的合理理的工程程洽商，導(dǎo)致施施工進(jìn)度度延誤及及錯(cuò)過更更改時(shí)間間造成的的損失，由發(fā)包包人承擔(dān)擔(dān)，工期期順延。乙方須按按甲方要求求的時(shí)間間

54、執(zhí)行、監(jiān)理工工程師提提出的設(shè)設(shè)計(jì)變更更，否則則，按乙乙方拖延延工期處處理。甲方對工工程變更更所發(fā)出出的通知知單據(jù)，除合同同另有規(guī)規(guī)定外，應(yīng)加蓋蓋甲方指定定的印章章，否則則乙方可以不接接受；乙乙方在申申請付款款或結(jié)算算時(shí)，應(yīng)應(yīng)向甲方方和監(jiān)理理提供上上述單據(jù)據(jù)，如果果這些單單據(jù)沒有有甲方指定定的印章章，甲方方將不予予認(rèn)可。甲方如果果有要求求時(shí)，乙乙方還應(yīng)應(yīng)提供這這些單據(jù)據(jù)的原件件供發(fā)包包人查驗(yàn)驗(yàn)。上述述這些通通知單據(jù)據(jù)的內(nèi)容容應(yīng)清晰晰明確，并符合合工程估估量和計(jì)計(jì)價(jià)的要要求，否否則，因因單據(jù)內(nèi)內(nèi)容引起起的爭議議，甲方方有權(quán)按按他認(rèn)為為合理的的理由進(jìn)進(jìn)行解釋釋、結(jié)算算、付款款和執(zhí)行行。乙方方有權(quán)要要

55、求甲方方和監(jiān)理理在填寫寫這些單單據(jù)時(shí)內(nèi)內(nèi)容清晰晰明確。因乙方施施工質(zhì)量量問題或或施工安安排不當(dāng)當(dāng)導(dǎo)致設(shè)設(shè)計(jì)變更更而發(fā)生生的費(fèi)用用，均由由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期期不予順順延。因因乙方擅自自變更設(shè)設(shè)計(jì)發(fā)生生的費(fèi)用用和由此此導(dǎo)致甲甲方的損損失，由由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期期不予順順延。乙方在合合同外，涉及工工程造價(jià)價(jià)增加變變更的內(nèi)內(nèi)容，需需要得到到發(fā)包人人和監(jiān)理理公司共共同簽字字、蓋章章確認(rèn)變變更簽證證，并經(jīng)經(jīng)乙方出具具原始變變更簽證證的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、原始施施工記錄錄和原始始竣工驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄后，才才能列入入結(jié)算范范圍，否否則，甲甲方視為為乙方違約約私自變變更施工工內(nèi)容，不予確確認(rèn)增加加的結(jié)算算內(nèi)容。發(fā)生增加加工程簽

56、簽證時(shí)承承包人必必須及時(shí)時(shí)如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)報(bào)報(bào)送，如如出現(xiàn)有有意重復(fù)復(fù)報(bào)送簽簽證，則則甲方（或或監(jiān)理）有權(quán)每每次收取取10000-330000元的違違約金。乙方不得得以任何何理由拒拒絕甲方方的工程程變更和和其它指指令要求求，乙方方必須嚴(yán)嚴(yán)格遵照照甲方和監(jiān)監(jiān)理的要要求保質(zhì)質(zhì)保量的的在合理理的時(shí)間間內(nèi)完成成，否則則甲方將另另外委托托施工單單位完成成，由此此而發(fā)生生的全部部費(fèi)用，將雙倍倍作為違違約金從從乙方的工工程款中中予以扣扣除。違約責(zé)任任合同雙方方之任何何一方不不能全面面履行合合同條款款，均屬屬違約。違約所所造成的的經(jīng)濟(jì)損損失，概概由違約約方承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。工程質(zhì)量量達(dá)不到到國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求和合同同

57、約定的的，乙方方應(yīng)按甲甲方要求求進(jìn)行整整改且工工期不予予順延。工程質(zhì)質(zhì)量整改改后仍未未達(dá)到合合同約定定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)應(yīng)繼續(xù)整整改直至至符合國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及合同同要求并并承擔(dān)合合同總價(jià)價(jià)20%的違約約金。按本合同同約定乙乙方應(yīng)向向甲方支支付的違違約金、費(fèi)用、給甲方方造成的的損失及及其他各各類款項(xiàng)項(xiàng)，甲方方有權(quán)在在任何應(yīng)應(yīng)付乙方方款項(xiàng)中中扣除，不足以以扣除的的，甲方方有權(quán)追追償。爭端的解解決履行合同同過程中中發(fā)生爭爭議，當(dāng)當(dāng)無法在在互相協(xié)協(xié)商的基基礎(chǔ)上求求得解決決時(shí)，雙雙方同意意提交市市建設(shè)主主管部門門或市建建設(shè)工程程造價(jià)管管理站調(diào)調(diào)解處理理；如對對調(diào)解處處理結(jié)果果不滿意意，雙方方同意向向甲方所在在地

58、有管管轄權(quán)的的人民法法院提起起訴訟。如無其其他裁決決，訴訟訟費(fèi)用由由敗訴方方承擔(dān)。其他13.11甲方現(xiàn)現(xiàn)場工程程技術(shù)人人員無權(quán)權(quán)更改合合同條款款，也無無權(quán)簽署署與合同同條款相相沖突損損壞甲方方利益的的簽證。如因現(xiàn)現(xiàn)場需要要，須由由乙方將將情況申申報(bào)甲方方、監(jiān)理理公司確確認(rèn)現(xiàn)場場情況后后，甲乙乙雙方另另外簽署署補(bǔ)充合合同。13.22乙方為為成熟的的施工承承包商，對本合合同及其其涵蓋的的任何風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)已作作充分、綜合的的考慮，乙方將將按專業(yè)業(yè)精神要要求履行行合同的的約定及及其涵蓋蓋內(nèi)容。13.33本合同同未盡事事宜，雙雙方可簽簽訂補(bǔ)充充協(xié)議作作為附件件，補(bǔ)充充協(xié)議與與本合同同具有同同等效力力。13.4

59、4本合同同附件是是本合同同不可分分割的部部分，與與合同享享有同等等效力，若有沖沖突，以以合同為為準(zhǔn)。13.55本合同同正本貳貳份，甲甲乙雙方方各執(zhí)壹壹份；副副本貳份份，甲乙乙雙方各各執(zhí)壹份份，具有有同等的的法律效效力。自自雙方簽簽字之日日起生效效。附則在合同有有效期內(nèi)內(nèi)，雙方方必須遵遵守國家家的政策策、法令令、法律律及鞍山山市有關(guān)關(guān)條例規(guī)規(guī)定。招招標(biāo)文件件、答疑疑會議紀(jì)紀(jì)要、中中標(biāo)通知知書及其其他招投投標(biāo)相關(guān)關(guān)說明、澄清文文件作為為該合同同的有效效附件，與合同同具有同同等效力力。合同同文件應(yīng)應(yīng)能互相相解釋，互為說說明。合同附件件是本合合同不可可分割的的部分，與合同同享有同同等效力力，若有有沖突

60、，以合同同為準(zhǔn)。本合同未未盡事宜宜，雙方方協(xié)商同同意簽訂訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。本合同一一式肆份，甲方方、乙方各兩份，經(jīng)經(jīng)雙方簽簽字蓋章章之日起起生效至至工程竣竣工驗(yàn)收收，保修修期滿，付清工工程尾款款后自行行失效。附件：附件一：乙方投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)說說明附件二：精裝修修材料采采購范圍圍界定表表附件三：工程技技術(shù)要求求及質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工用用水用電電協(xié)議附件五：工程量量清單報(bào)報(bào)價(jià)書簽字蓋章章頁（此此頁空白白）甲方：深深圳市佳佳兆業(yè)影影院投資資管理有有限公司司 乙方： 公司地址址： 公司司地址：法定代表表人： 法定代代表人：委托代理理人： 委委托代理理人：開戶銀行行： 開戶戶銀行： 銀行帳號號： 銀行帳帳號：