酒店工程中央空調(diào)知識

1、 中央空調(diào)知識一、工程概況本工程是集學(xué)術(shù)交流、教學(xué)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室為一體的大型建筑工程。總建筑面積 51710，其中地下總建筑面積 8917 ，學(xué)術(shù)交流中心 15239 ，研發(fā)樓一 9804 ，研發(fā)樓二 5328，綜合教學(xué)樓 6833 ，國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室 5589 。學(xué)術(shù)交流中心以后將改為酒店，研發(fā)樓等以后出租，根據(jù)各場所不同用途特點(diǎn)，現(xiàn)初步選定空調(diào)設(shè)備為：酒店客房因其同時(shí)使用率較高，主機(jī)選用格力風(fēng)冷螺桿冷（熱）水機(jī)組；研發(fā)樓等其他日后出租區(qū)域，因同時(shí)使用率及需分戶計(jì)費(fèi)等問題，特選用 格力數(shù)碼多聯(lián)空調(diào)機(jī)組。二、空調(diào)簡介在現(xiàn)階段空調(diào)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)空調(diào)使用傳熱媒介可大致分為冷水機(jī)組（通常所說的水機(jī)）和氟

2、機(jī)。其中冷水機(jī)組根據(jù)散熱方式的不同，又可以分為水冷型和風(fēng)冷型，水冷型通過冷卻塔將水和冷凝器進(jìn)行熱交換達(dá)到散熱的目的；風(fēng)冷型通過機(jī)組自身的翅片與空氣進(jìn)行熱交換，從而將熱量散失。氟機(jī)一般都是通過與空氣的熱交換而進(jìn)行散熱，故無風(fēng)冷型、水冷型之分。但根據(jù)系統(tǒng)可劃分為 一拖一單體式與多聯(lián)式。一拖一即一臺室內(nèi)機(jī)由一臺室外機(jī)控制，一一對應(yīng)；多聯(lián)機(jī)則為多臺室內(nèi)機(jī)由一臺外機(jī)控制，一臺外機(jī)對應(yīng)多臺內(nèi)機(jī)，俗稱“一拖多”。水機(jī)適用于賓館、酒店、商場等同時(shí)使用率教高的大型建筑。由于水冷螺桿的散熱方式（水冷卻）使得此類機(jī)組需要冷卻塔、冷卻水泵等一系列輔助設(shè)備，增加了設(shè)備初投資及故障率。此外，水冷螺桿需要專門的空調(diào)機(jī)房來安

3、置主機(jī)，同時(shí)需要配備數(shù)名專業(yè)空調(diào)人員進(jìn)行維護(hù)；而風(fēng)冷螺桿的風(fēng)冷散熱方式使得機(jī)組無需冷卻塔等一切復(fù)雜的輔助設(shè)備，同時(shí)也不需專門的機(jī)房進(jìn)行放置，只需將其安裝于樓頂?shù)绕渌L(fēng)良好的地方即可，更無需安排專門的空調(diào)人員維護(hù)，大大減少了空調(diào)的初投資。故本工程選用 格力 風(fēng)冷式 螺桿機(jī)組 。多聯(lián)機(jī)適用于教學(xué)樓、辦公樓、銀行、等其他中小型建筑。此類場所只有少數(shù)幾個(gè)房間使用空調(diào)的情況（即同時(shí)使用率較低的情況）經(jīng)常發(fā)生，多聯(lián)機(jī)的變?nèi)萘考夹g(shù)使得即使只有一個(gè)房間需要空調(diào)，多聯(lián)機(jī)主機(jī)也能以一臺內(nèi)機(jī)的消耗功率進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，從而節(jié)能效果顯著提高。而水機(jī)是一開全開，一個(gè)房間需要空調(diào)，主機(jī)就必須全部運(yùn)轉(zhuǎn)，出現(xiàn)“大馬拉小車”的情況，

4、在此類場所使用大大浪費(fèi)能源。此外，本工程有著需要分戶計(jì)費(fèi)的特點(diǎn)，格力數(shù)碼多聯(lián)空調(diào)支持分戶計(jì)費(fèi)的功能，故在研發(fā)樓等區(qū)域選用格力數(shù)碼多聯(lián)空調(diào)機(jī)組 。三、幾種典型空調(diào)的對比1、水冷和風(fēng)冷機(jī)組的比較水冷冷水機(jī)組和風(fēng)冷機(jī)組由于其冷凝器的結(jié)構(gòu)不同，造成了在系統(tǒng)組成上；技術(shù)上，使用上，維修保養(yǎng)上等幾個(gè)方面存在很大差異：A、在系統(tǒng)組成上：由于水冷式冷水機(jī)組，采用殼管式水冷凝器和冷卻塔的組合，來完成制冷劑的冷凝過程，冷卻介質(zhì)一般是水，由于水溫比較穩(wěn)定，所以水冷機(jī)的工況較為穩(wěn)定。但低溫時(shí)水會結(jié)冰，風(fēng)冷機(jī)組，采用風(fēng)冷式冷凝器，不存在冷卻介質(zhì)結(jié)冰的問題，B、在技術(shù)上：風(fēng)冷的工作環(huán)境的變化較大，為確保的正常工作，在的機(jī)

5、組結(jié)構(gòu)，零部件選擇，自控系統(tǒng)等1 方面提出了很高的要求。選用更靈敏調(diào)節(jié)范圍更大的膨脹閥，更加智能化的控制系統(tǒng)。C、在使用上：風(fēng)冷機(jī)組自控程度較高，系統(tǒng)比較簡單，操作人員的工作強(qiáng)度低，某些自控程度較高的機(jī)組甚至可以實(shí)現(xiàn)無人值守。水冷式機(jī)組的自控程度一般較低，加之系統(tǒng)復(fù)雜，操作人員的工作強(qiáng)度較大。D、在維修保養(yǎng)上：水冷式機(jī)組需要以下保養(yǎng)項(xiàng)目： 冷卻塔 冷卻泵 冷卻管道排污，除垢 清洗。 冷凍油更換 電路檢修說明： 由于水冷機(jī)組的開敞式冷卻水系統(tǒng)，水質(zhì)會因空氣攜入的塵土、可溶性氣體，或因微生物的繁殖等因素所污染并引起結(jié)垢。從而影響水冷機(jī)組的效率。因而冷卻水系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修致關(guān)重要。風(fēng)冷需要以下保

6、養(yǎng)項(xiàng)目： 干燥過濾器更換 風(fēng)冷冷凝器表面清洗 冷凍油更換 電氣檢查說明：風(fēng)冷機(jī)組利用空氣作為冷源可節(jié)約水資源而且布置靈活，維修方便。問題在于采用風(fēng)冷機(jī)組代替水機(jī)組冷機(jī)組究竟是否經(jīng)濟(jì)。綜上所述 ：由于機(jī)組常年運(yùn)行，水冷機(jī)組維保項(xiàng)目要多于風(fēng)冷機(jī)組，因此水冷機(jī)組的運(yùn)行費(fèi)用要高于風(fēng)冷機(jī)組結(jié)論：A、冷機(jī)組的初投資較高，但風(fēng)冷機(jī)組的年度綜合費(fèi)用與水冷機(jī)組基本持平或稍低，因此對于中、小型冷水機(jī)組配置風(fēng)冷冷凝器適合理的。B、 年運(yùn)行時(shí)間越長，對風(fēng)冷機(jī)組越有利，風(fēng)冷機(jī)組初投資回收期較水冷機(jī)組短。所以，南方地區(qū)更適合用風(fēng)冷機(jī)組（南方地區(qū)夏季時(shí)間較長），從冷卻條件來看，南方地區(qū)濕球溫度較高，也對水冷機(jī)組不利。2、水

7、冷和數(shù)碼多聯(lián)機(jī)組的比較數(shù)碼多聯(lián)機(jī)組獨(dú)立分戶計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，每戶自成獨(dú)立計(jì)量計(jì)費(fèi)分戶計(jì)費(fèi)困難，需每戶安裝冷熱計(jì)量表。公系統(tǒng)，用戶繳費(fèi)明白?？照{(diào)費(fèi)用轉(zhuǎn)化為 攤費(fèi)用收繳困難，容易造成業(yè)主和物業(yè)之間的矛制冷制熱除非使用四管制系統(tǒng)，否則無法同時(shí)制冷制別制冷、制熱運(yùn)行，如果分區(qū)劃分得當(dāng)，熱。但是會導(dǎo)致成本大幅度上升，甚至超過多聯(lián)可滿足不同人員的需要。 機(jī)安裝成本。2 維護(hù)管理大型中央空調(diào)系統(tǒng)，控制安裝復(fù)雜，維修困修時(shí)只是影響局部區(qū)域的空調(diào)使用。并 難，主機(jī)維修時(shí)導(dǎo)致所有空調(diào)無法運(yùn)行。系統(tǒng)復(fù)雜，日常運(yùn)行、維護(hù)管理必須專業(yè)人員完成，因而需配備專職的運(yùn)行管理人員。管線維護(hù)冬季需防止水管路凍裂，其循環(huán)水泵 24 小時(shí)不

8、能停止運(yùn)行，如果停止，將導(dǎo)致整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)損壞。熱源要求安裝面積除電源外 ,還需配備鍋爐等熱源設(shè)備 (鍋爐需專門的資質(zhì)要求)需專門的空調(diào)機(jī)房 ,水管管路占用的管道面置于屋頂或地面，節(jié)省了大量有限的建 積較大,附屬設(shè)備冷卻塔、循環(huán)水泵、軟化水等筑面積，可節(jié)省出地下室用來做停車場，也需占用一定的面積而且不需要冷卻塔、循環(huán)水泵、軟化水室內(nèi)機(jī)控制安裝調(diào)試室內(nèi)機(jī)采用風(fēng)機(jī)盤管，無法實(shí)現(xiàn)自動控制，程度高，內(nèi)機(jī)采用變?nèi)萘靠刂?，溫度?室內(nèi)溫度波動大，效果不好。如需要要自動控制，動小，空調(diào)效果好。并可方便的加裝集 成本高昂。中控制系統(tǒng)。供貨期短，只要 23周，并可分批發(fā)貨，分批安裝。主機(jī)供貨期長，需要 23 個(gè)月

9、。安裝調(diào)試復(fù)雜，需水、電等專業(yè)緊密配合，工期安裝調(diào)試簡單，大部分工作出廠前 較長。已完成，大大縮短工期。四、初投資、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用分析1、空調(diào)冷熱負(fù)荷概算表 4-1空調(diào)面積(m) 冷指標(biāo)(W/ m )熱指標(biāo)(W /m ) 總冷負(fù)荷(kW) 總熱負(fù)荷(kW)222學(xué)術(shù)交流中心 1523922022022020022022022022033532157117312653353215711731265980453286833綜合教學(xué)樓2、空調(diào)系統(tǒng)選擇一般空調(diào)方案的優(yōu)化選擇著重從如下幾個(gè)因素對比考慮：（1）初投資；（2）運(yùn)行費(fèi)用；（3）所需機(jī)房建筑面積；（4）設(shè)備壽命；（5）設(shè)備性能；（6）安全；（7

10、）環(huán)境保護(hù)；3 （8）維護(hù)管理。同時(shí)結(jié)合工程實(shí)際條件擇優(yōu)選擇方案。A 學(xué)術(shù)交流中心冷熱源選擇本區(qū)域需要制冷量為 3353KW、制熱量為 3353KW 的主機(jī)，初步擬定方案：（1）水冷螺桿式制冷機(jī)組配燃?xì)忮仩t；（2） 風(fēng)冷螺桿式制冷（熱）機(jī)組；（3） 多聯(lián)機(jī)組。冷熱源方案具體比較如表 4-2、表 4-3：冷熱源方案各數(shù)值指標(biāo)比較表 4-2冷熱源方案風(fēng)冷螺桿式制冷（熱）機(jī)組電機(jī)功率：194KW*4=776KW 電機(jī)功率：281KW*4=1124KW耗電功率：30KW*37=1110KW冷熱源主機(jī) 臥式燃?xì)忮仩t： 2臺燃?xì)夂牧浚?冷熱源輔機(jī) 冷卻塔：400t/h，2臺電機(jī)功率：22KW電機(jī)功率： 7

11、5KW一般按 360 元/計(jì)算360*152395486040 元 547萬元3年費(fèi)用：天 1110KW*0.89*10h*200 天 1975800 元198 萬元33維護(hù)費(fèi)用：3萬管理人員（4人）：6萬年維護(hù)費(fèi)用管理人員（1）：1.5 萬總維護(hù)費(fèi)用/年：4.5 萬總維護(hù)費(fèi)用/年：1.5萬4 以 10 年計(jì)算費(fèi)457 萬元（+ 214 萬元+11 萬元）495 萬元+（200 萬元+4.5 萬元）547 萬元+（198 萬元+1.5 萬元）（設(shè)置于屋面，無需鍋爐房，無 （設(shè)置于屋面，無需鍋爐房，需機(jī)房） 無需機(jī)房）冷熱源方案各性能指標(biāo)比較機(jī)房面積700m2(鍋爐房另建)表 4-3冷熱設(shè)備調(diào)節(jié)

12、性能安全一般一般較好噪聲大氣一般較好較好較好環(huán)境保護(hù)由以上總費(fèi)用、機(jī)房面積、設(shè)備性能、安全性和環(huán)境保護(hù)來看，方案二和方案三較方案一好。方案二和方案三相差無幾，需從維護(hù)管理特點(diǎn)（見表 4-4）比較后結(jié)合建筑本身特點(diǎn)擇優(yōu)選擇：表 4-4風(fēng)冷螺桿式制冷（熱）機(jī)組， 多聯(lián)機(jī)組系統(tǒng)，利于同時(shí)使用利于同時(shí)使用率高、業(yè)主數(shù)量 率不高，業(yè)主數(shù)量多的建筑，少、面積大的建筑，因其主機(jī) 因其空調(diào)系統(tǒng)分散控制，一機(jī)數(shù)量少，則便于管理，能實(shí)現(xiàn) 維修時(shí)只是影響局部區(qū)域的集中維護(hù)，維修管理方便空調(diào)使用，日常運(yùn)行管理，能由各個(gè)業(yè)主自己完成，便于分戶計(jì)費(fèi)。學(xué)術(shù)交流中心建筑特點(diǎn)結(jié)論：主要為酒店用房，其空調(diào)同時(shí)使用率高，業(yè)主數(shù)量少

13、，建筑面積大由表 4-4 比較來看，學(xué)術(shù)交流中心空調(diào)推薦采用方案二：格力風(fēng)冷螺桿式制冷（熱）水機(jī)組B、研發(fā)樓、綜合教學(xué)樓空調(diào)選擇本區(qū)域需要制冷量為 4595KW、制熱量為 4595KW 的主機(jī)，初步擬定方案：（1）水冷螺桿式制冷機(jī)組配燃?xì)忮仩t；（2） 風(fēng)冷螺桿式制冷（熱）機(jī)組；（3） 多聯(lián)機(jī)組。空調(diào)方案具體比較如表 4-5、表 4-6：空調(diào)方案各數(shù)值指標(biāo)比較表 4-5冷熱源方案水冷螺桿式制冷機(jī)組風(fēng)冷螺桿式制冷（熱）機(jī)組數(shù)碼多聯(lián)機(jī)組5 3總初投資 300*219656589500 元659 325*219657138625元714 360*219657907400 元3天1740KW*0.89*10h*200 天 1609KW*0.89*10h*200 天 33管理人員（1）：1.5 萬總維護(hù)費(fèi)用/年：6 萬總維護(hù)費(fèi)用/年：2.5 萬659萬元（+ 333萬元+13.5萬元）714萬元+（310 萬元+6萬元）791 萬元+（286 萬元+2.5 萬算費(fèi)用機(jī)房面積（設(shè)置于屋面，無需鍋爐房，（設(shè)置于屋面，無需鍋爐房，1200m (鍋爐房