框剪辦公樓施工組織設(shè)計(jì)范本附詳細(xì)圖紙和表格

1、PAGE PAGE 654目錄 TOC o 1-3 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc207089107 h 6第1節(jié) 施工合同 PAGEREF _Toc207089108 h 6第2節(jié) 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 PAGEREF _Toc207089109 h 6第3節(jié) 施工圖紙目錄 PAGEREF _Toc207089110 h 8第4節(jié) 有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文獻(xiàn)及規(guī)范目錄 PAGEREF _Toc207089111 h 23第二章 工程概況 PAGEREF _Toc207089112 h 27第1節(jié) 建筑概況 PAGEREF _Toc207089113 h 27第2節(jié) 設(shè)計(jì)概況 PAGEREF

2、 _Toc207089114 h 28第3節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 PAGEREF _Toc207089115 h 30第4節(jié) 建筑設(shè)備安裝 PAGEREF _Toc207089116 h 31第5節(jié) 自然條件 PAGEREF _Toc207089117 h 33第6節(jié) 工程特點(diǎn) PAGEREF _Toc207089118 h 37第三章 施工組織及部署 PAGEREF _Toc207089119 h 39第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 PAGEREF _Toc207089120 h 110第1節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 PAGEREF _Toc207089121 h 110第2節(jié) 工期保證措施

3、PAGEREF _Toc207089122 h 113第五章 施工平面布置及平面管理 PAGEREF _Toc207089123 h 116第1節(jié) 施工總平面布置依據(jù) PAGEREF _Toc207089124 h 116第2節(jié) 施工平面布置原則 PAGEREF _Toc207089125 h 116第3節(jié) 施工平面布置內(nèi)容 PAGEREF _Toc207089126 h 117第4節(jié) 施工平面管理 PAGEREF _Toc207089127 h 119第六章 重點(diǎn)部位及特殊工藝施工方法 PAGEREF _Toc207089128 h 123第1節(jié) 重點(diǎn)部位施工方案的選擇 PAGEREF _T

4、oc207089129 h 123第2節(jié) 深基坑支護(hù)及降水施工方法 PAGEREF _Toc207089130 h 133第3節(jié) 地下室底板大體積混凝土施工方法 PAGEREF _Toc207089131 h 154第4節(jié) 地庫(kù)防水工程 PAGEREF _Toc207089132 h 169第5節(jié) 清水大鋼模設(shè)計(jì)與施工方法 PAGEREF _Toc207089133 h 174第6節(jié) 主樓中庭大跨度無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)施工方法 PAGEREF _Toc207089134 h 181第7節(jié) 外爬架施工方法 PAGEREF _Toc207089135 h 198第8節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)部分施工方法 PAGERE

5、F _Toc207089136 h 208第9節(jié) 鋼筋連接新技術(shù)施工 PAGEREF _Toc207089137 h 223第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 PAGEREF _Toc207089138 h 254第1節(jié) 土方開挖施工方法 PAGEREF _Toc207089139 h 254第2節(jié) 測(cè)量方法 PAGEREF _Toc207089140 h 257第3節(jié) 人工挖孔樁施工方法 PAGEREF _Toc207089141 h 264第4節(jié) 靜壓預(yù)應(yīng)力管樁施工方法 PAGEREF _Toc207089142 h 271第5節(jié) 模板工程施工方法 PAGEREF _Toc207089143

6、 h 276第6節(jié) 鋼筋工程施工方法 PAGEREF _Toc207089144 h 281第7節(jié) 混凝土工程施工方法 PAGEREF _Toc207089145 h 285第8節(jié) 外腳手架施工方法 PAGEREF _Toc207089146 h 291第9節(jié) 砌體施工方法 PAGEREF _Toc207089147 h 294第10節(jié) 干掛花崗石墻面施工方法 PAGEREF _Toc207089148 h 298第11節(jié) 素色碎花羊毛地毯樓面施工方法 PAGEREF _Toc207089149 h 304第12節(jié) 花崗石樓面施工方法 PAGEREF _Toc207089150 h 309第1

7、3節(jié) 屋面工程施工方法 PAGEREF _Toc207089151 h 314第14節(jié) 塔式起重機(jī)布置、安裝和拆除 PAGEREF _Toc207089152 h 326第15節(jié) 施工電梯布置、安裝和拆除 PAGEREF _Toc207089153 h 328第16節(jié) 施工臨時(shí)用水用電布置 PAGEREF _Toc207089154 h 328第17節(jié) 四新技術(shù)的應(yīng)用 PAGEREF _Toc207089155 h 348第八章 各項(xiàng)管理及保證措施 PAGEREF _Toc207089156 h 352第1節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc207089157 h 352第2節(jié) 創(chuàng)魯班獎(jiǎng)

8、工程主要要素 PAGEREF _Toc207089158 h 352第3節(jié) 質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc207089159 h 355第4節(jié) 分項(xiàng)工程質(zhì)量控制保證措施 PAGEREF _Toc207089160 h 370第5節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)體系和保證措施 PAGEREF _Toc207089161 h 391第6節(jié) 計(jì)量管理 PAGEREF _Toc207089162 h 399第7節(jié) 成品保護(hù) PAGEREF _Toc207089163 h 406第8節(jié) 安全生產(chǎn) PAGEREF _Toc207089164 h 414第9節(jié) 分部分項(xiàng)工程安全保證措施 PAGEREF _Toc2070

9、89165 h 426第10節(jié) 文明施工及環(huán)保措施 PAGEREF _Toc207089166 h 436第九章 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc207089167 h 447第1節(jié) 工期指標(biāo) PAGEREF _Toc207089168 h 447第2節(jié) 勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo) PAGEREF _Toc207089169 h 447第3節(jié) 分部?jī)?yōu)良率指標(biāo) PAGEREF _Toc207089170 h 447第4節(jié) 降低成本指標(biāo) PAGEREF _Toc207089171 h 448第5節(jié) 主要分部（分項(xiàng)）工程量 PAGEREF _Toc207089172 h 449編制依據(jù)施工合同合同名稱

10、：佛山局生產(chǎn)調(diào)度工業(yè)大樓建設(shè)工程施工合同簽定日期：二OOO 年十月十八日承包范圍：土建施工、總包管理工程地質(zhì)勘察報(bào)告根據(jù)鉆孔顯示，本場(chǎng)地由第四系覆蓋層和下三系基巖組成，第四系覆蓋層由人工填土、沖擊層（包括粉質(zhì)粘土、淤泥、淤泥質(zhì)土、粉、細(xì)、中砂、粉土，底部粉質(zhì)粘土）、殘積層（粉質(zhì)粘土）組成；下三系基巖由泥巖和細(xì)砂巖組成?，F(xiàn)由上往下分述如下：第四系人工填土（Qml）雜填土（1）：場(chǎng)地均有分布，呈雜色，濕，松散，局部地段有混凝土地板，主要由磚塊、碎石、水泥塊和砂性土組成。層厚1.102.80m，平均1.94m。第四系沖擊層（Qal）粉質(zhì)粘土：呈褐黃色，濕，可塑狀態(tài)，含較多中、細(xì)砂。層厚0.601.9

11、0m，平均厚1.36m。淤泥：灰黑色、灰褐色，飽和，流塑，富含有機(jī)質(zhì)，場(chǎng)地內(nèi)均有分布。層厚1.206.20m，平均厚2.76m。粉土：多呈灰色、灰黃色，局部含粉砂，飽和，松散稍密狀態(tài)。平均厚度1.91m。粉砂：局部地段有分布。多呈灰色，飽和，松散稍密狀態(tài)。平均厚度3.17m。細(xì)砂：局部地段有分布，多呈灰色，飽和，松散稍密狀態(tài)。層厚1.204.30m，平均厚度3.01m。中砂：局部地段有分布，多呈灰色，飽和，松散稍密狀態(tài)。層厚0.903.90m，平均厚度3.17m。淤泥質(zhì)土：灰褐色，由淤泥質(zhì)粉土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土等組成，層厚1.205.80m，平均3.19m。粉質(zhì)粘土：多呈深灰色、褐黃色，局部紫紅

12、色。平均厚度4.46m。第四系殘積層（Qel）粉質(zhì)粘土：場(chǎng)地內(nèi)均有分布。多呈灰黃色，局部夾褐黃色，濕稍濕，硬塑狀態(tài)。平均厚度3.35m?；鶐r下三系基巖主要為泥巖，局部地段夾細(xì)砂巖、泥灰?guī)r。按風(fēng)化程度可分為全風(fēng)化巖帶、強(qiáng)風(fēng)化巖帶、中風(fēng)化巖帶、微風(fēng)化巖帶，現(xiàn)分述如下：全風(fēng)化巖帶：該風(fēng)化巖帶巖性為泥巖，平均厚度2.00m。強(qiáng)風(fēng)化巖帶：巖性主要為泥巖，多為深灰色或灰黑色，巖芯呈碎塊狀，碎塊手折易碎，局部地段呈半巖半土狀。中風(fēng)化巖帶：位于微風(fēng)化巖帶下部。其巖性主要為泥巖，其次為細(xì)砂巖。微風(fēng)化巖帶：主樓地段絕大部分區(qū)域分布。其巖性由泥巖、細(xì)砂巖。施工圖紙目錄表1-1 施工圖紙目錄序號(hào)圖 紙 名 稱圖紙編號(hào)

13、備注1結(jié)構(gòu)用料、構(gòu)造及施工說明結(jié)施F012抗震框架柱和剪力墻配筋構(gòu)造結(jié)施F023鋼筋混凝土梁配筋構(gòu)造結(jié)施F034基礎(chǔ)平面圖結(jié)施F045承臺(tái)大樣及靜壓樁說明結(jié)施F056首層墻柱定位圖結(jié)施F067柱表一結(jié)施F078柱表二結(jié)施F089柱表三結(jié)施F0910二層平面配筋圖結(jié)施F1011二層梁配筋圖結(jié)施F1112三層平面配筋圖結(jié)施F1213三層梁配筋圖結(jié)施F1314四層平面配筋圖結(jié)施F1415四層梁配筋圖結(jié)施F1516五層平面配筋圖結(jié)施F1617五層梁配筋圖結(jié)施F1718六層平面配筋圖結(jié)施F1819六層梁配筋圖結(jié)施F192022.5m,23.4m 平面配筋圖結(jié)施F202122.5m,23.4m 梁配筋圖結(jié)

14、施F2122屋面平面配筋圖結(jié)施F2223屋面梁配筋圖結(jié)施F2324車道結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施F2425五號(hào)樓梯表結(jié)施F2526六號(hào)樓梯表結(jié)施F2627結(jié)構(gòu)用料、構(gòu)造及施工說明結(jié)施0128抗震框架柱和剪力墻配筋構(gòu)造結(jié)施0229鋼筋混凝土梁配筋平面表示法說明結(jié)施0330柱位平面圖結(jié)施0431柱身大樣結(jié)施0532地下室底板平面結(jié)施0633承臺(tái)大樣結(jié)施0734地下室墻體配筋大樣結(jié)施0835地下室墻柱位平面結(jié)施0936首層至九層墻柱位平面結(jié)施1037十層至二十三層墻柱位平面結(jié)施1138二十四層至三十一層墻柱位平面結(jié)施1239三十二層至三十三層墻柱位平面結(jié)施1340微波塔第一層墻柱位平面結(jié)施1441微波塔第二層墻

15、柱平面結(jié)施1541微波塔第三層墻柱平面結(jié)施1642柱表（一）結(jié)施1743柱表（二）結(jié)施1844柱表（三）結(jié)施1945柱表（四）結(jié)施2046柱表（五）結(jié)施2147首層模板平面圖及梁配筋圖結(jié)施2248首層板筋平面圖結(jié)施2349首層中筒內(nèi)模板平面圖及梁配筋圖結(jié)施2450首層中筒內(nèi)板筋平面圖結(jié)施2551二至九層核心筒結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施2652十層核心筒結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施2753十一層核心筒結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施2854十二至三十三層核心筒結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施2955微波塔第一層核心筒結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施3056二、五層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施3157三、四層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施3258六層平面配筋圖結(jié)施3359六層梁配筋圖結(jié)施3460七層結(jié)構(gòu)平

16、面圖結(jié)施3561八層平面配筋圖結(jié)施3662八層梁配筋圖結(jié)施3763九層平面配筋圖結(jié)施3864九層梁配筋圖結(jié)施3965十層平面配筋圖結(jié)施4066十層梁配筋圖結(jié)施4167標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施4268十六層平面配筋圖結(jié)施4369十六層梁配筋圖結(jié)施4470十七、二十四層平面配筋圖結(jié)施4571十七、二十四層梁配筋圖結(jié)施4672十九層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施4773二十三層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施4874二十五層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施4975二十六層至三十層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5076三十一層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5177三十二層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5278三十三層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5379微波塔第一層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5480微波塔第二層梁配筋圖結(jié)施5581

17、微波塔第二層平面配筋圖結(jié)施5682微波塔第三層結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5783斜屋面結(jié)構(gòu)平面圖結(jié)施5884預(yù)應(yīng)力筋大樣（一）結(jié)施5985預(yù)應(yīng)力筋大樣（二）結(jié)施6086預(yù)應(yīng)力筋大樣（三）結(jié)施61871#、2#樓梯表結(jié)施62883#、4#樓梯平面圖結(jié)施63893#、4#樓梯表結(jié)施6490主副樓連廊結(jié)構(gòu)圖結(jié)施6591建筑設(shè)計(jì)說明，建筑裝修做法表建施0192門窗表，門窗大樣建施0293總平面圖建施0394地下室平面建施0495主樓首層平面建施0596主樓二層平面建施0697主樓三層平面建施0798主樓四層平面建施0899主樓五層平面建施09100主樓六層平面及2 號(hào)洗手間大樣圖建施10101主樓七層平面及3 號(hào)

18、洗手間大樣圖建施11102主樓八層平面及4 號(hào)洗手間大樣圖建施12103主樓九層平面建施13104主樓10 層平面（避難層）平面建施14105主樓11 層平面建施15106主樓1（2）1（3）14 層平面建施16107主樓1（5）16 層平面建施17108主樓17 層平面及5 號(hào)洗手間大樣圖建施18109主樓1（8）2022 層平面建施19120主樓19 層平面建施20121主樓23 層（計(jì)算機(jī)中心）平面建施21122主樓24 層平面建施22123主樓25 層平面建施23124主樓2630 層平面建施24125主樓31 層（通訊中心）平面建施25126主樓32 層平面建施26127主樓33 層

19、平面建施27128主樓屋頂（微波塔第一層平臺(tái)）平面建施28129主樓微波塔第二層平臺(tái)平面建施29130主樓微波塔第三層平臺(tái)平面建施30131主樓屋面平面建施31132附樓首層平面建施32133附樓二層平面及6 號(hào)洗手間大樣圖建施33134附樓三層平面建施34135附樓四層平面建施35136附樓五層平面建施36137附樓六層平面建施37138附樓屋頂平面建施38139東立面建施39140南立面建施40141西立面建施41142北立面建施42143A-A 剖面建施43144B-B 剖面建施44145核心筒大樣之一建施45146核心筒大樣之二（含（1）2號(hào)樓梯和1 號(hào)洗手間大樣）建施46147核心筒

20、大樣之三（含（1）2號(hào)樓梯和1 號(hào)洗手間大樣）建施47148核心筒大樣之四（含（1）2號(hào)樓梯和1 號(hào)洗手間大樣）建施48149核心筒大樣之五（含（1）2號(hào)樓梯和1 號(hào)洗手間大樣）建施49150核心筒大樣之六（含（1）2號(hào)樓梯和1 號(hào)洗手間大樣）建施50151核心筒大樣之七建施51152核心筒大樣之八建施52153核心筒大樣之九建施53154核心筒大樣之十建施54155（3）4 號(hào)樓梯大樣圖之一建施55156（3）4 號(hào)樓樓梯大樣圖之二建施561575 號(hào)樓梯大樣圖建施571586 號(hào)樓梯大樣圖建施58159客房（十一層）平面放大圖建施59160上行車道剖面建施60161下行車道剖面建施6116

21、2墻身大樣之一建施62163墻身大樣之二建施63164墻身大樣之三建施64165墻身大樣之四建施65166墻身大樣之五建施66167墻身大樣之六建施67168墻身大樣之七建施68169墻身大樣之八建施69200墻身大樣之九建施70201墻身大樣之十建施71202墻身大樣之十一建施72203墻身大樣之十二建施73204墻身大樣之十三建施74205墻身大樣之十四建施75206墻身大樣之十五建施76207墻身大樣之十六建施77208墻身大樣之十七建施78出圖日期：2000年9月批準(zhǔn)部門：華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)日期：2000 年9月有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文獻(xiàn)及規(guī)范目錄（1）佛山市局提供的佛山局生產(chǎn)調(diào)度大

22、樓工程的土建圖紙。（2）佛山市局提供的由華南理工大學(xué)勘察設(shè)計(jì)院編制的地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告。（3）國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（4）中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版的建筑施工手冊(cè)。（5）建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。（6）工程局企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。表1-2 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表類 別名 稱編號(hào)或文號(hào)土建混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92土建混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92土建鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-96土建混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-88土建普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T55-96土建普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-92土建普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量

23、標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-92土建鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ3-91土建混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95土建混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-92土建砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-96土建地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208-83土建屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-94土建砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-98土建建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95土建建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88電氣電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96電氣電氣裝置安裝工程1kV 及以下配線工程及驗(yàn)收規(guī)范GB50258-96電氣電

24、氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96安裝采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-82安裝給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97安裝建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96安裝室外硬聚氯乙烯給水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)程CECS18：90安裝建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程CECS41：92安裝建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88土建建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-97土建工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93土建工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121-99土建施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全

25、技術(shù)規(guī)范JGJ46-88土建建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86土建建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91土建建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93土建鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205-95土建鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ17-88土建涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)GB8923-88土建碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T700-1998土建碳鋼焊條GB/T5117-1995土建融化焊用焊絲GB/T14953-1994土建氣體保護(hù)焊用焊絲GB/T14957-1994土建施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)JGJ46-88土建建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86土建氣焊、手工電弧焊及氣體保護(hù)焊焊縫坡

26、口的基本形勢(shì)與尺寸GB985-88土建埋弧焊焊縫坡口的基本形式和尺寸GB986-88土建熱軋普通工字鋼GB706-65工程概況建筑概況本工程在建筑造型上新穎獨(dú)特，立面富有動(dòng)感：立面上設(shè)有多個(gè)空中花園（中庭），將辦公樓與生態(tài)花園有機(jī)的融為一體。表2-1 建筑概況工程名稱佛山局生產(chǎn)調(diào)度大樓 工程地點(diǎn)建設(shè)單位佛山市 勘察單位華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督部門佛山市質(zhì)監(jiān)站總包單位合同工期2000 年10 月28 日至2002 年8 月10 日總投資額合同工程投資額（人民幣）7000元工程主要功能或用途主要用于辦公設(shè)計(jì)概況表2-2 建筑設(shè)計(jì)概況一覽表占地面積

27、14533首層面積2745.1總建筑面積42724.8層數(shù)地上33 層層高首層4.5地上面積40869.2地下1 層標(biāo)準(zhǔn)層3.6地下面積1855.6地下5.00裝飾外墻玻璃幕墻樓地面調(diào)度、計(jì)算機(jī)及通訊中心機(jī)房采用活動(dòng)地板；調(diào)度室、局長(zhǎng)、副局長(zhǎng)室、總工室、大會(huì)議廳采用素色碎花羊毛地毯；營(yíng)業(yè)廳及辦公室采用花崗石地面墻面衛(wèi)生間、更衣室用面磚；主樓電梯廳、首層門廳用二掛花崗巖；其他用乳膠漆頂棚乳膠漆樓梯花崗石地面電梯廳地面：花崗石墻面：乳膠漆頂棚：乳膠漆防水地下4 厚APP 改性瀝青防水卷材屋面3 厚APP 改性瀝青防水卷材；3厚氯丁瀝青防水涂料（二布八涂）廁浴劑1.5 厚聚氨脂防水涂料陽(yáng)臺(tái)3 厚AP

28、P 改性瀝青防水卷材；3厚氯丁瀝青防水涂料（二布八涂）雨篷3 厚APP 改性瀝青防水卷材；3厚氯丁瀝青防水涂料（二布八涂）保溫節(jié)能膨脹珍珠巖其他需說明的事項(xiàng)：結(jié)構(gòu)概況表2-3 建筑結(jié)構(gòu)概況一覽表地基 基礎(chǔ)埋深8m持力層微風(fēng)化巖層標(biāo)準(zhǔn)承載力1800kN樁基類型：人工挖孔樁樁長(zhǎng)：24.5m樁徑：2000 mm間距：7200mm箱、筏底板厚度：600mm頂板厚度：180mm條基獨(dú)立主體結(jié)構(gòu)形式框剪主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：800mm（ 高）板：150mm柱：800800mm墻：400mm抗震設(shè)防等級(jí)7 級(jí)人防等級(jí)6 級(jí)混 凝 土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求基礎(chǔ)C60墻體C35其他抗?jié)B等級(jí)：S10梁C35板C35柱C50

29、樓梯C35鋼筋類別：I、II級(jí)鋼特殊結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、預(yù)應(yīng)力）其他需說明的事項(xiàng)：建筑設(shè)備安裝表2-4 設(shè)備安裝概況一覽表給水冷水排水污水熱水雨水消防中水強(qiáng)電高壓弱電電視低壓電話樓地安全監(jiān)控防雷樓宇自控綜合布線中央空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)采暖供熱系統(tǒng)消防系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴嘴系統(tǒng)消水栓系統(tǒng)防、排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)電梯人梯： 臺(tái)貨梯： 臺(tái)消防梯： 臺(tái)自動(dòng)扶梯： 部其他需說明的事項(xiàng)：（1）安裝部分的招投標(biāo)尚在進(jìn)行中； （2）安裝部分圖紙不詳； 故設(shè)備安裝概況不明。自然條件2.5.1 氣象條件廣州氣候溫和，居南亞熱帶季風(fēng)氣候，夏季濕熱，雨量充沛。全年季風(fēng)變化明顯，夏秋時(shí)節(jié)常受侵襲。廣州溫濕度、降雨量、風(fēng)向

30、風(fēng)速資料如下表：表2-5 氣象條件溫度或濕度降雨量溫度（）濕度（%）年平均降雨量（mm）1720年平均溫濕度21.9777最大月平均降雨量（mm）287.4（6 月份）最高溫濕度38.7100年平均降雨日數(shù)151最低高溫濕度0.0069年雷暴日數(shù)87.6百年一遇最高洪水位（m）7.81風(fēng)向、風(fēng)速風(fēng)向頻率（%）常年主導(dǎo)風(fēng)北15次主導(dǎo)風(fēng)東南9東7常年平均風(fēng)速（m/s）1.9最大風(fēng)速（m/s）33.7地震裂度：廣州地區(qū)地震頻率高、強(qiáng)度低、抗震設(shè)計(jì)的基本烈度為7 度。臺(tái)風(fēng)：廣州珠江口是臺(tái)風(fēng)頻繁的地區(qū)，用1953 年至1980 產(chǎn)資料統(tǒng)計(jì)，登陸和影響廣東的臺(tái)風(fēng)及低熱帶風(fēng)暴共394 次，平均每年12.7

31、次。其中臺(tái)風(fēng)193 次，在珠江口登陸臺(tái)風(fēng)40 次，占總數(shù)的21%。2.5.2 場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及場(chǎng)地水文概況根據(jù)鉆孔揭露，本場(chǎng)地由第四系覆蓋層和下三系基巖組成，第四系覆蓋層由人工填土、沖擊層（包括粉質(zhì)粘土、淤泥、淤泥質(zhì)土、粉、細(xì)、中砂、粉土，底部粉質(zhì)粘土）、殘積層（粉質(zhì)粘土）組成；下三系基巖由泥巖和細(xì)砂巖組成?，F(xiàn)由上往下分述如下：第四系人工填土（Qml）雜填土（1）：場(chǎng)地均有分布，呈雜色，濕，松散，局部地段有混凝土地板，主要由磚塊、碎石、水泥塊和砂性土組成。層厚1.102.80m，平均1.94m。第四系沖擊層（Qal）粉質(zhì)粘土：呈褐黃色，濕，可塑狀態(tài)，含較多中、細(xì)砂。層厚0.601.90m，平

32、均厚1.36m。淤泥：灰黑色、灰褐色，飽和，流塑，富含有機(jī)質(zhì)，場(chǎng)地內(nèi)均有分布。層厚1.206.20m，平均厚2.76m。粉土：多呈灰色、灰黃色，局部含粉砂，飽和，松散稍密狀態(tài)。平均厚度1.91m。粉砂：局部地段有分布。多呈灰色，飽和，松散稍密狀態(tài)。平均厚度3.17m。細(xì)砂：局部地段有分布，多呈灰色，飽和，松散稍密狀態(tài)。層厚1.204.30m，平均厚度3.01m。中砂：局部地段有分布，多呈灰色，飽和，松散稍密狀態(tài)。層厚0.903.90m，平均厚度3.17m。淤泥質(zhì)土：灰褐色，由淤泥質(zhì)粉土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土等組成，層厚1.205.80m，平均3.19m。粉質(zhì)粘土：多呈深灰色、褐黃色，局部紫紅色。平均

33、厚度4.46m。第四系殘積層（Qel）粉質(zhì)粘土：場(chǎng)地內(nèi)均有分布。多呈灰黃色，局部夾褐黃色，濕稍濕，硬塑狀態(tài)。平均厚度3.35m。基巖下三系基巖主要為泥巖，局部地段夾細(xì)砂巖、泥灰?guī)r。按風(fēng)化程度可分為全風(fēng)化巖帶、強(qiáng)風(fēng)化巖帶、中風(fēng)化巖帶、微風(fēng)化巖帶，現(xiàn)分述如下：全風(fēng)化巖帶：該風(fēng)化巖帶巖性為泥巖，平均厚度2.00m。強(qiáng)風(fēng)化巖帶：巖性主要為泥巖，多為深灰色或灰黑色，巖芯呈碎塊狀，碎塊手折易碎，局部地段呈半巖半土狀。中風(fēng)化巖帶：位于微風(fēng)化巖帶下部。其巖性主要為泥巖，其次為細(xì)砂巖。微風(fēng)化巖帶：主樓地段絕大部分區(qū)域分布。其巖性由泥巖、細(xì)砂巖。水文概況場(chǎng)地地下水，主要為第四系沖擊砂層中的孔隙潛水，為弱透水層中夾

34、不連續(xù)較強(qiáng)透水夾層，受大氣降水及地表水的補(bǔ)給，場(chǎng)地南側(cè)有一小涌，場(chǎng)地地下水的補(bǔ)給亦受其影響，地下水流向?yàn)楸睎|向西南方向，勘測(cè)期間測(cè)得地下水水位埋深0.20-0.68m，標(biāo)高為1.612.02m。水質(zhì)分析結(jié)果為：屬弱堿性水，對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性。2.5.3 周邊道路及交通條件場(chǎng)地已三通一平；四周場(chǎng)地已有圍墻，作業(yè)場(chǎng)地較寬敞；交通便利，可通大型車輛；2.5.4 場(chǎng)區(qū)及周遍地下管線施工用水管徑為DN75mm；建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)提供500kW 的施工用電變壓器；現(xiàn)場(chǎng)可提供1 個(gè)施工用水接駁點(diǎn)和1 個(gè)施工用電接駁點(diǎn)；工程特點(diǎn)（1）工程特點(diǎn)1）主樓建筑設(shè)計(jì)造型獨(dú)特，在立面設(shè)有多個(gè)共享空中花園（中庭），將辦公樓與生

35、態(tài)花園有機(jī)地融為一體，使人置身于立體花園的工作環(huán)境之中，倍感心曠神怡。2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)部分采用了無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)，滿足了大跨度、大空間結(jié)構(gòu)的要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)件簡(jiǎn)潔，并且使建筑立面富有動(dòng)感。3）建筑高度高，建筑總高度為139.9m，加上屋頂桅桿總高度達(dá)159.50m，建成后將成為佛山市的標(biāo)志性建筑。為佛山市增加一道亮麗的風(fēng)景線。4）中庭大梁跨度大,最大達(dá)32.20m,架空高度高,最高達(dá)28.80m。5）承臺(tái)厚度大，最厚為3.9m；梁柱截面尺寸大，梁最大截面為900mm2000mm，四邊形柱最大截面為1000mm1750mm，圓柱最大截面為1300mm。6）結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)高，豎向構(gòu)件采用了C

36、50、（C55）C60 等高強(qiáng)混凝土。（2）工程重點(diǎn)根據(jù)合同要求，公司將確保本工程獲得建筑工程最高質(zhì)量獎(jiǎng)魯班金像獎(jiǎng)作為本工程的重點(diǎn)。（3）工程難點(diǎn)通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘及對(duì)施工圖紙、地質(zhì)資料的分析，在該工程施工中主要有以下幾方面的難點(diǎn)：軟弱地基基坑支護(hù)施工；大體積混凝土施工；高性能混凝土的配制及施工；中庭大空間、大跨度結(jié)構(gòu)施工；鋼桅桿吊裝；大面積無(wú)結(jié)構(gòu)部位玻璃幕墻施工。施工組織及部署3.1 工程目標(biāo)作為本工程的總承包單位，在施工管理過程中，將以對(duì)建設(shè)單位的所有在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全及文明施工的承諾作為我們總包管理的總目標(biāo)，即：3.1.1 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一次交驗(yàn)達(dá)到優(yōu)良，確保達(dá)到廣東

37、省優(yōu)質(zhì)樣板工程和魯班金像獎(jiǎng)工程。3.1.2 工期目標(biāo)工程進(jìn)度：在652 個(gè)日歷天內(nèi)完成本工程合同范圍內(nèi)全部施工任務(wù)。（即2000/10/28 開工，則計(jì)劃在2002/08/10 竣工）。3.1.3 安全目標(biāo)工程安全：在整個(gè)施工過程中杜絕重大傷亡事故，月輕傷事故發(fā)生頻率控制在1.2以內(nèi)。3.1.4 文明施工目標(biāo)文明施工：創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場(chǎng)，確保達(dá)到佛山市文明施工樣板工地，廣東省文明施工樣板工地。3.1.5 成本目標(biāo)成本目標(biāo)：嚴(yán)格做好成本控制，做好鋼材、水泥、木材三大主材的管理工作，使成本降低率達(dá)到8%3.2 項(xiàng)目施工管理組織機(jī)構(gòu)3.2.1 項(xiàng)目施工管理組織機(jī)構(gòu)科學(xué)合理的管理體制、統(tǒng)一有效的工程指

38、揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，為此，公司在本工程的施工組織上，按照“項(xiàng)目法施工”的模式，組建一個(gè)精干、高效的佛山調(diào)度大樓項(xiàng)目管理班子，并派出羅良尚同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)諸要素，將運(yùn)用科學(xué)的管理手段，采用擬定的一系列先進(jìn)施工工藝，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)第一流的要求建設(shè)佛山調(diào)度大樓工程。項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)如附圖項(xiàng)目決策層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目書記、副經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)工程施工的組織、協(xié)調(diào)和控制；在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由技術(shù)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)和總包五個(gè)職能部門組成項(xiàng)目管理層，對(duì)工程施工的全過程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理；項(xiàng)目作業(yè)層由具有一定操作技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人組成，配備一定數(shù)量有

39、成建制等級(jí)的外包隊(duì)伍作為施工班組，以經(jīng)濟(jì)承包的形式，從施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約和服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行考核。項(xiàng)目管理人員名單見附表項(xiàng)目管理工作網(wǎng)絡(luò)圖如下：表3-1 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員名單序號(hào)擬任職務(wù)姓 名學(xué)歷職稱1項(xiàng)目經(jīng)理羅良尚本 科工程師2項(xiàng)目副經(jīng)理辛 磊本科工程師3項(xiàng)目總工程師王國(guó)信本 科教授級(jí)高工4項(xiàng)目副書記房洪興本 科工程師5項(xiàng)目經(jīng)理助理朱根芽本 科助理工程師6內(nèi)業(yè)技術(shù)袁中山本 科助理工程師7預(yù)算員猶明德本 科助理工程師8成本員梁明德大專助理會(huì)計(jì)師9勞資員范艷秋中專經(jīng)濟(jì)員10資料員陳姣姣中專11鋼筋翻樣王德東大專助理工程師12材料組長(zhǎng)陳琳中專助理經(jīng)濟(jì)師13綜合工長(zhǎng)李亞捷本科

40、助理工程師14試驗(yàn)員李國(guó)棟本科助理工程師15機(jī)械隊(duì)長(zhǎng)宋興云大專助理工程師16測(cè)量組長(zhǎng)朱曉晨大專助理工程師17質(zhì)檢組長(zhǎng)江志平本科助理工程師18質(zhì)檢員王彩友大專助理工程師19安全員張遠(yuǎn)斌本科助理工程師3.2.2 各部門人員職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理1) 作為公司在項(xiàng)目上的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同建設(shè)單位、分包商、建設(shè)監(jiān)理等各方面的關(guān)系。2) 確保項(xiàng)目組織按合同要求進(jìn)行施工并完成合同規(guī)定的施工內(nèi)容。3) 確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，選擇合適人選并上報(bào)上級(jí)主管批準(zhǔn)。4) 確定項(xiàng)目工作方針、工作目標(biāo)和工作程序。5) 對(duì)重大問題包括實(shí)施方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)、資源調(diào)配、進(jìn)度計(jì)劃安排、合同及設(shè)計(jì)變更等會(huì)同上級(jí)主管部門

41、進(jìn)行決策，牽頭并會(huì)同有關(guān)部門制定“項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃”。6) 制定項(xiàng)目安全責(zé)任制。7) 協(xié)調(diào)各施工工種及各分包商之間的工作。8) 監(jiān)督各施工單位按設(shè)計(jì)要求施工。9) 監(jiān)督執(zhí)行質(zhì)量檢查規(guī)程，對(duì)不合格的分項(xiàng)、分部、單位工程負(fù)有直接責(zé)任，要及時(shí)制訂糾正并找出失誤的原因上報(bào)。10) 審查并批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)人員工資名單、工程費(fèi)用報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)告。11) 安排竣工驗(yàn)收工作，以及竣工設(shè)施向建設(shè)單位移交的工作。12) 安排竣工后的結(jié)算工作。（2）項(xiàng)目總工程師或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)管理工作。2) 參加承建工程的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，作好會(huì)審記錄，參與項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)的編制及修改工作。3) 規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)

42、設(shè)施的布局。4) 主持“項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃”的編制及修改工作。5) 主持處理施工中的技術(shù)問題，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量事故技術(shù)處理方案的編制。6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目承建工作的設(shè)計(jì)變更、材料代用等技術(shù)文件的處理工作。7) 核定分包商的施工方案。督促其配合總體方案的實(shí)施。8) 負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用“四新”科技成果，并負(fù)責(zé)資料的收集、整理、保管工作、撰寫施工技術(shù)總結(jié)。9) 組織主持關(guān)鍵工序的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作。.（3）工長(zhǎng)1) 參與施工方案的編制。2) 編制施工計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理綜合平衡。3) 熟悉并掌握設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝，向班組工人進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)督指導(dǎo)工人的實(shí)際操作。4) 按施工方案、技術(shù)

43、要求和施工程序組織施工，制訂工程的測(cè)量、定位、抄平等工作的作業(yè)指導(dǎo)書，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施。5) 合理使用勞動(dòng)力，掌握工作中的質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，組織操作工人進(jìn)行質(zhì)量的自檢、互檢。6) 檢查班組的施工質(zhì)量，制止違反施工程序和規(guī)范的錯(cuò)誤行為。7) 參與上級(jí)組織的質(zhì)量檢查評(píng)定工作，并辦理簽證工作。8) 對(duì)因上級(jí)組織的質(zhì)量造成的損失，要迅速調(diào)查、分析原因、評(píng)估損失、制訂糾正措施和方法，經(jīng)上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后及時(shí)處理。9) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全交底。（4）生產(chǎn)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員1) 編制項(xiàng)目年度、月度施工生產(chǎn)計(jì)劃，并按時(shí)上班。2) 按時(shí)編制季度、月度施工計(jì)劃及旬作業(yè)計(jì)劃和分部分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃。3) 參與施工準(zhǔn)備計(jì)劃的編

44、制。4) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理掌握項(xiàng)目施工動(dòng)態(tài)，組織生產(chǎn)調(diào)動(dòng)會(huì)。5) 掌握實(shí)物工程量和形象進(jìn)度情況，填寫班組作業(yè)任務(wù)書中的工作量。6) 建立工程臺(tái)帳，按時(shí)完成生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表并上報(bào)。（5）機(jī)械設(shè)備管理員1) 根據(jù)施工要求，提出設(shè)備需用計(jì)劃，并提交設(shè)備租賃公司（站）和其他有關(guān)部門。2) 輸機(jī)械進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。3) 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的使用、維修和日常保養(yǎng)工作，對(duì)不能解決的設(shè)備維修，及時(shí)上報(bào)設(shè)備租賃公司（站）協(xié)助解決。4) 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安全措施的落實(shí)。5) 督促機(jī)械工填寫機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄并審核。6) 對(duì)分包商機(jī)械設(shè)備是否按施工平面圖、現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定布置，是否符合規(guī)定進(jìn)行督促檢查。（6）勞資員1) 按施工組織設(shè)計(jì)組織勞動(dòng)力進(jìn)

45、退場(chǎng)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后及時(shí)向上級(jí)勞資部門報(bào)告勞動(dòng)力余缺情況。2) 根據(jù)預(yù)算定額工日和工資含量確定工人勞動(dòng)效率，按照分部分項(xiàng)工程進(jìn)行勞動(dòng)力使用分析。3) 負(fù)責(zé)編制分階段勞動(dòng)力的使用計(jì)劃。4) 負(fù)責(zé)施工過程中勞動(dòng)力的調(diào)出調(diào)入工作，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)劑勞動(dòng)力和工種結(jié)構(gòu)。5) 負(fù)責(zé)填寫施工任務(wù)書中的勞動(dòng)定額用工及回收后的復(fù)核工作。6) 建立健全用工和人工費(fèi)支付臺(tái)帳。7) 按時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理及分公司有關(guān)部門提供人工成本分析及各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。8) 負(fù)責(zé)施工工作的勞動(dòng)紀(jì)律教育，對(duì)違紀(jì)行為擬定處理意見。（7）材料員1) 按施工進(jìn)度計(jì)劃平衡后編制并向料具租賃公司（站）申報(bào)材料分階段使用計(jì)劃。2) 負(fù)責(zé)落實(shí)材

46、料半成品的外加工定貨的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。3) 規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)材料使用辦法及重要物資的貯存保管計(jì)劃。4) 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行把關(guān)驗(yàn)收。5) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)料具的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作，按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖做好料具堆放工作。6) 嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制，做好限額領(lǐng)料單的審核、發(fā)料和結(jié)算工作，建立工程耗料臺(tái)帳，嚴(yán)格控制工程用料。7) 負(fù)責(zé)制定降低材料成本措施并貫徹執(zhí)行。8) 做好對(duì)分包單位及為主提供物資的登記、檢查手續(xù)、辦理材料的出售和工具租賃工作。9) 及時(shí)收集資料的原始記錄，按時(shí)、全面、準(zhǔn)確上報(bào)各項(xiàng)資料。（8）試驗(yàn)員1) 參與“項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃”中試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃的編制。2) 對(duì)送檢樣品進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)。3) 確

47、定現(xiàn)場(chǎng)施工配合比。4) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作并保存取樣記錄及各種試驗(yàn)資料。5) 協(xié)助推廣“四新”技術(shù)。（9）預(yù)算員：1) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入。2) 編制或復(fù)核項(xiàng)目施工預(yù)算。3) 開工前對(duì)分部分項(xiàng)、分層分段進(jìn)行工料分析，并將數(shù)據(jù)提供有關(guān)部門和人員，以用作編制資源需用計(jì)劃的依據(jù)。4) 協(xié)助上級(jí)主管部門擬定工程承包合同及分包合同草案。5) 協(xié)助上級(jí)部門就設(shè)計(jì)變更、合同修訂、補(bǔ)充協(xié)議等事項(xiàng)同建設(shè)單位進(jìn)行磋商。6) 負(fù)責(zé)辦理結(jié)算手續(xù)，牽頭處理結(jié)算中出現(xiàn)的各類問題。（10）安全員（安全總監(jiān)）1) 對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全知識(shí)教育，并在施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底。2) 在項(xiàng)目上督促執(zhí)行安全責(zé)任制。3) 參與施

48、工組織設(shè)計(jì)中的安全措施設(shè)計(jì)。4) 監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗工作。5) 在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)志。6) 定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)事故隱患督促整改。7) 協(xié)助上級(jí)主管部門處理各種工傷事故。（11）質(zhì)檢員（質(zhì)量總監(jiān)）1) 執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，代表上級(jí)質(zhì)檢部門行使監(jiān)督檢查職權(quán)。2) 負(fù)責(zé)專業(yè)檢，隨時(shí)掌握各轄區(qū)內(nèi)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量情況。3) 負(fù)責(zé)對(duì)管轄的工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)定，建立所管轄工程質(zhì)量檔案，定期向技術(shù)負(fù)責(zé)人和上級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)部門上報(bào)質(zhì)量情況。4) 對(duì)不合格要及時(shí)上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人和上一級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)科，監(jiān)督工長(zhǎng)制訂糾正措施，并協(xié)助上級(jí)進(jìn)行損失評(píng)估和質(zhì)量處罰。（12）成本員

49、1) 依據(jù)國(guó)家、企業(yè)的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析。2) 編制成本計(jì)劃及成本控制措施。3) 計(jì)算各個(gè)成本報(bào)告期的工程成本狀況。4) 定期進(jìn)行成本分析，以便了解工程盈虧狀況。5) 工程竣工后提供各種成本核算資料并接受財(cái)務(wù)審計(jì)。（13）文書1) 按文件管理工作程序負(fù)責(zé)項(xiàng)目文件收、發(fā)及復(fù)印存檔。2) 負(fù)責(zé)打字、傳真及接聽電話。3) 接待來(lái)訪人員。4) 負(fù)責(zé)信件、來(lái)函或圖紙的處理與傳遞。5) 執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理臨時(shí)下達(dá)的有關(guān)事務(wù)。3.3 任務(wù)劃分及總分包管理3.3.1 總包合同范圍公司將按合同的要求，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、砌體工程、室內(nèi)粗抹灰、室外裝修等工程的施工。3.3.2 總包范圍

50、內(nèi)的分包工程總包范圍內(nèi)的分包工程：裝飾工程、消防、弱電、市政等。根據(jù)合同文件主要包括以下總包責(zé)任：1）平衡協(xié)調(diào)施工日期、進(jìn)度、順序。2）清除施工場(chǎng)地障礙，提供工作面及運(yùn)輸條件。3）分包單位提出的其他土建或安裝專業(yè)配合。4）對(duì)分包單位所施工的工程驗(yàn)收及成品保護(hù)。5）對(duì)分包單位所施工的工程各種資料的收集和整理。6）提供分包單位必要的臨時(shí)設(shè)施。為此，公司成立“佛山生產(chǎn)調(diào)度大樓項(xiàng)目經(jīng)理部總包管理部”，由一名項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)日常工作，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的工程施工管理及履行總包責(zé)任。對(duì)于總包責(zé)任的履行，公司主要從兩個(gè)方面來(lái)實(shí)現(xiàn)：一是，通過施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部施工各方的相互協(xié)調(diào)配合來(lái)實(shí)現(xiàn)。由于公司負(fù)責(zé)施工主體結(jié)構(gòu)及粗裝修

51、等工程，這部分是整個(gè)工程的骨架，其施工對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等都起著至關(guān)重要的作用，因此，公司通過加強(qiáng)承包范圍內(nèi)工程的施工管理，盡量創(chuàng)造施工作業(yè)面，為分包單位創(chuàng)造條件，同時(shí)，為分包單位提供垂直運(yùn)輸工具等配合其施工；并且要求分包單位在公司總體施工部署指導(dǎo)下有條不紊地進(jìn)行其各自的施工，凡事從大局出發(fā)，從整個(gè)工程的施工利益出發(fā)，從建設(shè)單位的利益出發(fā)，與公司緊密配合，團(tuán)結(jié)一致，為高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明完成整個(gè)工程的施工任務(wù)這一共同目標(biāo)而努力。二是，通過公司與參加該工程項(xiàng)目建設(shè)的其他各方包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等的合作，以及與地方政府各主管部門包括質(zhì)監(jiān)站、建委、城監(jiān)部門、環(huán)衛(wèi)部門等的配合協(xié)作，和

52、與施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的各社會(huì)團(tuán)體組織、企事業(yè)單位、居民等建立良好的社區(qū)關(guān)系，保證有良好的外部條件和施工氛圍來(lái)實(shí)現(xiàn)。3.3.3 總包管理及主要協(xié)調(diào)措施（1）總包管理機(jī)構(gòu)公司將在項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置總包管理部，配備安裝、土建項(xiàng)目副經(jīng)理各一名，負(fù)責(zé)對(duì)分包單位的管理與協(xié)調(diào)?？偘芾頇C(jī)構(gòu)見下圖:（2）施工總承包管理程序3.3.4 總包責(zé)任方的主要協(xié)調(diào)措施（1）塔式起重機(jī)和井架各分包單位應(yīng)每周一次以書面方式向總包責(zé)任方提供其下一周的材料運(yùn)輸量，以便于總包責(zé)任方合理調(diào)配安排塔式起重機(jī)的運(yùn)輸工作。（2）施工腳手架在施工腳手架尚未拆除前，總包責(zé)任方有義務(wù)為各分包單位提供施工腳手架。在施工腳手架拆除后，各分包單位若要求總包責(zé)

53、任方幫助搭設(shè)腳手架應(yīng)在一周前以書面方式向總包責(zé)任方提出申請(qǐng)，以便于提前調(diào)配腳手材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)。（3）施工場(chǎng)地各分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)向總包責(zé)任方提供其施工及構(gòu)件堆放所需場(chǎng)地面積、部位，以便于總包責(zé)任方合理安排施工場(chǎng)地。對(duì)于臨建設(shè)施由總包責(zé)任方統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一布置，各分包單位必須遵守總包責(zé)任方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理，不得私自亂搭臨建。（4）施工道路總包責(zé)任方有義務(wù)合理安排各分包單位的施工順序、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、車輛流量控制，以確保現(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通。（5）施工用水1）總包責(zé)任方在每個(gè)施工樓層開設(shè)供水龍頭，以便于各分包單位用水方便。2）總包責(zé)任方有義務(wù)為分包單位提供高壓水泵，高壓水泵有專人管理。3）總包

54、責(zé)任方在各樓層均安設(shè)分電箱，以確保各分包單位用電方便。（6）垃圾清理各分包單位應(yīng)做好各自的落手清工作，做到工完料盡場(chǎng)地清。廢棄物與垃圾的處理按總包責(zé)任方的要求集中到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。（7）與分包單位的協(xié)調(diào)配合建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)擬定的分包單位予以考察，并采用投標(biāo)方法錄用，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)廠商）在資源、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程要求。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行責(zé)任或義務(wù)，影響合同目標(biāo)兌現(xiàn)時(shí)，總包有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場(chǎng)，更換分包隊(duì)伍。所有分包單位及建設(shè)單位指定分包單位進(jìn)場(chǎng)必須與總包單位項(xiàng)目經(jīng)理部簽定工程總包協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議條款來(lái)檢查，落實(shí)分包單位的責(zé)任義務(wù)，盡量減少推諉、扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)而貽誤工期。

55、總包單位要求分包單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃編制“實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃”，各分包單位應(yīng)建立健全安全，質(zhì)量保證體系，并納入總包經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，按總體安排進(jìn)退場(chǎng)。具體控制管理詳見總包對(duì)施工進(jìn)度的管理控制流程圖。各分包單位嚴(yán)格執(zhí)行總包單位制定的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化工作。各分包單位所選用的設(shè)備、材料必須經(jīng)建設(shè)單位代表，監(jiān)理工程師和總包單位審核，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。各分包單位要認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范。施工過程中做好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真做好

56、改進(jìn)工作。工程竣工后，要求及時(shí)提供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。在總包控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃指導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)分包單位的計(jì)劃管理和協(xié)調(diào)配合，科學(xué)安排各工序，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程與專業(yè)分包隊(duì)伍的立體交叉和空間流水作業(yè)，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位要求的工期目標(biāo)。加強(qiáng)對(duì)分包單位的安全教育，督促各分包單位教育增強(qiáng)員工的自我保護(hù)意識(shí)和對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)意識(shí)，并認(rèn)真加強(qiáng)對(duì)分包單位的安全監(jiān)督。各分包單位要有對(duì)建設(shè)單位、對(duì)總包認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，施工中做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完成產(chǎn)品對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污不損，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和成品保護(hù)工作，并重視收尾工作。3.3.5 總包責(zé)任方對(duì)分包管理總體措施總包責(zé)任方管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)合

57、同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)施工管理全過程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。按合同規(guī)定的承包施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，由公司總工程師簽發(fā)后，進(jìn)行實(shí)施。編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總控制。以總工期為依據(jù)，編制工程階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)具計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、各分包工程分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等）。各分包編制出分包工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)請(qǐng)總包責(zé)任方審批經(jīng)同意后才能進(jìn)行施工?？偘?zé)任方每周定期與分包單位召開一次

58、協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按總包責(zé)任方周計(jì)劃要求檢查分包每周工作完成情況及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員與分包管理人員，在施工高峰時(shí)，每天收工前開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，應(yīng)由總包責(zé)任方負(fù)責(zé)解決的問題決不拖遲和延期。施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必須口頭通知外，總包責(zé)任方均以書面指示書及時(shí)發(fā)給各分包執(zhí)行。各分包單位與總包責(zé)任方業(yè)務(wù)交往過程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總包責(zé)任方進(jìn)行聯(lián)系。由總包責(zé)任方解決的事應(yīng)立即處理?？偘?zé)任方誠(chéng)懇接受建設(shè)單位監(jiān)理對(duì)總包責(zé)任方管理工作的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。3.3.6 總承包對(duì)分

59、包管理實(shí)施細(xì)則（1）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的必備條件提交由建設(shè)單位確認(rèn)為指定分包商的證明文件：分包工程的投標(biāo)書及投標(biāo)過程情況說明。中標(biāo)通知書（或具有同等效力的暫行施工協(xié)議）。指定分包商的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件。（2）填妥“指定分包商情況登記表”：分包商應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)法令取得合法地位和資質(zhì)等級(jí)證書。提交施工許可證復(fù)印件，確保施工隊(duì)伍能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。提交分包工程的“施工組織設(shè)計(jì)方案”。（3）按合同規(guī)定做好分包工程保險(xiǎn)等事宜。（4）分包工程的施工質(zhì)量過程控制要點(diǎn)1）提供本分包工程的質(zhì)量、計(jì)劃編制書。質(zhì)量計(jì)劃與目標(biāo)。圖紙會(huì)審情況及技術(shù)交底。作業(yè)指導(dǎo)書及工序控制點(diǎn)。過程參數(shù)和產(chǎn)品特性的監(jiān)控。對(duì)人、機(jī)、料、

60、法、環(huán)五大因素的控制。產(chǎn)品的驗(yàn)收交付。2）施工過程的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行工藝過程技術(shù)交底，并做好交底記錄。實(shí)施有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。對(duì)工序間的技術(shù)接口實(shí)行交接手續(xù)。復(fù)驗(yàn)原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書。做好不合格品處理的記錄及糾正和預(yù)防措施工作。加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)落手清工作。接受總包責(zé)任方和監(jiān)理單位的指導(dǎo)。認(rèn)真做好本分包工程的驗(yàn)收交付。按合同規(guī)定做好本分包工程的回訪保修工作。重大質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向總承包報(bào)告，并作出事故分析調(diào)查及善后處理事宜。（5）分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn)1）編制本分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃2）制定施工方案，明確施工方法的確定，施工機(jī)構(gòu)的選擇，施工順序