2022-2022年中國上海市房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀及競爭態(tài)勢分析報告范文目錄

1、2022-2022 年中國上海市房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀及競爭態(tài) 勢分析報告范文目錄2022ZEROPOWERINTELLIGENCEGROUP行業(yè)研究咨詢報告(推薦指數(shù))中國行業(yè)研究咨詢報告充分體現(xiàn)了中研普華所特有的與國際接軌 的咨詢背景和專家智力資源的優(yōu)勢，以客戶需求為導向，以行業(yè)為主線， 全面整合行業(yè)、市場、企業(yè)等多層面信息源，依據(jù)權威數(shù)據(jù)和科學的分析 體系，在研究領域上突出全方位特色，著重從行業(yè)發(fā)展的方向、格局和政 策環(huán)境，幫助客戶評估行業(yè)投資價值，準確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，尋找最佳 營銷機會與商機，具有相當?shù)念A見性和權威性，是企業(yè)領導人制定發(fā)展戰(zhàn) 略、風險評估和投資決策的重要參考。我們的優(yōu)勢：

2、行業(yè)覆蓋范圍廣、針對性強：中研普華中國行業(yè)研究咨詢報告的 入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企業(yè)重組頻繁等特征。我 們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細分行業(yè)或產品進行單 獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產品難以企及的。內容全面、論述生動：中研普華中國行業(yè)研究咨詢報告在研究內 容上突出全方位特色，報告以本年度最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎，全面、 深入、細致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢 和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議； 在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性， 避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相

3、關的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全 景圖。深入的洞察力和預見力：我們不僅研究國內市場，對國際市場也一直 在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、 行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展 的癥結所在。我們有 100 多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行 業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、 潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在。有創(chuàng)造力和建設意義的策略：對行業(yè)或具體產品的投資特性、市場規(guī) 模、供求狀況、行業(yè)競爭狀況(結構與主要競爭企業(yè))、發(fā)展趨勢等進行 分析和論

4、證，尋求規(guī)律、發(fā)展機會、現(xiàn)存問題的解決方案、做大做強的對 策等等。2022-2022 年中國上海房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀及競爭態(tài)勢分析報告 【中文全套】 RMB9500 【中文電子】 RMB9000 【中文印刷】 RMB9000 【英文全套】 USD5500 【英文電子】 USD5000 【英文印刷】 USD5000作為一種客觀存在的物質形態(tài)，房地產是指房產和地產的總稱，包括 土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房地產業(yè)作為國民經濟的增 長點，為中國經濟的快速增長做出了貢獻。與此同時，房地產行業(yè)也成為 了我國近幾年為維持市場經濟可持續(xù)發(fā)展的調控重點對象。目前，房地產對經濟拉動方面，作用很大。 2

5、022 年房地產增加值占 整個 GDP 的比重達到了 6.1%，房地產開發(fā)投資一般情況下占城鎮(zhèn)固定資 產投資的 20%，而 2022 年占到了 17%。房地產行業(yè)經歷了近 30 的發(fā)展， 隨著市場環(huán)境的不斷成熟，雖然增長速度有所放緩，可是在我國GDP 的所占比重仍較大。 2022 年，全國房地產開發(fā)投資達 95979 億，較 2022 年增 長了 2.8%。到 2022 年底，中國的城鎮(zhèn)化率是 55%，離達到 70%基本完成城鎮(zhèn)化的 任務還有很大的差距。直到 2030 年，都將處在城鎮(zhèn)化快速推進階段，同 時城鎮(zhèn)居民的住房改善性需求和空間很大，中國房地產在未來很長時間都 會具有良好的發(fā)展前景。目

6、前房地產市場出現(xiàn)大幅度波動，政府出臺相應 的政策，并不是讓房地產重新回到高增長軌道，而是引導房地產市場達到 一個新的狀態(tài)，促進房地產市場軟著陸。僅僅從投資角度來說，從 2000 年到 2022 年房地產投資平均每年增幅是 24%，主要因為供不應求帶來的 高增長，從 2022 年開始投資出現(xiàn)大幅度的下降。在未來很長一段時間， 房地產投資增速將會在 7%-8%的水平上。預計到 2022 年我國房地產行業(yè)開發(fā)投資將達到 124840.6 億，較 2022 年增長 30.07%，房地產市場已從過去爆發(fā)性增長初步回歸成熟理性， 未來房地產行業(yè)的投資將會穩(wěn)步增長，隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷加深，與國 家宏觀政策

7、的支持，房地產行業(yè)仍然擁有著可觀的發(fā)展空間，未來房地產 的投資空間將體現(xiàn)在行業(yè)內部的創(chuàng)新與細分市場的開發(fā)與利用。析，并重點分析了我國房地產行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國房地產 行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球房地產行業(yè)發(fā)展態(tài) 勢作了詳細分析，并對房地產行業(yè)進行了趨向研判，是房地產生產、經營 企業(yè)，科研、投資機構等單位準確了解目前房地產行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企 業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。第一部分產業(yè)環(huán)境透視第一章房地產行業(yè)發(fā)展綜述第一節(jié)房地產行業(yè)定義及特征一、房地產定義二、房地產主要分類三、房地產經濟權屬四、房地產受調控影響程度第二節(jié)房地產行業(yè)的經營特點一、房地產開發(fā)企業(yè)經營活動

8、的主要業(yè)務二、房地產行業(yè)開發(fā)經營管理過程三、收入和成本費用的構成第三節(jié)“十二五”期間中國房地產行業(yè)經濟指標分析一、贏利性二、成長速度三、附加值的提升空間四、進入壁壘退出壁壘五、風險性六、行業(yè)周期第四節(jié)房地產行業(yè)產業(yè)鏈分析一、產業(yè)鏈結構分析二、主要環(huán)節(jié)的增值空間三、與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性第二章上海市房地產行業(yè)市場環(huán)境及影響分析(PEST)第一節(jié)經濟環(huán) 境分析一、國家宏觀經濟環(huán)境二、行業(yè)宏觀經濟環(huán)境三、上海市經濟環(huán)境四、上海市房地產行業(yè)經濟環(huán)境五、經濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析第二節(jié)政治法律環(huán)境分析一、行業(yè)管理體制分析二、行業(yè)主要法律法規(guī)四、政治法律環(huán)境對行業(yè)的影響分析第三節(jié)技術環(huán)境分析一、高層建筑施

9、工技術二、房地產測繪技術應用進展三、高新技術產業(yè)在房地產行業(yè)中的應用四、信息技術在中國房地產行業(yè)中的應用第四節(jié)社會環(huán)境分析一、房地產行業(yè)社會環(huán)境二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響第三章國際房地產行業(yè)發(fā)展分析及經驗借鑒第一節(jié)全球房地產市場總體情況分析一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點二、全球十大建筑企業(yè)三、全球房地產市場結構四、全球房地產行業(yè)發(fā)展分析五、國際重點房地產企業(yè)運營分析第二節(jié)全球主要國家(地區(qū))市場分析一、美國房地產行業(yè)發(fā)展歷程分析二、美國房地產行業(yè)市場現(xiàn)狀分析三、美國房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測四、美國房地產行業(yè)對中國的啟示第三節(jié)日本房地產行業(yè)發(fā)展經驗借鑒一、日本房地產行業(yè)發(fā)展歷程分析二、日本房地產行業(yè)市場

10、現(xiàn)狀分析三、日本房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測四、日本房地產行業(yè)對中國的啟示第四節(jié)德國房地產行業(yè)發(fā)展經驗借鑒一、德國房地產行業(yè)發(fā)展歷程分析二、德國房地產行業(yè)市場現(xiàn)狀分析三、德國房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測四、德國房地產行業(yè)對中國的啟示第二部分市場深度分析第四章上海房地產行業(yè)運行現(xiàn)狀分析一、上海房地產行業(yè)發(fā)展階段二、上海房地產行業(yè)發(fā)展總體概況三、上海房地產行業(yè)發(fā)展特點分析第二節(jié)上海房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、上海房地產行業(yè)市場規(guī)模二、上海房地產行業(yè)發(fā)展分析三、上海房地產企業(yè)發(fā)展分析第五章上海房地產行業(yè)整體運行指標分析第一節(jié)上海房地產行業(yè)總體規(guī)模分析一、企業(yè)數(shù)量結構分析二、人員規(guī)模狀況分析三、行業(yè)資產規(guī)模分析第二節(jié)上

11、海房地產行業(yè)開發(fā)投資情況分析一、上海房地產行業(yè)開發(fā)投資情況二、上海房地產行業(yè)開發(fā)投資細分情況第三節(jié)上海房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積一、住宅施工面積二、房屋新開工面積三、房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積四、土地成交價第四節(jié)商品房銷售面積及銷售額一、商品房銷售面積及銷售額二、住宅銷售面積及銷售額三、辦公樓銷售面積及銷售額四、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額第六章上海房地產行業(yè)市場價格現(xiàn)狀及趨勢分析第一節(jié)房地產價格定義一、房地產價格的概述二、房地產價格的特點三、房地產價格的基本類型第二節(jié)“十二五”期間上海房地產行業(yè)市場價格分析一、新建住宅價格指數(shù)分析二、二手住宅價格指數(shù)分析第三節(jié)“十三五”期間上海房地產行業(yè)市場

12、價格預測一、新建住宅價格指數(shù)預測二、二手住宅價格指數(shù)預測三、房屋銷售價格指數(shù)預測第三部分競爭格局分析第七章上海房地產行業(yè)營銷趨勢及策略分析第一節(jié)房地產行業(yè)銷售渠道分析一、營銷分析與營銷模式推薦二、房地產營銷環(huán)境分析與評價三、銷售渠道存在的主要問題四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略第二節(jié)房地產行業(yè)營銷策略分析一、上海房地產營銷概況二、房地產營銷策略探討第三節(jié)房地產市場營銷模式與面臨的挑戰(zhàn)一、房地產市場營銷模式二、房地產市場營銷面臨的挑戰(zhàn)三、中研普華建議第八章“十三五”期間上海房地產行業(yè)競爭形勢與策略第一節(jié)“十二 五”期間上海市房地產行業(yè)市場分析一、上海市政府房地產政策分析二、上海市消費者購房意愿綜合調查

13、三、上海市房地產銷售額統(tǒng)計四、上海市房地產行業(yè)競爭分析五、上海市房地產行業(yè)供需分析六、上海市房地產行業(yè)前景分析第二節(jié)上海市房地產行業(yè)總體市場競爭狀況分析一、房地產行業(yè)競爭結構分析二、房地產行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析三、房地產行業(yè)集中度分析四、房地產行業(yè) SWOT 分析第三節(jié)房地產行業(yè)并購重組分析一、競爭壓力迫使房地產企業(yè)進行兼并重組第四節(jié)房地產市場競爭策略分析一、房地產市場競爭中的差異化戰(zhàn)略二、房地產企業(yè)競爭策略三、未來房地產競爭策略趨勢第九章“十三五”期間上海房地產行業(yè)領先企業(yè)經營形勢分析第一節(jié) 房地產企業(yè)總體發(fā)展狀況分析一、房地產企業(yè)主要類型二、房地產企業(yè)資本運作分析三、房地產企業(yè)創(chuàng)新及品牌建

14、設第二節(jié)上海領先房地產企業(yè)經營形勢分析一、綠地集團二、融創(chuàng)綠城三、萬科股份四、保利地產五、新城控股六、中海地產七、旭輝集團八、華潤置地九、大華集團十、復地集團第四部分發(fā)展前景展望第十章 2022-2022 年上海房地產行業(yè)前景及趨勢預測第一節(jié) 2022-2022 年上海房地產市場發(fā)展前景一、 2022-2022 年上海房地產市場發(fā)展?jié)摿Χ?2022-2022 年上海房地產市場發(fā)展前景展望三、 2022-2022 年上海房地產細分行業(yè)發(fā)展前景分析第二節(jié) 2022-2022 年上海房地產市場發(fā)展趨勢預測一、 2022-2022 年上海房地產行業(yè)發(fā)展趨勢二、 2022-2022 年上海房地產市場規(guī)

15、模預測三、 2022-2022 年上海房地產行業(yè)應用趨勢預測第三節(jié) 2022-2022 年上海房地產行業(yè)供需預測一、 2022-2022 年上海房地產行業(yè)新房庫存量預測二、 2022-2022 年上海房地產行業(yè)新建總數(shù)預測四、 2022-2022 年上海房地產行業(yè)需求預測第十一章房地產行業(yè)投資機會與風險防范第一節(jié)房地產行業(yè)投融資情況一、行業(yè)融資渠道分析二、固定資產投資分析三、兼并重組情況分析四、房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析第二節(jié)房地產行業(yè)投資機會一、產業(yè)鏈投資機會二、細分市場投資機會三、重點區(qū)域投資機會四、房地產行業(yè)投資機遇第三節(jié)房地產行業(yè)投資風險及防范一、政策風險及防范二、宏觀經濟波動風險及防范三

16、、關聯(lián)產業(yè)風險及防范四、其他風險及防范第五部分發(fā)展戰(zhàn)略研究第十二章房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究第一節(jié)房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃三、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃四、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃第二節(jié)房地產經營策略分析一、房地產市場細分策略二、房地產市場創(chuàng)新策略第三節(jié)房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究一、房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略二、 2022-2022 年房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略三、 2022-2022 年細分行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略第十三章中研普華投資建議第二節(jié)行業(yè)發(fā)展建議圖表目錄圖表：貨幣政策作用機理圖表：城市土地供給政策對工資的影響效果圖表：城市土地供給政策對房價的影響效果圖表：城市土地供給政策對地均 GDP 的影響效果圖表：房地產開發(fā)

17、流程與內容圖表：房地產開發(fā)中土地的獲取圖表： 2022 年-2022 年全國房地產開發(fā)投資增速圖表： 2022 年-2022 年房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 圖表： 2022 年-2022 年全國商品房銷售面積及銷售額增速圖表： 2022 年-2022 年全國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速圖表：2022 年 1-2 月份全國房地產開發(fā)和銷售情況圖表：中國房地產業(yè)的短周期波動折線圖圖表：中國房地產業(yè)短期波動圖表： 2022 年主要房企市場銷售情況和市場份額占比圖表：房地產行業(yè)產業(yè)鏈圖表： 2022 年中國經濟數(shù)據(jù)圖表： 2022 年 1-4 季度我國GDP 增長速度圖表： 2022-2022

18、年我國國民生產總值及增長率分析圖表： 2022-2022 年我國糧食產量圖表： 2022 年 1-12 月我國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速圖表： 2022 年我國固定資產投資(不含農戶)名義增速圖表： 2022 年房地產開發(fā)投資名義增速圖表： 2022 年社會消費品零售總額名義增速圖表： 2022 年居民消費價格上漲情況圖表： 2022 年工業(yè)生產者出產價格漲跌情況圖表： 2022-2022 年我國人口數(shù)量圖表： 2022 年全球最大 225 家國際工程承包商前十名圖表：霍克蒂夫的組織結構圖表： 2022 年-2022 年我國房地產開發(fā)企業(yè)數(shù)目圖表： 2022 年-2022 年我國房地產行業(yè)從業(yè)人員

19、規(guī)模圖表： 2022 年我國房地產百億級企業(yè)數(shù)量結構圖表： 2022 年全國房地產開發(fā)投資增速圖表： 2022 年我國各地區(qū)商品房銷售面積及銷售額圖表： 2022 年全國商品房銷售面積及銷售額增速隨著中國加入 WTO，中國企業(yè)將面臨更多嚴峻挑戰(zhàn)，市場信息顯的尤 為重要。中研普華將集團公司在國際市場上成功運作的商業(yè)服務模式引入 中國，幫助中國企業(yè)成長,在國內外市場不斷取得新的競爭優(yōu)勢和新的成 長。在這種形勢下，中研普華迅速崛起，已成為中國首屈一指的資訊服務 商。面對中國新經濟形勢，我們以一名“輔導員”的身份，結合中國企業(yè) 目前現(xiàn)狀，為企業(yè)引進和提供最前沿的行業(yè)市場商情和企業(yè)管理資訊，通 過中研普

20、華 OneStopService (一站式服務)，秉承“管理是本質、信息 是基礎、效益是目的”的原則，愿意與所有具有前瞻性的中國企業(yè)分享成 功實踐的經驗，用務實的精神和優(yōu)質的服務，攜手成就未來。目前，中研普華已將客戶服務總部設于深圳，信息研究中心設在北京， 營銷傳播中心設在上海，海外資訊中心設于香港，并在廣州、杭州、成都、 青島、武漢、哈爾濱等地設有分支機構。顧問團隊 CONSULTANTTEAM中研普華始終把引進優(yōu)秀的員工加盟作為公司的核心目標之一，公司 員工擁有多種專業(yè)學歷背景：統(tǒng)計學、金融學、產業(yè)經濟學、市場營銷學、國際貿易學、經濟學、社會學、數(shù)學等數(shù)十個專業(yè)。中研普華現(xiàn)有 350 多 名員工中，本科以上學歷占 98.5%，60%具有雙學位、碩士及博士學位， 高級研究員 180 多名，專家顧問 45 人，市場調研專家 16 人，數(shù)據(jù)建模專 家 8 人，海外咨詢專家 5 人，公司大多數(shù)員工曾在國內多家知名產業(yè)研究 所與證券研究機構有過豐富的從業(yè)經驗。高素質的專業(yè)人才是中研普華的 最大財富，也是