工程承包合同范本

1、Word文檔 工程承包合同范本 承包方一般會(huì)與一些單位簽訂工程承包合同，需要兩者進(jìn)行協(xié)商并且達(dá)成全都而簽訂的工程承包合同，其中是會(huì)規(guī)定相關(guān)的內(nèi)容以及工程的報(bào)價(jià)，那么他的合同范本詳細(xì)是怎樣的呢？ 一、工程承包合同范本 本合同經(jīng)下述雙方簽署:_市 (單位，以下簡(jiǎn)稱甲方);代表人:_建筑工程承包公司海外工程部 (以下簡(jiǎn)稱乙方);經(jīng)理_先生(_ 年_ 月_ 日 建筑工程承包公司授權(quán)) 誕生地:(國(guó)家) 國(guó)籍:. (國(guó)家) 總部:_(國(guó))._市 在_國(guó)的通訊地址:_信箱 鑒于甲方要興建的_,乙方 提交報(bào)價(jià)已于.年_ 月_日被_招 標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。依據(jù)_國(guó)部 _ 年_月_ .日第 號(hào)決議，雙方締約于

2、下: (一)合同內(nèi)容 乙方要完全、精確地根據(jù)該合同條款、技 術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_市_進(jìn)行施工。 乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有 正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。 全部上述文件、附件均是本合同不行分割的組成部分。 (二)合同金額 本合同總金額為 兌美元比例為 70%。 這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì) 算出來的，這是指概算工程而言。至于分段工程則依據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中全都同意的。對(duì)乙方的支付要依據(jù)合同及其附件的規(guī)定。 合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所 擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括

3、因施工不良而支出的工程修理費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在 國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。 (三)工期 乙方必需依據(jù)本合同第_號(hào) 附件的說 明，在自移交場(chǎng)地之日起的_天之 內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如乙方由于某些不行抗拒的緣由而認(rèn)為不行按期完工的話，可書面通知甲方，說明緣由，并提出要求增加期限。假如乙方證明這些緣由存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。 (四)移交場(chǎng)地 依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交 接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,雙方各持一-份。假如乙方或其接收

4、場(chǎng)地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席,甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。 (五)查看工地 乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及 四周的環(huán)境，把握了全部與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當(dāng)?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動(dòng)力供應(yīng)范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。 (六)履約保證金 乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的其次天起的30天 內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。 有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條 規(guī)定的條件供應(yīng)保函作

5、保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最終交付工程為止。 該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完 成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無須訴諸法院或?qū)嵭衅渌胧?甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索 取其拖欠的債務(wù)。 甲方: 代表:_年_月_ 日 乙方: 代表:_ 年_月_日。 二、工程承包合同留意事項(xiàng)有哪些 第一、認(rèn)真閱讀和精確理解通用條款非常重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的準(zhǔn)

6、確含義，引導(dǎo)如何簽訂詳細(xì)的合同條款，更重要的是當(dāng)詳細(xì)條款中基本條款未作特殊商定時(shí)，通用條款中對(duì)應(yīng)的條款會(huì)成為簽約雙方全都同意的合同商定。 其次、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確商定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的商定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。 第三、具體商定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。 第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)商定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任詳細(xì)化，便于操作，避開糾紛。 第五、明確商定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參加與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成

7、各方不必要的糾紛。 第六、應(yīng)當(dāng)明確商定材料設(shè)備供應(yīng)。 第七、不行抗力要量化。合同通用條款對(duì)不行抗力發(fā)生以后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作了具體規(guī)定。 第八、運(yùn)用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。在簽訂合同時(shí)，可以運(yùn)用法律制度中的擔(dān)保制度來防范或削減合同條款所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如承包人在向發(fā)包人供應(yīng)履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人也應(yīng)當(dāng)向承包人供應(yīng)工程款支付擔(dān)保。 第九、商定違約條款應(yīng)當(dāng)留意的狀況。應(yīng)當(dāng)商定違約金或賠償金詳細(xì)的數(shù)額和計(jì)算方式，要具有可操作行，以防止事后爭(zhēng)議。 第十、商定爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)當(dāng)留意事項(xiàng)。爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，簽約雙方應(yīng)達(dá)成全都看法。 三、合同撤銷權(quán)的除斥期間是多久

8、 合同撤銷權(quán)的除斥期間是多久沒有統(tǒng)一的一個(gè)規(guī)定，需要依據(jù)不同的事實(shí)而定，短的有幾個(gè)月，長(zhǎng)的有五年。如民法典第六百六十五條規(guī)定，繼承人、法定代理人對(duì)贈(zèng)與的法定撤銷權(quán)、工程款優(yōu)先受償權(quán)的除斥期間為六個(gè)月；第一百九十四條規(guī)定的保全撤銷權(quán)除斥期間為五年。 合同撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人享有的對(duì)意思表示不真實(shí)，但已經(jīng)生效的合同予以撤銷，使合同歸于毀滅的權(quán)利。 民法典第一百四十七條，基于重大誤會(huì)實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違反真實(shí)意思的狀況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百五十二條，有下列情形之一的，撤銷權(quán)毀滅： (一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤會(huì)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); (二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)