保養(yǎng)合同樣本

1、電梯維護(hù)保保養(yǎng)合同使用單位： HYPERLINK /jishu/diantiweibao/ 維保單位：內(nèi)蒙古蒙蒙奧電梯有有限公司二一年年十月使 用 說(shuō) 明1、適用范范圍：本合合同適用于于乘客電梯梯、載貨電電梯、自動(dòng)動(dòng)扶梯與自自動(dòng)人行道道的日常維維護(hù)保養(yǎng)。2、 HYPERLINK /jishu/diantiweibao/ 維保單單位：具備備特種設(shè)備備安全監(jiān)督督管理部門(mén)門(mén)核發(fā)的許許可證，從從事電梯制制造、 HYPERLINK /jishu/diantianzhuang/ 安裝裝、改造、 HYPERLINK /jishu/diantiweibao/ 維修的單位位。3、日常維維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)進(jìn)行的清

2、潔潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢檢查等日常常維護(hù)或保保養(yǎng)性工作作。其中清清潔、潤(rùn)滑滑不包括部部件的解體體，調(diào)整只只限于不會(huì)會(huì)改變?nèi)魏魏伟踩阅苣軈?shù)的調(diào)調(diào)整。4 、全包包：每部電電梯100000元/年。乙方方既提供勞勞務(wù)，又免免費(fèi)提供大大多數(shù)電梯梯零部件，包括電梯梯的中修、大修。不不包括其它它附加設(shè)備備和新增設(shè)設(shè)備,但可可以有償提提供或協(xié)助助購(gòu)買(mǎi)其維維修配件。（電梯：曳引機(jī)、控制柜主主板、曳引引鋼絲繩、轎廂裝飾飾除外；自自動(dòng)扶梯和和自動(dòng)人行行道：扶手手帶、電機(jī)機(jī)、控制柜柜主板除外外）。5 、半包包，每部電電梯6500元/年。乙方方既提供勞勞務(wù)，又免免費(fèi)提供部部分電梯零零部件。即即免費(fèi)提供供每部電梯梯每年不

3、超超過(guò)2000 元（含含200元元）的配件件等，（不不含變速箱箱油和井道道、轎廂內(nèi)內(nèi)的照明系系統(tǒng)所有的的維修材料料）其它配配件由甲方方提供，也也可以由乙乙方購(gòu)買(mǎi)或或協(xié)助甲方方購(gòu)買(mǎi)所需需配件，費(fèi)費(fèi)用由甲方方支付。6 、清包包：每部電電梯5500元/年。乙方方只提供技技術(shù)服務(wù)（勞勞務(wù)費(fèi)），不不提供任何何電梯零部部件，全部部由甲方負(fù)負(fù)責(zé)提供，也也可以由乙乙方購(gòu)買(mǎi)或或協(xié)助甲方方購(gòu)買(mǎi)所需需配件，費(fèi)費(fèi)用由甲方方支付，乙乙方負(fù)責(zé)免免費(fèi)更換維維修。以上說(shuō)明作作為本合同同的一部分分,同等具具有法律效效力電梯維修保保養(yǎng)合同合同編號(hào)：MADSS 20110-0001委托方：受托方：內(nèi)內(nèi)蒙古蒙奧奧電梯有限限公司根據(jù)

4、合合同法 、特種種設(shè)備安全全監(jiān)察條例例（國(guó)務(wù)務(wù)院令 5549 號(hào)號(hào)）電梯梯使用管理理與維護(hù)保保養(yǎng)規(guī)則（TSGG T50001-22009）、等有關(guān)規(guī)規(guī)定，本著著平等誠(chéng)信信、互惠互互利的原則則，經(jīng)委托托方（以下下稱(chēng)甲方）與與受托方（以以下稱(chēng)乙方方）共同協(xié)協(xié)商，就甲甲方電梯維維保事宜，簽簽定本合同同。第一條、委委托事項(xiàng)甲方將本單單位管理（使使用）的2 臺(tái)電梯設(shè)設(shè)備，委托托乙方進(jìn)行行維修保養(yǎng)養(yǎng)和搶修服服務(wù)。該電電梯下次年年檢日期為為 年 月月。合同期限自二一年十 月三十一 日至二一一一年十 月三十 日。合同期為為一 年。期期滿(mǎn)前一個(gè)個(gè)月協(xié)商下下一期的合合同。如合合同期滿(mǎn)雙雙方未及時(shí)時(shí)簽定延續(xù)續(xù)合同，

5、又又沒(méi)有提出出異議，將將視為本合合同繼續(xù)生生效，雙方方應(yīng)繼續(xù)履履行各自的的權(quán)利和義義務(wù)。合同同履行期間間，任何一一方如有異異議，必須須函告對(duì)方方，協(xié)商解解決。電梯基本梯號(hào)品牌型號(hào)提升高度層/站/門(mén)門(mén)地 點(diǎn)1#S830MM10000W10SS-CO9/9/99泰和興酒店店2S830MM10000W10SS-CO9/9/99泰和興酒店店合計(jì)2臺(tái)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)總計(jì)110000元（人民民幣），大寫(xiě)：壹壹萬(wàn)壹仟圓圓 整（人民民幣）第四條 結(jié)算方式式（一）甲方方按（季 半年 年）支支付維保費(fèi)費(fèi)，具體支支付時(shí)間和和金額為：在服務(wù)務(wù)期開(kāi)始后后一周內(nèi)，甲甲方將年服服務(wù)費(fèi)的 50 （55000元）支付付給乙方，剩剩

6、余款項(xiàng)于于該年度服服務(wù)期滿(mǎn)六六個(gè)月后的的一周內(nèi)付付清。（二）支付付方式：支票 匯匯到乙方指指定帳號(hào)。第五條、服服務(wù)方式及及內(nèi)容 （雙雙方協(xié)商選選擇全包（ ）半包（ ）清包（ ）方式）（ 1 ）合合同履行期期間，乙方方應(yīng)當(dāng)每月月兩次派專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人人員，按照照電梯使使用管理與與維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)規(guī)則（TTSG TT50011-20009）、的的要求，分分別完成半半月、月、季度、半半年和年保保養(yǎng)的全部部項(xiàng)目，對(duì)對(duì)設(shè)備進(jìn)行行調(diào)整、檢檢查、潤(rùn)滑滑、清潔等等維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)工作，以以保持設(shè)備備的正常運(yùn)運(yùn)行。并做做好維護(hù)保保養(yǎng)記錄。（ 2 ）每每次保養(yǎng)前前必須通知知甲方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，取取其同意后后方可進(jìn)行行保養(yǎng)工作作。停

7、止設(shè)設(shè)備運(yùn)行維維修保養(yǎng)時(shí)時(shí)，應(yīng)有明明顯的檢修修標(biāo)志。（ 3 ）駐駐場(chǎng)：乙方方（是 否）提提供駐場(chǎng)作作業(yè)服務(wù)。駐場(chǎng)費(fèi)用用由甲方負(fù)負(fù)責(zé)。（ 4 ）發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存存在安全隱隱患時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通知知甲方，必必要時(shí)可以以停止使用用。（ 5 ）每每次保養(yǎng)或或者急修后后乙方應(yīng)列列出維修保保養(yǎng)項(xiàng)目單單,由甲方方負(fù)責(zé)人或或指定人員員簽字認(rèn)可可，甲方自自留一份存存檔，作為為提供給（質(zhì)質(zhì)檢局和特特監(jiān)所）對(duì)對(duì)該設(shè)備隨隨時(shí)抽查和和年檢時(shí)的的必備資料料。（ 6 ）乙乙方負(fù)責(zé)電電梯年度報(bào)報(bào)檢申請(qǐng)工工作，甲方方應(yīng)積極配配合。（ 7 ）乙乙方應(yīng)保證證一次檢測(cè)測(cè)合格，檢檢測(cè)費(fèi)用由由甲方承擔(dān)擔(dān)，如發(fā)生生二次或者者多次檢測(cè)測(cè)，由此發(fā)發(fā)生

8、的費(fèi)用用由乙方承承擔(dān)。（不不包括乙方方提出來(lái)不不合格甲方方未整改的的項(xiàng)目）如如電梯大修修，其相關(guān)關(guān)的實(shí)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)用由甲方方承擔(dān)。（ 8 ）乙乙方對(duì)設(shè)備備提供 224 小時(shí)時(shí)應(yīng)急處理理服務(wù)。接接到報(bào)修通通知后，白白天市內(nèi)20 分鐘內(nèi)到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，夜夜間市內(nèi)30分分鐘到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，電梯梯困人市內(nèi)內(nèi)20分鐘鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。（ 9 ）設(shè)設(shè)備發(fā)生故故障或設(shè)備備損壞，乙乙方應(yīng)及時(shí)時(shí)維修或更更換。如該該故障在 12 小小時(shí)內(nèi)不能能修復(fù)，乙乙方應(yīng)將設(shè)設(shè)備故障以以及原因以以書(shū)面形式式告知甲方方，并盡快快修復(fù)。第六條雙雙方的權(quán)利利和義務(wù)一、甲方權(quán)權(quán)利：（ 1 ）有有權(quán)監(jiān)督乙乙方按照合合同約定履履行維護(hù)保保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)發(fā)出故障

9、通通知或提出出建議。核核查乙方的的營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、資格許許可證及工工作人員的的身份證、操作證等等有效證件件。（ 2 ）乙乙方的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)達(dá)不不到合同約約定的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或要求的的，甲方有有權(quán)拒絕在在維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄上簽簽字。對(duì)乙乙方工作人人員的服務(wù)務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)時(shí)，可向其其單位投訴訴。（ 3 ）如如發(fā)現(xiàn)乙方方工作人員員對(duì)設(shè)備不不愛(ài)護(hù)或故故意損壞時(shí)時(shí)，可向乙乙方投訴，情情節(jié)嚴(yán)重時(shí)時(shí)可終止合合同，向其其索賠。（ 4 ）有有權(quán)安排專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員隨隨從乙方工工作人員一一起作業(yè)監(jiān)監(jiān)督工作（ 5 ）也也可組織、邀請(qǐng)本單單位或?qū)I(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)人士士對(duì)合同范范圍的工作作進(jìn)行抽檢檢評(píng)估。（ 6 ）考考察其同行行業(yè)公司或或乙方的

10、其其他客戶(hù)，對(duì)對(duì)比服務(wù)質(zhì)質(zhì)量和服務(wù)務(wù)態(tài)度，如如確認(rèn)乙方方的工作質(zhì)質(zhì)量、服務(wù)務(wù)態(tài)度、技技術(shù)實(shí)力太太差并且不不能確保其其設(shè)備的正正常運(yùn)行時(shí)時(shí)，有權(quán)提提出終止合合同。二 、甲方方義務(wù)：（ 1 ）應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)臺(tái)電梯建立立完整的安安全技術(shù)檔檔案，并供供乙方查詢(xún)?cè)?。簽訂合合同前?yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方提提供與設(shè)備備相關(guān)的隨隨機(jī)客戶(hù)資資料、圖紙紙資料、上上年度的檢檢驗(yàn)報(bào)告等等，交接時(shí)時(shí)保持設(shè)備備的器件齊齊全，各種種功能及運(yùn)運(yùn)行正常。否則、對(duì)對(duì)之前遺留留的問(wèn)題乙乙方提供有有償服務(wù)。（ 2 ）建建立電梯安安全運(yùn)行管管理制度，保保證電梯的的用電、消消防、防雷雷、通風(fēng)、通道、電電話(huà)通訊、監(jiān)控?cái)z像像和報(bào)警裝裝置等系統(tǒng)統(tǒng)安全可靠靠

11、；并保證證機(jī)房、井井道、底坑坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象象，通往機(jī)機(jī)房、底坑坑、滑輪間間、井道安安全門(mén)的通通道暢通、照明充分分。提供符符合設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)正常運(yùn)運(yùn)行的動(dòng)力力電源和接接地系統(tǒng)。（ 3 ）嚴(yán)嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人人員擅入機(jī)機(jī)房，機(jī)房房門(mén)窗應(yīng)符符合公安部部門(mén)的防盜盜標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配配有符合消消防部門(mén)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的消防防設(shè)施，并并按國(guó)家規(guī)規(guī)定對(duì)消防防設(shè)施及時(shí)時(shí)檢修。（ 4 ）應(yīng)應(yīng)當(dāng)制定電電梯事故應(yīng)應(yīng)急防范措措施和救援援預(yù)案并定定期演練。（ 5 ）經(jīng)經(jīng)常檢查設(shè)設(shè)備機(jī)房、各層設(shè)備備門(mén)口、井井道及底坑坑，不能有有各種液體體流入、滲滲入、不能能有各種物物品堆放，尤尤其是易燃燃、易爆、有毒物品品。（ 6 ）對(duì)對(duì)設(shè)備所用用電源進(jìn)

12、行行調(diào)壓、倒倒相等工作作時(shí)，必須須提前通知知乙方有關(guān)關(guān)人員。否否則造成故故障或設(shè)備備損壞乙方方不負(fù)責(zé)。（ 7 ）當(dāng)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)異常現(xiàn)象象及發(fā)生故故障或事故故時(shí)，當(dāng)立立即停止使使用并及時(shí)時(shí)通知乙方方維修人員員，準(zhǔn)確告告知其單位位和所在位位置，以免免報(bào)修通知知不詳而耽耽誤到達(dá)時(shí)時(shí)間。（ 8 ）配配備電梯安安全管理人人員負(fù)責(zé)電電梯的日常常安全管理理：（A）負(fù)責(zé)責(zé)電梯鑰匙匙的使用管管理；（B）負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)乙方的的維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄、修修理記錄簽簽字確認(rèn)；（C）負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)乙方提提交的電梯梯安全隱患患提示單簽簽字確認(rèn)。（D）負(fù)責(zé)責(zé)打掃轎廂廂內(nèi)日常衛(wèi)衛(wèi)生。（9）合同同簽訂后，甲甲方應(yīng)按合合同約定的的付款方式式按時(shí)付款

13、款。三 、乙方方權(quán)利：（ 1 ）在在合同期內(nèi)內(nèi)，甲方不不得與乙方方以外的個(gè)個(gè)人和單位位發(fā)生任何何與本合同同內(nèi)容相關(guān)關(guān)的業(yè)務(wù)往往來(lái)，否則則造成的損損失，乙方方不承擔(dān)任任何責(zé)任。（ 2 ）有有權(quán)要求甲甲方提供維維護(hù)保養(yǎng)所所需的工作作環(huán)境及相相關(guān)資料。有權(quán)拒絕絕甲方提出出的影響電電梯安全運(yùn)運(yùn)行的要求求。（ 3 ）未未經(jīng)乙方有有關(guān)負(fù)責(zé)人人及維保人人員同意，任任何人不得得強(qiáng)制啟動(dòng)動(dòng)或停止正正在保養(yǎng)、維修、調(diào)調(diào)試中的設(shè)設(shè)備以及因因有故障或或安全隱患患而停止的的設(shè)備，否否則造成的的人身、設(shè)設(shè)備事故，乙乙方不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，造造成乙方損損失和傷害害的追究其其責(zé)任。（ 4 ）甲甲方不按合合同規(guī)定時(shí)時(shí)間付款，乙乙方隨

14、時(shí)有有權(quán)終止合合同并向其其索賠。（ 5 ）服服務(wù)期限內(nèi)內(nèi)，甲方在在未得到乙乙方同意前前，不得允允許任何人人對(duì)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行任何裝裝飾、翻新新、修理、更換等，否否則乙方對(duì)對(duì)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行不負(fù)任任何責(zé)任，且且有權(quán)立即即終止本合合同。乙方方若同意甲甲方自行實(shí)實(shí)施上述工工程時(shí)，甲甲方必須在在工程結(jié)束束時(shí)，通知知乙方人員員對(duì)設(shè)備檢檢查無(wú)誤后后，方可運(yùn)運(yùn)行。（ 6 ）甲甲方若需要要終止合同同，必須提提前一個(gè)月月書(shū)面通知知乙方，在在與乙方結(jié)結(jié)清所有費(fèi)費(fèi)用，辦理理維護(hù)交接接事宜后方方可終止。四 、乙方方的義務(wù)（ 1 ）應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備特特種設(shè)備安安全監(jiān)督管管理部門(mén)核核發(fā)的相應(yīng)應(yīng)資格許可可證及工作作人員操作作證等有效效證件

15、，接接受甲方的的檢查。（ 2 ）維維修保養(yǎng)人人員應(yīng)遵守守國(guó)家的法法律法規(guī)、當(dāng)?shù)氐拿衩袼琢?xí)慣及及甲方的各各項(xiàng)規(guī)章制制度?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)作業(yè)人員員不得少于于兩人，且且應(yīng)當(dāng)取得得相應(yīng)的特種設(shè)備備作業(yè)人員員證（ 3 ）應(yīng)應(yīng)當(dāng)配合 HYPERLINK /jishu/diantijianyan/ 電電梯檢驗(yàn)檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)電梯的定定期檢驗(yàn)，并并參與電梯梯安全管理理活動(dòng)，不不得以任何何形式分包包、轉(zhuǎn)包。（ 4 ）如如在接到報(bào)報(bào)修電話(huà)后后，未能按按合同規(guī)定定時(shí)間到達(dá)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，超超出時(shí)間引引起的事故故或損失應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任。（ 5 ）乙乙方自備各各種專(zhuān)業(yè)維維修工具。應(yīng)當(dāng)妥善善保管 HYPERLINK /tuku/ 電梯

16、梯圖紙及相相關(guān)資料，并并在合同終終止后交還還給甲方。（ 6 ）維維修人員在在維修、保保養(yǎng)過(guò)程中中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全防護(hù)護(hù)措施，保保證作業(yè)安安全，發(fā)生生的安全事事故或意外外傷亡事故故由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。（ 7 ）接接受甲方對(duì)對(duì)合同范圍圍內(nèi)的工作作質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、方法法、安全、記錄等監(jiān)監(jiān)督檢查。建立回訪(fǎng)訪(fǎng)制度（包包括服務(wù)態(tài)態(tài)度、維修修質(zhì)量、是是否按照規(guī)規(guī)定實(shí)施維維護(hù)保養(yǎng)等等）。第七條、本本合同不承承擔(dān)項(xiàng)目1 、本合合同不承擔(dān)擔(dān)電梯附加加設(shè)備的維維修維護(hù)工工作，包括括：機(jī)房、井道、底底坑的防水水措施；土土建維修翻翻新；井底底隔離網(wǎng)；機(jī)房電源源；防雷系系統(tǒng)；轎廂廂、井道照照明；機(jī)房房井道排排（通）風(fēng)風(fēng)、

17、空調(diào)；監(jiān)控?cái)z像像；消防設(shè)設(shè)備等）。2 、本合合同的維保保內(nèi)容不包包括電梯的的中修、大大修、改造造。如需此此項(xiàng)服務(wù)，雙雙方另行協(xié)協(xié)商.3 、消防防基站、鎖鎖梯基站的的更改，系系統(tǒng)密碼的的破解。4 、設(shè)備備在使用中中出現(xiàn)設(shè)備備和人身事事故，則由由雙方申請(qǐng)請(qǐng)國(guó)家技術(shù)術(shù)監(jiān)督部門(mén)門(mén)鑒定，根根據(jù)鑒定結(jié)結(jié)果承擔(dān)相相應(yīng)的責(zé)任任，即：由由于保養(yǎng)不不當(dāng)造成損損失，責(zé)任任由乙方承承擔(dān)；由于于甲方違章章操作或擅擅自處理故故障以及人人為破壞所所造成的損損失，責(zé)任任由甲方承承擔(dān)；由于于質(zhì)量問(wèn)題題和設(shè)計(jì)缺缺陷引發(fā)的的事故應(yīng)由由生產(chǎn)單位位負(fù)責(zé)。5 、由于于國(guó)家或政政府政策性性命令而改改變或新增增加的項(xiàng)目目。6 、不可可抗拒的

18、因因素或人為為事故所造造成的損失失（如：地地震、水災(zāi)災(zāi)、火災(zāi)、盜竊、水水暖設(shè)備爆爆裂、電源源不穩(wěn)定、使用人搬搬運(yùn)大型貨貨物等）責(zé)責(zé)任由甲方方承擔(dān)，其其換件及維維修費(fèi)用由由甲方自負(fù)負(fù)，但由乙乙方負(fù)責(zé)盡盡快處理，恢恢復(fù)電梯正正常使用。第八條 其他約定定1、本合同同未盡事宜宜，由雙方方協(xié)商解決決，補(bǔ)充協(xié)協(xié)議與本合合同共具同同等法律效效力。2、維護(hù)保保養(yǎng)記錄是是記載電梯梯運(yùn)行、維維護(hù)、保養(yǎng)養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯梯均應(yīng)當(dāng)建建立獨(dú)立的的維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄。維維護(hù)保養(yǎng)記記錄應(yīng)當(dāng)一一式兩份，甲甲乙雙方各各保存一份份，保存時(shí)時(shí)間為4 年。普通通維修、重重大維修、改造協(xié)議議與搶修記記錄均應(yīng)當(dāng)當(dāng)與維護(hù)保保養(yǎng)記錄一一并保存。3 、合同同履行期間間，任何一一方違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)合同同總金額 / 年 30 的違約金金。4 、沒(méi)有有正當(dāng)、合合法的理由由雙方不得得隨意提出出終止本合合同，否則則、按違約約處理。第九條 爭(zhēng)議解決決方式本合同在履履行過(guò)程中中發(fā)生的爭(zhēng)爭(zhēng)議，由雙雙方當(dāng)事人人協(xié)商解決決或向有關(guān)關(guān)部門(mén)申請(qǐng)請(qǐng)調(diào)解，協(xié)協(xié)商、調(diào)解解不成的，依依法向區(qū)人民民法院起訴訴；5 、第 十條 附則本合同自雙雙方簽字蓋蓋章后生效效。本合同同生效后，雙雙方對(duì)合同同內(nèi)容的變變更或補(bǔ)充充應(yīng)