建筑工程計量與計價

1、建筑工程計量與計價緒 論緒 論一、工程造價的概念工程造價通常指工程的建造價格，其含義有兩種：含義一：從投資者的角度而言，工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建設安裝工程的價格和建設工程總價格。緒 論二、工程造價的計價對象：建設項目、單項工程、單位工程范圍：從建設前期、工程實施、工程竣工全過程作用：研究以上對象和范圍的工程造價的理論、方法，以及工程造價的運動規(guī)律的學科。緒 論三、工程造價計價的特點1、單體性計價：每個工程的造價不

2、相同2、分部組合計價：計價的過程是由分項工程的費用最后組合成建設項目工程造價的過程3、多次性計價：根據(jù)圖紙的詳細程度，不同的時期有不同的造價4、方法多樣性：現(xiàn)在我國現(xiàn)存的計價有定額和清單兩種計價模式5、依據(jù)正確性：計算規(guī)則必須依據(jù)國家頒發(fā)的規(guī)范計算，不得自行編制規(guī)則計算工程量緒 論四、工程造價的基本數(shù)學模型 工程造價=（實物工程量單位價格）從上面公式可以看出控制工程造價的最基本的兩個方向是工程量和價格，工程量提高（降低），造價提高（降低），單價提高（降低），工程造價也提高（降低），控制造價就是盡量用各種方法控制單價和工程量。這里提供一個途徑，但是方法是很多的。緒 論五、工程造價的計價模式1、定

3、額計價：這是我國最早的計價模式 特點：量價合一。工程量計算規(guī)則和單價都有國家統(tǒng)一規(guī)定。投標時工程量和工程造價都由施工單位計算。2、清單計價：這是我國從2003年7.1開始全面推行的計價模式 特點：量價分離。工程量計算規(guī)則由國家統(tǒng)一規(guī)定，單價由各施工單位根據(jù)其自身情況確定。投標時工程量由甲方統(tǒng)一計算，以招標文件一部分的形式發(fā)放各個施工單位，施工單位根據(jù)甲方提供的工程量及自身施工水平報單價。緒 論六、造價工程師職業(yè)資格介紹1、報考條件：工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿6年。工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年。獲上述專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學位，從事工程造價業(yè)務工作滿3年。獲上述專業(yè)博士學位,從事工程造價業(yè)務工作滿2年。2、考試科目：工程造價管理相關知識、建設工程技術與計量、工程造價