租房合同范本標準版(精選8篇)

1、 租房合同范本標準版(精選8篇)租房合同范本標準版篇1 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 房屋信息 1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 2、甲方出租給乙方的房屋位于_，出租房屋面積共_平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。 3、甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可

2、復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。 其次條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂（租賃合同）。 第三條 租金及支付方式 1、該房屋每月租金為_元(大寫_)，租金總額為_元(大寫_)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。 第四條 租賃期間相關費用及稅金 1、甲方應擔當?shù)馁M用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關

3、部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行修理須提前_日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如轉變房屋的內(nèi)部結構、

4、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第六條 房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第七條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終

5、止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。 (7)拖欠房租累計_個月以上。 4

6、、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第八條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于_日內(nèi)向對方主見。 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物

7、品，甲方有權處置。 第九條 甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。 4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。 5、甲方因房屋

8、權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十條 乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋; (3)轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計_個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。 3、在租

9、賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十一條 免責條件 1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的

10、按天數(shù)計算，多退少補。 4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。 第十二條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) 1、提請_仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十三條 其他商定事項 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 2、本合同自雙方簽(章)后生效。 3、本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 租房合同范本標準版篇2

11、出租人（甲方）：身份證號： 承租人（乙方）：身份證號： 現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，情愿租用此房屋，甲方情愿將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。 第一條房屋基本狀況 1.1房屋地址：，建筑面積平方米。 其次條定金 2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金_元整(大寫)。 甲方收到定金后應書面簽收。 2.2本合同簽定后至租期開頭前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。 第三條商定內(nèi)容（請在選擇項目的方框內(nèi)打“”，不選擇的項目打“x”) 3.1房屋租賃期自20_年_月_日至20_年_月_日止，共計個_月。 3.2該房屋月租

12、金人民幣：_元/月(大寫)。 3.3租賃押金人民幣：_元整(大寫)。 3.4租金支付方式：x個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： 。 3.5租賃用途：。 3.6租賃期內(nèi)乙方需擔當：水費/電費/物業(yè)管理費。 3.6.1水費_元/立方米、物業(yè)管理費_元/月。 3.6.2電費按(商定單價_元/度計算/ 分時及階梯電價計算)。 3.6.3因承租方使用不當，造成室內(nèi)設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。 第四條其他 4.1甲乙雙方商定在_年_月_日前簽訂正式（房屋租賃合同），到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應

13、帶好公司有效證件） 4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。 4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。 4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條商定內(nèi)容簽約可視為違約。 4.5本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： _年_月_日 租房合同范本標準版篇3 出租方（以下簡稱甲方）：_電話：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

14、第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單_元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。 其次條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋全部權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查； 第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣_元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方擔當。 第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費的

15、狀況下全額返還乙方。 第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到： 1、乙方自行實行防火、防盜等安全（措施），加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行常常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的全部損失和破壞，由乙方自行修理恢復原狀，其損失由乙方擔當，修理后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然緣由造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。 2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

16、 3、乙方在租用期內(nèi)，不得轉變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要（其它）裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。 4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的干凈，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。 6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任

17、，租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必需執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方依據(jù)本合同條款繳清各種費用及全部應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。 第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和全部鑰匙，假如所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

18、1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不行抗力狀況下相互免責，甲方退還剩余租金。不行抗力狀況僅指重大災難和拆遷致使房屋無法正常使用的狀況。 第九條原租房者在遵守前期合同的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必需在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年狀況確定，原則上在15%20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用

19、人各執(zhí)壹份。 附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費狀況。 甲方：_乙方：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 工作單位：_工作單位：_ 租房合同范本標準版篇4 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂此合同，并共同遵守。 一、甲方情愿將位于租給使用。租期年（自20_年_月_日起至20_年_月_日止）；每月租金為_元正（人民幣），每期號前

20、交下期租金。 二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金_元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列狀況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。 1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。 2、乙方擅自轉變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。 3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的全部物品，甲方有權作廢物處理。 四、違約責

21、任： 1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。 2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。 3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金_元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。 4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外全部裝修等不能拆走。 五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不行抗力因素毀壞或導致乙方財產(chǎn)損失，則雙方互不擔當責任。） 六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有

22、關法律、法規(guī)執(zhí)行。 甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字： 電話：電話： 身份證號： 簽訂日期：20_年_月_日簽訂日期：20_年_月_日 租房合同范本標準版篇5 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號： 身份證號：依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。 二、租賃期限為一年，出租方從20_年3月20日至20_年_月_日。 三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。 四、租金每年2000（貳仟元整），

23、押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。 五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟_元整）。 六、乙方在承租期間自行擔當水、電、物業(yè)費、垃圾費。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 20_年_月_日 租房合同范本標準版篇6 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_年，自_年_月x日起至_年_月x日止。 第三條租金和押金 1

24、、租金按年支付。每年租金為人民幣_元整(_元)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租。 2、押金_個月的房租，_元整(_元)。 第四條各項費用的繳納 1、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。 2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。 第五條違約金和違約責任 1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金_元(_元)。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元(_元)

25、。 第六條轉租 除甲乙雙方另有商定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方擔當責任。 第七條合同終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同 a.不根據(jù)商定支付租金達15日的。 b.欠繳各項費用達1000元的。 c.擅自轉變房屋用途的。 d.擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。 e.擅自將房屋轉租給第三人的。 f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或阻礙他人正常工作，生活的。 g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?4.其它的法定的合同的解除

26、情形。 第八條違約責任 1.乙方有第七條第三款商定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。 第九條爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。 第十條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同

27、的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十一條合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 20_年_月_日 20_年_月_日 租房合同范本標準版篇7 出租方（甲方）： 證件號： 承租方（乙方）： 證件號： 依據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠懇信用的基礎上經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積、狀況 1-1、甲方將其合法擁有（或整租）

28、的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_ _，房屋狀況為，產(chǎn)權證號碼。 二、租賃用途 2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。 2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自轉變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 3-1、甲方于20_年_月_日前向乙方交付該房屋，租賃期20_年_月_日起至自20_年_月_日止。為期_年。 3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向

29、，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 4-1、該房屋租賃的月租金為_元整，（大寫萬仟百_元整）。 4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于20_年_月_日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式：。 五、保證金 5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_元整，（大寫萬仟百元整）。 5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。 5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應馬上將保證金無

30、息退還乙方。 六、其它費用 6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行擔當，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方擔當。 6-2、物業(yè)管理費由支付。 七、甲方義務 7-1、甲方定期對房屋和設施進行修理，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方擔當。并同意乙方對房屋進行簡潔裝修及整改。 7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不準時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。 7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛。 八、乙方義務 8-1、乙方在租賃期內(nèi)

31、保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。 8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 九、違約責任及處理 9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_元整。（大寫萬仟佰_元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。 9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

32、十、合同終止及解除條件 10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。 10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不擔當責任。 A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回； B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； C、該房屋因不行抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的； 十一、其它條款 11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱（廣告）牌。 11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可

33、訂立補充條款。 11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。 出租方（甲方）： 身份證號碼： 住址： 電話： 簽約日期： 簽約地點： 承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話： 租房合同范本標準版篇8 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 該房屋坐落于北京市。 該房屋為：建筑面積_平方米，裝修狀況：_，該房屋未設定抵押。 其次條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為：_ 第三條房屋用途 該房屋用途為：_前，不擅自轉變該房屋的用途。 第

34、四條交驗身份 （一）甲方應向乙方出示房屋全部權人、產(chǎn)權證等真實有效的證件。 （二）乙方應向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方擔當。 第六條租賃期限 （一）屋租賃期自_年_月_日至年_月_日，共計_。 （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條租金 （一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣_元（大寫：_元）整。于本合同簽訂當日支付。 （二）租金標準：

35、_元/月，年租金總計：_元（大寫：_元）整。 （三）付款方式：乙方應按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。 租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉賬方式，如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。 甲方開戶行：_ 戶名：_ 賬號：_ 第八條其他費用 租賃期內(nèi)，乙方擔當：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)（保險）費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 第九條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付乙方。房附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后_日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附

36、屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，甲乙雙方結清各自應當擔當?shù)馁M用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方擔當賠償責任，甲方有權從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 （三）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十條房屋及附屬設施的維護 （一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施（損耗性設施除外）有損壞或故障時，應準時通知甲方托付的物業(yè)公司修復。 （二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不擔當修理義務。 （三）乙方應合理使用并愛惜該房屋及