童家溪公共服務(wù)中心裝修工程

1、PAGE 1 童家溪公共服務(wù)中心裝修工程 競爭性比選文件比 選 人：重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)人民政府 2021年11月 童家溪公共服務(wù)中心裝修工程競爭性比選公告為了更加服務(wù)群眾，提高辦事效率，我鎮(zhèn)啟動童家溪鎮(zhèn)公共服務(wù)中心改造工程,現(xiàn)進(jìn)行競爭性比選確定施工單位。一、項(xiàng)目簡介1、名稱：童家溪公共服務(wù)中心裝修工程2、地點(diǎn)：北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)3、施工工期： 30 日歷天4、最高限價：20.584819萬元（大寫：貳拾萬伍仟捌佰肆拾捌元壹角玖分）5、項(xiàng)目概況：童家溪鎮(zhèn)公共服務(wù)大廳面積約150平方米，擬建群眾服務(wù)窗口8個，自助服務(wù)區(qū)、休閑區(qū)、引導(dǎo)區(qū)、辦公區(qū)等，推行“渝快辦”提高線上業(yè)務(wù)辦理能力，方便群眾辦事，提高

2、辦事效率。二、比選申請人資格條件1、比選申請人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、具有獨(dú)立法人資格。2、比選申請人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。3、比選申請人業(yè)績：比選申請人近5年至少承擔(dān)過1個15萬元及以上公裝項(xiàng)目業(yè)績。（需附項(xiàng)目施工合同）。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。三、公告時間本項(xiàng)目公告時間為2021年11月29 日起至2021年12月2日止，在（http:/ HYPERLINK /）上公布。 /）上公布。各比選申請人在（http:/ HYPERLINK /）上公布。 /）網(wǎng)站上下載本項(xiàng)目相關(guān)資料。四、提交材料競爭性比選申請文件。

3、投標(biāo)保證金（一）保證金遞交1.比選申請人須按本項(xiàng)目規(guī)定的保證金金額進(jìn)行繳納（保證金金額為人民幣：5000元整），由比選申請人從其基本賬戶將保證金匯至以下賬戶（匯款時備注：童家溪公共服務(wù)中心裝修工程保證金。如備注不下可簡寫公共服務(wù)中心裝修保證金，不備注的將視為未加納保證金，不能參與投標(biāo)）。保證金的到賬截止時間為2021年12月1日下午4：00時。2.保證金遞交賬戶 戶名：重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)財(cái)政辦公室 賬號：0709010120110000015 開戶行：農(nóng)商行北碚支行同興分理處3.各比選申請人在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）時，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時間差風(fēng)險，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電

4、匯的時間要求。4.各比選申請人在遞交保證金時，到款賬戶為上述指定的保證金賬戶，來款賬戶必須為比選申請人基本賬戶。未按照要求繳納保證金的，其比選申請文件按無效文件處理。（二）保證金退還方式1.未中標(biāo)單位的保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)放后，由比選人在十個工作日內(nèi)按來款渠道直接退還。2.中標(biāo)單位的保證金，在中標(biāo)單位與比選人簽訂合同后，由比選人在五個工作日內(nèi)按資金來款渠道直接退還。（三）比選申請人有下列情形之一的，比選人可以不退還投標(biāo)保證金：1.比選申請人在投標(biāo)有效期撤回比選申請文件的；2.比選申請人未按規(guī)定提交履約保證金的；3.比選申請人在投標(biāo)過程中弄虛作假，提供虛假材料的；4.中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與比選人

5、簽訂合同的；5.中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在比選申請文件中未說明且未經(jīng)比選人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；6.中標(biāo)人拒絕履行合同義務(wù)的；7.其他嚴(yán)重?cái)_亂招投標(biāo)程序的。六、提交比選申請文件時間及地點(diǎn)1、時間：2021年12月 3日14時00分至2021年12 月3日14時30分。逾期不予接收。2、地點(diǎn)：重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)人民政府一樓會議室 七、比選確認(rèn)方法1、業(yè)主核驗(yàn)比選申請人的法定代表人身份證明和授權(quán)委托書(在比選會現(xiàn)場，法定代表人或授權(quán)委托人須提供第二代身份證原件)，法定代表人身份證明及授權(quán)委托書原件除裝入比選文件一并遞交外，另需準(zhǔn)備一份在比選現(xiàn)場出具。同時核驗(yàn)比選申請人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)

6、證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件一份（加蓋單位鮮章），若比選申請人無法在現(xiàn)場提供比選申請人身份證明、比選申請人不具有有效營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書，當(dāng)場退回比選申請文件。2、在相關(guān)人員的監(jiān)督下，開啟比選申請人的比選文件密封袋，唱出比選報(bào)價。3、比選申請人需達(dá)到3家及以上，否則本次比選無效。八、業(yè)主對中選單位的工作要求中選單位必須在中選通知書發(fā)出后3日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂合同。九、附件附件一、比選申請人須知 附件二、工程量清單及綜合單價的最高限價附件三、比選申請文件填報(bào)格式 附件四、圖紙附件五、合同 比選人（公章）：重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人： 周林清 聯(lián)系電話：附件一：比選申

7、請人須知條 款 號條款名稱編 列 內(nèi) 容 1.1比選范圍本工程施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件范圍的所有內(nèi)容為本次比選范圍。1.2施工工期施工工期： 30 日歷天。1.3質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.4踏勘現(xiàn)場投標(biāo)單位自行踏勘。1.5比選申請人要求澄清比選文件的截止時間比選申請人在收到比選公告及附件后，應(yīng)仔細(xì)檢查所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，經(jīng)現(xiàn)場踏勘后發(fā)現(xiàn)表述不清以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2021年11月30 日9時30分前書面通知項(xiàng)目業(yè)主。1.6業(yè)主書面澄清的時間2021年12月 2 日17時30分前，業(yè)主將在

8、（http:/ /）上公布，不管潛在比選申請人是否下載，均視為全部知曉。1.7分包不允許。1.8構(gòu)成比選文件的其他材料項(xiàng)目業(yè)主發(fā)出的答疑及補(bǔ)遺書。1.9參與比選截止時間2021年12月 3 日 14 時30分（北京時間）。2.0比選報(bào)價1、比選申請人按照業(yè)主給出的“工程量清單”的格式及內(nèi)容填寫報(bào)價，不得變更其它內(nèi)容；工程量清單中所列出暫定價，比選申請人不得修改。否則，將被取消比選資格。2、本工程比選將設(shè)置最高限價（總價和清單項(xiàng)目綜合單價），總價最高限價為 205848.19 元（其中含安全文明施工費(fèi)22319.3元），綜合單價最高限價詳見附件二。比選申請人的比選報(bào)價及各清單單項(xiàng)報(bào)價均不得超過最

9、高限價，否則，將被取消比選資格。3、比選申請人不得多報(bào)或漏報(bào)清單子目，項(xiàng)目業(yè)主將不予接受，并取消其比選資格。4、材料、設(shè)備采購及報(bào)價4.1本工程所需的所有材料、設(shè)備均由中選人自行采購，所采購的材料、設(shè)備必須符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件、比選文件要求。4.2本工程所需的全部材料、設(shè)備由各比選申請人結(jié)合市場行情以及比選申請人的自身實(shí)力自主報(bào)價。4.3材料運(yùn)輸距離由比選單位根據(jù)自身情況及踏勘現(xiàn)場情況自行確定并納入綜合報(bào)價中，中選后不調(diào)整。2.1比選文件的份數(shù)比選申請文件一式叁份，正本壹份，副本貳份，當(dāng)正副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。2.2比選申請文件有效期30日歷天（從提交比選文件截止日起計(jì)算）。2.

10、3 裝訂要求按照附件三的填報(bào)格式要求，將法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書、比選申請函、工程量清單報(bào)價書（不包括分析表）裝訂成冊，并應(yīng)編制目錄。2.4比選申請文件的密封比選申請文件自行封裝，密封并在封裝袋上加4蓋比選申請人單位公章。2.5遞交比選文件地點(diǎn) 重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)人民政府一樓會議室。2.6比選時間和地點(diǎn)時間：同比選截止時間。比選地點(diǎn)：重慶市北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)人民政府一樓會議室。2.7比選辦法合理最低價中標(biāo)。合理最低價中標(biāo)，資格審查合格的比選投標(biāo)單位中投標(biāo)總報(bào)價最低的單位為中標(biāo)單位，當(dāng)最低價存在兩家及以上時，通過隨機(jī)抽取方式確定中標(biāo)單位。2.8是否接受聯(lián)合體比選投標(biāo)不接受。2.9比選投標(biāo)預(yù)

11、備會不召開。3.0偏 離不允許。3.1履約保證金按合同約定。3.2結(jié)算方式按合同約定。3.3中選公示本中選公示在北碚區(qū)人民政府網(wǎng)（/）發(fā)布，公示期為3個工作日。3.4比選代理服務(wù)費(fèi)無附件二、投標(biāo)總報(bào)價及工程量清單綜合單價的最高限價由各比選申請人在重慶市北碚區(qū)政府網(wǎng)上自行下載。附件三 比選申請文件填報(bào)格式目錄 (一) 比選申請函（二）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書（三）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（四）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表（五）申請人業(yè)績（六）投標(biāo)保證金（七）已標(biāo)價工程量清單比選申請函 （比選人名稱）：1我方已仔細(xì)研究了 （項(xiàng)目名稱）施工比選文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣（大寫） （ ）

12、含安全文明施工費(fèi) 元的比選總報(bào)價，項(xiàng)目經(jīng)理 ，工期 日歷天， 按合同約定實(shí)施和完成承包工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷，工程質(zhì)量達(dá)到 。2我方承諾在比選有效期內(nèi)不修改、撤銷比選文件。3如我方中選：（1）我方承諾在收到中選通知書后，在中選通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。（2）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。4我方在此聲明，所遞交的比選文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確。5 （其他補(bǔ)充說明）。比選申請人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 地址： 電話： 傳真： 年 月 日（二）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書法定代表人身份證明項(xiàng)目名稱 比選申請人名稱： 單位性質(zhì)：

13、地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （比選申請人名稱）的法定代表人。特此證明。比選申請人： （蓋單位章） 年 月 日注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上增加內(nèi)容的不影響其有效性。授權(quán)委托書本人 （姓名）系 （比選申請人）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱）競爭性比選資料，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限： 。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 比選申請人： （蓋單位章） 法定代表人： （簽字） 身份證號碼： 委托代理人： （簽字） 身份證號碼： 聯(lián)系方式: 年 月 日附:法定

14、代表人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件(復(fù)印件上加蓋單位公章)粘貼身份證復(fù)印件（正反面）粘貼身份證復(fù)印件（正反面）（三）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（四）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表 職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 備注 證書名稱 級別 證號專業(yè) 備注：1、本項(xiàng)目需配備項(xiàng)目經(jīng)理1名、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名需具備中級職稱。施工員、安全員、資料員各1名，以上人員附相關(guān)證書復(fù)印件于投標(biāo)文件中。2、中標(biāo)單位中標(biāo)后合同簽訂之前需向業(yè)主單位提供以上人員為本單位人員的證明材料(提供2021年6月至2021年11月在比選申請人本單位為其繳納的養(yǎng)老保險，養(yǎng)老保險證明原件必須加蓋社保部門公章)及相

15、關(guān)證書原件，押證施工。本項(xiàng)目承包合同簽訂后，承包人必須嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件中項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成安排項(xiàng)目經(jīng)理和其他主要管理人員，在整個項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)一律不得更換或缺崗，否則視為承包人違約，追究其違約責(zé)任并沒收其履約保證金，同時上報(bào)行業(yè)監(jiān)督主管部門依據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處罰，并納入不良行為記錄。（五）申請人業(yè)績（六）投標(biāo)保證金應(yīng)附比選申請人單位開戶許可證和投標(biāo)保證金進(jìn)賬單或回單（七）申請人已標(biāo)價的工程量清單封面蓋比選申請人公章,否則按廢標(biāo)處理。附件四、圖紙由各比選申請人在重慶市北碚區(qū)政府網(wǎng)上自行下載。附件五、合同童家溪公共服務(wù)中心裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照中華人民共和國

16、合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 工程概況1.1工程名稱： 童家溪公共服務(wù)中心裝修工程。1.2工程地點(diǎn)： 北碚區(qū)童家溪鎮(zhèn)。1.3承包范圍：施工圖中全部內(nèi)容及預(yù)算書中規(guī)定的范圍。1.4承包方式： 包工包料 1.5工期：本工程的工期為30日歷天（特殊情況雙方可共同協(xié)商）。開工日期：2021年 月 日竣工日期：2021年 月 日1.6工程質(zhì)量:合格1.7合同價款包干價（人民幣大寫）： 第二條 甲方工作2.1開工前 1 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙 1 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。同時向乙方提供施工所需的水、電、設(shè)備，施工中的水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

17、2.2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 第三條 乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。3.2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作流程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或做法說明進(jìn)行施工。3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。3.5工程每項(xiàng)竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合

18、同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更按國家制定的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用 施工圖紙和預(yù)算書規(guī)定內(nèi)容包干價，風(fēng)險費(fèi)用不考慮，設(shè)計(jì)變更不在風(fēng)險范圍內(nèi)。6.2 施工圖紙外新增的工

19、程量、施工圖紙內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生設(shè)計(jì)變更等 ，結(jié)算的原則： 本工程采用總價包干方式，包干范圍為施工圖、圖說、圖示、工程量清單及比選文件所包含的全部內(nèi)容。結(jié)算總價合同價工程變更項(xiàng)目結(jié)算價6.2.1設(shè)計(jì)變更部分以及暫定工程量部分，當(dāng)工程量清單報(bào)價中有適應(yīng)于變更工程項(xiàng)目的比選申請綜合單價，則按該項(xiàng)目的比選申請人綜合單價計(jì)價。比選申請報(bào)價時，某一子項(xiàng)的合價報(bào)價小于所報(bào)綜合單價與工程量清單量的相乘所得的合價，則結(jié)算時以該子項(xiàng)合價報(bào)價除以相應(yīng)子項(xiàng)工程量清單量所得的單價為相應(yīng)子項(xiàng)的結(jié)算單價。6.2.2當(dāng)工程量清單報(bào)價中有類似變更工程項(xiàng)目的比選申請綜合單價，則參照報(bào)價中類似項(xiàng)目的比選申請綜合單價進(jìn)行調(diào)整。6.

20、2.3本比選文件未提及的工作內(nèi)容或設(shè)計(jì)變更或工程增減部分和比選范圍以外的零星工作內(nèi)容在施工中發(fā)生以后以現(xiàn)行定額及配套文件為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，材料由建設(shè)方施工方共同認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價，人工費(fèi)調(diào)整按施工期間的造價信息平均值進(jìn)行調(diào)整，按以上方法計(jì)算后總價下浮3%進(jìn)入結(jié)算。措施費(fèi)由承包人包干使用，結(jié)算時不作任何調(diào)整。 6.2.4建設(shè)單位委托有專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程咨詢公司進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)金額作為工程的結(jié)算價，若無增減項(xiàng)目，即合同中標(biāo)價為審計(jì)最終價格。6.3本合同生效后，付款方式：該工程為墊資工程，工程結(jié)算且審計(jì)完成后支付至審定金額的97%，余3%留作質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)無息退還（工程保修期按國家工程質(zhì)

21、量保修條款規(guī)定執(zhí)行）。 第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程的材料、設(shè)備由乙方全部采購，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。7.2乙方采購的植物，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)8.1乙方在施工期間應(yīng)遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2 施工期間產(chǎn)生的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條 獎勵和違約責(zé)任9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方 200 元違約金。9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.3工程完成后甲方不按期支付乙方工程款，每天甲方應(yīng)支付200元違約金。工程款支付 本

22、項(xiàng)目工程款在竣工驗(yàn)收合格后支付至合同金額的80%，經(jīng)審計(jì)完成后支付至合同金額的95%，剩余5%為項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。第十一條 履約擔(dān)保承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額、方式和提交時間：10.1擔(dān)保金額：中標(biāo)金額的10%。10.2遞交時間：承包人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后七個工作日內(nèi)將履約保證金遞交至發(fā)包人指定帳戶，否則取消中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金，發(fā)包人將依序重新確定承包人。10.3履約保證金的退還：履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還（無息）。 第十二條 質(zhì)量保證金11.1 質(zhì)量保證金的金額或比例：審定金額的3%作為質(zhì)量保證金 11.2質(zhì)量保證金的扣留方法：

23、辦完竣工結(jié)算并經(jīng)審計(jì)定案后在支付工程款時，一次性扣留審計(jì)審定金額的3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后一次性退還（不計(jì)利息）。11.3工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任：本工程的質(zhì)量保修范圍和責(zé)任及保修期限按建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)；若承包人不履行義務(wù)和責(zé)任，則應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的法律后果。11.4工程整體質(zhì)保期為一年，水電等隱蔽質(zhì)保期5年。第十三條 爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。12.2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行

24、中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十四條 其他約定 無 無 第十五條 附則15.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 15.2本合同履行完成后自動終止。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日 重慶市工程質(zhì)量保修書（施 工 單 位）工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制年 月 日發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和

25、內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)外裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人承建的工程項(xiàng)目范圍和內(nèi)容均為工程質(zhì)量的保修范圍和內(nèi)容。2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：2.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；2.3電氣管線為 5 年，給排水管道、設(shè)備安裝工程為 5 年；2.4供熱與供冷系統(tǒng)為 1 個采暖期、供冷期；2.5住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道

26、路等配套工程為 1 年；2.6其他項(xiàng)目保修期限約定如下：3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、其他5.1雙方約定的其他

27、工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：（簽章）承包人：（簽章）法定代表人或授權(quán)代理人 法定代表人或授權(quán)代理人年月日 年月日建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人： 承包人： 為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項(xiàng)活動必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作