項目施工方案模板模板

1、項目施工方案模板資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。編制單位: XXXXXXXX有限公司審 核: 編 制: 編制日期: 年月日目 錄第一章 工程概況及編制依據(jù)1.1 工程概況1.2 編制說明1.3 編制依據(jù)第二章 施工組織及管理實施綜述2.1 施工管理組織結(jié)構(gòu)2.2 工程實施組織機構(gòu)主要人員職責(zé)介紹2.3 施工協(xié)調(diào)工作2.4 工程實施的資源供應(yīng)計劃2.5 工程實施過程中緊急事件處理策略2.6 施工管理的主要內(nèi)容第三章 工程實施步驟3.1 深化設(shè)計與工程施工圖3.2 設(shè)備材料的送審、 采購與進場管理3.3 施工步驟和施工方法3.4 檢驗與測試3.5 質(zhì)量保障計劃3.6 安

2、全生產(chǎn)計劃3.7 施工進度控制計劃第四章 施工難點與重點分析及應(yīng)對措施第五章 施工實施過程中的重要保證措施5.1 節(jié)約措施十二條5.2 文明安全施工保證措施5.3 施工現(xiàn)場消防措施5.4 現(xiàn)場成品、 半成品保護措施5.5 施工過程質(zhì)量管理主要措施5.6 現(xiàn)場施工用水電措施5.7 施工工期保證措施第六章 工程保修承諾和措施弱電設(shè)備/材料送審計劃及記錄表格第一章 工程概況及編制依據(jù)1.3.1 工程概況XXXXX, 位于XXXXXX內(nèi), 出入口車道交界的地塊, 乃XXXX內(nèi)其中一發(fā)展項目, 旁為發(fā)包方已經(jīng)竣工的XXXXX。其小區(qū)內(nèi)包括有辦公樓、 會議中心、 餐廳樓、 地下車庫、 機電房及人防部分等。

3、XXXX建設(shè)用地面積約164,500平方米。整體方案為一綜合發(fā)展項目, 并主要分劃成三個區(qū)域;一區(qū)包括一座二層及一座三層XXXX辦公樓及一座單層XXXX餐廳樓;二區(qū)包括一座四層市場部大樓、 一座五層經(jīng)營XXXX大樓及一座二層員工餐廳樓;三區(qū)為四座單層會議中心。二區(qū)員工餐廳樓、 市場部及經(jīng)營XXXX大樓共同座落于一個一層地庫之上, 而一區(qū)兩座XXXX辦公樓亦共同座落于另外個一層地庫之上。 一區(qū)兩座XXXX辦公樓及XXXX餐廳樓建筑面積約15,730平方米, XXXX辦公樓地庫建筑面積約9,990平方米, 二區(qū)市場部及經(jīng)營XXXX大樓建筑面積合共約38,610平方米, 員工餐廳樓建筑面積11,40

4、0平方米, 市場部及經(jīng)營XXXX地庫建筑面積約36,560平方米, 三區(qū)會議中心建筑面積合共約3,130平方米, 其它附屬建筑面積約4,490平方米;總建筑面積合共約119,910平方米。本工程的建筑師為XXXXX有限公司, 機電工程師為XXXXX有限公司, 當(dāng)?shù)卦O(shè)計單位為XXXX有限公司, 監(jiān)理工程師為XXXXXX有限公司, 工料測量師為XXXXXX有限公司。該工程的弱電分包工程包括按分包合同條件、 總承包合同條件(與指定分單位有關(guān)者)、 工料規(guī)范及分包合同圖紙, 設(shè)計、 供應(yīng)、 安裝、 調(diào)試及保修上述發(fā)展項目之弱電系統(tǒng)裝置;其中包括但不限于樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、 大樓智能管理平臺系統(tǒng)、 綜合布

5、線系統(tǒng)連室外配線、 公共天線系統(tǒng)、 智能保安監(jiān)控系統(tǒng)含防盜報警、 巡更、 閉路電視監(jiān)察、 門禁及員工卡裝置、 多媒體系統(tǒng)集成、 車庫管理系統(tǒng)、 視聽及調(diào)光系統(tǒng)(但不包括視聽及調(diào)光設(shè)備本身)、 弱電控制中心及弱電機房裝修。本工程的總工期根據(jù)文件的規(guī)定為500日歷天, 要求弱電分包工程必須在此期限內(nèi)完成。本工程的工程量分述為下列系統(tǒng): 1、 BAS系統(tǒng)將對整個基地的18臺空調(diào)機、 新風(fēng)機、 101臺送排風(fēng)機、 178套配電回路、 4臺冷凍機、 23件蝶閥等水、 電、 風(fēng)設(shè)備進行監(jiān)控管理, 共計3302個I/O監(jiān)控點位, 為此采用了31套現(xiàn)場控制單元、 6臺NCU網(wǎng)絡(luò)控制器、 12臺INTEGRAT

6、OR數(shù)字信息接口來實現(xiàn)樓宇設(shè)備的無人化操作管理。3、 PDS系統(tǒng)本系統(tǒng)提供為一個靈活性極高的綜合布線網(wǎng)絡(luò), 能夠連接及支援話音, 寬頻電信網(wǎng)絡(luò), 電腦數(shù)據(jù)及高速圖象訊號。系統(tǒng)分別以第三類非屏蔽雙絞線及單模/多模光纜為主干傳輸介質(zhì), 系統(tǒng)為兩部分, 樓外的語音與數(shù)字通訊信號經(jīng)過電信進線機房分別引入網(wǎng)絡(luò)機房、 電話機房、 實驗機房, 分別經(jīng)過語音配線系統(tǒng)與光纖數(shù)據(jù)配線系統(tǒng)引到整個XXXX的3079個語音末端接口、 3808個數(shù)據(jù)末端接口。4、 CCTV系統(tǒng)在XXXX的一區(qū)配置有: 16路視頻分配放大器5臺,13臺4畫面處理器和2臺16畫面處理器(周界攝像機)以及15臺時滯錄像機。96路輸入、 32

7、路輸出的視頻矩陣控制系統(tǒng)連鍵盤1套、 CPU一套。報警輸入接口1臺報警輸出接口1臺16臺20寸彩色監(jiān)視器電視墻1套, 2臺14寸彩色監(jiān)視器于控制臺上監(jiān)控系統(tǒng)軟件操作電腦1臺, 打印機1臺。UPS(機房提供)供電及系統(tǒng)配電設(shè)備1套電視屏幕顯示墻一套主控操作臺1套監(jiān)控系統(tǒng)管理工作站1臺帶電子地圖報警軟件操作電腦(報警, 巡更工作站)在XXXX的二區(qū)/三區(qū)配置:16路視頻分配放大器6臺,18臺4畫面處理器和2臺16畫面處理器(周界攝像機)以及20臺時滯錄像機。196路輸入、 32路輸出的視頻矩陣控制系統(tǒng)連鍵盤1套報警輸入接口1臺報警輸出接口1臺16臺20寸彩色監(jiān)視器電視墻1套, 2臺14寸彩色監(jiān)視器

8、于控制臺上9路數(shù)碼錄像機監(jiān)視器1臺,視頻打印機1臺.監(jiān)控系統(tǒng)軟件操作電腦1臺, 打印機1臺。UPS(機房提供)供電及系統(tǒng)配電設(shè)備1套設(shè)備安裝機柜2套及配線機柜2套電視屏幕顯示墻一套主控操作臺1套監(jiān)控系統(tǒng)管理工作站1臺帶電子地圖報警軟件操作電腦(門禁、 報警, 巡更工作站)在XXXX各個重要位置共設(shè)置了167個攝像機。5、 ACS系統(tǒng)包括防盜報警系統(tǒng)、 智能卡門禁系統(tǒng)、 巡更系統(tǒng)在整個基地的各個重要位置設(shè)置了189個門磁、 79個巡更點, 統(tǒng)一采用HID卡作為巡更卡, 由一卡通服務(wù)器統(tǒng)一管理。在整個基地設(shè)置了71個門禁點, 統(tǒng)一采用HID卡作為員工卡, 由一卡通服務(wù)器統(tǒng)一管理。6、 車道閘(TC

9、S)系統(tǒng)對整個XXXX實行進出的通道管理, 采用出口收費管理系統(tǒng)(視業(yè)主意見), 具有圖象識別功能, 對于臨時停車采用紙卡管理, 對長期停車采用HID卡進行管理, 設(shè)計為七套雙向車道閘系統(tǒng)。7、 CATV系統(tǒng)從XXXX前期有線電視信號接入, 接收有線電視節(jié)目, 然后經(jīng)過有線電視干線進入辦公樓, 經(jīng)放大器放大后分兩路信號, 一路在辦公樓內(nèi)首層至4層分配至34個終端, 另一路經(jīng)過干線進入食堂經(jīng)放大器放大并進行分配至8個終端, 分支分配器共到達42個終端。該系統(tǒng)采用雙向通道設(shè)備。8、 弱電用房裝修裝修范圍包括 位于XXXX一區(qū)的一間消防及弱電控制中心(69M2), 一間網(wǎng)絡(luò)機房(15M2), 十二間

10、弱電(網(wǎng)絡(luò))房(共176M2);位于XXXX二區(qū)的一間消防及弱電控制中心(66M2), 一間網(wǎng)絡(luò)機房(49M2), 十七間弱電(網(wǎng)絡(luò))房(共231M2);位于XXXX三區(qū)的四間弱電房(共24M2), 合計總裝修面積為650M2。裝修內(nèi)容包括 天、 地、 墻、 照明、 接地、 弱電用線槽、 市電配電、 UPS配電等等, 其中兩間消防及弱電控制中心分別配置三臺分體天花空調(diào)以及弱電系統(tǒng)用總控制臺, 兩間網(wǎng)絡(luò)機房分別配置一臺風(fēng)冷式精密空調(diào)。1.2 編制說明工程施工組織實施是整個項目建設(shè)成敗的關(guān)鍵, 在項目開展前制定出一個切實可行的方案, 在項目開展中按照該方案執(zhí)行, 實現(xiàn)高質(zhì)量的安全生產(chǎn), 才能向用戶

11、提供一個符合現(xiàn)在需求的質(zhì)量優(yōu)良的系統(tǒng), 更應(yīng)為未來的維護和升級提供最大的便利、 盡量節(jié)約資金。XXXX認為, 完整的工程過程由設(shè)計環(huán)節(jié)、 商務(wù)環(huán)節(jié)、 施工環(huán)節(jié)、 調(diào)試環(huán)節(jié)、 驗收環(huán)節(jié)、 竣工環(huán)節(jié)、 維保環(huán)節(jié)組成。因此, 一個完整的工程組織實施計劃要全面考慮到上述各個環(huán)節(jié), 不但要安排好施工環(huán)節(jié)、 調(diào)試環(huán)節(jié)、 驗收環(huán)節(jié)的進度、 質(zhì)量、 安全, 還要組織好設(shè)計環(huán)節(jié)、 商務(wù)環(huán)節(jié)、 竣工環(huán)節(jié)的組織管理工作, 制定出每個環(huán)節(jié)的進度計劃與推進、 質(zhì)量管理與控制, 最后還要安排好維保計劃而且實施。弱電系統(tǒng)的工程實施是一個綜合性很強的協(xié)調(diào)管理工作, 需要同時與土建、 水電、 暖通、 空調(diào)、 裝修等等專業(yè)配合施

12、工, 其核心是行之有效的管理。XXXXX公司作為定位弱電系統(tǒng)工程設(shè)計和項目施工管理商, 擁有ISO9001認證, 引進國際先進的SIX SIGMA管理理念, 堅持”以人為本、 共同發(fā)展”的企業(yè)理念, 經(jīng)過多年來實際工程的磨練, 培養(yǎng)而且引進了一批成熟的技術(shù)設(shè)計人員和項目管理人員群。同時, 不斷探索工程實施的模式, 組建整體作戰(zhàn)的”聯(lián)合艦隊”, 實現(xiàn)了將由本公司自己設(shè)計、 自己工程安裝的身體力行的工程模式轉(zhuǎn)變?yōu)椴粩嗉訌娮陨砑夹g(shù)實力、 質(zhì)量保證體系和向外輸出項目管理模式的頭腦智慧型的模式, 以控制項目成本、 靈活整合組織, 將XXXX的管理理念實施于完整的弱電系統(tǒng)項目中。XXXX公司的使命: 不斷

13、超越客戶日益增長的需要。1.3 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)XXXX弱電施工分包工程的施工依據(jù), 編制時對工期目標(biāo)、 質(zhì)量目標(biāo)、 項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、 施工進度計劃控制、 機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、 主要技術(shù)方案及措施、 安全保證措施、 文明施工及降低成本、 推廣新技術(shù)維護管理等諸多因素, 盡可能作了充分考慮, 突出其科學(xué)性和可行性, 確保工程的順利進行。1) XXXX弱電設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件2) 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50314- 3) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T 16-924) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范條文說明 JGJ/T 16-925) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范詳解手冊 JG

14、J/T 16-926) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB/T 50311- 7) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T 50312- 8) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范修訂本 CECS 72: 979) 工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范 GBJ42-8110) 商業(yè)建筑電訊布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn).第1部分;通用要求 ANSI/TIA/EIA-568-B.1- .411) 商業(yè)建筑電訊布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn).第3部分;光纖布線部件標(biāo)準(zhǔn) ANSI/TIA/EIA-568-B.1- .312) 商業(yè)建筑電訊通道及空間標(biāo)準(zhǔn) TIA/EIA-569-A13) 商業(yè)建筑電訊基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn) TIA/EIA-6

15、06-A- 14) 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254-9615) 電氣裝置安裝工程1KV及以下工程施工及驗收規(guī)范 GB50258-9616) 電氣裝置安裝工程科研照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB50259-9617) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB50243-9718) 電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范 GB50172-9219) 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ 73-9120) 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-9421) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116-9822) 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045-9523) 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB

16、50200-9424) 工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 BGJ120-8825) 衛(wèi)星廣播電視地球站設(shè)計規(guī)范 GYJ41-8926) 工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 BGJ120-8827) 有線電視廣播技術(shù)規(guī)范 GB/T106-9228) 30MHZ-1GHZ電視和聲音信號的電纜分配系統(tǒng) GB/T6510-199629) 廣播電視工程建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn) GYJ33-8830) 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-9431) 安全防范工程程序與要求 GA/T 75-9432) 電子計算機機房設(shè)計規(guī)范 GB50174-9333) 低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范 GBJ54-8334)

17、 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052-9535) 計算機場地技術(shù)條件 GB2887-8936) 計算機場地安全要求 GB9361-8837) 建設(shè)領(lǐng)域計算機軟件工程技術(shù)規(guī)范 JGJ-/T90-9238) 綜合布線EIA/TIA568、 569、 606、 607、 TSB72等標(biāo)準(zhǔn)39) 電腦網(wǎng)絡(luò)IEEE802.3、 IEEE802.3z、 IEEE802.5、 ANSIFDDI、 TPDDI、 FDDI、 ATM等標(biāo)準(zhǔn)40) 深圳市有關(guān)規(guī)定41) 相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)42) XXXX公司內(nèi)部程序指引及標(biāo)準(zhǔn)第二章 施工組織及管理實施綜述2.1 項目管理組織結(jié)構(gòu)XXXX 對重點工程項目(如本項目)的工程

18、實施管理將會采用特別的管理機制: 重點工程項目指揮部和現(xiàn)場項目經(jīng)理部兩級直接管理重點工程項目指揮部是以所承接工程被納入國家、 地方重點工程為依據(jù)而專門設(shè)立的, 是重大項目的最高負責(zé)部門, 負責(zé)簽定合同、 訂單, 制定關(guān)于該項目的一切法律文書, 監(jiān)管合同的執(zhí)行情況與項目的進展過程。重點工程項目指揮部全力支持現(xiàn)場項目經(jīng)理部的工作, 接受建設(shè)單位與分包單位的投訴, 統(tǒng)一調(diào)配XXXX 的各種資源、 協(xié)調(diào)各部門的行動, 建立快速反應(yīng)和緊急處理機制, 從而保障現(xiàn)場項目經(jīng)理部圓滿完成重大工程項目。工程總指揮長由XXXX公司中國部工程總監(jiān)擔(dān)任。下設(shè)XXXX公司 工程部, 由工程總指揮長直接領(lǐng)導(dǎo), 負責(zé)項目實施

19、過程中技術(shù)力量的安排, 及時解決工程在實施中遇到的各種技術(shù)問題, 安排境外商品的采購供應(yīng), 確保商品質(zhì)量與貨期, 定編5人。另外, 在總指揮部設(shè)立熱線電話, 由指揮部秘書管理?，F(xiàn)場項目經(jīng)理部負責(zé)工程的具體實施和協(xié)調(diào)工地各方關(guān)系, 進行項目現(xiàn)場管理, 代表本公司執(zhí)行項目管理職能, 及時解決工程中遇到的各種問題, 安排人財物力資源, 推進項目的工程進度, 組織安全文明生產(chǎn), 保障工程質(zhì)量, 如期完成項目。現(xiàn)場項目經(jīng)理部是XXXX公司在施工現(xiàn)場的全權(quán)代表;考慮到XXXX項目的組織管理中, 主要由香港的專業(yè)公司按照國際慣例實施工程管理, 因此本公司決定安排技術(shù)及管理方面與本工程相類似的特殊經(jīng)驗及曾經(jīng)與之合作過的高級項目經(jīng)理來