收入證明模板

1、.wd.wd.wd.親，請問你收入多少呀你會怎么答復的收入當然報得越少越好。如果是買房申請貸款的時候，你希望報得越多越好。但是，收入證明并不是你說多少就多少，開收入證明有什么需要注意的一、什么是收入證明收入證明能直接反響借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。二、銀行對借款人的收入要求通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。當然，如果你的收入還來自于其他的方式，它們還可以作為

2、你的額外資產(chǎn)證明。三、收入達不到月供的兩倍以上怎么辦有些購房者會發(fā)現(xiàn)自己的收入證明開具出來，無法到達月供的2倍，有什么方法可以解決呢小編為你提供5種解決方法：1. 適當提高首付比例在手里資金充裕的情況下，可以適當提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。2. 兼職收入目前很多銀行都認可兼職收入法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)除外：如國企單位職工軍人公務員等。不同銀行有不同的規(guī)定，例如：兼職收入不得超過主收入的50%左右； 借款人要提供半年內(nèi)的兼職收入流水； 兼職收入的金額比擬高，才需要提供流水；3. 親屬擔保很多銀行為了降低貸款風險，對于二者關系只限定在

3、配偶、直系親屬等關系。這里的直系親屬，只能是自己的父母或者子女。* 需要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。當借款人沒有按照還款合同還款時，擔保人必須承當擔保責任4. 與他人共借并不是所有人都可以做你的共同借款人。比擬常見的是已婚人士可以與配偶共借，也有局部銀行支持男女朋友共同借款。例如，小華和小紅是夫妻，小華的月工資11000元，小紅的月工資5000元，買房的月供是8000元，收入證明上月收入金額要到達16000元才能通過銀行放貸審批。在這種情況下，小華和小紅可以選擇共同貸款，小華作為主貸人，小紅作

4、為次貸人。共同借款，有一個主貸人和次貸人的區(qū)別，一般建議年齡比擬小的，收入比擬高的一方作為主貸人，這樣對于貸款的審批是有幫助的。5. 接力貸接力貸指的是父母與子女作為共借人的貸款形式。舉個例子：老王這個時候可以使用孩子小王的收入證明，父子二人做接力貸，年限按小王的算。四、開收入證明要注意哪些誤區(qū)誤區(qū)一：收入寫得越高越好收入證明一般都是根據(jù)自己實際收入情況來填寫的。通常情況下，一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。*注意：開虛假收入證明有風險！ 被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為； 還款人自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，風險全由購房者自己承當； 貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。誤區(qū)二：沒有單位開收入證明不能貸款買房創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類群體，是無法開具單位的收入證