南開(kāi)大學(xué)22年春學(xué)期《物業(yè)管理綜合能力》在線(xiàn)作業(yè)-00003

1、-本頁(yè)為預(yù)覽頁(yè)P(yáng)AGE15-本頁(yè)為預(yù)覽頁(yè)-本頁(yè)為預(yù)覽頁(yè)22春學(xué)期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）物業(yè)管理綜合能力在線(xiàn)作業(yè)-00003第1題. 僅供人流疏散用的事故照明的照度應(yīng)不小于（）1x選項(xiàng)A：0.5選項(xiàng)B：10選項(xiàng)C：20選項(xiàng)D：30參考答案：A第2題. 平均產(chǎn)量指每單位（）平均生產(chǎn)的產(chǎn)量。選項(xiàng)A：固定要素選項(xiàng)B：產(chǎn)品存量選項(xiàng)C：可變要素選項(xiàng)D：固定資產(chǎn)參考答案：C第3題. 市場(chǎng)條件下的價(jià)格機(jī)制并非總是有效的，對(duì)于價(jià)格機(jī)制在某些領(lǐng)域不能起有效作用的情況，我們稱(chēng)為（ ）選項(xiàng)A：市場(chǎng)失靈選項(xiàng)B：社會(huì)失靈選項(xiàng)C：價(jià)格失靈選項(xiàng)D：需求失靈參考答案：A第4題. 不屬于市場(chǎng)調(diào)查主

2、要內(nèi)容的是（）選項(xiàng)A：市場(chǎng)需求調(diào)查選項(xiàng)B：市場(chǎng)供給調(diào)查選項(xiàng)C：銷(xiāo)售渠道調(diào)查選項(xiàng)D：競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)調(diào)查參考答案：B第5題. 國(guó)家行政機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)，對(duì)物業(yè)管理實(shí)施行業(yè)管理屬于（）。選項(xiàng)A：物業(yè)管理的行政管理選項(xiàng)B：物業(yè)管理的相關(guān)行政管理選項(xiàng)C：物業(yè)管理的工商行政管理選項(xiàng)D：國(guó)家工商行政管理局的主要職責(zé)參考答案：A第6題. 當(dāng)生產(chǎn)要素價(jià)格固定不變時(shí)，（）遞增、不變和遞減分別對(duì)應(yīng)于平均成本遞減、不變和遞增。選項(xiàng)A：規(guī)模報(bào)酬選項(xiàng)B：生產(chǎn)規(guī)模選項(xiàng)C：邊際收益選項(xiàng)D：邊際產(chǎn)量參考答案：A第7題. 公共關(guān)系的主體是（）選項(xiàng)A：人際關(guān)系選項(xiàng)B：公眾關(guān)系選項(xiàng)C：社會(huì)關(guān)系選項(xiàng)D：社會(huì)組織參考答案：D第8題.

3、如果投了保，一旦事故發(fā)生，物業(yè)管理者就可以將意外的經(jīng)濟(jì)損失分散、轉(zhuǎn)移到（ ）身上，以減輕物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。選項(xiàng)A：保險(xiǎn)人選項(xiàng)B：投保人選項(xiàng)C：被保人選項(xiàng)D：權(quán)益人參考答案：A第9題. 文化發(fā)展的主要?jiǎng)恿κ牵ǎ┻x項(xiàng)A：價(jià)值觀選項(xiàng)B：文化的傳播與融合選項(xiàng)C：行為選項(xiàng)D：一定的地理環(huán)境和生產(chǎn)力發(fā)展參考答案：B第10題. 建筑是（）的通稱(chēng)。選項(xiàng)A：建筑物和構(gòu)筑物選項(xiàng)B：公共用房和居住用房選項(xiàng)C：公共建筑和居住建筑選項(xiàng)D：建筑物和設(shè)施設(shè)備參考答案：A第11題. 生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的（ ）。選項(xiàng)A：實(shí)時(shí)產(chǎn)出量選項(xiàng)B：平均產(chǎn)出量選項(xiàng)C：最大產(chǎn)出量選項(xiàng)D：計(jì)劃產(chǎn)出量參考答案：C

4、第12題. 對(duì)大氣臭氧層具有破壞作用的滅火系統(tǒng)是（）。選項(xiàng)A：自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)選項(xiàng)B：二氧化碳滅火系統(tǒng)選項(xiàng)C：鹵代烷滅火系統(tǒng)選項(xiàng)D：煙烙盡滅火系統(tǒng)參考答案：C第13題. 不屬于物業(yè)管理企業(yè)一線(xiàn)操作人員的是（）。選項(xiàng)A：房屋維修員選項(xiàng)B：設(shè)備維護(hù)員選項(xiàng)C：保安員選項(xiàng)D：管理員參考答案：D第14題. （）是在探測(cè)到防范現(xiàn)場(chǎng)有入侵者時(shí)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)的專(zhuān)用電子系統(tǒng)。選項(xiàng)A：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)選項(xiàng)B：出入口監(jiān)控系統(tǒng)選項(xiàng)C：防盜報(bào)警系統(tǒng)選項(xiàng)D：巡更管理系統(tǒng)參考答案：C第15題. 邊際收益遞減規(guī)律是指可變生產(chǎn)要素增加所引起的產(chǎn)量的變化，可分為（）三個(gè)階段。選項(xiàng)A：產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少選項(xiàng)B：產(chǎn)量

5、遞增、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少選項(xiàng)C：產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞增、總產(chǎn)量減少選項(xiàng)D：產(chǎn)量遞減、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量增多參考答案：B第16題. 需求法則表述為（）選項(xiàng)A：假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈反方向變化：價(jià)格上升，需求量下降；價(jià)格下降，需求量上升選項(xiàng)B：假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈同方向變化：價(jià)格上升，需求量上升；價(jià)格下降，需求量下降選項(xiàng)C：假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格不一定呈同方向變化：價(jià)格上升，需求量上升；價(jià)格下降，需求量也可能上升選項(xiàng)D：假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格不一定呈反方方向變化：價(jià)格上升，需求量下降；價(jià)格下降，需求量也可能下降參考答案：A第17

6、題. 某公司管理技術(shù)人員85人中，具有高級(jí)職稱(chēng)4人，中級(jí)職稱(chēng)18人，初級(jí)職稱(chēng)33人。各等級(jí)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)人員比例相對(duì)數(shù)是（）選項(xiàng)A：0.65選項(xiàng)B：64.7%選項(xiàng)C：高級(jí)：中級(jí)：初級(jí)=4:18:33選項(xiàng)D：55:85參考答案：C第18題. （）是指買(mǎi)賣(mài)雙方信息不對(duì)稱(chēng)的情況下，差的商品總是將好的商品驅(qū)逐出市場(chǎng)。選項(xiàng)A：正選擇選項(xiàng)B：逆選擇選項(xiàng)C：市場(chǎng)失靈選項(xiàng)D：內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)參考答案：B第19題. 手段期望理論認(rèn)為，薪酬能否成為一個(gè)激勵(lì)因素取決于（）三者的關(guān)系。選項(xiàng)A：價(jià)值、期望、績(jī)效獲獎(jiǎng)估計(jì)選項(xiàng)B：努力、績(jī)效、報(bào)酬選項(xiàng)C：生存、相互關(guān)系、成長(zhǎng)選項(xiàng)D：成就、權(quán)力、親和參考答案：B第20題. 社區(qū)的分類(lèi)是根

7、據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將社區(qū)分為不同的類(lèi)型。如根據(jù)空間特征把社區(qū)劃分成居住社區(qū)和（）選項(xiàng)A：農(nóng)村社區(qū)選項(xiàng)B：城市社區(qū)選項(xiàng)C：精神社區(qū)選項(xiàng)D：流動(dòng)社區(qū)參考答案：C第21題. 行政部門(mén)的管理層次和管理幅度在一個(gè)特定的組織內(nèi)成（）關(guān)系。選項(xiàng)A：反比選項(xiàng)B：正比選項(xiàng)C：等比選項(xiàng)D：層級(jí)參考答案：A第22題. 人們不能直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活的建筑稱(chēng)為（）,如水塔、煙囪、橋梁、堤壩、紀(jì)念碑等。選項(xiàng)A：公共建筑選項(xiàng)B：構(gòu)筑物選項(xiàng)C：建筑物選項(xiàng)D：公共設(shè)施參考答案：B第23題. 先入印象并不是通過(guò)對(duì)我們與交往對(duì)象的直接交往而獲得的信息加工形成的印象，而是通過(guò)（）獲得的信息經(jīng)過(guò)處理形成的印象。選項(xiàng)A：實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)選項(xiàng)B：間

8、接渠道選項(xiàng)C：朋友介紹選項(xiàng)D：公司文件參考答案：B第24題. 風(fēng)險(xiǎn)基本要素不包括（）。選項(xiàng)A：風(fēng)險(xiǎn)因素選項(xiàng)B：風(fēng)險(xiǎn)事故選項(xiàng)C：不確定性選項(xiàng)D：損失參考答案：C第25題. 在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開(kāi)始會(huì)使總產(chǎn)量遞增；當(dāng)要素增加到一定限度后，雖然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減；超過(guò)了一定界限繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產(chǎn)量減少。這種規(guī)律稱(chēng)為（）。選項(xiàng)A：生產(chǎn)函數(shù)選項(xiàng)B：生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遞減規(guī)律選項(xiàng)C：供給價(jià)格彈性選項(xiàng)D：需求彈性參考答案：B第26題. 在同一對(duì)象不同時(shí)間之間的對(duì)比指標(biāo)屬于（）。選項(xiàng)A：眾數(shù)選項(xiàng)B：平均指標(biāo)選項(xiàng)C：相對(duì)指標(biāo)選項(xiàng)

9、D：總量指標(biāo)參考答案：C第27題. （）是說(shuō)明統(tǒng)計(jì)對(duì)象的特征的數(shù)值表達(dá)或文字表達(dá)。選項(xiàng)A：統(tǒng)計(jì)工作選項(xiàng)B：統(tǒng)計(jì)學(xué)選項(xiàng)C：統(tǒng)計(jì)值選項(xiàng)D：統(tǒng)計(jì)表參考答案：C第28題. 合同的訂立，是指締約人為意思表示并達(dá)成合意的過(guò)程，分為（）兩個(gè)階段。選項(xiàng)A：成立與生效選項(xiàng)B：要約與承諾選項(xiàng)C：意思與要約選項(xiàng)D：承諾與生效參考答案：B第29題. 將搜集到的原始資料進(jìn)行加工，分組匯總條理化，并形成統(tǒng)計(jì)報(bào)表等成果的過(guò)程是（）。選項(xiàng)A：數(shù)據(jù)調(diào)查選項(xiàng)B：數(shù)據(jù)整理選項(xiàng)C：數(shù)據(jù)分析選項(xiàng)D：數(shù)據(jù)運(yùn)用參考答案：B第30題. 管理的（ ）是指：管理是一定生產(chǎn)關(guān)系的體現(xiàn)，是為一定生產(chǎn)關(guān)系服務(wù)的。選項(xiàng)A：自然屬性選項(xiàng)B：社會(huì)屬性選項(xiàng)C

10、：技術(shù)屬性選項(xiàng)D：經(jīng)濟(jì)屬性參考答案：B第31題. 房屋附屬設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理制度，一般應(yīng)包括（）。選項(xiàng)A：維修報(bào)告制度選項(xiàng)B：維修工程的審批制度選項(xiàng)C：確定維修及保養(yǎng)工作的類(lèi)別及內(nèi)容選項(xiàng)D：設(shè)備維修、保養(yǎng)的要求選項(xiàng)E：某些設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)周期參考答案：C,D,E第32題. 鋼管管材的主要特點(diǎn)包括（）選項(xiàng)A：強(qiáng)度高選項(xiàng)B：抗震性能好選項(xiàng)C：耐酸堿、耐腐蝕選項(xiàng)D：材質(zhì)較脆選項(xiàng)E：耐溫性差參考答案：A,B第33題. 物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)調(diào)查的要求是：（）選項(xiàng)A：準(zhǔn)確性選項(xiàng)B：及時(shí)性選項(xiàng)C：全面性選項(xiàng)D：局部性選項(xiàng)E：系統(tǒng)性參考答案：A,B,C,E第34題. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器是整個(gè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的

11、核心，必須具備功能包括（）。選項(xiàng)A：把煙、熱、光轉(zhuǎn)變?yōu)殡娦盘?hào)選項(xiàng)B：故障檢測(cè)功能選項(xiàng)C：記憶功能選項(xiàng)D：聯(lián)動(dòng)輸出功能選項(xiàng)E：備用電源參考答案：B,C,D,E第35題. 智能建筑是指運(yùn)用（）和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過(guò)對(duì)機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)信息資源的管理，向用戶(hù)提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報(bào)合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑。選項(xiàng)A：現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)選項(xiàng)B：自動(dòng)控制技術(shù)選項(xiàng)C：通信技術(shù)選項(xiàng)D：多媒體技術(shù)選項(xiàng)E：環(huán)保技術(shù)參考答案：A,B,C,D第36題. 物業(yè)管理企業(yè)日常工作中，主要協(xié)調(diào)的公共關(guān)系包括：（）選項(xiàng)A：與政府主管部門(mén)進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通選項(xiàng)B：與業(yè)主進(jìn)行

12、有效協(xié)調(diào)溝通選項(xiàng)C：與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通選項(xiàng)D：與員工進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通選項(xiàng)E：與新聞媒體進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通參考答案：A,B,C,E第37題. 關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)的關(guān)系，下列說(shuō)法正確的有（）選項(xiàng)A：風(fēng)險(xiǎn)是保險(xiǎn)產(chǎn)生和存在的前提選項(xiàng)B：風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展是保險(xiǎn)發(fā)展的客觀依據(jù)選項(xiàng)C：保險(xiǎn)是可能造成損失也有獲利可能的風(fēng)險(xiǎn)選項(xiàng)D：保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)處理的傳統(tǒng)有效的措施選項(xiàng)E：保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)效益要受風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)的制約參考答案：A,B,D,E第38題. 公共關(guān)系的基本要素包括（）選項(xiàng)A：社會(huì)選項(xiàng)B：組織選項(xiàng)C：公眾選項(xiàng)D：傳播選項(xiàng)E：關(guān)系參考答案：B,C,D第39題. 下述說(shuō)法表明風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)存在著密切關(guān)系的是（）選項(xiàng)A：風(fēng)險(xiǎn)是保

13、險(xiǎn)產(chǎn)生和存在的前提選項(xiàng)B：風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展是保險(xiǎn)發(fā)展的客觀依據(jù)選項(xiàng)C：保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)處理的傳統(tǒng)有效的措施選項(xiàng)D：保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)效益不受風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)的制約選項(xiàng)E：保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)效益受風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)的制約參考答案：A,B,C,E第40題. 組織外部沖突主要有（）。選項(xiàng)A：非正式組織之間的沖突選項(xiàng)B：非正式組織與正式組織之間的沖突選項(xiàng)C：組織與組織之間的沖突選項(xiàng)D：組織與社區(qū)之間的沖突選項(xiàng)E：組織與公眾之間的沖突參考答案：C,D,E第41題. 均衡點(diǎn)具有的特性包括（）選項(xiàng)A：存在性選項(xiàng)B：惟一性選項(xiàng)C：穩(wěn)定性選項(xiàng)D：自發(fā)性選項(xiàng)E：恢復(fù)性參考答案：A,B,C第42題. 物業(yè)管理企業(yè)在社區(qū)文化建設(shè)中的作用包括（）。選項(xiàng)A：在構(gòu)

14、建社區(qū)文化的初期營(yíng)造文化氛圍的基礎(chǔ)選項(xiàng)B：在社區(qū)文化形成過(guò)程中起引導(dǎo)作用選項(xiàng)C：及時(shí)把認(rèn)同的文化要素形成規(guī)范和制度選項(xiàng)D：根據(jù)不同的社區(qū)成員結(jié)構(gòu)進(jìn)行社區(qū)文化建設(shè)選項(xiàng)E：在社區(qū)文化與企業(yè)文化結(jié)合上起主導(dǎo)作用參考答案：A,B,C第43題. 物業(yè)管理的行政管理工作內(nèi)容包括（）選項(xiàng)A：行政立法選項(xiàng)B：執(zhí)法監(jiān)督選項(xiàng)C：協(xié)調(diào)服務(wù)選項(xiàng)D：財(cái)政支持選項(xiàng)E：稅收監(jiān)管參考答案：A,B,C第44題. 閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)是在重要場(chǎng)所安裝攝象機(jī)向監(jiān)視中心提個(gè)實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)信息，同時(shí)還可以錄象，錄下報(bào)警時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況，供分析研究使用。它的功能可分為（）四個(gè)部分。選項(xiàng)A：攝像選項(xiàng)B：傳輸選項(xiàng)C：控制選項(xiàng)D：錄音選項(xiàng)E：顯示記錄參考答案：A,B,C,E第45題. 社會(huì)化的基本特征有（）選項(xiàng)A：社會(huì)強(qiáng)制性選項(xiàng)B：主觀能動(dòng)性選項(xiàng)C：終身持續(xù)性選項(xiàng)D：相互性選項(xiàng)E：潛移默化性參考答案：A,B,C,D第46題. 商品的替代品