工程項(xiàng)目估價(jià)：復(fù)習(xí)要點(diǎn)及作業(yè)

1、工程項(xiàng)目估價(jià)考核題型：概念選擇簡(jiǎn)述計(jì)算分析題工程估價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)（第一、第二章）工程定額（第三章）基礎(chǔ)單價(jià)與工程單價(jià)（第四章）工程量計(jì)算（第五章）工程估價(jià)文件的編制（第六、七、八章）承包商的工程估價(jià)（第九章）工程估價(jià)管理（第十章）1.52.01.01.5第六章工程估價(jià)文件的編制第七章承包商的工程估價(jià)第八章工程結(jié)算與竣工決算本課程講授內(nèi)容安排第一章緒 論【本章要點(diǎn)】工程產(chǎn)品及工程造價(jià)的概念和特點(diǎn)；工程估價(jià)的概念、作用、原理、方法；本課程的總體安排。第二章工程估價(jià)基礎(chǔ)【本章要點(diǎn)】工程建設(shè)各階段的工程估價(jià)；工程項(xiàng)目的分解；工程費(fèi)用的構(gòu)成。作業(yè)一： 1教材2.3.2中的建筑安裝工程費(fèi)內(nèi)容與工程項(xiàng)目總投資

2、內(nèi)容之比較。 2工程項(xiàng)目的分解第三章工程定額定額和工程定額的概念；工程定額的種類；施工定額、預(yù)算定額、概算定額等的概念白和相互關(guān)系；人工、材料、機(jī)械定額的構(gòu)成及其確定方白法。 【本章要點(diǎn)】作業(yè)二：1. 選擇時(shí)間定額中的某項(xiàng)工作，設(shè)計(jì)對(duì)其進(jìn)行時(shí)間研究的程序；2. 人工、機(jī)械、材料定額的計(jì)算各一例；3. 基本時(shí)間、時(shí)間損耗觀察值可靠度分析；第四章基礎(chǔ)單價(jià)與工程單價(jià)基礎(chǔ)單價(jià)與工程單價(jià)的概念；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等基礎(chǔ)單價(jià)的確定白方法；施工用電、水、風(fēng)單價(jià)的確定；工程單價(jià)的確定方法；單位估價(jià)表的概念及改革。【本章要點(diǎn)】作業(yè)三：1. 收集家庭所在地基礎(chǔ)單價(jià)三個(gè)；2. 材料單價(jià)估算第五章工程量計(jì)算工程量的

3、計(jì)算方法；建筑面積的計(jì)算方法常用分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算要點(diǎn)；工程量清單的編制?！颈菊乱c(diǎn)】作業(yè)四：1. 工程量清單的作用？2. 工程量清單的編制內(nèi)容？第六章工程估價(jià)文件的編制投資估算的內(nèi)容和編制方法；設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和編制步驟及方法；施工圖預(yù)算的編制步驟和計(jì)價(jià)方式，以及白工料分析；計(jì)價(jià)規(guī)范介紹及工程量清單計(jì)價(jià)的程白序和方法?！颈菊乱c(diǎn)】作業(yè)五：1. 施工圖預(yù)算與設(shè)計(jì)概算的異同分析2.單價(jià)法與實(shí)物法聯(lián)系與區(qū)別3.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 第七章承包商的工程估價(jià)施工預(yù)算的含義、特點(diǎn)及內(nèi)容；施工預(yù)算的編制方法及“兩算對(duì)比”；投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容；投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制及影響因素的考慮；投標(biāo)策略與報(bào)價(jià)技巧。 【本章要點(diǎn)】作業(yè)（六）1、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算比較分析；2、投標(biāo)策略與報(bào)價(jià)技巧的內(nèi)容第八章工程結(jié)算與竣工決算工程結(jié)算的概念及種類；各類工程結(jié)算的價(jià)款確定方法；調(diào)價(jià)結(jié)算和施工索賠的價(jià)款確定方法；竣工決算的內(nèi)容與編制步驟；新增資產(chǎn)價(jià)值的確定。 【本章要點(diǎn)】作業(yè)七：1、備料款扣抵結(jié)算；2、工程造價(jià)動(dòng)態(tài)結(jié)算方法及使用；3、工程結(jié)算與竣工決算關(guān)系概念認(rèn)識(shí)如：工料單價(jià)根據(jù)對(duì)費(fèi)用的綜合程度不同，工程單價(jià)又有工料單價(jià)、綜合單價(jià)和全費(fèi)用單價(jià)之分。工料單價(jià)是包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)的工程單價(jià)。工料單價(jià)的確定 工料單價(jià)單位工程量人工費(fèi)單位工程量材料費(fèi)單位工程量機(jī)具使用費(fèi) 單位工程量人工費(fèi)人工消耗定額人工