房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居間委托協(xié)議（出售 出租）

1、 中天新一代國際房地產(chǎn) SUNRISE ERA International Realty地址：北京市朝陽區(qū)朝外大街19號華普國際大廈1001室 郵政編碼：100020 電話:(010)65801789 傳真:(010)65801768 E-mail:ztdy Http:/ 居間委托協(xié)議 委托方(公司/個人) ： (以下簡稱甲方)地 址： 聯(lián)系人： 電 話： 證件號碼（個人委托請?zhí)顚懀?居 間 方 ：xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 （以下簡稱乙方）地 址：xx法 人：xx聯(lián)系人： 電 話：x 依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣/租賃居間的關(guān)于

2、事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 委托事項（一）甲方委托乙方買賣/租賃房產(chǎn)，并根據(jù)本協(xié)議向乙方支付傭金。房產(chǎn)坐落于 _（以下簡稱該房產(chǎn)）；建筑面積共 平方米。（以所有權(quán)證為準(zhǔn)）。（二）房產(chǎn)描述： 房產(chǎn)名稱：_ 所有權(quán)證證號： _ _ 建筑面積：_所有權(quán)性質(zhì)和房屋用途： _（三）其它說明：_ _ 第二條 委托期限自 年 月 日至 年 月 日如委托期限到期，甲方應(yīng)提前十日書面通知乙方終止協(xié)議不再續(xù)約；若未告知乙方，則本協(xié)議期限順延 個月。第三條 現(xiàn)場看房本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)對甲方提供的房屋資料文件資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料文件資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對協(xié)議進(jìn)行修改。 第四條 甲方義

3、務(wù) （一）應(yīng)出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）等真實的身份資格/資質(zhì)證明； （二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明對委托房屋依法享有買賣/租賃權(quán)利的其它證明； （三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料文件資料真實、合法； （四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合； （五）應(yīng)對乙方提供的購買方資料文件資料保密； （六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后90日內(nèi)與乙方介紹的購買/租賃方進(jìn)行私下交易； （七）如購買/租賃方與甲方直接接觸，甲方需通知乙方；（八）在乙方推薦的購買/租賃方看過房后，甲方簽訂“客戶確認(rèn)單”（客戶確認(rèn)單見附件）；（九）甲方與購買/租賃方簽訂買賣/租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)依照本協(xié)議支付乙方傭金；（十）委托期限內(nèi)

4、甲方不得委托其他經(jīng)紀(jì)公司，對該物業(yè)進(jìn)行買賣/租賃的行為。 第五條 乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格/資質(zhì)證明； （二）應(yīng)認(rèn)真履行甲方的委托事項，依照房屋用途尋找購買/租賃方，將處理情況向甲方如實匯報，并為甲方與購買/租賃方簽訂房屋買賣/租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方權(quán)益； （四）收取傭金后，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)； （五）本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 第六條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付時間 （一）乙方推薦的購買/租賃方與甲方簽署買賣/租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，數(shù)

5、額為：出售：甲方與購買方簽訂的房屋買賣協(xié)議中確定的交易總額的 _%。出租：甲方與承租方簽訂的房屋出租協(xié)議中確定的_個月租金。傭金應(yīng)在甲方與購買/承租方簽訂房屋買賣/租賃協(xié)議后 日內(nèi)支付。 （二）其它商定：_ _ 第七條 本協(xié)議解除的條件 （一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料文件資料不一致，乙方要求甲方對本協(xié)議進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議； （二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或沒有證明自己對出售/出租房屋依法享有出售/出租權(quán)利的其它證明或無身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格/資質(zhì)證明的，或提供虛假的房屋資料文件資料的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任 （一）甲方未如約向乙方支付傭金，應(yīng)依照日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金； （二）甲方與乙方介紹的購買/租賃方進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)支付傭金，并且甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)傭金的違約金； （三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依照本協(xié)議第六條商定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 第九條 協(xié)議爭議的解決辦法 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交xx經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁。 第十條 其它商定_ _ 本協(xié)議在各方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，各方對協(xié)議內(nèi)容的