北京市施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程

1、施工組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程前言編制背景主要內(nèi)容本稿特點(diǎn)說(shuō)明單位主編單位, 參編單位, 主要起草人編寫(xiě)大綱總則建筑法質(zhì)量條例平安生產(chǎn)法平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例標(biāo)準(zhǔn)化法監(jiān)理規(guī)程施工圖紙施工合同1.4文件性質(zhì)與作用, 管理方式術(shù)語(yǔ)2.2業(yè)主（建設(shè)單位）2.3施工單位（總承包單位）2.5施工組織規(guī)劃（投標(biāo)稿）2.16項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）施工組織設(shè)計(jì)的分類(lèi)3.1施工組織規(guī)劃（或“項(xiàng)目管理規(guī)劃”“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”）：此文件是投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的重要組成部分。3.2施工組織總設(shè)計(jì)：有多個(gè)單位工程組成的群體建筑或小區(qū)，且含有市政工程，須要多個(gè)承包商施工時(shí)，由建設(shè)單位或其托付一家承包商負(fù)責(zé)編制，以解決相互搭接及公共部分的

2、施工組織問(wèn)題。3.3單位工程施工組織設(shè)計(jì)：由一家承包商承建的建設(shè)項(xiàng)目，又須在進(jìn)場(chǎng)后依據(jù) “施工組織規(guī)劃”與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件編制。3.4施工方案：建設(shè)項(xiàng)目中各分部（分項(xiàng)）工程均須要編制，對(duì)有特別要求的或采納新技術(shù), 新工藝, 新材料也應(yīng)編制。3.5技術(shù)交底：各分項(xiàng)工程及各重要工序，施工前須編制。施工組織設(shè)計(jì)編制程序 4.1施工組織設(shè)計(jì)編制前應(yīng)廣泛的進(jìn)行調(diào)查, 仔細(xì)探討圖紙, 分析工程特點(diǎn)，依據(jù)主客觀條件及業(yè)主要求進(jìn)行編制。4.2主持編制施工組織設(shè)計(jì)的人員應(yīng)是本工程的主要負(fù)責(zé)人。4.3施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)詳細(xì)狀況和有關(guān)要求，進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。 工程招標(biāo)文件, 補(bǔ)充招標(biāo)文件, 答疑文件以

3、及其它相關(guān)資料文件。項(xiàng)目發(fā)包單位供應(yīng)的工程圖紙。主要規(guī)范, 規(guī)程, 標(biāo)準(zhǔn)。主要圖集。主要法規(guī)?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察狀況以及發(fā)包單位供應(yīng)的其它文獻(xiàn)資料等。5.2.1項(xiàng)目發(fā)包概況：工程名稱(chēng)：發(fā)包單位（招標(biāo)代理）：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目相關(guān)概況：5.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況：建筑設(shè)計(jì)概況, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況, 電氣, 設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況等。（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)采納的新材料, 新工藝, 新技術(shù)以及其它特別工藝。（2）項(xiàng)目施工的重點(diǎn), 難點(diǎn)分析。（3）工程施工條件分析，包括現(xiàn)場(chǎng)條件，四周施工環(huán)境, 交通條件, 材料供應(yīng)狀況分析等。5.3.1招標(biāo)文件要求的發(fā)包范圍和內(nèi)容, 發(fā)包單位指定分包范圍和內(nèi)容，發(fā)

4、包單位指定材料供應(yīng)的范圍和內(nèi)容。5.3.2招標(biāo)文件提出的工期要求。5.3.3招標(biāo)文件提出的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求。5.3.4招標(biāo)文件提出的環(huán)保要求。5.4.1投標(biāo)單位承諾的工期目標(biāo)。5.4.2投標(biāo)單位承諾的施工質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。5.4.3投標(biāo)單位承諾的環(huán)保目標(biāo)。5.4.4投標(biāo)單位承諾的現(xiàn)場(chǎng)管理及平安文明施工目標(biāo)。5.4.5投標(biāo)單位承諾的現(xiàn)場(chǎng)消防, 保衛(wèi), 治安管理目標(biāo)。5.4.6依據(jù)招標(biāo)文件要求向發(fā)包單位承諾的其他施工管理目標(biāo)。5.5.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的組建原則，項(xiàng)目經(jīng)理, 項(xiàng)目總工, 機(jī)電副經(jīng)理等主要管理人員的狀況簡(jiǎn)介等。5.5.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖。5.5.3項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)職權(quán)范圍和職責(zé)劃分

5、。5.6施工部署：5.6.1施工部署原則，總體施工依次以及流水段劃分。施工工期限制，施工進(jìn)度安排；5.6.2主要機(jī)械配備安排，主要材料設(shè)備, 構(gòu)件用量安排。大型機(jī)械選擇及現(xiàn)場(chǎng)布置方式，對(duì)于機(jī)械設(shè)備安裝和運(yùn)用須要說(shuō)明的狀況。5.6.3現(xiàn)場(chǎng)施工用電及用水量安排（需參考發(fā)包方供應(yīng)的用電容量和上水管線(xiàn)管徑以及其它供水狀況）。5.6.4施工現(xiàn)場(chǎng)布置：包括生活區(qū)位置；辦公區(qū)位置；加工場(chǎng)地位置；上水總閘門(mén)位置，上下水管線(xiàn)布置；消防管線(xiàn)布置，消火栓數(shù)量和位置，消防泵房位置，消防立管位置，消防水池容量和位置?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電變壓器位置，電源總閘門(mén)位置，臨時(shí)供電線(xiàn)路走向和用電閘箱位置；現(xiàn)場(chǎng)施工道路及消防通道，施工現(xiàn)場(chǎng)

6、主要出入口；現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備布置及與四周原有建筑物, 構(gòu)筑物關(guān)系等。5.6.5施工組織方式，勞動(dòng)力及主要工種配備狀況。5.7.1技術(shù)打算；5.7.2現(xiàn)場(chǎng)打算；5.7.3機(jī)械設(shè)備及材料打算；5.7.4方案編制安排及施工試驗(yàn)安排等；5.8.1測(cè)量放線(xiàn)；5.8.2基礎(chǔ)降水, 土方開(kāi)挖, 邊坡支護(hù)；5.8.3地下室結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋工程, 模板工程, 混凝土工程, 架子工程，以及地下室防水, 回填土等）；5.8.4地上結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋工程，模板工程，混凝土工程，架子工程，以及立塔方式，塔吊錨固，群塔作業(yè)等）；5.8.5裝修工程（包括屋面工程，防水工程，外檐施工及裝修架子工程，室內(nèi)裝飾裝修工程的主要施工方

7、法）；5.8.6電氣, 設(shè)備安裝工程的結(jié)構(gòu)施工協(xié)作；5.8.7季節(jié)性施工措施（冬, 雨施工方案）；5.8.8項(xiàng)目采納的新材料, 新工藝, 新技術(shù)以及其它特別工藝；5.8.9電氣, 設(shè)備安裝工程施工及保證措施；5.8.10其它施工項(xiàng)目施工方法及技術(shù)保證措施（如鋼結(jié)構(gòu), 幕墻, 預(yù)應(yīng)力鋼筋, 高性能混凝土等）；5.11.1主要施工項(xiàng)目質(zhì)量保證措施；5.11.2質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)質(zhì)量保證措施（包括創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”措施，創(chuàng)工程“魯班獎(jiǎng)”等）；5.11.3成品愛(ài)護(hù)措施；5.12分包安排和對(duì)分包單位的管理措施；5.13總包單位為甲方, 設(shè)計(jì), 監(jiān)理單位供應(yīng)服務(wù)及協(xié)作措施；5.14平安施工保證措施；5.15消防保衛(wèi)措

8、施；5.16現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境愛(ài)護(hù)方案；5.17工程驗(yàn)收及回訪(fǎng)保修措施；5.18其他施工保證措施，以及為滿(mǎn)意招標(biāo)文件要求的各種保證措施；5.19附圖和附件（包括施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，施工進(jìn)度安排和打印紙張比正文大的各種表格或圖片，以及招標(biāo)文件要求的其他后附的內(nèi)容）；6.1.2設(shè)計(jì)文件：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)） 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 設(shè)計(jì)總概算6.1.3國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范, 規(guī)程, 標(biāo)準(zhǔn)6.1.4地方現(xiàn)行的規(guī)程, 法規(guī)6.1.5調(diào)查資料：氣象, 地貌, 水文地質(zhì)條件 地區(qū)的供水, 供電, 交通等條件工程名稱(chēng)工程地址建設(shè)單位（業(yè)主）設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位施工總承包單位施工主要分包單位合同承包范圍合同總工期合同質(zhì)

9、量目標(biāo)單位工程的建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介單位工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介單位工程的設(shè)備安裝工程的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介廠(chǎng)區(qū)的室外管線(xiàn), 道路, 綠化簡(jiǎn)介氣象狀況地形水文, 地質(zhì)狀況地上, 地下障礙物場(chǎng)區(qū)四周環(huán)境狀況交通運(yùn)輸條件供水, 供電及其他動(dòng)力條件場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施能否為施工服務(wù)狀況其他6.3.1承發(fā)包關(guān)系：總承包單位組織的內(nèi)部分包單位：總承包單位組織的外部分包單位：業(yè)主指定分包單位：6.3.2承包合同主要條款：總工期：分期分批交付運(yùn)用的單位工程及日期要求：物資, 加工定貨, 特別設(shè)備的職責(zé)分工條款：施工場(chǎng)地范圍, 居民搬遷, 地上地下障礙物拆除, 現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”及土方平衡的職責(zé)分工條款：施工圖的出圖時(shí)間職責(zé)分工條款：6.4施工

10、部署：6.4.1施工部署原則：施工管理體制的確定：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工依次：經(jīng)濟(jì)效益的原則：質(zhì)量效益的原則：科技效益的原則：6.4.2施工組織機(jī)構(gòu)：施工組織機(jī)構(gòu)方框圖職責(zé)與分工6.4.3任務(wù)劃分：總承包范圍：各分包單位的承包范圍：6.5施工打算工作：（全場(chǎng)性的打算工作）“三通一平”的規(guī)劃6.5.6擬采納的新結(jié)構(gòu), 新材料, 新技術(shù)（組織進(jìn)行試制和試驗(yàn)等工作）6.5.7大型臨時(shí)設(shè)施（含生產(chǎn)設(shè)施與生活設(shè)施）和道路的設(shè)置6.5.8水源, 電源, 熱源的設(shè)置6.6.4各單位工程基礎(chǔ)階段, 結(jié)構(gòu)階段和裝修階段的主要施工方法6.6.5技術(shù)困難新結(jié)構(gòu), 新技術(shù), 新材料的施工方法6.7.1 總限制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖6.7.

11、3主要材料, 加工訂貨安排（包括生產(chǎn), 生活用房, 臨時(shí)道路, 臨時(shí)用水, 電, 熱源）6.9.2質(zhì)量：（可分單位工程制訂）7 .單位工程施工組織設(shè)計(jì)7.1.5主要規(guī)范, 規(guī)程7.2.1總體簡(jiǎn)介： 表1序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱(chēng)2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9資金來(lái)源10合同承包范圍11結(jié)算方式12合同工期13合同質(zhì)量目標(biāo)7.2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介： 表2序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能2建筑特點(diǎn)3建筑面積總建筑面積 （m2）占地面積（m2）地下建筑面積（m2）地上建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層建筑面（m2）4建筑層數(shù)地上地下5建筑層高地下部分層高（m）地下1層

12、地下N層地上部分層高（m）首層設(shè)備層標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房水箱間6建筑高度肯定標(biāo)高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標(biāo)高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑總高（m）7建筑平面橫軸編號(hào)縱軸編號(hào)橫軸距離（m）縱軸距離（m）8建筑防火9墻面保溫10外裝修檐口外墻裝修門(mén)窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11內(nèi)裝修頂棚地面內(nèi)墻門(mén)窗工程一般門(mén)特種門(mén)樓梯公用部分12防水工程地下屋面廚房廁浴間屋面防水等級(jí)7.2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 表3序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式2土質(zhì), 水位基底以上土質(zhì)分層狀況地下水位地下承壓水滯水層設(shè)防水位地下水質(zhì)3地基持力層以下土質(zhì)類(lèi)別地基承載力土壤滲透系數(shù)4地下防水混

13、凝土自防水材料防水5混凝土強(qiáng)度等級(jí)部位部位部位6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度框架抗震等級(jí)剪力墻抗震等級(jí)7鋼筋類(lèi)別非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí)預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或類(lèi)別8鋼筋接頭形式冷擠壓螺紋搭接綁扎焊接9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）外墻厚度（mm）內(nèi)墻厚度（mm）柱斷面尺寸（mm）梁斷面尺寸（mm）樓板厚度 （mm）10樓梯, 坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式坡道結(jié)構(gòu)形式11結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)置位置結(jié)構(gòu)形式12結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類(lèi)別13人防設(shè)置等級(jí)14建筑沉降觀測(cè)15構(gòu)件最大幾何尺寸16室外水池, 化糞池埋置深度 表4序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法管線(xiàn)類(lèi)別1給水排水系統(tǒng)上水中水下水熱水飲用水消防水2消防系統(tǒng)消防排煙報(bào)警監(jiān)

14、控3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)冷凍4電力系統(tǒng)照明動(dòng)力弱電避雷5設(shè)備安裝電梯配電柜水箱污水泵冷卻塔6通訊音響電視電纜7庭院, 綠化樓宇清潔8采暖自供暖集中供暖9防雷10電梯, 扶梯11設(shè)備最大幾何尺寸及重量7.3.1施工組織：7.3.3任務(wù)劃分：總包合同范圍：總包單位組織內(nèi)部專(zhuān)業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目：總包單位組織外部分包單位的施工項(xiàng)目：7.3.4設(shè)備, 構(gòu)件, 配件, 加工品, 材料選購(gòu)的分工：7.3.5施工部署原則及總體施工依次:7.3.6施工進(jìn)度安排:7.3.7組織協(xié)調(diào):7.3.8主要項(xiàng)目工程量:7.3.9主要?jiǎng)趧?dòng)力安排及勞動(dòng)力曲線(xiàn):7.4.1技術(shù)打算：一般性打算工作：計(jì)量, 測(cè)量, 檢測(cè), 試驗(yàn)等

15、器具配置安排：技術(shù)工作安排：施工方案編制安排：試驗(yàn)工作安排：樣板項(xiàng), 樣板間安排：新技術(shù)推廣安排：高程引測(cè)與建筑物定位：7.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)打算：施工水源, 電源, 熱源打算安排：生產(chǎn), 生活臨時(shí)設(shè)施安排：臨時(shí)圍墻及施工道路安排：加工定貨安排：7.4.3對(duì)業(yè)主的要求：7.5.1流水段劃分:7.5.2大型機(jī)械選擇:7.5.3主要施工方法：（1）（測(cè)量放線(xiàn)：（2）降水與排水：（3）基礎(chǔ)樁：（4）基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)：（5）土方工程：（6）釬探與驗(yàn)槽：（7）墊層：（8）地下防水工程：（9）回填土：（10）鋼筋工程：（11）模板工程：（12）混凝土工程：（13）砌筑工程（14）架子工程：（15）填充墻砌體及內(nèi)

16、隔墻板的施工方法：（16）屋面工程：（17）裝修裝飾工程：1）外檐裝修2）地面工程：3）抹灰工程：4）門(mén)窗工程：5）吊頂工程：6）飾面板（磚）：7）幕墻工程：8）涂飾工程：9）裱糊與軟包工程：10）細(xì)部：11）廁浴間, 衛(wèi)生間：（17）建筑給水, 排水及采暖：（18）建筑電氣：（19）智能建筑：（20）通風(fēng)與空調(diào)：（21）電梯：7.6.1保證工期措施：7.6.2保證質(zhì)量措施：7.6.3技術(shù)管理措施：7.6.4保證平安措施：7.6.5消防措施：7.6.6環(huán)保管理措施：7.6.7文明工地管理措施：7.6.8降低成本措施：7.7.1工期：7.7.2 質(zhì)量：7.7.3平安：7.7.4文明施工：7.7.5消防：7.7.6環(huán)保：7.7.7回訪(fǎng)與保修： 8.1.1 施工組織設(shè)計(jì) 8.1.2 施工圖紙 8.1.3相關(guān)的規(guī)范, 規(guī)程 8.1.4 相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)8.3施工重點(diǎn), 難點(diǎn)8.7平安技術(shù)措施, 消防留意事項(xiàng)參照相關(guān)章節(jié)執(zhí)行10.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有相應(yīng)級(jí)別的技術(shù)負(fù)責(zé)人或者負(fù)責(zé)人審批簽字。10.1.1施工規(guī)劃應(yīng)