入網(wǎng)工程建設(shè)合同

1、PAGE PAGE - 38 -入網(wǎng)工程建建設(shè)合同秦熱發(fā)入網(wǎng)(20010)第第 號本合同于2201 年 月 日在 簽訂，合同同方：甲 方 全全 稱： ；住 所所 地： ；法定代表人人： 。委托代理人人： 。電話： 開戶行： 賬號： 郵政編碼： 乙 方 全全 稱：秦皇島市市熱力總公公司；住 所所 地：海陽路2256-22 ；法定代表人人：張潮海委托代理人人： 劉攀臣 電話： 332229921 13350333596667 開戶行： 交行營業(yè)部 賬號： 113305500222018000089986855 郵政編碼： 0660000 本合同包括括第一部分分入網(wǎng)協(xié)議議書、第二二部分入網(wǎng)網(wǎng)通用條款

2、款和第三部部分入網(wǎng)專專用條款?，F(xiàn)第 部分入入網(wǎng) 條款內(nèi)容容如下： 第一部分分 入網(wǎng)網(wǎng)協(xié)議書秦熱發(fā)入入網(wǎng)2011 第（ ）號號甲方： 乙方：秦皇皇島市熱力力總公司為確保甲方方擬開發(fā) 項目目（以下簡簡稱項目）如如期入網(wǎng)、供熱，根根據(jù)國家、省相關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)及本市入入網(wǎng)、供熱熱、節(jié)能相相關(guān)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙雙方協(xié)商，達達成本協(xié)議議書：一、項目坐坐落位置：秦皇島市市 區(qū)（縣） 街街、 路路 小區(qū)。二、項目開開發(fā)暫定入網(wǎng)供熱建筑面積： 萬平方方米，共分分 期開開發(fā)。三、保證金金：為保證證此項目如如期并入乙乙方集中供供熱管網(wǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自本協(xié)議書生效當日，甲方按此項目開發(fā)預計入網(wǎng)供熱建筑面積（ 萬

3、50元 %），向乙方一次性支付入網(wǎng)保證金人民幣（大寫） 萬元。四、項目預預計開竣工工時間：20 年 月開工，20 年 月竣工。五、根據(jù)此此項目建設(shè)設(shè)需要，甲甲方預留地地上 處換熱站，面面積約為 ，高 米，具體事事宜，雙方方在專用條條款約定。六、組成本本合同的文文件包括：1、本合合同入網(wǎng)協(xié)議書書；2、本本合同入網(wǎng)網(wǎng)專用條款款(在項目開工工后60日日內(nèi)，甲、乙雙方再再行簽訂)；3、本合同同入網(wǎng)通用條款，甲方承諾諾全部履行行。4、標準準、規(guī)范及及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件；55、圖紙；雙方有關(guān)入入網(wǎng)的洽商商、變更等等書面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。七、本協(xié)議議書中有關(guān)關(guān)詞語含義義與本合同同第二部分分

4、入網(wǎng)通用條條款中分分別賦予它它們的定義義相同。八、本協(xié)議議書一式六六份，甲、乙雙方各各執(zhí)三份，自自雙方簽字字、蓋章之之日起生效效，均具同同等法律效效力。甲方（章） 乙方方（章）：法定代表人人： 法定定代表人：代理人： 代理人人：201 年 月月 日日 2001 年年 月 日第二部分 入網(wǎng)通用條條款秦熱發(fā)(第第壹版本)入網(wǎng)2001 （ ）號號一、詞語定定義及合同同文件1、詞語定定義下列詞語除除入網(wǎng)專用條條款約定外外，應具有有本條所賦賦予的定義義：1.1入網(wǎng)網(wǎng)通用條款款：指根據(jù)法律律、行政法法規(guī)規(guī)定及及入網(wǎng)工程程建設(shè)的需需要訂立，通通用于城市市集中供熱熱管網(wǎng)工程程建設(shè)的條條款。1.2入網(wǎng)網(wǎng)專用條款

5、款：指甲方與乙乙方根據(jù)法法律、行政政法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合辦辦理入網(wǎng)具具體情況，協(xié)商商達成一致致意見的條條款，是對對入網(wǎng)通用條條款的具體體、補充或或修改。1.3甲方方：指在本本合同中約約定，具有有入網(wǎng)主體體資格、支付城市供供熱管網(wǎng)工工程建設(shè)費費（以下簡簡稱建設(shè)費費）和供熱工程程價款能力力的開發(fā)建建設(shè)單位或或房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)當事人以以及取得該該當事人資資格的合法法繼承人。1.4 乙乙方：指在在本合同中中約定，被被甲方接受受的具有供供熱經(jīng)營權(quán)權(quán)和供熱經(jīng)營營主體資格格的當事人人及取得該該當事人資資格的合法法繼承人。1.5其他他承包人：指被甲方方接受的具具有為甲方方在建的入網(wǎng)網(wǎng)范圍房屋室內(nèi)供熱設(shè)設(shè)施工程承承包主體

6、資資格的當事事人以及取取得該當事事人資格的的合法繼承承人。1.6甲方方代表：指指本入網(wǎng)項項目甲方指指定的履行行本合同及及其它合同的總總協(xié)調(diào)督辦辦代表，其其具體身份份和職權(quán)由由甲方在專專用條款中中約定。1.7乙方方代表：指指本入網(wǎng)項項目乙方指指定的履行行本合同及及其它合同的總總協(xié)調(diào)督辦辦代表，其其具體身份份和職權(quán)由由乙方在專專用條款中中約定。1.8 設(shè)設(shè)計單位：指甲方委委托的負責責本入網(wǎng)項目供供熱工程設(shè)設(shè)計并取得得相應供熱熱工程設(shè)計計資質(zhì)等級級證書的單單位。1.9甲方方為履行本本合同支持持甲方代表表入網(wǎng)工作作部門及職職責是：(1) 。(2) 。(3) 。1.10乙乙方為履行行本合同支支持乙方代代

7、表入網(wǎng)工工作部門及及職責是：(1)市場場發(fā)展部：指為甲方方辦理入網(wǎng)網(wǎng)業(yè)務，簽簽訂本合同同及其它合同，收收取相關(guān)費費用，牽頭頭協(xié)調(diào)督導導履行合同同的窗口服務部部門。(2)設(shè)計計所：指為為甲方入網(wǎng)網(wǎng)范圍提供供供熱技術(shù)術(shù)咨詢，進行行換熱站、二級供熱熱管網(wǎng)、分分戶改造圖圖紙設(shè)計、技術(shù)交底底、圖紙審審查履行合合同的服務務部門。(3)稽查查處：指對對甲方入網(wǎng)網(wǎng)范圍、入網(wǎng)面積積、采暖面面積核查，依據(jù)相關(guān)關(guān)政策及主主管局賦予予的行政權(quán)權(quán)利，行使檢查處處理違規(guī)用用熱的管理理部門。(4)安裝裝工程處（以下簡簡稱安裝處處）:指由甲方出資委委托乙方所所屬的具有有供熱工程程建設(shè)承包資質(zhì)的的施工單位位。(5)轄區(qū)區(qū)供熱公

8、司司：指對甲方入網(wǎng)范范圍在建或或改造供熱熱設(shè)施進行行施工過程程質(zhì)量監(jiān)督督、技術(shù)指指導、測量量采暖面積積、簽訂入入網(wǎng)供用熱合同、收取熱費費和進行供熱的的履行本合同的服服務單位。1.11供供熱工程:指依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，由甲方出資資委托乙方方所屬安裝處處對其在建建、既有入入網(wǎng)小區(qū)規(guī)規(guī)劃紅線以以內(nèi)供熱設(shè)設(shè)施進行采采購、安裝裝或改造各各單項工程（甲方出資委委托乙方所所屬安裝處處所簽訂各單單項工程的的施工合同同作為本合合同配套合合同）。雙方根據(jù)據(jù)下列具體體情況在本本合同專用用條款內(nèi)另另行約定：(1)一級級熱力管網(wǎng)網(wǎng)至換熱站站敷設(shè)、換熱站站內(nèi)換熱設(shè)備（不含含為中央空空調(diào)供熱換換熱設(shè)備）安裝及地上換熱站土建施

9、工的單項工程；(2)換熱熱站出口二二級（含庭庭院）供熱熱管網(wǎng)至入網(wǎng)各棟樓樓房（單元）前前閥門井室室（含）敷敷設(shè)安裝或改造造的單項工程程；(3)樓房房（單元）前前閥門井室室至樓內(nèi)或各各層儀表間間內(nèi)熱計量量表、通訊線路路、集抄器及及GPRS等儀器安裝的單項工程程；(4)舊有有（19998年前后后建竣，未未分戶控制制供熱）樓房房（單元）閥閥門井室至至用戶室內(nèi)內(nèi)分戶供熱熱管網(wǎng)改造的單項工程程（不含中中央空調(diào)、更換散熱熱設(shè)施），其中業(yè)業(yè)主按每平平方米建筑筑面積155元（低保保戶12元元）擔負改改造費，由由甲方代收收、代繳，不足部分費用，由甲方承擔。(5)其他他承包人完完工的供熱系統(tǒng)統(tǒng)的沖洗、打打壓等其它

10、它單項工程程。1.12小小區(qū)：指人們集集中成片居居?。êk辦公、商業(yè)業(yè)）的區(qū)域域或區(qū)塊。1.13入入網(wǎng)范圍：指甲方開開發(fā)建設(shè)、管理或購購置的公建、住住宅或商辦辦性質(zhì)的單單體或群體體樓房所處在的小區(qū)（含原外帶帶供熱建筑物物），并入乙方城城市集中供供熱管網(wǎng)的的供熱建筑筑物或構(gòu)筑筑物。1.14外外帶供熱建建筑物：指甲方在入入網(wǎng)前，自自管鍋爐房房供熱范圍圍內(nèi)，外帶其他他單位或個個人的供熱樓房、平房。1.15建建設(shè)費：指指乙方按政政策規(guī)定（19988年前建竣竣樓房按每平方米米建筑面積積15元、1998年年1月1日日后建竣樓樓房按每平方米米建筑面積積50元）價格，向向甲方收取取用于小區(qū)規(guī)規(guī)劃紅線以以外的城

11、市供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費用。1.16供供熱工程費費：指乙方安裝裝處根據(jù)1.111情況，按當年采購購招標各種設(shè)備、材料價格、二級資質(zhì)質(zhì)取費標準準、依當期全國統(tǒng)統(tǒng)一安裝工工程（建筑筑工程基礎(chǔ)礎(chǔ)）定額河河北省消耗耗定額及相相關(guān)政策性性文件、暫按圖紙紙和施工現(xiàn)現(xiàn)場情況計計算工程量來編制預算算，向甲方方收取的工程費用。1.17甲甲方除向乙乙方繳納本本合同約定定建設(shè)費外外，按具體體情況，向向乙方繳納納以下相關(guān)關(guān)費用,具體事宜，在本合同同入網(wǎng)專用條條款價款中約定定：(1)熱計計量單項工程采購、安裝工程程費（按單單元、戶數(shù)數(shù)實際用量量綜合單價價計算）；(2)室內(nèi)內(nèi)供熱維修修保證金，采采用普通散散熱器或地地盤管采暖

12、暖方式的，按入網(wǎng)建筑面積2元預交；采用中央空調(diào)采暖方式的，按入網(wǎng)建筑面積2元預交；(3)按116.1.3條要求求，繳納換換熱站分攤攤費用（按按每平方米米建筑面積積15元繳納）；(4)高區(qū)區(qū)供熱加壓壓、減壓直直連泵運行行維護費（按按20年每個采暖暖期耗電量量現(xiàn)行電價價5萬元元人工費計計算）；(5)既有有小區(qū)內(nèi)室室外管網(wǎng)重重置建設(shè)費費（按現(xiàn)行行預計投資資額15年已使用年年限計算）。1.18本本合同涉及及其他合同，包括以下下內(nèi)容，具具體事項雙雙方在入網(wǎng)專用條條款中另行行約定：(1)本合合同約定最最終確認或或另行約定定事項的補補充合同；(2)供熱熱工程涉及及的相關(guān)單項施施工合同；(3)城市市供、用熱熱

13、合同或入網(wǎng)供、用用熱合同；(4)換熱熱站用水權(quán)權(quán)、用電權(quán)權(quán)協(xié)議書；(5)換熱熱站臨時用用水、用電電協(xié)議書；1.19工工程試車:指供熱工程在在竣工時期期對設(shè)備、管線等系系統(tǒng)的試運運行，看是是否運轉(zhuǎn)正正常，是否否滿足設(shè)計計及規(guī)范要要求。1.20工工期：指甲甲、乙雙方方在本合同同書中約定定，按總?cè)杖諝v天數(shù)（包包括法定節(jié)節(jié)假日）計計算的供熱熱工程施工工天數(shù)。1.21開開工日期：指甲、乙乙雙方在合合同書中計計劃約定，乙乙方開始施施工的相對對日期。1.22竣竣工日期：指甲、乙乙雙方在合合同書中計計劃約定，乙乙方完成建建設(shè)工程的的相對日期期。1.23施施工場地：指由甲方方配合和提供的用用于小區(qū)規(guī)規(guī)劃紅線內(nèi)內(nèi)

14、、外的一一、二級熱熱力網(wǎng)支線線的路由及及作業(yè)面。1.24書書面形式：指合同書書、信件和和數(shù)據(jù)電文文(包括電電報、電傳傳、傳真、電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和電電子郵件)等可以有有形地表現(xiàn)現(xiàn)所載內(nèi)容容的形式。1.25違違約責任：指合同一一方不履行行合同義務務或履行合合同義務不不符合約定定所應承擔擔的責任。1.26索索賠：指在在本合同履履行過程中中，對于并并非自已的過錯，而而是應由對對方承擔責責任的情況況造成的實實際損失，向向?qū)Ψ教岢龀鼋?jīng)濟補償償、工期或或供熱期限限順延的要要求。1.27不不可抗力：指不能預預見、不能能避免并不不能克服的的客觀情況況。1.28天天：本合同同中規(guī)定按按天計算時時間的，開開始當天不不

15、計入，從從次日開始始計算。時時限的最后后一天是休休息日或者者其他法定定節(jié)假日的的，以節(jié)假假日次日為為時限的最最后一天，但但竣工日期期除外。時時限的最后后一天的截截止時間為為當日244時。2合同文件件及解釋順順序2.1合同同文件應能能相互解釋釋，互為說說明。除入入網(wǎng)專用條條款另有約約定外，組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序如下下：(1)本合合同入網(wǎng)協(xié)議書書（處在規(guī)劃劃、設(shè)計階階段入網(wǎng)項項目）(2)本合合同入網(wǎng)專用條條款(3)本合合同入網(wǎng)通通用條款(4)相關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)、政策策規(guī)定(5)供暖暖系統(tǒng)技術(shù)術(shù)、熱計量量安裝等標準、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文文件 (6)圖紙紙(7)本合合同履行中中，甲、乙乙

16、雙方有關(guān)關(guān)入網(wǎng)工程程的洽商、變更等書書面協(xié)議或或文件視為為本合同的的組成部分分。2.2當合合同文件內(nèi)內(nèi)容含糊不不清或不相相一致時，在在不影響工工程正常進進行的情況況下，由甲甲、乙雙方方協(xié)商解決決。雙方協(xié)協(xié)商不成時時，按本合合同入網(wǎng)通用條條款第222.1條關(guān)關(guān)于爭議的的約定處理理。3語言文字字和適用法法律、標準準及規(guī)范3.1語言言文字本合同文件件使用漢語語語言文字字書寫、解解釋和說明明。3.2適用用的法律、行政法規(guī)規(guī)及紀要：3.2.11中華人民民共和國國國務院令第第279號號建設(shè)工工程質(zhì)量管管理條例3.2.22中華人民民共和國主主席令第六六十二號中華人民民共和國物物權(quán)法3.2.33中華人民民共和

17、國主主席令第七七十七號中華人民民共和國節(jié)節(jié)約能源法法3.2.44中華人民民共和國國國務院令第第504號號國務院院關(guān)于修改改物業(yè)管管理條例的決定3.2.55中華人民民共和國國國務院令第第530號號民用建建筑節(jié)能條條例3.2.66冀建城200884844號關(guān)于于轉(zhuǎn)發(fā)住房房和城鄉(xiāng)建建設(shè)部民民用建筑供供熱計量管管理辦法的通知3.2.77秦價管字字20009466號文件關(guān)于明確確供熱管網(wǎng)網(wǎng)價格的通通知3.2.88市紀（22009）558號公公用事業(yè)有有關(guān)問題協(xié)協(xié)調(diào)會議紀紀要3.2.99秦建22009339號號關(guān)于新新建建筑必必須安裝供供熱計量裝裝置的通知知3.2.110秦政20000181號號文件秦秦皇

18、島市城城市供熱管管理辦法3.2.111秦價工工字200033313號關(guān)于供熱熱收費有關(guān)關(guān)問題的通知3.2.112秦政辦辦200081889號關(guān)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)秦皇島市市建設(shè)局既既有建筑節(jié)節(jié)能改造實實施方案的通知3.2.113秦價函函字20006221號關(guān)關(guān)于供熱設(shè)設(shè)施分戶改改造收費標標準的復函函3.3適用用標準、規(guī)規(guī)范甲方入網(wǎng)小小區(qū)（建筑筑物）室內(nèi)內(nèi)、外供熱熱管網(wǎng)、換換熱站等供供熱設(shè)施設(shè)設(shè)計、施工工適用乙方方QBBL20008-001供暖暖系統(tǒng)技術(shù)術(shù)標準、入網(wǎng)技術(shù)要要求、入網(wǎng)服務務指南。4圖紙和和文件4.1甲方方在建項目目在規(guī)劃、設(shè)計計、開工、竣工各階段及既有有入網(wǎng)范圍應向乙方提供圖圖紙、資料料、數(shù)量

19、及及時間：4.1.11擬建、在在建項目：(1)規(guī)劃劃階段：取得開發(fā)發(fā)用地的土土地使用證證、宗地四四置圖的復印件，成成熟或批準準規(guī)劃平面面圖紙及項目書面說明各一一套，在入入網(wǎng)協(xié)議書書簽訂前110天提供供。(2)設(shè)計計階段：規(guī)規(guī)劃許可證證（復印件件）、經(jīng)建建設(shè)局審圖圖公司審定定的墻體保保溫標準、項目總綜綜合管網(wǎng)平平面布線圖圖紙、庭院供供熱管網(wǎng)平平面圖紙、換熱站結(jié)構(gòu)構(gòu)圖紙、各建筑筑物采暖平平面圖紙、系統(tǒng)圖圖紙、結(jié)點圖圖紙、設(shè)計依依據(jù)及書面說明各一套套（含電子子版），在建設(shè)局審審圖公司審審定后100天內(nèi)提供供。(3)開工工及在建階段：由房產(chǎn)局局房產(chǎn)測繪繪大隊審核核蓋章的分分層分戶表表（供核實實入網(wǎng)面積

20、用用）、圖紙設(shè)計變變更、入網(wǎng)申請請表及選用用各種供熱產(chǎn)產(chǎn)品說明書書各一套（含含電子版），在開工后4個月內(nèi)提供；加蓋公章購房戶明細表（含電子版，姓名、聯(lián)系電話、門牌號、建筑面積），在單體建筑物主體完工后5日內(nèi)提供一套。(4)竣工工階段：在市節(jié)能辦提提出墻體保保溫驗收書書面報告后后5日內(nèi)提提供復印件件一份。申請入網(wǎng)范范圍處在的現(xiàn)階段（除規(guī)規(guī)劃階段外外），應將前階段段圖紙、資資料在現(xiàn)階段入網(wǎng)時時，合并提供。4.1.22既有入網(wǎng)范范圍應在本本合同簽訂訂前30日提供供如下圖紙紙及資料：(1)凡在在20000年前建竣竣的入網(wǎng)范圍：宗地地四置圖、土地使用用證復印件件，整體庭庭院供熱管管網(wǎng)平面圖圖、各建筑筑物

21、采暖平平面圖、系系統(tǒng)圖（指竣竣工圖紙復復印件、沒有圖紙紙應委托中中介機構(gòu)繪繪制），各各戶型房本本復印件，入網(wǎng)申請請表（含外外帶其它供熱建筑物物），是否分分戶改造、供熱管網(wǎng)網(wǎng)保溫選材材及建竣年年代說明，采暖方式，加蓋公章住戶明細表（含電子版，姓名、聯(lián)系電話、門牌號、建筑面積）各一套。(2)凡在在20000年1月11日后至現(xiàn)在入住住入網(wǎng)范圍：除按本條條(1)提提供圖紙及及資料外，在在提供整體體庭院（含含綜合管網(wǎng)網(wǎng)）供熱管管網(wǎng)平面圖圖、各建筑筑物采暖平平面圖、系系統(tǒng)圖竣工工藍圖時，同時時應提供電電子版圖各一套。4.1.33甲方應保保證所提供供的技術(shù)資資料準確性性，若因圖圖紙等技術(shù)術(shù)資料失實實或未經(jīng)乙

22、乙方同意發(fā)發(fā)生變更，甲甲方承擔違違約責任，并承擔由此造成經(jīng)濟損失。4.2 乙乙方向甲方方提供的圖圖紙、技術(shù)標準準、要求文文件及時間間：4.2.11擬建、在在建項目：(1)規(guī)劃劃階段：在在兩日內(nèi)擬擬定完換熱站預預留或熱源源方案；在受理入網(wǎng)網(wǎng)當日提供供一套3.22適用的法律律、行政法法規(guī)及紀要要（電子版版）、QBBBL20008-001供暖暖系統(tǒng)技術(shù)術(shù)標準、入網(wǎng)技術(shù)要要求、入網(wǎng)服務務指南。(2)設(shè)計計階段：圖圖紙審查報報告，在收收到圖紙后后18日內(nèi)內(nèi)提供。(3)開工工及在建階階段：甲方方出資委托托乙方安裝處處進行的供供熱工程，在施工合同同簽訂前10天，向向甲方提供供設(shè)計圖紙紙一套。(4)竣工工階段

23、：施施工監(jiān)管報報告；甲方方出資委托托乙方安裝處處進行的供供熱工程竣竣工后600天，向甲甲方提供竣竣工圖紙兩兩套。 乙方針對對甲方申請入入網(wǎng)現(xiàn)階段段實際情況況（除規(guī)劃劃階段外），應將前階段圖紙、資料在現(xiàn)階段入網(wǎng)時，按4.2.1各階段時限要求，合并提供。 4.2.22既有小區(qū)區(qū)入網(wǎng)范圍圍：(1) 甲甲方申請入入網(wǎng)的當日日提供一套套3.2適適用的法律律、行政法法規(guī)及紀要要（電子版版）、QBBBL20008-001供暖暖系統(tǒng)技術(shù)術(shù)標準、入網(wǎng)技術(shù)要要求、入網(wǎng)服務務指南。(2)根據(jù)據(jù)甲方入網(wǎng)網(wǎng)小區(qū)實際際情況，應應在18日內(nèi)提供供設(shè)施整改改通知或圖紙審查查報告；(3)甲方方提出滿足足建換熱站站方案及供熱熱管

24、網(wǎng)改造造書面意見見后15日內(nèi)，提供換換熱站、供供熱管網(wǎng)改改造圖紙。(4) 甲甲方出資委委托乙方安安裝處進行行的供熱工工程竣工后后60天，向甲方提供竣工圖紙兩套。 4.2.33甲方室內(nèi)供供熱系統(tǒng)設(shè)設(shè)計，應由乙方方進行技術(shù)術(shù)審核并出出具入網(wǎng)網(wǎng)工程圖紙紙審核報告告。對不不符合技術(shù)術(shù)規(guī)范要求求的，甲方方應按乙方方提出的整整改意見予予以更正，方可接納入網(wǎng)供熱。二、雙方一一般權(quán)利和和義務5.雙方代代表是促進進本合同及及其它合同全面面履行總協(xié)協(xié)調(diào)、督辦辦人，涉及及合同內(nèi)入入網(wǎng)供熱工作等事項，由由其出面協(xié)協(xié)調(diào)、溝通通處理。超超出其職權(quán)范圍圍內(nèi)的工作作，由其主主管領(lǐng)導解決。5.1雙方方代表均可可委派其他他部門業(yè)

25、務務人員，行行使合同約約定的自己己的部分職權(quán)，并并可在認為為必要時撤撤回委派。委派和撤撤回均應提提前3天以以書面形式式通知對方方。委派書書和撤回通通知作為本本合同附件件。其他業(yè)業(yè)務人員在在代表授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)向向?qū)Ψ酱肀戆l(fā)出的任任何書面形形式的函件件，與本方方代表發(fā)出出的函件具具有同等效效力。若對對對方其他他業(yè)務人員員向本方發(fā)發(fā)出的任何何書面形式式的函件有有疑問時，可可將此函件件提交對方方代表，對對方代表應應進行確認認。本方其其他業(yè)務人人員發(fā)出業(yè)業(yè)務函有失失誤時，本本方代表應應糾正。5.2 雙雙方代表的的函件、通通知由其本本人簽字后后，以書面面形式交給給對方代表表，對方代代表在回執(zhí)執(zhí)上簽署姓姓名

26、和收到到時間后生生效。確有有必要時，本本方代表可可發(fā)出口頭頭通知，并并在48小小時內(nèi)給予予書面確認認，對方代代表對本方方代表的通通知應予執(zhí)執(zhí)行。本方方代表不能能及時給予予書面確認認的，對方方代表應于于本方代表表發(fā)出口頭頭通知后77天內(nèi)提出出書面確認認要求。本本方代表在在對方代表表提出確認認要求后448小時內(nèi)內(nèi)不予答復復的，視為為口頭通知知已被確認認。對方代表認認為本方代代表通知不不合理，應應在收到通通知后244小時內(nèi)向向本方代表表提出修改改通知的書書面報告，本本方代表在在收到對方方報告后224小時內(nèi)內(nèi)作出修改改通知或繼繼續(xù)執(zhí)行原原通知的決決定，并以以書面形式式告知對方方。5.3雙方方代表應按按

27、合同約定定，及時向向?qū)Ψ酱肀硖峁┧栊柰ㄖ?，并并履行約定定的其他義義務。5.4如需需更換本方方代表，本本方應至少少提前7天天以書面形形式通知對對方，后任任繼續(xù)行使使合同文件件約定的前前任的職權(quán)權(quán)，履行前前任的義務務。6甲方工工作6.1甲方方按本合同同入網(wǎng)專用條條款和施工合同同約定的內(nèi)內(nèi)容和時間間完成以下下工作：(1) 負負責提供入入網(wǎng)小區(qū)規(guī)規(guī)劃紅線以以內(nèi)、以外外一級網(wǎng)、二級網(wǎng)施工路由，具備備三通一平平施工場地地條件，協(xié)調(diào)調(diào)處理施工工場地周圍圍地下管線線和鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(包包括文物保保護建筑)、附著物物、園林、綠化、硬硬化道路拆拆除、恢復以及文物保保護建筑、古樹名木木的保護工工作，承擔

28、擔有關(guān)全部部費用;(2)將施施工所需水水、電、電電訊線路從從施工場地地外部接至至入網(wǎng)專用條條款約定地地點，保證證施工期間間的需要；(3)確定定水準點與與坐標控制制點，以書書面形式交交給乙方，進進行現(xiàn)場交交驗; (4)組織織乙方和設(shè)設(shè)計單位進進行圖紙會會審和技術(shù)術(shù)交流、設(shè)設(shè)計交底; (5)接受受乙方對入入網(wǎng)范圍、入網(wǎng)面積積、采暖面面積核查、圖紙審查查及在建或改改造入網(wǎng)范范圍室內(nèi)供熱設(shè)設(shè)施施工監(jiān)監(jiān)管，嚴格格按照乙方方出具的入網(wǎng)工程程圖紙審核核報告、施工監(jiān)監(jiān)管報告上提出整整改建議，落實供熱熱設(shè)施整改改事項；(6) 按按照乙方指指定廠家（供供應商）采采購鎖閉閥閥、溫控閥閥（普通散散熱器）、手動調(diào)節(jié)節(jié)閥

29、（地盤盤管）和推薦供應應商處選擇擇采購供熱熱管材、管管件（詳見見附件1），并經(jīng)乙方施工監(jiān)管員核實確認。如甲方選用產(chǎn)品質(zhì)量高于乙方推薦專供商的質(zhì)量，可事先于乙方監(jiān)管員溝通認可后使用。(7)按乙乙方要求，負負責入網(wǎng)各各樓房鎖閉閉閥控制間間內(nèi)供、回水鎖閉閥閥上，張貼準確確的各用熱戶門門號標識牌牌。(8) 按按本通用條條款第166.7條要要求，與乙乙方簽訂城市（入網(wǎng)網(wǎng)）供、用熱熱合同，交交清熱費。(9) 接接受乙方對對違規(guī)用熱熱的處罰。(10) 在乙方的的工程建設(shè)設(shè)、生產(chǎn)運運行、維修修、巡檢、改造、收收費、服務務中，當遇有有甲方設(shè)施施（如管線線、房屋、設(shè)備、土土地、綠地地樹木、圍圍墻等）時時，甲方及及

30、時提供方方便，不得得以任何形形式進行阻阻撓，不向向乙方收取取任何費用用（保護費費、看護費費、占地費費、行政性性規(guī)劃費等等）。6.2甲方方可將6.1款部分分工作委托托乙方辦理理，雙方在在本合同入入網(wǎng)專用條款或或施工合同同內(nèi)約定，其其費用由甲甲方承擔。6.3甲方方未能履行行6.1款款各項義務務，導致工工期延誤或或給乙方造造成損失的的，甲方賠賠償乙方有有關(guān)損失，并并順延延誤誤的工期或或供熱時限限。7.乙方工工作7.1乙方方按本合同同入網(wǎng)專用條條款或施工工合同約定定的內(nèi)容和和時間完成成以下工作作：(1) 對對甲方提供供入網(wǎng)圖紙進進行審核，出據(jù)入網(wǎng)網(wǎng)工程圖紙紙審核報告告，負責責甲方出資資委托供熱熱工程圖

31、紙紙設(shè)計，進進行技術(shù)交交流、技術(shù)術(shù)交底。 (2)向甲甲方提供季季、月度工工程進度計計劃及相應應進度統(tǒng)計計報表; (3)遵守守市有關(guān)主主管部門對對施工場地地交通、施施工噪音以以及環(huán)境保保護和安全全生產(chǎn)等的的管理規(guī)定定，按規(guī)定定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，負負責施工使使用的照明明、圍欄設(shè)設(shè)施、安全保衛(wèi)衛(wèi)及文明施工工; (4)按本本合同入網(wǎng)網(wǎng)專用條款款或施工合同同的約定，負責已完完工程的保保護及做好施工工場地地下下管線和鄰鄰近建筑物物、構(gòu)筑物物(包括文文物保護建建筑)的保保護工作; (5)組織織轄區(qū)供熱熱公司施工工監(jiān)管員（以以下簡稱乙乙方監(jiān)管員員）對甲方方在建房屋屋室內(nèi)供熱熱設(shè)施實施施施工監(jiān)管，向甲甲方提出施工

32、監(jiān)管報報告，避避免或減少少可能存在在的施工質(zhì)質(zhì)量問題。(6)組織織管轄供熱熱公司、稽稽查處對甲甲方入網(wǎng)范范圍的各戶戶型采暖面面積測量以以及各入網(wǎng)建筑物物建筑面積積、各戶型型采暖面積積復查。(7)甲方方在履行本本合同入網(wǎng)網(wǎng)專用條款款和施工合同同的情況下下，乙方保保證施工進進度和工程程質(zhì)量。(8)按雙雙方簽訂的的城市（入網(wǎng)網(wǎng)）供、用熱合同同約定的供熱時時間，向甲甲方入網(wǎng)供供熱建筑物物調(diào)試供熱熱。(9)在甲甲方入網(wǎng)范范圍內(nèi)，今今后進行工程建建設(shè)、供熱熱生產(chǎn)、維修、改改造等施工工過程中，保證按照甲甲方的要求求進行設(shè)施施的保護。對確需遷遷移的甲方方其它設(shè)施，乙乙方應在完完工后給予予恢復。7.2乙方方未能

33、履行行7.1款款各項義務務，造成甲甲方損失的的，乙方賠賠償甲方有有關(guān)損失。三、合同價價款與支付付8.本合同同價款及調(diào)調(diào)整 8.1 本本合同價款款由甲方、乙方在本本合同入網(wǎng)網(wǎng)專用條款款內(nèi)約定。本合同價價款中建設(shè)設(shè)費由甲方方、乙方按按照秦價管管字20009446號文件件關(guān)于明明確供熱管管網(wǎng)價格的的通知規(guī)規(guī)定價格執(zhí)執(zhí)行；其余余合同價款款涉及相關(guān)費費用內(nèi)容，按照照1.166和1.117款的計價方方法執(zhí)行。8.2 合合同價款在在本合同入網(wǎng)專用條條款內(nèi)約定定內(nèi)容不調(diào)整整，合同價價款不再調(diào)調(diào)整；約定入網(wǎng)網(wǎng)面積、熱熱計量表等等最終確認認的，合同同價款隨之之調(diào)整，在在入網(wǎng)協(xié)議書書或入網(wǎng)專用條條款內(nèi)約定定。9.合

34、同價價款支付9.1擬建建項目處在在規(guī)劃、設(shè)設(shè)計階段，在在簽訂本合合同入網(wǎng)協(xié)協(xié)議書時，按項目實際際情況及預預計入網(wǎng)供供熱建筑面面積向乙方方一次性支支付應交納納建設(shè)費金金額2 %的入網(wǎng)保證證金，（保證金可可從本合同同入網(wǎng)專用條條款中最后一次次應交建設(shè)設(shè)費中抵扣扣）。9.2本合合同價款實行分次或或一次付清清的，雙方按下述述情況在入網(wǎng)專用條條款中約定定：(1)一次次付清：入入網(wǎng)面積在在兩萬平方方米以下，自本合同簽訂生效后三日內(nèi)，甲方向乙方支付清合同全部費用。(2)兩次次付清：入入網(wǎng)面積在在兩萬平方方米以上需需當年供熱熱的，自本合同同簽訂生效效后三日內(nèi)內(nèi)，甲方首首付乙方770%建設(shè)設(shè)費及付清清本合同其其

35、它費用；余款在供熱熱前50天，向乙方方一次付清清本合同所所有費用。(3)三次次付清：入入網(wǎng)面積在在兩萬平方方米以上，需要第二年供熱，自本合同簽簽訂生效后三日日內(nèi)，甲方方首付乙方30%建設(shè)費；第二次付付款甲方于于次年4月月底前，向向乙方支付付40%建建設(shè)費及付付清本合同同其它費用用；余款于于供熱前550天向乙方一次次付清本合合同所有費費用。雙方應當在在本合同入入網(wǎng)協(xié)議書書或入網(wǎng)專用條條款明確，甲甲方付款時時間應不遲遲于約定的的三天。甲甲方不按約約定付款，乙乙方代表在在約定付款款時間三天天后向甲方方發(fā)出要求求付款的通通知，甲方方代表收到到通知后仍仍不能按要要求付款，可可與乙方協(xié)協(xié)商簽訂延延期付款協(xié)

36、協(xié)議，經(jīng)乙乙方同意后后可延期支支付。協(xié)議議明確延期期支付的時時間，從第第5天起計計算應付貸貸款利息。9.2甲方方不按約定定付款，雙雙方又未達達成延期付付款協(xié)議，導導致供熱工工程建設(shè)無無法進行，乙方可在發(fā)出通知10天后停辦入網(wǎng)涉及一切業(yè)務。甲方承擔違約責任。四、入網(wǎng)范范圍及面積積10.入網(wǎng)網(wǎng)范圍10.1甲甲方應按入入網(wǎng)申請表表上要求，如實填報入網(wǎng)每棟樓房（含外帶供熱建筑物）供熱建筑面積、建竣年代、采暖方式、層高及戶數(shù)，并按4.1要求提供相應資料，以便乙方在設(shè)計上滿足供熱負荷需要。10.2甲甲方申報各各棟樓房入入網(wǎng)面積應應整體入網(wǎng)網(wǎng)，符合下下述要求，并由甲乙雙方代表共同核實、稽查處復查，最終雙方在

37、新增面積表上簽字確認：(1)擬開開發(fā)供熱項項目入網(wǎng)，雙雙方暫按規(guī)規(guī)劃允許建建設(shè)容積率率的供熱建建筑面積估估算，簽訂訂入網(wǎng)協(xié)協(xié)議書，項目建成后，最終參照房產(chǎn)部門測繪大隊審核蓋章的分層分戶表及各住戶明細建筑面積，經(jīng)雙方核實后確認為準。(2)在建建、新建竣竣入網(wǎng)范圍圍申報各棟棟樓房入網(wǎng)網(wǎng)供熱建筑筑面積及各各住戶明細細時，各棟棟樓建筑面積誤誤差不得超超過2%，最最終參照由由房產(chǎn)局房房產(chǎn)測繪大大隊審核蓋蓋章的分層層分戶表及及各住戶明明細建筑面積，經(jīng)雙雙方核實后后確認為準準。(3)申報報既有入網(wǎng)網(wǎng)范圍各棟棟樓房入網(wǎng)網(wǎng)供熱建筑筑面積，參參照提供各各棟樓及各各戶型房本本建筑面積積，經(jīng)雙方方核實后最最終確認。1

38、0.3甲甲方入網(wǎng)各各住戶采暖暖面積測量量確認工作作，由甲方方代表陪同同，乙方代代表委派轄轄區(qū)供熱公公司人員現(xiàn)現(xiàn)場測算、稽查處復復查確定為為準，在供供熱前向甲甲方提供各各住戶采暖暖面積及熱熱費收繳清清單。10.4本本入網(wǎng)通用條條款第8.2條確定定調(diào)整的合合同價款，調(diào)調(diào)整的合同同價款應與與撥付建設(shè)設(shè)費、熱計計量表等費費用同期調(diào)調(diào)整支付。10.5如如因甲方提提供的設(shè)計計面積、層層高與實際際入網(wǎng)面積積、層高相差較大，導導致出現(xiàn)供供熱量不足足等問題，所所產(chǎn)生的一一切經(jīng)濟及及社會問題題由甲方負負責。五、工期、竣工11.開工工及延期開開工11.1乙乙方應當按按照本合同同入網(wǎng)專用條條款約定的的計劃開工工日期開

39、工工。乙方不不能按時開開工，應當當不遲于合合同書約定定的計劃開開工日期前前7天，乙乙方應以書書面形式通通知甲方，推推遲計劃開開工日期。12.暫停停施工 乙方認為確確有必要暫暫停施工時時，以書面面形式通知知甲方，并并妥善保護護自己已完完工程。具具備條件時時，可以書書面形式通通知甲方。因甲方原原因造成停停工的，由由甲方承擔擔所發(fā)生的的追加合同同價款，賠賠償乙方由由此造成的的損失，相相應順延工工期或供熱熱日期。13.工期期及供熱日日期延誤13.1因因以下原因因造成工期期及供熱日日期延誤，工工期及供熱熱日期相應應順延; (1)甲方方未能按本本合同入網(wǎng)網(wǎng)通用條款款的約定提提供開工條條件; (2)甲方方未

40、能按約約定日期支支付各項費用，致使施施工不能正正常進行; (3)設(shè)計計變更和工工程量增加加; (4)一周周內(nèi)非乙方方原因停水水、停電造造成停工累累計超過88小時; (5)不可可抗力; (6)本合合同入網(wǎng)專用條條款中約定定工期及供供熱日期順順延的其他他情況。13.2乙乙方在第113.1款款情況發(fā)生生后14天天內(nèi)，就延延誤的工期期及供熱日日期以書面面形式向甲甲方提出報報告。甲方方在收到報報告后144天內(nèi)予以以確認，逾逾期不予確確認也不提提出修改意意見，視為為同意順延延工期及供供熱日期。14.工程程竣工14.1乙乙方必須按按照本合同入網(wǎng)專用條條款約定的的計劃竣工工日期或乙乙方委托監(jiān)監(jiān)理單位的的工程師

41、同同意順延的的計劃工期期竣工。14.2因因乙方原因因不能按照照本合同入網(wǎng)專用條條款及施工工合同約定定的計劃竣竣工日期或或乙方委托托監(jiān)理單位位的工程師師同意順延延的計劃工工期竣工的的，乙方承承擔違約責責任。14.3施施工中甲方方如需提前前竣工，雙雙方協(xié)商一一致后應簽簽訂提前竣竣工協(xié)議，作作為本合同文件件組成部分分。提前竣竣工協(xié)議應應包括乙方方為保證工工程質(zhì)量和和安全采取取的措施、甲方為提提前竣工提提供的條件件以及提前前竣工所需需的追加合合同價款等等內(nèi)容。六、檢查和和返工、隱隱蔽工程和和中間驗收收、系統(tǒng)沖沖洗、打壓壓、試車和和竣工驗收收15.乙方方監(jiān)管員對甲甲方入網(wǎng)范范圍內(nèi)在建建、既有樓樓房，敷設(shè)

42、設(shè)、改造供供熱管網(wǎng)的的布管、試試壓、沖洗洗、 接頭頭發(fā)泡、閥閥門井室施施工后，恢復、回回填、站內(nèi)內(nèi)設(shè)備及工工藝管道的的安裝及布布局實施監(jiān)監(jiān)管和檢查查。甲方入入網(wǎng)范圍按按本合同入網(wǎng)網(wǎng)通用條款款1.111條所涉及相關(guān)單項供熱工工程出資委委托乙方安安裝處進行行施工，除除既有入住樓房室室內(nèi)未分戶控制供供熱改造外外，其余樓樓房室內(nèi)供供熱管網(wǎng)敷敷設(shè)、中央央空調(diào)安裝裝及為中央央空調(diào)送熱熱建設(shè)的換熱站，可委托其其他承包人人進行施工工。甲方代代表應積極極配合督導導乙方安裝處處或其他承承包人務必必按照乙方方監(jiān)管員整整改建議落落實整改內(nèi)內(nèi)容。15.1檢檢查和返工工 (1)安裝裝處或其他他承包人施施工的供熱熱設(shè)施，甲

43、甲方應要求求其認真按按照標準、規(guī)范、設(shè)設(shè)計和乙方方圖紙審查查要求施工工，隨時接接受乙方監(jiān)監(jiān)管員的檢檢查檢驗，為為檢查檢驗驗提供便利利條件。(2)安裝裝處或其他他承包人施施工的供熱熱設(shè)施，在在開工前110日由甲甲方代表通通知乙方監(jiān)監(jiān)管員對安安裝處或其其他承包人人實施施工工監(jiān)管，對對發(fā)現(xiàn)施工工問題，及及時現(xiàn)場溝溝通改進；對安裝處處或其他承承包人不聽聽從改進的的事項，向向甲方代表表書面反映映，甲方代代表必須促促使其改進，直直至符合技技術(shù)要求。15.2隱隱蔽工程和和中間驗收收 (1)供熱熱工程具備備隱蔽條件件或達到中中間驗收部部位，由甲甲方要求乙乙方安裝處處或其他承承包人進行行自檢，自自檢合格后后并在

44、隱蔽蔽或中間驗驗收前488小時以書書面形式通通知乙方監(jiān)監(jiān)管員驗收收。通知包包括隱蔽和和中間驗收收的內(nèi)容、驗收時間間和地點。安裝處或或其他承包包人準備驗驗收記錄，驗驗收合格，甲甲方和乙方方監(jiān)管員在在驗收記錄錄上簽字后后，安裝處處或其他承承包人可進進行隱蔽和和繼續(xù)施工工。驗收不不合格，安安裝處或其其他承包人人在甲方和和乙方監(jiān)管員員限定的時時間內(nèi)整改改后重新驗驗收。(2)乙方方監(jiān)管員不不能按時進進行驗收，應應在驗收前前24小時時以書面形形式向甲方方提出延期期要求，延延期不能超超過48小小時。乙方方監(jiān)管員未未能按以上上時間提出出延期要求求，不進行行驗收，甲甲方可自行行組織驗收收，乙方監(jiān)管員員應承認驗驗

45、收記錄。(3)經(jīng)乙乙方監(jiān)管員員驗收，工工程質(zhì)量符符合標準、規(guī)范和設(shè)設(shè)計圖紙等等要求，驗驗收24小小時后，乙乙方監(jiān)管員員不在驗收收記錄上簽簽字，視為為監(jiān)管員已已經(jīng)認可驗驗收記錄，安安裝處或其其他承包人人可進行隱隱蔽或繼續(xù)續(xù)施工。15.3系系統(tǒng)沖洗、打壓(1)其他他承包人施施工后的供熱系統(tǒng)統(tǒng)必須進行行認真沖洗洗、打壓，防防止泥沙、石塊等雜雜物造成管管路堵塞，影影響供暖。在沖洗、打打壓前488小時，其其他承包人人書面通知知甲方和乙乙方監(jiān)管員員，通知包包括沖洗部部位、時間間和地點，準準備沖洗、打壓驗收收記錄。(2)在沖沖洗、打壓壓過程中，沖沖洗管網(wǎng)可可利用循環(huán)環(huán)水泵及供供回水連通通管打反、正循環(huán)沖沖洗

46、，水流流速要在11-1.55m/s以以上，管內(nèi)內(nèi)壓力不低低于0.55公升/厘厘米2，用用水沖洗必必須要保證證排水點的的暢通。驗驗收合格，甲甲方和乙方方監(jiān)管員在在驗收記錄錄上簽字，其他承包人做好沖洗部位防護措施。沖洗、打壓驗收不合格，其他承包人在甲方和乙方監(jiān)管員限定的時間內(nèi)整改后重新沖洗、打壓驗收。(3) 其其他承包人人施工后供供熱系統(tǒng)沖沖洗、打壓壓工作，甲甲方可有償償委托乙方方安裝處進進行，具體體事宜，甲甲方與乙方安裝處處單獨簽訂沖洗、打打壓施工合同。15.4重重新檢驗 無論乙方監(jiān)監(jiān)管員是否否進行驗收收，當其要要求對已經(jīng)經(jīng)隱蔽的工工程重新檢檢驗時，安安裝處或其其他承包人人應按要求求進行剝離離或

47、開孔，并并在檢驗后后重新覆蓋蓋或修復。檢驗合格格，乙方承擔由此此發(fā)生的全全部追加合合同價款，賠賠償其他承承包人損失失。檢驗不不合格，安安裝處或其其他承包人人承擔發(fā)生生的全部費費用，工期期不予順延延。15.5工工程試車(1)雙方方約定需要要試車的，試試車內(nèi)容應應與安裝處處或其他承承包人承包包的供熱安安裝范圍相相一致。(2)供熱熱設(shè)備安裝裝工程具備備單機無負負荷試車條條件，安裝裝處或其他他承包人組組織試車，在在試車前448小時以以書面形式式通知甲方方代表和乙乙方監(jiān)管員員。通知包包括試車內(nèi)內(nèi)容、時間間、地點。安裝處或或其他承包包人準備試試車記錄，甲方根據(jù)安裝處或其他承包人要求為試車提供必要條件。試車

48、合格，甲方和乙方監(jiān)管員在試車記錄上簽字。(3)乙方方監(jiān)管員不不能按時參參加試車，須須在開始試試車前244小時以書書面形式向向甲方提出出延期要求求，延期不不能超過448小時。乙方監(jiān)管員員未能按以以上時間提提出延期要要求，不參參加試車，應應承認試車車記錄。(4)供熱熱設(shè)備安裝裝工程具備備無負荷聯(lián)聯(lián)動試車條條件，甲方方組織試車車，并在試試車前488小時以書書面形式通通知乙方。通知包括括試車內(nèi)容容、時間、地點和對對其他承包包人的要求求，安裝處處或其他承承包人按要要求做好準準備工作。試車合格格，雙方在在試車記錄錄上簽字。(5)雙方方責任1)由于設(shè)設(shè)計原因試試車達不到到驗收要求求，甲方應應要求設(shè)計計單位修

49、改改設(shè)計，安安裝處或其其他承包人人按修改后后的設(shè)計重重新安裝。甲方承擔擔修改設(shè)計計、拆除及及重新安裝裝的全部費費用和追加加合同價款款，工期相相應順延。2)由于設(shè)設(shè)備制造原原因試車達達不到驗收收要求，由由該設(shè)備采采購一方負負責重新購購置或修理理，安裝處處或其他承承包人負責責拆除和重重新安裝。設(shè)備由安安裝處或其其他承包人人采購的，由由安裝處或或其他承包包人承擔修修理或重新新購置、拆拆除及重新新安裝的費費用，工期期不予順延延;設(shè)備由由甲方采購購的，甲方方承擔上述述各項追加加合同價款款，工期相相應順延。3)由于安安裝處或其其他承包人人施工原因因試車達不不到驗收要要求，安裝裝處或其他他承包人按按甲方和乙

50、乙方監(jiān)管員員要求重新新安裝和試試車，并承承擔重新安安裝和試車車的費用，工工期不予順順延。4)試車的的相關(guān)費用用除按甲方方與安裝處處或其他承承包人簽訂訂施工合同同另有約定定外，均由由甲方承擔擔。5)甲方或或乙方監(jiān)管員員在試車合合格后不在在試車記錄錄上簽字，試試車結(jié)束224小時后后，視為甲甲方或乙方方監(jiān)管員已已經(jīng)認可試試車記錄，安安裝處或其其他承包人人可繼續(xù)施施工或辦理理竣工手續(xù)續(xù)。6)試運行行應在工程程竣工驗收收后由甲方方負責，如如甲方要求求在工程竣竣工驗收前前進行或需需要安裝處處及其他承承包人配合合時，應征征得安裝處處或其他承承包人同意意，另行簽簽訂補充協(xié)協(xié)議。15.6竣竣工驗收乙方對甲方方竣

51、工的供供熱工程，在在首次供熱熱前應組織織聯(lián)合驗收收。(1)供熱熱工程具備備竣工驗收收條件，安安裝處或其其他承包人人按國家工工程完工驗驗收有關(guān)規(guī)規(guī)定，向甲甲、乙雙方方提供完整整完工資料料及完工驗驗收報告。雙方約定定由安裝處處或其他承承包人提供供完工圖的的，甲方應應當在施工工合同內(nèi)約約定提供的的日期和份份數(shù)。(2)雙方方收到竣工工驗收報告告后18天天內(nèi)共同組組織本方有有關(guān)部門人人員驗收，并并在驗收后后10天內(nèi)內(nèi)給予認可可或提出修修改意見。甲方應按按修改意見見要求安裝裝處或其他他承包人進進行修改，并并承擔由自自身原因造造成修改費費用。(3)雙方方收到安裝裝處或其他他承包人送送交竣工驗驗收報告后后18

52、天內(nèi)內(nèi)不組織驗驗收，或驗驗收后100天內(nèi)不提提出修改意意見，視為為完工驗收收報告已被被認可。(4)工程程竣工驗收收通過，安安裝處或其其他承包人人送交竣工工驗收報告告日期為實實際完工日日期。工程程按雙方要要求修改后后通過竣工工驗收的，實實際完工日日期為安裝裝處或其他他承包人修修改后提請請雙方驗收收的日期。(5)甲方方收到安裝裝處或其他他承包人竣竣工驗收報報告后188天內(nèi)不組組織驗收的的，從第119天起承承擔工程保保管及一切切意外責任任。(6)供熱熱工程未經(jīng)經(jīng)竣工驗收收或竣工驗驗收未通過過的，不得得供熱。甲甲方書面要要求供熱時時，由此產(chǎn)產(chǎn)生的供熱熱質(zhì)量問題題及其他問問題，由甲甲方承擔全全部責任及及

53、經(jīng)濟損失失。(7)安裝裝處或其他他承包人承承接的供熱熱工程自驗驗收合格后后保修兩個個采暖季。七、供熱工工程建設(shè)及及管理16.雙方方根據(jù)供熱熱設(shè)施建設(shè)設(shè)及管理需需要，在簽簽訂本合同同前，必須須明確并按按照下述不不同情況，在在入網(wǎng)專用條條款中約定定。16.1換換熱站16.1.1入網(wǎng)范范圍采用普通散散熱器或地地盤管采暖暖方式，新建換熱熱站由乙方方負責長期期運行管理理、保養(yǎng)維維修。甲方負責責投資無償提提供的換熱站建建設(shè)需要的的房源、給給排水源、電源、聯(lián)聯(lián)通公司電電話線和獨獨立繳費的的用水權(quán)、用電權(quán)等配套設(shè)設(shè)施，必須須滿足下述述條件：(1)換熱熱站房源必必須提供地地上，位置置較遠離住宅宅樓房，位位置及建

54、筑筑面積雙方方以實際需要要商定為準準，土建由由乙方負責責設(shè)計或由由乙方組織織施工。(2) 在在換熱站內(nèi)內(nèi)工藝安裝裝進場前，將將獨立適合合水源給水水管網(wǎng)（含含站外閥門門井及水表表）和電話線接至至換熱站墻墻內(nèi)0.5米處的指指定位置；將適合污水管管道接至換換熱站墻內(nèi)內(nèi)0.5米處指定定位置與城城市污水主主管網(wǎng)接通通；將獨立適合合低壓電源源的動力低壓壓電纜接至至換熱站內(nèi)內(nèi)專用變電電器低壓端端（用電類類別為非普普工業(yè)），在供熱前50日將用水權(quán)、用電權(quán)移交給乙方。(3)能保保證配套設(shè)設(shè)施使用性性質(zhì)、用途途、位置長長期不變，符合乙方QBBL2008-01版供暖系統(tǒng)技術(shù)標準建站要求，并無償允許乙方為周邊其它建筑

55、物入網(wǎng)供熱。 甲甲方要求冬冬季正常供供熱，又未將換熱站用水水權(quán)、用電電權(quán)移交給給乙方，乙乙方根據(jù)用用水、用電電負荷和預預計建設(shè)費費用，在供熱前前，向甲方方預收用水、用用電建設(shè)費用，雙方方簽訂臨臨時用水、用電協(xié)議議書（三三個月），換熱站臨時水源、電源由甲方提供，必須保證正常使用，雙方每月底前指派專人共同確認水表、電表讀數(shù)，乙方每月初向甲方結(jié)算（水價按 元噸；電價按 元度），甲方向乙方提供正式稅務結(jié)算發(fā)票。甲方在臨臨時用水、用電協(xié)議議書有效效期三個月月內(nèi)，將換換熱站用水水權(quán)、用電電權(quán)移交給給乙方，乙乙方應不遲遲于一個月月內(nèi)，如數(shù)返返還預收甲甲方用水、用電建設(shè)設(shè)費用。若臨時用用水、用電電協(xié)議書期滿，

56、甲甲方逾期仍未將將用水權(quán)、用電權(quán)移移交給乙方方，乙方將將有權(quán)限制制供熱或停停止供熱權(quán)權(quán)利，甲方方承擔違約約責任，對因限制制供熱或停停止供熱期期間所產(chǎn)生生的一切經(jīng)經(jīng)濟及社會會問題由甲甲方全部負責。為化解當期期供熱由此此產(chǎn)生社會會矛盾，乙乙方有權(quán)直直接動用甲甲方預交用用水、用電電建設(shè)費用用，到供水、供電單位位辦理換熱站站用水權(quán)、用電權(quán)手續(xù)。若因因建設(shè)費用用不足，甲甲方當期又又未支付，乙乙方有權(quán)動用甲甲方當期繳納熱熱費予以彌彌補；甲方方在當期供供熱結(jié)束前前，補足由由此欠繳乙乙方當期熱費。16.1.2入網(wǎng)范范圍內(nèi)部分分或全部樓樓房是中央空調(diào)調(diào)采暖方式式，均由甲方出出資委托設(shè)設(shè)計單位單單獨設(shè)計，委委托其

57、他承承包人建設(shè)設(shè)換熱站、安裝換熱熱設(shè)備及中央央空調(diào)。甲甲方組織自自建換熱站站、中央空空調(diào)建成后后（除乙方方安裝自控控設(shè)備外）今后日常運行、維護管理、更新改造等發(fā)生費用，均由甲方負責，并向乙方保證每個采暖期正常供熱。甲方為乙方方在換熱站內(nèi)內(nèi)無償提供供聯(lián)通公司司電話線并并出資委托托乙方負責責換熱站樓樓房外（11.5米）閥門井室（含熱計量表）及以外一級網(wǎng)采購安裝和站內(nèi)換熱設(shè)備前一級網(wǎng)自控設(shè)備安裝。乙方對甲方負責管理范圍內(nèi)的所有供熱設(shè)施，具有調(diào)控權(quán)、檢查權(quán)，有權(quán)提出更新、改造方案；對熱計量表等裝置擁有管理權(quán)，有權(quán)提出更新、改造、校驗方案，甲方無正當理由拒絕實施方案，乙方有停止或限制供熱權(quán)利。16.1.

58、3甲方入網(wǎng)網(wǎng)范圍不需需要新建換換熱站，而而用附近乙乙方管理換換熱站供熱熱，甲方同同意按每平方米米建筑面積115元平均價擔負負，向乙方方繳納建換換熱站分攤攤費用。16.2高高區(qū)供熱直直連泵甲方入網(wǎng)范范圍內(nèi)若有高層樓房，鑒于高區(qū)供供熱與乙方方管理換熱站站難于為高高區(qū)直接送送熱實際情況，經(jīng)雙雙方協(xié)商同同意，在乙乙方監(jiān)管員員監(jiān)管的情情況下，由由甲方選擇合合格廠家在在入網(wǎng)樓房房處為該棟棟樓房投資資自上高區(qū)區(qū)供熱加壓壓、減壓直直連泵設(shè)備備。建成經(jīng)乙乙方驗收合合格后，移移交乙方長期負責冬冬季的運行行、維護管理理，在移交前將該泵單獨獨自上的用電權(quán)移交交給乙方，同同時，向乙乙方一次性性交清200年預計該泵在采暖

59、期運運行發(fā)生的的運行維護費費。16.3熱熱計量裝置置16.3.1甲方在在建或建竣入網(wǎng)網(wǎng)范圍每棟棟樓房，在安裝熱熱計量裝置置前，必需需無償為乙方方提供以下下通訊等配套設(shè)施施:(1)在每每棟樓的頂層側(cè)墻墻位置安裝裝通訊控制制箱一個，控控制箱采用用暗裝方式式，箱體尺尺寸為4000420150mmm（寬高厚）?？乜刂葡渲行男木€距地面面高度20000mmm,以便乙乙方在箱內(nèi)內(nèi)配套安裝裝斷路器一一個、集抄抄器一臺、 GPRRS Moodem一一個。(2)在每每棟樓上通通訊控制箱箱為乙方提供供電力照明明計量箱、電源、獨立計量量（控制箱箱功率小于于50w）IIC卡，通訊箱位位置應選擇擇移動通訊訊信號較好好且方

60、便檢檢修維護的的地方，保保證通訊線線路暢通。通訊系統(tǒng)統(tǒng)接地與樓樓內(nèi)照明接接地相連。 (3)線路路敷設(shè)以每每棟樓為一一個基本單元元，管道井井橫向、縱縱向均需連連接（示意意圖附后）。每層管道道井內(nèi)設(shè)計計安裝分線線盒一個（采采用暗裝），分分線盒距地地面高度11000mmm。管道道井需預埋埋穿線管，并并敷設(shè)通訊訊線路。樓樓道內(nèi)需敷敷設(shè)遠傳抄抄表用通訊訊線路。通通訊電纜采采用聚氯乙乙烯絕緣護護套屏蔽雙雙絞線，線線徑0.775mm22。16.4維維修權(quán)界點點劃分16.4.1甲方入入網(wǎng)范圍地地界以內(nèi)的的供熱建筑筑物室內(nèi)、外供熱設(shè)設(shè)施今后維維修權(quán)分界界點劃分，按按以下幾種種不同情況況，在入網(wǎng)網(wǎng)專用條款款的補充