房地產(chǎn)公司項目智能化設計合同范本

1、PAGE XXXXXX智能化設計協(xié)議協(xié)議編號：項 目 名 稱： 項 目 地 點： 委托方 （甲方）： 聯(lián)系辦公地址: 郵 編：聯(lián)系電話：傳 真： 設計方 （乙方）： 聯(lián)系辦公地址:郵 編：聯(lián)系電話：傳 真：第一條 協(xié)議內(nèi)容及保密條款經(jīng)各方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔XXXXXX智能化系統(tǒng)設計事項，達成一致建議或意見，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議依據(jù)下列資料文件簽訂：中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法、xx工程勘察設計市場管理規(guī)定。國家頒布的智能化弱電系統(tǒng)關于標準規(guī)范。甲方提供給乙方的“ 設計要求 ”及“建筑施工圖等相關資料文件資料”。未經(jīng)對方書面授權(quán)，甲乙各方均不應把本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露或傳閱

2、，違約方應負法律責任。 項目概況項目概況： 甲方的權(quán)利與義務甲方須在20_年_月_日前將XXXXXX項目智能化弱電系統(tǒng)設計要求、建筑平面圖紙（含電子版）、相關資料文件（包括但不限于電信、有線電視、消防、市政管網(wǎng)、寬帶、安防、BA等）相關資料文件資料提供給乙方，并保證所提供資料文件資料的準確性、完整性及時效性，且不得要求乙方違反國家關于標準進行設計。甲方提交上述資料文件資料及資料文件超過規(guī)定時限15天以內(nèi)的，乙方按協(xié)議第四條規(guī)定交付設計資料文件時間順延；超過規(guī)定時限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計資料文件的時間。甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料文件資料錯誤，或所提交資料文件資

3、料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，各方需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂協(xié)議）、重新明確關于條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。甲方要求乙方比協(xié)議規(guī)定時間提前交付設計資料文件資料及資料文件時，如乙方能夠做到，甲方應根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費，具體支付方式屆時由甲乙各方另行簽訂補充協(xié)議予以商定。甲方在付完全部設計費用后擁有本協(xié)議項目全部設計資料文件資料的著作權(quán)，甲方在任何時間任何地點均有權(quán)使用乙方履行的本項目的全部設計資料文件資料, 但不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本協(xié)議外的項目，否則，因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。對乙方各個階段提交的工作成果，甲方須在一周

4、之內(nèi)給出書面建議或意見，以便乙方進行下一階段的工作。甲方有權(quán)使用乙方公司名稱對項目進行宣傳推廣，甲方在今后宣傳活動中（包括印刷品或其它商業(yè)出版物等），凡涉及與乙方合作的項目，均應將乙方名稱介紹為：“XX公司。甲方依據(jù)本協(xié)議及時支付設計費。甲方負責溝通協(xié)調(diào)乙方與項目其他設計單位之間的工作關系，負責溝通協(xié)調(diào)乙方與項目監(jiān)理單位之間的工作關系，積極支持和配合乙方進行智能化系統(tǒng)的相關設計工作。甲方應為派赴現(xiàn)場處理關于設計問題的工作人員提供必要的工作生活及xx等方便條件。 乙方的權(quán)利與義務乙方確認自己有能力開展甲方委托的工作，乙方應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行智能化設計，按協(xié)議規(guī)定

5、的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料文件資料，并對其準確性負責。乙方應在協(xié)議簽訂生效后30天內(nèi)向甲方提交智能化系統(tǒng)設計方案；智能化系統(tǒng)設計方案經(jīng)甲方確定后30天內(nèi)提交智能化系統(tǒng)設計圖紙；智能化系統(tǒng)設計圖紙?zhí)峤徊⒔?jīng)甲方確認后20天內(nèi)提交智能化系統(tǒng)工程量清單及技術(shù)說明資料文件（含品牌推薦）。乙方應根據(jù)甲方提供的關于要求進行各階段設計，且乙方的各階段設計成果須得到甲方的書面認可。甲方確認乙方的工作成果只說明被確認部分滿足甲方的基本要求，甲方不對確認部分的準確性負責。乙方不得對甲方已確認的設計成果擅自作出任何重大增減或修改，如必須修改時，應提前通知甲方，并征得甲方同意后方可進行修改。乙方對設計成果資料文件

6、中的遺漏或錯誤負責補充或修改，對因此給甲方造成的經(jīng)濟損失負賠償責任。乙方交付設計資料文件資料及資料文件后，按規(guī)定參加關于的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做出必要調(diào)整補充。乙方按協(xié)議規(guī)定時限交付設計資料文件資料及資料文件，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理關于設計問題和參加竣工驗收。乙方應保護甲方的知識所有權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料文件資料。保密期限為自本協(xié)議生效時起至協(xié)議終止后2年。若乙方違反保密義務則應賠償甲方因此而遭受的所有經(jīng)濟損失。乙方保證所提交給甲方的所有工作成果未侵犯第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識所有權(quán)），否則，應賠償甲方因

7、此而遭受的所有經(jīng)濟損失。設計過程中甲方要求乙方人員一同前往外地考察，乙方應予以配合，乙方人員的路費、住宿費、餐費及其它費用由甲方承擔。乙方應依照協(xié)議的要求履行設計工作，設計任務及提交成果周期依照本協(xié)議4.2條執(zhí)行。協(xié)議價款及結(jié)算根據(jù)乙方所提供的設計服務，總設計費用金額為（大寫）人民幣XX萬圓整，￥XXXXXX元。本協(xié)議價款包括：乙方履行協(xié)議商定工作所需的所有相關費用和按國家及政府規(guī)定應由乙方支付的所有稅金（包括營業(yè)稅及附加稅、企業(yè)所得稅等）及其他費用。付款方式基于乙方履行協(xié)議商定的工作內(nèi)容并滿足付款條件，甲方依照下表分2次向乙方支付協(xié)議價款，乙方請款時必須同時向甲方提供項目當?shù)囟悇詹块T認可的相

8、等金額的稅務正式發(fā)票。付款次序付款比例付款金額（元）付款條件180%簽本協(xié)議簽署，并收到乙方發(fā)票后10個工作日內(nèi)。220%智能化工程全部竣工驗收，并移交相關手續(xù)證書，收到乙方發(fā)票后10個工作日內(nèi)。違約責任在協(xié)議履行期間，非因乙方原因終止或解除協(xié)議，乙方未開始設計工作的，乙方不退還甲方已支付的第一階段設計費；已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付費用，不足一半時，按設計費支付進度所付設計費的一半支付；超過一半時，按設計費支付進度所付設計費的全部支付。在乙方如約履行本協(xié)議義務的前提下，甲方應按本協(xié)議規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，承擔支付金額萬分之二的逾期違約金；

9、逾期超過15天的，乙方有權(quán)暫停履行當階段或下階段工作，并書面通知甲方。逾期超過30天的，乙方有權(quán)終止協(xié)議，且甲方還應按設計費余額的20%向乙方支付違約金。若因乙方自身原因，乙方未能依照協(xié)議商定的時間及工作成果要求向甲方提交工作成果，每逾期提交一天，應承擔該階段設計費萬分之二的逾期違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方應退還甲方已付設計費，且乙方還應按設計費余額的20%向甲方支付違約金。因乙方工作錯誤、疏忽問題等致使工程返工或遭受行政處罰的，則乙方應向甲方賠償包括但不限于其所遭受的索賠、訴訟費、律師費等相關費用。若未經(jīng)甲方同意，乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中變更主要設計服務人員，乙方應向甲方支付

10、違約金，數(shù)量為當階段設計費的20%，甲方有權(quán)在付款時扣除。若因此給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。協(xié)議生效后，因乙方原因要求終止或解除協(xié)議，乙方應雙倍返還已收設計費。因甲方不可監(jiān)控因素造成甲方無法履行本協(xié)議時，甲方應依照7.1條規(guī)定向乙方支付設計費，同時各方終止協(xié)議。各方就本協(xié)議所引起的賠償責任累計總賠償費上限為本協(xié)議總額。 爭議的解決甲、乙各方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應盡量通過友好協(xié)商或調(diào)解。如經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解無效，各方均可向xx市人民法院提起訴訟。在解決爭議期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行協(xié)議所規(guī)定的其他所有條款。 其他商定發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決關于問題時，各

11、方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務協(xié)議。本工程設計資料文件資料及資料文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方不得指派生產(chǎn)廠、供應商。甲方需要乙方的人員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。甲方委托乙方承擔本協(xié)議內(nèi)容以外的工作服務，另行支付費用由于不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行的，各方免于承擔責任，但不可抗力事件發(fā)生后，無法履行的一方應即時將事件向?qū)Ψ酵▓?，由于不可抗力因素致使影響協(xié)議執(zhí)行時，甲乙各方應根據(jù)事故影響的時間將協(xié)議履行期作相應的延長，并由各方協(xié)商采取補救措施。本協(xié)議未盡事宜，由各方在設計過程中以補充協(xié)議等書面方式明確，關于協(xié)議及各方認可的來往電報，傳真號碼、會議紀要等，均為本協(xié)議的組建部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。各方之間提交各種商務、技術(shù)資料文件、資料文件資料可以采用當面提交或通過傳真號碼、特快專遞等方式提交，以對方簽收視為送達。各方商定，經(jīng)簽收的傳真號碼件與原件具有同等的法律效力。本協(xié)議項下的全部決議性通知應為書面形式，這些通知送交下列辦公地址：公司名稱聯(lián)系人電話傳真號碼E-mail郵政號碼郵寄辦公地址 協(xié)議的生效、暫緩與終止本協(xié)議自各方簽字