房屋轉(zhuǎn)讓合同

1、Word 房屋轉(zhuǎn)讓合同精選最新居屋轉(zhuǎn)讓合同精選篇1 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_ 受讓方（以下簡稱乙方）：_ 甲乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為_幢_單元號，面積暫計為_平方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元

2、整（￥20，000.00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10，000.00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_萬仟佰拾元整（_￥元）；甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10，000.00元）。 四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲

3、方對該房屋不享有任何權(quán)利。 五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點(diǎn)等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。 六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得

4、房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。 九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年

5、_月_日_年_月_日 最新居屋轉(zhuǎn)讓合同精選篇2 本合同雙方當(dāng)事人：_ 賣方（以下簡稱甲方）：_買方（以下簡稱乙方）：_ 身份證號：_身份證號：_ 地址：_地址：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本狀況 1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_市_區(qū)_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋全部權(quán)證號為_（共有權(quán)證號為_）。土地使用權(quán)取得方式為_。 3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。 4、該房屋租賃狀況_。

6、其次條、房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為_元，大寫。 第三條、付款方式 雙方商定按以下現(xiàn)金方式支付房款： 分期付款： 第四條、交房方式 自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。 第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權(quán)按下述商定追究乙方的違約責(zé)任： （1）乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2）條處理。 （2）乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終

7、止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權(quán)按下述商定追究甲方的違約責(zé)任： （1）甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。 （2）甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

8、的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。 第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 （1）自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方（購房合同及全部票據(jù)）。 （2）過戶手續(xù)由乙方擔(dān)當(dāng)，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 （3）如因政策上的緣由，臨時不能過戶或消失其他緣由過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方

9、或外界因素強(qiáng)行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)元，并退回全部房款，也不能按乙方所住時間內(nèi)收取房租。 （4）乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。 第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

10、成的，甲、乙雙方同意采納以下方式解決。 第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 最新居屋轉(zhuǎn)讓合同精選篇3 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_身份證號：_ 乙方（受讓方）：_身份證號：_ 甲方自愿將其申請獲批的_市_路_號經(jīng)濟(jì)適用住房一套（含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的購房合同商定為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細(xì)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行： 一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況 甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為_市_小區(qū)

11、_棟_單元_號房，房屋戶型為_室_廳_衛(wèi)，該房屋建筑面積約為_（最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同商定為準(zhǔn)。 二、轉(zhuǎn)讓價款 1、甲方所購房屋單價為_元/，總價為_元整，甲方同意根據(jù)此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價款_元由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_元整（此款不在購房款內(nèi)）。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。 3、該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方在接到付款要求時，準(zhǔn)時通知乙方，乙方接到甲方通知后，準(zhǔn)時將款項支付甲方，由甲方準(zhǔn)時支付。 4、因甲方為

12、名義購房人，乙方為房屋實際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的全部手續(xù)。甲方取得的購房合同、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。 三、房產(chǎn)交付 甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的購房合同標(biāo)準(zhǔn)驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。 四、辦理過戶手續(xù)商定 甲方應(yīng)按購房合同的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋全部權(quán)證之日起_年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙

13、方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、特殊商定 1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵（銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外）。 3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。 4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。 5、房產(chǎn)

14、過戶給乙方后_年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任 1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項（包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同）和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金_萬元。 2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，根據(jù)房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過商定期限達(dá)_日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，

15、甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金_萬元。 3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主見該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條其次款賠償乙方。 4、如因乙方不按本協(xié)議商定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身擔(dān)當(dāng)。 5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的購房合同和借款合同等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條其次款賠償乙方。 6、乙方不能根據(jù)本協(xié)議商定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，根據(jù)房屋

16、總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過商定期限達(dá)_日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。 7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議商定，經(jīng)指出不能準(zhǔn)時訂正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金_萬元。 七、其他商定 1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。 2、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方：_ 電話：_ 日期：_年_月_日 乙方：_ 電話：_ 日期：_年_月_日 最新居屋轉(zhuǎn)讓合同精選篇4 甲方（出讓方）_ 乙方（接受方）_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行： 1、甲方作為原購房者，購買_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的_小區(qū)_棟803號房，住宅總

17、建設(shè)面積105平方米。 2、甲方將購買本協(xié)議第一條商定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣50000元（伍萬元） 3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)賜予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補(bǔ)貼款，歸屬甲方。 4、甲方幫助乙方辦理相關(guān)購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)賜予乙方之后，乙方必需一次性向建房開發(fā)公司交付全部購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房。 6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙便利獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、

18、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被法律機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。 7、若違約，應(yīng)向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費(fèi)。 8、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓，不能當(dāng)作甲方違約論處。 9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。 10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。 附：購房合同一份，購房預(yù)交款收據(jù)。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 最新居屋轉(zhuǎn)讓合同精選篇5 轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）_ 受讓人（以下簡稱乙方）_ 簽訂時間：_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。 第一條甲方同意將本人坐落在_房屋轉(zhuǎn)讓（1買賣2贈予3交換4_）給乙方。房屋建筑面積_平米，房屋全部權(quán)證編號_；國有土地使用權(quán)證編號_。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。 其次條房屋成交價格為人民幣_元大寫_ 第三條付款形式：乙方于_年_月_日前給付甲方購房定金_元（購房定金可充抵房款）第_期，乙方