個人賣房協(xié)議書

1、個人賣房協(xié)議書個人賣房協(xié)議書 篇1甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方

2、保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不

3、能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：個人賣房協(xié)議書 篇2出租人承租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方

4、作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。5、在房屋租賃期

5、間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則

6、，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)

7、屬自己的全物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理。12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_度 水表底數(shù)：_ 噸甲方代表 _乙方代表：_簽約地址：_聯(lián)系方式：_簽約時間_年_月_日個人賣房協(xié)議書 篇3甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商

8、一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積 平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 小寫（￥： 元）。三、乙方在 年月日簽訂本合同時，支付定金 元整，即小寫￥： 元。(后續(xù)款以收據(jù)為準)四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，無轉(zhuǎn)讓，無抵押。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔,乙方提供有關(guān)資料。六、甲方應(yīng)在 年 月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全房款。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及移動的物體，如有改變，由乙方

9、全權(quán)負責。八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。九、該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)： (印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：年 月 日個人樓房買賣協(xié)議書 （ 最新版 ） 編制人：_ 審核人：_ 審批人：_ 編制單位：_ 編制時間：_年_月_日 個人樓房買賣協(xié)議書 1 甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份

10、證號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積 平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ; (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證; (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(五)出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條

11、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款 按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元; 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面

12、同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全結(jié)清。第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，均具有相同的法律效力。第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：個人樓房買賣協(xié)議書 2 甲方(賣方) ：

13、_乙方(買方) ：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 _房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_(大寫 _)，即人民幣_。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 _ 。四、 乙方支付定金之日起_個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全房款余額。七、 甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、

14、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬， 如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期 30 日視為毀約。九、附加條款：1、_ 2、_ 3、_ 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方) ：_ 乙方(買方)：_身份證號：_ 身份證號：_ 住址：_ 住址：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 個人樓房買賣協(xié)議書 3 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 丙方(中介方)：_ 根據(jù)中華人民共和國城市

15、房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定、山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方賣房/乙方買房/丙方中介事宜，訂立本協(xié)議。一、當事人情況 甲方：本人/法定代表人姓名_，國籍_，身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。委托代理人/姓名_，國籍_，聯(lián)系電話_。乙方：本人/法定代表人姓名_，國籍_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號_，地址_，聯(lián)系電話_。委托代理人/姓名_，國籍_，聯(lián)系電話_。丙方：本人/法定代表人姓名_，聯(lián)系電話_。注冊地址_，營業(yè)執(zhí)照注冊號_，資質(zhì)證書號_。經(jīng)辦人姓名_，身份證號_，經(jīng)紀人資格證號_，聯(lián)系電話

16、_。二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)/共有權(quán)人名_， 權(quán)屬證書號_，共計_套， 房屋地址_，設(shè)計總層數(shù)_層， 本房屋所在層為_層，設(shè)計用途為成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_，建筑面積為_平方米，房屋裝修情況_。其他設(shè)施：附屬用房有自行車庫/汽車庫/_使用面積/建筑面積平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：_。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_，土地使用權(quán)證號_，其他情況_。三、中介服務(wù)內(nèi)容 第一條丙方為甲方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務(wù)：_ 第二條丙方為乙方提供以下居間/咨詢/代辦手續(xù)/_房地產(chǎn)中介服務(wù)：_ 四、費用及支付 第三條房屋價款和其他價

17、款總計人民幣_元。其中房屋價款_，房屋裝修、設(shè)施等價款_元(詳見備注欄清單) 乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_ 第四條丙方所收取的中介服務(wù)費應(yīng)當符合法律、法規(guī)和政府行政主管門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務(wù)收費項目及標準，甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_ 第五條甲/乙方應(yīng)當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_ 五、房屋交付 第七條上述房屋及附屬用房/設(shè)施/物/證件/_的交付約定如下：_ 第八條上述房

18、地產(chǎn)交付前所發(fā)生水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_費用的結(jié)算及時限約定如下：_ 六、權(quán)利義務(wù)及違約責任 第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。第十二條房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。第十三條除乙方/丙方原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_ 第十四條本協(xié)議履行期間，除甲方/丙方原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過

19、錯造成的經(jīng)濟損失：_ 第十五條本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔全法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_%補償協(xié)議受害方; 2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全中介服務(wù)費; 3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第 1 點約定處理;4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)

20、盡義務(wù)或履行義務(wù)失責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任; 第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方

21、承擔。七、爭議處理 第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理門的確權(quán)面積為準。八、相關(guān)性事宜說明 第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_年_月_日止。第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_頁，有以下幾件：_。第二十二條本協(xié)議連同附件一式 4 份，具有同等效力。第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。備注：_ 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方(蓋章)：_ 法定代表人：_ _年_月_日個人樓房

22、買賣協(xié)議書 4 為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于_市_區(qū)(縣)_小區(qū)_ 樓_單元_房屋(地下室_平米，儲藏間_平米)，屋內(nèi)建筑面積_平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準)，房屋單價_ 元/平方米， 總房款為_元(小寫)_元(大寫)元。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_天(自_年月_ 日至_年_月_ 日)。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_元，(大寫)_元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂房屋買

23、賣合同時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式， 1：一次性付款：于簽署房屋買賣合同當日支付_%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署房屋買賣合同當日支付_%房款，余下分通過銀行貸款支付甲方 3：分期付款：_。五、 證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明 2、附屬設(shè)施清單 六、甲方承諾：1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，

24、須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之房屋買賣合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂房屋買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂房屋買賣合同，并承諾在與甲方簽訂房屋買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)

25、以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的; 2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂房屋買賣合同的; 九、不可抗力：1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后 7 天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)門開具的事故證明寄給對方。2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議

26、與本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：(出售人)_ 乙方：(買受人) 地址：_地址：_電話：_電話：_ 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 個人樓房買賣協(xié)議書 5 甲方(出賣人)：乙方(買受人)：依據(jù)合同法，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下買賣協(xié)議：一、甲方房屋位于建設(shè)路文苑小區(qū)(_院家屬樓)3 號樓 3單元 14 層西戶，建筑面積約 平方米。二、在辦理該房屋土地使用證、房產(chǎn)證時契稅、房產(chǎn)證工本費均由乙方承擔。甲方予以協(xié)助辦理到乙方名下。三、該房屋出讓價款為 萬元，包括：地暖費

27、、各種設(shè)施開口費、銷售不動產(chǎn)稅、小區(qū)綠化費、房屋維修基金等。以后如有車位，應(yīng)由乙方購買，與甲方無關(guān)。乙方于 年 月 日前一次付清。四、合同簽字生效后，乙方付清全協(xié)議價款，甲方將房屋交付給乙方。五、該合同簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除合同，或?qū)α硪环綗o理糾纏，如有違約，應(yīng)賠償對方違約金 萬元。六、未盡事宜，另行協(xié)商。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。乙方：_年_月_日2021購房協(xié)議書范本1賣方：_(以下簡稱甲方)買房：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

28、屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于_.第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_元整，小寫_元。第四條付款方式_.第五條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀

29、損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_日期：_年_月_日2021購房協(xié)議書范本2甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)

30、出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全房款余額。八、甲方應(yīng)在

31、前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，

32、涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：日期：日期：2021購房協(xié)議書范本3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行

33、實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房

34、地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲

35、乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售

36、房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足分由甲乙雙方各自支付50%。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙

37、方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。十七、違約責任：甲乙雙方均應(yīng)嚴格守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同

38、等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：乙方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：_年_月_日2021購房協(xié)議書范本4甲方：乙方：甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)三、 甲方應(yīng)當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。四、作為出售人的合同附