（合同模板）南沙配套工程合同（修改版-1）報(bào)審

1、建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱：南沙港配套效勞設(shè)施一期工程 發(fā) 包 人：廣州南沙國(guó)際物流 承 包 人：廣州市房屋開發(fā)建設(shè)合同編號(hào)： 中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局廣 州 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān) 印第一局部、合同協(xié)議書發(fā)包人全稱： 廣州南沙國(guó)際物流 承包人全稱： 廣州市房屋開發(fā)建設(shè) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：南沙港配套效勞設(shè)施一期工程 工程地點(diǎn)：廣州南沙開發(fā)區(qū)龍穴島 二、工程承包范圍承包范圍：按施工圖進(jìn)行承建，范

2、圍從 南沙港配套效勞中心招待所到南沙港區(qū)集箱停車場(chǎng)。招待所建筑面積約 15000平方米，停車場(chǎng)面積約50000平方米。三、合同工期：開工日期：200 6 年 5 月24 日，竣工日期：200 6 年12 月20 日以招待所第一條工程基樁施打的日期為開工日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 210 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價(jià)款 工程總造價(jià)即施工圖工程量總造價(jià)大包干價(jià)為：￥ 38215062.47 元大寫： 叁仟捌佰貳拾壹萬(wàn)伍仟零陸拾貳元肆角柒公元人民幣，其中：1、承包人工程總承包價(jià)不含稅金為：￥ 元大寫： 元人民幣； 2、稅金為：￥ 元大寫： 元人民幣。上述乙方工程總承包價(jià)已包括了除不可抗

3、拒的重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更外的一切風(fēng)險(xiǎn)。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、施工圖紙6、工程招標(biāo)文件7、工程施工要求及管理規(guī)定8、乙方的答疑和承諾文件9、乙方投標(biāo)文件及其附件10、施工技術(shù)指引11、施工監(jiān)理程序12、構(gòu)成合同的其他文件七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二局部通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 20

4、06年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 廣州市 本合同自雙方簽字蓋章即日起生效。在全部工程交工驗(yàn)收并以竣工驗(yàn)收和保修期滿，工程通過(guò)了最終檢驗(yàn)，無(wú)遺留問(wèn)題并結(jié)算完畢后失效。發(fā)包人：公章廣州南沙國(guó)際 承包人：公章廣州市房屋開發(fā) 物流 建設(shè)地址： 地址：廣衛(wèi)路十五號(hào)之一法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： ： ：83312929 83331313 ： ：83304995開戶銀行： 開戶銀行：建行廣州市倉(cāng)邊路支行賬號(hào)： 賬號(hào)：44001420303050154803郵政編碼： 郵政編碼：510030第二局部、通用條款目 錄一、詞語(yǔ)定義及合同文本1、詞語(yǔ)定義2、合同文件及解釋順序3、語(yǔ)言方案和適用

5、法律、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)4、圖紙二、各方一般權(quán)利和義務(wù)5、監(jiān)理工程師6、工程經(jīng)理7、發(fā)包人責(zé)任8、承包人責(zé)任三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9、進(jìn)度方案10、開工及延期開工11、暫停施工12、工期延誤13、工程竣工四、質(zhì)量與檢驗(yàn)14、工程質(zhì)量15、檢查和返工16、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17、重新檢驗(yàn)五、平安施工18、平安施工與檢查19、平安防護(hù)20、事故管理六、合同價(jià)款與支付21、合同價(jià)款及調(diào)整22、工程預(yù)付款23、工程量確實(shí)認(rèn)24、工程款進(jìn)度款支付七、材料設(shè)備供應(yīng)25、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備26、承包人采購(gòu)材料設(shè)備八、工程變更27、工程設(shè)計(jì)變更28、其他變更29、確定變更價(jià)款九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算30、竣工驗(yàn)收31、質(zhì)量缺

6、陷保修十、違約、索賠和爭(zhēng)議32、違約33、索賠34、爭(zhēng)議十一、其他35、工程分包36、不可抗力37、保險(xiǎn)38、履約保證金39、專利技術(shù)及特殊工藝40、文物和地下障礙物41、合同解除42、環(huán)境保護(hù)43、合同生效與終止44、合同份數(shù)45、補(bǔ)充條款第二局部 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 1. 詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1.3 發(fā)包人

7、：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或其代理人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.5 工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)在工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1.8 監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1.9 業(yè)主代表：

8、指業(yè)主派駐到本合同段執(zhí)行業(yè)主授予的一定權(quán)力及職責(zé)并代表業(yè)主的人員；是對(duì)本合同段施工活動(dòng)進(jìn)行全方位、全過(guò)程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的業(yè)主全權(quán)代表。1.10 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1.11 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.12 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1.13 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.14 工期：指發(fā)包人承包人在

9、協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)。 1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料。 1.18 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 1.19 書面形式：指合同信件和來(lái)往數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20 違約責(zé)任

10、：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1.21 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。 1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。 1.23 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。 2.合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明

11、。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 1本合同協(xié)議書 2中標(biāo)通知書 3本合同專用條款 4本合同通用條款 5招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件 6標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、工程施工要求和管理規(guī)定及其它技術(shù)文件 7圖紙 8工程量清單 9工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書10構(gòu)成合同的其它文件合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。 2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師的解釋時(shí)，按本通用條款34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 3語(yǔ)言文字和適

12、用法律、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 3.1 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上含兩種語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn) 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，同發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工

13、工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 4圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙，供監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 二、各方一般權(quán)利和義務(wù)5監(jiān)理工程師5.1監(jiān)理工

14、程師的責(zé)任和權(quán)力 (a監(jiān)理工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。 (b)監(jiān)理工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)力，但如果發(fā)包人在合同的條件中要求監(jiān)理工程師在行使某些權(quán)力之前，需要先得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，那么應(yīng)取得這種批準(zhǔn)方可行使這些權(quán)力。5.2監(jiān)理工程師代表監(jiān)理工程師代表由監(jiān)理工程師任命并對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，履行和行使由監(jiān)理工程師按照第5.3款賦予他的職責(zé)和權(quán)力。5.3監(jiān)理工程師職權(quán)的委托監(jiān)理工程師可以按監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給監(jiān)理工程師代表并且可在任何時(shí)候撤回這種委托。任何委托或撤銷都應(yīng)采取書面形式，并且在把副本送交發(fā)包人和承包商之后生效。由監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包商的函件應(yīng)

15、與監(jiān)理工程師送交的函件具有同等效力，但：a監(jiān)理工程師代表沒有對(duì)任何工作、材料或工程設(shè)備提出否認(rèn)意見，應(yīng)不影響監(jiān)理工程師以后對(duì)該工作、材料或工程設(shè)備提出否認(rèn)意見并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的權(quán)力。b承包商對(duì)監(jiān)理工程師代表的函件有疑問(wèn)，可向監(jiān)理工程師提出，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)此函件的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)、否認(rèn)或更改。5.4 指定檢查員監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表可以指定任何數(shù)量的檢查人員協(xié)助監(jiān)理工程師代表檢查和批準(zhǔn)材料、設(shè)備、工藝和工程。他應(yīng)把這些人員的名字、職責(zé)和權(quán)力范圍通知承包商。出于上述目的而發(fā)出的指示均應(yīng)視為已得到監(jiān)理工程師代表的同意。5.5監(jiān)理工程師指示以書面為準(zhǔn)除監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行口頭指示的情況外，監(jiān)理工

16、程師的指示均應(yīng)是書面的，承包商應(yīng)遵循這些指示。監(jiān)理工程師口頭指示必須在48小時(shí)之內(nèi)書面確認(rèn)，在指示執(zhí)行前或執(zhí)行后，都應(yīng)視為是符合本款規(guī)定的指示。如果承包商在7天之內(nèi)向監(jiān)理工程師書面確認(rèn)了監(jiān)理工程師的口頭指示，而監(jiān)理工程師在7天之內(nèi)未對(duì)此確認(rèn)提出書面異議，那么此指示應(yīng)視為是監(jiān)理工程師的指示。本款的規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指示和監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表按照第5.4款指定的檢查員發(fā)出的指示。5.6監(jiān)理工程師應(yīng)行為公正凡按照合同規(guī)定要求監(jiān)理工程師：a作出決定，表示意見或同意；b表示滿意或批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)；C確定價(jià)值；d采取可能會(huì)影響發(fā)包人或承包商權(quán)力和責(zé)任的行動(dòng)；他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)并兼顧所

17、有條件的情況下，做出公正的處理。6工程經(jīng)理 6.1 工程經(jīng)理的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 6.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。 6.3 工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 6.4 承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以

18、書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 6.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。 7發(fā)包人責(zé)任7.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作: (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，使施工?chǎng)地具備施工條件； (2) 將施工所需水假設(shè)發(fā)包人未報(bào)裝，那么承包人自行報(bào)裝，費(fèi)用自理、電假設(shè)發(fā)包人接通網(wǎng)電，那么承包人自備發(fā)電機(jī)，費(fèi)用自理從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； (3) 協(xié)助辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)證明承包人自身資質(zhì)

19、的證件除外； (4) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； (5) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (6) 協(xié)調(diào)管理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； (7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 8承包人責(zé)任 8.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： (1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)； (2) 向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； (3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、

20、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)； (4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施； (5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人； (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； (7) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作； (8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)

21、定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； (9) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 9進(jìn)度方案 9.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)包括整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和特殊工程的專門施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 9.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度方案，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 9.3承包人必須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施

22、工，接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 10開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求

23、，工期不予順延。 11暫停施工 監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師作出的管理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 12工期延誤 12.1因以下原因造成工期

24、延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延； (1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； (3) 監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； (4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； (5) 不可抗力； (6) 專用條款中約定或監(jiān)理工程師同意工程期順延的其他情況。 12.2承包人在12.1款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師和業(yè)主代表提出報(bào)告。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 13工程竣工 13.1 承包人必

25、須按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。 13.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 13.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 14工程質(zhì)量 14.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書及本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方

26、同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 15檢查和返工 15.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 15.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 15.3 監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的

27、費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 15.4 因監(jiān)理工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 16隱蔽工程和中間驗(yàn)收 16.1 工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 17重新檢驗(yàn) 無(wú)論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包

28、人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 五、平安施工 18平安施工與檢查 18.1 承包人應(yīng)編制本工程專用的平安生產(chǎn)責(zé)任書，定出平安生產(chǎn)目標(biāo)，提出平安生產(chǎn)措施及具體做法、獎(jiǎng)懲條例等。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工作工程如支架搭拆、基坑支護(hù)、模板工程、挖孔樁、架梁、施工用電等應(yīng)編制單獨(dú)的施工組織設(shè)計(jì)。18.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，特殊工種如起重工、電工、焊工、大型設(shè)備司機(jī)等必須持證上崗。并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的

29、監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 18.3發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安教育。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 19平安防護(hù) 19.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 19.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施

30、工前14天以書面形式通知監(jiān)理工程師，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包人承擔(dān)平安防護(hù)措施費(fèi)用。 20事故管理 20.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師和業(yè)主代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 20.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六、合同價(jià)款與支付 21合同價(jià)款及調(diào)整 21.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人在本合同專用條款中約定。 21.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。21.

31、3承包人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理工程師和業(yè)主代表，監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。 22 工程預(yù)付款 本工程的預(yù)付款，雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 23工程量確實(shí)認(rèn) 23.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向監(jiān)理工程師和業(yè)主代表提交已完工程數(shù)量的報(bào)告。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表接到報(bào)告后10天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量以下稱計(jì)量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 23.3無(wú)23.

32、3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。 24工程款進(jìn)度款支付。 24.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后20天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款進(jìn)度款同期結(jié)算。 24.2 本通用條款第21條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第29條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款進(jìn)度款同期調(diào)整支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 25發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 本工程所有材料均由承包人負(fù)責(zé)。26承包人采購(gòu)材料設(shè)備 26.1 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)備和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材

33、料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師清點(diǎn)。 26.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 26.3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 26.4 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 26.5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

34、 八、工程變更 27工程設(shè)計(jì)變更 27.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變量超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行以下需要的變更： (1) 更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 27.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包

35、人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 27.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須同設(shè)計(jì)部門研究，并經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 監(jiān)理工程師和業(yè)主代表同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 28其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 29確定變更價(jià)款 29.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款

36、的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按專用條款約定的方法進(jìn)行計(jì)量。 29.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 29.3無(wú)29.4監(jiān)理工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 29.5監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 29.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兞?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 30竣工驗(yàn)收 30.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

37、。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 30.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并備齊驗(yàn)收所需各項(xiàng)資料后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 30.3 無(wú)30.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 30.5無(wú)30.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款30.1款至30.4款辦理。 30.7 因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩

38、項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。 30.8無(wú)31質(zhì)量缺陷保修 31.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量缺陷保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程的質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 31.2 質(zhì)量缺陷保修工作的實(shí)施方法，雙方在專用條款中約定。十、違約、索賠和爭(zhēng)議32違約 32.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： (1) 本通用條款第22條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； (2) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損

39、失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 32.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： (1) 本通用條款第13.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工； (2) 本通用條款第14.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； (3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 32.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 3

40、3索賠 33.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 33.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和或承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1) 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知； (2) 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出延長(zhǎng)工期和或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； (3) 監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； (4) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行

41、時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與3規(guī)定相同。 33.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按33.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 34爭(zhēng)議 34.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 34.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙

42、方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 十一、其他 35工程分包 35.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何局局部包。 35.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 35.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何

43、違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)責(zé)任。 35.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 36不可抗力 36.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 36.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況的損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修

44、復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 36.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決。 36.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 37保險(xiǎn) 37.1 工程開工前，承包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)包人代扣，憑承包人購(gòu)置保險(xiǎn)發(fā)票支付。 37.2運(yùn)至施工場(chǎng)內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 37.3無(wú)37.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工

45、辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 37.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 37.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 38履約保證金38.1履約保證金 承包人應(yīng)按投標(biāo)文件附錄中規(guī)定的金額在收到中標(biāo)通知后的5天內(nèi)向發(fā)包人交納履約保證金，除非合同另有規(guī)定。履約保證金提交方式為銀行保函。38.2履約保證金的有效期 履約保證金的有效期從合同簽訂直至工程竣工驗(yàn)收止。39專利技術(shù)及特殊工藝 39.1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包

46、人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得監(jiān)理工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 39.2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40文物和地下障礙物 40.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞上報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40.2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承

47、包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時(shí)提出處理方案，監(jiān)理工程師收到處理方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 41合同解除 41.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 41.2 無(wú)41.3 發(fā)生本通用條款第35.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 41.4 有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1) 因不可抗力致使用合同無(wú)法履行； (2) 因一方違約包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建致使合同無(wú)法履行。 41.5一方依據(jù)41.1

48、、41.3、41.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第34條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。41.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造

49、成的損失。 41.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 42環(huán)境保護(hù)在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)堅(jiān)持做到文明施工，并嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)森林法和中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國(guó)水污染防治法和水土保持條例；如造成森林或水利設(shè)施破壞、環(huán)境污染、水淹等，其法律責(zé)任和由此造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，概由承包人負(fù)責(zé)。43合同生效與終止 43.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 43.2除本通用條款第32條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 43.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通

50、知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 44合同份數(shù) 44.1本合同正本三份，具有同等效力，由發(fā)包人保存兩份、承包人保存一份。 44.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化，補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三局部 專用條款目 錄總那么第一條 關(guān)于承擔(dān)權(quán)責(zé)的有關(guān)代表和機(jī)構(gòu)第二條 合同文件的組成第三條 語(yǔ)言和法律技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理第六條 施工監(jiān)理實(shí)施方法第七條 乙方自檢第八條 材料、物資和機(jī)械的檢查第九條 工程質(zhì)量檢查第十條 爭(zhēng)端解決第十一條 工作條件工期第十二條

51、 工程期限第十三條 工程開工工程承包范圍第十四條 承包范圍費(fèi)用第十五條 承包方式第十六條 承包金額第十七條 變更費(fèi)用第十八條 計(jì)量第十九條 支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款、質(zhì)保金第二十條 結(jié)算變更第二十一條 乙方提出變更設(shè)計(jì)的合理化建議第二十二條 圖紙與實(shí)際不符第二十三條 甲方提出變更第二十四條 施工中途變更第二十五條 材料第二十六條 材料規(guī)格品種變更第二十七條 材料檢驗(yàn)第二十八條 甲方供應(yīng)材料施工設(shè)備第二十九條 施工設(shè)備雙方責(zé)任第三十條 甲方責(zé)任第三十一條 乙方責(zé)任驗(yàn)收、保修第三十二條 交工驗(yàn)收及工程照管第三十三條 初驗(yàn)合格使用第三十四條 竣工驗(yàn)收第三十五條 質(zhì)量保修期第三十六條 驗(yàn)收費(fèi)用 保險(xiǎn)第

52、三十七條 工程保險(xiǎn)第三十八條 乙方負(fù)責(zé)的保險(xiǎn) 稅金第三十九條 稅金獎(jiǎng)懲第四十條 獎(jiǎng)懲附那么第四十一條 合同份數(shù)第四十二條 合同有效期第四十三條 爭(zhēng)議解決條款第四十四條 合同補(bǔ)充條款第三局部 專用條款發(fā)包人：廣州南沙國(guó)際物流 簡(jiǎn)稱甲方承包人：廣州市房屋開發(fā)建設(shè) 簡(jiǎn)稱乙方為建設(shè)南沙港配套效勞設(shè)施一期工程施工工程，經(jīng)投標(biāo)評(píng)定，發(fā)包人以下簡(jiǎn)稱甲方同意承包人以下簡(jiǎn)稱乙方為該工程的施工承包單位。雙方以中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法為根底，堅(jiān)持平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂以下合同條款，共同遵守。第一章 總 那么第一條：關(guān)于承擔(dān)權(quán)責(zé)的有關(guān)代表和機(jī)構(gòu)一甲方法人代表： ，在本工程合同實(shí)施全過(guò)程

53、中，由 為委托代理人，負(fù)責(zé)本方一切組織領(lǐng)導(dǎo)工作。二乙方法人代表：馮信望 ，在本工程合同實(shí)施全過(guò)程中，由 梁汝添 作為駐工地的委托代理人工程經(jīng)理，負(fù)責(zé)本方一切組織領(lǐng)導(dǎo)工作。三雙方的委托代理人，如果中途更換，應(yīng)提前7天通知對(duì)方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任合同文件約定的義務(wù)和職責(zé)。四監(jiān)理工程師：指由甲方委托執(zhí)行本合同段工程質(zhì)量及計(jì)量的檢驗(yàn)、監(jiān)督、驗(yàn)收的人員。五甲方駐工地代表：簡(jiǎn)稱業(yè)主代表，指甲方派駐到本合同段執(zhí)行甲方授予的一定權(quán)力及職責(zé)并代表甲方人員；是對(duì)本合同段施工活動(dòng)進(jìn)行全方位、全過(guò)程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的甲方全權(quán)代表，對(duì)施工工程的工程質(zhì)量、乙方或監(jiān)理工程師如有不同意見，在未經(jīng)證實(shí)否決前必須

54、無(wú)條件執(zhí)行和服從。六甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的關(guān)系在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，要明確甲方與監(jiān)理工程師之間是委托與被委托的關(guān)系，監(jiān)理工程師與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理工程師依據(jù)施工監(jiān)理合同，獨(dú)立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)，對(duì)甲方、乙方均具有約束力；甲方對(duì)工程施工的有關(guān)決定，必須通過(guò)監(jiān)理工程師下達(dá)。施工單位在工程執(zhí)行過(guò)程中，接受監(jiān)理工程師監(jiān)督與管理，任何與實(shí)施施工承包合同有關(guān)的施工活動(dòng)，都必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)定，認(rèn)為符合合同規(guī)定，甲方才予拔付工程款。但監(jiān)理工程師在行使甲方委托的職責(zé)中，無(wú)權(quán)解除或減少乙方在合同中的責(zé)任與義務(wù)。第二條： 合同文件的組成以下文件成為合同文件的組成部份，并均具有法律效力，

55、合同文件應(yīng)是互為解釋，互為說(shuō)明，除合同另有約定外，解釋的優(yōu)先順序如下：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；本合同專用條款；本合同通用條款；施工圖紙；工程招標(biāo)文件；工程施工要求及管理規(guī)定；乙方的答疑、承諾文件；乙方投標(biāo)書及其附件；施工技術(shù)指引；施工監(jiān)理程序；構(gòu)成合同的其他文件。 當(dāng)上述文件出現(xiàn)多義性或不一致解釋時(shí)，應(yīng)由甲方作出解釋和校正，并以此向乙方發(fā)出指令；甲方的解釋和校正是最終的，乙方對(duì)此如有異議，可提請(qǐng)上級(jí)有關(guān)主管部門仲裁。第三條： 語(yǔ)言和法律本合同所有文件均使用漢字書寫和解釋、說(shuō)明。約束合同的法律是國(guó)家、廣東省和廣州市現(xiàn)行已生效的法律、法規(guī)文件，合同應(yīng)據(jù)此解釋。第二章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：技

56、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一使用現(xiàn)行的國(guó)家、行業(yè)及其它相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。二合同簽定后，在施工期間如涉及到上述標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程有修改時(shí)，甲方有權(quán)決定是否采用新規(guī)定，并將通過(guò)監(jiān)理工程師用書面通知乙方遵照?qǐng)?zhí)行。 第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。二乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，工程質(zhì)量合格。第三章 工程監(jiān)理第六條：施工監(jiān)理實(shí)施方法 本工程要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部現(xiàn)行的建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行施工監(jiān)理制度。甲方委托 負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，行使監(jiān)理工程師職權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方審定的監(jiān)理細(xì)那么，確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件和相

57、關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第七條：乙方自檢乙方進(jìn)場(chǎng)后要按投標(biāo)書中各表所列明的數(shù)量，配備工程主管人員、專職質(zhì)檢人員、技術(shù)管理人員和施工檢測(cè)、試驗(yàn)設(shè)備等。乙方必須派駐自己的施工質(zhì)檢人員，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和自檢，按照監(jiān)理工程師規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控程序進(jìn)行，所提供自檢資料、數(shù)據(jù)的填報(bào)表格應(yīng)該是真實(shí)的，不含任何虛假。填報(bào)中間交驗(yàn)申請(qǐng)書必須有上述檢查和試驗(yàn)資料，監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)乙方自檢及施工原始記錄進(jìn)行抽檢，乙方必須配合并免費(fèi)提供檢測(cè)儀具。 第八條：材料、物資和機(jī)械的檢查 甲方及監(jiān)理工程師在任何時(shí)候有權(quán)進(jìn)入正在進(jìn)行準(zhǔn)備工作或正在為本工程準(zhǔn)備材料、物資或機(jī)械的工廠和工程進(jìn)行檢查、拍照、攝錄，乙方應(yīng)為這種檢查提供各種方便和協(xié)

58、助。 第九條：工程質(zhì)量檢查 工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部份，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方責(zé)任達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。監(jiān)理工程師對(duì)工程材料、設(shè)備及質(zhì)量的抽檢后，如事后又發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，其返工責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)，絕不意味著抽檢后就解除乙方的質(zhì)量責(zé)任。 第十條：爭(zhēng)端解決 駐地監(jiān)理工程師對(duì)乙方施工質(zhì)量的意見有分歧，經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)不能解決時(shí)，應(yīng)報(bào)由有關(guān)主管部門仲裁決定。未裁決前，對(duì)不影響其它部位繼續(xù)施工的，可繼續(xù)施工。對(duì)有爭(zhēng)議的部位，如繼續(xù)施工有直接影響返工的，那么須暫停施工。等候處理，因停工所耽誤的工期責(zé)任，按裁決意見確定。如屬監(jiān)理工程師檢查或判

59、斷錯(cuò)誤，工期計(jì)算同意按所耽誤日期順延；如屬乙方責(zé)任，由乙方自行返工，由此所耽誤的工期，不得順延。 第十一條：工作條件 甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)將甲方駐地代表和監(jiān)理工程師的名單、職務(wù)，以書面形式正式通知乙方。乙方應(yīng)免費(fèi)提供上述人員必要的駐現(xiàn)場(chǎng)辦公、住宿用房及用具等，免費(fèi)提供至少一輛甲方代表的工作專用車；并免費(fèi)提供測(cè)試人員、及有關(guān)工程測(cè)量、試驗(yàn)儀具、水、電和資料等。第四章 工 期 第十二條：工程期限一本工程合同總?cè)諝v工期為 210 天。開工時(shí)間為 2006 年 5 月 24 日，竣工時(shí)間為 2006 年 12 月 20 日。甲方要求按時(shí)完成，不得延期。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙

60、方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格為止。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本工程以下節(jié)點(diǎn)工期:1、招待所大樓裙樓食堂于8月30日前完成并交給招標(biāo)人；2、招待所大樓于9月10日前封頂；3、集裝箱停車場(chǎng)要求于9月10日前完成并投入使用； 二合同總工期已計(jì)入晴、陰、雨、風(fēng)、霧、20年一遇的洪水、十級(jí)以下臺(tái)風(fēng)及停電、停水等影響施工的時(shí)間。三如因材料供應(yīng)、施工勞力和機(jī)具設(shè)備的缺乏或發(fā)生平安、質(zhì)量事故而影響工期屬乙方責(zé)任，不能借此順延工期。四承包人必須按期完成主要工序的施工任務(wù)，假設(shè)屬承包人原因逾期達(dá)10天未完成主要工序的施工任務(wù)時(shí)，發(fā)包人可要求撤換工程負(fù)責(zé)人，承包人應(yīng)予以執(zhí)行；逾期20天未完成主要工序的施工任務(wù)時(shí)，發(fā)包