2022年關(guān)于看房協(xié)議書四篇

1、第 頁2022關(guān)于看房協(xié)議書四篇關(guān)于看房協(xié)議書四篇隨著社會不斷地進(jìn)步，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是我整理的看房協(xié)議書4篇，僅供參考，大家一起來看看吧?？捶繀f(xié)議書 篇1西安宏旺源房地產(chǎn)信息咨詢：本人委托貴公司為本人購置/租賃物業(yè)提供房地產(chǎn)咨詢及買賣/租賃代理效勞，貴公司在本人的授權(quán)下物色適宜的住宅/辦公樓/商鋪/工廠(以下簡稱物業(yè))，為此，特協(xié)議如下：一、 貴公司為本人提供以下房地產(chǎn)咨詢及買賣/租賃代理效勞：1、 介紹并提供該物業(yè)的根本資料(以業(yè)主提供的為限)2、 帶本人/代表親自到實(shí)地查看物業(yè)3、 就買賣/租賃物業(yè)的各項(xiàng)條件進(jìn)

2、行協(xié)商，促本錢人與業(yè)主達(dá)成買賣/租賃協(xié)議。二、 在貴公司提供上述效勞后，如本人成功購置/租賃下述貴公司提供的物業(yè)，本人承諾向貴公司支付買賣代理費(fèi)為成交價的1.5%，租賃代理費(fèi)為半月租金。三、 本人完全知悉貴公司為該業(yè)主的放盤受托人，且在本次買賣/租賃合同成立時向該物業(yè)業(yè)主收取咨詢及房地產(chǎn)買賣/租賃代理費(fèi)，對此本人并無異議。四、 本人承諾在本協(xié)議簽訂后半年內(nèi)1直接或通過第三人與貴公司的業(yè)主/代理人/其他授權(quán)代表聯(lián)系及進(jìn)行該物業(yè)的買賣/租賃的；2該物業(yè)最終由本人的親屬、公司、授權(quán)人、委托代理人購置租賃的，均視為貴公司已促成此交易，本人須向貴公司支付上述咨詢及房地產(chǎn)買賣/租賃代理費(fèi)并支付等額于咨詢及

3、房屋買賣/租賃代理費(fèi)2倍的違約金。介紹之物業(yè)根本情況物業(yè)名稱：客戶簽署：經(jīng)紀(jì)方：西安宏旺源房地產(chǎn)信息咨詢有限司身份證號：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系 ：日 期：看房協(xié)議書 篇2賣方(以下簡稱甲方)：_地址：_聯(lián)系 ：_買方(以下簡稱乙方)：_地址：_聯(lián)系 ：_第一條 房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_；位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條

4、所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的_(不包括_)時，房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差異超過暫測面積的_(包括_)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地

5、使用權(quán)取得方式為_；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_元整。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。甲方：乙方：年 月

6、日看房協(xié)議書 篇3委托人： 以下簡稱甲方受托人： 以下簡稱乙方本著自愿，誠信的原那么，為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，對乙方向甲方所提供的效勞：包括提供租，售房相關(guān)信息咨詢，陪同看房，協(xié)助甲方與業(yè)主洽談，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一，乙方向甲方提供的房源信息如下：_二，甲方承諾，上述房源信息乃是從乙方獲取，如果成交，甲方需支付乙方應(yīng)得的傭金_元。三，乙方承諾免費(fèi)帶甲方看房并向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢效勞。四，違約責(zé)任：甲方含親戚朋友不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由私自成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果違反本協(xié)議，甲方必須支付本協(xié)議約定傭金的雙倍作為違約金。五，甲乙雙方已閱

7、讀并接受各自權(quán)利與義務(wù)，雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字： 乙方：新疆瑞達(dá)恒業(yè)貿(mào)易開展甲方聯(lián)系方式： 經(jīng)辦人：日期：看房協(xié)議書 篇4根據(jù)二手房中介效勞市場的慣例，中介機(jī)構(gòu)在帶著客戶看房時，會讓客戶填寫其事先制好的看房確認(rèn)單，確認(rèn)單中會將所看房屋地址、看房日期填寫后，讓看房人簽字確認(rèn)?？捶看_認(rèn)單一般被包含在看房協(xié)議書中，看房協(xié)議書中會有一些中介機(jī)構(gòu)制定的格式條款，如“通過中介成交后，于簽訂買賣中介合同時，單方支付房款總價的%給作為中介效勞費(fèi)?“本人及本人配偶或直系親屬如與中介介紹之賣方成交?均視為中介居間行為所促成，如自行協(xié)定價格、辦理過戶手續(xù)的，本人愿按總房價的%支付中介效勞費(fèi)。而這些條款由于是

8、中介方一方制作，且一般在看房時并不會明確告知看房人，或欺騙看房人在看房確認(rèn)單上簽字僅是為了證明其業(yè)務(wù)量等，這些情況下往往造成看房人誤解，加之一些看房人馬虎大意、法律意識不強(qiáng)，草草簽字，并未仔細(xì)閱讀協(xié)議書中的條文，而其看房后假設(shè)私下與房主達(dá)成買賣合同，往往會被中介機(jī)構(gòu)一紙起訴至法院要求支付中介費(fèi)。范本1買樓看房確認(rèn)單甲方：乙方：買 方代理人： 本人： 甲方為防止乙方看房后與房主私下成交，特立此協(xié)議：一、此樓房乙方及直系親屬以前沒有看過，今天是第一時間得到本中心提供的賣樓信息，所以看成后，必須通過本中心辦理交易手續(xù)，同時交居間效勞費(fèi)1. %。如果與房主私下成交，我們找不到房主，買方承當(dāng)房主的居間效

9、勞費(fèi)1%。 二、從看房日期起，一年內(nèi)不準(zhǔn)私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都屬于違約，所以我們要加倍收取居間效勞費(fèi)2%，為違約金。如果存在上述違約行為，本中心將追究法律責(zé)任，要求乙方按違約規(guī)定賠償并負(fù)擔(dān)走上法律程序的一切費(fèi)用。 看房記錄：1、地點(diǎn)： 面積價格 元看房時間： 年 月日簽 字2、地點(diǎn)： 面積 價格 元看房時間： 年 月日簽 字3、地點(diǎn)： 面積 價格 元看房時間： 年 月日簽 字說明：本確認(rèn)書由買房的直系親屬或朋友代簽，代理關(guān)系成立的由買方承當(dāng)責(zé)任，代理關(guān)系不成立的，由代理人獨(dú)立承當(dāng)責(zé)任。本合同一試兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，并具有同等法律效力，本確認(rèn)書有效壹年

10、。甲方代辦人：乙 方簽 字：代辦人 ：乙 方電 話：辦 公 ：乙 方住 址： 身份證號碼：年 月日地址：范本2編號：看房確認(rèn)單買賣委 托方： 證件號碼：以下簡稱甲方 承 辦方：蘇州市萬嘉源投資參謀以下簡稱乙方乙方提供物業(yè)如下：一、本約定適用于房屋的買賣，看房時甲方與業(yè)主不應(yīng)交換名片和聯(lián)絡(luò)方式，假設(shè)有任何要求，應(yīng)和本公司聯(lián)絡(luò)，由本公司出面商談。二、本公司應(yīng)當(dāng)對客戶明確表示意向的房源，在72小時內(nèi)不向其他客戶推薦，并優(yōu)先與房東商談。 三、承辦費(fèi)用：A 買賣：效勞費(fèi)為成交價的1%，于甲方與業(yè)主簽字過戶之同時由甲方一次付清。B 甲方私下或通過其他第三方和乙方曾介紹過的出售方簽訂買賣合同，甲方應(yīng)支付全額

11、效勞費(fèi)。四、本合約在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署，未盡之處，在雙方同意下，可作補(bǔ)充。甲 方： 乙 方：蘇州市萬嘉源投資參謀代 理人： 經(jīng)辦 人： 聯(lián)絡(luò)地址： 店 長： ： 電 話： 日 期： 日 期：范本3看房確認(rèn)單委托方：_以下簡稱甲方 受托方：上海廣承房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以資共同遵守。 一、 乙方擬提供如下物業(yè)：甲方同意按以下條款委托乙方 承租 / 購置1 委托期限： 自_年_月_日起至_年_月_日，或上述物業(yè) 承租到 / 購置到為止。其他約定：_2 委托方式： 非獨(dú)家委托效勞機(jī)構(gòu) 乙方為甲方的獨(dú)家委托效勞機(jī)構(gòu)，甲方不得同時委托第三方從事與乙方相同的活動。三、委托費(fèi)用 1.傭金承租：住宅傭金為成交月租金的35%；辦公傭金為成交月租金的50%，于甲方與業(yè)主簽訂租賃合同時一次付清。次付清。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他費(fèi)用四、本協(xié)議適用于房屋的 承租 / 購置，甲方和業(yè)主不得私下進(jìn)行交易，包括甲方之配偶、子女，假設(shè)有任何要求應(yīng)與乙方聯(lián)系，由乙方出面商談，違反此義務(wù)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)交傭金金額的違約金。假設(shè)委托方式為獨(dú)家委托形式，甲方同時委托第三方從事與甲方相同活動的，或自行成交的，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)交傭金金額的違約金。 五、聲明1 甲方聲明，有關(guān)房屋承租、購置法律應(yīng)盡