2022年房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)范本1.完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行;2.負(fù)責(zé)完成策劃部的基礎(chǔ)調(diào)研工作及所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專項(xiàng)市場調(diào)研工作并撰寫調(diào)研報(bào)告;3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報(bào);4.負(fù)責(zé)與對(duì)應(yīng)銷售項(xiàng)目組的對(duì)接，配合其各階段的工作需求，促使項(xiàng)目組銷售目標(biāo)的達(dá)成;5.市場信息系統(tǒng)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù);6.參與項(xiàng)目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;7.負(fù)責(zé)與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)。房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(二)1.熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、營銷策劃報(bào)告、推廣策劃書

2、等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī);3.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;4.熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進(jìn)心強(qiáng)，對(duì)市場、客戶需求有一定的敏感性;5.能獨(dú)立進(jìn)行市場研究、項(xiàng)目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作;6.優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運(yùn)用PPT等辦公軟件。房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(三)1.熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、營銷策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;2.熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī);3.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力;4

3、.熱愛房地產(chǎn)策劃事業(yè)，上進(jìn)心強(qiáng)，對(duì)市場、客戶需求有一定的敏感性;5.能獨(dú)立進(jìn)行市場研究、項(xiàng)目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作;6.優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運(yùn)用PPT等辦公軟件。房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(四)1、負(fù)責(zé)公司現(xiàn)有項(xiàng)目的前期策劃和現(xiàn)有銷售項(xiàng)目的策劃工作。2、根蹤本地房地產(chǎn)市場的市場發(fā)展動(dòng)態(tài)、尤其關(guān)注新政策、供求新趨勢，定期出具可行的市場調(diào)研報(bào)告。3、服從公司的管理和調(diào)配，及時(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)(五)1、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對(duì)手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢;2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃;3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研，目標(biāo)市場

4、分析，市場營銷定位的把握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報(bào)告;4、負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制訂;5、營銷策劃活動(dòng)的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu);6、參與產(chǎn)品(項(xiàng)目)研發(fā)，對(duì)產(chǎn)品(項(xiàng)目)設(shè)計(jì)、銷售策略提出合理性建議;7、負(fù)責(zé)營銷體系管理制度和流程的建設(shè);8、策劃營銷活動(dòng)結(jié)束后，提交活動(dòng)總結(jié)文檔。2022年房地產(chǎn)文案策劃崗位職責(zé)范本（二）2工程安全管理人員配置要求2.1總包單位應(yīng)有_人以上(含_人)專職安全員，至少一人具有安全員上崗證書，并有項(xiàng)目經(jīng)理部必須有完善的安全管理體系?？偘鼏挝回?fù)責(zé)本標(biāo)段的安全管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作，同時(shí)對(duì)分包單位的安全管理工作負(fù)監(jiān)管、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。_分包單位含甲方直接分包單位

5、,施工人數(shù)多于_人應(yīng)設(shè)置_名有安全員崗位證書的專職安全員，少于_人(含_人)應(yīng)設(shè)置_名兼職安全員。負(fù)責(zé)本單位的安全管理工作，協(xié)調(diào)與各配合單位的安全事宜。2.3.監(jiān)理單位應(yīng)至少有2名專職安全員。負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全監(jiān)督、管理，協(xié)調(diào)各施工方的安全工作。建設(shè)單位可根據(jù)工程規(guī)模、施工難易程度，不同的施工階段要求監(jiān)理單位增加相應(yīng)的專職安全員數(shù)量。2.4.總包應(yīng)將分包單位的安全管理納入總包安全管理體系。3與工程安全相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范施工升降機(jī)安全規(guī)則GB10055-96建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)程GB13329-91建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-_施工現(xiàn)場臨

6、時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-_建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-92高處作業(yè)吊籃安全規(guī)則JG5027-92塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB5144-94建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-_建筑施工門鋼管式腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000其它相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程4工程安全管理處罰辦法4.1施工現(xiàn)場出現(xiàn)以下重大危險(xiǎn)源，處罰_元-_元4.1.1施工機(jī)械、工具4.1.2臨時(shí)用電序號(hào)事項(xiàng)要求違反要求處罰金額1機(jī)械安拆方案報(bào)審各種施工機(jī)械必須上報(bào)安拆方案_元2按照?qǐng)?bào)審方案施工各種施工機(jī)械必須按照?qǐng)?bào)審的方

7、案施工_元3機(jī)械經(jīng)驗(yàn)收所有大型機(jī)械必須通過主管部門驗(yàn)收方可使用。_元4機(jī)械限位齊全機(jī)械必須按照要求設(shè)置齊全的限位裝置、限位裝置動(dòng)作必須有效。_元5機(jī)械有保護(hù)裝置機(jī)械機(jī)具必須配備必要的保護(hù)裝置。_元_人貨電梯、龍門吊、井架提升機(jī)垂直度偏差小于_。_元7塔吊垂直度偏差小于_,作業(yè)面有指揮信號(hào)員。_元8機(jī)具完整各種施工機(jī)具必須完整、可靠。_元序號(hào)事項(xiàng)要求違反要求處罰金額1臨電方案總包進(jìn)場_日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理單位、建設(shè)單位提交臨時(shí)用電方案。_元2臨電方案實(shí)施臨電搭設(shè)必須按監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核批準(zhǔn)的臨電方案實(shí)施。_元3電源線路按方案施工所有電源配線應(yīng)為3相5線制(TN-S系統(tǒng))。_元4電箱符合規(guī)范所有配電箱

8、應(yīng)繪制箱體系統(tǒng)圖，并依照系統(tǒng)圖配置回路。配電箱完整，并在箱門標(biāo)示所屬單位名稱、責(zé)任人姓名及聯(lián)系方式。_元5熔絲符合規(guī)范依照設(shè)計(jì)要求配置符合安全熔斷要求的保險(xiǎn)，嚴(yán)禁使用銅絲、鋼絲等替代。_元/處6電氣設(shè)備接地接零帶電機(jī)的設(shè)備如卷揚(yáng)機(jī)、升降機(jī)或用電瞬間負(fù)荷大的設(shè)備都必須重復(fù)接地。_元7動(dòng)力照明分開施工現(xiàn)場配電必須將動(dòng)力電與照明用電分開設(shè)置。_元8手持電動(dòng)工具配移動(dòng)電箱操作人員手持電動(dòng)工具必須配置專用移動(dòng)配電箱。_元9施工用電三級(jí)保護(hù)施工用電體系必須嚴(yán)格依照用電的三級(jí)保護(hù)實(shí)施，分級(jí)管理。_元/處10施工機(jī)械一機(jī)一閘一漏電保護(hù)所有施工機(jī)械如：塔吊、人貨電梯、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)等都必須設(shè)置專用配電箱，并配置

9、隔離開關(guān)、漏電開關(guān)。_元/處11安全電源系統(tǒng)在地下室等潮濕危險(xiǎn)環(huán)境必須使用安全供電系統(tǒng)。_元12焊機(jī)焊機(jī)應(yīng)使用專用漏電保護(hù)器。_元/處13橡皮護(hù)導(dǎo)電纜臨時(shí)用電必須使用橡皮護(hù)導(dǎo)電纜。_元/處14臨電規(guī)范搭設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(含生活區(qū))臨時(shí)用電應(yīng)規(guī)范搭設(shè)，嚴(yán)禁私拉亂接。_元/處4.1.3基坑、挖孔樁4.1.3.1挖孔樁序號(hào)事項(xiàng)要求違反要求處罰金額1護(hù)壁施工過程中嚴(yán)格按施工(設(shè)計(jì))要求作護(hù)壁，一護(hù)到底。第一節(jié)護(hù)壁必須高出自然地坪30CM，壁厚不小于20CM，樁小于_米的，平均壁厚不應(yīng)小10CM；樁徑大于_米的，壁厚要適當(dāng)增加。_元/處2樁周邊防護(hù)為防止孔口地面作業(yè)人員掉入樁孔內(nèi)，在無人施工時(shí)必須將孔口予以封

10、閉。必須在孔口設(shè)_米左右高的護(hù)欄。_元/處3樁周邊堆土挖孔運(yùn)到地面的土石應(yīng)暫堆在距孔口邊緣_米以外，堆放高度不應(yīng)超過_米，并應(yīng)及時(shí)運(yùn)走.。_元/處4毒氣檢測作業(yè)前應(yīng)用毒害氣體檢測儀對(duì)孔內(nèi)氣體進(jìn)行檢測_元/處5通風(fēng)要求孔徑小于1000mm、孔深超過_米以后，應(yīng)先通風(fēng)，風(fēng)量要足，不應(yīng)小于25L/S。_元/處4.1.3.2基坑序號(hào)事項(xiàng)要求違反要求處罰金額1基坑支護(hù)施工方案基坑施工必須按經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工方案實(shí)施。_元/處2基坑周邊排水基坑周邊必須設(shè)置排水設(shè)施，并排水順暢。_元/處3基坑周邊防護(hù)基坑開挖時(shí)，必須在邊沿處設(shè)立1.2高防護(hù)欄桿，用密目網(wǎng)封閉。_元/米4基坑周邊堆土槽、坑、溝邊l米以內(nèi)不得堆土、堆料、停置機(jī)具。_元/處5基坑積水基坑內(nèi)不能有明顯積水。_元/處4.1.4外腳手架序號(hào)事項(xiàng)要求違反要求處罰金額1腳手架方案的提交總包必須在外架搭設(shè)前一月內(nèi)向監(jiān)理單位、建設(shè)單位提交腳手架搭設(shè)方案。_元/棟2腳手架的搭設(shè)腳手架必須按經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查通過的方案實(shí)施。_元/棟3腳手架實(shí)施過程的監(jiān)控腳手架實(shí)施過程中的所有組件必須符合經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查通過的方案。_元/處4外挑工字鋼規(guī)格符合要求必須嚴(yán)格依照審批通過的外架方案實(shí)施。_