中航城手冊(cè)規(guī)劃

1、深圳中航城文案規(guī)劃SHENZHEN AVIC CENTERPROJECT AND DESIGN 深圳中航城AVIC CENTER中航城，抒寫(xiě)深圳傳奇每座城市，都應(yīng)該有自己的歷史與傳奇，無(wú)論是短暫或悠久，無(wú)論是失敗或成功。深圳，一座站立在中國(guó)繁華頂端與時(shí)代前沿的城市，三十年的開(kāi)創(chuàng)與進(jìn)取，成就今日的榮耀與成就。而決定這些榮耀與成就的，并非朝夕之力，唯有真正走進(jìn)這座城市，并參與其中，才理解融入這座塊土地深處的血脈，是三十年來(lái)每天發(fā)生在此的故事與歷程。這些鮮活的故事，成就了一個(gè)個(gè)舉世矚目的名字，中航、天馬、飛亞達(dá)、天虹，還有哪些為行業(yè)精英企業(yè)所仰望的領(lǐng)軍者，今天，中航城從這塊土地出發(fā)，再次為您呈現(xiàn)企業(yè)

2、故事以事實(shí)證明，正是這些故事成就了獨(dú)一無(wú)二的深圳與獨(dú)一無(wú)二的中航城，并激勵(lì)1500萬(wàn)的深圳人，開(kāi)創(chuàng)新的傳奇與故事。一、拓荒時(shí)代為深圳注入原始血液有一位偉人曾經(jīng)說(shuō)過(guò):忘記歷史就意味著背叛。將歷史看的如此重要，并非讓我們背上包袱，恰恰是讓我們利用這個(gè)平臺(tái)，從而可以在高起點(diǎn)上快速發(fā)展。歷史的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)經(jīng)過(guò)總結(jié)后都是我們的財(cái)富。中航苑的建設(shè)以及中航集團(tuán)的發(fā)展也是在探索中逐步形成今天這個(gè)規(guī)模。如今，深圳站在三十年輝煌的門(mén)檻上，面臨著世界級(jí)的寄語(yǔ)，一個(gè)將夢(mèng)想再度轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)的契機(jī)呈現(xiàn)在我們的面前，我們有信心也有實(shí)力，去開(kāi)創(chuàng)新的傳奇，但，重要的是我們需要重拾最初來(lái)到深圳的信念，敢為人先。“我去過(guò)一次深圳,那里

3、確實(shí)是一派興旺氣象。他們讓我題詞,我寫(xiě)道:深圳的發(fā)展和經(jīng)驗(yàn)證明,我們建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)的政策是正確的。當(dāng)時(shí)我們黨內(nèi)還有人采取懷疑的態(tài)度,香港輿論界不管是反對(duì)我們的還是贊成我們的,也都有人持懷疑態(tài)度,不相信我們是正確的。深圳搞了七八年了,取得了很大的成績(jī)?，F(xiàn)在我可以放膽地說(shuō),我們建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)的決定不僅是正確的,而且是成功的。所有的懷疑都可以消除了。”鄧小平,1987年6月12日會(huì)見(jiàn)南斯拉夫外賓時(shí)的 “放膽說(shuō)”言論“小平同志指出,辦特區(qū)是一項(xiàng)實(shí)驗(yàn)。我們現(xiàn)在可以說(shuō),這項(xiàng)探索性的改革開(kāi)放的社會(huì)試驗(yàn)正在逐步取得成功?！惫饶?1987年2月6日-10日一、1979，中航牽頭入圳，開(kāi)啟深圳新時(shí)代1、1981年鐵皮

4、房里繪制出104800平方米的中航苑藍(lán)圖1979年廣州中航深圳辦事處入駐原寶安縣法 院（現(xiàn)地王大廈位置），成為第一批開(kāi)發(fā)深圳的“拓荒牛”，1981年獲得政府劃撥土地104800平方米（即：中航苑。辦事處之后升級(jí)更名為：深圳中航工貿(mào)中心)。在沒(méi)有任何外界的支持下，中航自行將整個(gè)地塊實(shí)現(xiàn)了平整土地，接著筑路、拉電、接水、通話，同年九月承建單位入住工地，在鐵皮房里，開(kāi)始了繪制出中航城今日的藍(lán)圖。2、從四合院的建筑群，走向開(kāi)放的城市平臺(tái)“路兩邊，搞商業(yè)”“背對(duì)馬路，面朝中心”原則，成為了中航苑的初級(jí)規(guī)劃，而四合院式的布局是承接了北京傳統(tǒng)機(jī)關(guān)部門(mén)的布局方式。同時(shí)形成了今天的振中路為分界的功能布局，北邊建

5、部分住宅和廠房，南邊建辦公大樓和廠房。提出的口號(hào)是，建立以發(fā)展工業(yè)為主，工貿(mào)結(jié)合的企業(yè)集團(tuán)。2、1982年22號(hào)公寓落成，為深圳輸送企業(yè)家搖籃的服務(wù)式公寓雛形誕生1981年春末夏初，中航苑的基礎(chǔ)建設(shè)全面鋪開(kāi)，自己動(dòng)手建造出食堂、招待所、衛(wèi)生所以及體育與娛樂(lè)設(shè)施，幾乎所有的中航人都居住在簡(jiǎn)易工棚里，建直至1982年夏天才搬入剛剛建好的22#公寓，這是一棟每六人一間的現(xiàn)代公寓，中航第一批進(jìn)住22 #公寓的人才，最終也成深圳乃至中國(guó)改革開(kāi)放中杰出的企業(yè)家與政府領(lǐng)導(dǎo),同時(shí)，中航最初制定的“一專多能”也成就了中航人在未來(lái)幾十年里人才輩出的重要因素，并影響至今。3、什么賺錢(qián)就做什么的深圳，成就了以市場(chǎng)為導(dǎo)

6、向的中航方略中航在深圳最初發(fā)展是以電子表、模具、鋁材、基建等工業(yè)方向，然后市場(chǎng)的需求與城市的現(xiàn)狀，中航逐漸轉(zhuǎn)型成電子、電腦、軟件、精品啊、也精品啊、線路板、高級(jí)手表、幕墻、商場(chǎng)、酒店、餐飲、地產(chǎn)、自行車、養(yǎng)殖、證券、信托等行業(yè)多點(diǎn)開(kāi)花的態(tài)勢(shì)，多達(dá)上百家企業(yè)的擴(kuò)張與業(yè)務(wù)輻射內(nèi)地、港澳與海外，中航在深企排名進(jìn)入前十，而歷經(jīng)時(shí)間與市場(chǎng)的洗禮，存留下一個(gè)個(gè)讓深圳眾所周知的名字：飛亞達(dá)、天虹、深天馬、中航地產(chǎn)等5、1987年9月9日中航制造，中國(guó)第一塊有償土地出讓案例香港記者激動(dòng)的驚呼“這是中國(guó)土地史上的一件大事”，說(shuō)的就是在1987年9月9日日中航工貿(mào)中心以萬(wàn)元協(xié)議獲得深圳首塊有償出讓土地（今中航北苑

7、）的消息“首塊有償使用土地推出”在深圳特區(qū)報(bào)當(dāng)年在頭版頭條報(bào)道了，此次拍賣被譽(yù)為中國(guó)土地使用制度改革的“第一次革命”。同時(shí)這件事情也直接的推動(dòng)了“中國(guó)土地第一拍”的誕生，而今天，人們給出了冷靜而中肯的評(píng)價(jià)：深圳此舉是我國(guó)內(nèi)地首次有償出讓土地，改變了土地使用行政劃撥、無(wú)償、無(wú)期限的傳統(tǒng)，它和深圳此前舉行的首次協(xié)議、招標(biāo)方式有償出讓土地一起，直接推動(dòng)了年憲法的修改，即加上了“土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”的條文，從而結(jié)束了土地?zé)o償劃撥、無(wú)期限使用的歷史，建立了土地有償、有限期使用制度，樹(shù)起了標(biāo)志著我國(guó)土地使用制度改革關(guān)鍵性突破的里程碑。開(kāi)創(chuàng)中國(guó)多項(xiàng)第一的“老天虹”在某種程度上，佇立深南大道年的

8、深南天虹，見(jiàn)證深圳商業(yè)發(fā)展的變遷。有人曾經(jīng)這樣描述過(guò)天虹“想買(mǎi)真貨就去天虹”“送禮如果有天虹的袋子都有面子”因?yàn)樘旌缡冀K堅(jiān)持不賣假貨，而成就了其最初的誠(chéng)信形象，而在當(dāng)時(shí)的商業(yè)格局下，除了羅湖的東門(mén)以及人民橋小商品市場(chǎng)，位于深南大道邊上的深南天虹可以說(shuō)是福田商業(yè)的一道亮色。也許今天難以想象“拿著算盤(pán)收銀”“天虹總共只有3個(gè)收銀臺(tái)”“一個(gè)天虹7個(gè)收銀員”，可真就是真正的天虹，在最初的面向港商與臺(tái)商的禮品市場(chǎng)，轉(zhuǎn)型至今天全國(guó)連鎖的現(xiàn)代知名商業(yè)品牌，它創(chuàng)造了一系列的榮譽(yù)與記錄：“它是中國(guó)第一個(gè)中外合資的商業(yè)零售企業(yè)；第一個(gè)在國(guó)內(nèi)全面開(kāi)架銷售的商場(chǎng)；第一個(gè)提出最低價(jià)格承諾的商場(chǎng)；第一個(gè)在經(jīng)濟(jì)特區(qū)打出支持

9、國(guó)貨，讓國(guó)貨占領(lǐng)深圳市場(chǎng)的商場(chǎng)不只是格蘭云天，更是“太太都放心的酒店”1989年興建的格蘭云天酒店，不僅是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最早興建的涉外高星級(jí)酒店之一，也是深圳格蘭云天據(jù)點(diǎn)管理公司的“母體”，酒店以二十多年的成功經(jīng)營(yíng)，見(jiàn)證了中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展的歷程，成為深圳商務(wù)酒店的典范。從格蘭云天的領(lǐng)導(dǎo)口中得知，曾經(jīng)格蘭云天一半的客人都是來(lái)自香港、臺(tái)灣與澳門(mén)，其他還有來(lái)自全國(guó)各地的客戶，而而其中一個(gè)不為大眾所熟知的小典故，更讓格蘭云天的形象在眾多深圳酒店里面顯得更是獨(dú)樹(shù)一幟，其正規(guī)、陽(yáng)光、健康、國(guó)際的形象，讓所有入駐格蘭云天的客人的太太都放心，獲得了“首屆深圳知名品牌、深圳市十佳酒店、深圳市中國(guó)旅游知名品牌、深圳市

10、酒店先進(jìn)單位、深圳市質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)等多項(xiàng)殊榮。飛亞達(dá)從航空記時(shí)表到舉世聞名的中國(guó)芯從186萬(wàn)起家到如今中國(guó)手表上市公司第一品牌“有這么一個(gè)非洲預(yù)言非洲大草原上，每天清晨，羚羊醒來(lái)便懂得自己要跑得比最快的獅子快，否則命運(yùn)便是死亡。同樣，每天清晨，獅子醒來(lái)便懂得自己要跑得比最慢的羚羊快，否則就會(huì)被餓死。不管你是獅子還是羚羊，每當(dāng)晨光降臨，你就要比別人跑得快，才能生存，才能成功?！闭沁@樣的奔跑精神與一往無(wú)前的態(tài)度，這家始創(chuàng)于1965年的中航工業(yè)電測(cè)儀器股份公司，在1978年重新整合與注冊(cè)成飛亞達(dá)手表，將曾經(jīng)的航空儀表廠的技術(shù)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代計(jì)時(shí)技術(shù)，并隨著“神舟”系列飛船的成功飛升，飛亞達(dá)也成為繼歐

11、米伽、福利斯之后的全球第三家能夠生產(chǎn)航天表的企業(yè)，曾經(jīng)注冊(cè)資金僅186萬(wàn)元的飛亞達(dá)，經(jīng)過(guò)30年的騰飛市值已經(jīng)超過(guò)30億，并連續(xù)多次躋身瑞士鐘表展的巴塞爾1號(hào)館，成為中國(guó)民族品牌的驕傲。深天馬世界液晶領(lǐng)域的一馬當(dāng)先，成就中航驕傲始建于1983年的天馬微電子公司，是中國(guó)第一批設(shè)立的中外合資公司之一，與香港曙日國(guó)際、香港瑪耶電子以補(bǔ)償貿(mào)易的形式成立的合作公司,天馬微電子正是中航集團(tuán)旗下近100家企業(yè)中歷經(jīng)市場(chǎng)洗禮而成功保存下來(lái)?！疤祚R微電子差點(diǎn)就被裁掉了”中航集團(tuán)副總胡海騰如是說(shuō)“那個(gè)時(shí)候中航電話機(jī)可是全國(guó)聞名，也許現(xiàn)在大家都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)中航電話，可在當(dāng)時(shí)，這是中航的拳頭品牌之一，只是電話的技術(shù)含量遠(yuǎn)沒(méi)

12、有微電子一直被時(shí)代所需求，當(dāng)時(shí)中航電話機(jī)只強(qiáng)調(diào)規(guī)模與產(chǎn)量，幾年就不行了”1995年，深天馬成功在A股上市，自3月15日掛牌交易其，深天馬一直未市場(chǎng)所矚目，如今深天馬已經(jīng)成功布局中國(guó)，并拓展歐洲、美國(guó)等重要的海外市場(chǎng)，躋身全球液晶顯示領(lǐng)域前沿。二、枝繁葉茂百放齊放，深圳走進(jìn)春天里為全球所公認(rèn)的商界“黃埔軍校”當(dāng)屬GE通用電氣與寶潔公司，目前已經(jīng)超過(guò)100家大公司的CEO出自寶潔公司，GE的精英也分布在全球各大500強(qiáng)。放眼中國(guó)，第一批進(jìn)駐深圳開(kāi)發(fā)的中航集團(tuán)亦如此秉承一專多能，限崗不限工的跨界人才理念，讓每一位歷經(jīng)深圳拓荒的員工，如今都已成為時(shí)代的中堅(jiān)與高管，其中走出了眾多的成功企業(yè)家他們分布在I

13、T、科技、投資領(lǐng)域，并取得了不俗的業(yè)績(jī)。方中華方正科技董事長(zhǎng)中航財(cái)務(wù)部走出來(lái)的上市公司掌門(mén)人“方中華，他是我們財(cái)務(wù)部的一把好受”中航置業(yè)陳一航經(jīng)理說(shuō)道,“他當(dāng)時(shí)是曹天良的部下，在中航集團(tuán)商貿(mào)公司任財(cái)務(wù)經(jīng)理與進(jìn)出口部經(jīng)理，中航當(dāng)時(shí)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)是關(guān)系到企業(yè)生存基礎(chǔ)的重要部門(mén)，當(dāng)時(shí)”3215”的額度也是轉(zhuǎn)化成為中航集團(tuán)發(fā)展的第一批原始資金，每個(gè)財(cái)務(wù)部的人對(duì)生存意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)的控制都有著異于常人的把握能力。這也是中航人兢兢業(yè)業(yè)、順利發(fā)展的一個(gè)重要因素?！比缃?，擔(dān)任已經(jīng)成為方正科技的創(chuàng)始人兼懂事長(zhǎng)的方中華已經(jīng)是國(guó)內(nèi)企業(yè)明星之一，但是不可否認(rèn)的是最初在中航集團(tuán)的工作經(jīng)驗(yàn)，為其今日的成績(jī)奠定了夯實(shí)的基礎(chǔ)。陳志列

14、深圳研祥科技董事長(zhǎng)中國(guó)自動(dòng)化行業(yè)最具影響力的十大民族品牌 無(wú)論是是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外記者采訪陳志列的時(shí)候，研祥科技的董事長(zhǎng)總是會(huì)提及曾經(jīng)在中航集團(tuán)的那段時(shí)光經(jīng)歷，因?yàn)樵谥泻焦ぷ鬟^(guò)不僅代表著一種榮譽(yù)，更代表了一種誠(chéng)信，每個(gè)在中航工作過(guò)的人都會(huì)受到這樣正能量的影響，而當(dāng)時(shí)在中航特種計(jì)算機(jī)部門(mén)工作與其今天的成就有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。 陳志列說(shuō)道“實(shí)話實(shí)說(shuō)，實(shí)際上跟我個(gè)人的原因沒(méi)有你想象的那么多，我是91年被派到深圳的不是去創(chuàng)業(yè)的，而是把我派到深圳中航的一個(gè)單位，這不是創(chuàng)業(yè)?！比缓?2年的上半年，有一個(gè)春天的故事，就是那首歌唱的小平92年上半年到深圳肯定了深圳，這段時(shí)間掀起一個(gè)創(chuàng)業(yè)各地區(qū)投資海內(nèi)外投資的高潮，

15、我正好趕上了這個(gè)浪潮，1993創(chuàng)辦了研祥，一直走到今天” 研祥科技如今已經(jīng)成為中國(guó)最大的特種計(jì)算機(jī)研究、開(kāi)發(fā)、制造、銷售和系統(tǒng)整合于一體的高科技企業(yè)。2003年，研祥智能科技股份有限公司于香港聯(lián)交所上市，股票代碼HK02308，是中國(guó)同行業(yè)中唯一的上市公司。楊洪深圳航盛電子董事長(zhǎng)榮獲汽車奧斯卡“全球技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)” ，航盛欲打造汽車電子航母 楊洪創(chuàng)辦航盛科技與研祥的誕生有著出奇的相似，都是受到“春天的故事”的感染，在1993年創(chuàng)辦的航盛電子股份有限公司，當(dāng)時(shí)只是作為中航集團(tuán)微型車的零部件的配套廠商年產(chǎn)量?jī)H幾千臺(tái)汽車音響，年產(chǎn)值不足200萬(wàn)元，經(jīng)歷20年的發(fā)展如今已成長(zhǎng)為家專注于為汽車整車企業(yè)研發(fā)、

16、制造和銷售汽車電子系列產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)汽車電子龍頭企業(yè)，并且涉及航空航海電子、鐵路電子兩個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?！昂绞㈦娮印弊鳛橹泻降诙瘓F(tuán)成員，最開(kāi)始叫“南航音響廠”,1993年重新改制取名航盛，寓意為“南航要昌盛”，如今已經(jīng)成長(zhǎng)為中國(guó)汽車電子的龍頭企業(yè)，未來(lái)無(wú)限?！澳箍撇幌嘈叛蹨I,成功了你就有道理,失敗了誰(shuí)也不會(huì)聽(tīng)你講主客觀因素。深圳是靠殺出一條血路成長(zhǎng)起來(lái)的,我們?cè)谏毯Ｖ谐粮”仨毦哂懈?jìng)爭(zhēng)意識(shí)、拼搏精神。”楊洪王嵐深圳中航健身總裁國(guó)際健康生活新方式，依靠持續(xù)創(chuàng)新領(lǐng)跑健身業(yè)中航健身會(huì)始創(chuàng)于1995年7月，隸屬于深圳市中航健身康體有限公司。現(xiàn)已經(jīng)成長(zhǎng)為一家集時(shí)尚健身、美容、高級(jí)SPA、主題纖體 為一體的大型“

17、Wellness”生活方式會(huì)所。是國(guó)內(nèi)唯一獲得由ASIANFIT機(jī)構(gòu)授予“亞洲最佳（大型）健體中心”稱號(hào)的健康休閑會(huì)所。目前 在深圳擁有8家連鎖分會(huì)，而且每個(gè)都是獨(dú)具特色的精品會(huì)所，會(huì)員近5萬(wàn)名，是深圳市檔次最高、影響最大、會(huì)員最多的健康休閑會(huì)所。 多年來(lái)中航健身會(huì)始終走在潮流的前端，已經(jīng)成為中國(guó)健身美容行業(yè)的知名品牌。 公司多年的努力獲得了社會(huì)給予的諸多榮譽(yù)和充分認(rèn)可。1996年中國(guó)國(guó)際奧委會(huì)名譽(yù)主席何振梁視察公司，給予充分的肯定；1998 年包攬中國(guó)健身小姐大賽A、B組冠軍，并獲五項(xiàng)大獎(jiǎng)；1998年榮獲“深圳市青年文明號(hào)”；1999年被評(píng)為市“巾幗文明示范崗”；2000年獲 得“廣東省全民

18、健身先進(jìn)集體”稱號(hào)；2001年被國(guó)家體育總局授予“全國(guó)全民健身先進(jìn)集體”稱號(hào)； 2004年獲得深圳市美容化妝品商會(huì)頒發(fā) 的“五星級(jí)美容院”稱號(hào)；2004年獲得深圳市“誠(chéng)信企業(yè)”稱號(hào)；2005年榮獲“中國(guó)最具生命力企業(yè)100強(qiáng)”稱號(hào)；2005年被授予“中國(guó)美容業(yè) 華山獎(jiǎng)十佳明星美容院”榮譽(yù)；2005年在中國(guó)健身業(yè)率先通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證；三、野蠻生長(zhǎng)這是最好的時(shí)代，也是最壞的時(shí)代那是最好的時(shí)代，也是最壞的時(shí)代；是智慧的時(shí)代，也是愚蠢的時(shí)代；是信仰的時(shí)代，也懷疑的時(shí)代；是光明的季節(jié)，也是黑暗的季節(jié)；是充滿希望的春天，也是令人絕望的冬天；我們的前途擁有一切，我們的前途一無(wú)所有；也許，這正是90年代深圳的

19、最真實(shí)的寫(xiě)照：有企業(yè)紛紛涌現(xiàn)，也有公司隔夜就關(guān)張大吉，這，就是深圳。面點(diǎn)王張和平從石化員工食堂走出深圳的大廚房誰(shuí)也沒(méi)有想到，曾經(jīng)是石化集團(tuán)的大食堂，從1996年第一家“面點(diǎn)王”開(kāi)張，如今已發(fā)展成為一家在深圳、北京、廣州和珠三角地區(qū)擁有三個(gè)現(xiàn)代化配送中心的大型中式快餐連鎖企業(yè)。截至2012年3月，公司擁有3000名員工、108家直營(yíng)分店、3個(gè)食品配送中心。這樣的成長(zhǎng)速度，無(wú)人匹敵。在洋快餐占領(lǐng)大部分市場(chǎng)的中國(guó)餐飲市場(chǎng)，面點(diǎn)王依靠自己的獨(dú)特定位與差異化的經(jīng)營(yíng)策略，開(kāi)辟出自己全新的天地。面點(diǎn)王的重要轉(zhuǎn)正點(diǎn)在1995年底，深圳石化集團(tuán)成立了一家商業(yè)公司，當(dāng)時(shí)在石化集團(tuán)張和平直接被任命為商業(yè)公司的總經(jīng)理，通過(guò)一年的市場(chǎng)洗禮，形成了面點(diǎn)王的最初發(fā)展方向：在深圳搞一個(gè)面食市場(chǎng)，把北方的面食集中到一起，同時(shí)走麥當(dāng)勞、肯德基的經(jīng)營(yíng)思路，用敞開(kāi)式、客人自助式服務(wù)，開(kāi)一家深圳品牌的中式快餐店