地產(chǎn)項(xiàng)目圖紙管理作業(yè)指引

1、圖紙管理作業(yè)指引編制: 日期: 審核: 日期: 批準(zhǔn): 日期: 修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人流程概述流程目的規(guī)范工程圖紙收發(fā)流程，確保其充分、適用和有效性。流程范圍適用于工程圖紙管理。定義1、工程圖紙：設(shè)計(jì)院或施工單位編制的方案圖、施工圖、竣工圖。2、圖紙標(biāo)識(shí)：對(duì)工程圖紙版本及修訂狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)記的工作。流程主導(dǎo)部門（崗位）總部產(chǎn)品研發(fā)部、城市公司設(shè)計(jì)部各職能部門的主要職責(zé)總部產(chǎn)品研發(fā)部負(fù)責(zé)規(guī)范圖紙管理制度；責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙的歸檔管理城市公司設(shè)計(jì)部責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙的歸檔管理流程KPI責(zé)任部門/崗位數(shù)據(jù)來源流程關(guān)鍵點(diǎn)關(guān)鍵點(diǎn)說明支持文件圖紙編號(hào)標(biāo)識(shí)參見3.圖紙歸檔參見4. 流程圖

2、無流程節(jié)點(diǎn)說明：步驟工作內(nèi)容的簡要敘述重要輸入重要輸出工程圖紙編制要求所有圖紙要標(biāo)明項(xiàng)目、專業(yè)、圖名、圖號(hào)、版次及出圖日期，并有完備的簽字蓋章手續(xù)及施工圖目錄。移交項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)用于施工管理及成本核算的施工圖紙，總部產(chǎn)品研發(fā)部/城市公司設(shè)計(jì)部應(yīng)折疊成相同規(guī)格，并分專業(yè)裝訂成冊(cè)。移交公司存檔的竣工圖，要求折疊成A4大小，圖標(biāo)欄一律在右下角，并要露出圖章?？⒐D編制說明：凡按施工圖進(jìn)行施工沒有變更的工程，由施工單位負(fù)責(zé)在原設(shè)計(jì)施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，即作為竣工圖；凡在施工中有一般性變更，能夠在原設(shè)計(jì)施工圖上加以修改補(bǔ)充的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位在修改部位上用紅色筆杠改，并在修改部位附近空白

3、處引線指示，蓋上修改標(biāo)志章（修改標(biāo)志章統(tǒng)一規(guī)定尺寸為30mm10mm），注明修改單日期、字、號(hào)、條，蓋上竣工圖章后即作為竣工圖。在原施工圖上進(jìn)行修改補(bǔ)充的，要求圖面整潔，線條清晰，字跡工整，使用繪圖墨水進(jìn)行繪制，嚴(yán)禁用圓珠筆或其它易退色的墨水繪制或更改注記。所有的竣工圖必須是新藍(lán)圖；由于修改較大而使在原圖上杠改后圖面不清、辨認(rèn)困難的應(yīng)將修改部位框出本張圖的空白處或增頁繪制；竣工圖的繪制，必須依據(jù)在施工過程中確已實(shí)施的施工圖會(huì)審意見表、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單以及隱蔽工程驗(yàn)收或?qū)こ踢M(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量等形成的有效記錄進(jìn)行編制，確保圖物相符；竣工圖的繪制（包括新繪和改繪）必須符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)，使用國家規(guī)

4、定的法定單位和文字；深度及表達(dá)方式應(yīng)與原設(shè)計(jì)圖相一致；竣工圖要有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理工程師的簽字確認(rèn)。工程圖紙電子版本要求：施工圖的電子文件必須為DWG格式，電腦建筑效果圖應(yīng)為JPG格式。施工圖電子文件目錄表要求采用Word、Excel或txt文本軟件編制；電子版本要求分項(xiàng)目、類別用光盤裝載，除圖形文件外，還要有漢字字形庫、壓縮解壓工具和其他保證能夠完整地再現(xiàn)圖形的工具和軟件。圖紙接收、發(fā)放及移交方案圖、施工圖：各部門根據(jù)需求填寫“各部門圖紙需求表”，經(jīng)需求部門負(fù)責(zé)人審批后，交給城市公司設(shè)計(jì)部；總部產(chǎn)品研發(fā)部/城市公司設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)按照“各部門圖紙需求表”的要求與出圖單位聯(lián)系，并接收?qǐng)D紙；總部

5、產(chǎn)品研發(fā)部/城市公司設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙標(biāo)識(shí)，并通知需求部門人員取回圖紙；發(fā)至城市公司項(xiàng)目部的圖紙，由城市公司項(xiàng)目部人員接收后發(fā)放給現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理及施工單位；發(fā)放接收?qǐng)D紙均要填寫“文件交接登記表” ，由接收人簽名確認(rèn)?？⒐D：項(xiàng)目竣工后，由城市公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)督促施工單位編制竣工圖紙質(zhì)版本一式三套；編制完畢的紙質(zhì)竣工圖，經(jīng)城市公司項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單等資料審核無誤后，與工程竣工資料一同移交XX市城建檔案館紙質(zhì)一套，同時(shí)向物業(yè)管理處移交一套紙質(zhì)竣工圖；圖紙移交時(shí)均要填寫“文件交接登記表” ，由交接雙方簽名確認(rèn)。圖紙標(biāo)識(shí)編號(hào)城市公司設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)對(duì)方案圖、施工圖進(jìn)行編號(hào)；城市公司設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)按以下

6、規(guī)定將保存的竣工圖紙編號(hào)；圖紙代號(hào) 項(xiàng)目名稱縮寫 例：圖XXXX方案-001圖紙分類縮寫 文件順序號(hào) 圖紙分類：方案圖、施工圖、竣工圖。工程圖紙的管理及利用工程圖紙?jiān)谡硗戤叢匆?guī)定發(fā)放后，城市公司項(xiàng)目部保存一份正式文本，由城市公司項(xiàng)目部人員分類按編號(hào)順序存放；圖紙?zhí)峁┙o日常施工參考使用，非城市公司項(xiàng)目部人員借用、調(diào)用、查閱要填報(bào)“文件利用申請(qǐng)、登記表”經(jīng)城市公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方能借出；由城市公司項(xiàng)目部保存的方案圖、施工圖及竣工圖要永久保存，并提供利用。圖紙變更圖紙變更參照設(shè)計(jì)變更管理流程執(zhí)行；當(dāng)圖紙發(fā)生變動(dòng)時(shí)，城市公司設(shè)計(jì)部需將新生效版本發(fā)放給相關(guān)部門，并填寫“文件交接登記表”；城市公司設(shè)計(jì)部應(yīng)明確具體作廢或修改圖紙編號(hào)，并形成“修改圖與原圖對(duì)照表”；城市公司項(xiàng)目部組織