襄樊商品房預(銷)售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)使用手冊(企業(yè)用戶)

1、襄樊市商品房預（銷）售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)使用手冊（企業(yè)端）武漢弘智科技 目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc163468531 一.操作基礎(chǔ)說明 PAGEREF _Toc163468531 h 2 HYPERLINK l _Toc163468532 二.系統(tǒng)操作環(huán)境 PAGEREF _Toc163468532 h 2 HYPERLINK l _Toc163468533 三.系統(tǒng)登錄 PAGEREF _Toc163468533 h 2 HYPERLINK l _Toc163468534 四.企業(yè)認證信息 PAGEREF _Toc163468534 h 2 HYPER

2、LINK l _Toc163468535 五.樓盤表管理 PAGEREF _Toc163468535 h 4 HYPERLINK l _Toc163468536 1.新建項目 PAGEREF _Toc163468536 h 5 HYPERLINK l _Toc163468537 2.項目列表 PAGEREF _Toc163468537 h 12 HYPERLINK l _Toc163468538 3.商品房代理銷售經(jīng)紀機構(gòu)信息 PAGEREF _Toc163468538 h 12 HYPERLINK l _Toc163468539 4.項目銷售人員信息 PAGEREF _Toc16346853

3、9 h 13 HYPERLINK l _Toc163468540 六.預售許可申請 PAGEREF _Toc163468540 h 14 HYPERLINK l _Toc163468541 1.預售許可申請表 PAGEREF _Toc163468541 h 14 HYPERLINK l _Toc163468542 2.辦理須知 PAGEREF _Toc163468542 h 17 HYPERLINK l _Toc163468543 七.網(wǎng)上合同簽約 PAGEREF _Toc163468543 h 17 HYPERLINK l _Toc163468544 1.簽訂銷售合同 PAGEREF _To

4、c163468544 h 18 HYPERLINK l _Toc163468545 模板編輯 PAGEREF _Toc163468545 h 18 HYPERLINK l _Toc163468546 簽訂銷售合同 PAGEREF _Toc163468546 h 19 HYPERLINK l _Toc163468547 2.合同撤消申請 PAGEREF _Toc163468547 h 21 HYPERLINK l _Toc163468548 3.已簽署合同查詢 PAGEREF _Toc163468548 h 22 HYPERLINK l _Toc163468549 4.歷史撤消查詢 PAGERE

5、F _Toc163468549 h 23 HYPERLINK l _Toc163468550 八.銷售信息補錄 PAGEREF _Toc163468550 h 23 HYPERLINK l _Toc163468551 九.系統(tǒng)設(shè)置 PAGEREF _Toc163468551 h 25 HYPERLINK l _Toc163468552 1.修改密碼 PAGEREF _Toc163468552 h 25 HYPERLINK l _Toc163468553 2.幫助 PAGEREF _Toc163468553 h 25 HYPERLINK l _Toc163468554 3.退出系統(tǒng) PAGERE

6、F _Toc163468554 h 25 HYPERLINK l _Toc163468555 十.結(jié)束語 PAGEREF _Toc163468555 h 26操作基礎(chǔ)說明“襄樊市商品房預（銷）售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)”是為房地產(chǎn)行業(yè)管理搭建的軟件信息平臺之一。使用此系統(tǒng)前，需對國家及行業(yè)主管部門頒布的各種文件、管理辦法及相關(guān)規(guī)定、標準等業(yè)務知識進行學習，并掌握所有業(yè)務細節(jié)。同時，需能較熟練操作計算機，掌握上網(wǎng)（Internet）方法及簡單計算機維護常識。系統(tǒng)操作環(huán)境環(huán) 境建 議 配 置網(wǎng) 絡(luò)ADSL 1M寬帶硬 件CPU P4 /內(nèi)存256M/硬盤60G/網(wǎng)卡100M操作系統(tǒng)WINDOWS 2000

7、或WINDOWS XP瀏覽器系統(tǒng)登錄點擊屏幕左下角“開始”菜單旁的“”圖標打開IE瀏覽器，在瀏覽器的地址欄中輸入“ HYPERLINK :/ / :/ hsfdc /”的網(wǎng)址后按回車確認，這時瀏覽器將彈出如圖3-1所示的網(wǎng)頁信息：圖3-1點擊網(wǎng)頁中的 ，進入商品房預（銷）售合同備案系統(tǒng)，登錄界面如圖3-2所示。圖3-2在登錄界面的文本框中，輸入正確的用戶名和密碼，點擊“登錄”按鈕進入系統(tǒng)。企業(yè)認證信息企業(yè)第一次登錄系統(tǒng)時，在圖3-2所示界面中輸入用戶名及密碼后，點擊“登錄”，將進入如圖4-1所示的企業(yè)入網(wǎng)認證申請界面。圖4-1在圖4-1的界面中填寫企業(yè)相關(guān)信息后，點擊“提

8、交”，系統(tǒng)將彈出如圖4-2所示的確認對話框。圖4-2在主管部門審核過程中，企業(yè)將無法登錄系統(tǒng)，登錄時，系統(tǒng)將彈出如圖4-3所示的提示框。圖4-3在主管部門審核通過后，企業(yè)登錄時，將進入如圖4-4所示的系統(tǒng)主界面，然后選擇“動態(tài)樓盤表管理”、“預售許可網(wǎng)上審批”、“商品房預售合同網(wǎng)上備案”子系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)操作。圖4-4 “企業(yè)認證信息”部分將顯示企業(yè)入網(wǎng)認證時，填寫的企業(yè)基礎(chǔ)信息。點擊 “”，進入圖4-5所示界面。在該界面中，將顯示企業(yè)入網(wǎng)認證申請的信息，此時的信息只可瀏覽，不可修改。圖4-5樓盤表管理“樓盤表管理”部分提供了對項目基本信息、項目證書信息、項目單體工程信息、項目房屋信息、商品房代理

9、銷售機構(gòu)信息、項目銷售人員信息的維護功能。點擊 “”，進入如圖5-1所示界面。在該界面中，將顯示企業(yè)項目的信息。圖5-1新建項目點擊界面左邊目錄中的“新建項目”，進入圖5-1-1所示界面。圖5-1-1在此界面中輸入項目的相關(guān)信息，點擊“保存”，則項目信息將被保存。點擊“預售許可證”將進入如圖5-1-2所示界面，在此可以對項目對應的預售許可證進行查看。圖5-1-2假如直接單擊證書名稱可對預售證書進行查看，其界面如5-1-3所示界面。圖5-1-3注：預售許可證由主管部門在單體信息審核通過后進行填寫，企業(yè)用戶只能進行查看。項目其他相關(guān)證書主要是進行“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“土地使用權(quán)證”、“施工許可

10、證或開工證明”和“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”信息的錄入。同樣，在圖5-1-1所示界面中，點擊“其他證書信息”將進入如圖5-1-4所示界面，在此用戶可以對項目其他證書的信息進行錄入，并可對已有的信息進行編輯和刪除的操作。圖5-1-4點擊“新增”，可進入圖5-1-5所示界面，在該界面中選擇或填寫對應各項信息，點擊“保存”即可。“返回”按鈕用于返回圖5-1-4所示界面。圖5-1-5在圖5-1-4所示界面，直接點擊“證書類型”下的證書名稱或通過點擊“”選擇需修改的記錄，點擊“編輯”，可進入該記錄的編輯界面，修改后，點擊“保存”即可。點擊“關(guān)閉”，系統(tǒng)將返回圖5-1所示界面，新增的項目將會在此界面項目單體信息

11、表中被顯示出來。在項目單體信息表中可以通過下面的操作來查看完善項目及單體信息。項目屬性在如圖5-1所示的界面中，點擊“項目屬性”，可進入該項目信息的編輯界面進行查看修改，其界面如圖5-1-1所示，修改完畢后，點擊“保存”即可。刪除項目在如圖5-1所示的界面中，點擊“刪除項目”，會彈出確認提示信息，點擊“確定”后，即可刪除該項目及其單體的所有信息。新增單體在如圖5-1所示的界面中，點擊“新增單體”，會彈出“項單體詳細信息”的編輯界面，其界面如圖5-1-6所示，填寫完畢后，點擊“保存”。會彈出確認提示信息。圖5-1-6假如“是否裙樓”字段若選擇“是”，則該單體保存后，可創(chuàng)建裙樓。當對各項信息填寫完

12、畢后點擊“保存”即可。（注意：對已創(chuàng)建房屋的單體，“是否裙樓”字段的值不可再進行修改。）新建的“裙樓”信息會有“新增獨立區(qū)”這項按扭，如圖5-1-7所示：圖5-1-7“新增獨立區(qū)”是完善裙樓主體信息一個過程。點擊后會出現(xiàn)如圖5-1-8：圖5-1-8 依次填寫好各項信息后，點擊“保存”即可增加“群樓”中主體信息。復制單體 “復制單體”是指當一個單體和另外一個單體的房屋情況一致時，即樓層、戶數(shù)、戶型等信息一樣，就可直接把已創(chuàng)建好房屋的單體復制到需要創(chuàng)建房屋的單體中，生成這個單體的房屋，簡化用戶操作。點擊“復制單體”，進入圖5-1-9所示界面。圖5-1-9在“請選擇項目”下拉選項選擇項目名稱，在“請

13、選擇幢”中選擇已生成的房屋單體，在“復制到”下拉選項中選擇需新增房屋的單體，選擇后，點擊“確定”即可。（注意：需創(chuàng)建房屋的單體中應沒有新增過房屋，若已有房屋存在，則系統(tǒng)不允許進行復制操作。）項目單體裙樓信息表中操作圖標說明：單擊進入對應單體裙樓主體的基本信息頁面。：單擊進入對應單體裙樓主體的樓盤表信息頁面。：單擊進入對應單體裙樓主體的批量增加房屋信息頁面。：單擊進入對應單體裙樓主體的單個增加房屋信息頁面。：刪除對應單體裙樓主體信息。單體名稱（如：）單擊單體裙樓名稱。出現(xiàn)項目房屋信息，如圖5-1-10所示：圖5-1-10房屋狀態(tài)說明房屋的狀態(tài)一共分為不可售、可售、已售3種基本狀態(tài)以及拆遷安置、在

14、建工程抵押、備案、產(chǎn)權(quán)登記、按揭、查封、房屋抵押7種特殊狀態(tài)。：不可售標識的房屋表示該房屋不可進行銷售。房屋為不可售狀態(tài)分三種情況，一種是房屋的初始狀態(tài)，在新增房屋信息后生成的房屋都為不可售狀態(tài)；二是房屋用途選擇為“自用房”的房屋，系統(tǒng)默認為不可售狀態(tài)；最后是主管部門設(shè)置為不可售狀態(tài)的房屋。：拆遷安置狀態(tài)標識的房屋表示該房屋不可進行銷售。：可售標識的房屋表示該房屋可進行銷售。對主管部門審核通過并新增了預售許可證的單體，系統(tǒng)會自動將房屋用途為“待售房”的房屋設(shè)置為可售。：在建工程抵押標識的房屋表示該房屋雖然在建設(shè)中，但已抵押給銀行。：已售標識的房屋標識該房屋已簽訂買賣合同。：備案的房屋標識該房屋

15、已在主管部門備案。：產(chǎn)權(quán)登記標識此房屋已進行了產(chǎn)權(quán)登記。：按揭標識此房屋已進行了按揭。：查封標識此房屋已被查封。：房屋抵押標識此房屋已經(jīng)被抵押。點擊樓盤表中的房屋，在樓盤表上方會出現(xiàn)該房屋的基本信息，對基本信息也可進行修改，修改后點擊“保存”即可。界面如圖5-1-11所示。圖5-1-11在“樓盤顯示模式”處選擇“信息列表”，系統(tǒng)將以列表模式顯示樓盤房屋信息，如圖5-1-12所示樓盤表單擊樓盤表圖標“”，將彈出項目單體房屋信息列表。如下圖5-1-12所示。圖5-1-12在所示界面中，通過勾選“”選擇房屋激活狀態(tài)，對于激活的房屋信息可以進行修改“房屋戶型”、“建筑面積”、“房屋套內(nèi)面積”和“銷售類

16、別”的值，修改后點擊“保存”即可。如要刪除房屋，勾選“”選擇要刪除的房屋，點擊“刪除”即可。在“樓盤顯示模式”處選擇“平面圖形”，系統(tǒng)將以平面圖形模式顯示樓盤房屋信息，如圖5-1-10所示。單體屬性單擊屬性圖標“”,會彈出項目單體詳細信息，如圖5-1-6所示。可以修改（除“是否裙樓”之外）的屬性，當修改完畢后，點擊“保存”即可。批量增房“批量增房”是指為一個單體一次操作增加多個房屋，可對該單體下一個單元或多個單元一起增加房屋。點擊批量增房圖標“”，進入圖5-1-13所示界面。圖5-1-13單體名稱：是指選擇要為該項目下哪個單體創(chuàng)建房屋。下拉選項的內(nèi)容為“項目單體工程信息”中的單體（系統(tǒng)會根據(jù)所

17、選的項目，自動篩選出相應的單體）。房屋單元：是指要為哪些單元創(chuàng)建房屋。例如要為1、2、3單元創(chuàng)建房屋，就選擇13；若要新增單個單元的房屋，則可只選擇該單元，例如要新增2單元的房屋，就選擇22。（若所選主體或獨立區(qū)為單個單元時，該界面中將不會顯示“房屋單元”字段。）房屋樓層：是指要為哪些樓層創(chuàng)建房屋。例如要為13樓新增房屋，就選擇13。單元中每層戶數(shù)：是指每層數(shù)，有幾戶人家。房屋尾號：是指房屋從哪一戶開始創(chuàng)建。銷售類別：分為待售房和自用房兩種。待售房指進行買賣的房屋；自用房指不進行買賣的房屋，如物業(yè)用房等。房屋戶型：是為所創(chuàng)建的房屋指定戶型。擬售價格：是為所創(chuàng)建的房屋擬定的銷售價格。所屬獨立區(qū)：

18、是指明要為該單體中的哪個獨立區(qū)創(chuàng)建房屋。（系統(tǒng)會根據(jù)所選的項目，自動篩選出相應的獨立區(qū)，只有在為獨立區(qū)新建房屋時出現(xiàn)）點擊“保存”即可。增加單房單擊增加單房圖標“”,彈出單房信息如圖5-1-14所示：圖5-1-14“增加單房”是指單個房屋的創(chuàng)建?？尚略龈鲉卧碌姆课荨Ｔ凇霸黾訂畏俊苯缑嬷?，填寫各字段的值，點擊“保存”即可。刪除單體單擊刪除圖標“”，可以直接刪除所對應單體信息。項目列表“項目列表”主要由“項目快捷列表”和“項目單體信息表”兩部分組成。如圖5-1所示。項目快捷列表項目快捷列表位于左側(cè)縱向菜單中，可以直接點選項目名稱，實現(xiàn)快速查找對應“項目單體信息表”功能。項目單體信息表項目單體信息

19、表操作與其功能已經(jīng)在上面“新建項目”部分中已經(jīng)詳細說明。 商品房代理銷售經(jīng)紀機構(gòu)信息點擊界面左邊目錄中的“商品房代理銷售經(jīng)紀機構(gòu)信息”，進入圖5-3-1所示界面。圖5-3-1新增在圖5-3-1所示界面中，可新增銷售代理機構(gòu)，點擊“新增”，進入圖5-3-2所示界面，在該界面中填寫各字段的值，點擊“保存”即可?！胺祷亍卑粹o用于返回圖5-3-1所示界面。圖5-3-2編輯在圖5-3-1所示界面，通過點擊“”選擇需修改的記錄，點擊“編輯”，可進入該記錄的編輯界面，修改后，點擊“保存”即可。也可直接點擊機構(gòu)名稱進入編輯界面進行修改。刪除在圖5-3-1所示界面，通過點擊“”選擇需刪除的記錄，點擊“刪除”，會

20、彈出確認提示信息，點擊“確定”后，即可刪除該記錄。項目銷售人員信息點擊界面左邊目錄中的“項目銷售人員信息”，進入圖5-4-1所示界面。圖5-4-1新增在圖5-4-1所示界面中，可新增銷售人員，點擊“新增”，進入圖5-4-2所示界面，在該界面中填寫和選擇各字段的值，其中，“銷售人員對應項目”字段用于選擇該銷售員可銷售的項目，若選擇了某一項目，則在合同備案時，可選擇該銷售人員，否則將不可選；“人員賬號信息”用于設(shè)置該銷售人員的登錄賬號和密碼。圖5-4-2信息填寫完畢后，點擊“保存”即可。“返回”按鈕用于返回圖5-4-1所示界面。（注意：登陸帳號由系統(tǒng)自動生成。登陸密碼最多為16位）編輯在圖5-4-

21、1所示界面，通過點擊“”選擇需修改的記錄，點擊“編輯”，可進入該記錄的編輯界面，修改后，點擊“保存”即可。注意：銷售員的登錄賬號一旦設(shè)置，就不可進行修改。刪除在圖5-4-1所示界面，通過點擊“”選擇需刪除的記錄，點擊“刪除”，會彈出確認提示信息，點擊“確定”后，即可刪除該記錄。銷售員賬號權(quán)限說明用銷售員賬號登錄后，只能對“網(wǎng)上合同簽約”子系統(tǒng)進行操作，及個人帳號的密碼進行修改。預售許可申請“預售許可申請”部分提供了對預售許可申請表進行填寫的功能，并明確了預售許可辦理所需的資料。單擊“”進預售許可申請界面。預售許可申請表點擊界面左邊目錄中的“預售許可申請表”，進入圖6-1-1所示界面。圖6-1-

22、1新增項目預售申請表點擊“新增”按鈕，進入圖6-1-2所示界面。圖6-1-2在此界面中輸入項目預售申請的相關(guān)信息，點擊“保存”，系統(tǒng)將保存數(shù)據(jù)，并可對“預售單體”的信息進行操作。其界面如圖6-1-3所示。圖6-1-3新增預售單體點擊“新增”按扭，系統(tǒng)將進入如圖6-1-4所示界面。在此界面中，選擇單體名稱后，其它相關(guān)信息將會從系統(tǒng)中引用，點擊“保存”即預售單體新增完畢。圖6-1-4編輯預售單體點擊預售單體或點擊“”選擇需修改的記錄，點擊“編輯”，可進入該記錄的編輯界面，修改完畢后，點擊“保存”即可。刪除預售單體對需刪除的記錄，選中后點擊“刪除”，會彈出確認提示信息，點擊“確定”后，即可刪除該記錄

23、。編輯項目預售許可申請表在如圖6-1-1所示的界面中，點擊項目名稱或點擊“”選擇需修改的記錄，點擊“編輯”，可進入該記錄的編輯界面，修改完畢后，點擊“保存”即可。刪除項目預售許可申請表對需刪除的記錄，選中后點擊“刪除”，會彈出確認提示信息，點擊“確定”后，即可刪除該記錄。提交在圖6-1-1所示界面，通過點擊“”選擇需提交的記錄，點擊“提交”，該記錄變?yōu)樘峤粻顟B(tài)，企業(yè)用戶對該記錄只能進行查看的操作。若想對提交狀態(tài)的記錄進行編輯，則選中該記錄，點擊“取回”即可。注意：當一個單體的數(shù)據(jù)狀態(tài)發(fā)生改變時，該單體下房屋信息的數(shù)據(jù)狀態(tài)也會發(fā)生相應改變。取回對“提交”狀態(tài)和“退回”狀態(tài)的記錄，都可進行取回操作

24、。通過點擊“”選擇需取回的記錄，點擊“取回”即可。取回后，數(shù)據(jù)狀態(tài)將改變?yōu)椤皶捍妗睜顟B(tài)，用戶可進行編輯等操作。對退回的記錄，還可查看退回原因。直接點擊“退回原因”即可進行查看。 打印申報審批表點擊“打印申報審批表”，系統(tǒng)將會把預售商品房許可證申報審批表顯示出來，預覽效果如圖6-1-5所示。點擊“打印”即可將審批表打印出來。圖6-1-5辦理須知在此將顯示辦理預售許可所需準備的資料及相關(guān)手續(xù)。如圖6-2-1所示。圖6-2-1網(wǎng)上合同簽約當預售許可證被主管部門審批通過并簽發(fā)后，即可在網(wǎng)上進行合同的備案。網(wǎng)上合同備案是企業(yè)與購房者在網(wǎng)上簽定合同的過程。在圖3-5所示界面，點擊“”圖標，或在系統(tǒng)內(nèi)點擊圖

25、標，進入圖7-1所示登錄界面。圖7-1簽訂銷售合同點擊“簽訂銷售合同”系統(tǒng)，進入圖7-1所示界面。模板編輯在進行簽訂合同之前，首先要進行模版編輯。點擊按鈕，可以看到有三個選項，分別為：。（注意：當首次進入“簽訂銷售合同”系統(tǒng)時，系統(tǒng)會提示請先新建銷售合同數(shù)據(jù)模版。并引導新建銷售模版。）點擊“新增模版”按鈕，進入圖7-1-1-1所示界面：圖7-1-1-1在此界面中輸入模版名稱、模版說明，點擊“合同內(nèi)容”進入圖7-1-1-2所示界面：圖7-1-1-2填好相應的內(nèi)容點擊“保存”按鈕，（注意：對于合同中的“多選一”注示信息，點中需要的項，其它注示信息將以加橫線杠去），進入圖7-1-1-3所示界面：圖7

26、-1-1-3此時，模版新增完畢?？赏ㄟ^“編輯模板”及“刪除模板”的功能對已建立的模板進行修改或刪除的操作。簽訂銷售合同 在“項目名稱”和“單體”中選中相應的項目，點擊“查詢”進入圖7-2-2-1所示畫面：圖7-2-2-1點擊房屋狀態(tài)為可售的房屋，進入圖7-2-2-2所示畫面：圖7-2-2-2填寫相應的內(nèi)容后，點擊“合同內(nèi)容”按鈕，進入商品房買賣合同的編輯界面，填寫好合同內(nèi)容后，點擊“保存”按鈕，進入圖7-2-2-3所示界面：圖7-2-2-3此時，合同狀態(tài)是“暫存”狀態(tài)，點擊“刪除合同”可以將合同刪除，點擊“提交合同”，進入合同提交界面，如圖7-2-2-4所示。合同編號為自動生成，輸入合同流水號

27、和購房人密碼（注：“購房人密碼”為訂房者自己設(shè)定的密碼，若兩次密碼輸入不同，該合同不能進行提交）后點擊“保存”，該合同即為提交狀態(tài)。提交后，可以點擊界面上的“打印合同”按鈕對提交的合同可進行打印。此時合同已經(jīng)簽定完畢，等待主管部門進行審核。合同撤消申請點擊“合同撤消申請”，進入圖7-3-1所示界面。圖7-3-1查詢到需要撤消的合同后，點擊合同編號進入圖7-3-2所示界面，填寫相應內(nèi)容后點擊“保存”即可。確認無誤后點擊“提交”，即可提交給主管部門審核。圖7-3-2點擊“返回”即回到“歷史撤消申請”界面中，其界面如圖7-3-3所示：圖7-3-3在此可以對歷史撤消合同的申請進行編輯及刪除的操作。狀態(tài)

28、說明：暫存狀態(tài)：是可對合同撤消申請進行編輯、刪除的狀態(tài)。企業(yè)用戶點擊“提交”按鈕，進入提交狀態(tài)。暫存狀態(tài)用水藍色標識。審核狀態(tài)：是主管部門對合同撤消申請進行審核的狀態(tài)。在該狀態(tài)下，企業(yè)用戶只能查看信息，不能進行修改；審核狀態(tài)用藍色標識。完成狀態(tài)：是合同撤消申請被處理完成的狀態(tài)。完成狀態(tài)用紫紅色標識。已簽署合同查詢點擊“已簽署合同查詢”，進入圖7-4-1所示界面。該部分可對已備案的認購合同、提交的銷售合同、備案或不予備案的銷售合同以及撤銷的合同進行查詢。圖7-4-1在此界面中，點擊合同編號可對合同內(nèi)容進行查看。歷史撤消查詢點擊“歷史撤消查詢”，進入圖7-3-3所示界面。在此可以對歷史撤消的合同進

29、行編輯、查看、提交等操作，其操作與合同撤消申請中的歷史撤消合同的操作一致。銷售信息補錄點擊“”，進入圖8-1所示界面，在此提供了對樓盤的預售許可證進行補錄、編輯及提交的功能。圖8-1新增點擊“新增”按鈕，進入圖8-2所示界面。圖8-2在此界面中輸入項目的相關(guān)信息，當選擇項目名稱后，證書對應單體才會出現(xiàn)。填寫完畢，選定單體后，點擊“保存”，系統(tǒng)將保存數(shù)據(jù)并返回到補錄樓盤預售許可證書列表界面，新增的補錄樓盤預售許可證書也將在列表中被顯示出來。編輯在如圖8-1所示的界面中，點擊項目名稱或點擊“”選擇需修改的記錄，點擊“編輯”，可進入該記錄的編輯界面，修改完畢后，點擊“保存”即可。刪除對需刪除的記錄，

30、選中后點擊“刪除”，會彈出確認提示信息，點擊“確定”后，即可刪除該記錄。房屋銷售信息點擊“”選擇需查看的記錄，點擊“房屋銷售信息”，進入如圖8-3所示界面。圖8-3在此界面中，選擇相應的單體，系統(tǒng)將顯示出房屋的相關(guān)信息，對于該單體中已售房屋的信息，可以通過勾選“”對應房屋信息，激活狀態(tài)后進行信息的補錄。如圖8-4所示。（信息列表與平面圖形的切換在上面已經(jīng)講了）圖8-4提交在圖8-1所示界面，通過點擊“”選擇需提交的記錄，點擊“提交”，該記錄變?yōu)樘峤粻顟B(tài)，企業(yè)用戶對該記錄只能進行查看的操作。若想對提交狀態(tài)的記錄進行編輯，則選中該記錄，點擊“取回”即可。注：當一個單體的數(shù)據(jù)狀態(tài)發(fā)生改變時，該單體下

31、房屋信息的數(shù)據(jù)狀態(tài)也會發(fā)生相應改變。取回對提交狀態(tài)和退回狀態(tài)的記錄，都可進行取回操作。通過點擊“”選擇需取回的記錄，點擊“取回”即可。取回后，數(shù)據(jù)狀態(tài)將改變?yōu)闀捍鏍顟B(tài)，用戶可進行編輯等操作。系統(tǒng)設(shè)置修改密碼修改密碼主要用于企業(yè)密碼的修改。點擊窗口右上角處的“”，彈出如圖9-1所示界面，在此界面中輸入相應的信息，點擊“保存”即可。 9-1幫助點擊窗口右上角處的“”，將彈出系統(tǒng)操作的幫助文檔供參考。 退出系統(tǒng)點擊窗口右上角處的“”，將退出系統(tǒng)返回到系統(tǒng)的登錄界面。 結(jié)束語非常感謝您使用“商品房預銷售合同備案系統(tǒng)”，謝謝您對本公司產(chǎn)品的支持！如果在您使用過程中有什么技術(shù)問題，請直接與我公司技術(shù)支持部

32、聯(lián)系。聯(lián)系 87299995轉(zhuǎn)829、861 號碼87299995轉(zhuǎn)803下面是贈送的中秋節(jié)演講辭，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝中秋佳節(jié)演講詞推薦中秋,懷一顆感恩之心老師們，同學們：秋濃了，月圓了，又一個中秋要到了!本周日，農(nóng)歷的八月十五，我國的傳統(tǒng)節(jié)日中秋節(jié)。中秋節(jié)，處在一年秋季的中期，所以稱為“中秋”，它僅僅次于春節(jié)，是我國的第二大傳統(tǒng)節(jié)日。中秋的月最圓，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被稱為“團圓節(jié)”。金桂飄香，花好月圓，在這美好的節(jié)日里，人們賞月、吃月餅、走親訪友無論什么形式，都寄托著人們對生活的無限熱愛和對美好生活的向

33、往。中秋是中華瑰寶之一，有著深厚的文化底蘊。中國人特別講究親情，特別珍視團圓，中秋節(jié)尤為甚。中秋，是一個飄溢親情的節(jié)日;中秋，是一個彌漫團圓的時節(jié)。這個時節(jié)，感受親情、釋放親情、增進親情;這個時節(jié)，盼望團圓、追求團圓、享受團圓這些，都已成為人們生活的主旋律。同學們，一定能背誦出許多關(guān)于中秋的千古佳句，比如“舉頭望明月，低頭思故鄉(xiāng)”、“但愿人長久，千里共嬋娟”、“海上生明月，天涯共此時”這些佳句之所以能穿透歷史的時空流傳至今，不正是因為我們?nèi)祟愑兄墓餐拍顔?。中秋最美是親情。一家人團聚在一起，講不完的話，敘不完的情，訴說著人們同一個心聲：親情是黑暗中的燈塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美

34、是思念。月亮最美，美不過思念;月亮最高，高不過想念。中秋圓月會把我們的目光和思念傳遞給我們想念的人和我們牽掛的人，祝他們沒有憂愁，永遠幸福，沒有煩惱，永遠快樂! 一、活動主題：游名校、賞名花，促交流，增感情二、活動背景：又到了陽春三月，陽光明媚，微風吹拂，正是踏青春游的好時節(jié)。借春天萬物復蘇之際，我們?nèi)嗑奂谝黄?，彼此多一點接觸，多一點溝通，共話美好未來，與此同時，也可以緩解一下緊張的學習壓力。 相信在這次春游活動中，我們也能更親近的接觸自然，感悟自然，同時吸收萬物之靈氣的同時感受名校的人文氣息。三、活動目的：下面是贈送的勵志散文欣賞，不需要的朋友下載后可以編輯刪除！上面才是您需要的正文。十

35、年前，她懷揣著美夢來到這個陌生的城市。十年后，她的夢想實現(xiàn)了一半，卻依然無法融入這個城市。作為十年后異鄉(xiāng)的陌生人，她將何去何從？筆記本的字跡已經(jīng)模糊的看不清了，我還是會去翻來覆去的看，依然沉溺在當年那些羈絆的年華。曾經(jīng)的我們是那么的無理取鬧，那么的放蕩不羈，那么的無法無天，那么輕易的就可以拋卻所有去為了某些事情而孤注一擲。 而后來，時光荏苒，我們各自離開，然后散落天涯。如今，年年念念，我們只能靠回憶去彌補那一程一路走來落下的再也拾不起的青春之歌。從小，她就羨慕那些能夠到大城市生活的同村女生。過年的時候，那些女生衣著光鮮地帶著各種她從來沒有見過的精致東西回村里，讓她目不轉(zhuǎn)睛地盯著。其中有一個女孩

36、是她的閨蜜，她時常聽這個女孩說起城市的生活，那里很繁華，到處都是高樓大廈，大家衣著體面這一切都是她無法想像的畫面，但是她知道一定是一個和村子截然不同的地方。她夢想著有一天能夠像這個閨蜜一樣走出村子，成為一個體面的城市人。在她十八歲那年，她不顧父母的反對，依然跟隨閨蜜來到了她夢想中的天堂。盡管在路途中她還在為父母要和她斷絕關(guān)系的話感到難過，但是在她親眼目睹城市的繁華之后，她決心要賺很多錢，把父母接到城市，讓父母知道她的選擇是正確的?？墒呛芸欤桶l(fā)現(xiàn)真實的情況和她想象的完全不一樣。閨蜜的光鮮生活只是表面，實則也沒有多少錢，依賴于一個紈绔子弟，而非一份正當?shù)墓ぷ?。而她既沒有學歷、又沒有美貌，也不適

37、應城市生活，閨蜜也自顧不暇，沒有時間和多余的錢幫助她。這樣的她，連生活下去都成問題，更別說賺大錢了。倔強的她沒有因此放棄，而是更加堅定要作為一個異鄉(xiāng)人留在這里打拼，相信自己一定可以實現(xiàn)夢想。一開始，她只能做清潔工、洗碗工等不需要學歷的工作，住在樓梯間，一日三餐只吃一餐。周圍的人對于一個年輕女孩做這類型工作都會投以異樣的眼光，在發(fā)現(xiàn)她一口鄉(xiāng)音的時候就立即轉(zhuǎn)為理所當然的表情。自尊心強的她受不了這兩種目光，在工作的時候默默地留意城市人說話的語音語調(diào)，和內(nèi)容。當她做到說話的時候沒有人能聽出她來自鄉(xiāng)下的時候，她開始到各家小企業(yè)應聘。雖然她應聘的崗位都是企業(yè)里最基層的職位，但是她依然到處碰壁。最后終于有一

38、家企業(yè)愿意聘用她，但是工資只有行情的一半，而且工作又多又累。盡管如此，她還是簽了合同上班了。她每天都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地等待同事們的叫喚，偷偷地觀察別人，謙卑地請教別人關(guān)于工作上的問題。也許是她的態(tài)度良好，工作盡責，同事們都愿意在空閑的時候教她一些東西，讓她受益匪淺。她一天一天地學習著、進步著，慢慢脫離了以前鄉(xiāng)下的生活，一步一步地走進城市。1. 豐富同學們的校園生活，陶冶情操。2. 領(lǐng)略優(yōu)美自然風光，促進全班同學的交流，營造和諧融洽的集體氛圍。 3. 為全體同學營造一種輕松自由的氣氛，又可以加強同學們的團隊意識。 4. 有效的利用活動的過程及其形式，讓大家感受到我們班級的發(fā)展和進步。四、活動時間：XX

39、年3月27日星期四五、活動參與對象：房產(chǎn)Q1141全體及“家屬”六、活動地點：武漢市華中農(nóng)業(yè)大學校內(nèi)七、活動流程策劃：1、27日8點在校訓時集合，乘車2、9點前往華農(nóng)油菜基地、果園，賞花攝影3、10點30，回農(nóng)家樂開始做飯，進行“我是廚王”大比拼4、1點30，收拾食品殘物，開始集體活動5、4點，乘車返校八、職能分工及責任定崗1、調(diào)研組：負責前期的選址、策劃的撰寫、實地考察、交通工具的聯(lián)系和檢驗組長：金雄成員：吳開慧2、安全保衛(wèi)組：負責登記參加春游的人數(shù)，乘車前的人數(shù)的登記，集體活動時同學的請假的審批，安全知識的培訓與教育，午餐制作的人員分組組長：徐楊超成員：王沖3、食材采購組：根據(jù)春游的人數(shù)和

40、預算費用合理購買食材組長：胡晴瑩成員：何曉藝4、活動組織組：在車上、賞花期間、主要是做飯完后的集體活動期間的活動的組織組長：武男成員：馮薏林5、廚藝大賽組織組：負責指導各個小組的午餐的準備，最后負責從五個小組里推薦的里面選出“廚王”（廚王春游費用全免）組長：朱忠達成員：嚴露6、財務組：負責財務的報賬及最后的費用的收取，做好最后的決算向全班報告組長：楊雨7、督導組：負責檢查各組的任務的完成及協(xié)調(diào)各小組的任務分工組長：葉青青【注】以上只是大致的責任定崗，組長負主責，各小組要相互配合，相互幫助發(fā)揮你們的聰明才智去認真完成任務九、注意事項1、分組要盡量把做事積極的與不太積極的搭配，每組里都要有學生干部

41、，學生干部要起帶頭作用2、食材的購買不要太復雜了，先前想出菜譜，然后組織大家學習下烹飪知識，注意食材購買的質(zhì)和量3、注意提醒大家手機充足電，隨時保持通訊暢通，有相機的同學帶上相機，組織大家多拍幾張全家福4、游戲最好要能吸引全部人參加，讓同學們能增加了解，班委們能更好的了解同學們的動態(tài)，增進感情各組應在規(guī)定時間前把活動準備情況向督導組報告，出現(xiàn)緊急情況要第一時報告。督導組也可以及時把活動的準備情況在班委群公布，實時互動。中秋最美是感恩!無須多言，給父母一個微笑，給親友一個問候，遞上一杯清茶，送上一口月餅，這是我們給予父母最好的回報。感謝父母給予的生命，感謝父母給予的培養(yǎng)老師們，同學們，這個中秋，

42、我們要用一顆感恩的心來度過!心懷感恩!感恩一切造就我們的人，感恩一切幫助我們成長的人!心懷感恩，我們才懂得尊敬師長，才懂得關(guān)心幫助他人，才懂得勤奮學習、珍愛自己，才會擁有快樂，擁有幸福!鷹之歌高爾基（俄羅斯） 時間:2011-12-26 作者: 高爾基蛇，高高地爬到山里去，躺在潮濕的山谷里，盤成一圈，望著海。 太陽高高的在天空中照耀著，群山向天空中噴出熱氣，波浪在下面沖擊著石頭。沿著山谷，在黑暗中、在飛沫里，山泉轟隆隆地沖擊著石頭，迎著大海奔騰而去。雪白的、激烈的山泉，完全浸在泡沫里，它切開山嶺，怒吼著倒入海去。 忽然，在蛇所呆的那個山谷里，天空中墜下一只胸膛受傷、羽毛上染著血跡的鷹。他短促地

43、叫了一聲，墜在地上，懷著無可奈何的憤怒，胸膛撞在堅硬的石頭上。 蛇嚇了一大跳，敏捷地爬開。但是，馬上看出這鳥兒的生命只能維持兩、三分鐘了。他爬到那受傷的鳥兒跟前，面對著他輕聲地說： 怎么啦，你要死了么？ 是的，要死了。鷹深深地嘆了一口氣回答說。 啊，我美好的生活過了，我懂得什么是幸福。我英勇地戰(zhàn)斗過了，我見過天！哦，你是不會那么近的看到天的。唉，你這可憐蟲。 那有什么了不起。天么？空空洞洞的，我怎么能在天上爬呢？我在這里很好，又溫暖、又滋潤。蛇對那自由的鳥兒這樣回答。他聽了那鳥兒的胡言亂語，心中暗暗好笑。而且，蛇還這樣想： 哼，飛也好、爬也好，結(jié)果還不是一樣，大家都要埋入黃土，都要化為灰塵的？

44、 但是，那勇敢的鷹忽然抖擻精神，微微的挺起身來，向山谷里看了一眼。水穿過灰色的石頭滴下來，陰暗的山谷里氣悶不堪，散發(fā)這腐臭的氣味。鷹使出全身精力，悲哀而痛苦地喊叫起來： 啊，要是能夠再飛到天上去一次，那該多好呀！我要把敵人緊壓在胸膛的傷口上，讓我的血嗆死他。哦，戰(zhàn)斗是多么幸福啊！ 但是，蛇卻想到：天上的生活嗎，哦，大概的確是很愉快的吧。要不然為什么他要呻吟呢？ 他給那自由的鳥兒出了個主意。 哎，那么，你挪到山谷邊，跳下去。也許翅膀會把你托起來，你就可以在你的世界里再活一些時候啦。 鷹顫抖了一下，高傲地叫了一聲，順著石頭上的黏液滑到懸崖邊上。到了邊上，他伸開翅膀，胸中吸足了氣，眼睛里閃著光輝，向

45、下面滾去。他像石頭似的順著山崖滑下去，迅速地下墜。啊，翅膀折斷，羽毛也掉下了。山泉的波浪把他卷入，泡沫里映著血，沖到海里去。海浪發(fā)出悲傷的吼聲撞擊著石頭，那鳥兒連尸體都看不見了。 蛇躺在山谷里，對于那鳥兒的死亡，對于那向往天空的熱情，想了很久。他注視著那令人看了總要產(chǎn)生幸福的幻想的遠方：那死去的鷹，他在這沒有底、沒有邊的天上，究竟看見了什么呢？象他這樣，為什么在臨死的時候，要為了熱愛飛到天空中去而心里苦惱呢？嗨，我只要飛到天空中去一次，不久就可以把這一切看清楚了。說了就做。他盤成一圈兒，向天空中跳去，象一條窄長的帶子似的，在太陽光下閃耀了一下。 天生要爬的是飛不起來的，這他忘記了。結(jié)果掉在石頭

46、上，嗯，不過沒有摔死。他哈哈大笑起來： 哈哈，你們瞧哇，飛到天空中去有什么好呀？好就好在掉下來了嗎？嘿嘿，可笑的鳥兒呀，他們不懂得地上的好處，呆在地上就發(fā)愁，拼命想飛到天空中去，到炎熱的天空中去追求生活。天上不過空空洞洞，那里光明倒是很光明的。但是沒有吃的東西，沒有支持活的東西的立腳點。嗨，為什么要高傲呢？為什么埋怨呢？為什么要拿高傲來掩飾自己的狂熱的愿望呢？自己不能生活下去，為什么要埋怨呢？哼，可笑的鳥兒呀。不過，現(xiàn)在我再也不會受他們的騙了，我什么都懂得了，我見過了天。我已經(jīng)飛到天空中去過，而且把天空打量了一下，認識到了掉下來的滋味兒。但是沒有摔死，自信心倒是更強了。哦，讓那些不喜歡地上的，

47、靠欺騙去生活吧。我是懂得真理的，他們的口號，我不會相信了。我是大地的造物，我還是靠大地生活吧。于是，他就在石頭上自豪地盤成一團。 海還在燦爛的光輝中閃耀，浪濤威嚴地沖擊著海岸。在浪濤的吼聲中，轟隆隆地響著頌贊那高傲的鳥兒的歌聲。山巖被浪濤沖擊得發(fā)抖，天空被那威嚴得歌聲震撼得戰(zhàn)栗了。 我們歌頌勇士們的狂熱的精神。勇士們的狂熱的精神，就是生活的真理。啊，勇敢的鷹，在和敵人的戰(zhàn)斗中，你流盡了血。但是，將來總有一天，你那一點一滴的熱血將像火花似的，在黑暗的生活中發(fā)光。許多勇敢的心，將被自由、光明的狂熱的渴望燃燒起來。你就死去吧。但是，在精神剛強的勇士們的歌曲里，你將是生動的模范，是追求自由、光明的號召。 我們歌頌勇士們的狂熱的精神！偉大的渴望尼采 （德國） 時間:2011-12-25 作者: 尼采 分享到： QQ空間 新浪微博 騰訊微博 人人網(wǎng) 百度搜藏 百度空間 豆瓣網(wǎng) 復制2 哦，我的靈魂喲，我已教你說“今天”“有一次”“先前”，也教你在一切“這”和“那”和“彼”之上跳舞著你自己的節(jié)奏。 哦，我的靈魂喲，我在一切