2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格

1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格崗位職責(zé):1、對(duì)銷(xiāo)售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;3、制定本項(xiàng)目月度，季度及年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;4、對(duì)所轄營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);5、與客戶(hù)溝通收集項(xiàng)目信息及意見(jiàn)反饋并根據(jù)情況調(diào)整;6、對(duì)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。任職資格1、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷;2、具有_年以上商業(yè)類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過(guò)類(lèi)似商業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;3、能在營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù);4、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組

2、織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格（二）崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理，制定門(mén)店?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃，落實(shí)計(jì)劃的執(zhí)行;2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售指標(biāo);3、負(fù)責(zé)門(mén)店團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及組織，提高人員整體技能及素質(zhì);4、負(fù)責(zé)門(mén)店所有與銷(xiāo)售有關(guān)的問(wèn)題作出決策及解決;5、負(fù)責(zé)對(duì)所有銷(xiāo)售工作進(jìn)行監(jiān)督，以及對(duì)下屬人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行檢測(cè)與考評(píng)。任職資格:1、年齡不限，男女不限，大專(zhuān)以上學(xué)歷(特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件)2、應(yīng)聘者必須具備三年以上長(zhǎng)沙二手中介從業(yè)經(jīng)驗(yàn)2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格（三）崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)主持案場(chǎng)管理，制定和實(shí)施銷(xiāo)售計(jì)劃、目標(biāo);2、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，協(xié)助

3、成交，完成公司銷(xiāo)售目標(biāo);3、及時(shí)了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面分析，選擇開(kāi)發(fā)渠道，進(jìn)行渠道建設(shè)和管理;4、對(duì)客戶(hù)進(jìn)行科學(xué)管理，包括來(lái)訪(fǎng)、成交，銷(xiāo)售臺(tái)賬管理;5、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力，能對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行日常培訓(xùn);6、對(duì)外工作銜接，包括銀行、房管，確保按揭和權(quán)證工作正常推進(jìn)。任職要求:1、_歲以上，大專(zhuān)及其以上學(xué)歷;2、_年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)，_年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有_個(gè)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;3、具備良好的人際交往能力、溝通能力;4、較強(qiáng)的口語(yǔ)表達(dá)能力;5、責(zé)任心強(qiáng)、有良好的職業(yè)素養(yǎng)，自信，勤奮堅(jiān)韌，有高度的工作熱情和良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格（四）1

4、、在銷(xiāo)售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷(xiāo)售工作。2、根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，參與制定銷(xiāo)售計(jì)劃，同時(shí)制定本組每月銷(xiāo)售計(jì)劃，掌握銷(xiāo)售進(jìn)度。3、定期組織匯報(bào)銷(xiāo)售情況，編制銷(xiāo)售報(bào)表，定期報(bào)送經(jīng)理。4、主持周會(huì)和每日例會(huì)。5、每日確認(rèn)各業(yè)務(wù)員當(dāng)日業(yè)績(jī)。6、根據(jù)銷(xiāo)售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷(xiāo)售方案(策略)，并負(fù)責(zé)具體銷(xiāo)售方案實(shí)施。7、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。8、根據(jù)公司規(guī)定，定期對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行考核。9、參與并制定現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，組織員工研究確定。10、組織銷(xiāo)售培訓(xùn)，支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐。11、做好項(xiàng)目解釋?zhuān)F(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。12、負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售代表的日常管理。13、負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場(chǎng)調(diào)研，收集房地產(chǎn)信息并進(jìn)行

5、分析、評(píng)估，提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。14、協(xié)助本組銷(xiāo)售2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格（五）1、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息搞好市場(chǎng)預(yù)測(cè)，不斷開(kāi)發(fā)、提高市場(chǎng)占有率。2、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)合銷(xiāo)售趨勢(shì)，編制季度、年度銷(xiāo)售計(jì)劃。3、按日向開(kāi)發(fā)部、財(cái)務(wù)部上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)表。4、加強(qiáng)合同管理，建立用戶(hù)檔案，經(jīng)常走訪(fǎng)用戶(hù)，反饋用戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)。5、努力做好售后服務(wù)工作，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，維護(hù)質(zhì)量，提高企業(yè)知名度。6、做好企業(yè)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。7、負(fù)責(zé)合同的簽定，回收購(gòu)房款，及時(shí)清理欠款。8、加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)。2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格（六）1、向總經(jīng)

6、理負(fù)責(zé);2、擬定部門(mén)全年度銷(xiāo)售目標(biāo)及計(jì)劃;3、擬定部門(mén)的各種管理規(guī)章制度;4、擬定部門(mén)的各項(xiàng)工作的規(guī)范流程;5、分析市場(chǎng)狀況，客觀(guān)預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求，合理控制銷(xiāo)售費(fèi)用;6、銷(xiāo)售政策及銷(xiāo)售模式;7、負(fù)責(zé)部門(mén)的招聘、甄選、培訓(xùn)、調(diào)配;8、設(shè)計(jì)部門(mén)員工的激勵(lì)方案;9、建立完善的客戶(hù)管理體系;10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時(shí)回籠;11、定期對(duì)部門(mén)員工，進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，優(yōu)獎(jiǎng)劣汰;12、激勵(lì)員工的士氣，建立一個(gè)具備高昂斗志和良好團(tuán)隊(duì)精神的。2022年房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的崗位職責(zé)和任職資格（七）銷(xiāo)售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實(shí)銷(xiāo)售部的各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。具體內(nèi)容分為以下幾項(xiàng):

7、(一)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部行政管理,組織協(xié)調(diào)銷(xiāo)售部各項(xiàng)日常工作。(二)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部工作時(shí)間、人員安排,管理、監(jiān)督銷(xiāo)售部工作紀(jì)律。(三)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為,形象規(guī)范管理。(四)負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。(五)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理:1、定各階段銷(xiāo)售目標(biāo),根據(jù)市場(chǎng)狀況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)控計(jì)劃,策劃組織實(shí)施各項(xiàng)銷(xiāo)售工作。2、組織安排銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)分析,分析項(xiàng)目的市場(chǎng)、廣告、客戶(hù)等回饋信息,為公司決策提供依據(jù)。3、定期組織安排房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析,提出市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,全面掌握市場(chǎng)情況,為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶(hù)的談判,監(jiān)督接待、談判簽約等銷(xiāo)售進(jìn)程,促進(jìn)成交,審核合同條款。5、組織每周銷(xiāo)售例會(huì),總結(jié)銷(xiāo)售情況。6、負(fù)責(zé)組