2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)商場治安秩序，預(yù)防和查處安全事故，做好安全保衛(wèi)工作;2、負(fù)責(zé)做好巡邏，守護(hù)、門衛(wèi)、安全檢查、查看監(jiān)控、突發(fā)事件處置等安保執(zhí)勤工作。3、負(fù)責(zé)對保安人員值班情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督;4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事宜2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（二）1、帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)商戶的人身安全及財產(chǎn)安全;2、負(fù)責(zé)制定、健全公司的安全保衛(wèi)制度，部署保安的工作計(jì)劃安排和檢查落實(shí)情況;3、規(guī)范公司的保安管理、培訓(xùn)，組織開展安全教育和法制教育;4、定期巡視各產(chǎn)業(yè)園環(huán)境，監(jiān)督下屬工作;5、負(fù)責(zé)制定每月值班安排表、考勤管理及人員異

2、動管理;6、負(fù)責(zé)對所有保安用品的分發(fā)，使用和回收監(jiān)督，管理;7、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系;8、協(xié)助各部門搞好區(qū)域管理，完成公司領(lǐng)導(dǎo)及上級部門交辦的各項(xiàng)安保工作。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（三）1、公司的綜合保障部工作與各部門配合2、各種事故的預(yù)防，警戒及巡邏。保衛(wèi)部要求_小時備勤備警，巡邏重點(diǎn)是各消防點(diǎn)、通道、辦公區(qū)域、門窗的關(guān)閉狀態(tài)及警戒區(qū)的安全狀況，每隔兩小時巡邏一次并記錄巡邏情況。3、外來人員、車輛進(jìn)入大樓的登記管理。外來送貨、拉貨車輛的登記、外來人員的來訪做好登記記錄。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（四）1、負(fù)責(zé)對進(jìn)入寫字樓大堂的客戶進(jìn)行服務(wù)禮儀接待;2、對來訪

3、車輛進(jìn)行指揮、開車門等相應(yīng)的服務(wù)禮節(jié)禮貌;3、對來訪進(jìn)入寫字樓大堂的人員進(jìn)行禮貌詢問、身份核實(shí)等。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的人身財產(chǎn)安全、秩序管理，以及消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)管理;2、制定小區(qū)安全管理制度、以及安保崗位的職責(zé)說明與作業(yè)指導(dǎo)文件，負(fù)責(zé)對安保部門人員選聘、培訓(xùn)與日常工作管理;3、定期檢查管轄區(qū)域內(nèi)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理;4、配合社區(qū)公安、消防做好轄區(qū)內(nèi)的冶安、消防工作，做好對突發(fā)事件的應(yīng)急處理;5、加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系、溝通，建立廣泛的群眾基礎(chǔ);6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏，公

4、司日常的保安工作;2、服從公司的管理，聽眾領(lǐng)導(dǎo)的指揮;3、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（七）1.當(dāng)班期間保持良好的崗位形象,儀容儀表，統(tǒng)一著裝,言談舉止、態(tài)度要和藹,用語文明、耐心細(xì)致、禮貌待人、熱情服務(wù),努力做到不頂、不氣、不刁難，嚴(yán)格按公司規(guī)定落實(shí)每天工作任務(wù);2.認(rèn)真做好收費(fèi)工作,熟悉系統(tǒng)各種操作程序,嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確掌握車輛收費(fèi)范圍,做到正確收取款項(xiàng),不多收、不少收、不亂收、不錯收、不漏收,簡化手續(xù),準(zhǔn)確高效,減少車輛排隊(duì)等候時間;3.認(rèn)真核對有關(guān)發(fā)票項(xiàng)目,做到準(zhǔn)確無誤,交付現(xiàn)金要當(dāng)面點(diǎn)清;4.在臨時車輛收費(fèi)繳交和票據(jù)使用記錄上認(rèn)真填寫,有異常

5、情況認(rèn)真記錄,收費(fèi)員因自身原因?qū)е碌腻e收,不得以長補(bǔ)短,按短款處理;5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（八）一、對承包項(xiàng)目工程生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。二、貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，結(jié)合項(xiàng)目工程特點(diǎn)及施工全過程的情況，制定本項(xiàng)目工程各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理辦法或提出要求，并監(jiān)督其實(shí)施。三、在組織項(xiàng)目工程業(yè)務(wù)承包、聘用業(yè)務(wù)人員時，必須本著安全工作只能加強(qiáng)的原則，根據(jù)工程特點(diǎn)確定安全工作管理體制和人員，并明確各業(yè)務(wù)承包人的安全責(zé)任和考核指標(biāo)，支持、指導(dǎo)安全管理人員的工作。四、健全和完善用工管理手續(xù)，嚴(yán)格用工制度和管理，適時組織上崗安全教育。五、組織落

6、實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，組織并監(jiān)督項(xiàng)目工程施工中安全技術(shù)交底工作的實(shí)施。六、分解、組織施工現(xiàn)場定期的安全生產(chǎn)檢查、發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全問題，組織制定措施，及時解決。七、發(fā)生事故，要做好現(xiàn)場保護(hù)與搶救工作，及時上報，組織、配合事故的調(diào)查，認(rèn)真落實(shí)制度的防范措施，吸取事故教訓(xùn)。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（九）職務(wù)名稱：項(xiàng)目經(jīng)理所屬部門：各物業(yè)管理處直接上級：物業(yè)公司經(jīng)理工作概況：根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，貫徹實(shí)施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達(dá)的工作任務(wù)。對業(yè)主提出的難題及時提出處理方案及跟進(jìn)。與管理公司轄下各部門做好溝通協(xié)調(diào)工作。工作要求：熟悉相關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)。具有行政管理及服務(wù)意識

7、，具有良好的物業(yè)管理知識及與人溝通的技巧。具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作認(rèn)真、細(xì)致，積極、主動。職責(zé)范圍：1.按時參加管理公司經(jīng)理召開的主任行政會議，貫徹落實(shí)經(jīng)理室會議精神。2.審核各區(qū)管理處每月物料耗用情況，對異?，F(xiàn)象及時處理。3.每月審核本部門員工的考勤情況，負(fù)責(zé)本部門增減人員的申請。4.及時與相關(guān)部門進(jìn)行溝通聯(lián)系。_對各區(qū)管理處日常事務(wù)作出審批與決策。6.調(diào)節(jié)本部員工與客戶的關(guān)系。衡量標(biāo)準(zhǔn)：1.業(yè)主(住戶)的滿意程度及其反響。2.投訴項(xiàng)目的處理速度及效果。3.客戶的投訴量。工作難點(diǎn)：1.靈活發(fā)揮承上接下的橋梁作用。2.熟悉業(yè)主(住戶)的合理需求。工作禁忌：濫用職權(quán)，私下對業(yè)主(住戶)作出超越權(quán)限的

8、承諾。與工作有聯(lián)系的部門：內(nèi)部：工程維修部、水電維修組及其他各部門外部：機(jī)電公司、裝修公司、土建給排水維修組及其他有關(guān)部門任職資格：身體：健康學(xué)歷：大專工作經(jīng)驗(yàn)：具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)個人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真、細(xì)致。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（十）1、在秩序維護(hù)班長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)售樓處與會所出入口安全保衛(wèi)、維持周邊道路的通暢和值勤區(qū)域內(nèi)秩序的工作;為客戶提供問訊、引路等服務(wù)，保障物業(yè)安全。2、樹立良好的服務(wù)意識，待客有禮有節(jié)，談吐得當(dāng);處理問題機(jī)智果斷，進(jìn)退有度;以軍姿姿勢站立，交接班時以列隊(duì)進(jìn)行。3、無人無車時保持軍姿站立，展示物業(yè)秩序維護(hù)員良好形象。4、車輛進(jìn)入停車場時形象崗隊(duì)員負(fù)責(zé)敬禮

9、后并以車輛指揮手勢示意允許其進(jìn)入停車場，然后恢復(fù)以軍姿姿勢站立。5、業(yè)戶進(jìn)入時主動上前禮貌核實(shí)，是客戶指引方向，如需幫助，主動提供能力范圍內(nèi)幫助。6、熟記業(yè)主/客戶車號，疏導(dǎo)人員車輛，保障通道順暢有序;注意出入口周圍動態(tài)，勸阻任何車輛在區(qū)域內(nèi)亂停亂放。7、了解和熟悉售樓處各樓層、單元和通道方位，熟悉經(jīng)常進(jìn)出人員的情況。8、有貨車進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)向司機(jī)指明貨車停車位置及裝載貨物電梯的方位;查驗(yàn)搬離現(xiàn)場物品的出門憑證，確認(rèn)證物相符方可放行，出門憑證留存?zhèn)洳椤?、勸阻未經(jīng)許可的推銷員及其他閑散人員、衣冠不整者等進(jìn)入現(xiàn)場。10、發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員注意及時了解，與消監(jiān)控值班員協(xié)同布控，并及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)

10、。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（十一）1、根據(jù)工程進(jìn)度情況，按月(周)編制物資采購和租賃計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后及時供應(yīng)施工用的材料、機(jī)具、附件等，采購材料采取“比質(zhì)量、比價格、比服務(wù)、算成本”三比一算的方法，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，貨比三家，努力降低工程成本。2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家及地方的有關(guān)物資政策的法令、法規(guī)和企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保公司物資系統(tǒng)的經(jīng)營活動不發(fā)生任何違規(guī)、違章行為。3、建立健全并不斷完善項(xiàng)目部物資管理的各項(xiàng)制度，保證物資從計(jì)劃到采購、加工訂貨，到現(xiàn)場消耗、回收利用的各個環(huán)節(jié)均處于受控狀態(tài)。4、按照施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場施工平面圖的要求，嚴(yán)格材料碼放的位置

11、，安全合理堆放，防止料具堆放倒塌，造成人身傷害。5、對危險品(易燃、易爆、有毒)材料的儲存、發(fā)放，應(yīng)有嚴(yán)格的管理措施和應(yīng)急措施，采購運(yùn)輸有專門的安全教育和交底。6、及時組織工程所需物資的合同洽談、評審、簽訂工作。認(rèn)真審核各種物資的采購計(jì)劃和資金計(jì)劃，最大限度地發(fā)揮資金的作用，以最少的投入獲取最大的效益。7、負(fù)責(zé)做好材料的進(jìn)退場計(jì)量、驗(yàn)收，做好材料報表，及時匯總上報。加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料的管理，嚴(yán)防周轉(zhuǎn)材料損傷短缺，嚴(yán)格執(zhí)行周轉(zhuǎn)材料制度及管理責(zé)任書。2022年物業(yè)公司保安崗位職責(zé)（十二）1、領(lǐng)導(dǎo)全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。2、對項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé)，業(yè)主住戶滿意率在_%以上3、對項(xiàng)目部的整體服務(wù)質(zhì)量安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。4、對項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤。6、每季度走訪各業(yè)主不少于_次，制定各月工作計(jì)劃和總結(jié)7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息，并拿出組織實(shí)施方案8、對項(xiàng)目員工進(jìn)行考核，并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎罰。9、根據(jù)公