工程施工合同模板書樣本

1、工程施工合同書裝飾工程名稱： 托付方（甲方）： 施工方（乙方） 工 程 合 同 書 合同編號： 托付方（甲方）：姓名 住宅地址 聯(lián)系電話 施工方（乙方）：企業(yè)名稱 治理者代表 聯(lián)系電話 依照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。本合同的附件，具有相等效力。工程概括工程地址 房屋結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 施工內(nèi)容：（詳見施工圖）托付方式：包工包料、包工部分包料（自購材料清單詳見預算書）。設計圖紙及預算報價單甲方簽字確認，嚴格按圖紙施工，按報價結(jié)算。在沒有改變施工方案的前提下，不同意超出預算總價格，超出部分由乙方自行承擔。同時，施工期間發(fā)覺乙方采購的材料價格高于市場價格的，乙方應退還甲

2、方材料差額（按實計算）。如有超出圖紙規(guī)定部分的增加另行按報價單雙方簽訂工程聯(lián)系單計價。假如有減少項目的，則減少項目的價格按預算價格核減。工程期限及保修期1. 工期 53 天（日歷）自 2011 年 11 月 8 日起至 2011 年 12 月 30 日2. 工程保修期：水電保修期2年，其余1年。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起計算。工程造價及付款方式1.工程造價暫計 （其中已含原土建合同的價格 元，弱電工程價格 元，裝修造價 ）含稅開票價：（大寫） 元，含稅開票價。2.工程款付款按下表執(zhí)行付款進度付款百分比金 額（￥：元）本合同簽定后12天內(nèi)支付20%本工程進度雙方確認40%后12天20%

3、本工程進度雙方確認60%后12天20%本工程進度雙方確認80%后12天20%本工程完工雙方驗收合格后12天，并提供全額發(fā)票。15%驗收合格后一年（質(zhì)量保證金，不計息）5%合 計在施工過程中如有項目增減，雙方應簽工程聯(lián)系單增減價款。每項工程分期完工必須通過甲方確認驗收合格后才能安排付款。材料設備的供應甲方提供的材料設備：（1）本工程甲方負責采購供應的材料或設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度打算及時供應到現(xiàn)場。（2）甲方提供的材料抵達現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負責保管。乙方采購的材料設備：（1）凡由乙方采購的材料設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量、計算標準相符。（2）

4、乙方采購的材料設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。施工前預備細則甲方（1）開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除阻礙施工的障礙物，對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取愛護措施。（2）向乙方提供施工需用的水、電等必備設備，并講明使用注意事項。（3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。（4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常工作。并承擔辦理施工人員出入證、暫住證及裝飾押金。（5）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防工作。（6）甲方要求比合同約定的工期提早竣工時，需征得乙方同意并支付趕工費，

5、等簽訂工期變更協(xié)議確定趕工費后，再行趕工。（7）甲方代表 對工程質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。乙方（1）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量講明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度打算，交甲方審定并簽字認可。（2）竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護。（3）乙方委派 為該工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。（4）承擔人理施工人員出入證、暫住證及裝飾押金。（5）對清理垃圾處理等工作，并承擔相應費用。（6）雙方簽訂裝修協(xié)議后，乙方應免費為甲方提供全套設計圖紙和效果圖（每樓層1-2張，總數(shù)

6、許多于10張，為重要樓層辦公室）施工安全與防火甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量講明，應符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設計規(guī)范。乙方在施工期間應嚴格按照QB/6016室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范及建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。由甲方提供的圖紙或工藝質(zhì)量講明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔責任并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生危險或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。工程施工變更工程施工過程中甲方提出項目增（減），須提早與乙方簽署項目增（減）簽證單，并結(jié)算后方可施工或以簽證

7、單為依據(jù)，待竣工后統(tǒng)一結(jié)算。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容及增減施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。工程質(zhì)量驗收及結(jié)算工程質(zhì)量按QB/6016-97室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范以及施工圖紙、工藝質(zhì)量講明、設計變更的內(nèi)容為合格標準依據(jù)。甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程竣工后，乙方應通知甲方共同進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理付款手續(xù)。工程竣工結(jié)算，乙方應提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在3天內(nèi)付清余款。違約責任乙方如不能如約保證質(zhì)量，應返工，費用自負。因乙方

8、緣故不能按期完工，每拖延一天應由乙方按工程總價款的0.5%支付甲方損失。因甲方緣故不能按期完工，每拖延一天應由甲方按工程總價款的0.5%支付乙方損失。如甲方未按合同條款撥款，每拖延一天應由甲方按工程總價款的0.5%支付乙方損失。在施工過程中，甲方未經(jīng)乙方代表同意私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責任自負。合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同總價款的10%支付違約金；因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。由于一方要求解除合同，造成對方經(jīng)濟損失的，按實際造成的損失賠償。甲方未按合同規(guī)定的時刻和要求提供原材料、設備、場地、技術(shù)資料以及

9、由甲方引起的其他緣故等，除工程日期得于順延外，還應賠償乙方因此造成停工、誤工的實際損失。由于乙方提供的材料、設備質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應向甲方提出，若乙方仍堅持使用而阻礙工程質(zhì)量的，其材料損失及返工費由乙方承擔（并賠償工期延期損失費）。爭議或糾紛的處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，雙方能夠通過協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，可提請簽約地仲裁機構(gòu)解決。其他約定由于雙方不可抗力的自然因素（如遇梅雨季節(jié)、驟冷或驟熱、連續(xù)陰雨天或者人力不可抗力因素造成工期順延）雙方均不承擔責任。工程造價與工程量以雙方核定的預算及合同價為準，預算中除按實結(jié)算的部格外，其他內(nèi)容均不另作決算。施工方案

10、未改動的前提下，不同意有預算價格，超出部分由乙方自行承擔。同時，施工期間發(fā)覺乙方采購的材料價格高于市場價格的，乙方應退還甲方材料差額（按實計算）。3. 甲方承擔的材料有：空調(diào)、部分辦公桌椅、家俱、監(jiān)控、感應門。其余由乙方嚴格按預算面積和品牌、型號采購。4、乙方必須配合好空調(diào)、家具、監(jiān)控、感應門等工程公司的工作，不阻礙各自工程進度，合理安排交叉施工，并不得阻礙工期，否則視為違約。同時在施工期不得收取任何配套或是其他工費用。5 易豪森合同終止，設計同時也轉(zhuǎn)由乙方設計，甲方不承擔任何設計費用。6在施工過程中如設計與乙方施工預算不符，所造成的工程量出入問題，甲乙雙方需經(jīng)工程聯(lián)系單約定多退少補按實結(jié)算。7原雙方簽訂的土建合同中約定的付款內(nèi)容作廢，以本合 附則1. 本合同一式二份，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。2. 合同自簽訂之日起生效；保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止；保修期滿后全部條款終止。合同附件（為本合同不可分割的組成部分）業(yè)主審定簽署的施工設計圖裝修工程預算書、弱電工程預算書工程施工方案和進展打算表 重要辦公室的效果圖 5. 要緊