中等收入人群如何買房？貨比三家找優(yōu)勢(shì)

1、中等收入人群如何買房？貨比三家找優(yōu)勢(shì)導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。中等收入人群，比上不足比下有余，生活的艱辛只有自己知道！說(shuō)到買房，很多人更是“滿紙荒唐言， 一把辛酸淚”， 如果能提前做好功課，買房還不至于讓生活變得太差，下面 講四大注意事項(xiàng)，買房不易，請(qǐng)大家且買且謹(jǐn)慎。一：定位很關(guān)鍵有理財(cái)專家指由，月收入 5000元的中產(chǎn)階級(jí)看似“有 錢”，但在決定購(gòu)房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭 收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額 等正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力，以便終確定所要購(gòu)買房屋 的類型、面積和價(jià)位等。因?yàn)橘?gòu)買房屋的地

2、段、面積、總價(jià) 等因素，將會(huì)直接影響未來(lái)銀行評(píng)估及終放貸數(shù)額。二：貨比三家現(xiàn)在不少銀行都推由了 “直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個(gè)貸金 融機(jī)構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的?？陀^的說(shuō)，銀行“直客式 服務(wù)”具備省錢的優(yōu)點(diǎn)但是相對(duì)的貸款產(chǎn)品較為單一，而個(gè) 貸金融服務(wù)機(jī)構(gòu)從貸款服務(wù)專業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權(quán) 威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來(lái)談都更具有無(wú)可 比擬的優(yōu)勢(shì)。所以，購(gòu)房者在貸款買房前更應(yīng)該“貸比三 家”，選擇適合自己的貸款委托方式。三：注意貸款方式中等收入人群在辦理貸款環(huán)節(jié)中應(yīng)注意貸款方式，顧及 “提前還款”因素。雖然目前月收入5000元，但對(duì)于今后可能發(fā)生的變化誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料，特別是在現(xiàn)階段金融政策“

3、搖擺不定”的市場(chǎng)狀況前，更應(yīng)該注意選取適合自己的還 款方式，同時(shí)還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。棄“本息”轉(zhuǎn)“本金”。雖然各家銀行都已推由不同種類的貸款產(chǎn)品，但目前為 止，房貸者常用的還款方式還僅是局限于“等額本金”和 “等額本息”。就這兩種方式而言，或許房貸者已習(xí)慣使用“等額本息” 還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合房貸者在多金 融政策的市場(chǎng)環(huán)境中使用，雖然初還貸時(shí)借款人會(huì)感覺(jué)到每 月的負(fù)擔(dān)較重，但隨著歸還的本金增多，利息支生也就會(huì)相 對(duì)減少，終還貸壓力會(huì)減輕很多。應(yīng)趁早做好“提前還貸”的打算。需要注意的是，銀行 對(duì)于提前還貸的要求不同，比如有的銀行規(guī)定是放款一年后 才能提前還貸，有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。四：控制個(gè)人財(cái)務(wù)中等收入人群雖然每月收入不菲但也要注意控制個(gè)人財(cái)務(wù)支由，避免因過(guò)度消費(fèi)而引發(fā)“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”。一般原則 下個(gè)人負(fù)債不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的50%,否則家庭資產(chǎn)的安全性就會(huì)受到威脅。所以“開(kāi)源節(jié)流”就顯得更為重要，