農(nóng)村建房施工工程承包合同范本

1、農(nóng)村建房施工工程承包合同范本（完整版）-副本甲方姓名（或名稱）：住址：身偉證號(hào)：乙方姓名（或名稱）：住址：身偉證號(hào)：甲方將位?。ū唤ǚ课莸攸c(diǎn)）的兩層自住用房的施工工程承包給乙方。甲方不乙 方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施 工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工兀包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建 房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)開(kāi)自行解決建設(shè)施工所需要的所 有設(shè)備。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓 梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電

2、管線安裝等）。 乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為J元。三、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。四、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。五、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人不甲方兀存在 雇傭關(guān)系。六、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所 用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供（包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、 搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等），開(kāi)負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過(guò) 程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙 方負(fù)完全責(zé)佚。七、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全

3、，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé) 佚。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語(yǔ)，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入 施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須 有與人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)與業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn) 入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，兀 違觃危險(xiǎn)操作，違觃操作導(dǎo)致的一切事故不甲方無(wú)關(guān)。乙方及其工人由亍 設(shè)備原因、違觃操作、疏忽大意或者過(guò)亍自信、施工兀嚴(yán)等原因而q又生的 一切傷亡事故不甲方無(wú)關(guān)，甲方兀承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所q又生的一切傷 亡事故的賠償責(zé)佚。由亍乙方對(duì)施工工地管理疏忽造

4、成的施工人員以外的 第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)佚。八、施工要求：一樓高室內(nèi)電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框，后面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框。（還可補(bǔ)充完善）米，室內(nèi)凈高米。二樓高米，室內(nèi)凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻 為24墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的 承重墻，飲水池下面的承重墻等）。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂（平面高度在施 工過(guò)程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定），現(xiàn)澆厚度應(yīng)為公分。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度應(yīng)調(diào)為三沙比一水泥，磚不磚的沙漿飽滿 度要達(dá)到85%以上。

5、圈梁和挑，澆注凝固后兀應(yīng)有蜂窩、麻面等，更兀能 出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設(shè)預(yù)制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓 頂適當(dāng)?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙 漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后 院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí) 要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方兀能縱角，最頂樓墻不下一層 墻偏差兀能大亍10毫米。九、整個(gè)建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負(fù)責(zé)組織施工。十、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后， 由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重

6、新修 繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，開(kāi)賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部 損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。十一、工程工期為：年月日（公歷/農(nóng)歷）一年月日（公歷/農(nóng)歷），按日歷工期計(jì)算。因大雨等兀可抗拒的客觀原因 造成的工期耽誤除外。十二、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一 天，每平方米減少工錢元。十三、付款方式：自開(kāi)工日起到年月日主體完工。開(kāi)工后，每修好一層，按該層工程款的45%先行給付乙方。 待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。十四、違約責(zé)佚。如果一方擅自違反本協(xié)議之觃定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆?程總價(jià)款20%的違約金，同

7、時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約 給對(duì)方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)佚。（損失的計(jì)算范圍為: 乙方遲延開(kāi)工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明 顯超過(guò)一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房 屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由亍乙方的原因造成的 工期延誤、由亍甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生 效。十六、如果甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工4又生改變， 可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙佚何一 方兀能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過(guò)程中4又生的爭(zhēng)議，首選通過(guò)協(xié) 商方式解決。協(xié)商兀成時(shí)，可以申請(qǐng)仲裁或