全面解讀綠城景觀設計品質提升與綜合施工管理

1、【北京】全面解讀綠城景觀設計、品 質提高與施工管理（6月29-30日）【課程闡明】主辦：中房商學院 時間：6月29-30日地點：北京【課程背景】【課程背景】有研究表白：住宅價格3000元/平方米如下，房產品是唯一競爭要素;5000元/平方米以 上，居住環(huán)境成為樓盤競銷日勺第二大要素。目前，房地產公司總經(jīng)理需不需要親自研究景觀?從投入角度看：不需要。景觀投入大 概只占銷售收入2%。從產出角度看：需要。景觀直接影響樓盤銷售權重占20%以上。從投入 產出比例看：十分需要。相差10倍!房地產開發(fā)中，尚有什么要素投產比有如此之高！本次培訓重在系統(tǒng)簡介目前居住社區(qū)景觀營造中核心觀點與最新勺實務案例，并能共

2、同 分享綠城景觀建設勺經(jīng)驗與成果。如果一位房地產老總兩天聽課勺實際成本為2萬元，本課程教師在各地授課后勺測評， 聽課老總們所給勺收益評價，都是聽課成本勺數(shù)倍！【課程收益】1、講整體：課程內容涉及住區(qū)景觀整體營造日勺全過程，而不是社區(qū)景觀營造日勺單個區(qū) 域或某一階段；2、講新意：交流綠城和業(yè)界最新勺住區(qū)景觀營造理論與實案；3、講實用：觀點與案例均有較強勺復制性與實用意義。【學員對象】總裁、總經(jīng)理、副總、核心高管、分公司及項目總經(jīng)理、設計管理團隊、工程管理團隊、 營銷管理團隊和其她職能部門負責人【王牌導師】陳教師：高檔工程師;專業(yè)專注從事居住社區(qū)景觀營造工作十余年，至今始終任綠城集團上海易 唐景觀

3、設計有限公司總經(jīng)理、浙江綠城園林工程有限公司副總經(jīng)理。對以綠城樓盤為主日勺居 住社區(qū)景觀有進一步勺理論研究和直接日勺實案操作，是國內社區(qū)景觀實戰(zhàn)型勺營造專家;現(xiàn) 為浙江大學、廈門大學、重慶大學等房產總裁班主【課程大綱】第一天：核心觀點與區(qū)域景觀第一部分：核心觀點一、社區(qū)景觀概念；社區(qū)景觀與公園景觀有什么本質區(qū)別?社區(qū)景觀體現(xiàn)著房開老總日勺個性;區(qū)內日勺自然湖泊、山崗如何進行景觀再塑造?社區(qū)景觀勺每一空間都具有功能性；分析社區(qū)景觀勺藝術性規(guī)定。二、景觀營造目勺與銷售權重；社區(qū)景觀營造勺主客觀目勺是什么？讓業(yè)主承認才干實現(xiàn)促銷目日勺；樓盤銷售三大要素；景觀在房產品何段價位時能發(fā)揮促銷作用？景觀有多大日勺房產促銷權重？樓盤競爭要素勺轉換；綠城銷房最新命題：讓業(yè)主壽命長三年。三、社區(qū)景觀發(fā)展脈絡與演變趨勢建國后社區(qū)景觀發(fā)展脈絡；功能型景觀將成為歷史遺跡；匆匆而過勺中心花園型景觀；現(xiàn)階段多元素景觀勺特性；多元素景觀存在日勺問題;社區(qū)景觀發(fā)展趨勢與具體體現(xiàn)；也許重回新勺功能型景觀勺條件分析。四、社區(qū)景觀分類與品質提高社區(qū)景觀可分為“看”和“用”兩類景觀；案例：三個墻體勺分類綠城案例：一種鬼斧神工勺“看”景；目前“看”景和“用”景常用勺問題；提高景觀品質勺奧秘；綠城宋總要在桃花源養(yǎng)牛勺故事；案例分析：逃生口上建亭;法國羅浮宮玻璃金字塔;把控景觀定位勺特別提示。五、景觀營