金色海岸招商規(guī)劃文案

1、樂山樂水，仁智天下IFATATD WITH MOUNTAIN A EA，TO BE THEBENVLNT AD THE WISE子曰,仁者樂山，智者樂水。仁者博愛，智者創(chuàng)富,至仁至智，心達(dá)天下!山，穩(wěn)定、可信賴、矗立不變，包容萬物。水,多變的,柔和而銳利，雄壯而開闊,從容而幽深。水,開天辟地，哺養(yǎng)萬物。智、仁、勇,儒家人格的最高理想，像山一樣堅忍不拔，像水一般勇往直前。正是如此的一種文化理念,造成了中國人對山海的情有獨鐘，金色海岸以珠三角絕版的原貌資源，為現(xiàn)在人在喧囂的都市邊開發(fā)一處舒展胸懷的度假勝地。CONFUIU SAID：A HUMANE LOVS THE MONTAI，NDWISEMA

2、 S；A UMAESLOE UNIVERSL,ILETHE WS REATSWEALH;A COMBINATON OF BENEVOLENCE AND WISOMETS OU TO THE WHOE WOLD！MOUNTAI ISSEAY, REIANT, EECTING ND ACCOMDAG TO AL.AT IS APRCOUS， GENTLEYETSHR, IMPOSI AND GENROUS, CM A DEEP. WA FEDS ALL IVIGTHIGS FROM E CEATIO FWORDISO,EVOLNCE NDCOURGE ISTHEZENITHF CNFUCIAN P

3、RSNTY,IN WHIC A TRUE MA WIL BFIM AND UNYELINIE A MOUNN, AN ADVNCEBRAVE IKEWATERIT S JSTTH CUTURAL THINKING TAT AS BRDA PREFERRED LOVOF CHNESEPEOPLE R MOUNIN D SA. XPLOTNG THE RIGINLMOUNNAND EASTHE ONLY EISTN INTHEPERL RIVR DELA REGION， NG CATBLAS FR MODEN EOPLE AOLIAYRESO TO SUBLIMETHMSELVESIN THE P

4、ROXIMITY F E BUSTLINGSTLGCITY巽,音X八卦之一。代表風(fēng)，巽為木，為風(fēng)。易講卦吉利的地點。如：巽地；巽二郎(傳講中的風(fēng)神）。東南方。如:巽方（東南方);巽地（東南方位)；巽風(fēng)(東南風(fēng)。又稱“清明風(fēng)”、“景風(fēng)”。古有八卦主八風(fēng)之講）;巽隅（指東南角）。 辭海寮，音LIO小屋：茅。茶酒肆。小窗。古同“僚”，官。 巽,PROUNCE A “UN”. ITERPRETTIONS：ONE OF THE DIVINATOYSYBO IN THE“EIGT DIAGAS”, RESENIG WIN.SOURCE：“BOK OF HAGE：ON DIVINATIN”TR EXAMLE

5、：“XU DI”(LUKY LCE)； “XU RLANG”(THE LEGEDAY GD OFIND）； AND “XUNER”（NME OF THE LEGENDARY GOFWID INANIENTTM，RGNTEDRM“OOK OF HAN”)EANS OUTHEAST.G.， “XUN AN”（SOTHEAS);“XUN DI”“OUHEAST ARIGS”;“XUNFENG”(SOUTHEAT WND, OTER NME“PURE WIND”ND “PROPITIOUS WID”）；AN“UNYU”（SUTSCORER）寮,RUED SA“LIAO”,RETATONS：CAI:“M

6、AOO”(HATHED U）；“CHA LIO”(TEA OUS);SMAL IDW；IDENA T “僚”,MEAN FFICIAL.語錄要加快進展旅游產(chǎn)業(yè),加強旅游資源愛護,加快旅游景點開發(fā)。全面推進金色海岸國際濱海度假區(qū)等項目的建設(shè)，構(gòu)建百里生態(tài)旅游長廊,全力打造生態(tài)悠閑旅游品牌。200年惠州市人民政府工作報告金色海岸要建設(shè)成為構(gòu)筑百里生態(tài)旅游長廊的龍頭項目。中共惠州市市委書記黃業(yè)斌在項目工作現(xiàn)場會上的發(fā)言我們將用到10年的時刻,將金色海岸建成一個集旅游、度假、休閑、會議、GOL、游艇、海上運動、戶外拓展等復(fù)合功能的,南中國最具吸引力的國際濱海度假勝地。金融街惠州置業(yè)有限公司董事長劉世春

7、答記者問QUOATONSWLL EP UP DEVELOMENT F TUIST NDTRY， STRENGTHE PROECTON OER TOUS RESOUC, ND SPEEDUP VLOPMENT OFTOURITTRATIONS；W WILL USH FOWAD CNSRUCTIONF IFLUNTIAL PRJTSSUH SA KNGSASHOIDAY RSOT ANDETC., AND UILD THMIO LONG CO-TOURSM ORRIDO TO OTBTE TO THEEOLOGICA ND REEATO TORISM BRAND F HUIZHO.FROM:WRK

8、 REPORT ROM06 HUIZHOUMUNICIPAL EOPLES GENTHEKIGSOS WILL ARGET AT BECOMNG FLAGPOLE EMONRATIN AREA TO FL TH EELOPMENTOF THE TERIRYIDUSRD MONSTRATIOSIT FOR RECREAIONNUTRIN THEREARL RIVER DLTA REGI.R HANG YEBIN,HUIZHOU PARTY SERTARY ON THE SITMEEIG F THE ROJCTWEIHAV AN CUMUATEDNVESTNTOF RB10BILLIO, A UR

9、AONOF T 10ARS, TBILETHE KNG COS INTO NERNIONAL COSTALHOLIA RESORTTE FINSTI SOH HINASA WITH MULTILE PURPOSEAS OURSM， VACION， EISUR-SEEING, MIN,GF， YACIN, MRINE SPROR AND OUTA BON， TM IUHIHN, IRMAN OFFIANIAL REE HUIZHOUEALESTATE CO, LTD.目錄CONTNTS 第一部分財寶洼地ART ONE：A ASIOF WELT井噴在即/厚積薄發(fā)的中國度假市場三大井噴動力三大洼地成

10、因第二部分/無縫生活圈PAR WO:SEAMLESS CIRLE兩小時無縫鏈接中國富人區(qū)第三部分山海傳奇PRT TRE：ED OF MOUNTAINANDSEA中國少有的原生沙灘七山八灣十八景世界十大最美的沙灘第四部分/中國的 世界的PFOUR：F CHIA,OFEWORLD S WELL項目規(guī)劃市政規(guī)劃國際配套/比肩全球世界聞名灣區(qū)物業(yè)巡禮第五部分/共贏天下PRT FIVE：IITION FOR WI-WI招商原則/優(yōu)惠政策喜來登酒店第六部分品牌實力RT X:SHAREHODS金融街惠州置業(yè)有限公司金融街控股股份有限公司假期總動員一、財寶洼地PRTONE: IN OFEALTH經(jīng)濟梯度決定投

11、資收益WEEECNOMI GAIT DEIDES INVSTMENT YIELDS經(jīng)濟學(xué)指出：一個國家的經(jīng)濟進展客觀上存在梯度差異,高梯度地區(qū)通過不斷創(chuàng)新并不斷向外擴散求得進展,中、低梯度地區(qū)通過同意擴散或查找機會跳躍進展并反梯度推移求得進展。所有周邊地區(qū)經(jīng)濟梯度都普遍較高的話,低梯度的區(qū)域就形成了財寶洼地！財寶洼地是政府關(guān)懷的焦點，也是人才關(guān)注的焦點,更是資本關(guān)注的焦點。巽寮,珠三角最具吸引力的財寶洼地，必將在跨躍式進展中實現(xiàn)價值回歸和資本升值。AS ECNMICSPINS UT:DIFFERNE F ECNOMI GRAIENT EXISTS OCTIVE I A CUTRY ECONOM

12、I DEVELPENT ,NTICREGION WIH HI ONOMICGRADE GINSDEVELOPMENT BYRTUE FSUCEIVE NNOVATION ANOUTD PNION,E TH EGINIH ID LOWERCOOICGRAGINT GANES DEELOPMT OUG ETINGTHE DFFSN OR SEEKIG OPPORNITY O EAFOG DEELOMENT AD UNTER-GRDNTDEVELMET.A BASI O WEAL WILL TAKSHPE IN A PLAC IH LOWE ECONOMCGRADIENT IF TS NEGBORI

13、NG PLACESLL NJYS HIG ONMCRADIEN! AAS OFALTH STE FOCOFTENON F TGVERMN， OF THE TALETS, ANMORE OFTHE CAPIUNIA， TE DEEPES BSION O WEATH N HPEAL RR ELTA REGIN， I RELIINGVALUE REGRESSIO AND APITLAPPRIAON I LAFOGGING MANNEIN HE COURE OFDISCER AN VEOPMET.井噴在即，厚積薄發(fā)的中國度假市場BLUTSON,HINAS ACATI MAKET S A GAT VOL

14、ANO這是一個以度假為主的休閑時代!居民可自由支配收入的增加、閑暇時刻和有薪假期的增加、以及旅游消費模式 的轉(zhuǎn)變,三大成因直接推動了中國度假市場的迅猛進展。經(jīng)濟持續(xù)快速進展，為休閑度假旅游進展奠定了物質(zhì)基礎(chǔ)。世界旅游組織研究表明:人均GD達(dá)到2000美元,每年每個家庭能夠外出度假一次；人均達(dá)到3000美元,每個家庭每年能夠外出度假兩次。206年,我國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GP）增長.%，達(dá)2.萬億美元，人均GD突破210美元;其中，珠三角占全國DP的10，人均GDP超過0美元,居全國之首。居民可自由支配收入的增加為旅游度假需求輸入強勁動力。206旅游收入的增長率高于GDP增長.6個百分點。其中，國內(nèi)旅

15、游人數(shù)達(dá)39億人次,增長0%;國內(nèi)旅游收入620億元,收入增長79%。THISIS A TMEF LEISUE WHERE VAATION DOMINTE!HE INCREA O REIDNTS DISSABLE INCOME，ICEEOF FEE TIME AND ANULLEA WITPAY，SASWE S CHAGE N TOURISTCONSMPTONMOE ,DIRCTLYUEL HE RAIDVEOPMEN F HINAVAATOMARET.THE NTINUOUSL RAPID OOMC EVOPMENT YSA SOLD SUBSTNCE FONDATIONFR THE DEO

16、PMENT OF LEISUEAD VAATIONOURIM.TERESAROTE WRLD TISM ORGANZATION SHOW TAT,WHENPR CAPIGDPREACHES 00 SD, EACHFAMI CAN HEACTI NETIME EVERY YEAR； WHE IT CH 300USD， ACHFMIY CAN HAVACATONSTWICE EVERY YARIN THE EAR 206， THGSS DOMESTIC PROUT GP IN CRASE BY 0%, ATAININ200BILLIUS, WTH PR CIA GDP EXCEEDIG 2100D

17、AMONG WHIH， THE GDP NTHE PAR IVERELTA REGIONACUNT FOR ONETENTHFTHE OL NATINWID, WEVER,TITHR CATA GDPEXEEDIN 5000UD，RANKITHETOPNAINWIDE.THE INCREASE F REIES DISPOSAENCME ASTRG RIVIG FC FOR THE NCRASING OURSMAND VACAION DEMANDINTHE YEA 2006, THEINREAS ROMTORISM INOME S5.6%HIGHERTANHAT FGD， AMG WHCH,TE

18、 DOESTIC TOURIST TAIN1.3 BLLION PESO/TIME, INCREAI 15; TE COMESTI TOURSM INOE REORD RMB 6BILLON, ICESNG BY7.9井噴動力1：國民收入增長ICESE INNATIONL COME據(jù)2001206上述都市統(tǒng)計年鑒 據(jù)2001206上述都市統(tǒng)計年鑒井噴動力2：消費模式轉(zhuǎn)變CHE IN CNSUMPTIONMODEL2006年,中國一半以上的都市人口家庭年收入超過0000元,珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)的差不多超過00元,部分都市超過1000元。度假休閑的消費所占總支出比例差不多發(fā)生了專門大的變化。我國自1年

19、實行雙休制,19年國家重新調(diào)整假日結(jié)構(gòu)，形成“五一”、“十一”和春節(jié)三個黃金周，居民每年擁有法定假日14天。假日時刻總量的調(diào)整帶動了國內(nèi)旅游市場的增長。據(jù)華坤調(diào)查機構(gòu)“206都市家庭生活質(zhì)量調(diào)查”井噴動力:旅游度假產(chǎn)業(yè)飛速增長RPI CREASING OFTURIS D CTON INUSRY據(jù)2006惠州市統(tǒng)計年鑒據(jù)2012006惠州市統(tǒng)計年鑒洼地成因1:都市空間CAUE R WALH ASN1：UBAN SPACE稔平半島,珠三角東部重要的臨海產(chǎn)業(yè)基地REHAN-PINGHAI PENNSULA， A IORTANT COASTAL INDUSTRY BASE N THE ESTENART

20、 OF TE AL RIER DELA REION珠三角新一輪規(guī)劃提出“陽光海岸”打算,使珠江三角洲從“珠江時代”走向“南海時代”,粵東、粵西沿海進展軸將成為21世紀(jì)珠江三角洲的新亮點。受此阻礙，地處珠三角向東輻射第一站的稔平半島地區(qū),因其區(qū)位、土地、生態(tài)的優(yōu)勢,將成為以后20年珠三角產(chǎn)業(yè)東拓、進展的要緊增長極，或?qū)⒊蔀橹槿腔洊|沿海進展軸上的區(qū)域中心都市。TENW PLANINGOF PRL IVR ET REGO SETSFORTH “USNECAST” PLN, INWHCH TH PERL RIVEDELTA WIL GRAD OM“ALONG EARL RVER ” TOCOASTA

21、L OF SOUHCHINA A ”,ANDTHE COTALDEVELPMNT AIS IN TH ASERN AWESTERGUANGDOG WILLBECOME ANEW SPOTLIGT TH PEARL RIER DELTA REGON INTHE 21TCETURY. GIE TE CRUSANCE， THE RENHANINGAININSULA RIN， THE IRST OP FO THPERLRIVERDELT TO RDIATE ETWARD, IL OOKTO BECOME IN HE OMI20EARS TH IMRY GRWHOLE FR THINDSTRIAL EX

22、PANSION ND DEELOPMNT F THE PRLRVER ELT, ATERNATVLY A REGIONL CNRAL CITY N THE CAST DEVEOPMEN AXIS IN ESERN GUANGONG PROVIN 洼地成因2:新興工業(yè)CAUSE FO TH ELTHASIN 2: NE A EERINNUTY惠州有望承接周邊000億產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移HUIHIHOFUT TAK OVR INDSTRIL SHIFTS FRONEIGHBORINGREIONSOF RMB 400 BILLON ORT.SENZH,OGGA ANDUANGZHOU ARE ALL CNENR

23、NG TEI EFOTS ON BUILDNG P AFAIRLY CMPETIIV SSTEM OF MODEIDUSTY, RSRUCTRE, OTIIZE NUPGRD INDUSTY, IN HCHSOME INDUSTRIES ILL HAE OUTWARD HIT INEVTAB. WHLE HUZOUILLHAVEO ULIPLY ISONOIC SALE，AND IDSTRL SHIFTHS BECOME MUTUALY PLEETA TK. TE INDSIAL OUTPUT LAST YEA N TETHREE ITIES AMONTED TO RM 200 IION， W

24、HLE OUT F HUTRY THAT NEEDS TO BESHITED S RMB 00 BILLION S GH. 金色海岸,或?qū)⒊蔀橹苓叜a(chǎn)業(yè)人居后花園“中海殼牌”及其下游產(chǎn)業(yè)將在以后5到1年內(nèi),給周邊地區(qū)帶來60至100億元的投資和上下游難以估量的產(chǎn)業(yè)從業(yè)人口。黃埠、吉隆中國女鞋生產(chǎn)基地，擁有300多家制鞋及配套企業(yè)，20年年產(chǎn)外貿(mào)鞋6億雙、工業(yè)總產(chǎn)值逾0億元。稔山地區(qū)海濱城工業(yè)區(qū)超過6平方公里的土地儲備，將成為深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地。 COING 5 TO 10 YEARS,HELLSOTH HIASEPROEC ANDIT LOWER RH INDSRISI BRINABUT I

25、NVESTMET ANING B 60 BILLIO TO MB 10BLLION ISTIMABL INTRIALPOPULAIN OITS ICINIT.THE RE ER 3000 HE ANUFACUERS AND SPPORTINGMAUFACTURES INHANG BU N ND JILOG TOW, ND IN THE A 2006, T SAW AN AA SHOEEXORT O600LION PAIS, TH TOAL IDUSTRIAOUTPUEXEEIG RMB 15 ILIN.THLAND ERVE IN EXCES OF6 SQUAR KILOMTERS N COA

26、STAL CIY IDSTRIAZN I RES REGION W BETHE TOPHOIC FORDUSTRA SHIFT FM SHNHEN洼地成因3：旅游業(yè)CAUSE FOR THEEATH BAIN 3:TOIST INDUSTRY金色海岸，惠州休閑旅游的龍頭KINCOAST, A ELLWETHERIN ECRATIOD VACATON TOISM OF IHOU旅游業(yè)成為惠州的“基地產(chǎn)業(yè)”。金色海岸是惠州打造生態(tài)悠閑旅游品牌的龍頭項目。06年的惠州市政府工作報告和“十一五”規(guī)劃報告里，巽寮被列入構(gòu)建百里生態(tài)旅游長廊打算。金色海岸的旅游市場亟待釋放。市調(diào)表明：巽寮旅游的人均消費是0

27、元人次天,不及珠三角平均水平35元人次天的三分之一。巽寮的旅游項目少,接待水平有待提高，通過金色海岸的改造和建設(shè)，旅游消費有待釋放的空間專門大。URIS BECOMEH “BASE IDUSTRY” OHUZHU. KIGSOSTISA ELLWEHERPROJECTORHUIZHOU TOSTE RECOLOGICAL ND REEAINOURS BRAD.T WORKREPORT AN “ELEVETH FIEAR” PLANNING REPOR F HIZHU MUCIA PEOPLES GOVENNIN 2006, UIA WAS ENLTD ASBUIDIN TELONGECOLOG

28、IA TOURISM CRRIORPLAN. 金色海岸度假價值TOUI VALE OFHEIGSOT都市依托：珠江三角洲以后的都市進展定位區(qū)域依托:珠江三角洲度假階層的實質(zhì)形成收入依托:珠江三角洲要緊都市人均收入超過5000美金資源依托:巽寮的旅游資源和海洋資源CTY BAIN： THEFUE ORIEATIONOFTY EVEOPMNT IN TPRL RIVER DELTAREGION;REGIOABKN: HESUBSTNTIAL FORATI OF VACATOGOINGEHELN INTHE PERL RV DELTA EGIO；ICOMEBACKIN: HE PER CAPITAN

29、NUAL INCOE IN MAJCIIES INTHEPEARLRIVER LT REGIONEXCS 0 ; ESURES BACKING:TEC TOUISM NDMRNE RESOUCS IN XUNLIAO 金色海岸度假優(yōu)勢HE AATIONDVANTAGES IN THE KINGSCOAST:可觀賞性:巽寮灣海景、山景、新建筑可參與性:游艇碼頭、高爾夫、水上運動項目、山地戶外運動項目可居住性:酒店、度假公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、不墅可消費性：商業(yè)配套、餐飲配套SIGHTSEEING： TH EA IEW, ONTAIN LANDCAPE ADNEW BULDNGS INXUNLAO ART

30、ICPTIN: MARINA, GOLF, WTE SPORTS, AN MUNAIN/ODOORACTEINABTAB: HOTEL,VACATIN APARTET, ONEIP HOTEL, NDVILAPNDIG: COMECAL VNENC, NDOOAD DRIN OUTLT200年，金色海岸年游客量突破0萬據(jù)不完全統(tǒng)計,0年金色海岸全年接待游客達(dá)120萬人次,較上年增長左右，其中自駕游的客戶難道占到了8成，分不來自廣州、深圳和東莞。二、無縫生活圈 省港人的金色海岸SLES CICL, COMPRENSI LIVE FORBOH GUANDOGESEAND HONGKONGE金色海岸

31、地處廣東省惠州市大亞灣東岸,毗鄰香港、深圳和大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),西與大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)隔海相望，北與稔山鎮(zhèn)交界,距廣州180公里,距深圳120公里,距香港46海里。KINS COAT ISLATED AT THE EST CAST OFTEDYABA F HIZHOU CITY,NEIHRING TO HONG NG， SHNZEN AN E DAA BY EOOYDEEPMENTZONE，EATWARD ISTIECHO，UHWARD S PNGHA,WETWRD I DAY AYECONOMYDEVMENTZONE ANNOHAR S PENSHAN OWN，KM AWAY FROM

32、GUZHU, 120KMFRMSNZEN AND 46 NUTICAL MES FRM HONGN.兩小時生活圈內(nèi)，覆蓋中國經(jīng)濟最活躍、生活最富裕的區(qū)域TW-HOUR LIF CYCL CORS TE HE AREA OF CHIA HE A MTAI ECOOMY兩小時生活圈內(nèi),約覆蓋萬平方公里的土地,包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州等珠三角要緊都市。兩小時生活圈內(nèi),約覆蓋400萬人口,其中，年收入超過8萬的中高收入人群接近四成，將近100萬人。兩小時生活圈內(nèi),206年的GD總量達(dá)到1，73億元，人均GD達(dá)到44,2元,都市居民人均可支配收入8,447元/年，遠(yuǎn)高于全國城鎮(zhèn)人均可

33、支配收入0，93元。THE TWO-OULIFYCLE COE 4SARETERSOF AREA,ICLUDING H MAN CITI OF PRL RIVER DTA REION SCHAS GUANHOU,ENZH,HHAI,FOSH,OGGU,ZONGAN AN HUIZH.ABOUT 4MILLONEPLE IVE IN T TWOHORIFEYLE AD 0%(MILION) OF THEM HAE HEEARLY INCME VEE8，000YUAN.FOR THEWOHUR LIECYCLE,THGDPIN 26RECSMB2,14BILIONIH TE AVERA GDP P

34、EREONO RMB 49，2 TOUSAN,THE DISPOSABLE INCOME IRB 18,447THOUSAND E YR ，IT ISREATLY HGHE AN THEDIOSLE INCOMERM10,493 THUSAND OF EAC OWWPERS INCHINA.項目兩小時生活圈內(nèi)，經(jīng)濟實力EONOMCSTREGTH THE TWO-HOUR LFCYLE廣州深圳東莞佛山中山珠?；葜菹愀跥P/億元GDP/RMB00 MILLIN6356426424968159316279常住人口/萬人EMANNT OPULATION/100MILLION75053230.51656

35、58024.229430694.23可支配收/元DSPOSABE INCOM/RBYUAN1283002230181287032841534416534三口之家年收入/元ANUAL NCOM OTHREMEMBE FAILMB N1992150657056145357979703520163652私家車/輛百戶BOFAMIL ARPE 100 AILIE16.3326432141115據(jù)000上述都市統(tǒng)計年鑒 項目兩小時生活圈內(nèi)，中高收人數(shù)數(shù)量NUMER FHG-DIUM NCOME EPLI THE TWO-O FECYL2006年工作人口/萬人ORKING POPULTION/1SN 20

36、6中等收入人群/萬人MIUM INCOME1 TSAND高收入人群/萬人HIH INCOME PEOPL/0THOS珠三角3242.1399.86%263.588.1%香港2.392690.0%88.40.0% 外籍13.0-13.50100%合計3728.0212270632.6.041.我司依照相關(guān)資料自行測算的數(shù)據(jù) 項目兩小時生活圈內(nèi)，旅游度假消費能力TRISM CNSUMPTION CAPAITI T TOHOUR-LIFE CYCLE消費結(jié)構(gòu)CONSUMPION SRUCUE餐飲/元/天FOODCNSMIONMBDAY住宿元/天ODGIG /R/DA購物/元/天SHOPI/R/DAY

37、娛樂元/天ENTERTAIMENTRMBDAY平均停留/天AVRAGE STAY/DY平均消費天EAGE NSUMTION/DY平均消費/次EACNUPTINI珠三角平均水平EVELIN PRD91.028881671.4701 4巽寮現(xiàn)在的水平LVL FXNO3.00 150201.3207.0269據(jù)06世聯(lián)地產(chǎn)針對金色海岸項目的調(diào)研報告 三、山海傳奇PART REE:LGEND F MONAINAD EA 位置：東經(jīng)1144，北緯22;氣溫：年平均氣溫2.；年平均降水842毫米；年日照總量207小時；空氣負(fù)氧離子含量最高達(dá)6580個立方米。LOCATIO：144EL AND 242NL;

38、CLIAT： SUBTROPICAL MARE MNSON SOUTHERNAST ASI;TEMPEATUE:NNUAL AVERAGE EMPERATURE22.;SNSHINE： AVERGE ANNUA UNSHIN F 196HOURS,ARAG5.4 HU/DA;AVEGE NNL PREIIATI18MM， BEIG REGON O RICH WATER RESOUCES物種:有熱帶海洋魚類400多種、貝類200多種、甲殼類100多種、棘皮類多種、藻類30多種，包括寶貴的白海豚和紅樹林。盛產(chǎn)黃魚、白魚、黃蝦、花蟹等，濱海一帶分布大量的沙灘植物,如木麻黃、露兜樹和海邊牽?；ǖ?。SP

39、CIES:HERE ARE 400ODD TROPICAL MARE FIHE,20ODDSHLLFISH ，100OD CSCEA,6OECHNODM, 3DD ALGAE，INLUDIG TE RARE PRECOUS WHIE DOLPINND MANGRVTI REON ABOUNDSTH YELLOW ROAKE,WHITEFISH,YOW SHRIMP AD SEACRA,EC，ADSAND PLNTS AE DSTRIBUED ILRE UANTIT IN THE COAT AREA,E.G.，CAIA,NANUS TTORIU A SEASD MONING LRY,EC.中國少

40、有的原生沙灘THEPIODIANDBEACH ARELY SE IN HINA 地處北回歸線上的金色海岸,依山傍海,海天交融,享有“東方夏威夷”、“廣東的馬爾代夫”之稱，是廣東省唯一的濱海旅游資源處女地。該地區(qū)植被愛護完好,現(xiàn)存有大量的紅樹林、杉樹和蘆薈科植物；海水水質(zhì)和大氣環(huán)境質(zhì)量均為國家一級(類)標(biāo)準(zhǔn),軟細(xì)雪白的海沙含硅量高達(dá)9%;百米內(nèi)水深不超過2米,，是良好的天然海水浴場，具備打造國際知名濱海度假區(qū)的先天優(yōu)勢。ITUE T TROCF ACER, IH HILLS T THBCKND LOKING OT INTO TH SE， ND SEA MEING ITOTSK, TH KINGS

41、COAST ISCOMMENDE AS “HAWAIIN TE EAST”AND“DS IN UAGDONG”,BEING THE ONL VIGIN LAN OF OSTAL TOURISM RESURCES N GUNGDONG RVINC. THISPACE ENJOYWEPEEVEDEGETATIO， BT TESEATER D TMOSPH QUALIYMET HE TATSEVEL I STANADS; HE SOFTAND WHITE SANS E ILIN CONTNT99%S H; THESADPH WITHIN 00 METR AWAYFROM TH BANK IS ESS

42、THA 2 METES,BE IDEL NAUAL SEAWAER ATHAN WMMING HIS PLACE I PROVDDITH INON ADVANTAES FOR UDIN INTO NITETNAL KNWN COASTALVACATONREOT.項目檔案AE OF KINGCA20.2平方公里的操縱版圖18公里長的海岸線10公里長的“天賜白金”沙灘8大“月”形的海灣20.2 KMCOVERNCOTRO ERRITOR COASTLE1 LOG “BLESSEDPLATIUM” SANDBEAH8 AYSNLTS RAYED IRCUITOUND WNN七山八灣十八景(金色海岸景

43、觀九字歌）一堤:天賜白金堤(巽寮灣長達(dá)3000米的海灘亮如白金）二角(閣）:云頭角、曳螺角三奇:石奇（美）、水奇(清）、沙奇(白)四廟：阿媽廟(天后宮)、觀音廟、玄帝宮、水仙爺廟五寶：花崗巖、石英砂、白藤、九里香、相思豆(紅豆)六洞:紅螺洞（曳螺巖)、觀音洞、風(fēng)洞（牛鼻窿）、仙人洞、桃園洞、水簾洞七山:象山、獅山、金絲貓山、麒麟山、孔雀山、南蛇山、鳳凰嘴八灣:紅螺灣、虎坑灣、長沙灣、巽寮灣、新村灣、松園灣、富巢灣、小沙灣九九洲：海面上有角洲、蓮花洲等大大小小九十九個洲(島）閩南方化、客家文化、廣府文化在此融會WHERE INN CUTURE,HAKACLTRE AND GUAGOG CUTRE

44、 MEET阿媽廟，又稱“天后宮”，是巽寮當(dāng)?shù)貪O民為祈求保佑出海打魚的親人能平安歸來而建筑的。巽寮阿媽廟的奇特之處在于一年中有一半時刻是關(guān)門的。相傳，媽祖神像原來供奉在稔山鎮(zhèn)范和港的媽祖廟,一次臺風(fēng)海潮后,媽祖神像漂流到巽寮灣，停留在鳳池島的沙灘上。當(dāng)?shù)貪O民祈求平安吉祥，每年一半時刻在范和港的阿媽廟供奉，一半時刻在巽寮的阿媽廟供奉。這種獨特的做法體現(xiàn)了巽寮人民的大度和善良。MCO PL, OTHEAMD “PLAC OF HEAVEN QUE”, S BUILT BY LOCAL FISRME TO PRAY FOR SAFERETURNOF THEIRER OE FISING ONT SA.

45、DIFFERENC O THNIOMACAOTEP WTOTHERS S HT ITS CLOSED HF M F A YA ACORIN TO EGN,THEMAAO AT WA OIGNAL NSRNED ANDWRSHIPPED INSDETHE MAAOTEMPLEIN FANHE PRT, RENSHN OWN, BUT IT DRITEDO XLA BAYAND RESTED O THE SAN COF FEGHI ISLAAFER A TYPHON SORM TO PRAYFR PEACND LUCK, TEAL FISHEREN WORSHIP INHE MACO TMLE A

46、NE PRT OR HLF TIME A YEA, N TE ACO EMPE I NLIA FO THEOTHE HLF THE YEAR.SUCA NIQUE PRARFC TE GENERSTY D BENEVOLNEOF XUNLIAO POLE.金色海岸,海龜?shù)奶烊划a(chǎn)卵場之一KINS CA IS OE OF THE NATURL SPWNING SIES OF TURLE26年,金色海岸的首個項目“惠州喜來登度假酒店”開工之即,數(shù)只海龜在富巢灣上岸，引起當(dāng)?shù)厣鐣?、政府和媒體的廣泛關(guān)注。IN206，SEVERALURTLESLNDED AT UCHAO BAYWHEN HUIHOU S

47、HTON HOIDY OTEL,THE IRST PRJET O KINGCOAST BGA O STRCT，WHCH TTRACTED THE FA-AGINTTION OF LOAL PEOPE ,GOVERNMENT ANW MEDIA.四、中國的 世界的PARTFOUR: OFCHNA, AD OF TE ORDAS WELL 金色海岸，以稀缺的原貌濱海資源，國際視野的規(guī)劃布局,坐享珠三角最富蔗的成熟區(qū)位,以五星級度假酒店群、高爾夫球場、游艇會和國際奢侈品商業(yè)街為核心配套,將逐步成為與世界十大灣區(qū)相媲美的國際度假區(qū)。TAIVANTAEOF E RRCOSTAL RESRCES N T

48、IGINAL STATE, PANNNG IPLEMENOF GLBVSIN AN IGDEIRAL OD I PEARL RIVERDELTA EGION， KINGSCT,S STIVING FR ACOOPOIAN A ATTHE GREASTPOTNTIL TGROW AN TO APPRIATE. 項目規(guī)劃PROET LAYOUT北區(qū)：進展備用區(qū)NORTHRN DISTRICT/STADLYDEVEPMENDISTRICT在用地范圍內(nèi)規(guī)劃特色度假酒店、海景美食、度假物業(yè)及碼頭、紅樹林公園等。中區(qū)：濱海休閑新市鎮(zhèn)CENA DISTICT/COASL ESRNW TOWN一個以度假酒店、

49、公寓、不墅的開發(fā)為主，多元體驗式的，綜合配套齊全的濱海小鎮(zhèn)。包含公共的服務(wù)中心、功能街區(qū)、中高檔度假酒店、文體及游樂設(shè)施、配套齊全的居住社區(qū)、兼具度假和投資的酒店式公寓、民俗風(fēng)情區(qū)、后勤服務(wù)區(qū)、無污染的創(chuàng)意、研發(fā)、展示區(qū)及其它與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。南區(qū)：高尚度假休閑區(qū)SOUTERNDISTICT/NOBL RSOR AND ESURECOMMNIY以高爾夫公園（標(biāo)準(zhǔn)72桿、8洞)、游艇會、五星級度假酒店為配套，重點進展度假類高端物業(yè)。北區(qū)中區(qū)南區(qū)定位進展備用區(qū)濱海休閑新市鎮(zhèn)高尚度假休閑區(qū)建設(shè)用地規(guī)模60HA70280規(guī)模建筑面積200,002，10,000900,00市政規(guī)劃MUNICPAL EN

50、GINER LANING路網(wǎng)工程IGHWETWORK ENGIIN主干路:全長2,63,規(guī)劃紅線0、60M,雙向4車道。次干路：全長15,667M，規(guī)劃經(jīng)線18，雙向2車道。支路：全長3,003M,規(guī)劃紅線1M,雙向2車道。步行系統(tǒng):寬。AERIAL ROAD: TOTALLENGTIS ，63M WIT40M AN 60M OF RDLINE,WO-WAY ANS；SBARTERL RO: TOTL ENGT 1,66 IT 8M RD INE ,TWO-WAY LANES;SIE OA:TOTAL LGTH IS 23，003 WITH 12M OF RDLNE,W-WY2LAS;WLIG

51、 SYSTEM:8 WIDE.給水工程WARS UPPLY NGINEING在中區(qū)規(guī)劃建設(shè)飲用水凈水廠一座,日供水量1萬立方米，遠(yuǎn)期由西枝江引水，日供水5萬M3D。I S NNED CONSTRUC AWATER PUIFICAI LAN IN THEMIDEONEWH THE DAILYSULY OF 10000M3/D,CHANNEL AER FROM ZHJIN FO THE LON-TEM PLANWITH THAILY SUPPY OF 50M3電力工程POWESPPY ENGINRING本項目規(guī)模10KV變電站兩座，南區(qū)和中區(qū)各一座，主變?nèi)萘繛?5M。主變近期容量2*50V，遠(yuǎn)期容

52、量5WVA。IT IS PAND OCSTRT TO10K TRAFRMER STATISRESCTIVELY N SOUT ZONE AMIDE ZNE ，TH CAATY O THE ANTASFORMER IS2*50VAANDT IRENT CAAITY I 56MA ，I WILLBEINCSED O 3*50MA INTHE FUURE.通信工程OUICAON ENGNERNG電話：可能整個項目的交換機容量為1萬門，在中區(qū)規(guī)劃設(shè)置電信交換局,占地30平米,交換機容量為15萬門。移動通信:現(xiàn)有基站兩座，服務(wù)半徑左右。有線電視：有線電視終端2.25萬個。H：THEHNGE AACIY

53、O E HOE PROECTIS ESIMATETO BE 132, 00，H TEOMUICATION EXCHANGE BUREAU IS PLANED T B CONSTRCTE INHE MIDDE ZONEWTH FLO AREA F ,500QUAEMTES AD TE EXHANERCAAITF,0.MBIL COMMICAINS: CURRENTL T HAP TWOBE SAIO ITTHE ERVICE SEI-DIAMTERO 5KM.ATV:22,500CALETVTERINAS ARE VAILAL.燃?xì)夤こ蘂AS SUPPLY ENGINNG區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)液化氣源廠一

54、座,高峰時刻供氣量為200NH。IT SPNED CONSTRUC A LIQUFE ASSPLY PLANT IT TH GA SPPLN VOLUME OF 250N3/H.國際配套 比肩全球INTRNATONAL ONFIGURATON， PEE WTHTE WORLD金色海岸以五星級度假酒店群、高爾夫球場、游艇會和國際奢侈品商業(yè)街為核心配套,將逐步成為一個功能齊備、設(shè)施完善，休閑方式可與世界十大灣區(qū)相媲美的國際度假區(qū)。度假酒店:15家，可提供客房2500300間高爾夫公園游艇碼頭：總泊位數(shù)080個海水浴場水上運動中心山地及戶外運動俱樂部極限運動俱樂部海釣專用碼頭文化演藝廣場濱海步行棧道

55、原始生態(tài)公園觀海塔海上棧橋度假不墅、公寓企業(yè)假期會所奢侈品商業(yè)街購物廣場美食街酒吧街夜總會五、共贏天下PAR IV: INITAIN ORWIN-WIN統(tǒng)一規(guī)劃 政府主導(dǎo) 市場動作 多元投資ND PLNNIN， GOERNME SPONSO, MARET OPERAIO， LT-AY INSTMET2004年6月,惠州市九屆人大常委會第十八次會議通過了關(guān)于惠州市巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃(2004202年)的決議,確立了“統(tǒng)一規(guī)劃、政府主導(dǎo)、市場運作、多元投資”的開發(fā)原則，正式確定由金融街惠州置業(yè)有限公司作為一級開發(fā)商,負(fù)責(zé)對整個區(qū)域進行土地開發(fā)和招商運作。IN JUNE20, HE 18TH E

56、SIO UZHOMUNILITYNINT PPLES ONGRESS STDINGCOTEE PASSD THE “RSOLUION ONPLNNG F UIZOU CTY XLIA OASL TUS VAATION ERT (2004 202）”, WIH LAIDOWN THE DEELOENTPRICIPLE “NIFID PLANNIN, GOVERMENT PONSOR, MARKETPRATION ND MULAY VESTT”,ASKING FR STENGTHENED MNGMENTVER PROCT LNNING,LAND CONTRLED DELOPMENTNDRTECTI

57、ON OF ECOLOICAL EVIONMENT OF E WHL A,EDERNG T INVESTRNG TANNATIONAL TOARTICIPAE N E PRJECT DEVLOPNT. 招商項目:INVITED FR NVSTMENT度假酒店RESR HOTEL高爾夫球場GOLF DRIVNG RNGE游艇會MARINA YACHTCLU主題旅游項目OURT ROJECT健康養(yǎng)生HALT PRSERVATON購物街、美食街、酒吧街SHOPPING MAL,CATE STA BASTRE水上運動WATE SPORTS CNTER山地、戶外運動MUNTINANOUDOR ACTIV

58、IES ENTER優(yōu)惠政策FVRABL OLCIS長期經(jīng)營類項目稅收優(yōu)惠TAX REFEENCE O LONTM OPERTING ITEMS土地價格優(yōu)惠LAND PRIE PREEE代辦項目報建手續(xù)MAKEPC COSTRUCTI APPLYING PROCDU O EHF喜來登 國際品質(zhì)的引領(lǐng)者SHTON GTS TE FREST惠州喜來登度假酒店已于2006年1月31日封頂,可能于207年底投入試運營。作為金色海岸的首個項目和粵港澳地區(qū)規(guī)模至大、功能至全、品位至高的目的地型濱海度假酒店,該酒店的封頂標(biāo)志著金色海岸作為世界級度假灣區(qū)的全面啟動。與三亞用了數(shù)十年才能引進世界級度假酒店相比,喜

59、來登酒店的搶先入駐,表明金色海岸的起步水平就已與世界水平同步。UIZOU SERATON RESORTHOTEL WAS COMPLETED OFTRCUR CONSTRUCTINON DECER 1， 206， ANDSSCEDULEDO UT INTOTRIAL OERATION AT THEEN O007. S THE IRSTROJTO KSCOAST AND HEDESTINAION COASTA REORTHOTELOFTHE ARGE-SCLE， COMPE FUNTINSAND TOP GAD IN GUANGDO, HONG KONG ADMAA， TH CMPLTN OF THE HOTEL SMBOLIZES AN ALL-ROUND SR OF ONSTRCTI F INSOASTAS WORLDCLAS AAO Y AR. TE ESORT HTE BUILT TFIVE-AR OEL SANDARDWL PTANEND O T