商務(wù)文件通用合同條款示范文本

1、.PAGE ：.；目 錄第一部分通用合同條款一、詞語涵義 詞語涵義 .有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語 .有關(guān)合同組成文件的詞語 .有關(guān)工程和設(shè)備的詞語 .有關(guān)工期的詞語 .有關(guān)合同價錢和費用的詞語 .其它詞語合同文件二、合同文件 言語文字和法律 .言語又率 .法律、法規(guī)和規(guī)章 合同文件的優(yōu)先順序三、雙方的普通義務(wù)和責任 發(fā)包人的普通義務(wù)和責任 .遵守法律、法規(guī)和規(guī)章 .發(fā)布開工通知 .安排監(jiān)理人及時進點實施監(jiān)理.提供施工用地.提供部分施工預(yù)備工程.提供丈量基準.辦理保險.提供已有的水文和地質(zhì)勘探資料.及時提供圖紙.支付合同價款.一致管理工程的文明施工.治安捍衛(wèi)和施工平安.環(huán)境維護.組織工程驗收.其

2、它普通義務(wù)和責任 承包人的普通義務(wù)和責任 .l遵守法律、法規(guī)和規(guī)章 .提交履約擔保證件 .及時進點施工 .執(zhí)行監(jiān)理人的指示,按時完成各項承包任務(wù) .提交施工組織設(shè)計、施工措施方案和部分施工圖紙.辦理保險.文明施工.保證工程質(zhì)量.保證工程施工和人員的平安.環(huán)境維護.防止施工對公眾利益的損害.為其他人提供方便.工程維護和保修.完工清場和撤離.其它普通義務(wù)和責任四、履約擔保 履約擔保 .履約擔保證件 .履約擔保證件的有效期五、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 .監(jiān)理人的職責和權(quán)益 .總監(jiān)理工程師 .監(jiān)理人員 .監(jiān)理人的指示 .監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責六、聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò) .聯(lián)絡(luò)以書面方式為準 .來

3、往函件的發(fā)出和回答七、圖紙 圖紙 .招標圖紙和招標圖紙 .施工圖紙 .施工圖紙的修正 .圖紙的保管 .圖紙的嚴密八、轉(zhuǎn)讓和分包 轉(zhuǎn)讓 分包 .l工程分包應(yīng)經(jīng)同意 .發(fā)包人指定分包人九、承包人的人員及其管理 承包人的人員 .承包人的職員和工人 .承包人工程經(jīng)理承包人人員的管理 .承包人人員的安排 .提交管理機構(gòu)和人員情況報告 .承包人人員的上崗資歷 .監(jiān)理人有權(quán)要求撤換承包人的人員 .保證承包人人員的合法權(quán)益十、資料和設(shè)備 資料和工程設(shè)備的提供 .承包人提供的資料和工程設(shè)備 .發(fā)包人提供均工程設(shè)備 承包人資料和設(shè)備的管理 .承包人設(shè)備應(yīng)及時進入工地 .承包人的資料和設(shè)備公用于本合同工程 .承包人

4、舊施工設(shè)備的管理 .承包人租用的施工設(shè)備 .監(jiān)理人有權(quán)要求承包人添加和改換施工設(shè)備十一、交通運輸 交通運輸 .場內(nèi)施工道路 .場外公共交通 .超大件和超重件的運輸 .道路和橋梁的損壞責任 .水路運輸十二、工程進度 進度方案 .合同進度方案 .修訂進度方案 .單位工程(或部分工程)進度方案 .提交資金流估算表 工程開工和完工 .開工通知 .發(fā)包人延誤開工 .承包人延誤進點 .完工日期 暫停施工 .承包人暫停施工的責任 .發(fā)包人暫停施工的責任 .監(jiān)理人的暫停施工指示 .暫停施工后的復工 .暫停施工繼續(xù)天以上 工期延誤.l 發(fā)包人的工期延誤. 承包人要求延伸工期的處置. 承包人的工期延誤 工期提早

5、.l 承包人提早工期. 發(fā)包人要求提早工期十三、工程質(zhì)量 質(zhì)量檢查的職責和權(quán)益 . 承包人的質(zhì)量管理 . 承包人的質(zhì)量檢查職責 . 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查權(quán)益 資料和工程設(shè)備的檢查和檢驗 . 資料和工程設(shè)備的檢驗和交貨驗收 . 監(jiān)理入進展檢查和檢驗 . 未按規(guī)定進展檢查和檢驗 . 不合格的資料和工程設(shè)備 . 額外檢驗和重新檢驗 . 承包人不進展檢查和檢驗的補救方法 現(xiàn)場實驗 .現(xiàn)場資料實驗 .現(xiàn)場工藝實驗 隱蔽工程和工程的隱蔽部位 .覆蓋前的檢查 .監(jiān)理人未到場檢查 .重新檢查 . 承包人私自覆蓋 不合格的工程、資料和工程設(shè)備的處置 .制止運用不合格的資料和工程設(shè)備 .不合格的工程、資料和工程設(shè)備的

6、處置 丈量放線 .施工控制網(wǎng) .施工丈量 .監(jiān)理人運用施工控制網(wǎng) 補充地質(zhì)勘探十四、文明施工 文明施工 .l治安捍衛(wèi) .施工平安 環(huán)境維護 .環(huán)境維護責任 .采取合理的措施維護環(huán)境十五、計量與支付 計算 .工程量 .完成工程量的計量.計量方法.計量單位.總價承包工程的分解 預(yù)付款.程預(yù)付款.工程資料預(yù)付款 工程進度付教 .l月進度付款懇求單 .月進度付款證書 .工程進度付款的修正和更改 .支付時間 .總價承包工程的支付 保管金 完工結(jié)算 .完工付款懇求單 .完工付款證書及支付時間 最終結(jié)清 .最終付款懇求單 .結(jié)清單 .最終付款證書和支付時間十六、價風格整 物價動搖引起價風格整 .價風格整的差

7、額計算 .暫時確定調(diào)整差額 .權(quán)重的調(diào)整 .其它的調(diào)價要素 .承包人工期延誤后的價風格整 法規(guī)更改引起的價風格整十七、變卦 變卦.變卦的范圍和內(nèi)容.變卦的處置原那么.變卦指示.變卦的報價.變卦決議.變卦影響本工程和其它工程的單價或合價.合同價錢增減超越%.承包人緣由引起的變卦.計日工 備用金 .備用金的定義 .備用金的運用 .提供憑證十八、違約和索賠 承包人違約 .承包人違約 .對承包人違約發(fā)出警告 .責令承包人停工整改 .承包人違約解除合同 .解除合同后的估價 .解除合同后的付款 .協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓 .緊急情況下無才干或不愿進展搶救 發(fā)包人違約 .發(fā)包人違約 .承包人有權(quán)暫停施工 .發(fā)包人違約

8、解除合同 .解除合同后的付款 索賠 .索賠的提出 .索賠的處置 .提出索賠的期限十九、爭議的處理 爭議調(diào)解 .爭議的提出 .爭議調(diào)解組 .爭議的評審 友益處理 仲裁或訴訟 .仲裁 .訴訟二十、風險和保險 工程風險 .發(fā)包人的風險 .承包人的風險 .風險責任的轉(zhuǎn)移 .不可抗力解除合同 工程保險和風險損失的補償 .工程和施工設(shè)備的保險 .損失和損壞的費用補償 人員的工傷事故 .人員工傷事故的責任 .人員工傷事故的賠償 .人員工傷事故的保險 人身和財富的損失 .發(fā)包人的責任 .承包人的責任 .發(fā)包人和承包人的共同責任 .第三者責任險(包括發(fā)包人的財富) 對各項保險的要求 .保險憑證和條件 .保險單條

9、件的變動 .未按規(guī)定投保的補救 .遵守保險單規(guī)定的條件十一、完工與保修 完工驗收 .完工驗收懇求報告 .完工資料 .工程完工的驗收 .單位工程驗收 .部分工程驗收 .施工期運轉(zhuǎn) .發(fā)包人不及時驗收 工程保修 .保修期 .保修責任 .保修責任終止證書 完工清場及撤離 .完工清場.承包人撤離二十二、其它 納稅 嚴禁賄賂 化石和文物 專利技術(shù) 承包人的合理化建議 合同生效和終止 .合同生效 .合同終止第二部分 專 用 合 同 條 款前言詞語涵義 .有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語 .有關(guān)工程和設(shè)備的詞語合同文件的優(yōu)先順序發(fā)包人的普通義務(wù)和責任 .提供施工用地 .其它普通義務(wù)和責任承包人的普通義務(wù)和責任 .

10、其它普通義務(wù)和責任履約擔保 .履約擔保證 .履約擔保證件的有效期監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 .l監(jiān)理人的職責和權(quán)益分包 .工程分包應(yīng)經(jīng)同意 .發(fā)包人指定分包人資料和工程設(shè)備的提供 .發(fā)包人提供的工程設(shè)備 .發(fā)包人指定供應(yīng)來源的資料和工程設(shè)備承包人資料和設(shè)備的管理 .承包人租用的施工設(shè)備進度方案 .提交資金流估算表工程開工和完工 .l開工通知 .完工日期工期延誤 .承包人的工期延誤期提早 .承包人提早工期資料和工程設(shè)備的檢查和檢驗 .l資料和工程設(shè)備的檢驗和交貨驗收文明施工 .施工平安 預(yù)付款 .l工程預(yù)付款 .工程的資料預(yù)付款工程進度付款 .支付時間保管金物價動搖引起的價風格整 .其它的調(diào)價要素變卦

11、 .變卦的范圍和內(nèi)容 .變卦指示 工程風險 .發(fā)包人的風險工程保險和風險損失的補償 .工程和施工設(shè)備的保險人身和財富的損失 .第三者責任險(包括發(fā)包人的財富)對各項保險的要求 .保險憑證和條件 .保險單條件的變動 .未按規(guī)定投保的補救工程保修 .保修期 .疏浚工程無保修責任合同生效和終止 .合同生效嚴密結(jié)合體各成員承當連帶責任第一部分通 用 合 同 條 款一、詞語涵義 詞語涵義 除上下文另有要求者外,合同中以下詞語應(yīng)具有本條所賦予的涵義。. 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語 ()發(fā)包人:指公用合同條款中寫明的當事人。()承包人:指與發(fā)包人簽署本合同協(xié)議書的當事人。()分包人:指本合同中從承包人處分包

12、某一部分工程的當事人。()監(jiān)理人:指公用合同條款中寫明的由發(fā)包人委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。. 有關(guān)合同組成文件的詞語()合同文件(或稱合同):指由發(fā)包人與承包人簽署的為完本錢合同規(guī)定的各項任務(wù)所列入本合同條件第條的全部文件和圖紙,以及其它在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。()技術(shù)條款:指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或同意的對技術(shù)條款修正或補充的文件。()圖紙:指列入合同的招標圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的一切圖紙(包括配套闡明和有關(guān)資料),以及列入合同的招標圖紙和由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人同意的一切圖紙(包括配套闡明和有關(guān)資料)。()施工圖紙:指上述第()項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包人提供或由承

13、包人提交并經(jīng)監(jiān)理人同意的直接用于施工的圖紙(包括配套闡明和有關(guān)資料)。()招標文件:指承包人為完本錢合同規(guī)定的各項任務(wù),在招標時按招標文件的要求向發(fā)包人提交的招標報價書、已標價的工程量清單及其它文件。()中標通知書:指發(fā)包人正式向中標人授標的通知書。. 有關(guān)工程和設(shè)備的詞語(l)工程:指永久工程和暫時工程或為二者之一。()永久工程:指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包人運用的工程(包括工程設(shè)備)。()暫時工程:指為完本錢合同規(guī)定的各項任務(wù)所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。()主體工程:指公用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。()單位工程:指公用合同條款中寫明的單位工程。()工程設(shè)備

14、:指構(gòu)成或方案構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬構(gòu)造設(shè)備、儀器安裝及其它類似的設(shè)備和安裝。()施工設(shè)備:指為完本錢合同規(guī)定的各項任務(wù)所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其它物品(不包括暫時工程和資料)。()承包人設(shè)備:指承包人的施工設(shè)備。()進點:指承包人接到開工通知后進入施工場地。. 有關(guān)工期的詞語 ()開工通知:指發(fā)包人委托監(jiān)理人通知承包人開工的函件。()開工日期:指承包人接到監(jiān)理人按第款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。()完工日期:指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和經(jīng)過完工驗收后在移交證書(或暫時移交證書)中寫明的完工日。. 有關(guān)合同價錢和費用的詞語 ()合同價錢

15、:指協(xié)議書中寫明的合同總金額。()費用:指為實施本合同所發(fā)生的開支,包括管理費和應(yīng)分攤的其它費用,但不包括利潤。. 其它詞語(l)施工場地(或稱工地):指由發(fā)包人提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。()書面方式:指任何手寫、打印、印刷的各種函件,包括電傳、電報、和電子郵件。()天:指日歷天。二、合同文件 言語文字和法律. 言語文字 本合同運用的言語文字為漢語文字。. 法律、法規(guī)和規(guī)章 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項

16、文件應(yīng)相互解釋,互為闡明。當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時,由監(jiān)理人作出解釋。除合同另有規(guī)定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序規(guī)定在公用合同條款內(nèi)。三、雙方的普通義務(wù)和責任 發(fā)包人的普通義務(wù)和責任. 遵守法律、法規(guī)和規(guī)章 發(fā)包人應(yīng)在其實施本合同的全部任務(wù)中遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章,并應(yīng)承當由于其本身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責任。. 發(fā)布開工通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同規(guī)定的日期前向承包人發(fā)布開工通知。. 安排監(jiān)理人及時進點實施監(jiān)理 發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)出前安排監(jiān)理人及時進入工地開展監(jiān)理任務(wù)。. 提供施工用地發(fā)包人應(yīng)按公用合同條款規(guī)定的承包人用地范圍和期限,辦清施工用地范圍內(nèi)的征地和移民,

17、按時向承包人提供施工用地。. 提供部分施工預(yù)備工程 發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定,完成由發(fā)包人承當?shù)氖┕ゎA(yù)備工程,并按合同規(guī)定的期限提供承包人運用。. 提供丈量基準 發(fā)包人應(yīng)按第.款和本合同的有關(guān)規(guī)定,委托監(jiān)理人向承包人提供現(xiàn)場丈量基準點、基準線和水準點及其有關(guān)資料。. 辦理保險 發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定擔任辦理由發(fā)包人投保的保險。. 提供已有的水文和地質(zhì)勘探資料 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供已有的與本合同工程有關(guān)的水文和地質(zhì)勘探資料,但只對列入合同文件的水文和地質(zhì)勘探資料擔任,不對承包人運用上述資料所作的分析、判別和推論擔任。. 及時提供圖紙 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人在合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人擔任提供的圖紙

18、。. 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按第條、第條和第條的規(guī)定支付合同價款。. 一致管理工程的文明施工 為發(fā)包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定擔任一致管理本工程的文明施工,為承包人實現(xiàn)文明施工目的發(fā)明必要的條件。. 治安捍衛(wèi)和施工平安發(fā)包人應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定履行其治安捍衛(wèi)和施工平安職責。. 環(huán)境維護發(fā)包人應(yīng)按環(huán)境維護的法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定一致謀劃本工程的環(huán)境維護任務(wù),擔任審查承包人按第條規(guī)定所采取的環(huán)境維護措施,并監(jiān)視其實施。. 組織工程驗收發(fā)包人應(yīng)按第條的規(guī)定主持和組織工程的完工驗收。. 其它普通義務(wù)和責任發(fā)包人應(yīng)承當公用合同條款中規(guī)定的其它普通義務(wù)和責任。 承包人的普通義務(wù)和責任. 遵守法律、法規(guī)和規(guī)章承包

19、人應(yīng)在其擔任的各項任務(wù)中遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章,并保證發(fā)包人免于承當由于承包人違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的任何責任。. 提交履約擔保證件承包人應(yīng)按第條的規(guī)定向發(fā)包人提交履約擔保證件。. 及時進點施工承包人應(yīng)在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備、資料進入工地,按施工總進度要求完成施工預(yù)備任務(wù)。. 執(zhí)行監(jiān)理人的指示,按時完成各項承包任務(wù)承包人應(yīng)仔細執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示,按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間完成全部承包任務(wù)。除合同另有規(guī)定外,承包人應(yīng)提供為完本錢合同任務(wù)所需的勞務(wù)、資料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其它物品。. 提交施工組織設(shè)計、施工措施方案和部分施工圖紙承包人應(yīng)按合同

20、規(guī)定的內(nèi)容和時間要求,編制施工組織設(shè)計、施工措施方案和由承包人擔任的施工圖紙,報送監(jiān)理人審批,并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負全部責任。. 辦理保險承包人應(yīng)按合同規(guī)定擔任辦理由承包人投保的保險。. 文明施工承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定文明施工,并應(yīng)在施工組織設(shè)計中提出施工全過程的文明施工措施方案。. 保證工程質(zhì)量承包人應(yīng)嚴厲按施工圖紙和本合同中規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項任務(wù)。. 保證工程施工和人員的平安承包人應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定仔細采取施工平安措施,確保工程和由其管轄的人員、資料、設(shè)備和設(shè)備的平安,并應(yīng)采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財富蒙受損害。. 環(huán)境維護承包人應(yīng)遵守環(huán)境維護的法律、法規(guī)

21、和規(guī)章,并應(yīng)按第條的規(guī)定采取必要措施維護工地及其附近的環(huán)境,免受因其施工引起的污染、噪聲和其它要素所呵斥的環(huán)境破壞和人員損傷及財富損失。. 防止施工對公眾利益的損害承包人在進展本合同規(guī)定的各項任務(wù)時,應(yīng)保證發(fā)包人和其他人的財富和利益以及運用公用道路、水源和公共設(shè)備的權(quán)益免受損害。. 為其他人提供方便承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為其他人在本工地或附近實施與本工程有關(guān)的其它各項任務(wù)提供必要的條件。除合同另有規(guī)定外,有關(guān)提供條件的內(nèi)容和費用應(yīng)在監(jiān)理人的協(xié)調(diào)下另行簽署協(xié)議。假設(shè)達不成協(xié)議,那么由監(jiān)理人作出決議,有關(guān)各方遵照執(zhí)行。. 工程維護和保修工程未移交發(fā)包人前,承包人應(yīng)擔任看管和維護,移交后承包人應(yīng)承當

22、保修期內(nèi)的缺陷修復任務(wù)。假設(shè)工程移交證書頒發(fā)時髦有部分未完工程需在保修期內(nèi)繼續(xù)完成,那么承包人還應(yīng)擔任該未完工程的看管和維護任務(wù),直至完工后移交給發(fā)包人為止。. 完工清場和撤離承包人應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工地清理并按期撤離其人員、施工設(shè)備和剩余資料。. 其它普通義務(wù)和責任 承包人應(yīng)承當公用合同條款中規(guī)定的其它普通義務(wù)和責任。四、履 約 擔 保 履約擔保. 履約擔保證件承包人應(yīng)按合同規(guī)定的格式和公用合同條款規(guī)定的金額,在正式簽署協(xié)議書前向發(fā)包人提交經(jīng)發(fā)包人贊同的銀行或其它金融機構(gòu)出具的履約保函或經(jīng)發(fā)包人贊同的具有擔保資歷的企業(yè)出具的履約擔保書。. 履約擔保證件的有效期承包人應(yīng)保證履約保函或履約

23、擔保書在發(fā)包人頒發(fā)保修責任終止證書前不斷有效。發(fā)包人應(yīng)在保修責任終止證書頒發(fā)后天內(nèi)把上述證件退還給承包人。五、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師. 互監(jiān)理人的職責和權(quán)益 ()監(jiān)理人應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責。()監(jiān)理人可以行使合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)益,但假設(shè)發(fā)包人要求監(jiān)理人在行使某種權(quán)益之前必需得到發(fā)包人同意,那么應(yīng)在公用合同條款中予以規(guī)定,否那么監(jiān)理人行使這種權(quán)益應(yīng)視為已得到發(fā)包人的事先同意。()除合同中另有規(guī)定外,監(jiān)理人無權(quán)免除或變卦合同中規(guī)定的承包人或發(fā)包人的義務(wù)、責任和權(quán)益。. 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師(以下簡稱總監(jiān))是監(jiān)理人駐工地履行監(jiān)理人職責的全權(quán)擔任人。發(fā)包人應(yīng)在開工通知

24、發(fā)布前把總監(jiān)的任命通知承包人,總監(jiān)易人時應(yīng)由發(fā)包人及時通知承包人。總監(jiān)短期分開工地時應(yīng)委派代表代行其職責,并通知承包人。. 監(jiān)理人員總監(jiān)可以指派監(jiān)理人員擔任實施監(jiān)理中的某項任務(wù),總監(jiān)應(yīng)將這些監(jiān)理人員的姓名、職責和授權(quán)范圍通知承包人。他們出于上述目的而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的贊同。. 監(jiān)理人的指示(l)監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和總監(jiān)或按上述第.款規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名。()承包人收到監(jiān)理人指示后應(yīng)立刻遵照執(zhí)行。假設(shè)承包人對監(jiān)理人的指示持異議時,仍應(yīng)遵照執(zhí)行,但可向監(jiān)理人提出書面意見。監(jiān)理人研討后可作出修正指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決議,并通知承包人。假設(shè)監(jiān)理人決議繼續(xù)執(zhí)行原指示

25、,承包人仍應(yīng)遵照執(zhí)行,但承包人有權(quán)按第.l款的規(guī)定提出按合同爭議處置的要求。()在緊急情況下,監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)暫時書面指示,但監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)出暫時書面指示后小時內(nèi)補發(fā)正式書面指示,如監(jiān)理人未在小時內(nèi)及時補發(fā),那么承包人可提出書面確認函,聲明已視暫時書面指示為正式指示。()除合同另有規(guī)定外,承包人只從總監(jiān)或上述第款規(guī)定的監(jiān)理人員處獲得指示。. 監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責監(jiān)理人應(yīng)嚴厲按合同規(guī)定公正地履行職責,監(jiān)理人按合同要求發(fā)出指示、表表示見、審批文件、確定價錢以及采取能夠涉及發(fā)包人或承包人的義務(wù)和權(quán)益的行動時,應(yīng)仔細查清現(xiàn)實,并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決議。六、聯(lián) 絡(luò) 聯(lián)絡(luò). 聯(lián)絡(luò)以書面方式為準

26、合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、懇求、贊同、意見、確認、同意、證書、證明和決議等是雙方聯(lián)絡(luò)和履行合同的憑證,均應(yīng)以書面方式為準,并應(yīng)送達雙方商定的地點和辦理簽收手續(xù)。. 來往函件的發(fā)出和回答 上述第款中的通知、指示、要求、懇求、贊同、意見、確認、同意、證書、證明和決議等來往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和回答,不得無故扣壓和拖延,亦不得無故拒收,否那么由責任方對由此呵斥的后果擔任。七、圖 紙 圖紙.l 招標圖紙和招標圖紙 ()列入合同的招標圖紙僅作為承包人招標報價和在履行合同過程中衡量變卦的根據(jù),不能直接用于施工。()列入合同的招標圖紙僅作為發(fā)包人選擇中標人和在

27、履行合同過程中檢驗承包人能否按其招標內(nèi)容進展施工的根據(jù),亦不能直接用于施工。. 施工圖紙 (l)按合同規(guī)定由發(fā)包人委托監(jiān)理人提供應(yīng)承包人的施工圖紙,包括工程建筑物的構(gòu)造圖、體形圖和配筋圖以及合同規(guī)定由發(fā)包人擔任的細部設(shè)計圖、澆筑圖和加工圖等,均應(yīng)按本合同中規(guī)定的期限和數(shù)量提交給承包人。由于發(fā)包人未能按時提交施工圖紙而呵斥的工期延誤,應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定辦理;施工圖紙中涉及變卦的應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定辦理。()按合同規(guī)定由承包人自行擔任的施工圖紙,包括部分工程建筑物的構(gòu)造圖、體形圖和配筋圖,以及承包人按發(fā)包人施工圖紙繪制的細部設(shè)計圖、澆筑圖和車間加工圖等,均應(yīng)按本合同中規(guī)定的期限報送監(jiān)理人審批。監(jiān)理人

28、應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)批復承包人。承包人應(yīng)對其未能按時向監(jiān)理人提交施工圖紙而呵斥的工期延誤擔任;假設(shè)監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)批復承包人,那么應(yīng)視為監(jiān)理人已贊同按上述圖紙進展施工。監(jiān)理人的批復難免除承包人對其提交的施工圖紙應(yīng)負的責任。. 施工圖紙的修正發(fā)包人委托監(jiān)理人提交給承包人的施工圖紙需求修正和補充時,應(yīng)由監(jiān)理人在該工程(或工程相應(yīng)部位)施工前簽發(fā)施工圖紙的修正圖給承包人,詳細期限應(yīng)視修正內(nèi)容由雙方商定,承包人應(yīng)按修正后的施工圖紙進展施工。施工圖紙的修正涉及變卦時應(yīng)按第條的有關(guān)規(guī)定辦理。. 圖紙的保管監(jiān)理人和承包人均應(yīng)按第.款()項所包含的內(nèi)容,在工地各保管一套完好的圖紙。.圖紙的嚴密未經(jīng)對方

29、答應(yīng),按合同規(guī)定由發(fā)包人和承包人相互提供的圖紙不得泄露給與本合同無關(guān)的第三方,違者應(yīng)對泄密呵斥的后果承當責任。八、轉(zhuǎn)讓和分包 轉(zhuǎn)讓承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人。未經(jīng)發(fā)包人贊同,承包人不得轉(zhuǎn)移合同中的全部或部分義務(wù),也不得轉(zhuǎn)讓合同中的全部或部分權(quán)益,下述情況除外:()承包人的開戶銀行替代承包人收取合同規(guī)定的款額。()在保險人已清償了承包人的損失或免除了承包人的責任的情況下,承包人將其從任何其他責任方處獲得補償?shù)臋?quán)益轉(zhuǎn)讓給承包人的保險人。 分包.程分包應(yīng)經(jīng)同意承包人不得將其承包的工程肢解后分包出去。主體工程不允許分包。除合同另有規(guī)定外,未經(jīng)監(jiān)理人贊同,承包人不得把工程的任何部分分包出去

30、。經(jīng)監(jiān)理人贊同的分包工程不允許分包人再分包出去。承包人應(yīng)對其分包出去的工程以及分包人的任何任務(wù)和行為負全部責任。即使是監(jiān)理人贊同的部分分包任務(wù),亦不能免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負的責任。分包人應(yīng)就其完成的任務(wù)成果向發(fā)包人承當連帶責任。監(jiān)理人以為有必要時,承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包合同副本。除合同另有規(guī)定外,以下事項不要求承包人征得監(jiān)理人贊同。(l)按第.款的規(guī)定提供勞務(wù)。()采購符合合同規(guī)定規(guī)范的資料。()合同中已明確了分包人的工程分包。.發(fā)包人指定分包人(l)發(fā)包人根據(jù)工程特殊情況欲指定分包人時,應(yīng)在公用合同條款中寫明分包任務(wù)內(nèi)容和指定分包人的資質(zhì)情況。承包人可自行決議贊同或回絕發(fā)包人指定的分包人

31、。假設(shè)承包人在招標時接受了發(fā)包人指定的分包人,那么該指定分包人應(yīng)與承包人的其他分包人一樣被視為承包人雇用的分包人,由承包人與其簽署分包合同,并對其任務(wù)和行為負全部責任。()在合同實施過程中,假設(shè)發(fā)包人需求指定分包人時,應(yīng)征得承包人的贊同,此時發(fā)包人應(yīng)擔任協(xié)調(diào)承包人與分包人之間簽署分包合同。發(fā)包人應(yīng)保證承包人不因此項分包而添加額外費用;承包人那么應(yīng)擔任該分包任務(wù)的管理和協(xié)調(diào),并向指定分包人計取管理費;指定分包人應(yīng)接受承包人的一致安排和監(jiān)視。由于指定分包人呵斥的與其分包任務(wù)有關(guān)而又屬承包人的安排和監(jiān)視責任所無法控制的索賠、訴訟和損失賠償均應(yīng)由指定分包人直接對發(fā)包人擔任,發(fā)包人也應(yīng)直接向指定分包人追

32、索,承包人不對此承當責任。九、承包人的人員及其管理 承包人的人員. 承包人的職員和工人承包人應(yīng)為完成合同規(guī)定的各項任務(wù)向工地派遣或雇用技術(shù)合格和數(shù)量足夠的下述人員:(l)具有合格證明的各類專業(yè)技工和普工。()具有相應(yīng)技術(shù)實際知識和施工閱歷的各類專業(yè)技術(shù)人員及有才干進展現(xiàn)場施工管理和指點施任務(wù)業(yè)的工長。()具有相應(yīng)崗位資歷的管理人員。. 承包人工程經(jīng)理(l)承包人工程經(jīng)理是承包人駐工地的全權(quán)擔任人,按合同規(guī)定的承包人義務(wù)、責任和權(quán)益履行其職責。承包人工程經(jīng)理應(yīng)按本合同的規(guī)定和監(jiān)理人的指示擔任組織本工程的圓滿實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)時,可采取保證工程和人員生命財富平安的緊急措施,并在決議

33、采取措施后小時內(nèi)向監(jiān)理人提交報告。()承包人為實施本合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和承包人工程經(jīng)理或其授權(quán)代表簽名。()承包人指派的工程經(jīng)理應(yīng)經(jīng)發(fā)包人贊同。工程經(jīng)理易人,應(yīng)事先征得發(fā)包人贊同。工程經(jīng)理短期分開工地,應(yīng)委派代表代行其職,并通知監(jiān)理人。 承包人人員的管理. 承包人人員的安排 ()除合同另有規(guī)定外,承包人應(yīng)自行安排和調(diào)遣其本單位和從本工程所在地或其它地方雇用的一切職員和工人,并為上述人員提供必要的任務(wù)和生活條件及擔任支付報酬。()承包人安排在工地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定,上述人員的調(diào)動應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人贊同。. 提交管理機構(gòu)和人員情況報告承包人應(yīng)在接到開工通

34、知后天內(nèi)向監(jiān)理人提交承包人在工地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告,其內(nèi)容應(yīng)包括管理機構(gòu)的設(shè)置、主要技術(shù)和管理人員資質(zhì)以及各工種技術(shù)工人的配備情況。假設(shè)監(jiān)理人以為有必要時,承包人還應(yīng)按規(guī)定的格式,定期向監(jiān)理人提交工地人員變動情況的報告。. 承包人人員的上崗資歷技術(shù)崗位和特殊工種的工人均應(yīng)持有經(jīng)過國家或有關(guān)部門一致考試或考核的資歷證明,監(jiān)理人以為有必要時可進展考核,合格者才準上崗。承包人應(yīng)在按第.款要求提交的人員情況報告中,闡明承包人人員持有上崗資歷證明的情況。監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查承包人人員的上崗資歷證明。.監(jiān)理人有權(quán)要求撤換承包人的人員承包人應(yīng)對其在工地的人員進展有效的管理,使其能做到盡職盡責。監(jiān)理人

35、有權(quán)要求撤換那些不能勝任本職任務(wù)或行為不端或玩忽職守的任何人員,承包人應(yīng)及時予以撤換。.保證承包人人員的合法權(quán)益承包人應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,充分保證承包人人員的合法權(quán)益。承包人應(yīng)做到(但不限于):(l)保證其人員有享用休憩和休假的權(quán)益,承包人應(yīng)按勞動法的規(guī)定安排其人員的任務(wù)時間。因工程施工的特殊需求占用休假日或延伸任務(wù)時間,不應(yīng)超越規(guī)定的限制,并應(yīng)按規(guī)定給予補休或付酬。()為其人員提供必要的食宿條件以及符合環(huán)境維護和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境,配備必要的傷病預(yù)防、治療和急救的醫(yī)務(wù)人員和醫(yī)療設(shè)備。()按有關(guān)勞動維護的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保證高溫、高寒、高空作業(yè)平安

36、等措施。假設(shè)其人員在施工中遭到損傷,承包人應(yīng)有責任立刻采取有效措施進展搶救和治療。()按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為其管轄的一切人員辦理養(yǎng)老保險。()擔任處置其管轄人員傷亡事故的全部善后事宜。十、資料和設(shè)備 資料和工程設(shè)備的提供. 承包人提供的資料和工程設(shè)備 ()除合同另有規(guī)定外,為完本錢合同各項任務(wù)所需的資料和按合同規(guī)定由承包人提供的工程設(shè)備,均由承包人擔任采購、驗收、運輸和保管。()合同規(guī)定由承包人擔任采購的主要資料和工程設(shè)備,一經(jīng)與供貨廠家簽署供貨協(xié)議,應(yīng)將一份副本提交監(jiān)理人。. 發(fā)包人提供的工程設(shè)備(l)按合同規(guī)定由發(fā)包人提供的工程設(shè)備的稱號、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和方案交貨日期,均規(guī)

37、定在公用合同條款中。()承包人應(yīng)根據(jù)合同進度方案的安排,提交一份滿足工程設(shè)備安裝進度要求的交貨日期方案報送監(jiān)理人審批,并抄送發(fā)包人。監(jiān)理人收到上述交貨日期方案后,應(yīng)與發(fā)包人共同協(xié)商確定交貨日期。()發(fā)包人提供的工程設(shè)備不能按期交貨時,應(yīng)事先通知承包人,并應(yīng)按第.款的規(guī)定辦理,由此添加的費用和工期延誤責任,由發(fā)包人承當。()發(fā)包人要求按公用合同條款中規(guī)定的提早交貨期限內(nèi)交貨時,承包人不應(yīng)回絕,并不得要求添加任何費用。()承包人要求更改交貨日期時,應(yīng)事先報監(jiān)理人同意,否那么由于承包人要求提早交貨或不按時提貨所添加的費用和工期延誤責任,由承包人承當。()假設(shè)發(fā)包人提供的工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符

38、合合同要求或交貨日期拖后,由此添加的費用和工期延誤責任,由發(fā)包人承當。 承包人資料和設(shè)備的管理. 承包人設(shè)備應(yīng)及時進入工地合同規(guī)定的承包人設(shè)備應(yīng)按合同進度方案(在施工總進度方案尚未同意前,按簽署協(xié)議書時商定的設(shè)備進點方案)進入工地,并需經(jīng)監(jiān)理人核對后投入運用,假設(shè)承包人需改換合同規(guī)定的承包人設(shè)備時,須經(jīng)監(jiān)理人同意。. 承包人的資料和設(shè)備公用于本合同工程 ()承包人運入工地的一切資料和設(shè)備應(yīng)公用于本合同工程。()承包人除在工地內(nèi)轉(zhuǎn)移這些資料和設(shè)備外,未經(jīng)監(jiān)理人贊同,不得將上述資料和設(shè)備中的任何部分運出工地。但承包人從事運送人員和外出接運貨物的車輛不要求辦理贊同手續(xù)。)承包人在征得監(jiān)理人贊同后,可

39、以按不同施工階段的方案撤走其屬于本人的閑置設(shè)備。. 承包人舊施工設(shè)備的管理承包人的舊施工設(shè)備進入工地前必需按有關(guān)規(guī)定進展年檢和定期檢修,并應(yīng)由具有設(shè)備檢定資歷的機構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理人檢查后才準進入工地。承包人還應(yīng)在舊施工設(shè)備進人工地前提交主要設(shè)備的運用和檢修記錄,并應(yīng)配置足夠的備品備件以保證舊施工設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。. 承包人租用的施工設(shè)備 ()發(fā)包人擬向承包人出租施工設(shè)備時,應(yīng)在公用合同條款中寫明各種租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、完好程度和租賃價錢。()承包人可以根據(jù)本身的條件選租發(fā)包人的施工設(shè)備。假設(shè)承包人方案租賃發(fā)包人提供的施工設(shè)備,那么應(yīng)在招標時提出選用的租賃設(shè)備清單和租用時間,并在報價中計

40、人相應(yīng)的租賃費用,中標后另行簽署協(xié)議。()承包人從其他人處租賃施工設(shè)備時,那么應(yīng)在簽署的租賃協(xié)議中明確規(guī)定假設(shè)在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生承包人違約而解除合同時,發(fā)包人或發(fā)包人約請承包本合同的其他承包人,可以一樣的條件獲得該施工設(shè)備的運用權(quán)。. 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人塔加和改換施工設(shè)備監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)承包人運用的施工設(shè)備影響工程進度或質(zhì)量時,有權(quán)要求承包人添加或改換施工設(shè)備,承包人應(yīng)予及時添加或改換,由此添加的費用和工期延誤責任由承包人承當。十一、交通運輸 交通運輸. 場內(nèi)施工道路(l)發(fā)包人按第款規(guī)定提交給承包人運用的道路和交通設(shè)備,應(yīng)由承包人擔任其在合同實施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護和交通管理任務(wù),并承當一切費用

41、。()除本款()項所述的由發(fā)包人提供的部分道路和交通設(shè)備外,承包人應(yīng)擔任建筑、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部暫時道路和交通設(shè)備,并承當一切費用。()承包人建筑的暫時道路和交通設(shè)備,應(yīng)免費提供應(yīng)發(fā)包人和監(jiān)理人運用;其他承包人需求運用上述道路和設(shè)備時,應(yīng)按第.款的規(guī)定辦理。. 場外公共交通 ()承包人的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包人承當。()承包人車輛應(yīng)服從當?shù)亟煌ú块T的管理,嚴厲按照道路和橋梁的限制荷重平安行駛,并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗。. 大件和越重件的運輸由承包人擔任運輸?shù)奈锛?假設(shè)遇有超大件或超重件時,應(yīng)由承包人擔任向交通管理部門辦理懇求手

42、續(xù)。運輸超大件或超重件所需進展的道路和橋梁暫時加固改造費用和其它有關(guān)費用,均由承包人承當。假設(shè)實踐運輸中的超大件或超重件超越合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或分量時,應(yīng)由發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定各自分擔的費用。. 道路和橋梁的損壞責任承包人應(yīng)為本人進展的物品運輸呵斥工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負全部責任,并擔任支付修復損壞的全部費用和能夠引起的索賠。. 水路運輸本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運輸,其中“道路一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其它構(gòu)造物;“車輛一詞的涵義應(yīng)包括船舶,本條各款規(guī)定仍有效。十二、工 程 進 度 進度方案. 合同進度方案承包人應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容和期限以及監(jiān)理人的指示

43、,編制施工總進度方案報送監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)批復承包人。經(jīng)監(jiān)理人同意的施工總進度方案(稱合同進度方案),作為控制本合同工程進度的根據(jù),并據(jù)此編制年、季和月進度方案報送監(jiān)理人審批。在施工總進度方案同意前,應(yīng)接簽署協(xié)議書時商定的進度方案和監(jiān)理人的指示控制工程進展。. 修訂進度方案 ()不論何種緣由發(fā)生工程的實踐進度與第.款所述的合同進度方案不符時,承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示在天內(nèi)提交一份修訂的進度方案報送監(jiān)理人審批,監(jiān)理人應(yīng)在收到該進度方案后的天內(nèi)批復承包人。同意后的修訂進度方案作為合同進度方案的補充文件。()不論何種緣由呵斥施工進度方案拖后,承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示,采取有效措施

44、趕上進度。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報送修訂進度方案的同時,編制一份趕工措施報告報送監(jiān)理人審批,趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修正進度方案。由于發(fā)包人緣由呵斥施工進度拖后,應(yīng)按第.款的規(guī)定辦理;由于承包人緣由呵斥施工進度拖后,應(yīng)按第.款的規(guī)定辦理。. 單位工程(或部分工程)進度方案監(jiān)理人以為有必要時,承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示的內(nèi)容和期限,并根據(jù)合同進度方案的進度控制要求,編制單位工程(或部分工程)進度方案報送監(jiān)理人審批。. 提交資金流估算表承包人應(yīng)在按第.款的規(guī)定向監(jiān)理人報送施工總進度方案的同時,按公用合同條款規(guī)定的格式,向監(jiān)理人提交按月的資金流估算表。估算表應(yīng)包括承包人方案可從發(fā)包人處得到的全

45、部款額,以供發(fā)包人參考。以后,如監(jiān)理人提出要求,承包人還應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)提交修訂的資金流估算表。 工程開工和完工. 開工通知監(jiān)理人應(yīng)在公用合同條款規(guī)定的期限內(nèi),向承包人發(fā)出開工通知。承包人應(yīng)在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設(shè)備、資料進入工地。并從開工日起按簽署協(xié)議書時商定的進度方案進展施工預(yù)備。. 發(fā)包人延誤開工監(jiān)理人未按合同規(guī)定的期限發(fā)出開工通知或發(fā)包人未能按合同規(guī)定向承包人提供開工的必要條件,承包人有權(quán)提出延伸工期的要求。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的要求后立刻與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補救方法,由此添加的費用和工期延誤責任由發(fā)包人承當。. 承包人延誤進點承包人在接到開工通知后天內(nèi)未按進

46、度方案要求及時進點組織施工,監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后天內(nèi)編制一份趕工措施報告報送監(jiān)理人審批。趕工措施報告應(yīng)詳細闡明不能及時進點的緣由和趕工方法,由此添加的費用和工期延誤責任由承包人承當。. 完工日期本合同的全部工程、單位工程和部分工程的要求完工日期規(guī)定在公用合同條款中,承包人應(yīng)在上述規(guī)定的完工日期內(nèi)完工或在第.款和第條規(guī)定能夠延后或提早的完工日期內(nèi)完工。 暫停施工. 承包人暫停施工的責任屬于以下任何一種情況引起的暫停施工,承包人不能提出添加費用和延伸工期的要求。(l)合同中另有規(guī)定的。()由于承包人違約引起的暫停施工。()由于現(xiàn)場非異常惡劣氣候條件引起的正常停工。()為工程的合理施工和保

47、證平安所必需的暫停施工。()末得到監(jiān)理人答應(yīng)的承包人擅自停工。()其它由于承包人緣由引起的暫停施工。. 發(fā)包人暫停施工的責任屬于以下任何一種情況引起的暫停施工,均為發(fā)包人的責任,由此呵斥的工期延誤,應(yīng)按第.款的規(guī)定辦理。(l)由于發(fā)包人違約引起的暫停施工。()由于不可抗力的自然或社會要素引起的暫停施工。()其它由于發(fā)包人緣由引起的暫停施工。. 監(jiān)理人的暫停施工指示 ()監(jiān)理人以為有必要時,可向承包人發(fā)布暫停工程或部分工程施工的指示,承包人應(yīng)按指示的要求立刻暫停施工。不論由于何種緣由引起的暫停施工,承包人應(yīng)在暫停施工期間擔任妥善維護工程和提供平安保證。()由于發(fā)包人的責任發(fā)生暫停施工的情況時,假

48、設(shè)監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示,承包人可向其提出暫停施工的書面懇求,監(jiān)理人應(yīng)在接到懇求后的小時內(nèi)予以回答,假設(shè)不按期回答,可視為承包人懇求已獲贊同。. 暫停施工后的復工工程暫停施工后,監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取有效措施積極消除停工要素的影響。當工程具備復工條件時,監(jiān)理人應(yīng)立刻向承包人發(fā)出復工通知,承包人收到復工通知后,應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。假設(shè)承包人無故拖延和回絕復工,由此添加的費用和工期延誤責任由承包人承當。. 暫停施工繼續(xù)天以上 ()假設(shè)監(jiān)理人在下達暫停施工指示后天內(nèi)仍未給予承包人復工通知,除了該項停工屬于第.款規(guī)定的情況外,承包人可向監(jiān)理人提交書面通知,要求監(jiān)理人在收到書面通

49、知后天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。假設(shè)監(jiān)理人逾期不予同意,那么承包人有權(quán)作出以下選擇:當暫時停工僅影響合同中部分工程時,按第.款規(guī)定將此項停工工程機作可取消的工程,并通知監(jiān)理人;當暫時停工影響整個工程時,可視為發(fā)包人違約,應(yīng)按第條的規(guī)定辦理。 ()假設(shè)發(fā)生由承包人責任引起的暫停施工時,承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后天內(nèi)不積極采取措施復工呵斥工期延誤,那么應(yīng)視為承包人違約,可按第條的規(guī)定辦理。 工期延誤. 發(fā)包人的工期延誤在施工過程中,發(fā)生以下情況之一使關(guān)鍵工程的施工進度方案拖后而呵斥工期延誤時,承包人可要求發(fā)包人延伸合同規(guī)定的工期。(l)添加合同中任何一項的任務(wù)內(nèi)容。()

50、添加合同中關(guān)鍵工程的工程量超越公用合同條款第.l款規(guī)定的百分比。()添加額外的工程工程。()改動合同中任何一項任務(wù)的規(guī)范或特性。()本合同中涉及的由發(fā)包人責任引起的工期延誤。()異常惡劣的氣候條件。()非承包人緣由呵斥的工期延誤。. 承包人要求延伸工期的處置 ()假設(shè)發(fā)生第.款所列的事件時,承包人應(yīng)立刻通知發(fā)包人和監(jiān)理人,并在發(fā)出該通知后的天內(nèi),向監(jiān)理人提交一份細節(jié)報告,詳細闡明發(fā)生該事件的情節(jié)和對工期的影響程度,并按第.款的規(guī)定修訂進度方案和編制赴工措施報告報送監(jiān)理人審批。假設(shè)發(fā)包人要求修訂的進度方案仍應(yīng)保證工程按期完工,那么應(yīng)由發(fā)包人承當由于采取趕工措施所添加的費用。()假設(shè)事件的繼續(xù)時間

51、較長或事件影響工期較長,當承包人采取了趕工措施而無法實現(xiàn)工程按期完工時,除應(yīng)按上述第()項規(guī)定的程序辦理外,承包人應(yīng)在事件終了后的天內(nèi),提交一份補充細節(jié)報告,詳細闡明要求延伸工期的理由,并修訂進度方案。此時發(fā)包人除按上述第()項規(guī)定承當趕工費用外,還應(yīng)按以下第()項規(guī)定的程序同意給予承包人延伸工期的合理天數(shù)。()監(jiān)理人應(yīng)及時調(diào)查核實上述第()和()項中承包人提交的細節(jié)報告和補充細節(jié)報告,并在審批修訂進度方案的同時,與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定延伸工期的合理天數(shù)和補償費用的合理額度,并通知承包人。. 承包人的工期延誤 由于承包人緣由未能按合同進度方案完成預(yù)定任務(wù),承包人應(yīng)按第.款()項的規(guī)定采取趕工

52、措施趕上進度。假設(shè)采取趕工措施后仍未能按合同規(guī)定的完工日期完工,承包人除自行承當采取起工措施所添加的費用外,還應(yīng)支付逾期完工違約金。逾期完工違約金額規(guī)定在公用合同條款中。假設(shè)承包人的工期延誤構(gòu)成違約時,應(yīng)按第條的規(guī)定辦理。 工期提早.l 承包人提早工期承包人征得發(fā)包人贊同后,在保證工程質(zhì)量的前提下,假設(shè)能比合同規(guī)定的完工日期提早完工時,那么應(yīng)由監(jiān)理人核實提早天數(shù),并由發(fā)包人按公用合同條款的規(guī)定向承包人支付提早完工獎金。. 發(fā)包人要來提早工期發(fā)包人要求承包人提早合同規(guī)定的完工日期時,由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進度方案,并由發(fā)包人和承包人按本錢加獎金的方法簽署提早完工協(xié)議。其協(xié)

53、議內(nèi)容應(yīng)包括:()提早的時間和修訂后的進度方案。()承包人的趕工措施。()發(fā)包人為趕工提供的條件。()趕工費用和獎金。十三、工 程 質(zhì) 量 質(zhì)量檢查的職責和權(quán)益. 承包人的質(zhì)量管理承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系,在工地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機構(gòu),配備專職的質(zhì)量檢查人員,建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應(yīng)在接到開工通知后的天內(nèi),提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責任及質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細那么等的工程質(zhì)量保證措施報告,報送監(jiān)理人審批。. 承包人的質(zhì)量檢查職責承包人應(yīng)嚴厲按本合同的規(guī)定和監(jiān)理人的指示,對工程運用的資料和工程設(shè)備以及工程的一切部位及其施工工藝,進展全過程的質(zhì)量檢查,詳細

54、作好質(zhì)量檢查記錄,編制工程質(zhì)量報表,定期提交監(jiān)理人審查。. 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查權(quán)益監(jiān)理人有權(quán)對全部工程的一切部位及其任何一項工藝、資料和工程設(shè)備進展檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便,包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場或制造、加工地點或合同規(guī)定的其它地方進展察看和查閱施工記錄。承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示,進展現(xiàn)場取樣實驗、工程復核丈量和設(shè)備性能檢測,提供實驗樣品、實驗報告和丈量成果以及監(jiān)理人要求進展的其它任務(wù)。監(jiān)理人的檢查和檢驗難免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負的責任。 資料和工程設(shè)備的檢查和檢驗. 資料和工程設(shè)備的檢驗和交貨驗收(l)承包人擔任采購的資料和工程設(shè)備,應(yīng)由承包人會同監(jiān)理人進展檢驗和交

55、貨驗收,驗收時應(yīng)同時查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。承包人還應(yīng)按本合同的規(guī)定進展資料的抽樣檢驗和工程設(shè)備的檢驗測試,并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人,其所需費用由承包人承當。監(jiān)理人應(yīng)按合同規(guī)定參與交貨驗收,承包人應(yīng)為監(jiān)理人進展交貨驗收的監(jiān)視檢查提供一切方便。監(jiān)理人參與交貨驗收難免除承包人在檢驗和交貨驗收中應(yīng)負的責任。()發(fā)包人擔任采購的工程設(shè)備,應(yīng)由發(fā)包人和承包人在合同規(guī)定的交貨地點共同進展交貨驗收,并由發(fā)包人正式移交給承包人。在驗收時,承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進展工程設(shè)備的檢驗測試,并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人,其所需費用由發(fā)包人承當。工程設(shè)備安裝后,假設(shè)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備存在缺陷時,應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同查找緣由,如屬

56、設(shè)備制造不良引起的缺陷應(yīng)由發(fā)包人擔任;如屬承包人運輸和保管不慎或安裝不良引起的損壞應(yīng)由承包人擔任。. 監(jiān)理人進展檢查和檢驗對合同規(guī)定的資料和工程設(shè)備,應(yīng)由監(jiān)理人與承包人按商定的時間和地點共同進展檢查和檢驗。假設(shè)監(jiān)理人未按商定的時間派員到場參與檢查或檢驗,除監(jiān)理人另有指示外,承包人可自行檢查或檢驗,并立刻將檢查或檢驗結(jié)果提交監(jiān)理人。除合同另有規(guī)定外,監(jiān)理人應(yīng)在事后確認承包人提交的檢查或檢驗結(jié)果,假設(shè)監(jiān)理人對承包人自行檢查和檢驗的結(jié)果有疑問時,可按第.款的規(guī)定進展抽樣檢驗。檢驗結(jié)果證明該資料或工程設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求,那么應(yīng)由承包人承當抽樣檢驗的費用和工期延誤責任;檢驗結(jié)果證明該資料或工程設(shè)備質(zhì)

57、量符合合同要求,那么應(yīng)由發(fā)包人承當事后的抽樣檢驗費用和工期延誤責任。. 未按規(guī)定進展檢查和檢驗 承包人未按合同規(guī)定對資料和工程設(shè)備進展檢查和檢驗,監(jiān)理人有權(quán)指示承包人按合同規(guī)定補作檢查和檢驗,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,并應(yīng)承當所需的檢查和檢驗費用和工期延誤責任。. 不合格的資料和工程設(shè)備 ()承包人運用了不合格的資料或工程設(shè)備,監(jiān)理人有權(quán)按第.款規(guī)定指示承包人予以處置,由此呵斥的損失由承包人擔任。()監(jiān)理人的檢查或檢驗結(jié)果闡明承包人提供的資料或工程設(shè)備不符合合同要求時,監(jiān)理人可以回絕驗收,并立刻通知承包人,承包人除應(yīng)立刻停頓運用外,還應(yīng)與監(jiān)理人共同研討補救措施,由此添加的費用和工期延誤責任由承包人承當

58、。()假設(shè)按第.款()項規(guī)定的檢查或檢驗結(jié)果闡明,發(fā)包人提供的工程設(shè)備不符合合同要求,承包人有權(quán)回絕接納,并可要求發(fā)包人予以改換,由此添加的費用和工期延誤責任由發(fā)包人承當。. 額外檢驗和重新檢驗 ()假設(shè)監(jiān)理人要求承包人對某項資料和工程設(shè)備的檢查和檢驗在合同中未作規(guī)定,監(jiān)理人可以指示承包人添加額外檢驗,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,但應(yīng)由發(fā)包人承當額外檢驗的費用和工期延誤責任。()不論何種緣由,假設(shè)監(jiān)理人對以往的檢驗結(jié)果有疑問時,可以指示承包人重新檢驗,承包人不得回絕。假設(shè)重新檢驗結(jié)果證明這些資料和工程設(shè)備不符合合同要求,那么應(yīng)由承包人承當重新檢驗的費用和工期延誤責任;假設(shè)重新檢驗結(jié)果證明這些資料和工程設(shè)

59、備符合合同要求,那么應(yīng)由發(fā)包人承當重新檢驗的費用和工期延誤責任。. 承包人不進展檢查和檢驗的補救方法 承包人不按第.款和第.款的規(guī)定完成監(jiān)理人指示的檢查和檢驗任務(wù),監(jiān)理人可以指派本人的人員或委托其他有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)或人員進展檢查和檢驗,承包人不得回絕,并應(yīng)提供一切方便。由此添加的費用和工期延誤責任由承包人承當。 現(xiàn)場實驗. 現(xiàn)場資料實驗承包人應(yīng)在工地建立本人的實驗室,配備足夠的人員和設(shè)備,按合同規(guī)定和監(jiān)理人的指示進展各項資料實驗,并為監(jiān)理人進展質(zhì)量檢查和檢驗提供必要的實驗資料和原始記錄。監(jiān)理人在質(zhì)量檢查和檢驗過程中假設(shè)需抽樣實驗,所需試件應(yīng)由承包人提供,監(jiān)理人可以運用承包人的實驗設(shè)備,承包人應(yīng)

60、予協(xié)助。上述實驗所需提供的試件和監(jiān)理人運用實驗設(shè)備所需的費用由承包人承當。. 現(xiàn)場工藝實驗承包人應(yīng)按合同規(guī)定和監(jiān)理人的指示進展現(xiàn)場工藝實驗,除合同另有規(guī)定外,其所需費用由承包人承當。在施工過程中,假設(shè)監(jiān)理人要求承包人進展額外的現(xiàn)場工藝實驗時,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,所需費用由發(fā)包人承當,影響的工期應(yīng)予以合理補償。 隱蔽工程和工程的隱蔽部位. 覆蓋前的檢查經(jīng)承包人的自檢確認隱蔽工程和工程的隱蔽部位具備覆蓋條件后的小時內(nèi),承包人應(yīng)通知監(jiān)理人進展檢查,通知應(yīng)按規(guī)定的格式闡明檢查地點、內(nèi)容和檢查時間,并附有承包人自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按通知商定的時間派員到場進展檢查,在監(jiān)理人員確認質(zhì)量符合本合同