商品住宅樣板房室內(nèi)裝飾設計合同

1、銀河大廈樣板房室內(nèi)裝飾設計合同合同編號：項目名稱：銀河大廈項目委托方（甲方）：受托方（乙方）：簽定地點：簽定日期：2020 年月日2 / 28 HYPERLINK l _TOC_250008 第一條概況1 HYPERLINK l _TOC_250007 第二條設計依據(jù)1第三條委托設計范圍及內(nèi)容2 HYPERLINK l _TOC_250006 第四條設計工期4 HYPERLINK l _TOC_250005 第五條甲方權(quán)利和義務6第六條乙方權(quán)利和義務8第七條知識產(chǎn)權(quán)10 HYPERLINK l _TOC_250004 第八條設計變更及合同價格調(diào)整11 HYPERLINK l _TOC_2500

2、03 第九條設計費用及支付方式13第十條違約責任16第十一條項目終止18 HYPERLINK l _TOC_250002 第十二條保密條款19 HYPERLINK l _TOC_250001 第十三條免責條款20第十四條爭議解決20第十五條其他21 HYPERLINK l _TOC_250000 附件一：參與本項目的設計人員名單23附件二：廉 潔 協(xié) 議24附圖：26 PAGE 9第一條概況本設計依據(jù)原建筑設計建設總體規(guī)劃，以及甲方提出的項目要求進行。項目名稱：銀河大廈項目項目地點：市西工區(qū)體育場路東側(cè)項目基本情況（備注：以政府主管部門最終確定的經(jīng)濟指標為準） 項目總占地面積約 4700 平方

3、米，總建筑面積約 4 萬平方米。容積率(綜合):9.6 建筑密度:32.82 綠地率:10車位數(shù):331 個第二條 設計依據(jù)2.1.中華人民共和國環(huán)境保護法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定、建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范(最新版)、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(最新版)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(最新版)。國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范。甲方給乙方的設計委托書及設計要求。甲方提交的基礎資料。工程建設強制性標準。建設工程批準文件。等相關(guān)設計標準及行業(yè)規(guī)范。第三條委托設計范圍及內(nèi)容委托設計范圍：銀河大廈六層樣板房

4、（包括但不限于）面積以本次設計承包范圍的凈面積計算，詳細內(nèi)容見圖紙附件；設計工作內(nèi)容：建筑平面布局設計深化階段：乙方應充分理解甲方意見和正確理解甲方提供的所有建筑、結(jié)構(gòu)及其他專業(yè)施工圖紙，進行設計范圍內(nèi)所有平面布局規(guī)劃。平面布局要求注明各部位的平面尺寸，并明確表達平面設計意圖以及平面布局的功能劃分，提供設計概念圖片以及概念設計意圖。概念設計深化階段：通過繪制效果圖、吊頂平面布置圖、地面鋪裝布置圖、軟硬裝布置意向圖、重點展示區(qū)域意向圖等詳細表達室內(nèi)空間關(guān)系、提供所需主要材料樣板或色板，并繪制主要空間電腦效果圖不少于 5 張（包括：吊頂裝飾、入口服務臺、公共辦公區(qū)、總經(jīng)理辦公區(qū)、接待區(qū)等以表達設計

5、意圖為主，不限定張數(shù)）明確表達設計意圖。設計方案深化及調(diào)整階段：乙方繪制詳細平面圖、立面圖、天花圖、材料表；提供所有物料規(guī)格、樣板及選料說明。乙方必須按甲方對項目的要求進行設計調(diào)整，直到甲方滿意為止。施工圖設計階段：乙方制定所需的所有施工詳圖，包括平面圖、立面圖、大樣圖、材 料表、物料規(guī)格、選料說明、物料樣板。（圖紙包括：平面布局圖、墻體尺寸圖、地面鋪裝圖、地面鋪裝尺寸圖、天花燈位布置圖、天花尺寸圖、天花燈位與家具對照平面圖、電源插座平面圖、天花電路圖、插座電路 圖、立面圖、大樣圖、家具表、燈具表、潔具表、軟裝配飾表、材料表、工程造價估算表）其中水電(水電須按設計內(nèi)容設計相應部分的施工圖)、空

6、調(diào)（包括各類設備）為定位圖。在提交施工圖的同時，應按甲方要求 一并提交工程造價的概算，供甲方復核?，F(xiàn)場施工配合服務階段乙方必須在施工階段根據(jù)甲方的要求派專業(yè)設計師到施工現(xiàn)場進行設計交底、答疑、處理施工中的設計問題不少于 3 次并參加竣工驗收， 乙方必須赴現(xiàn)場察看施工是否符合設計要求；工程完成后乙方應參加竣工驗收并簽署驗收意見。其它乙方在以上所有設計階段必須提供相應的電子檔一份及方案本冊最少 2 份，如該階段有圖片、物料樣板則必須提供清晰的照片及打印圖冊一套；乙方還須提供詳盡的書面設計說明。施工圖階段須提供藍圖及相關(guān)表格文本最少 8 套，且電子檔亦須提供，但電子檔只作參考之用，設計文件均以藍圖及

7、文本為準。以上各階段均要求乙方主要設計師進行設計匯報，以便雙方有效溝通。乙方指派設計師總計進行現(xiàn)場服務, 所需費用包括在本合同第九條約定的設計費中。第四條設計工期設計工期提供設計服務階段劃分設計周期完成時間文件（日歷1. 建筑平面布局設計份數(shù)2天）3建筑平面布局設計經(jīng)甲方確認深化后 3 日內(nèi)提供水電定位圖2.概念設計深化23提交水電定位圖后 3 日內(nèi)3. 設計方案深化及調(diào)23概念設計確定后 3 日內(nèi)整4.施工圖設計1210設計方案深化及調(diào)整確定后 10日內(nèi)5. 現(xiàn)場施工指導及設根據(jù)現(xiàn)場實際需要計變更服務乙方應采取一切措施勤勉工作減少延誤，確保按本合同下表規(guī)定的內(nèi)容、進度、數(shù)量、格式及深度向甲方

8、交付設計文件，并保證設計文件的質(zhì)量：備注：本合同所稱之“完成”，以乙方提交該階段全部設計成果并經(jīng)甲方及政府審查書面認可為標志；根據(jù)上述時間安排，乙方應編制具體的設計進度計劃，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。設計審查乙方的設計文件應按甲方認可的設計進度計劃，報甲方審查同意，甲方應及時審查；自乙方的設計文件提交甲方之日起，甲方對乙方設計文件的審查期不超過 2 天，審查期限包含在第 4.1 條約定的設計工期內(nèi)。乙方因自身原因需要修改已提交的設計文件的，應立即書面通知甲方，并向甲方提交修改后的設計文件，審查期重新起算，設計工期不順延；甲方不同意設計文件的（包括施工圖），應書面通知乙方，并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容

9、。乙方應根據(jù)書面說明，對設計文件進行修改后重新報送甲方審查，審查期重新起算，設計工期不順延；設計文件如需政府有關(guān)部門審查或批準的，甲方應向政府有關(guān)部門報送設計文件，乙方應予以協(xié)助及參與有關(guān)咨詢工作。對于政府有關(guān)部門的審查意見，乙方應及時修改，如此部分修改是由于甲方原因造成的，設計工期順延并按設計變更條款處理；如是由于乙方原因造成的，乙方應無償進行修改，設計工期不順延。設計工期延誤因甲方原因影響設計工期的（除上述第 4.2 條約定的正常設計審查外），設計工期順延并按設計變更條款處理；乙方應采取一切措施勤勉工作減少延誤，確保按第 4.1 條約定的設計工期完成設計任務。如因乙方自身原因造成設計進度延

10、誤的， 由乙方自行承擔因此引起的費用及損失，并應自費采取一切措施加快進度確保按原約定時間內(nèi)完成設計工作；如沒有采取適當措施致使工期延誤擴大的，無權(quán)要求甲方支付相應的設計費。由于乙方原因造成未能按合同約定的時間完成設計成果或給甲方造成損失的，乙方應支付逾期違約金并賠償甲方損失；由于政府相關(guān)設計審查部門的原因（非乙方原因），造成設計工期延誤的，設計時間相應順延。由此給雙方帶來的費用增加，由雙方各自承擔。4.4 設計工期調(diào)整如遇特殊原因，需要對本合同約定的設計工期及設計進度計劃進行調(diào)整，乙方應在此事項發(fā)生之日以書面通知甲方，并編制新的設計工期及具體進度安排，經(jīng)甲方書面同意后予以執(zhí)行。第五條 甲方權(quán)利

11、和義務甲方有權(quán)按照項目需求、合同約定、法律及強制性標準、規(guī)范的規(guī)定等，對乙方的設計提出建議、修改和變更，但不得要求乙方違反相關(guān)的國家強制性規(guī)范及標準進行設計。甲方認為必要時，有權(quán)以書面形式發(fā)出暫停通知。其中，因甲方原因造成的暫停，設計工期相應順延。甲方在合同生效后，應向乙方提供下表所列文件和資料，作為開始設計工作的依據(jù)，并對其真實性、準確性、完整性及及時性負責。除本合同第 6.2 條約定情形外，因甲方原因未能按約定時間提供資料或提供的資料不真實、不準確、不完整或甲方計劃變更，造成乙方設計停工、返工或修改的，甲方應按乙方額外增加的設計工作量結(jié)算設計費用，造成設計工期延誤的，設計工期相應順延。序號

12、資料及文件名份數(shù)提交日期備注1項目的概況及說明1相應設計階段開始前23項目的建筑設計施工圖及各專業(yè)施工圖項目的設計要求1相應設計階段開始前1相應設計階段開始前4原設計效果手繪圖紙1相應設計階段開始前5原設計施工圖紙1相應設計階段開始前6其它相關(guān)文件1相應設計階段開始前甲方負責安排裝飾裝修概念設計方案、及施工圖交底會議，并組織協(xié)調(diào)解決設計過程中方案實現(xiàn)與施工的沖突及工程竣工驗收等事 宜。另行聘請設計單位完成本合約不包括的設計工作。甲方應按合同約定向乙方及時支付合同價款，并履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、結(jié)算等義務。甲方應及時提出各種裝飾裝修設計的要求、及時答復乙方提出的問題及確認乙方的設計成

13、果。甲方委派作為代表，參與對設計文件的圖紙會審、設計審查， 協(xié)助設計人完成設計工作，為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設計問題的工作人員， 提供必要的方便條件，并參與設計工程驗收結(jié)算等工作。甲方有權(quán)要求乙方更換專業(yè)負責人、設計人。甲方有權(quán)要求乙方將本項目的委托事項進行分期設計，乙方不得因此主張額外的設計費用。第六條乙方權(quán)利和義務乙方應具備符合履行本合同所應具備的設計資質(zhì)要求，并在政府相關(guān)部門核準的資質(zhì)范圍內(nèi)承攬工程，不得超越資質(zhì)范圍或者借用他人資質(zhì)承攬工程，全面履行甲方設計任務書中所做出的要求。乙方與甲方應以書面形式交接甲方提供的與設計有關(guān)的項目基礎資料。對這些資料中的短缺、遺漏、錯誤、疑問，乙方應在收到資料

14、后 2 日內(nèi)提出進一步要求。因乙方未能在上述時間內(nèi)提出要求而發(fā)生的損失由乙方自行承擔；由此造成的設計延誤，設計工期不順延。其中， 對工程場地的基準坐標資料（包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線），乙方有義務實測復檢并糾正其錯誤，因乙方對此項工作的延誤或錯誤，導致的費用增加和設計工期延誤，由乙方承擔。乙方應按照本合同的約定、項目基礎資料、國家有關(guān)法律、建筑標準規(guī)范規(guī)定的設計深度及甲方要求開展設計工作，并對設計的建筑功能、安全、環(huán)境保護和完成時間等負責。因乙方自身設計的原因，造成的費用增加、設計工期延誤，由乙方自行承擔。乙方按本合同約定的內(nèi)容、工期進度及份數(shù)向甲方交付設計文件，并確保設計文

15、件的質(zhì)量及可行性。因乙方原因造成的設計文件遺漏、錯誤、缺陷及不足的，乙方有義務進行無償修改和完善，由此造成設計工期延誤的，乙方仍有義務按原約定工期完成設計工作，設計工期不順延。甲方對乙方設計成果的簽字確認并不視為對乙方設計成果中缺陷、錯誤、遺漏和不足的確認或追認，針對設計成果中的缺陷、錯誤、遺漏和不足，無論甲方在任何階段提出，乙方均有義務無條件、無償進行修改和完善。設計文件如需政府有關(guān)部門審查或批準的，乙方應根據(jù)政府審查意見負責對合同范圍內(nèi)的設計內(nèi)容做必要調(diào)整補充。如因乙方原因不符合要求，乙方應當無條件對設計文件進行無償修改，直至甲方取得相關(guān)審批文件；同時乙方仍有義務按原約定工期完成設計工作，

16、設計工期不順延。乙方應提供參與本項目設計小組人員名單和相關(guān)資料（附件一），供甲方審批，項目的設計服務工作必須保證在甲方審批同意的設計人員范圍內(nèi)進行。乙方許可甲方在此項目推廣中無償使用乙方公司及乙方提供的設計師的相關(guān)資料進行企劃宣傳。合同執(zhí)行過程中，乙方不得以任何形式更換項目負責人或設計師，如遇特殊情況需更換，乙方應得到甲方書面同意，并由甲方指定其他項目負責人或設計師，此過程產(chǎn)生的影響進度等相關(guān)責任由乙方承擔并按本合同相應條款執(zhí)行。乙方在施工圖深度設計完成后，應與甲方、甲方發(fā)包的施工單位及其它有關(guān)設計單位，共同進行設計交底及必要的技術(shù)答疑，確保乙方設計意圖得以貫徹，以待施工。本合同約定設計范圍內(nèi)

17、與設計范圍之外相銜接部位的設計工作， 乙方有義務提供相應設計服務。此外，乙方應積極配合甲方委托的其它設計單位開展相應的設計工作；施工過程中，應積極配合甲方發(fā)包的施 PAGE 10工單位開展相關(guān)的施工建設工作；工程竣工后，應積極協(xié)助甲方驗收與裝飾裝修工程有關(guān)的分項工程。在設計過程中，乙方應及時主動的與建筑設計單位進行溝通， 涉及到隔墻拆改結(jié)構(gòu)調(diào)整等問題，必需先征得建筑設計單位及甲方的書面認可，方可進行設計。如乙方因擅自對建筑結(jié)構(gòu)進行調(diào)整所發(fā)生的任何問題，乙方應予以無條件修改并承擔相應責任，設計工期不順延。乙方在設計中應在滿足功能要求空間效果和藝術(shù)美觀效果的前提下，確保甲方提出元人民幣 1500

18、元-1800 元/造價的要求，如甲方聘請的成本測算單位有充分理由證明乙方的設計無法滿足甲方成本控制要求，乙方應予無條件修改并承擔相應責任，設計工期不順延。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。乙方所有的問題和答復應以乙方的書面形式通知甲方。第七條 知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有本項委托設計成果的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得以任何形式向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓向甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料和設計成果（乙方用于自身宣傳、獎項申報的情況除外,但需得到甲方書面同意），更不得為其他第三人進行相同或相似的設計，除完成本合同約定設計項目必需之外，也不得使用向甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料及設計成果，如發(fā)生以上情況

19、，乙方應當賠償因此給甲方造成的一切直接和間接損失。1乙方應確保其設計成果不侵害任何第三方的合法權(quán)益，否則， 甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切直接和間接損失。甲方應確保乙方設計之階段成果與最終成果在本合同履行中， 不得以任何方式透漏給相同的設計單位、組織。除非雙方已完成本合同9.2.5 款項已履畢 。第八條設計變更及合同價格調(diào)整變更權(quán)甲方擁有批準變更的權(quán)限。自本合同生效后至本合同履行完畢的任何時間內(nèi)，甲方有權(quán)依據(jù)乙方的建議，及本合同約定的變更范圍， 下達變更指令，并以書面形式發(fā)出。乙方對自身的設計存在的缺陷、錯誤、不足應無償進行調(diào)整， 不屬于變更。乙方對施工圖中的任何修改都必

20、須經(jīng)甲方書面同意，禁止直接對甲方其他部門或施工單位出具變更，否則乙方承擔全部責任。乙方的合理化建議在合同履行過程中，乙方對甲方提出的合理化建議，均應以書面形式提交甲方。合理化建議書的內(nèi)容包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)，并附必要的設計文件。甲方接到此類建議后，如被采納構(gòu)成變更的，應向乙方發(fā)出變更指示。 PAGE 19設計變更范圍對項目的建設規(guī)模、使用功能等的調(diào)整；除合同第 6.2 條約定的情形外，甲方提供的項目基礎資料錯誤、遺漏或者不足引起的調(diào)整；對建設區(qū)域內(nèi)的基準控制點、基準標高和基準線的調(diào)整；本合同生效之日后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更；其它超出合同約定的設

21、計事項；因政府審查部門的意見進行的必要調(diào)整（非乙方原因）；上述變更所需的附加工作。設計變更程序變更通知。甲方的變更應以書面形式通知乙方，乙方在收到甲方變更通知后 1 日內(nèi)應立即開展相關(guān)設計變更工作，不得延誤及影響工程進度。在按下述變更程序甲方對設計變更引起合同價款、工期調(diào)整未予確認前，乙方不得以此為理由拒絕開展相關(guān)設計變更工作。乙方接到通知后認為難以實施此項設計變更的，應立即書面通知甲方，說明原因并附詳細依據(jù)。甲乙雙方協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。設計費用變更估價變更價款按以下方法確定：合同中已有設計費用單價的，按合同中已有的單價確定變更價款；合同中無單價的，按類似設計的單價確定變

22、更價款；合同中無單價，且無類似設計價格的，雙方協(xié)商確定變更價款。乙方應在收到變更通知 2 日內(nèi)向甲方提供關(guān)于此項變更引起的合同價格和設計進度變化的詳細計算。經(jīng)甲方確認的合理變更價款，作為合同價格的調(diào)整金額， 并在支付當期設計進度款時支付或扣減調(diào)整的金額。乙方收到甲方確認通知后 2 日內(nèi)不予確認，也未能提出修改建議的，視為已經(jīng)同意該項價格的調(diào)整。因甲方原因造成的設計變更引起的設計費用調(diào)整，按上述變更估價原則處理；因乙方原因造成的設計修改，不屬于設計變更，設計費用不調(diào)整；因政府相關(guān)部門的原因（非乙方原因）造成的設計變更引起的相關(guān)費用的調(diào)整，由甲乙雙方各自承擔自身費用的增加。不論何種原因，較小范圍的

23、設計修改不按設計變更條款處理，即設計工期不順延且設計費不調(diào)整。對于合同未約定的增減款項，甲方不承擔調(diào)整合同價款的責任，適用法律另有規(guī)定時除外。若因上述變更造成本合同執(zhí)行有困難時，雙方同意按雙方認可的已完成設計階段（工作量）辦理結(jié)算，并終止本合同。第九條設計費用及支付方式設計費：雙方約定的本合同設計取費銀河大廈室內(nèi)（樣板房）設計取費標準單單序號樓層戶型工程量合計備注位價105 號戶型207.7823548828.30辦公室樣板房6F203 號戶型62.6517010650.50樓中店樣板房小計59478.80注：以上均屬一類裝飾標準。設計費總價取整共計：59478 元人民幣（大寫：伍萬玖仟肆佰柒

24、拾捌元整），此設計費用已包括但不限于：設計費、制作費、知識產(chǎn)權(quán)費用、稅金、其它設備使用、辦公費及乙方必要的出差費用等完成本合同項下工作所需的全部費用，除本合同約定的設計變更及價格調(diào)整外， 甲方無需再向乙方支付任何費用。待本合同約定的所有裝飾裝修設計工作完成時甲方核準總設計面積，再根據(jù)第 9.1 條收費標準對總設計費進行結(jié)算，如面積增加不超過 10%，乙方不額外收取費用；如面積增加超過 10%，增加面積按第條取費；若面積減少應按上述標準按實結(jié)算設計費。本合同的設計費以人民幣支付?？铐楉殔R入乙方以下人民幣賬戶內(nèi)：賬戶名稱：玉湖裝飾工程有限公司開 戶 行：銀行帳號：付款流程及方式本合同經(jīng)生效后，于次

25、月甲方向乙方支付總設計費(59478 元人民幣）的 20%為預付款，即 11895.6 元人民幣；乙方完成并向甲方提交概念設計深化階段的全部成果，經(jīng)甲方確認后向乙方支付總設計費（59478 元人民幣）的 10%，即 5947.8 元人民幣；乙方完成并向甲方提交設計方案深化及調(diào)整階段的全部成果， 經(jīng)甲方確認后向乙方支付總設計費（59478 元人民幣）的 20%，即 11895.6 元人民幣；乙方完成并向甲方提交施工圖設計階段的全部成果，并經(jīng)甲方確認后向乙方支付總設計費（59478 元人民幣）的30%，即17843.4 元人民幣；乙方后期配合，待竣工驗收合格后向乙方支付剩余結(jié)算設計費約（59478

26、 元人民幣）的 20%，即 11895.6 元人民幣；甲方支付每階段合同價款之前，乙方應提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票（增值稅發(fā)票），否則，甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成的損失由乙方自行承擔；分期實施設計工作按各期完成工作量比例支付相應款項。第十條違約責任甲方應按合同第九條約定的金額向乙方支付設計費，甲方須按合同約定的階段支付相應的設計費用，逾期超過 20 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。乙方必須按約定時間完成各項工作，如因乙方自身原因未能按本合同約定的工期提交設計成果且雙方又未對設計時間的調(diào)整達成一致的，每延誤一天，應支付全部設計費用的 0.5%作為逾期違約金。甲方有權(quán)在應

27、支付而未支付給乙方的費用中直接扣除上述違約金，或者要求乙方直接支付上述違約金。逾期超過 5 天以上時，甲方有權(quán)暫停下階段的工作或解除本合同。若甲方解除合同，乙方除須退還已收取的未完成階段設計任務的設計費，還需對甲方因乙方工作延誤而遭受的經(jīng)濟損失予以賠償。關(guān)于設計錯誤的違約責任乙方應對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責，無條件地對設計文件進行修改和補充，設計工期不順延，乙方仍需按合同約定的時間完成設計工作。甲方對乙方設計成果的簽字確認并不視為對乙方設計成果中缺陷、錯誤、遺漏和不足的確認或追認，針對設計成果中的缺陷、錯誤、遺漏和不足，無論甲方在任何階段提出，乙方均有義務無條件、無償進行修改和完善，同時乙

28、方應承擔相應的違約責任；乙方設計錯誤而發(fā)生的設計修改數(shù)量不得超過 10 項，超過約定項數(shù)的，每增加一項支付違約金 1000 元；因乙方的設計錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失或嚴重影響建筑功能和建筑效果的，每項支付違約金3000 元，不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償；乙方設計有重大失誤（包括但不限于） ，每項支付違約金10000 元，不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償；上述各項違約金，甲方有權(quán)在應支付給乙方的費用中直接扣除。如乙方未經(jīng)甲方事先書面同意擅自更換主要設計人員，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應退還甲方已支付的設計費并按照暫定設計費總額的 10%賠償甲方違約金。設計文件如需政府有關(guān)部

29、門審查或批準的，乙方報送政府相關(guān)部門的審批資料，由于乙方原因需要修改的，乙方應無償進行修改，設計工期不順延；如因乙方原因發(fā)生方案性錯誤或重大過失并給甲方造成經(jīng)濟、工期損失的，乙方除應按要求采取補償措施外，并賠償因此給甲方造成的一切損失。乙方未能按本合同的約定履行設計及施工工作的配合、設計交底及工作交接義務，乙方應按暫定設計費總額 10%賠償甲方違約金；由此給甲方造成經(jīng)濟、工期損失的，乙方除應繼續(xù)履行配合和交接義務外， 還應賠償因此給甲方造成的一切損失。因乙方違反本合同約定，致使影響甲方的工程進度、交付日期， 或者致使甲方在履行其它合同或義務時形成違約，導致甲方因此對第三人承擔相應責任的，乙方應

30、當對因此給甲方造成的損失承擔全部賠償責任。因乙方違反本合同約定，導致乙方向甲方承擔賠償責任的，此賠償責任應包括甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失（包括甲方因此支付的訴訟費和律師費等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將設計任務轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付全部費用，并按照暫定設計費總額的20%賠償甲方違約金。雙方就本合同承擔的違約金或賠償總金額以本合同價款為限。第十一條 項目終止合同生效后，非因乙方原因，甲方上級或相關(guān)行政管理部門對設計文件不予審批或本合同涉及項目停緩建，甲方應及時書面通知乙方， 并支付雙方確認的已完成設計工作的設計費，雙方協(xié)商達成書面協(xié)議終止本合同。若由于乙方原因造成

31、甲方上級或相關(guān)行政管理部門對設計文件不予審批或本合同涉及項目停緩建，甲方有權(quán)終止本合同，乙方無權(quán)主張該階段的設計費用，并應配合甲方完成終止合同所需的一切工作。若給甲方造成實際損失，乙方還需予以賠償。在合同履行期間，如甲方非因乙方原因單方面解除合同的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量據(jù)實結(jié)算，此外，甲方無需向乙方支付其他任何賠償金等費用。在合同履行期間，如乙方提出提前終止合同，應當提前 10 日書面通知甲方，甲方收到通知并書面同意后，雙方合同終止履行。乙方應于合同終止日退還在該階段已經(jīng)收取的設計費，如終止合同給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。無論何種原因本合同終止，乙方應合理配合甲方及甲方委

32、托的其它設計單位進行設計工作的全面交接。本合同關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定不受合同終止或解除的影響， 對雙方仍然有效。第十二條保密條款在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意， 任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。一方違反上述約定導致合同其他方遭受損失或不利影響的，責任方應按暫定設計費總額的 10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。本條及其相關(guān)的義務和利益在本合同終止或者解除后 1

33、0 年內(nèi)繼續(xù)有效。按照中華人民共和國法律規(guī)定必須披露的資料，不屬于本條約定的保密范疇。 PAGE 21第十三條免責條款不可抗力指雙方無法控制、不可預見的，或即使可以預見但無法避免的，且阻礙該方全部或部分履行本協(xié)議義務的所有事件，包括因政府政策變更或政府命令、天災、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責任造成的爆炸、火災。不可抗力事件發(fā)生后，遇有不可抗力的一方應立即通知對方， 并在合理期限內(nèi)提供該不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。遇有不可抗力的一方應在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。如果因為乙方未采取減輕損害的行動而導致甲方的損失增加，增加部分的損失由乙方負責賠償。因合同一

34、方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。發(fā)生不可抗力后，雙方應當立即相互協(xié)商尋求公正的解決辦法。合同各方有權(quán)按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。第十四條爭議解決因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，按以下方式第14.1條解決：提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。向項目所在地人民法院提起訴訟。向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他本合同附件系本合同不可分割的部分，與本合同具有相同的法律效力。本合同以中華人民共和國法律為依據(jù)，一式肆份，甲方執(zhí)兩份， 乙方執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方的法人代表（或授權(quán)代表）簽字及加蓋公司公章后生效；本合同生效前，雙方口頭或書面達成的有關(guān)意向書、備忘錄等，均由本合同而取代。凡與本合同內(nèi)容不符的，均以本合同約定的內(nèi)容為準。任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知和信函必須以中文書面形式進行?？山?jīng)專人遞交，或以特快專遞服務發(fā)到另一方。通知被視為送達的日期應按