房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0399房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同（合同版本）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址： ： ： ： ：開戶行：開戶行：賬號：賬號：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通那么和中 華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，

2、就甲方委托乙方獨家營銷推廣銷 售代理甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 大廈（以下簡稱本工程）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條委托方式和范圍甲方委托乙方為本工程獨家營銷推廣銷售代理商，全面負(fù)責(zé)甲方 在 區(qū) 路 地址上興建的本工程的營銷籌劃、廣合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 告推廣、銷售代理工作;本工程物業(yè)為國際際甲級寫字樓,銷售面積 共計 平方米。具體工作內(nèi)容見本合同附件一。第二條合作期限.本合同代理期限為：本合同代理期限為一個月，自年一月一日至 年一月日。在本合同到期前的一天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長一個月。 合同到

3、期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止 條款處理。.在本合同有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面 終止本合同。.在本合同有效期限內(nèi),甲方不得委托指定其他代理商。第三條費用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式本工程服務(wù)收費分為三個局部.工程前期籌劃費用：工程前期籌劃費用為 元。本項費用根據(jù)前期籌劃工作進(jìn)程分期支付，甲方在合同鑒定 之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付 元。乙方完成工程市場調(diào)查工作（包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、 目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5項內(nèi)容），并對整體項 目進(jìn)行初步定位，向開展商提交演示報告及數(shù)據(jù)資料。甲方對乙方進(jìn)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企

4、業(yè)公民常用合同 行的市場調(diào)查與工程初步定位認(rèn)可后，向乙方發(fā)出工程籌劃通知書， 并在通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆前期籌劃費用J L/o乙方完成工程籌劃工作報告，并與甲方進(jìn)行溝通調(diào)整，甲方 在對工程籌劃報告認(rèn)可后，向乙方發(fā)出工程籌劃確認(rèn)書，并由乙方與 相關(guān)設(shè)計單位合作對工程的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行調(diào)整。甲方在發(fā)出工程籌劃 確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的 元營銷籌劃費用。.廣告設(shè)計與籌劃費：自廣告籌劃與設(shè)計開展之日起,甲方每月 向乙方支付固定月費 元。.銷售代理費：工程銷售總額的3%0乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)0%40%之間，甲方按工程總銷售成 交額的1%支付乙方傭金,未支付的2%的傭金根據(jù)乙方銷售

5、進(jìn)度參 照下面約定條款逐步補齊。乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的40%70%用方按工程總銷售成交 額的2%支付乙方傭金，同時按照本標(biāo)準(zhǔn)補齊乙方之前銷售的40%中 應(yīng)得的代理傭金。33乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的70%90%用方按照工程總銷售成 交額的3%支付乙方傭金，并同時按照本標(biāo)準(zhǔn)補齊乙方之前銷售的70%中應(yīng)得的代理傭金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同4、甲方同意按以下方式支付代理傭金：每月月底結(jié)算銷售額，次月5號前結(jié)算銷售代理傭金。在合同生效后每月一日甲方向乙方支付工程營銷推廣費人民幣 元,在工程開始銷售當(dāng)月停止支付并在次月應(yīng)支付傭金中扣除已付款項。5、因客戶違約而沒收的定金

6、，由甲乙雙方 分成。第四條：費用負(fù)擔(dān)甲方：1、提供銷售場地；2、提供銷售所需辦公用品(例如： 、飲水機等)并承當(dāng)所有 辦公費用；3、市場推廣的廣告費用投入和公關(guān)活動費用投入。乙方：L推廣及銷售工作人員的工資及獎金。第五條甲方的責(zé)任L甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照(2)甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)五證。(3)關(guān)于工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(4)乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲

7、方；(5)甲方正式委托乙方為本工程營銷推廣銷售獨家代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶買受的實際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生 的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。.甲方應(yīng)積極配合乙方的營銷推廣銷售工作,對乙方提交的各種 方案，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給出書面意見。.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第六條乙方的責(zé)任.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：Q)制定營銷推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、 廣告宣傳等等)；(2)根據(jù)營銷推廣計劃，制定銷售計劃，安排營銷推廣銷售時間 表；(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行營銷推廣及廣合同范本

8、 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 告宣傳；(4)派送推廣宣傳資料(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹工程、環(huán)境及情 況；(6)利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動；(7)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程的特性和狀況向客 戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅 自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確 定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單 位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。.乙方不得以甲方的名義從事本

9、合同規(guī)定以外的任何其他活動。第七條合同的終止和變更.在本合同到期時,雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作 妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事 宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相 承當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付 費用的除外。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同.合同生效后6個月內(nèi)，假設(shè)乙方未完成招商任務(wù)的40% ,那么甲 方可以與乙方解除合同。.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等 法律效力。第八條違約責(zé)任.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按合同約定之要 求,完成各項工作，否那么視為乙方違約,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟 損失由乙方承當(dāng),并且甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同。.合同經(jīng)雙方簽字后，甲方中途終止執(zhí)行合同的局部或全部內(nèi) 容，那么視為甲方違約,由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承當(dāng)， 并且乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。.如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工 作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承當(dāng)任何損失或責(zé) 任，乙方并保存單方面終止合同的權(quán)力。.滯納金：假設(shè)甲方未按合同規(guī)定的時間一周內(nèi)付款，那么須自合同 約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3%。向乙方支付滯納金。.違約金：第九條其他事項.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)