2022年表達房屋租賃的合同范文

1、2022年表達房屋租賃的合同范文出租人(甲方)：身份證號：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：身份證號：聯(lián)系電話：第一條：雙方商定，甲方將坐落北京市通州區(qū)玉橋西里_號_幢_號住宅，建筑面積_平方米繼續(xù)租給乙方居住使用。第二條：續(xù)租期自_年_月_日至_年_月_日。第三條：租金每月_元(大寫叁仟伍百元整)，押壹付叁租金總計：人民幣。支付日期：合同簽訂之日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。第一次為現(xiàn)金，以后七次為工商銀行轉(zhuǎn)帳。第四條：續(xù)租期間，乙方不得從事違法活動，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途。第五條：其他條款，按上期(即：001120_號)

2、合同執(zhí)行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年表達房屋租賃的合同范文（二）出租方：(下稱甲方)承租方：(下稱乙方)甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市_路_號。二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進行經(jīng)營。三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的X至X層，建筑面積為_平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等)及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)

3、的組成部分。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為_年(即從_年_月_日至_年_月_日止)。五、租金計算和支付方式：1、租金按_元/計，月租金為人民幣_元整。2、租金按每五年為一期，每期遞增_%。3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前將租金交納給甲方。六、改造裝飾期間的租金計收辦法：1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。2、改造裝飾期滿后的_個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的_%計收乙方的租金。七、對物業(yè)改造裝飾的約定：乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美

4、觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設(shè)施。八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：改造裝飾的造價人民幣_萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入。九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。十、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所

5、產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)(乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租)。4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日_%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違

6、約。5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)(包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等)，相關(guān)費用由乙方

7、負(fù)責(zé)。10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費用。十一、違約責(zé)任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后_年租賃期限進行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。十二、爭議解決方法因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構(gòu)仲裁。十三、其他約定1、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設(shè)施設(shè)備運行出

8、現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害)造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān))，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。出租方：_ 承租方：_2022年表達房屋租賃的合同范文（三）出租方(甲方)：代理人：身份證：承租

9、方(乙方)：身份證：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：一、甲方有租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)二、租期定為叁年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、該房屋自20_.01.01_20_.12.31止每月租金按人民幣_元整，自20_.01.01_20_.12.31止每月租金按人民幣元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民幣_元整。在期滿后，若不續(xù)租，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價，優(yōu)先租給乙方)五、租賃期間，水費

10、、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過_天后，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時收回租用的房屋。九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費用，同時甲方退還押金給乙

11、方。十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)為，水噸，以此開始結(jié)算水電費。十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年表達房屋租賃的合同范文（四）委

12、托人：_住所：_郵政編碼：_法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_電話：_傳真：_開戶銀行：_賬號：_借款人：_住所：_郵政編碼：_法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_電話：_傳真：_開戶銀行：_賬號：_受托人：_住所：_郵政編碼：_法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_電話：_傳真：_委托人為有效地運用其自有資金，自愿將自有資金：幣種_，金額(大寫_)委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款。根據(jù)我國有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)之法律規(guī)定，為明確委托人、借款人、受托人各方之權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章定義第_條企業(yè)委托貸款(以下簡稱委托貸款)指由政府部門、企事業(yè)單位等委托人提供資金，由貸款人

13、(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等而代理發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，其貸款風(fēng)險由委托人承擔(dān)，貸款人(即受托人)只收取相應(yīng)委托貸款手續(xù)費，不承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險。第二章委托貸款事項第_條貸款幣種、金額和期限2.1本合同項下的委托貸款的幣種為：_，金額為(大寫_)：(小寫：_)。2.2本合同項下的委托貸款的貸款期限為：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。貸款實際發(fā)放日與上述貸款期限約定的起始日不同的，以貸款實際發(fā)放日為貸款期限的起始日，但上述約定的貸款期限不變，貸款到期日自動變更。貸款實際發(fā)放日以實際放款時的借據(jù)上載明的日期為準(zhǔn)。第_條貸款用途3.1本合同項下

14、的委托貸款，借款人的用途為用于：_。3.2未經(jīng)委托人事先書面同意，借款人不得改變本合同規(guī)定的貸款用途。3.3委托人應(yīng)自行審核借款人的貸款用途的合規(guī)性，受托人不對借款人運用貸款的方式和用途承擔(dān)任何責(zé)任。第_條貸款利率4.1本合同項下的委托貸款的年利率為：_。4.2如果委托人或借款人依法要求調(diào)整利率且雙方達成一致協(xié)議的，應(yīng)提前_個對公營業(yè)日通知受托人，本合同項下貸款利率方可進行調(diào)整，但調(diào)整后的貸款利率應(yīng)符合人民銀行的相關(guān)規(guī)定。4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本合同第_條約定的貸款利率上浮_

15、%。4.4如果借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款的，借款人須自未按照合同規(guī)定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本合同第_條約定的貸款利率上浮_%。_對借款人未能按時支付的利息，受托人有權(quán)按照逾期罰息利率計收復(fù)利。第三章賬戶開立第_條在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，委托人應(yīng)當(dāng)在受托人處開立結(jié)算賬戶作為委托貸款資金專戶(以下簡稱為委托人賬戶)，用于發(fā)放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應(yīng)當(dāng)在委托人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為借款人賬戶)，用于辦理提款和還本付息等。委托人賬戶內(nèi)的資金不計利息。第四章委托貸款的發(fā)放第_條委托人應(yīng)在本合同第_條、第_條規(guī)定

16、的貸款發(fā)放日期之前至少提前_個對公營業(yè)日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶，以用于發(fā)放委托貸款。第_條本合同及與本合同有關(guān)的保證合同、質(zhì)押合同、抵押合同等文件正式生效并且受托人取得委托人簽發(fā)的委托貸款通知書后，借款人方可辦理提款。第_條本合同項下的委托貸款的發(fā)放方式為一次發(fā)放或分次發(fā)放，具體發(fā)放日期和金額以委托人委托貸款通知書通知內(nèi)容為準(zhǔn)。第_條借款人在辦理提款時應(yīng)向受托人提交借據(jù)，由受托人在相應(yīng)的貸款發(fā)放日期當(dāng)日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中。如果委托人賬戶中的金額小于貸款發(fā)放金額，則受托人劃付的責(zé)任僅以委托人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔(dān)未能足額發(fā)放貸款的違約責(zé)任。第_條借款人

17、應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提取貸款，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項下之委托貸款。第五章委托貸款的償還第_條本合同項下的委托貸款的還款來源是;償還方式為下列第_項：1.一年以下(含一年)的貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清;2.一年以上的貸款，按_結(jié)息，利息支付日為_，利息共分_期支付，每期付息金額為_，到期結(jié)清本息;3.其他：_。第_條借款人應(yīng)按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息，并應(yīng)按第_條的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結(jié)清日將應(yīng)付款項匯入借款人賬戶，由受托人劃入委托人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小于應(yīng)付款項金額，則受托人劃付的責(zé)任僅以借款人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔(dān)未能足

18、額還款的違約責(zé)任。第_條借款人應(yīng)在借款到期日向受托人按時足額歸還本合同項下的貸款本息。第_條借款人如欲提前歸還貸款，應(yīng)提前_個對公營業(yè)日日向受托人提出書面申請，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款。第六章委托貸款的擔(dān)保第_條本合同項下委托貸款的擔(dān)保方式為以下第_項：15.1受托人與擔(dān)保人就具體擔(dān)保事項簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同，作為本合同的從合同：編號為_擔(dān)保字第_號保證合同;編號為_擔(dān)抵字第_號抵押合同;編號為_擔(dān)質(zhì)字第_號質(zhì)押合同;。_15.2委托人與擔(dān)保人就具體擔(dān)保事項另行簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。第七章委托貸款的手續(xù)費第_條受托人按照本合同約定的委托貸款金額和委托貸款期限收取委托貸款手續(xù)費，

19、手續(xù)費費率為。對于因借款人未按期還本付息的違約行為而向借款人加收的罰息，受托人按照罰息金額向委托人加收手續(xù)費，手續(xù)費費率為。第_條委托貸款手續(xù)費由委托人承擔(dān)，受托人收取委托貸款手續(xù)費的具體方式及時間，按下列第_項約定辦理：17.1在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，由委托人向受托人一次性支付，或由受托人直接從委托人賬戶中一次性扣收;17.2在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，由借款人代委托人向受托人一次性支付，或由受托人直接從借款人賬戶中一次性扣收;17.3其他。第_條受托人對于委托貸款手續(xù)費的收取不受委托貸款是否歸還或提前歸還的影響。第八章委托人的聲明及保證第_條委托人自愿委托受托人，以受托人名義發(fā)放本合同項下

20、的委托貸款,并自行承擔(dān)該貸款可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險。委托人聲明其已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內(nèi)容。第_條委托人保證其提供的委托貸款資金是其擁有所有權(quán)和支配權(quán)的合法自有資金，其來源和用途符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。第_條委托人保證具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力，并已辦妥對委托人而言屬于必要的批準(zhǔn)、登記、備案手續(xù);代表委托人簽署本合同的簽署人已獲委托人的正式授權(quán)，有權(quán)代表委托人簽署及遞交本合同和/或其他相關(guān)文件，以使委托人受本合同的約束;第_條委托人簽署、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件，不違反任何委托人已經(jīng)簽署、遞交或履行的其他合同或協(xié)議，且不違反委托人的任何義務(wù)或任何管轄委托人及其財產(chǎn)

21、的法律法規(guī)的規(guī)定。委托人簽署及履行本合同，亦不違反委托人的章程或其組織文件。第_條委托人在簽署本合同時，不存在任何可能影響簽署或履行本合同的情形。第_條委托人保證按照本合同的約定，向受托人支付委托貸款的手續(xù)費。第_條委托人保證所提供的一切書面文件均真實、完整、有效。第_條委托人保證按照本合同約定在委托貸款發(fā)放前將自有資金足額存入委托人賬戶，并保證該賬戶上的資金余額能夠滿足本合同所規(guī)定的貸款發(fā)放金額。第_條委托人聲明：本合同項下委托貸款的借款人系委托人指定，委托貸款金額、用途、利率、貸款期限等均經(jīng)委托人確認(rèn)。第_條委托人承諾：其簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實;本合同項

22、下貸款損失的風(fēng)險由委托人自行承擔(dān)，受托人不承擔(dān)貸款損失的任何風(fēng)險。第九章借款人的聲明及保證第_條借款人是一家依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的法人實體/其他經(jīng)濟組織，具有獨立的民事行為能力，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營活動。第_條借款人保證其具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力，并已辦妥對借款人而言屬于必要的批準(zhǔn)、登記、備案手續(xù);代表借款人簽署本合同的簽署人已獲借款人的正式授權(quán)，有權(quán)代表借款人簽署及遞交本合同和/或其他相關(guān)文件，以使借款人受本合同的約束;第_條借款人簽署、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件，不違反任何借款人已經(jīng)簽署、遞交或履行的其他合同或協(xié)議，且不違反借

23、款人的任何義務(wù)或任何管轄借款人及其財產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定，借款人簽署和履行本合同，亦不違反借款人的章程或其組織文件。第_條就本合同有關(guān)的所有重要事項，以及其他足以影響到委托人或/及受托人判斷本合同項下的風(fēng)險或決定是否簽署本合同、是否發(fā)放本合同項下貸款、是否采取本合同項下的任何其他行動之所有重要方面，借款人都已盡其所能向委托人和受托人均提供了充分的、真實的、合法的、有效的和完整的文件資料、陳述、說明、解釋和其他信息;借款人保證所提供的一切書面文件均真實、完整、有效。第_條截至簽署本合同時為止，不存在任何可能影響簽署本合同的或履行本合同義務(wù)或責(zé)任的、任何針對借款人的訴訟、仲裁、強制執(zhí)行、行政處罰、強

24、制措施或其他法律程序，并且借款人基于善意和誠信原則已合理預(yù)期直至貸款發(fā)放日都不會出現(xiàn)上述情形。借款人未隱瞞任何業(yè)已發(fā)生或即將發(fā)生的可能使委托人不同意發(fā)放本合同項下委托貸款的事件。第_條借款人聲明：簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實;借款人已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內(nèi)容。第十章受托人的聲明及保證第_條受托人是一家依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的銀行金融機構(gòu)，具有委托貸款經(jīng)營資格。第_條已發(fā)放的委托貸款尚未到期或到期后尚未收回的，委托人不得要求受托人歸還部分或全部委托貸款，受托人不承擔(dān)委托貸款的任何風(fēng)險。第_條受托人保證按照本合同約定，按時足額向借款人提供貸款。對于

25、借款人在付息日支付的利息，受托人應(yīng)于到賬后_日內(nèi)劃至委托人賬戶。若借款人在合同到期時支付了其應(yīng)付的本金和利息，受托人應(yīng)于到賬后_日內(nèi)劃至委托人賬戶。第_條受托人在向委托人劃付利息收入時，應(yīng)依法履行為委托人代扣代繳相關(guān)稅費的義務(wù)，受托人實際劃付給委托人的利息應(yīng)為依照國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納相關(guān)稅費后的余額。第十一章各方的權(quán)利和義務(wù)第_條委托人的權(quán)利和義務(wù)39.1委托人有權(quán)委托受托人協(xié)助其催收貸款，但委托人應(yīng)承擔(dān)催收費用;39.2委托人有權(quán)要求受托人按本合同之約定及時劃付借款人按期償還的委托貸款本息;39.3委托人有義務(wù)依照本合同約定，向受托人支付委托貸款手續(xù)費;39.4委托人有義務(wù)承擔(dān)本合同項下委

26、托貸款的風(fēng)險;39.5委托人有義務(wù)在受托人處開立賬戶，用于辦理交付委托貸款的本金和收取借款人償還的委托貸款的本息。第_條借款人的權(quán)利和義務(wù)40.1借款人有權(quán)按照本合同的約定取得并使用委托貸款。40.2借款人在使用委托貸款前有義務(wù)按照本合同約定的貸款發(fā)放計劃，向受托人一次或分次訂立借款借據(jù);40.3借款人有義務(wù)在受托人處開立賬戶，用于辦理提款、還款、付息等手續(xù);40.4借款人有義務(wù)按照本合同約定支付利息并償還本合同項下貸款本金;40.5借款人有義務(wù)按照本合同約定貸款用途使用貸款，并保證貸款用途符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;40.6借款人在貸款期間如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等重

27、大事項，應(yīng)提前三十個對公營業(yè)日書面通知委托人和受托人;40.7借款人在清償其在本合同項下的全部債務(wù)之前如進行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停業(yè)整頓、解散、破產(chǎn)以及其他對其履行本合同項下還款義務(wù)構(gòu)成重大威脅的事件，應(yīng)提前三十個對公營業(yè)日書面通知委托人和受托人，并經(jīng)委托人書面同意，同時落實債務(wù)清償責(zé)任或者提前清償，否則不得進行上述行為;40.8借款人如發(fā)生除上款所述事件外的對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不理影響的其他任何事件，應(yīng)立即書面通知委托人和受托人;40.9如借款人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、董事會成員變動、企業(yè)章程修改的，須得到委托人的書面同

28、意，借款人發(fā)生總經(jīng)理或副總經(jīng)理職位變動的，借款人須在變動后十個對公營業(yè)日內(nèi)書面通知委托人和受托人;40.10在貸款期限內(nèi)，借款人有義務(wù)接受委托人、受托人對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動進行監(jiān)督。第_條受托人的權(quán)利和義務(wù)41.1受托人根據(jù)委托人的委托提供委托貸款服務(wù)，根據(jù)委托人的委托負(fù)責(zé)辦理委托人委托之貸款的發(fā)放及催收等手續(xù);41.2受托人有權(quán)按照本合同約定，向委托人收取委托貸款手續(xù)費;41.3受托人有義務(wù)按照本合同規(guī)定按時足額向借款人發(fā)放委托貸款。41.4因借款人破產(chǎn)或其他原因無法收回的委托貸款，受托人可根據(jù)委托人的書面通知，終止履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。如受托人未收到委托人書面通知

29、，則在委托貸款逾期滿_年后，受托人有權(quán)將該筆委托貸款注銷，受托人不再履行委托貸款合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，一切責(zé)任由委托人自行承擔(dān)。第十二章委托貸款風(fēng)險的承擔(dān)第_條根據(jù)我國有關(guān)委托貸款的法律規(guī)定，委托人、受托人明確約定，本合同項下委托貸款的風(fēng)險由委托人承擔(dān)。若借款人在貸款到期時未能清償歸還貸款本金及利息等債務(wù)，受托人對委托人的損失不承擔(dān)任何賠償或擔(dān)保責(zé)任，委托人無權(quán)要求受托人返還部分或全部委托貸款。第_條委托貸款到期后借款人不能償還的，如需要通過司法程序進行追索，受托人無義務(wù)為委托人的利益主動提起訴訟。經(jīng)委托人的要求并經(jīng)受托人同意由受托人向借款人提起訴訟的，委托人應(yīng)承擔(dān)受托人為此產(chǎn)生的一切支出和費

30、用。第十三章違約責(zé)任第_條本合同生效后，各方均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定之義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第_條下述任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項下的違約：1、借款人未按本合同規(guī)定期限支付利息或歸還本金;2、借款人未按本合同規(guī)定用途使用貸款;3、借款人在本合同項下作出的聲明與保證被證明是不真實的，或是具有誤導(dǎo)性的;4、借款人提供虛假或隱瞞重要事實的財務(wù)報表，或者拒絕接受對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動進行監(jiān)督的;5、發(fā)生本合同第_條之情形，未能做出令委托人滿意的償還安排的;6、借款人經(jīng)營、財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化的;7、借款人破

31、產(chǎn)、被解散、關(guān)閉或撤銷的;8、借款人其他影響或可能影響本合同項下債權(quán)安全的行為。第_條發(fā)生上述任何借款人違約事件后，受托人根據(jù)委托人的申請有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：1、按照本合同第_條規(guī)定向借款人收取逾期罰息;2、按照本合同第_條規(guī)定收取挪用罰息;3、限期要求借款人糾正違約行為;4、停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;5、宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本息、利息或其他應(yīng)付款項。第_條下述任一事件，均構(gòu)成委托人在本合同項下的違約：1、未按本合同規(guī)定在委托人賬戶中存入足額貸款資金;2、委托貸款資金來源不合法或不合規(guī);3、委托人違反其在本合同項下的其他義

32、務(wù)。第_條發(fā)生上述任何委托人違約事件后，受托人或借款人有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：1、限期要求委托人糾正違約行為;2、受托人有權(quán)拒絕為委托人辦理委托貸款業(yè)務(wù);3、如造成受托人或借款人損失的，借款人和受托人要求委托人賠償損失。第_條如借款人要求提前還款，須按本合同第_條規(guī)定辦理手續(xù)，并按如下第_項處理：1、借款人不需要支付違約金;2、借款人需要按照提前償還本金數(shù)額的_%支付違約金;3、其他：_。第十四章受托人的除外責(zé)任第_條受托人不負(fù)責(zé)審查借款人的資信情況、財務(wù)狀況以及貸款項目的可行性，且不發(fā)表任何意見。第_條受托人不負(fù)責(zé)審查擔(dān)保人的資信情況、擔(dān)保物狀況以及擔(dān)保物的監(jiān)管等工作，且不發(fā)表任何意

33、見。第_條貸款催收工作及保全工作由委托人負(fù)責(zé)，受托人僅限于協(xié)助出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單，且相關(guān)費用由委托人承擔(dān)。52.1借款人、擔(dān)保人地址變更后沒有通知受托人的，受托人不承擔(dān)未送達責(zé)任。52.2委托人的郵寄憑條作為已送達憑證，無論借款人、擔(dān)保人是否收到郵件，受托人已寄出的催收單、利息清單的復(fù)印件及郵寄憑條均作為履行監(jiān)管職責(zé)的證明依據(jù)。第_條無論委托人是否收到貸款本息，受托人均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十五章法律適用及爭議的解決第_條本合同適用中華人民共和國法律。第_條本合同一切爭議采取訴訟方式解決，各方有權(quán)向受托人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同的生效、變更和解除第_條本合

34、同自各方法定代表人/主要負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章/合同專用章之日起生效。第_條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第十六章其他第_條與本合同有關(guān)的任何通知均應(yīng)發(fā)送至被通知方在本合同首頁列明的通訊地址或傳真。如果任何一方的上述聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)及時地書面通知其他方。第_條除非另有約定，否則所有通知將被認(rèn)為是于下列日期正式送達被通知方：(1)如為遞交，則以被通知方的任何工作人員或收件代理人收到之日為送達日期;(2)如為在同一城市(包括市區(qū)與郊區(qū))采用掛號郵件、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發(fā)出之日起的下一

35、個工作日為送達日期;(3)如為異地的掛號郵件、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發(fā)出之日起的第三個工作日為送達日期。但是，前述規(guī)定的送達日期與被通知方實際收到或正式簽收的日期不一致時，則以各日期中最早的日期為送達日期。(4)如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時即被視為送達。第_條本合同的效力獨立于相關(guān)的其他任何合同、協(xié)議或承諾，不受后者存在、有效性、終止、被撤銷或可執(zhí)行性的影響。本合同的任何條款或內(nèi)容被依法撤銷或被認(rèn)定為無效時，其他條款和內(nèi)容的效力不受影響，仍為有效第_條本合同構(gòu)成三方就該本合同項下以及與本合同有關(guān)的全部事宜的全部合同，并取代三方在本合同簽訂之前做出的一切書面的和口頭的有關(guān)合同、協(xié)議、約定、承諾、

36、保證、陳述與說明，但委托人或/及借款人為同受托人訂立本合同而在本合同簽訂之前向受托人提供的申請、承諾、保證、陳述與說明對委托人或/及借款人仍有約束力。第_條委托人、受托人給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制委托人、受托人依據(jù)本合同而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為委托人、受托人對本合同項下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響借款人在本合同項下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。第十七章附件第_條本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。第_條本合同的附件包括：1.委托貸款業(yè)務(wù)委托書;2.委托貸款通知書;3.企業(yè)委托貸款業(yè)務(wù)利率調(diào)整通知書。第十八章附則第_條本合同正本一式_份，委

37、托人、借款人及受托人各執(zhí)_份，其法律效力相同。第_條在簽署本合同時，受托人就本合同的全部條款已向委托人、借款人進行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無疑義，并對各方有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。第_條雙方約定的其他事項_。本合同由委托人、借款人、受托人在簽訂。委托人：(蓋章)：_法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：(簽字或蓋章)：_(或委托代理人)_年_月_日借款人：(蓋章)：_法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：(簽字或蓋章)：_(或委托代理人)_年_月_日受托人：(蓋章)：_法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：(簽字或蓋章)：_(或委托代理人)_年_月_日2022年表達房屋租賃的合同范文（五）銀行受_(甲方)委托，辦理委托貸款。為此，與銀行_(乙方)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方向_辦理委托貸款，用于_項目，資金總額_萬元，期限_年，即從_年_月_日至_年_月_日，利率_。二、甲方委托乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經(jīng)濟效益進行調(diào)查，對擔(dān)保單位的資信情況和擔(dān)保能力進行審查，由乙方寫出書