2022年工程建設的委托合同

1、2022年工程建設的委托合同委托人：監(jiān)理人：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：(1)監(jiān)理投標書或中標通知書;(2)本合同標準條件;(3)本合同專用條件;(4)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_年_月_日開始實施，至_年_月_

2、日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：(蓋章)監(jiān)理人：(蓋章)住所：_ 住所：_法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_本合同簽訂于_年_月_日2022年工程建設的委托合同（二）委托人(甲方)：受托人(乙方)：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法、和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責的建設工程管理，現(xiàn)將有關事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱：_。工程地點：_。工程總占地面積：約畝。工程總建設期：個月(自開工之日起計算)。質(zhì)量標準：合格。二、委托管理內(nèi)

3、容甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;8

4、、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。三、合同價款及支付方式1、乙方管理費依據(jù)財建20_號基本建設財務管理規(guī)定的規(guī)定計取。2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預支管理費萬元。3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。四、雙方的權利與義務1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙

5、方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應事先征得甲方書面同意。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。4、乙方在甲方委托的權限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權。但甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。5、在工程建設中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據(jù)實際情況適當調(diào)整工期。7、乙方應嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能

6、正常進行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月_日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門。13、乙方應做好建設項目三控(三控指

7、控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設工期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn)。14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。五、違約責任及獎勵1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：罰金=管理費用總額合同期(日)_延長工期(日)，最高罰金為_萬元。2、因甲方原因導致工期延長，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)_延長工期(日)，延長期管理費最高為_萬元。3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)_提前工期(日)

8、_24、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務_通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰(_萬_萬元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知_日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后_日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同_通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準

9、。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建設的委托合同（三）甲方：公司乙方：鑒于：1、甲方于_年_月_日與公司簽訂協(xié)議書，由甲方負責投資建設項目(以下簡稱本項目)。2、乙方具有開發(fā)建設本項目的資質(zhì)及能力，并與當?shù)卣哂辛己玫年P系。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設本項目的具體事宜，達成如下協(xié)議：第一條 委托范圍甲方委托乙方開發(fā)建設本項目的范圍為：1、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。2、乙方負責選定有資質(zhì)的工程施工單位，并簽訂建設工程施工合同。3、乙方負責辦理本項目工程的建設及驗收手續(xù)。第二條 工程

10、設計本項目工程施工圖設計由甲方負責并承擔設計費用。第三條 工程發(fā)包范圍甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程，即包括：土建工程、_。第四條 工程施工單位乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定。第五條 工程期限根據(jù)協(xié)議書的約定，本項目建設期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內(nèi)，具體工程期限在乙方進行工程發(fā)包時由甲方確定。第六條 工程施工監(jiān)理為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行，由甲方負責委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進行全面監(jiān)理。乙方應在建設工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理，以保證本項

11、目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，并指令施工單位按照要求做好有關配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。第七條 材料供應及工程檢查對特殊設備和工程關鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定，并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認品牌、規(guī)格和單價后，方可由乙方或施工方采購。甲方有權對工程施工進行檢查，乙方應按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應施工行為。第八條 工程驗收工程完工后應接受監(jiān)理單位/設計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收，對未達到要

12、求的部分，乙方應指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后，應由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預算、竣工結算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等交付給甲方，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進行工程驗收。第九條 工程款的支付方式本項目工程款實施_方式進行結算。雙方理解，準確工程費用有待“建筑設計圖”出圖后，并結合實際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準。

13、乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的_個工作日內(nèi)應向甲方開具相應金額的工程款發(fā)票。第條其他條款乙方負責工程實施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關系，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產(chǎn)生的責任和所有費用。第十條 協(xié)議效力本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經(jīng)北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可后立即生效。第十一條 其他1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不

14、成的，任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。4、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_簽約日期：_年_月_日2022年工程建設的委托合同（四）_（以下簡稱“業(yè)主”）與_（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：監(jiān)理范圍：二、本合同中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理委托函或中標函；工程建設監(jiān)理合同標

15、準條件；工程建設監(jiān)理合同專用條件；在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施，至年月日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：年月日年月日簽于簽于附：工程建設監(jiān)理合同標準條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義

16、。（）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。（）“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。（）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。（）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。（）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法

17、規(guī)、地方規(guī)章。第條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。監(jiān)理單位的義務第條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。第條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。第條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或終止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。第條在本合同期內(nèi)或

18、合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。業(yè)主的義務業(yè)主的義務第條業(yè)主應當負責工程建設所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。第條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第條業(yè)主應為監(jiān)理

19、機構提供如下協(xié)助：（）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。（）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。第條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。監(jiān)理單位的權利第條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：（）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權；（）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；（）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；（）工程結構

20、設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。（）工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得各業(yè)主的同意。（）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告；（）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令；（）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和

21、質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。（）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權；（）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽訂權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。第條監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能

22、事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。第條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。業(yè)主的權利第條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權；第條業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以

23、及對工程設計變更的審批權；第條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意；第條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位列換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責任第條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第條監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。第條監(jiān)理單位對第第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致

24、監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。第條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責任第條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。第條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。合同生效、變更與終止第條本合同自簽字之日起生效。第條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

25、第條在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)各，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務或終止監(jiān)理合同，則應當在天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應當立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。當業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后天內(nèi)沒收到滿意答復，可在第一個通知發(fā)出后天內(nèi)發(fā)出停止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第條監(jiān)理單位在應當獲得監(jiān)理酬金之日起天內(nèi)仍

26、未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第條或第條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果第二方通知發(fā)出后天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。第條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。第條合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監(jiān)理酬金第條正常的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)

27、定支付之日起，應當向監(jiān)理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提出的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到通知支付通知書小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。其他第條委托的工程建設監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。第條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔，監(jiān)理業(yè)務范圍以外，其費用由業(yè)主承擔。第條監(jiān)理機構在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益

28、，業(yè)主給予適當?shù)奈镔|(zhì)獎勵。第條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。第條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。爭議的解決第條因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。附：工程建設監(jiān)理合同專用條件第條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第條監(jiān)理業(yè)務：第條外部條件包括：第條雙方約定的業(yè)主應提供的工程資料及提供時間：第條業(yè)主應在天內(nèi)對

29、監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供如下設施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施如下：第條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供_名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供_名服務人員。第條監(jiān)理單位在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：賠償金直接經(jīng)濟損失_酬金比率（扣除稅金）第條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第條雙方同意用_支付酬金，按_匯率計付。第條獎勵辦法：第條工程建設監(jiān)理合同在履行過程中

30、發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由_仲裁委員會仲裁（雙方在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。附加協(xié)議條款：附二：工程建設監(jiān)理合同使用說明工程建設監(jiān)理合同包括工程建設監(jiān)理合同標準條件和工程建設監(jiān)理合同專用條件（以下簡稱為標準條件、專用條件）。標準條件適用于各個工程項目建設監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應當遵守。專用條件是各個工程項目根據(jù)自己的個別和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款?，F(xiàn)對專用條件的填寫說明如下：專用條件應當對應標準條件的順序進行填寫。例如：“第條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)，規(guī)章?！暗跅l”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包