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文檔簡介
1、2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_受讓方(以下簡稱乙方):證明人(以下簡稱丙方):_身份證號:_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室,建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_幢_單元號,面積暫計為_平方米。三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬
2、元整(¥20,_元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,_元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(¥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(¥10,_元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方
3、應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方
4、解除合同,甲方應(yīng)退八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。法人代表:_ 聯(lián)系電話:_丙方:_年_月_日2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文(二)轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):接受人(以下簡稱乙方):簽訂時間:_年_月_日簽訂地點:第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。甲方同意將本人座落在房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積_平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律
5、責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋。第二條 房屋交付:甲方于_年_月_日前交付房屋給乙方。第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé),均與甲方無關(guān)。第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于_年_月_日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔(dān)。第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文(三)今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達(dá)成樓
6、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,具體內(nèi)容如下:一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為:市區(qū)。三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房價款為元整人民幣(?)。四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時,由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費,甲方出具收條。五、甲、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議,雙方同意在本合同簽訂時,甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同。七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。1、本合同中的一方擅自解除本合同。2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時,需要甲方
7、簽字,但甲方不予配合。八、甲、乙雙方同意任何一方違約,則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn),違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償,并且在未違約方同意解除合同的前提下。2、市場價規(guī)則。按屆時市場最高價格進(jìn)行雙倍賠償。九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時的所有費用由乙方自己承擔(dān)。十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:_ 乙方簽字:_ _年_月_日2022年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文(四)轉(zhuǎn)讓方:(甲方)地址:法定代表人:_ 職務(wù):_電話:性別:國籍:出生:_年_月_日身份證號碼:受讓方:(乙方)地址:電話:性別:出生:_年_月
8、_日法定代表人:_ 職務(wù):_雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條 國籍:身份證號碼:甲方在市地段(地塊編號:)擁有房地產(chǎn);名稱:數(shù)量:_,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈與繼承。第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積:;其中:基底分?jǐn)偯娣e;公用分?jǐn)偯娣e;其他(_)面積;共有使用權(quán)土地面積:;1物業(yè)部分為:_。第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為元,單價元/,總金額元;并于_年_月_日前全部交完。第四條 土地使用年期為年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 第六條 第七條 第八條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方從年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換
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