2022年房屋修繕工程合同范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年房屋修繕工程合同范本第一條 、甲方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條 、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。第三條 、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：1、給排水項目的要求：管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。2、電線路項目的要求：每層應設置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應設漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護

2、功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現(xiàn)行標準關(guān)規(guī)定進行。3、墻膠、ICI要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等

3、缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。7、衛(wèi)浴設備的要求：衛(wèi)生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。第五條 、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_年_月_日起_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表為準，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清。第七條 、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全

4、權(quán)采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表為準，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條 、雙方約定由_來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_元。該部分費用由甲方來負擔。第九條 、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第十、乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結(jié)算。第十一條 、在本協(xié)議生效后，甲方應在_日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助

5、乙方進行與修繕有關(guān)的工作。第十二條 、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。第十三條 、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;2、不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 、任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后_日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十五條 、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_法定代表人或

6、授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日2022年房屋修繕工程合同范本（二）本協(xié)議由以下雙方當事人在_簽訂：甲方：_(以下簡稱甲方)住所：_市_區(qū)_路_號身份證號：_ 乙方：_(以下簡稱乙方)住所：_市_區(qū)_路_號法定代表人：_電話：_鑒于：_1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕;2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進行修繕，乙方同

7、意進行修繕。第二條 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_;方式為_;標準為_(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 本次房屋修繕的費用為_元，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，

8、由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。第八條 雙方約定由_來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_元。該部分費用由甲方來負擔。第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條 除第十二條 規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，(_)包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十二條 乙方如違反本合同第五條 的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條 應負擔的違約責

9、任。第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后_日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本

10、合同具有同等法律效力。第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_小知識：簡單說，合同作用表現(xiàn)在如下三方面：(1)減少預防糾紛;實際情況告訴我們，客觀情況不斷變化，口頭商量好的事情，經(jīng)過一段時間，或者由于記憶出現(xiàn)錯誤，或者由于客觀情況發(fā)生變化，容易產(chǎn)生爭議，反而傷了和氣(2)督促合同各方履行合同;督促合同各方依法按照合同約定履行合同。(3)合同受到廣泛的保護;合同訂立后，若發(fā)生爭議或糾紛，可以依據(jù)合同向司法等機關(guān)主張

11、權(quán)利。任何事情都有兩方面。合同在保護雙方當事人的權(quán)利同時，一些當事人利用合同侵害對方的利益。如利用合同惡意侵害對方，讓你簽訂不能按約履行的合同，然后到法院告你;有人夸大自己的履行能力，使你遭受重大損失，而你打官司耗費人力、物力、財力，且影響了自己的經(jīng)營、工作;還有人利用合同進行詐騙。他們騙你錢財，騙完后拿著就跑，即使你告他到公安機關(guān)，但還是挽救不了你經(jīng)濟上的損失。善良的人缺乏警惕，什么合同都敢簽。認為如果對方不履行合同，可以去法院打官司。其實，打官司那么容易嗎?一定能打贏嗎?簽訂合同，必須慎重對待，必須預防合同糾紛，防止對方利用合同制造糾紛。2022年房屋修繕工程合同范本（三）甲方：南苑新村三

12、戶業(yè)主(、)乙方：_施工隊甲方現(xiàn)有住房三戶，屋頂由于長時間雨水浸蝕。造成多出漏雨現(xiàn)象，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責修繕和維護，并達成如下協(xié)議：一、工程名稱：房屋修繕工程二、工程地點：南苑路三、工程內(nèi)容和主要工程量：第二層樓頂拆除，按照第二層結(jié)構(gòu)增建第三層磚混結(jié)構(gòu)，屋面用鋼筋混凝土澆灌，另加檐口坡度瓦面，含水電、通信、電視線路安裝;二至三層的的室內(nèi)樓梯的混凝土澆灌，樓梯按_平方算_平方，出房檐_平方計算_平方。四、工程承包方式：本工程包工包料，鋼材、水泥等建材全部為國標合格產(chǎn)品，乙方以總承包方式負責本工程的施工。五、雙方責任：1、甲方責任：負責與街道辦事處及城管部門的溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中的所遇干擾;負責提供施工用水電的方便，最后水電費用合計各家平均交費。2、乙方責任：負責施工期間的安全和周圍行人的安全，嚴格按照安全標準施工，安全由乙方負全責;負責建筑垃圾的清理并運輸干凈。六、工程期限：從開工之日起計算，須在六十天內(nèi)保質(zhì)保量完工。七、工程造價及付款方式：1、合同價款：每平方人民幣_元。合計元;2.本合同簽字生效即開工。三日內(nèi)由甲方每戶預付工程總價的_%，計萬元3.準備屋面鋼筋綁扎，由甲方每戶再付工程總價的_%，計萬元。4.施工完成驗收合格后，甲方每戶支付到工程總價的_%，余款_%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期一年期滿后一次性無息支付。八、質(zhì)量標