2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本

1、2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本(合同編號(hào)：)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_【委托代理人】【_】姓名：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商

2、一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以_方式取得位于_、編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_，施工許可證號(hào)為_。_。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_。_。第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本

3、合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條 規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房。該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。_。_。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算

4、，該商品房單價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_幣)_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。4、_。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積

5、誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出_時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3以內(nèi)(含3)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出_部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出_部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積_合同約定面積面積誤差比=_100合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

6、第六條 付款方式及期限。買受人按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買

7、受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條 規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2._。第八條 交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5._。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可

8、抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_日內(nèi)告知買受人的;2、_;3、_。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條 規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)_日，自本合同第八條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自

9、本合同第八條 規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。2._。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起_日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)_;(3)_;(4)_;(5)_;(6)_;(7)_。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人

10、有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_。第十一條 交接。商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條 規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債

11、務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。_。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2._。3._。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1._;2._;3._;4._;5._。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._;2._;3._。第

12、十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_向買受人支付違約金。3._。第十六條 保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)

13、以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。_。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_;3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_;4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_;5、_;6、_。第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公

14、共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_。第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第

15、二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起_天內(nèi)，由出賣人向_申請(qǐng)登記備案。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_【委托代理人】：_ 【委托代理人】：_(簽章)【_】：(簽章)_年_月_日 _年_月_日簽于:_ 簽于:_附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.外墻：2.內(nèi)墻：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛(wèi)生間：8.陽(yáng)臺(tái)：9.電梯：10.其他：附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本（二）鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國(guó)合同法、擔(dān)

16、保法等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買受人支付_元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：一、銷售許可根據(jù)建設(shè)部城市商品預(yù)售管理辦法第五條 規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號(hào)碼為：_;2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號(hào)碼分別為：_;3.經(jīng)過(guò)房屋銷售許可機(jī)構(gòu)_，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號(hào)碼為_。二、廣告承諾1.買受人根據(jù)出賣人于_年_月_日刊登在_報(bào)第_版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購(gòu)買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;2.出賣人承諾商品房及周

17、邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)_%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。三、合同標(biāo)的本房屋位于_市_區(qū)(縣)_路_號(hào)_樓_層_室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_單元_層，買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處

18、于_單元_層，朝向?yàn)開。四、購(gòu)買過(guò)程出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第_樓_戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付_元違約金，或總額不低于_萬(wàn)元的補(bǔ)償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積_平方米，室內(nèi)墻體面積為_平方米，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_平方米。六、房屋價(jià)格與交付1.基本價(jià)格：買受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣_(tái)(大寫：_元);按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米_元，按建筑面積計(jì)算為每平方米_

19、元;2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_年_月_日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_年_月_日。七、簽訂商品房買賣合同1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于_年_月_日就商品房買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于_年_月_日前簽訂商品房買賣合同;2.合同內(nèi)容：商品房買賣合同的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附

20、加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)并就商品房買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約;4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)，但出賣人未就商品房買賣合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約;5.無(wú)過(guò)錯(cuò)：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于商品房買賣合同的內(nèi)容，導(dǎo)致商品房買賣合同最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、履約責(zé)任1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者商品房買賣合同簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)

21、賠償買受人的_萬(wàn)元損失;2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的_元定金將歸出賣人所有;3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金_元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付_元違約金;4.雙方均未違約：如果雙方未就商品房買賣合同的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金_元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付_元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由北京仲裁委員會(huì)仲裁。出賣人：_出賣人代表：_買受人：_買受人代表：_年_月_日2

22、022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本（三）出售方(甲方)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_購(gòu)買方(乙方)：_姓名：_ 性別：_出生：_年_月_日國(guó)籍：_ 身份證號(hào)碼：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于_市用地面積_m2的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預(yù)售。第二條 乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第_幢_號(hào)(第_層)。建筑面積_m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)俖m2、公用分?jǐn)俖m2、其他_m2)。第三條 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)_天：_人力不可抗拒

23、的自然災(zāi)害;2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條 甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：_單價(jià)元/m2，總金額_幣_(tái)千_百_十_萬(wàn)_千_百_十_元(小寫_萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_ 帳號(hào)：_分期(一次)付款(見附表一)。第五條 乙方如未按本合同第四條 規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條 規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利

24、息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在_天內(nèi)退回乙方。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)證，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條 乙方所購(gòu)樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使

25、用費(fèi)。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列(_)項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;2.由人民法院裁判;第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本（四）甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一條 協(xié)議書的目的和目標(biāo)鑒于項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）招標(biāo)，為充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢(shì)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，雙方本著自愿、平等、互利互惠的原則

26、，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意以甲方名義參加該項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。第二條 合作范圍、合作條件及管理2.1合作范圍：項(xiàng)目。本項(xiàng)目中標(biāo)后：（1）以甲方名義負(fù)責(zé)該項(xiàng)目公司（SPV）成立、公司章程制定、投融資管理、運(yùn)營(yíng)管理和項(xiàng)目移交等全部工作，中標(biāo)后以雙方簽定的代持股協(xié)議約定為準(zhǔn)。（2）以甲方名義負(fù)責(zé)工程施工，甲方同意將中標(biāo)后本項(xiàng)目施工工程合同金額的以內(nèi)的勞務(wù)分包、專業(yè)分包及材料供貨等事宜交由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜，工程中標(biāo)后依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同（以下稱總包合同）約定的原則，另行簽訂施工管理協(xié)議。甲方應(yīng)提供一份總包合同原件給乙方，甲乙雙方簽訂的中標(biāo)后的施工協(xié)議所涉的主要條款（包括但不限于：預(yù)付款及履約保

27、函的相關(guān)約定、合同單價(jià)及其相關(guān)的調(diào)整方式、施工工期及其相關(guān)的處罰條款等）均參照總包合同的相關(guān)條款。2.2項(xiàng)目工程中標(biāo)后，由甲乙雙方共同組建項(xiàng)目經(jīng)理部，由乙方負(fù)責(zé)的分包項(xiàng)目按竣工結(jié)算總價(jià)的向甲方上繳管理費(fèi)，與本項(xiàng)目有關(guān)的應(yīng)繳納的稅、費(fèi)由乙方繳納，或由甲方以甲方的名義代扣代繳，其它財(cái)務(wù)、質(zhì)量、勞務(wù)管理等按照甲方制度執(zhí)行。2.3乙方向甲方繳納的管理費(fèi)，在乙方的工程進(jìn)度款中按比例扣留。2.4由甲乙雙方共同組建的項(xiàng)目經(jīng)理部中，甲方派出項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目總工，質(zhì)安工程師人，以控制合同的實(shí)施，月工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按項(xiàng)目經(jīng)理每月元/月、項(xiàng)目總工元/月、質(zhì)安工程師元/月發(fā)放，乙方承擔(dān)以上人員%的工資費(fèi)用。2.5甲方承諾，

28、本項(xiàng)目工程中標(biāo)后，甲方按業(yè)主要求開設(shè)賬戶，甲方在收到業(yè)主支付的工程款項(xiàng)后按照甲方財(cái)務(wù)管理制度及資金使用計(jì)劃，扣除相關(guān)稅費(fèi)及管理費(fèi)后的全部余款匯入乙方指定合法賬戶。2.6甲方對(duì)本項(xiàng)目工程的財(cái)務(wù)有監(jiān)管的義務(wù)，乙方承諾，乙方收到的工程款?？顚Ｓ?，首先保證生產(chǎn)、生活需要，必須保證民工工資支付。第三條 前期工作3.1由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期聯(lián)系、競(jìng)標(biāo)期間和簽約前的全部公關(guān)工作，力爭(zhēng)本項(xiàng)目中標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有關(guān)的投標(biāo)保證金由乙方負(fù)責(zé)，乙方需在投標(biāo)截止日前前_日轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一辦理。3.2甲方負(fù)責(zé)編制按照招標(biāo)文件要求的資格預(yù)審文件和投標(biāo)文件，提供相應(yīng)的資質(zhì)證照，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)部份編制工

29、作，開標(biāo)前甲乙雙方共同協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)及投標(biāo)文件的定稿，招標(biāo)文件的購(gòu)買及投標(biāo)文件的制作費(fèi)用各自承擔(dān)。3.3投標(biāo)定價(jià)由甲乙雙方共同確定。3.4如本項(xiàng)目中標(biāo)，項(xiàng)目履約保證金（保函）由乙方按承接工程項(xiàng)目比例交與甲方后，由甲方統(tǒng)一辦理。第四條 保密條款4.1合作雙方都要對(duì)本協(xié)議范圍內(nèi)商議的內(nèi)容或執(zhí)行過(guò)程中的有關(guān)文件和資料，特別是編制標(biāo)及執(zhí)行合同有關(guān)文件資料及商務(wù)活動(dòng)嚴(yán)格保密，不得以任何方式、任何理由外泄。第五條 合同的生效及有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起開始生效，發(fā)生下列情況之一者，即告終止A、未能中標(biāo)B、業(yè)主取消項(xiàng)目招標(biāo)或本項(xiàng)目一年內(nèi)未能招標(biāo)C、有關(guān)本項(xiàng)目的施工協(xié)議書簽訂之日起D、其它雙方一致同意的

30、原因第六條 違約責(zé)任6.1若本項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方放棄項(xiàng)目公司合作事宜，乙方將承擔(dān)自己的全部經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)賠償甲方及本項(xiàng)目關(guān)聯(lián)方的經(jīng)濟(jì)損失，若因此造成甲方受到相關(guān)行政處罰或法律方面糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)一步追償經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失；6.2若本項(xiàng)目中標(biāo)后，甲方單方面放棄本項(xiàng)目合作或未將約定工程指定乙方實(shí)施則甲方向乙方承擔(dān)萬(wàn)元（大寫人民幣萬(wàn)元整）違約金，同時(shí)承擔(dān)向本項(xiàng)目相關(guān)聯(lián)方支付經(jīng)濟(jì)賠償和違約金責(zé)任，若因此造成乙方或相關(guān)聯(lián)方受到相關(guān)行政處罰或法律方面糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方和相關(guān)聯(lián)方有權(quán)向甲方進(jìn)一步追償經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失；6.3若本項(xiàng)目在合作過(guò)程中，雙方協(xié)商一致中斷或終止本項(xiàng)目進(jìn)一步

31、合作，以雙方另行簽定的合作協(xié)議為準(zhǔn)。第七條 其它7.1未盡事宜，雙方協(xié)商解決；詳盡事宜，雙方在項(xiàng)目中標(biāo)后，依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合作協(xié)議及合同約定原則及條款，再另行簽訂的協(xié)議書中加以明確。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_訂立時(shí)間：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本（五）甲方：_ 地址：_乙方：_ 地址：_甲乙雙方共同承接_工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方聯(lián)合進(jìn)行_的前期運(yùn)作工作，直到甲方與業(yè)主簽定合同為止。二、雙方約定，前期工作應(yīng)做以下工作：1.甲乙雙方聯(lián)合給業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要領(lǐng)導(dǎo)人（主管該項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)）進(jìn)行工作引導(dǎo)。2.乙

32、方負(fù)責(zé)配合甲方招投標(biāo)工作順利進(jìn)行。3.甲乙雙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目信息的收集、落實(shí)。4.甲乙雙方為完成上述工作期間，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的組織，甲乙雙方應(yīng)做以下工作：1.由甲方主持，甲乙雙方共同組成投標(biāo)報(bào)價(jià)組，共同進(jìn)行上述項(xiàng)目的投標(biāo)工作。2.甲乙雙方選派熟悉投標(biāo)報(bào)價(jià)的業(yè)務(wù)骨干及具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員參加投標(biāo)報(bào)價(jià)組，完成標(biāo)書的兩個(gè)組成部分：（1）商務(wù)標(biāo)；（2）技術(shù)標(biāo)。3.在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，甲乙雙方不得以任何方式、借口，直接或間接（包括疏忽大意）向第三方泄露有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料、投標(biāo)報(bào)價(jià)。4.做標(biāo)過(guò)程中甲乙雙方必須密切配合，共同對(duì)標(biāo)書質(zhì)量、標(biāo)價(jià)負(fù)責(zé)，如遇重大調(diào)整，雙方需認(rèn)

33、真協(xié)商，最后價(jià)格由雙方協(xié)商決定。5.協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得以任何理由提出撤標(biāo)或另行投標(biāo)。6.甲乙雙方共同承擔(dān)招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。7.甲乙雙方協(xié)力共同參與競(jìng)標(biāo)、組織投標(biāo)期間，甲乙雙方所發(fā)生的費(fèi)用原則上各自負(fù)擔(dān)。四、項(xiàng)目中標(biāo)后的經(jīng)營(yíng)管理原則1.如果項(xiàng)目中標(biāo)，甲乙雙方共同組建項(xiàng)目部，甲方對(duì)該項(xiàng)目的施工質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、安全、文明施工等全面負(fù)責(zé)，乙方需派技術(shù)和施工人員完成分包合同規(guī)定的工程量及技術(shù)符合工程規(guī)定要求，直至工程最后驗(yàn)收。2.甲方收取乙方管理費(fèi)為簽定分包合同的工程結(jié)算總造價(jià)的_%（不含稅金及地方政府有關(guān)規(guī)費(fèi)等）。五、本協(xié)議履行期間，甲乙雙方不得以任何方式為借口，直接或間接（包括疏忽

34、大意）向第三者泄露有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資料、投標(biāo)報(bào)價(jià)。六、其他1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議雙方簽字蓋章生效。2.本工程中標(biāo)后，雙方根據(jù)本協(xié)議確定的原則條款，另外簽訂建設(shè)工程分包合同及聯(lián)合施工協(xié)議書。3.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。4.為了保密安全，本協(xié)議在甲乙雙方履行自各義務(wù)后，甲乙雙方當(dāng)事人約定時(shí)間、地點(diǎn)，當(dāng)面消銷毀本協(xié)議原件及復(fù)印件。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_簽約時(shí)間：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本（六）甲方：乙方：雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守：一、雙方同意以_建設(shè)集團(tuán)有限公司的名義共同參加工程投標(biāo)。投標(biāo)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)

35、由乙方承擔(dān)，投標(biāo)保證金由乙方出資投入，在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生違規(guī)問(wèn)題，造成罰沒保證金等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、如中標(biāo)后，施工合同以_建設(shè)集團(tuán)有限公司或者分公司或子公司與業(yè)主簽訂。甲方按工程結(jié)算總造價(jià)的_%收取管理費(fèi)，此費(fèi)用為凈費(fèi)用。施工合同簽訂后乙方向甲方繳納萬(wàn)元合同履約金。乙方上繳甲方管理費(fèi)按每撥一次工程款扣一次，并同時(shí)扣%風(fēng)險(xiǎn)抵押金；當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)抵押金等于合同履約金時(shí)，退還原先交納的合同履約金。風(fēng)險(xiǎn)抵扣金待工程竣工驗(yàn)收合格質(zhì)保期滿，未發(fā)現(xiàn)乙方拖欠施工用材料款、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)后，即全額退回乙方。乙方不得因建設(shè)單位拖欠工程款或其它不正當(dāng)理由為借口不履行項(xiàng)目施工的責(zé)任和義務(wù)，否則甲方有權(quán)

36、沒收乙方繳納的投標(biāo)保證金或合同履約金，并處以合同價(jià)款_%的罰款。三、工程中標(biāo)后，項(xiàng)目管理人員由甲方指派，乙方自己聘請(qǐng)的工作人員亦須經(jīng)甲方考核備案，否則甲方不予認(rèn)可。項(xiàng)目部所有人員的工資等各種費(fèi)用由乙方支付。財(cái)務(wù)管理執(zhí)行甲方系統(tǒng)財(cái)務(wù)規(guī)定，做到?？顚Ｓ谩＜追阶龅剑汗こ炭顏?lái)時(shí)，扣除管理費(fèi)和稅金等后及時(shí)轉(zhuǎn)給乙方，乙方及時(shí)發(fā)放工人工資和各種材料款等。四、財(cái)務(wù)實(shí)行獨(dú)立核算，?？顚Ｓ?，按時(shí)繳納國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)，各種稅費(fèi)按時(shí)交納給甲方，由甲方統(tǒng)一交給稅務(wù)部門。五、乙方同意工程現(xiàn)場(chǎng)布置按甲方CI標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安全文明工地按JGJ59_99標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程資料按甲方質(zhì)量體系要求執(zhí)行。六、乙方同意工程中標(biāo)后，雙方在本協(xié)

37、議約定的前提下，在內(nèi)部承包合同簽訂時(shí)按工程所在地的建委、勞動(dòng)局的規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保障金和工程所在地的質(zhì)量、安全規(guī)定繳納的相關(guān)保證金。七、投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何均由乙方承擔(dān)。制作技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)所需的費(fèi)用由乙方支付。八、乙方不得拿甲方陪標(biāo)。否則，甲方處以不彽于伍萬(wàn)元的處罰或沒收其投標(biāo)保證金。本協(xié)議未盡事宜，待工程中標(biāo)后雙方在內(nèi)部承包合同中另行約定。九、本協(xié)議書一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)黃皮購(gòu)房合同范本（七）本協(xié)議由下列當(dāng)事人約定在（甲方住所地或辦公地）訂立。甲方：住所：法定代表人：乙方：住

38、所：法定代表人：鑒于_擬對(duì)_項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）進(jìn)行招標(biāo)（發(fā)包），甲方將參與本項(xiàng)目投標(biāo)（承包），乙方了解本項(xiàng)目相關(guān)情況，為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。1、釋義1.1本協(xié)議招標(biāo)人是指依照法律規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行工程項(xiàng)目招標(biāo)的法人或者其他組織。1.2本協(xié)議非招標(biāo)發(fā)包人是指依照法律規(guī)定無(wú)需經(jīng)過(guò)招標(biāo)即可將工程項(xiàng)目直接發(fā)包的法人或者其他組織。1.3甲方與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂的合同（下稱主合同）包括工程承包合同、工程分包合同、BT項(xiàng)目合同等。2、合作形式2.1乙方全力配合甲方參與本項(xiàng)目的投標(biāo)（承包），積極收集并向甲方提供本項(xiàng)目行政審批及招標(biāo)（發(fā)包）工作進(jìn)展等情況，招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）資信

39、情況，項(xiàng)目所在地水文、地質(zhì)條件及材料、設(shè)備、人工市場(chǎng)行情情況等；協(xié)助甲方編制標(biāo)書；配合甲方參加投標(biāo)及商務(wù)談判等活動(dòng)。2.2如確因乙方原因促成甲方與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂主合同，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定，以同意乙方自行承擔(dān)勞務(wù)分包任務(wù)（限于乙方有相應(yīng)資質(zhì)）或推薦合格勞務(wù)分包人承擔(dān)勞務(wù)分包任務(wù)等形式開展合作，并按本協(xié)議附件所載明的條件簽訂具體的勞務(wù)分包合同。除此之外，乙方不再向甲方主張任何報(bào)酬或提出請(qǐng)求。3、合作期限3.1如確因乙方原因促成甲方與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂主合同，合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至該項(xiàng)目完工并移交招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）之日止。3.2如甲方未能與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂主

40、合同，或者乙方對(duì)甲方與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂主合同未發(fā)揮其應(yīng)當(dāng)發(fā)揮的作用，則合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）確定招標(biāo)（發(fā)包）結(jié)果時(shí)止。4、投標(biāo)擔(dān)保4.1如招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）要求甲方提交本項(xiàng)目投標(biāo)保證金或保函的，乙方應(yīng)在甲方提供擔(dān)保前向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）釋放甲方投標(biāo)擔(dān)保后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)釋放乙方擔(dān)保。4.2如因乙方原因?qū)е录追匠坊赝稑?biāo)文件或甲方投標(biāo)保證金或保函被招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）沒收的，甲方有權(quán)通過(guò)沒收乙方保證金、保函等形式行使擔(dān)保權(quán)。4.3其它：_。5、費(fèi)用承擔(dān)5.1無(wú)論甲方是否與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂主合同，乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)

41、用均由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：實(shí)際操作時(shí)，購(gòu)買標(biāo)書、制作標(biāo)書、辦理?yè)?dān)保等費(fèi)用可由乙方交給甲方，由甲方向業(yè)主或銀行支付相關(guān)費(fèi)用并保管交費(fèi)票據(jù)，甲方不得向乙方提供相關(guān)收據(jù)6、甲方的權(quán)利及義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買項(xiàng)目標(biāo)書等文件，編制資格預(yù)審文件和投標(biāo)文件，確定最終報(bào)價(jià)。說(shuō)明：實(shí)際操作中在確定最終報(bào)價(jià)時(shí)，注意索取乙方對(duì)相關(guān)單價(jià)及最終報(bào)價(jià)的認(rèn)可證據(jù)6.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保和資格審查等手續(xù)，提供投標(biāo)所需的各種資料。6.3項(xiàng)目中標(biāo)（承包）后，甲方負(fù)責(zé)辦理履約擔(dān)保、組織商務(wù)談判和合同簽訂、組建項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)工程施工期間的各項(xiàng)管理工作等。6.4其它：_。7、乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定參與或推薦合

42、格勞務(wù)分包人參與本項(xiàng)目勞務(wù)分包。如因乙方或乙方推薦的勞務(wù)分包人原因?qū)е录追讲荒芘c其簽訂具體的勞務(wù)分包合同的，視為乙方自愿放棄該權(quán)利。（或者7.1乙方有權(quán)利也有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定參與或推薦合格勞務(wù)分包人參與本項(xiàng)目勞務(wù)分包）。說(shuō)明：甲方可根據(jù)雙方履約能力、項(xiàng)目難易程度、標(biāo)價(jià)高低等情況選擇使用本條款，如不希望乙方參與勞務(wù)分包，可使用前一項(xiàng)條款，并刪除本協(xié)議第10.2款規(guī)定；如希望乙方參與勞務(wù)分包，可使用后一項(xiàng)條款7.2乙方應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告與本項(xiàng)目投標(biāo)（發(fā)包）相關(guān)的信息，對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性應(yīng)盡到謹(jǐn)慎審查義務(wù)。乙方不得隱瞞與本項(xiàng)目相關(guān)的重要事實(shí)，不得向甲方提供虛假信息，不得以自己

43、的名義或者受其他單位、個(gè)人的委托參與本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)。乙方若發(fā)現(xiàn)不能達(dá)到促成甲方簽約的目的，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。7.3乙方應(yīng)派遣有相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)能力的人員，配合甲方編制標(biāo)書，為甲方投標(biāo)報(bào)價(jià)提供必要的技術(shù)服務(wù)。7.4乙方應(yīng)積極向招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）和有關(guān)單位宣傳甲方的實(shí)力和業(yè)績(jī)，為甲方踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、參加商務(wù)談判和簽訂主合同等進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，提供交通和食宿便利。7.5在本項(xiàng)目主合同、勞務(wù)分包合同等履行階段，如甲方與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）、乙方推薦的勞務(wù)分包人發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。7.6乙方在履行本協(xié)議期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方及招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）有關(guān)規(guī)定，不得以本協(xié)議的名義

44、從事違法活動(dòng)，不得以任何形式損害甲方利益和聲譽(yù)。本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后_日內(nèi)將甲方提供的相關(guān)資料退還甲方。7.7其它：_。8、協(xié)議的終止和解除8.1甲方未與招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人）簽訂主合同，或者乙方對(duì)甲方簽訂主合同未發(fā)揮其應(yīng)當(dāng)發(fā)揮的作用，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2本協(xié)議有效期屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。8.3本協(xié)議有效期屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，或者一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行主要義務(wù)，甲乙任何一方均可解除本協(xié)議。8.4有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：8.4.1甲方根據(jù)戰(zhàn)略需要或者認(rèn)為招標(biāo)人（非招標(biāo)發(fā)包人

45、）資金、信用或本項(xiàng)目的行政審批手續(xù)等存在嚴(yán)重問(wèn)題，簽訂主合同將使甲方承受重大風(fēng)險(xiǎn)而主動(dòng)放棄競(jìng)標(biāo)此項(xiàng)目。8.4.2乙方違反本協(xié)議第7.6款約定的義務(wù)，或者因其它行為給甲方造成較大損失的。8.4.3乙方或乙方推薦的勞務(wù)分包人不能滿足附件所列條件。8.5其它：_。9、保密義務(wù)9.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議及相關(guān)文件具有保密義務(wù)，均不得以任何形式向外透露。10、違約責(zé)任10.1乙方因怠于履行本協(xié)議義務(wù)，致使甲方錯(cuò)失中標(biāo)或簽約機(jī)會(huì)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。10.2如乙方違反本協(xié)議第7.1款約定的義務(wù)，拒不推薦合格勞務(wù)分包人或推薦的合格勞務(wù)分包人拒不與甲方簽訂勞務(wù)分包合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)_%的違約金。

46、說(shuō)明：本款與第7.1款第二種形式配合使用10.3如乙方違反本協(xié)議第7.6款約定的義務(wù)，由此引起的法律后果由乙方承擔(dān)。若因此給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4如發(fā)生本協(xié)議第8.1款約定的情形，乙方無(wú)權(quán)要求參與勞務(wù)合作，且無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償或提出請(qǐng)求。10.5其它：_。11、附則11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。11.2甲乙雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，雙方均可向本協(xié)議約定的協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.3本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。11.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系人：聯(lián)系地址：簽訂日期：乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系人：聯(lián)系地址：簽訂日期：合作條件一、乙方推薦的合格勞務(wù)分包人應(yīng)具備的條件1、具有從事本項(xiàng)目勞務(wù)分包所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2、資信良好，未被有關(guān)行政主管部門處罰，未發(fā)生過(guò)拖欠農(nóng)民工工資或造成集體性事件等。3、具有_以上類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)。4、具有相應(yīng)工程施工設(shè)備及人員。5、其它：_。二、本項(xiàng)目勞務(wù)分包的主要原則1