建設(shè)工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

1、江西洪明建筑工程有限公司建筑施工協(xié)議書2012 年月日工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方：江西洪明建筑工程有限公司乙方 ( 實際施工方 ) ：甲方承建之工程，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容：按施工圖紙設(shè)計方案、單項工程項目的所有工作內(nèi)容。二、方式：甲方根據(jù)乙方負責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主的結(jié)算價對乙方進行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的 % 為施工責(zé)任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。三、組織領(lǐng)導(dǎo)：乙方享有工程施工過程中組織、管理及經(jīng)營自主權(quán)， 同時遵守國家法律、法規(guī)及公司的規(guī)章制度，服從

2、公司領(lǐng)導(dǎo)。 乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員， 以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。 乙方必須指定專職管理人員，負責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。四、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：負責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥付工程款。負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。2、乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮， 對工程質(zhì)量全面負責(zé)。 強化本

3、施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。 負責(zé)編制施工組織設(shè)計，由甲方負責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。 做到絕對服從甲方工程進度安排 ; 班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高， 否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施， 并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造

4、成之一切后果均由乙方自行負責(zé)， 相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。 乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。 如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽， 甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工， 剩余工程之進度款將不再支付。 同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償， 由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責(zé)。 該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任， 保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、 控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得， 經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本

5、施工項目。 必須保證勞務(wù)人員的工資及時發(fā)放，如未及時發(fā)放由此產(chǎn)生的勞務(wù)糾紛均由乙方承擔(dān)。同時該工程所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律訴訟費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方如先行承擔(dān)，有權(quán)向乙方追償。嚴(yán)格按照國家法律及財經(jīng)制度建立完善完備的會計賬簿， 如因乙方未建賬的原因而引起的法律及稅務(wù)糾紛均由乙方自行承擔(dān)， 與甲方無關(guān)，甲方如現(xiàn)行承擔(dān)，有權(quán)向乙方追償。工程完工后，向甲方及時上報該工程的一切竣工資料原件（規(guī)劃許可證、施工許可證、工程竣工決算單、合格證、驗收報告、稅務(wù)發(fā)票及完稅憑證等相關(guān)資料）。五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)

6、量檢驗評定的 等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責(zé)賠償，工期不予順延。六、工期：乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、 周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù)， 若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的 或 元向甲方支付罰金。七、付款方法：甲方按乙方所完成之實際施工進度， 每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后 三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的 5%逐月或每單

7、項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收一年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責(zé)，返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知 10 日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理， 其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。八、其它：若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書， 除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外， 還應(yīng)向甲方支付工程總造價 %的違約金。 若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定， 不按工期竣工、 質(zhì)量達不到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為， 甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場， 乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)

8、濟損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效， 至乙方負責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后， 除保修條款依然有效外， 即告終止。甲 方：代 表：經(jīng)辦人：乙 方( 實際施工方 ) ：代 表：施工責(zé)任人：簽約日期：年月日贈送以下資料工程結(jié)算申請書工程竣工結(jié)算申請報告（甲方單位名稱）有限公司：茲有我司與貴司簽訂工程合同，現(xiàn)工程已完成，特申請辦理工程結(jié)算，其中工程合同造價為元， 工程施工過程中發(fā)生簽證份，增（減）工程造價為元；工程施工過程中發(fā)生設(shè)計變更份，增（減）工程造價為元；增（減）工程造價合計為元，申報工程結(jié)算造價為元，請貴司按合同規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)。公司（蓋章）年月日附下述結(jié)算資料（請在已有資料上打“”）分項工程驗收報告結(jié)算對帳單合同工程造價預(yù)算書增（減）工程造價預(yù)算書已完成審核的增加工程現(xiàn)場簽證單變更簽證匯總表水、電表安裝確認單水、電表拆除確認單結(jié)算書1（自定，合同內(nèi)）結(jié)算書2（自定，合同外）結(jié)算工作聯(lián)系人手機號碼：填寫說明： 凡結(jié)算書中有與合同及審定