樣板引路施工專項施工方案說明

1、.WORD 格式 .資料.樣板引路施工方案專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.目錄一、工程 概況 .4（一）、編 制說明 .4（二）、工 程概況 .4二、施工 準備 .6（一）、圖 紙學(xué)習(xí) .6（二）、編 制書面技術(shù)交底 .6（三）、施 工準備 .6三、樣板 引路質(zhì)量管理 目標 . .8（一）、質(zhì) 量目標 .8（二）、樣 板工程質(zhì)量管理目 標 .8（三）、實 施目標 .9四、工程 質(zhì)量樣板引路 規(guī)劃 . .9（一）、組 織措施 .10（二）、施 工管理措施 .11五、樣板 分項工程主要 施工工藝和施 工方法 .16（一）、主 體結(jié)構(gòu)樣板施工 .16（二）、地 下室防水層樣板施 工 .19（三

2、）、廚 房、衛(wèi)生間、陽臺 防水實物樣板 施工 .20（四）、砌 筑實物樣板施工 .20（五）、戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實物樣板施工 .21（六）、門 窗安裝實物樣板施 工 .22（七）、內(nèi) 墻粉刷實物樣板施 工 .22專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.（八）、外 墻裝飾實物樣板施 工 .23（九）、交樓樣板房施工.24六、樣板 引路現(xiàn)場掛牌 示例及注意事 項 .26專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.一、工程概況（一）、編制說明為提高工程項目施工質(zhì)量水平，確保工程質(zhì)量，加強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量事前控制，提高施工一線作業(yè)人員的工作能力，消除工程質(zhì)量通病，響應(yīng)集團公司“關(guān)于實行

3、房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路制度”的要求，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，特制定質(zhì)量樣板引路專項施工方案，各分項工程均要貫徹執(zhí)行首件樣板制，高標準檢查樣板間的工程質(zhì)量，推廣執(zhí)行標準化施工工藝。本著“責(zé)任、傳承、創(chuàng)新、篤行”的企業(yè)精神，近幾年來，集團公司始終重視住宅工程的質(zhì)量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程質(zhì)量有了顯著的提高，同時也深得業(yè)主好評。為進一步提高住宅工程質(zhì)量，增強公司的社會信譽和綜合競爭力，公司決定加大對住宅工程的樣板管理工作，以攻克住宅施工的各個難關(guān)。（二）、工程概況工程名稱：新加坡花園(魚尾獅花園)商業(yè)綜合體建設(shè)單位：揚州茂遠投資置業(yè)有限公司設(shè)計單位：地上工程由揚州大學(xué)工程設(shè)計研究院設(shè)計，人防工程

4、由南京地下工程建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計施工單位：江蘇省江建集團有限公司監(jiān)理單位：揚州市創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司工程地址：江都區(qū)廣州路東側(cè)，舜天路北側(cè)本工程由 31#36#樓及大商業(yè)組成，31#35#樓地下室總建筑面積為 30669m2（其中：人防建筑面積為 13904m2 ） 。 36# 樓地下總專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.建筑面積 ： 1342.35m 2。 31# 樓：地下一層 +地上三十一層 ( 一四層商業(yè) +五三 十一層 住宅 ) ，住宅層建筑面積 17652.6m 2。 32# 樓：地下一層+地上三十一層(一四層商業(yè)+五三十一層住宅)，住宅層建筑面積 11319.63m 2

5、。 33# 樓：地下二層 +地上三十二層，一二層（商業(yè)服 務(wù)網(wǎng)點 +住宅交通核）建筑面積 2703.4m 2 ，三 三十二層住宅建筑面 積 30672.9m 2 。 34# 樓：地下二層 +地上十一層，一、二層商鋪建筑 面積 1523m2 ，住宅層建筑面積 5834.7m 2 。 35# 樓：地下一層、地上 五層，總建筑面積 12570.9m 2 。 36# 樓：地下一層 +地上三十層（ A區(qū)），地下一層+地上六層（ B區(qū)），總建筑面積 16621.51m2（其中：地下總建筑面積 1342.35m2 ， A 區(qū)地上總建筑面積 12637.98m 2，B 區(qū)地上總建筑面積 2641.18m 2

6、）。大 商 業(yè)：地 下一層、地上四層 ，地上建筑面積 54038.1m 2。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.二、施工準備（一）、圖紙學(xué)習(xí)項目技術(shù)負責(zé)人及相關(guān)專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、資料員、班組長和預(yù)算員認真學(xué)習(xí)、熟悉圖紙，詳細了解工程情況、結(jié)構(gòu)形式、工程坐標、標高、細部構(gòu)造、相關(guān)尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技術(shù)標準、質(zhì)量要求、工地現(xiàn)場實際情況等，列出設(shè)計圖紙中的相關(guān)問題，并就設(shè)計圖紙中相關(guān)問題與設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位溝通。（二）、編制書面技術(shù)交底項目技術(shù)責(zé)人負責(zé)組織編制書面技術(shù)交底，在遵照規(guī)范、標準和公司作業(yè)指導(dǎo)書的基礎(chǔ)上，針對本項目的具體情況和常規(guī)做法，明確各分項工程的工藝要求和質(zhì)

7、量標準，統(tǒng)一構(gòu)造做法，明確樣板施工的時間和部位。施工員負責(zé)指導(dǎo)、督促項目書面技術(shù)交底工作。（三）、施工準備1、根據(jù)施工進度要求及時對操作工人進行技術(shù)、安全、操作規(guī)程的技術(shù)交底工作，后施工的樓幢號樣板施工前可到先施工樓幢號的實物樣板區(qū)進行參觀（每幢樓均設(shè)置實物樣板間）。2、按進度將各施工材料分批進場，并進行相關(guān)見證送檢工作，確保施工材料符合設(shè)計、規(guī)范要求。3、及時進行分部、分項工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.4、項目技術(shù)負責(zé)人根據(jù)工程項目特點和質(zhì)量控制的需求，編制本工程的項目實物樣板技術(shù)交底工作計劃，明確擬定實施實物樣板交底的分項工程項目實施的時

8、間和責(zé)任人。5、每幢樓均設(shè)置實物樣板間，無法長時間保存實物樣板的，拍攝工藝過程和實物樣板的照片或影像資料，以制作成幻燈片文件等對操作班組進行實物交底。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.三、樣板引路質(zhì)量管理目標為了提高工程質(zhì)量，確保優(yōu)質(zhì)目標的實現(xiàn)，建立一支高素質(zhì)的領(lǐng)導(dǎo)組織機構(gòu)，應(yīng)用現(xiàn)代化的管理方式和管理資源對施工現(xiàn)場實行動態(tài)管理，根據(jù)我公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件標準，建立健全項目部各級職能部門管理崗位和崗位職責(zé)，完善項目部各項管理制度，根據(jù)項目施工管理目標，制定各階段或各分項工程的管理計劃，積極推行項目管理，組織機構(gòu)由項目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和操作層組成。（一）、質(zhì)量目標嚴格按 ISO

9、9002 質(zhì)量標準，進行全面質(zhì)量管理，以項目為核心，建立嚴密的質(zhì)量自控程序，簽定質(zhì)量責(zé)任狀，明確各程序負責(zé)人及其職責(zé)。把質(zhì)量教育貫穿于生產(chǎn)過程中，不斷提高全員質(zhì)量意識，樹立“質(zhì)量第一”的思想，擺正質(zhì)量、進度、效益的關(guān)系，精心組織，精心管理，精心施工，確保工程竣工驗收合格率 100%。（二）、樣板工程質(zhì)量管理目標1、設(shè)計文件程序化：設(shè)計文件的接收、審核及圖紙會審、設(shè)計交底的程序、方法都必須按公司有關(guān)程序進行。2、材料、設(shè)備進場管理制度：所有進場的施工材料都必須按國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范進行相應(yīng)的檢測及復(fù)試，辦理相關(guān)手續(xù)。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.3、施工過程規(guī)范化：做到事前交底、事中

10、控制、事后分析，采用 PDCA動態(tài)循環(huán)的管理模式，提高施工質(zhì)量水平。4、質(zhì)量驗收：1）做到分部分項工程一次性驗收合格。2）建立統(tǒng)一、有效的驗收制度（首先班組自檢、項目部復(fù)檢、監(jiān)理及業(yè)主終驗）。3）實行樣板引路的施工過程（實行局部驗收合格后，方可全面展開施工）。（三）、實施目標1、質(zhì)量責(zé)任落實化；2、施工管理程序化；3、設(shè)備材料定置化；4、安全設(shè)施規(guī)范化；5、生產(chǎn)作業(yè)標準化；6、檢查評比制度化；7、重獎重罰經(jīng)濟化四、工程質(zhì)量樣板引路規(guī)劃工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒于當前建筑市場施工一線作業(yè)人員大多來自農(nóng)村，文化程度和職業(yè)技能不高的現(xiàn)狀，整個工程推行工程質(zhì)量樣板引路這

11、一做法，專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.使之成為施工項目質(zhì)量管理的一項措施，有利于加強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的整體水平，特制定樣板引路方案，實行“ 方案先行 樣板引路 實物交底”的質(zhì)量管理模式。號召廣大參建人員務(wù)必在思想上給予高度重視，以“高標準，嚴要求”指導(dǎo)施工，做到事先交底清楚，事中嚴格控制，事后檢查總結(jié)，組織施工的各班組開展質(zhì)量評比工作，對評選出來的優(yōu)秀班組及個人進行物質(zhì)獎勵，對落后的班組和個人進行批評和經(jīng)濟處罰。（一）、組織措施成立以項目經(jīng)理為第一負責(zé)人的樣板引路施工管理組織機構(gòu)，相關(guān)職能部門責(zé)任人組成的施工質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，每周組織樣

12、板引路施工管理組織機構(gòu)人員對工程進行質(zhì)量檢查，并針對查出的問題進行及時整改。樣板引路施工管理組織機構(gòu)是本項目工程質(zhì)量樣板引路工程施工策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)機構(gòu)。內(nèi)容包括：土建、安裝、門窗及其它配套項目的施工質(zhì)量保證工作。樣板引路施工管理組織機構(gòu)如下：樣板引路施工管理組織機構(gòu)專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.項目技術(shù)負責(zé)人項目副經(jīng)理項目施工員項目質(zhì)檢員瓦木鋼裝安機工工筋飾裝電班班班班班班班組質(zhì)檢員（二）、施工管理措施1、管理、明確職責(zé)在施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個施工始終處于動態(tài)管理之中。同時在節(jié)點上要按崗位實行對口管理、專人負責(zé)，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。

13、在整個施工中點、線、面始終有人查、有人管、有人驗，使質(zhì)量管理到位，責(zé)任專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.落實到人。人人從思想上注重質(zhì)量，嚴格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，確保管理工作的順利開展。2、過程控制（1）在施工過程中，實行三級技術(shù)復(fù)核和每道工序質(zhì)量檢驗制度。2）在項目經(jīng)理授權(quán)下，工地施工員、質(zhì)量員可獨立行使質(zhì)量否決權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即簽發(fā)返工或停工通知書，問題嚴重的處以罰款，擺正進度與質(zhì)量的關(guān)系。3）施工過程中要抓好“三檢與四關(guān)”即：三檢：班組自檢工序互檢項 目專檢；四關(guān)：材料質(zhì)量關(guān)技 術(shù)操作關(guān)施工標準關(guān)成 品保護關(guān)。4）組織施工人員認真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝，充分理解設(shè)計要求及技術(shù)要

14、求。嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程，保證施工質(zhì)量達到規(guī)范要求。5）結(jié)構(gòu)施工以混凝土工程為重點，狠抓鋼筋操作，強調(diào)模板安裝，重視砼澆筑成型。6）砼施工達到內(nèi)實外光要求，要求砼振搗密實、不漏漿；砼表面平整、接槎平順；線角分明、表面光潔。7）裝飾工程中堅持面要平、線要直、口要正、角要方、工要細、活要精、點要優(yōu)的方針，堅持粗活細做，細活精做的八字精神。8）施工過程中或完工后，對產(chǎn)品要采取護、包、蓋、封、關(guān)等措施做好產(chǎn)品保護，防止引起不必要的損失和破壞。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.9）施工中要嚴格執(zhí)行強制性規(guī)范標準，嚴格按工藝操作規(guī)程要求進行施工，做到方案優(yōu)化、措施先進，逐步減少和杜絕質(zhì)量通病。10）與

15、現(xiàn)場監(jiān)理密切配合，執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)理各項有關(guān)質(zhì)量保證措施及指示，認真對待分析現(xiàn)場監(jiān)理的有關(guān)工程質(zhì)量的信息反饋，從中找出原因，有針對地加以改進提高；積極督促各班組的施工質(zhì)量，定期組織施工班組對施工質(zhì)量的互評，相互督促，互相學(xué)習(xí)，使施工質(zhì)量水平上一個臺階。3、實物樣板交底1）項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人在計劃進行實物樣板技術(shù)交底的分項工程大面積施工前，應(yīng)先組織施工班組按圖紙、規(guī)范和方案、書面技術(shù)交底的要求完成樣板塊或樣板間、樣板層，并經(jīng)檢查驗收合格。2）實物樣板驗收制度，做好實物樣板驗收記錄。砌體工程、外墻裝飾工程和屋面工程等分項工程實物樣板驗收由項目經(jīng)理組織，建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加。3）設(shè)置實物樣板技術(shù)交

16、底間，分項工程的實物樣板應(yīng)保存至該分項工程施工結(jié)束，以便于經(jīng)常對班組和新進場人員進行交底、培訓(xùn)。無法長時間保存實物樣板的，拍攝工藝過程和實物樣板的照片或影像資料，張貼實物照片和工藝要求，以制作成的樣板交底牌、光盤、幻燈文件等對操作班組進行交底。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.4）實物樣板經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗收合格后，由項目施工員根據(jù)實物樣板對相關(guān)班組進行實物樣板技術(shù)交底，以形象、直觀、通俗易懂的形式，明確施工方法、操作工藝和驗收要求，大面積組織分項工程的施工，并做好實物樣板技術(shù)交底記錄。同一工程施工做法應(yīng)一致，以保證施工過程和質(zhì)量狀況得到有效控制。4、實物樣板工作計劃表本工程主要分項工程均

17、需實施樣板施工制度，嚴格按公司的要求進行質(zhì)量控制，詳見下表：專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.實物樣板工作計劃表樣板分項完成時間要求完成質(zhì)量重點要求1鋼筋樣板結(jié)構(gòu)施工開始后材料、施工工藝2模板樣板結(jié)構(gòu)施工開始后材料、施工工藝3混 凝 土結(jié)構(gòu)施工開始后觀感質(zhì)量、平整度、垂直度4樓地面施工樣板結(jié)構(gòu)施工開始后觀感質(zhì)量、平整度5防水施工大面積施工前5天完成施工工藝、24小時蓄水試驗6砌體施工樣板大面積施工前10天完成構(gòu)造要求、觀感質(zhì)量、平整度7抹灰樣板大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量、平整度8門窗洞口處理大面積施工前10天完成規(guī)格尺寸、工藝要求9屋面工程屋面完一個單元施工工藝、觀感質(zhì)量10

18、外裝飾工程大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量11門窗安裝大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量、淋水12欄桿施工樣板大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量13室內(nèi)配電箱大面積施工前10天材料、工藝要求、觀感質(zhì)量專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.五、樣板分項工程主要施工工藝和施工方法（一）、主體結(jié)構(gòu)樣板施工1、鋼筋安裝施工1）鋼筋焊接保證措施電渣壓力焊所用的材料、機械設(shè)備、作業(yè)條件都應(yīng)符合企業(yè)標準的規(guī)定。電渣壓力焊所用的鋼筋的材質(zhì)性能和工藝方法必須符合質(zhì)量檢驗評定標準規(guī)定。電渣壓力焊焊接完畢，應(yīng)對全部焊接接頭進行外觀檢查，其要求須符合下列規(guī)定：四周焊包凸出鋼筋表面的高度

19、不得小于 4mm；鋼筋與電極接觸處，應(yīng)無燒傷缺陷；接頭處的彎折角不得大于 3；接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的 0.1 倍，且不得大于 2mm。所有現(xiàn)場焊接的鋼筋，均應(yīng)進行焊接試件檢驗與試驗，合格后方可進行施工。2）鋼筋綁扎與安裝保證措施鋼筋綁扎前，應(yīng)作好鋼筋定位工作，劃出鋼筋安裝位置線，如鋼筋的品種較多時，應(yīng)在已安裝好的模板上標明各種型號構(gòu)件的鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。綁扎形狀復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部件，應(yīng)事先考慮支模和綁扎的先后順序。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.基礎(chǔ)、柱、墻、梁與板鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、保護層厚度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋綁扎的搭接

20、接頭應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（ GB50204-2002 ）規(guī)定 。受力鋼筋的混凝土保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無具體要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。鋼筋綁扎與安裝注意事項應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求。3）鋼筋施工的復(fù)核與驗收措施鋼筋綁扎與安裝完成后，由現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣進行復(fù)核與質(zhì)量驗收，驗收的內(nèi)容應(yīng)包括：直徑、根數(shù)、間距是否正確，綁扎是否牢固。鋼筋的接頭位置和搭接長度、錨固長度是否符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的保護層墊塊或撐腳是否設(shè)置好，厚度是否符合要求。項目檢驗后，應(yīng)填寫隱蔽工程驗收單，由資料員將隱蔽驗收單提交監(jiān)理，請監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可進行下道工序施工。2、模板工程質(zhì)量保證

21、措施1）模板的材料選用，材質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。2）施工前木工翻樣應(yīng)仔細查閱設(shè)計施工圖，有關(guān)的設(shè)計變更、技術(shù)核定、圖紙交底記錄等，繪制好模板排列圖。對操作班組認真進行交底。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.3）安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置尺寸、規(guī)格數(shù)量及固定情況，注意與安裝單位協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線敷設(shè)完畢后。封模前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。4）模板安裝必須作到定位正確，支撐牢固，模板平整、垂直。模板縫隙應(yīng)嵌塞好，梁柱等節(jié)點間模板連接清晰、固定牢固。由專人負責(zé)檢查復(fù)核。5）澆搗混凝土過程中，應(yīng)派專人“ 看模”，如 發(fā)現(xiàn)變形、松動、漏漿等異常現(xiàn)象應(yīng)及時整修加固。3、混凝土工

22、程質(zhì)量保證措施1）施工前應(yīng)根據(jù)澆筑的混凝土方量、時間、構(gòu)件的特點、泵送能力等確定混凝土的初凝時間、布料方法，并編制澆筑作業(yè)方案。2）嚴格執(zhí)行澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前，現(xiàn)場應(yīng)預(yù)先作好隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、資料及人員、機械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境的檢驗與準備。3）按規(guī)定審批程序檢查、申報，按公司規(guī)定進行檢查、落實澆搗前技術(shù)、質(zhì)量、安全、方案等交底工作。4）資料員應(yīng)及時收集每次澆搗混凝土質(zhì)保書、檢驗報告、技術(shù)復(fù)核單、隱蔽驗收單等有關(guān)資料。5）混凝土澆搗施工：準備好分電箱、振搗工具，夜間施工時應(yīng)有足夠的燈光照明環(huán)境。在澆搗前，模板內(nèi)的垃圾、木工鋸末應(yīng)清除干凈。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.鋼筋班在澆搗

23、混凝土?xí)r應(yīng)專門派鋼筋工進行鋼筋監(jiān)護檢查，另外派木工“看?！薄Ｓ描F錘敲打模板，根據(jù)聲音辨別混凝土是否澆搗密實?；炷恋臐矒v工具一般采用高頻插入式振搗器，振搗器的移動距離應(yīng) 控制 在 400mm為宜，層面處理應(yīng)插入下層 5cm，以清除上層的接縫 。振 搗器應(yīng)快插慢拔，振 搗器振動延續(xù)時間宜為 15s-30s, 以振至混凝土沉實和表面露漿不再出現(xiàn)氣泡為止，振搗應(yīng)避免碰撞鋼筋、預(yù)埋管、預(yù)埋件及模板。混凝土澆搗完成后 12 小時內(nèi)覆蓋草包和澆水養(yǎng)護期內(nèi)混凝土應(yīng)保持濕潤狀態(tài)。（二）、地下室防水層樣板施工1、地下室全面防水施工前，及時進行地下室結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收，施工前應(yīng)提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可

24、進行樣板施工。2、及時確定專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊進場，并對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員持證上崗。3、挑選幾個熟練工人進行防水操作，現(xiàn)場施工技術(shù)員均按操作工藝要求跟蹤進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理及建設(shè)單位專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)；施工完畢報項目部進行檢查，檢查合格后請監(jiān)理、建設(shè)單位等專業(yè)人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復(fù)驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料，驗收合格后及時進行保護層施工。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.（三）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實物樣板施工1、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板引路施工前，及時進行結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收，施工

25、前應(yīng)提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。2、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及 時進行樓面蓄水試驗（ 24h ），并 對墻體、管 線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。3、對防水操作人員進行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。4、防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求處立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料。（四）、砌筑實物樣板施工1、墻體全面砌筑施工前需要求進行實物樣板墻體的砌筑，樣

26、板所設(shè)部位提前與建設(shè)、監(jiān)理單位共同選定。2、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)。3、按進度要求根據(jù)水平標高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。4、對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員持證上崗，將砌塊調(diào)運至施工現(xiàn)場。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.5、挑選幾個熟練操作工人按規(guī)范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口塞頂高度、時間及每天砌筑高度。6、在砌筑過程中及時請建設(shè)、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導(dǎo)，砌筑完成

27、進行自檢，自檢合格后報建設(shè)、監(jiān)理單位驗收，驗收合格后掛牌作為樣板。（五）、戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實物樣板施工1、首層單元墻體全部砌筑完成后，選一有配電箱、開關(guān)、插座的墻體實施樣板施工。2、對操作水電安裝工人進行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場文明交底。3、在實施工部位墻體上彈好 50 水平標高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。4、根據(jù)安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座、管線走向位置線，檢查復(fù)核，無誤后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗收。5、用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加 12cm，及

28、時將 產(chǎn)生的 垃圾清理干凈 。6、逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵清理并提前潤濕。7、采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面 12mm），不得 縮進抹 灰面內(nèi) 。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.8、安裝好后進行自檢，自檢合格報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收，驗收合格后掛牌作為樣板。（六）、門窗安裝實物樣板施工1、墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號標注清楚，并認真復(fù)核確保無誤。2、檢查門窗洞口尺寸是否

29、符合要求，門窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于 2cm 的塞縫 間隙，但 也不能大于 5cm，周邊墻體無松動，發(fā) 現(xiàn)問題及時處理。3、由專業(yè)人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應(yīng)與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎）、固定牢固。4、門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作。5、塞縫完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設(shè)計、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。6、門窗收邊完成，根據(jù)要求進行門窗扇的安裝，外門窗及時進行淋水試驗，經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收，驗收合格后掛牌作為樣板。（七）、內(nèi)

30、墻粉刷實物樣板施工1、施工前準備工作專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準線。抹灰前，修補墻體上穿墻洞眼，固定鋼絲網(wǎng)。為了防止基層空鼓，所有墻面粉刷前噴涂界面處理劑或甩漿，以確保水泥砂漿與砼面的結(jié)合。基層噴涂前，應(yīng)清除影響砂漿與墻體粘附力的松散物和浮灰，隨后澆水濕潤，噴涂配合比應(yīng)正確，噴點應(yīng)均勻，噴點顯露明顯，結(jié)合牢固，不脫粉、掉?，F(xiàn)象。2、施工方法工藝流程為：基層處理不同墻體材料釘掛鋼絲網(wǎng)做 灰餅做護角沖筋抹底灰抹面層驗收；抹灰時分二道成活，第一道砂漿打底，用木抹子槎毛，待六、成干時，進行第二道砂漿面層施工，在初凝前用鐵抹子收光、抹

31、平。3、質(zhì)量要求抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整。允許偏差：立 面垂直度控制在 4mm以內(nèi)，表 面平整度在 4mm以內(nèi)，陰 陽角方正控制在 4mm以內(nèi) 。4、抹灰后進行自檢，自檢合格報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收，驗收合格后掛牌作為樣板。（八）、外墻裝飾實物樣板施工1、外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位在監(jiān)理、建設(shè)單位指定的樣板房樓層外墻。專業(yè) .整理.WORD 格式 .資料.2、對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員均進行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。3、將實物樣板部位外墻的螺栓洞、磚墻面孔洞進行封堵，墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口塞頂，下腳實心磚是否有松動現(xiàn)象，發(fā)

32、現(xiàn)問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加 設(shè)鋼絲網(wǎng)（ 每邊寬出不小于 15cm），并 釘設(shè)牢固（ 釘間距不大于 250mm）；在砼墻 面上 清理 干凈后 ，進 行 1:1 水泥漿甩漿，養(yǎng)護不少 于 7d 。4、根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉 通線做好墻面灰餅 ，灰 餅間距不大 于 1.8 1.8m ，主 灰餅必須與墻面粘 結(jié)牢固 ，確保其不掉落，對抹灰厚度局部大于或等于 3.5cm 處進行滿釘鋼絲網(wǎng)砂漿刮糙處理，并及時進行灑水養(yǎng)護確保其與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。5、按灰餅進行外抹灰樣板施工，砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進行灑水養(yǎng)護 ，不 得少于 7d ；涂 料、石 材干掛裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小 于 10m2 的樣板 , 施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每層作法依次錯開 20 25cm 左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師進行驗收，不合格的立即返工，直至全部合格，驗收合格后掛牌作為樣板。（九）、交樓樣板房施工1、根據(jù)建設(shè)單位的要求進行交樓樣板房的施工，及時與監(jiān)理、建設(shè)單位聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、