地承包合同模版

1、第PAGE4頁(yè) / 共NUMPAGES4頁(yè)附件：林地承包協(xié)議模版協(xié)議編號(hào)：林地承包協(xié)議發(fā)包方：*（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： *（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為規(guī)范林地承包行為，維護(hù)林地承包各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)xx發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)森林法、中華人民共和國(guó)協(xié)議法等關(guān)于法律法規(guī)，甲乙各方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就承包相關(guān)的事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并簽訂本協(xié)議，各方共同遵守。第一條 概況乙方通過(guò)公平、公正、公開(kāi)的方式競(jìng)投，投得*的地塊，該地塊坐落在*。乙方對(duì)甲方發(fā)包的土地情況已作充分了解，同意承包，僅用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并按國(guó)家關(guān)于法律、法規(guī)

2、和村規(guī)民約等關(guān)于規(guī)定使用。第二條 承包期限該林地承包期限為*年。從*年*月*日起，至*年*月*日止。第三條 承包款及支付 (一)協(xié)議履行保證金在本協(xié)議簽訂*天內(nèi)，乙方須一次性向甲方交納*元作為履行本協(xié)議的保證金，（注：競(jìng)投時(shí)交納的交易保證金轉(zhuǎn)為協(xié)議履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開(kāi)具保證金收據(jù)）保證金不計(jì)利息，不抵作租金。在承包期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約，保證金全額無(wú)息退回給乙方；如乙方中途退包或違反本協(xié)議關(guān)于條款，視作違約處理，保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，且收回乙方租賃上述土地使用權(quán)；如甲方違約，雙倍退還保證金。（二）承包款標(biāo)準(zhǔn)租金方式采用第 *種方式計(jì)算：1

3、、多期有遞增方式租金單價(jià)為：*，租賃面積為 *。乙方*應(yīng)交納租金總額為： *元（大寫(xiě)：*），不含稅費(fèi)。遞增方式：*2、多期無(wú)遞增方式租金單價(jià)為：*，租賃面積為*。乙方*應(yīng)支付租金總額為：*元（大寫(xiě)：*），不含稅費(fèi)。3、一次性付清方式租金單價(jià)為：*，租賃面積為林地 : *畝，租賃年限*。乙方一次性應(yīng)支付租金總額為：*（大寫(xiě)：*），不含稅費(fèi)。（三）承包款支付方式承包款支付方式采用第*種方式：1、分期付款方式承包款按*收取，每期開(kāi)始*天內(nèi)支付當(dāng)期承包款。2、一次性付清方式承包款按一次性收取，協(xié)議簽訂*天內(nèi)支付。 (四)在承包期內(nèi)，承包款必須按規(guī)定時(shí)限繳交，凡拖欠承包款者，每天按拖欠總款項(xiàng)的5計(jì)算違約

4、金，如乙方逾期30天未付清承包款，甲方有權(quán)收回乙方承包的土地，保證金歸甲方所有；同時(shí)承包土地范圍內(nèi)的種植(養(yǎng)殖)物、附著物等物資財(cái)產(chǎn)均歸甲方所有。第四條 甲乙各方的權(quán)力和義務(wù)(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)1、依法享有承包集體林地所有權(quán)。監(jiān)督乙方依照本協(xié)議商定的林地用途合理利用和保護(hù)好林地，制止乙方損害所經(jīng)營(yíng)的承包林地和森林資源的行為。2、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得違反協(xié)議商定提高承包金額；3、由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不得侵害乙方的合法權(quán)益。4、確認(rèn)上述所發(fā)包的林地林木權(quán)屬清晰、合法，無(wú)權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在承包后發(fā)現(xiàn)原發(fā)包林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、維護(hù)乙

5、方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，關(guān)于費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(二)、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、按協(xié)議規(guī)定享有對(duì)承包林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)、林木處置收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。2、乙方可在承包地xx與商定用途關(guān)于的生產(chǎn)、生活設(shè)備，所搭建的建筑物必須是臨時(shí)建筑，不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)建，并且符合相應(yīng)的消防條件；搭建簡(jiǎn)易棚舍設(shè)備的，要經(jīng)過(guò)甲方同意并報(bào)鎮(zhèn)（街）相關(guān)部門(mén)審批統(tǒng)一規(guī)劃后方能搭建，搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，其設(shè)備僅作林業(yè)用途，未能改變土地原貌；承包協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在*

6、天內(nèi)按所承包的土地不劣于原狀一并歸還甲方，并且清除所有地上附著物，和恢復(fù)原來(lái)的地形地貌。（林地種植的樹(shù)木要保留樹(shù)頭，不得挖掘）。逾期未處理的林木和其它地上附著物商定為：甲方所有。3、依法保護(hù)和合理利用林地，不得給該林地造成永久性損害，不得改變林地用途，不得用于非林業(yè)xx。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。4、必須做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)履行造林更新，不得閑置丟荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。5、不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的林地抵償債務(wù)。不得開(kāi)采礦產(chǎn)資源或賣(mài)山泥。6、承包期間所有生產(chǎn)費(fèi)用和自然災(zāi)害造成的

7、損失及所有事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條 稅費(fèi)規(guī)費(fèi)繳交乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按國(guó)家法律、法規(guī)、政府以及當(dāng)?shù)馗骷?jí)行政、執(zhí)法等關(guān)于部門(mén)的規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)和依法支付稅費(fèi)規(guī)費(fèi)，乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所造成或產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損益。第六條 轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)租)在協(xié)議期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包承包林地給第三方的，須經(jīng)甲方同意并與甲方轉(zhuǎn)簽協(xié)議，否則作違約處理，甲方有權(quán)解除協(xié)議收回承包林地，保證金歸甲方所有。第七條 征用在承包期內(nèi)，如國(guó)家、集體征用該林地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，承包協(xié)議自動(dòng)終止。征用林地補(bǔ)償歸甲方所有；所有用于xx生產(chǎn)設(shè)備等補(bǔ)償歸乙方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家關(guān)

8、于規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日。第八條 意向續(xù)包承包年限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行失效，甲方無(wú)償收回使用權(quán)。并將該標(biāo)的物重新進(jìn)行競(jìng)投交易。乙方如意向續(xù)包，必須在協(xié)議期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)向甲方提交意向續(xù)包申請(qǐng)書(shū)，并重新參加投標(biāo)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條 協(xié)議變更、解除和終止（一）本協(xié)議效力不受甲乙各方法人代表變更影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止協(xié)議。因不可抗力而未能履行協(xié)議的除外。（二）經(jīng)各方協(xié)商一致，并達(dá)成本書(shū)面協(xié)議，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。書(shū)面協(xié)議經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表會(huì)議表決通過(guò)并公示方能生效。（三）協(xié)議期內(nèi)

9、，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并書(shū)面通知乙方。保證金歸甲方所有，并收回承包林地：1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承包林地的；2、損毀承包林地，造成嚴(yán)重后果的，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議商定的承包林地用途； (三)在承包期內(nèi)，如因法律規(guī)定的不可抗力致使使本協(xié)議難以履行時(shí)，本協(xié)議可以變更或解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)自行在條件允許下采取所有合理措施以減少這一時(shí)間造成的損失。第十條 協(xié)議糾紛本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由鎮(zhèn)（街）相關(guān)管理部門(mén)調(diào)解; 協(xié)商、調(diào)解不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；也可向甲方所在地的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。第十一條其他商定各方商定的其他事項(xiàng)：協(xié)議期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，視乙方自愿解除協(xié)議。保證金歸甲方所有，并收回承包標(biāo)的物：1、逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的所有費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；2、拖欠租金*天以上（含本數(shù)）;3、連續(xù)二年閑置丟荒的。第十二條 協(xié)議效力本協(xié)議一式五份，具有同等法律效力，各方簽字（蓋章）并交清保證金后生效；甲方、乙方各方各執(zhí)一份，xx技術(shù)服務(wù)中心一份，農(nóng)經(jīng)辦一份，鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心一份。第十三條 補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充